Huong dan su dung ban day du

CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ PHẦN MỀM HÀI HÕA

TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG

Phần mềm Lập giá thầu - SmartBid
Version: SmartBid 2012

HÀ NỘI, THÁNG 11 NĂM 2011

Công ty Cổ phần công nghệ phần mềm Hài Hòa

MỤC LỤC

1 GIỚI THIỆU SMARTBID ..........................................................................................7
1.1 Giới thiệu chung .........................................................................................................7
1.2 Các nhóm tính năng chính .........................................................................................8
1.3 SmartBid dành cho ai ...............................................................................................12
2 CÁC MÀN HÌNH LÀM VIỆC CHÍNH ....................................................................12
2.1 Thông tin dự án ........................................................................................................12
2.2 Màn hình dự toán .....................................................................................................13
2.3 Màn hình lập tiến độ ................................................................................................14
2.4 Màn hình nhập bảng giá ...........................................................................................15
2.5 Màn hình nhập dự toán nhu cầu nguồn lực ..............................................................16
2.6 Màn hình thƣ viện cấu kiện......................................................................................16
3 THIẾT LẬP CÁC TÙY CHỌN ................................................................................18
3.1 Thiết lập chung.........................................................................................................18
3.2 Định dạng phông chữ và số......................................................................................20
3.3 Sơ đồ Gantt ..............................................................................................................21
3.4 Lịch làm việc ............................................................................................................22
3.5 Đơn vị tiền tệ............................................................................................................22
3.6 Thiết lập sao lƣu tự động .........................................................................................23
3.7 Thiết lập ẩn hiện cột .................................................................................................24
3.8 Cập nhật bảng giá đầu chƣơng trình ........................................................................25
4 BÓC TIÊN LƢỢNG ..................................................................................................25
4.1 Lập danh mục công việc ..........................................................................................25
4.1.1 Chèn công việc từ thƣ viện ................................................................................25
4.1.2 Chèn công việc từ Excel ....................................................................................26
4.1.3 Nhập công việc trực tiếp ....................................................................................27
4.2 Nhóm công việc theo hạng mục ...............................................................................27
4.3 Bóc tiên lƣợng ..........................................................................................................28
4.3.1 Nhập tiên lƣợng trực tiếp ...................................................................................29
4.3.2 Tính tiên lƣợng bằng công thức .........................................................................29
4.3.2.1 Gán tham số mặc định ....................................................................................29
4.3.2.2 Lập công thức tính tiên lƣợng ........................................................................29
4.3.3 Ghi vào thƣ viện cấu kiện ..................................................................................31
4.3.4 Lấy từ thƣ viện cấu kiện .....................................................................................34

Tài liệu hƣớng dẫn sử dụng phần mềm SmartBid 2012 |2


4.3.5 Báo cáo chênh khối lƣợng ..................................................................................34
5 LẬP BẢNG GIÁ .......................................................................................................35
5.1 Bảng giá chung và bảng giá dự án ...........................................................................35
5.2 Lập danh mục nguồn lực ..........................................................................................35
5.2.1 Lập danh mục trực tiếp ......................................................................................36
5.2.1.1 Danh mục vật liệu ...........................................................................................36
5.2.1.2 Danh mục nhân công ......................................................................................37
5.2.1.3 Danh mục máy................................................................................................38
5.2.1.4 Danh mục chi phí ...........................................................................................38
5.2.2 Cập nhật từ bảng giá khác ..................................................................................39
5.3 Các hỗ trợ khác ........................................................................................................39
5.3.1 Hiển thị công việc sử dụng hao phí ....................................................................39
5.3.2 Chuyển hao phí vào công việc ...........................................................................40
5.3.3 Xuất bảng giá ra Excel .......................................................................................40
5.3.4 Tìm kiếm ............................................................................................................41
6 DỰ TOÁN NGUỒN LỰC.........................................................................................41
6.1 Dự toán hao phí sàn .................................................................................................41
6.2 Chi phí trực tiếp và chi phí tổng hợp .......................................................................44
6.3 Chi phí phụ thuộc thời gian ......................................................................................44
6.4 Dự toán hao phí chào thầu .......................................................................................47
6.5 Các hỗ trợ khác ........................................................................................................48
6.5.1 Xem biểu đồ nguồn lực ......................................................................................48
6.5.2 Xuất bảng nguồn lực ra Excel ............................................................................49
7 TRA ĐỊNH MỨC ......................................................................................................50
7.1 Nguyên tắc chung.....................................................................................................50
7.2 Tra định mức hao phí cho công việc ........................................................................52
7.2.1 Định mức hao phí chung ....................................................................................52
7.2.2 Định mức vữa .....................................................................................................53
7.3 Bảng giá cho hao phí tra từ định mức ......................................................................54
7.4 Thay thế vật tƣ .........................................................................................................55
8 TÍNH GIÁ SÀN .........................................................................................................56
8.1 Biểu đồ phân tích .....................................................................................................57
8.1.1 Biểu đồ phân tích nguồn lực ..............................................................................57
8.1.2 Biểu đồ cấu tạo ...................................................................................................58
8.2 Tìm kiếm công việc..................................................................................................60



