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看不見的地方才更重要
主講人: Alfa Safe 建築系統 創辦人
台灣建築安全履歷協會 理事長
中力建築系統有限公司 執行長
戴雲發結構技師
2
我們身處的台灣
3
台灣地震的來源
4
中研院地球科學研究所表示
恐怖的巧合、台灣地震間隔越來越短
5
日本地震台灣「挫著等」進入超級強
震準週期?我們是否該省思?
老舊的房屋 – 不耐震
7
內政部長李鴻源於專題演講提及“台北若發
生規模6.3地震,會有四千棟房子倒塌”
8
台北市建管處統計,
屋齡達到30年以上的建物高達68.6﹪
1.台北都會區,因土壤地質敏感加上地處地震帶,老舊房屋多,加上
當初早期建造設計的房屋大多防震係數不夠,衍生而出如房屋結構安
全問題及日常的龜裂、漏水問題等。
2.台北市屋齡達到30年以上的老舊建物有64,941棟,數量非常龐大,
也因此高樓磁磚掉落、砸傷路人時有所聞,政府推動的老屋拉皮,雖
然可以在短時間內解決建物老舊破損的外觀問題,但建物的安全品質
並沒有改善,反而變相鼓勵人民繼續居住在相對較不安全的建物中,
而且人民仍不自知自己所處的風險 。
3.建議能鼓勵帶動將30年以上的老舊公寓加速逐步拆除重建,以確保
台北市人民居住的安全。
9
都市危險及老舊建築物加速重建條例
適用範圍:符合下列條件的合法建築物
都市計畫範圍內
非主管機管指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值者
屬下列其一之危險或老舊建築物
主管機關依法通知限期拆除、逕予強制拆除,或經評估有危險之虞應限
期補強或拆除者。(例如:921紅單,海砂屋較嚴重者)
結構安全性能評估結果未達最低等級者。(初評>60分)
屋齡三十年以上,結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標
準,且改善不具效益者。
說明:都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法進行初步評估,評估結果為乙級(30~60 分)
, 並經詳細評估結果建議拆除重建,或補強且所需經費超過建築物重建成本1/2。
屋齡三十年以上,結構安全性能評估結果之建築物耐震能力未達一定標
準,評估結果為乙級(30~60 分),且未設置升降設備者。
10%
8%
6%
6%
容積獎勵
10
取得耐震標章獎勵方式
獎勵容積 : 10%
執行單位 :財團法人台灣建築中心
需取得以下標章:
a. 耐震設計標章
b. 耐震施工標章
需繳交保證金
通 過 : 退還保證金
未通過 : 沒收保證金
11
住宅性能評估獎勵方式
執行單位 : 財團法人台灣建築中心
結構設計評估內容:(評分採:A、B、C、D級) 權重
a. 基地狀況 : 10%
b.結構系統平面不規則性: 15%
c. 結構系統立面不規則性: 15%
耐震設計:與建築物耐震設計規範地震力V之關係 60%
評估內容之評分:(A級為4分,B級為3分,C級為2分,D級為1分)與權重乘積,
分別合計積分,積分以四捨五入法計算至小數點後第2位。
保 證 金 : 通 過 : 退還保證金
未通過 : 沒收保證金
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住宅性能評估獎勵方式
評估性能等級 :
等 級 積分 獎勵容積
第一級 合計積分為3.50以上。 6%
第二級 合計積分為2.50以上未達3.50。 4%
第三級 合計積分為1.50以上未達2.50。 2%
第四級 合計積分未達1.50。
本表依據新建築宅性能類別之評估項目及等級基準表編著
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都更在即
新建築就一定安全嗎?
