Vキリロム学生寮投資説明スライド4. 3
猪塚 武(49歳)
vKirirom Pte. Ltd. CEO
キリロム工科大学学長
早稲田大学、東京工業大学修士卒。
アクセンチュアを経て1998年に(株)デジタル
フォレストを創業。日本一のアクセス解析ソフト
を作り、2009年にNTTコムに事業売却(24億円)。
ASEANに移住し2012年にvKirirom事業をス
タート。世界的な起業家組織EOの日本支部会
長、プノンペン支部元会長、アジアの理事を歴
任。
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選べる vKirirom 2nd Home
ZoneA Phase1の北西エリア、vKirirom Pine Resortの敷地内にJasmine Hills, Orchid Hillsと名付けられたレジデンシャルエリ
アをご用意しています。目的・ご予算に合ったセカンドホームをお選び頂けます。
TypeR・R2 TypeTTypeATypeV
Jasmine Hills Orchid Hills
土地付き最小別荘
(学生寮)
10平米13部屋
(外国人スタッフ寮)
土地付き中間サイズ別荘2F建てコンドミニアム
土地:180sqm
建物:36sqm
土地:600sqm
建物:240sqm
土地:600sqm
建物:120sqm
土地:189sqm
建物:45sqm
44,000usd~ 189,000usd~135,000usd~50,000usd~
2,800usd/y
利回り7%
17,000usd/y
利回り9%
7,000usd/y
利回り5.6%
3,600usd/y
利回り7.2 %
1,900usd/y
利回り3.8%
-
6,000usd/y
利回り3.8%
2,600usd/y
利回り4.5%
特徴
サイズ
価格(平均)
寮 *1
リースバック
リゾート*2
リースバック
手頃な初期投資額で利回りを求める方、
リタイアメントホームを手に入れたい方へ
高い利回りを求める方へ
将来ご家族で移住を
お考えの方へ
43. 42
物件名 Jasmine Hills TypeR or TypeR2
タイプ 1LDK
リース
価格
約44,000usd (税込)
*約50年間分一括
構造 ブロック造平屋
総戸数 84戸
築年月 在庫表参照
施工 A2A town (Cambodia) Co., Ltd.
間取り House size: 6m X 6m
Land Area: 180 Sqm
1 bedroom
1 kitchen
1 bathroom
1 Balcony (6m X 2.2m)
TypeR2
46. 45
物件名 Orchid Hills TypeA2
タイプ 2LDK+メゾニング
リース
価格
約135,000usd (税込)
*約50年間分一括
構造 ブロック造平屋
総戸数 43戸
築年月 在庫表参照
施工 A2A town (Cambodia) Co., Ltd.
間取り House size 10m X 11m
Land Area: 600 Sqm
3 bedrooms
1 bathroom
1 kitchen
1 dining room
1 living room
1 Roof top
TypeA2
48. 47
TypeV
Scale 1 : 175
Ground Floor Unit Plan Type V,
Orchid Hills, Exhibit E
物件名 Orchid Hills TypeV
タイプ 1LDK
リース
価格
1部屋:約51,000usd (税込)
*約50年間分一括
構造 ブロック造2階建
総戸数 7戸
築年月 在庫表参照
施工 A2A town (Cambodia) Co., Ltd.
間取り Studio unit size 5m X 9m (45SQM)
1 bedroom
1 living room
1 bathroom
1 kitchen with dining table
1 mini bar
1 back yard balcony
50. 49
TypeT2
物件名 Orchid Hills TypeT2
タイプ シェアハウス
リース
価格
1軒:約189,000usd (税込)
*約50年間分一括
構造 ブロック造2階建
総戸数 最大43戸
築年月 在庫表参照
施工 A2A town (Cambodia) Co., Ltd.
間取り Size 約260SQM
13 bedroom
6 bathroom
1 kitchen with share space
55. (物件金額)
別添の料金表(PDF)をご参照ください。
(特記事項)
1. 金額にはVAT10%、2年間の管理費用、登録料が含まれています。
2. 電気料金 : 2000 Riel / Kwh
3. 水道料金 : 2500 Riel / M3
4. 管理費(2年目以降ご自身で利用する場合)
Type R・R2 : $ 15.00 / 月
Type A2・V : $ 25.00 / 月
5. リゾート用にリースバックする場合は、物件とあわせて家具も購入していただく必要があります。
6. ブッキングフィーは1,000usdですが、一括でお支払いいただく場合は頂いておりません。
(契約の流れ)
1. お申し込みのご連絡(担当:黒瀬 (chihiro@asiato.asia), 有澤 (pr@asiato.asia))
2. 必要情報のご提供
3. 契約書の取り交わし
4. ご入金
5. (リースバック契約される場合)賃料のお振込(毎年4月末、10月末)
各物件の金額と契約の流れ
57. Type 特徴 土地
平米
延床
平米
形式 リース
バック
価格(usd)
VAT別
R2 土地付き最小別荘(学生寮) 180 36 占有 2,800 43,000〜
V 2F建てコンドミニアム 189 45 共有 3,600 49,000〜
A2 土地付きの中間サイズ 600 110 占有 7,000 130,000〜
G 五つ星リゾート - 85 会員権 - 20,000〜
SD Type Aの改良版 300 86 占有 95,000〜
L 大型のモデル別荘 1580 510 占有 550,000〜
T2 10平米13部屋のシェアハウス 600 240 占有 17,000 180,000〜
Rose 別荘用の土地 1200 土地 72,000〜
TypeR/R2
日本人向け気軽な投資物件
TypeV
キリロム移住者向け
TypeA
カンボジア中-上流層
ファミリー向け
TypeG
VIP、ゴルフ場利用者向け
選べる vKirirom 2nd Home
63. 運営会社
項目 内容
会社名 vKirirom Pte. Ltd.
設立年月 2014年2月
所在地 21 Pandan Avenue #05-01
Singapore 609388
資本金 8.5 Millon USD
業務内容 A2A Town (Cambodia) 持株会社
代表取締役 猪塚 武
項目 内容
会社名 A2A Town (Cambodia) Co., Ltd.
設立年月 2011年12月
所在地 #253 E0, Road 2011, Street E,
Khan Po Sen Chey, Phnom Penh
Cambodia
授権資本 8 Millon USD
業務内容 vKrirom Pine Resort
Kirirom Institute of Technology
vKirirom 2nd Home
IT事業
ほか
代表取締役 猪塚 武
親会社
vkirirom Pte. Ltd. (Singapore)
子会社
A2A Town (Cambodia) Co., Ltd.
A2A Town (Cambodia) Co., LtdはvKirirom Pte. Ltd.の100%子会社で、vKirirom Pte. Ltd.はシンガポールでの上場を目指して
おります。