8.2.1 Tìm kiếm công việc theo tên ..............................................................................60
8.2.2 Lọc công việc theo thành tiền ............................................................................60
8.2.3 Lọc công việc thay đổi .......................................................................................61
8.2.4 Lọc công việc chƣa có nguồn lực.......................................................................61
9 TÍNH GIÁ CHÀO THẦU .........................................................................................62
9.1 Tính giá chào thầu theo lợi suất ...............................................................................62
9.1.1 Lợi suất của công việc ........................................................................................62
9.1.2 Lợi suất của hạng mục và dự án .........................................................................63
9.2 Tính giá chào thầu theo đơn giá chào thầu ..............................................................63
9.3 Kiểm tra lỗ lãi ..........................................................................................................63
10 PHÂN TÍCH RỦI RO ................................................................................................64
10.1 Biểu đồ phân tích độ nhạy........................................................................................64
10.2 Biểu đồ tài chính ......................................................................................................65
11 LẬP KẾ HOẠCH TIẾN ĐỘ .....................................................................................67
11.1 Tạo danh sách công việc ..........................................................................................67
11.2 Khai báo thời gian ....................................................................................................67
11.3 Tạo liên kết công việc ..............................................................................................69
11.3.1 Tạo liên kết trên sơ đồ Gantt ..............................................................................69
11.3.2 Tạo liên kết bằng cách nhập trực tiếp ................................................................69
11.4 Tạo ràng buộc công việc ..........................................................................................70
11.5 In bảng tiến độ..........................................................................................................71
11.5.1 Xuất bảng tiến độ ra file ảnh ..............................................................................71
11.5.2 Xuất bảng tiến độ ra máy in ...............................................................................72
12 KẾ HOẠCH THANH TOÁN ....................................................................................73
12.1 Lập danh sách nhà cung ứng ....................................................................................73
12.2 Lập điều kiện thanh toán ..........................................................................................74
12.3 Chọn thời điểm thanh toán .......................................................................................76
12.4 Gán thầu phụ cho công việc .....................................................................................77
12.5 Lập kế hoạch phân bổ nguồn lực .............................................................................78
12.5.1 Phân bổ vật liệu ..................................................................................................78
12.5.2 Phân bổ nhân công .............................................................................................79
12.5.3 Phân bổ máy .......................................................................................................80
12.5.4 Chú ý ..................................................................................................................80
12.6 Điều chỉnh thời điểm thanh toán ..............................................................................81
12.7 Kế hoạch thanh toán của chủ đầu tƣ ........................................................................82



12.8 Biểu đồ dòng tiền .....................................................................................................83
12.9 Chi phí tài chính .......................................................................................................85
13 XUẤT HỒ SƠ CHÀO THẦU ...................................................................................86
13.1 Hồ sơ chào thầu có chiết tính đơn giá ......................................................................86
13.2 Hồ sơ chào thầu không có chiết tính đơn giá ...........................................................86
13.3 Điều chỉnh hồ sơ thầu trên file Excel .......................................................................87
14 CÁC HÌNH THỨC SỬ DỤNG .................................................................................88
14.1 Cá nhân ....................................................................................................................89
14.2 Làm việc nhóm.........................................................................................................90



DANH MỤC PHÍM TẮT

Chức năng Phím tắt

Tạo mới dự án Ctrl + N

Mở dự án Ctrl + O

Đóng dự án đang mở Ctrl + F4

Ghi dự án Ctrl + S

Sao chép Ctrl + C

Cắt Ctrl + X

Dán Ctrl + V

Xóa Del

Chèn công việc Ctrl + Ins

Ghi vào thƣ viện Ctrl + E

Lấy từ thƣ viện Ctrl + I

Tìm kiếm công việc Ctrl + F

Dịch phải Ctrl + 

Dịch trái Ctrl + 

Chuyển hao phí vào công việc Ctrl + T

Xuất ra Excel Ctrl + E



HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG SMARTBID

1 GIỚI THIỆU SMARTBID

1.1 Giới thiệu chung
 Nếu căn cứ vào mức độ biến
động để phân chia thì hồ sơ thầu
gồm hai phần chính: phần biến
động nhiều và phần tƣơng đối
tĩnh. Dự toán, tiến độ và kế
hoạch thanh toán là phần “động”
nếu so với phần “tĩnh” là hồ sơ
năng lực nhà thầu. Hồ sơ năng
lực không thay đổi quá nhiều
trong mỗi hồ sơ thầu và có thể chuẩn bị sẵn thì dự toán, tiến độ và kế hoạch thanh
toán là những nội dung nhà thầu tính toán, cân nhắc rất kĩ lƣỡng cho mỗi công trình.
Đây chắc chắn là phần khiến nhà thầu “đau đầu” nhất trong mỗi chiến dịch đấu thầu.
Thêm vào đó, thời gian làm thầu ngắn, khối lƣợng công việc lớn và dễ sai sót. Nếu sai
sót thì hệ quả là có thể trƣợt thầu hoặc nếu tính thiếu thì ảnh hƣởng trực tiếp đến lỗ
lãi.
 Việc bóc tiên lƣợng cho danh mục các công việc trong hồ sơ đấu thầu chiếm nhiều
thời gian và công sức nhất. Nhƣng với phần mềm SmartBid, bạn có thể hoàn toàn yên
tâm bởi một Thư viện cấu kiện đƣợc tích hợp trong phần mềm và do chính bạn xây
dựng, nơi bạn lƣu lại bất kì các công việc hoặc nhóm công việc đã bóc tiên lƣợng để
sử dụng lại cho các công việc tƣơng tự ở những bƣớc sau hoặc dự án sau. Chỉ sau một
vài dự án, công việc bóc tiên lƣợng của bạn có thể rút ngắn rất đáng kể do bạn đã có
trong tay một thƣ viện cấu kiện đầy đủ.
 Một điểm vƣợt trội của SmartBid so với các phần mềm dự toán hiện có trên thị trƣờng
là khả năng tính chi phí phụ thuộc thời gian. Nếu nhƣ trƣớc đây, phần lớn cán bộ dự
toán quen với việc tính chi phí chỉ phụ thuộc thành phần hao phí và khối lƣợng công
việc, tiến độ kéo dài thêm đều không ảnh hƣởng đến giá. Cách làm nhƣ vậy đã không
tính toán đƣợc những chi phí phát sinh thêm do nguyên nhân trễ tiến độ. Thực tế, dự
án chậm tiến độ sẽ làm tăng các chi phí quản lý, thuê mặt bằng thi công, lƣu kho bãi,
thuê máy móc thiết bị… và ảnh hƣởng đến tất cả các đối tƣợng tham gia dự án từ chủ
đầu tƣ, nhà thầu chính, thầu phụ. Phần mềm SmartBid cho phép bạn tính toán chính
xác những chi phí phát sinh này theo thời gian. Từ đó xác định chi phí dự án tăng
hoặc giảm khi dự án nhanh hay chậm tiến độ so với kế hoạch.