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台灣目前現況的舊思維建築
15
台灣目前現況的舊思維建築
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台灣目前現況的舊思維建築
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大樓外牆磁磚、大理石掉落
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鋼筋施工品質不良之問題 – 牆轉角
台灣目前現況的舊思維建築
鋼筋施工品質不良之問題 – 牆端部
台灣目前現況的舊思維建築
鋼筋施工品質不良之問題 – 傳統工法施工繁複容易錯誤
台灣目前現況的舊思維建築
鋼筋施工品質不良之問題 – 傳統工法組件繁複施工不易
台灣目前現況的舊思維建築
鋼筋施工品質不良之問題 – 傳統以人力加工不易精準
台灣目前現況的舊思維建築
混凝土施工品質不良之問題 – 養護方法錯誤造成版面裂縫
台灣目前現況的舊思維建築
混凝土施工品質不良之問題 – 養護方法錯誤造成漏水
台灣目前現況的舊思維建築
混凝土施工品質不良之問題 – 配比設計施工性不足造成蜂窩
台灣目前現況的舊思維建築
混凝土施工品質不良之問題 – 配比設計施工性不足造成偷加水
台灣目前現況的舊思維建築
 東北亞最高峰-玉山
(高度3952公尺)
 在台灣平均約30至50年就
有一次類似921、206這種
大地震的發生。
 居住在台灣,每個人一生平
均有可能會遇到二~三個致
命的大地震。
大地震給我們的教訓
2727
921及206震災的血淚
築巢專案報告資料彙整分析
築巢專案報告資料 – 3人掃描3天
資料彙整分析
921地震六大設計問題及八大施工
結構設計六大問題
1、結構平面不規則
2、結構立面不規則
3、柱子太少
4、軟弱層
5、短柱效應
6、短樑效應
施工品質八大問題
1、柱箍筋綁紮不良
2、柱鋼筋搭接在同一斷面
3、樑柱接頭未綁紮鋼筋
4、箍筋間距過大且
未做135度彎鉤與圖說不符
5、樑筋在柱樑接頭之錨定長度不足
6、樑柱主筋搭接長度不足
7、樑柱鋼筋設計過密間距太小
8、混凝土強度不足
31
建築物安不安全的重要關鍵
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關鍵一、優良的結構規劃設計
1、結構平面不規則
33
關鍵一、優良的結構規劃設計
34
2、結構立面不規則
關鍵一、優良的結構規劃設計
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結構系統比較振動台
平面不規則 平面規則 平面不規則
(弱軸加強)
關鍵一、優良的結構規劃設計
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關鍵一、優良的結構規劃設計
關鍵二、精準確實的施工品質
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使用較多的鋼筋,建築就一定較安全?
關鍵二、精準確實的施工品質
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使用較多的鋼筋,建築就一定較安全?
關鍵二、精準確實的施工品質
平剖圖 平剖圖
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使用較多的鋼筋,建築就一定較安全?
關鍵二、精準確實的施工品質
立剖圖 立剖圖
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施工步驟:
1.柱主筋綁紮
2.柱箍繫綁紮
3.梁上層兩側主筋及梁箍綁紮
4.梁下層筋綁紮
5.梁柱接頭箍筋綁紮
6.梁上層筋及梁箍上蓋綁紮
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關鍵二、精準確實的施工品質
鋼筋綁紮規劃,格外凸顯其重要性
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看不見的地方才更重要
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鋼筋系統工法
解決鋼筋施工問題
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工地施工品質不易落實
工班現場施工,工人決定施工品質?
工班老年化、技術工人愈來愈少!
房子愈蓋愈高,施工品質如何更加落實?
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研發工法解決施工問題是當務之急
從問題根源 找正確方法
系統工法將複雜簡單化
系統化工法傳統工法
鋼筋系統工法的優點
牆鋼筋系統工法研發
L型系統牆箍對策方案 T型系統牆箍對策方案
L型系統牆箍現場施作 T型系統牆箍現場施作
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系統柱箍筋加工過程
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傳統鋼筋裁剪
傳統鋼筋彎折
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柱鋼筋系統工法施工過程
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傳統柱箍作法
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SRC鋼骨柱柱之柱箍系統化3D圖
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梁穿孔補強系統工法綁紮過程
系統化綁紮↑
傳統綁紮↓
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系統牆一筆箍加工過程
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系統牆鋼筋綁紮施工過程
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牆鋼筋「傳統化」與「系統化」 綁紮比較
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傳統工法 鋼筋系統化工法
L型牆
柱中柱(1F~2F)
梁中梁(2F)
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921地震大樓倒塌案件中,
90%以上是屬於1、2樓層
梁、柱破壞爆裂倒塌情況
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Alfa Safe 柱中柱-耐震提升
國家地震工程研究中心 Alfa Safe 系統工法柱中柱實體試驗
韌性提升一倍為傳統柱韌性之兩倍 耐震更佳可達大震不倒
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柱中柱(方形)系統施工過程
58
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柱中柱(圓形)系統3D圖
59
60
梁鋼筋雙箍系統化工法過程
60
傳統梁箍作法
61
社團法人台灣建築安全履歷協會
建築結構安全履歷認證
建築安全履歷認證流程
62
建案執行
申請認證確認
結構系統設計
與施工鋼筋性檢討建議
系統化鋼筋工法、系統化預組工法
系統化預鑄工法、系統化鋼構工法
系 統 化
施工圖規劃
工地執行
品 質 觀 摩 會
建築安全履歷
彙整完成
建築安全履歷
認 證
建築安全履歷
完整呈現規劃
台灣建築安全履歷
協會輔導
結構施工顧問
查 驗
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平面圖
64
建築安全履歷最深層意義
帶動建築品質提升讓營建業技術有全球競爭力
窗角-不良綁紮 窗角-標準綁紮
窗角-標準綁紮+網
建築安全履歷
一條龍的技術整合
鋼筋加工廠加工品質認證 –彎折加工鋼筋加工廠加工品質認證
鋼筋加工廠加工品質認證 – 治具綁固 鋼筋加工廠加工品質認證 – 包裝載運
鋼筋加工廠品質認證
鋼筋加工廠加工品質認證 – 北中南認證
鋼 筋 加 工 廠 地 區
宜聯鋼鐵廠 宜蘭(已認證)
大中鋼鐵廠 楊梅(已認證)
三義鋼鐵廠 龍潭(已認證)
嘉山鋼鐵廠 龜山(已認證)
東和鋼鐵廠 觀音(已認證)
鎧全鋼鐵廠 台中(已認證)
大甲鋼鐵廠 台中(已認證)
易利隆鋼鐵廠 嘉義(已認證)
易利晟鋼鐵廠 台南(已認證)
統榮鋼筋廠 台南(已認證)
朝盛鋼鐵廠 台南(已認證)
永誠鋼鐵廠 高雄(已認證)
系統工法鋼筋技術士證照考試
技術士證照考試 – 分組考試技術士證照考試 – 考前說明
技術士證照考試 – 考試完成 技術士證照考試合格證
系統工法解說1F鋼筋施工觀摩會
技術士考試觀摩 技術士證頒發
鋼筋施工觀摩會
施工品質觀摩會
建築安全履歷
標準制定與受訓
查驗標準制定
柱牆鋼筋 梁版鋼筋
查驗標準制定
鋼筋綁步規定 混凝土工程
結構工程顧問查驗人員 – 受訓
建築安全履歷
查驗與協會察證
查驗與協會察證
結構安全查驗 – 鋼筋查驗 結構安全查驗 – 混凝土工程查驗
查驗與協會察證
建築安全履歷協會 – 柱鋼筋施工察證 建築安全履歷協會 – 混凝土澆置施工察證
建築安全履歷協會 – 牆鋼筋施工察證
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新思維的建築-建築4.0
新思維的建築-何謂4.0 ?
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BIM 3D建築模型立體呈現
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當層建築平面3D圖呈現
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BIM 柱系統鋼筋加工圖說自動產出
鋼筋彎折機生產料單匯出 BIM 柱透視
柱筋加工圖自動繪出
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「建築安全履歷」的呈現
「建築安全履歷」之AR運用
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「建築安全履歷」之AR運用
柱鋼筋系統化工法施工過程
建築安全履歷完整呈現
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對於建築施工品質的迷失?