 Trong quá trình đàm phán hợp đồng, một nội dung quan trọng nhà thầu cần đàm phán
với chủ đầu tƣ là kế hoạch thanh toán. Kế hoạch thanh toán vừa phụ thuộc, vừa ảnh
hƣởng đến khả năng tài chính của nhà thầu, do đó ảnh hƣởng đến tiến độ chung của
dự án. Với phần mềm SmartBid, bạn hoàn toàn có thể chủ động tính toán tiến độ
thanh toán trên cơ sở kế hoạch dòng tiền của dự án. Trên cơ sở kế hoạch thanh toán
với thầu phụ, nhà cung ứng và tự thực hiện, nhà thầu có căn cứ để đàm phán với chủ
đầu tƣ lộ trình giải ngân phù hợp với yêu cầu và năng lực tài chính.
 Với phần mềm SmartBid, bạn không chỉ lập bảng giá chào thầu nhanh và linh hoạt mà
đồng thời lập luôn bảng tiến độ dự án. Điều này đặc biệt có ý nghĩa khi bạn muốn bổ
sung hay tách nhập các công việc trong khi bóc tiên lƣợng, thì phần tiến độ cũng tự
động thay đổi tƣơng ứng. Nhƣ vậy, bạn không phải mất thêm một lần nhập lại danh
sách công việc cho phần tiến độ nữa, đồng thời giảm thiểu sai sót do thao tác.
 Tóm lại, SmartBid là phần mềm công cụ cá nhân trợ giúp làm giá dự thầu dùng cho
các nhà thầu xây dựng. Mục tiêu chính là hỗ trợ bạn làm giá dự thầu nhanh, chính xác
và chỉ rõ các rủi ro bằng cách chỉ ra các vùng lỗ, lãi, hòa vốn (do biến động giá cũng
nhƣ do chênh khối lƣợng) trong một bảng dự toán chào thầu.

1.2 Các nhóm tính năng chính
 Các nhóm tính năng chính và mô hình làm việc của SmartBid đƣợc thể hiện theo sơ
đồ dƣới đây.



 Bóc tiên lƣợng
 Công tác xác định tiên lƣợng là căn cứ vào hình dáng, kích thƣớc và ký hiệu của các
chi tiết kết cấu trong bản vẽ thiết kế để xác định khối lƣợng công việc cần thực hiện
và nhu cầu vật liệu. Những sai sót thƣờng gặp trong quá trình bóc tiên lƣợng là tính
thiếu hoặc tính thừa tiên lƣợng từ bản thiết kế, tính trùng lặp hoặc bỏ sót các cấu kiện.
 Trong quá trình tính toán, có rất nhiều cấu kiện tƣơng tự nhau hoặc trùng lặp hoàn
toàn, chỉ khác nhau về kích thƣớc cụ thể. SmartBid hiểu đƣợc đặc điểm này nên hỗ



trợ bạn tự xây dựng Thư viện cấu kiện, trong đó bạn có thể lƣu lại toàn bộ danh mục
công việc, dự toán vật tƣ, các thông số của cấu kiện kèm theo công thức tính toán, bản
vẽ để sử dụng lại cho các cấu kiện tƣơng tự. Đồng thời với khối lƣợng công việc bạn
có thể tham số hóa và lƣu vào thƣ viện các tính toán về vật liệu cần thiết.
 Dự toán nguồn lực
 Ngoài các hao phí chỉ phụ thuộc vào khối lƣợng, bạn có thể khai báo ngay các hao phí
phụ thuộc vào thời gian. Khi đó mọi biến động tăng/giảm tiến độ của công việc và
hạng mục sẽ làm tăng/giảm chi phí của công việc đó.
 Khi dự toán nguồn lực để thực hiện công việc, bạn hiểu rất rõ không thể khai thác
100% nguồn lực bạn khai báo. Vật liệu, nhân công, máy đều có mất mát, hao hụt
trong quá trình vận chuyển, bảo quản hay thi công. SmartBid cho phép bạn áp dụng
hiệu suất sử dụng cho cả vật liệu, nhân công, máy.
 Ngoài các hao phí vật liệu, nhân công, máy, SmartBid còn cho phép bạn dự toán chi
phí khác nhằm tính đến các Nội dung nhà thầu phải mua trực tiếp dƣới dạng thành
phẩm hoặc chi phí di chuyển máy móc, nhân công đến công trình. Chi phí khác đƣợc
khai báo trực tiếp bằng giá trị, hoặc khai báo thông qua % giá trị vật liệu, nhân công,
máy.
 Ngoài ra, chƣơng trình còn cho phép bạn khai báo vật liệu khác, nhân công khác, ca
máy khác theo % giá trị của vật liệu, nhân công, máy nhằm tính đến những giá trị
không cần khai báo chi tiết mà chỉ cần khai báo tổng hợp.
 Sau khi khai báo nguồn lực thực hiện, bạn xuất bảng triết tính đơn giá chi tiết ra file
Excel.
 Lập bảng giá
 Bảng giá trong SmartBid cho phép bạn quản lý đƣợc cả hai loại đơn vị, theo tiên
lƣợng và theo đặt hàng. Bởi thực tế có sự khác biệt giữa đơn vị trong hồ sơ thiết kế và
đơn vị đóng gói của nhà cung cấp. Ví dụ: Xi măng đơn vị tiên lƣợng là kg nhƣng đơn
vị đóng gói là bao. Hỗ trợ này giúp bạn không phải thực hiện bƣớc chuyển đổi giữa
giá đóng gói của nhà cung cấp và giá theo tiên lƣợng.
 Ngoài ra, một số loại vật liệu nhà cung cấp báo giá bằng ngoại tệ, SmartBid cho phép
sử dụng đa tệ để quản lý giá của nhà cung cấp, trên cơ sở đó đƣa ra các phân tích rủi
ro liên quan đến biến động tỷ giá từ khi làm hồ sơ thầu đến khi thi công.
 Tính giá sàn
 “Giá sàn” đƣợc hiểu là giá tối thiểu nhà thầu có thể chấp nhận đƣợc nếu không chấp
nhận làm lỗ. Smartbid tính toán giá sàn dựa vào tiên lƣợng và bảng giá thị trƣờng.
Trên cơ sở giá sàn đã tính toán, nhà thầu đƣa ra quyết định giá chào thầu dựa vào
những cân nhắc về lợi suất và rủi ro.