一般工法
施工品質不易控制
建築師監造 PCM
耐震標章
設計未考慮施工性 未受訓練的工班
三級品管
施工單價低
鋼筋系統化工法
捲起袖子解決問題 建築安全履歷
避開地震10大危險基因
鋼筋工技術士受訓認證鋼筋加工廠受訓認證 嚴謹的採發標準
鋼筋施工性檢討
查驗工程師受訓認證
建築安全履歷 一切皆在掌控中
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建立優質品牌
建 築 師
結 構 技 師 營 造 廠
施工人員
建設公司 消費大眾
建立建築安全履歷平台
減少監造壓力
第三方協助複核結構安全性、鋼筋施工性 品管容易、提升品質
施工迅速確實,技術提升
買好房、住好房
★達成營建團隊與消費者共創多贏的最終目標★
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建築安全履歷的價值所在
安全、保值、安身立命一輛價值40萬的二手車
數年之後
一輛價值100萬的好車 擁有建築安全履歷認證的優質好宅
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建築安全的
正確觀念與迷失破解!
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建築品質好
成本一定高
鋼筋工程費用與品質
品質等級 施 工 單 價
最高 1,2000 或 鋼筋系統工法
優 7,000~8,000
中 4,500
劣 3,500
傳統工法
鋼筋系統工法
單位:(元/噸)
鋼筋系統工法
混凝土工程費用與品質
品質等級 坍 度 與 品 牌
優 高坍度+大品牌
中 低坍度+大品牌
低 低坍度+小品牌
鋼構工程費用與品質
品質等級 鋼 構 廠
一級廠 中鋼、春源
二級廠 東鋼、長榮
三級廠 小廠牌
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有做制震、隔震設計就一定安全嗎?
98
RC、SC、SRC哪一種結構比較安全?
RC 結構
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RC、SC、SRC哪一種結構比較安全?
SC 結構
100
RC、SC、SRC哪一種結構比較安全?
SRC 結構
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過多建築外觀裝飾反而是種危險!
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土壤液化區的建築就一定不安全嗎?
103
土壤液化區的建築就一定不安全嗎?
104
土壤液化區的建築就一定不安全嗎?
如何在設計上克服土壤液化問題
1.把地下室深度開挖至超過20m
2.輕、中度液化地區,若把連續壁
加深設計施作,可圍束住基礎下方
之砂土,也可以達到改善土壤液化
問題
3.若較嚴重之土壤液化區域,除了
以加深連續壁設計施作之外,亦
可在基礎下方施作土壤改良或基樁,
以確保建物安全
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施工品質沒顧到,銷售亮點成悲劇焦點
一定真正內外兼具,有好的設計和好的施工品質,不但實質抗
震也不會有日後大理石、磁磚掉落風險的真正安全安心「好宅」
106
真的?假的?建築安全履歷
107
真的?假的?建築安全履歷
108
真的?假的?建築安全履歷
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真的?假的?建築安全履歷
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真的?假的?建築安全履歷
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防災型都更就一定防災嗎?
新建的建築就一定安全了嗎?
如果仍是採用舊思維來設計建造建築
沒有把結構系統設計好,且沒有把施工品質做確實
新建築一定一樣是不安全的
惟有採用新思維來做建築才是安全品質的解決方案!
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建立建築安全履歷平台
營建團隊 >>> 蓋好房子!
消 費 者 >>> 買好房子!
★達成營建團隊與消費者共創雙贏的最終目標★
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~ 2017年 ~
台灣建築安全履歷全面啟動
我們一起共同來努力
推廣建築安全品質透明化
讓大家都能住的更安心、更放心!
113
114
主講人:戴雲發結構技師
TEL:(02)2358-1345 FAX:(02)2358-1314
※歡迎加入我的粉絲團
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