 Một điểm đặc biệt là Smartbid thể hiện trực quan những chi phí chiếm tỷ trọng lớn
nhất trong bảng giá sàn, phân loại theo hạng mục và theo nguồn lực. Hỗ trợ này giúp
bạn xác định ngay lập tức những phần công việc nào ảnh hƣởng lớn và có tính quyết
định tới giá công trình. Từ đó, bạn có cơ sở đƣa ra những quyết định điều chỉnh giá
sàn để có giá chào thầu hợp lý.
 Tính giá chào thầu
 Khi tính giá chào thầu, nhà thầu thƣờng quan tâm nhiều nhất tới những Nội dung hoặc
nguồn lực chiếm tỷ trọng lớn trong công trình. Việc thay đổi khối lƣợng hay đơn giá
của các công việc có tỷ trọng lớn sẽ lập tức ảnh hƣởng đến bảng dự toán. Trong khi
giá chào thầu của những công việc chiếm tỷ trọng nhỏ có thể tính theo tỷ lệ % so với
giá sàn. SmartBid hiểu đƣợc đặc điểm này nên cho phép bạn tính giá chào thầu linh
hoạt theo hai cách: tính trực tiếp từ tiên lƣợng chào thầu với đơn giá chào thầu, hoặc
tính từ giá sàn cộng thêm % tỷ suất lợi nhuận (lợi suất).
 Lập kế hoạch tiến độ
 Trong bản chào thầu, bên cạnh bảng giá chào thầu thì phần tiến độ cũng quan trọng
không kém và là một phần bắt buộc của hồ sơ thầu. SmartBid cho phép bạn lập kế
hoạch tiến độ dự án, vẽ biểu đồ Gantt trực quan và in ấn dễ dàng. Bạn không cần phải
sử dụng riêng bất cứ phần mềm lập kế hoạch tiến độ nào khác.
 Kế hoạch thanh toán
 Kế hoạch thanh toán đƣợc lập trên cơ sở lập kế hoạch dòng tiền của dự án. Dòng tiền
ra của dự án là kế hoạch chi suốt chiều dài dự án của nhà thầu cho thầu phụ, các nhà
cung ứng và phần công việc tự thực hiện. Dòng tiền vào của dự án là kế hoạch thu
suốt chiều dài dự án từ chủ đầu tƣ.
 SmartBid cho phép bạn lập và quản lý kế hoạch thanh toán của dự án theo từng hạng
mục công việc hoặc thành phần vật liệu, nhân công, máy. Từ đó vẽ biểu đồ dòng tiền
trực quan của cả dự án theo thời gian. Trên cơ sở đó, nhà thầu đàm phán kế hoạch giải
ngân với chủ đầu tƣ phù hợp với năng lực tài chính của mình.
 Phân tích rủi ro
 Trên thực tế, nhà thầu xây dựng luôn làm việc trong môi trƣờng đầy biến động. Từ
khi đấu thầu đến khi thi công, nhà thầu phải đối mặt với những biến động lớn về thị
trƣờng. SmartBid hỗ trợ bạn phân tích biến động cho các phƣơng án chào thầu. Thông
qua biểu đồ phân tích độ nhạy trực quan, bạn có thể theo dõi dễ dàng việc lỗ, lãi, hòa
sẽ thay đổi nhƣ thế nào khi có biến động về giá vật liệu xây dựng, nhân công, máy,
hay thay đổi tỷ giá ngoại tê.
 Ngoài ra, biểu đồ tài chính còn cho phép bạn theo dõi đƣợc sự phân bố giá sàn theo
thời gian. Cùng với biểu đồ nguồn lực, bạn biết đƣợc khối lƣợng vật liệu, nhân công,
máy dự kiến sẽ sử dụng trong quá trình thi công dự án. Điều này đặc biệt có ý nghĩa



trong việc lƣờng trƣớc những rủi ro tài chính để cân nhắc lợi xuất hợp lý. Ví dụ công
trình có sử dụng khối lƣợng thép lớn vào 3 tháng cuối năm, đây là thời điểm khả năng
giá thép sẽ lên cao nên nhà thầu cần tăng tỷ lệ % trƣợt giá của vật liệu thép, qua biểu
đồ phân tích độ nhạy để quyết định lợi xuất hợp lý cho các công việc sử dụng vật liệu
thép.
 Xuất hồ sơ chào thầu
 In hồ sơ chào thầu thông qua một mẫu Excel định dạng sẵn và sử dụng chế độ in của
Excel. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng nhiều mẫu Excel khác nhau cho các mục đích
khác nhau.

1.3 SmartBid dành cho ai
 Bạn là nhà thầu tƣ nhân, bạn phải thƣờng xuyên tham gia đấu thầu để kiếm nguồn
việc cho doanh nghiệp. Lập giá thầu là công tác quan trọng nhƣng bạn luôn phải hoàn
thành trong một thời gian cực ngắn, với số liệu khổng lồ cần phân tích nhƣng vô cùng
hạn chế về mặt thông tin. Bạn phải lƣờng trƣớc đƣợc mọi biến động trên thị trƣờng
giá vật liệu, nhân công, máy. Bạn phải chủ động tính đƣợc hậu quả nếu thi công kéo
dài hơn dự kiến, tỷ giá ngoại tệ thay đổi hay khối lƣợng chênh lệch. SmartBid thật sự
dành riêng cho bạn.
 Nhƣng nếu bạn là nhà thầu tự do, công trình của bạn chỉ thực hiện trong thời gian
ngắn, ít chịu sự biến động của thị trƣờng thì SmartBid còn là công cụ giúp bạn quản
lý dự án hiệu quả, vì chƣơng trình tích hợp đồng thời dự toán, tiến độ và bảng giá.
Hơn thế nữa, nếu bạn chỉ thi công các công trình dân dụng quy mô nhỏ hoặc bạn chỉ
là cá nhân muốn dự toán giá thành xây dựng công trình cho cá nhân sử dụng thì
Smartbid vẫn hỗ trợ bạn tính toán rất sát thực tế giá thành công trình.
 Tóm lại, SmartBid chỉ thật sự dành cho bạn nếu việc trúng thầu và lỗ lãi khi xây dựng
công trình thật sự quyết định bởi giá thị trƣờng và năng lực cạnh tranh của bạn. Bạn
làm thật và chuyện lỗ lãi ảnh hƣởng thật đến “túi tiền” của bạn.

2 CÁC MÀN HÌNH LÀM VIỆC CHÍNH

2.1 Thông tin dự án
 Cửa sổ thông tin dự án thể hiện các thông tin chính của dự án gồm tên dự án, ngày bắt
đầu, ngày kết thúc, số ngày thực hiện. Chú ý: mặc định chƣơng trình hiển thị ngày bắt
đầu và ngày kết thúc dự án tổng hợp từ các công việc có trong dự án. Tuy nhiên, NSD
có thể điều chỉnh ngày bắt đầu và kết thúc dự án bằng cách chọn lịch ngày tháng.
 Về mặt dự toán, cửa sổ thông tin dự án hiển thị chi phí (vật liệu, nhân công, máy, chi
phí khác) của toàn bộ dự án.



 Xét theo dự án, có hai loại chi phí gắn với dự án là chi phí trực tiếp và chi phí tổng
hợp. Chí phí trực tiếp là các chi phí chung tính cho toàn dự án (khác với chi phí chi
tiết của từng công việc). Tại cửa sổ Thông tin chung, NSD có thể nhập các chi phí
trực tiếp tính cho dự án (chi phí cho công việc hoặc Hạng mục đƣợc nhập từ màn hình
dự toán).
 Chi phí tổng hợp là phép cộng của chi phí trực tiếp của cả dự án và chi phí của các
công việc thành phần.
 Tại cửa sổ Thông tin chung, NSD có thể nhập lợi suất cho toàn dự án từ ô Lợi suất.

2.2 Màn hình dự toán
 Là màn hình làm việc chính của chƣơng trình, nơi NSD nhập dữ liệu công việc, dự
toán khối lƣợng sàn, tính khối lƣợng chào thầu, nhập đơn giá chào thầu và lợi suất.
Màn hình thể hiện song song giá sàn và giá chào thầu thông qua tƣơng quan khối
lƣợng và đơn giá để giúp NSD có thể so sánh và quyết định.
 Do sự hạn chế của màn hình máy tính, NSD nên chọn hiển thị các cột dữ liệu phục vụ
cho mục đích tính dự toán. Các cột dữ liệu có thể là: Hạng mục, Đơn vị tính, Khối
lượng sàn, Đơn giá sàn, Thành tiền sàn, Khối lượng chào thầu, Đơn giá chào thầu,
Thành tiền chào thầu, Lợi suất. Xem thêm mục 3.7 Thiết lập ẩn hiện cột.



Nội dung Mô tả

Chứa các chức năng chính của chƣơng trình liên quan đến việc tạo
1. Thanh thực đơn lập và lƣu trữ dữ liệu, hiển thị biểu đồ và thiết lập định dạng. Thanh
thực đơn tổ chức theo dạng phân cấp.

Thể hiện chức năng hay sử dụng nhất, cho phép NSD thao tác và xử
2. Thanh công cụ
lý dữ liệu.

3. Tên các cột dữ liệu Thể hiện các thông tin cần quản lý đối với danh mục công việc.

4. Vùng nhập dữ liệu Nhập danh mục công việc và các thông tin liên quan.

2.3 Màn hình lập tiến độ
 Là nơi NSD lập tiến độ công việc, với danh mục công việc sử dụng chung với phần
bóc tiên lƣợng.
 Do sự hạn chế của màn hình máy tính, NSD nên chọn hiển thị các cột dữ liệu phục vụ
cho mục đích lập tiến độ. Các cột dữ liệu có thể là: Hạng mục, Số ngày, Bắt đầu kế
hoạch, Kết thúc kế hoạch, Các công việc trước và Đơn vị thực hiện. Xem thêm mục
3.7 Thiết lập ẩn hiện cột.



Nội dung Mô tả

1. Tên số liệu Thể hiện các thông tin cần quản lý đối với danh mục công việc.

2. Vùng nhập dữ liệu Nhập ngày dự kiến thực hiện công việc.

3. Sơ đồ Gantt Chƣơng trình tự động vẽ biểu đồ tiến độ dự án.

2.4 Màn hình nhập bảng giá
 Là nơi NSD nhập đơn giá vật liệu, nhân công, máy và các chi phí sử dụng trong dự
án.

Nội dung Mô tả

1. Thanh công cụ Thể hiện các biểu tƣợng cho phép NSD thao tác và xử lý dữ liệu

2. Phân nhóm nguồn lực Cho phép NSD lựa chọn từng nhóm nguồn lực để nhập đơn giá

3. Tìm kiếm Hỗ trợ NSD tìm kiếm nguồn lực theo phân nhóm, theo mã hoặc tên

4. Tên các cột dữ liệu Thể hiện các thông tin cần quản lý đối với giá nguồn lực

5. Vùng nhập dữ liệu Nhập giá các nguồn lực và các thông tin liên quan



2.5 Màn hình nhập dự toán nhu cầu nguồn lực
 Là nơi NSD nhập dự toán khối lƣợng vật liệu, nhân công, máy, các chi phí cho từng
công việc của dự án.

Nội dung Mô tả

Thể hiện tên và khối lƣợng sàn các nguồn lực
1. Dự toán nguồn lực để tính giá sàn
cần sử dụng cho danh mục công việc

Thể hiện tên và khối lƣợng chào thầu các nguồn
2. Dự toán nguồn lực của giá chào thầu
lực cần sử dụng cho danh mục công việc

Nơi NSD chọn và gán nguồn lực cho công việc,
3. Vùng dự toán nguồn lực đồng thời tính tiên lƣợng dự toán, xác định hiệu
suất.

2.6 Màn hình thư viện cấu kiện
 Là nơi phần mềm lƣu trữ sẵn các cấu kiện điển hình, đồng thời NSD có thể lƣu trữ
toàn bộ thông tin công việc đã thực hiện trong bảng dự toán. NSD cũng có thể mở lại
thƣ viện này để chèn công việc có thông số tƣơng tự. NSD sẽ không phải nhập lại
thông số hay biểu thức tính, mà chỉ nhập lại giá trị kích thƣớc nếu thay đổi.



Nội dung Mô tả

Ghi lại đƣờng dẫn tới vị trí NSD lƣu thƣ viện trên máy tính cá
1. Thƣ mục lƣu trữ
nhân.

Liệt kê các file có trong thƣ viện tại vị trí thƣ mục lƣu trữ NSD
2. Danh sách thƣ viện mẫu
vừa tìm đến ở mục 1.

3. Thông tin mẫu thƣ viện Tên của file, mặc định tên file là tên của công việc.

4. Mô tả công việc Các thông tin NSD cần mô tả thêm về công việc.

Hiển thị hình ảnh đính kèm với file. NSD có thể scan bản thiết kế
5. Ảnh đính kèm chi tiết kết cấu dƣới dạng ảnh để kiểm soát độ chính xác của việc
bóc tiên lƣợng. Mỗi file cho phép NSD đính kèm nhiều ảnh.

Các tham số có trong biểu thức tính toán kèm theo giá trị chi tiết.
6. Tham số NSD không thể thay đổi đƣợc kí hiệu thông số tại màn hình này,
mà chỉ thay đổi đƣợc giá trị thông số và lƣu lại.



3 THIẾT LẬP CÁC TÙY CHỌN

3.1 Thiết lập chung
 Cho phép NSD thay đổi cách thức hoạt động và hiển thị liên quan đến dữ liệu của
chƣơng trình nhƣ bảng giá, tiên lƣợng hay dự toán nguồn lực.
 Các bƣớc thực hiện: trên thanh thực đơn chọn Công cụ  Tùy chọn.

Nội dung Mô tả

Áp dụng cho phần Bảng giá, khi NSD chọn tính năng Cập nhật từ bảng
giá khác, các dữ liệu của bảng giá mới sẽ cập nhật vào bảng giá hiện tại
1. Xuất chèn danh
theo loại dữ liệu NSD chọn.
mục bảng giá
Ví dụ: Nếu NSD chỉ chọn Vật liệu thì riêng dữ liệu vật liệu của bảng giá
mới cập nhật và bảng giá hiện tại. Các dữ liệu khác (nhân công, máy, chi



phí) của bảng giá hiện tại vẫn giữ nguyên.

Áp dụng khi NSD bóc tiên lƣợng cho công việc cha có nhiều công việc
con.
- Nếu NSD chọn Cập nhật giá trị tham số, thì giá trị tham số của công
việc cha sẽ áp dụng cho toàn bộ công việc con. Tuy nhiên, nếu công việc
con có giá trị tham số riêng thì chƣơng trình ƣu tiên nhận giá trị tham số
của công việc con trƣớc.
- Nếu NSD chọn Cập nhật công thức tiên lượng, thì cả giá trị tham số và
công thức tính của công việc cha sẽ áp dụng cho toàn bộ công việc con.
2. Tiên lƣợng và
Tuy nhiên, nếu công việc con có giá trị tham số và công thức tính riêng
đơn vị tính
thì chƣơng trình ƣu tiên nhận giá trị tham số và công thức tính của công
việc con trƣớc.
- Nếu NSD chọn Đơn vị tiên lượng, đơn vị của Vật liệu trong phần dự
toán Nhu cầu nguồn lực sẽ tính theo đơn vị thiết kế. Tùy chọn này áp
dụng cho bƣớc dự toán nhu cầu vật liệu cho công việc.
- Nếu NSD chọn Đơn vị đặt hàng, đơn vị của Vật liệu trong phần dự toán
Nhu cầu nguồn lực sẽ tính theo đơn vị đóng gói của nhà cung cấp. Tùy
chọn này áp dụng cho bƣớc dự toán nhu cầu vật liệu cho công việc.

Nếu NSD chọn khối lƣợng chào thầu bằng khối lƣợng sàn, thì sau khi
3. Thiết lập khối tính xong giá sàn, chƣơng trình tự động áp cột giá sàn vào cột giá chào
lƣợng chào thầu thầu.
Nếu NSD không chọn thì cột giá chào thầu để trống.

NSD nhập kí hiệu dài rộng cao mong muốn. Sau đó, khi NSD click Gán
4. Tham số mặc
tham số mặc định cho công việc cần bóc tiên lƣợng, kí hiệu này sẽ áp
định
dụng. Tùy chọn này áp dụng cho bƣớc bóc tiên lƣợng.

Tùy chọn này áp dụng cho bƣớc Kiểm tra công việc, thể hiện màu sắc
5. Bảng màu
miêu tả công việc lỗ, lãi, hòa.

Tùy chọn này áp dụng cho bƣớc lập tiến độ. Nếu NSD chọn, ở cột dữ liệu
6. Hiển thị giờ sau
Bắt đầu kế hoạch và Kết thúc kế hoạch sẽ hiển thị cả ngày và giờ. Nếu
thời gian
NSD không chọn thì chỉ hiển thị ngày.



3.2 Định dạng phông chữ và số
 Cho phép NSD thiết lập các định dạng chữ cho phần báo cáo, định dạng số hiển thị
trong chƣơng trình.

Nội dung Mô tả

1. Định dạng phông chữ Điều chỉnh phông chữ cho dữ liệu hiển thị trên màn hình dự toán.

NSD có thể điều chỉnh định dạng hiển thị số cho riêng khối lƣợng,
2. Định dạng số
đơn giá và thành tiền.



3.3 Sơ đồ Gantt
 Cho phép NSD chọn các hiển thị trên sơ đồ Gantt nhƣ tiêu đề ngày tháng, hình dáng
đồ thị. Do sự hạn chế của màn hình máy tính, NSD có thể tự thiết lập hiển thị tƣơng
ứng với thời gian hiển thị công việc, để đảm bảo có thể nhìn đƣợc sơ đồ Gantt hợp lý.

Nội dung Mô tả

Chọn đơn vị thời gian cho dòng trên cùng của sơ đồ Gantt. Tùy
thuộc vào số ngày thực hiện của mỗi công việc và số lƣợng công
1. Tiêu đề trên
việc của công trình, NSD có thể chọn đơn vị hiển thị theo
ngày/tuần/tháng/năm sao cho quan sát sơ đồ Gantt dễ dàng.

Chọn đơn vị thời gian cho dòng thứ hai của sơ đồ Gantt. Dòng thứ
2. Tiêu đề dƣới hai hiển thị thời gian chi tiết của dòng thứ nhất, cho nên phụ thuộc
vào cách NSD chọn hiển thị thời gian ở dòng thứ nhất.

3. Biểu đồ Gantt của Chọn chế độ màu sắc của biểu đồ, với hai chế độ hiển thị và chế độ
công việc in.



3.4 Lịch làm việc
 Cho phép NSD lựa chọn lịch làm việc, ngày nghỉ đặc biệt, số giờ làm việc cho công
thợ và ca máy…

Nội dung Mô tả

Xác lập ngày nghỉ đặc biệt hoặc ngày có giờ làm việc đặc biệt
1. Lịch làm việc
Ví dụ: NSD chọn ngày nghỉ lễ 2/9 của năm 2011.

2. Số giờ làm việc Xác lập số giờ làm việc cho 1 công thợ và 1 ca máy.

Xác lập các mặc định cho ngày làm việc và ngày nghỉ, và nhập thời
3. Ngày làm việc
gian làm việc buổi sáng và buổi chiều…

3.5 Đơn vị tiền tệ
 Cho phép NSD lựa chọn đơn vị ngoại tệ và khai báo tỷ giá nếu công trình có sử dụng
nguồn lực báo giá bằng ngoại tệ.
 Chú ý: Ngoại tệ chỉ áp dụng đối với bảng giá nguồn lực, còn đơn giá và thành tiền (cả
sàn và chào thầu) đều tự động tính bằng đơn vị tiền đồng.



3.6 Thiết lập sao lưu tự động
 Cho phép NSD lựa chọn thời gian chƣơng trình tự động sao lƣu.
Các bƣớc thực hiện:
1. Trên Thanh công cụ, chọn biểu tƣởng Thiết lập sao lưu tự động.
2. Click chọn Sao lưu tự động.
3. Chọn thời gian sao lƣu.



3.7 Thiết lập ẩn hiện cột
 Cho phép NSD lựa chọn hiện những cột dữ liệu mong muốn. Do sự hạn chế của màn
hình máy tính, NSD nên chọn hiện những cột dữ liệu theo mục đích lập dự toán hoặc
lập tiến độ.
 Các bƣớc thực hiện:
1. Trên Thanh công cụ, chọn biểu tƣợng Thiết lập ẩn hiện cột.
2. Chọn những cột dữ liệu không cần hiển thị. Do mặc định của chƣơng trình là hiển
thị toàn bộ các cột. Sau khi đã chọn ẩn hiện các cột và lƣu lại chƣơng trình. Khi
mở lại tệp, NSD không cần chọn lại ẩn hiện cột nữa.
3. Click Chấp nhận.



3.8 Cập nhật bảng giá đầu chương trình
 Khi NSD mở lại file dự án, nếu chƣơng trình không tìm thấy file bảng giá tƣơng ứng
(hoặc file bảng giá không lƣu cùng thƣ mục với file dự án), thì chƣơng trình xuất hiện
thông báo “Không mở đƣợc tệp bảng giá. NSD có chọn lại bảng giá không?”.

 Nếu NSD chọn “Có”, chƣơng trình sẽ chỉ đƣờng dẫn đến file bảng giá NSD muốn cập
nhật. Khi đó, toàn bộ danh mục nguồn lực và các thông tin kèm của bảng giá mới theo
sẽ cập nhật vào bảng giá chung của chƣơng trình. Bảng giá chung lúc này là phép
cộng của bảng giá dự án (của tệp hiện tại) và bảng giá mới cập nhât.
 Nếu NSD chọn “Không”, bảng giá chung lúc này chỉ là bảng giá dự án của tệp hiện
tại.

4 BÓC TIÊN LƯỢNG

4.1 Lập danh mục công việc
 Sau khi tiếp nhận hồ sơ mời thầu, NSD đã có trong tay hồ sơ thiết kế và bảng khối
lƣợng công việc. Công việc là cấu tạo cơ bản nhất của dự án và không thể chia nhỏ
hơn. Bảng giá chào thầu của công trình là tổng hợp giá của từng công việc.
 Có 3 cách nhập danh mục công việc vào chƣơng trình
 Chèn công việc từ thƣ viện
 Sao chép từ Excel
 Nhập trực tiếp trên màn hình dự toán

4.1.1 Chèn công việc từ thư viện
 Khi NSD đã trải qua một vài dự án và tự xây
dựng cho mình một thƣ viện tham số, NSD có
thể sử dụng thƣ viện này để chèn các công
việc có tính chất tƣơng tự.
Các bƣớc thực hiện
1. Mở dự án mới, click chuột vào menu Tệp 
Tạo mới dự án.



2. Click chuột phải trên vùng nhập dữ liệu, chọn Lấy từ thư viện.
3. Từ cửa sổ Lấy từ thư viện, chọn Thư mục lưu trữ. (Xem thêm mục 4.3.3 Thư viện cấu
kiện)
4. Trong cửa sổ Danh sách thư viện mẫu, chọn file thƣ viện cần chèn.
NSD có thể thay đổi giá trị các thông số cho phù hợp với công việc mới.
5. Click Chèn.

4.1.2 Chèn công việc từ Excel
 Khi NSD có bảng dự toán xuất ra từ CE, NSD có thể chèn danh mục công việc và các
thông số từ bảng Excel thay vì phải nhập bằng tay. Chƣơng trình cũng cho phép chèn
công việc từ file Excel bất kì, chỉ cần file Excel của NSD có cấu trúc bảng dữ liệu (tên
và vị trí các cột) giống cấu trúc nhập dữ liệu của chƣơng trình. Khi đó chƣơng trình
nhận toàn bộ dữ liệu NSD có trong file Excel gốc.



1. Mở dự án mới, click chuột vào menu
Tệp  Tạo mới dự án
2. Mở file Excel, copy vùng dữ liệu muốn chèn
vào chƣơng trình.
3. Vào lại chƣơng trình Smartbid, click chuột
phải trên vùng nhập dữ liệu, chọn Dán từ vùng
đệm.

4.1.3 Nhập công việc trực tiếp
 Nếu NSD chỉ có trong tay hồ sơ thiết kế và bảng khối lƣợng công việc đƣợc chủ đầu
tƣ cung cấp trong hồ sơ mời thầu, NSD không có cách nào khác là nhập bằng tay
danh mục công việc vào chƣơng trình.
1. Mở dự án mới, click chuột vào menu
Tệp  Tạo mới dự án
2. Click chuột trên vùng nhập dữ liệu, nhập nội
dung công việc từ bàn phím.
3. Nếu NSD muốn chèn thêm công việc từ
danh sách đã có, click chuột phải trên vùng
nhập dữ liệu, chọn Thêm công việc
4. Nhập các thuộc tính của công việc (đơn vị tính, mô tả công việc, mã…).

4.2 Nhóm công việc theo hạng mục
 Sau khi đã có danh mục công việc, NSD có thể nhóm công việc theo hạng mục hoặc
theo dự án.

Nội dung Mô tả

Định nghĩa công việc đƣợc chọn thành công việc cha
1. Di chuyển công việc sang trái
của công việc sau nó.

Định nghĩa công việc đƣợc chọn thành công việc con
2. Di chuyển công việc sang phải
của công việc trƣớc nó.



1. Trên vùng dữ liệu, nhập tên của hạng mục hoặc dự án.
Khi chƣa phân hạng mục, tên hạng mục hay dự án cũng có ý nghĩa nhƣ một công việc
bình thƣờng. Ví dụ Dầm ngang 600x600x40000mm.
2. Chọn các công việc dự kiến sẽ thuộc cùng một hạng mục.
Ví dụ: Các công việc trong vùng 1.
3. Click mũi tên Di chuyển công việc sang phải.
Khi đó, các công việc dịch chuyển sang phải sẽ cùng thuộc hạng mục Dầm ngang
600x600x40000mm, và là các công việc thành phần của hạng mục này. Đồng thời, giá
trị (khối lƣợng, đơn giá, thành tiền) của hạng mục sẽ bằng tổng giá trị của các công
việc thành phần.
4. Nếu muốn bỏ việc phân nhóm theo hạng mục, click mũi tên Di chuyển công việc sang
trái.

4.3 Bóc tiên lượng
 Trong chƣơng trình Smartbid, có hai giá trị khối lƣợng NSD phải nhập hoặc tính toán
gồm: khối lƣợng sàn và khối lƣợng chào thầu.
Khối lƣợng sàn: là khối lƣợng thực tế nhà thầu tính toán từ hồ sơ thiết kế. Khối lƣợng
sàn có thể bằng, lớn hơn hoặc nhỏ hơn khối lƣợng mời thầu. Nếu khối lƣợng sàn lớn
hơn khối lƣợng mời thầu, phần chênh lệch chỉ đƣợc thanh toán thông qua phụ lục hợp
đồng. Nhà thầu dựa vào khối lƣợng sàn để tính toán việc lỗ lãi của công trình, đồng
thời là căn cứ để quyết định giá chào thầu.
Khối lƣợng chào thầu: là khối lƣợng nhà thầu cam kết sẽ thực hiện với chủ đầu tƣ nếu
trúng thầu (phần chênh lệch khối lƣợng nếu có sẽ đƣợc thanh toán dựa vào phụ lục
hợp đồng). Thông thƣờng, khối lƣợng chào thầu sẽ bằng khối lƣợng mời thầu.



 Trong chƣơng trình SmartBid, NSD có thể bóc tiên lƣợng theo hai cách:
1. Nhập tiên lƣợng trực tiếp.
2. Tính tiên lƣợng theo công thức.

4.3.1 Nhập tiên lượng trực tiếp
 Khi NSD đã có trong tay hồ sơ thiết kế và bảng khối lƣợng trong hồ sơ mời thầu,
NSD chỉ việc nhập bằng tay khối lƣợng công việc đã đƣợc cung cấp.
 Các bƣớc thực hiện
1. Trong vùng dữ liệu, chọn công việc cần nhập khối lƣợng.
2. Tại cột Khối lượng sàn click chuột và nhập khối lƣợng cần thiết.

4.3.2 Tính tiên lượng bằng công thức
 Trƣớc khi tính giá sàn, khi NSD phải kiểm tra độ chính xác của bảng khối lƣợng trong
hồ sơ mời thầu. Bởi việc thừa/thiếu khối lƣợng trong hồ sơ thiết kế ảnh hƣởng lớn đến
việc lỗ lãi của công trình.

4.3.2.1 Gán tham số mặc định
 Trƣớc khi tính khối lƣợng theo công thức, NSD
có thể tự định nghĩa các tham số mặc định. Mục
đích của việc gán tham số mặc định là giảm thao
tác nhập dữ liệu vào chƣơng trình.
1. Trong vùng dữ liệu, chọn công việc cần tính
khối lƣợng.
2. Tại cột Khối lượng sàn, click chuột phải chọn
Gán tham số mặc định
3. Nhập giá trị của Chiều dài/Chiều rộng/Chiều
cao

4.3.2.2 Lập công thức tính tiên lượng
 Hầu hết các chi tiết kết cấu trong bản vẽ thiết kế đều có thể chia nhỏ thành các hình
học cơ bản để tính, từ đó xác định khối lƣợng công việc cần thực hiện và nhu cầu vật
liệu. Thay vì phải lập chƣơng trình tính bằng Excel hay tính trên giấy, NSD có thể
tính tiên lƣợng trực tiếp bằng chƣơng trình. Và quan trọng nhất là những tham số
NSD khai báo ở bƣớc này có thể lƣu lại vào thƣ viện để sử dụng lại cho các công việc
tƣơng tự.



Nội dung Mô tả

Vùng NSD nhập các giá trị, các hệ số và công thức hình
1. Nhập công thức
học cần tính

2. Kết quả tính Hiển thị kết quả tính toán

1. Trong vùng dữ liệu, chọn công việc cần bóc tiên lƣợng.
2. Di chuột tới cột Khối lượng sàn, click vào biểu tƣợng dấu ba chấm “…”.
3. Trên cửa sổ Tiên lượng công việc, nhập công thức hình học cho chi tiết kết cấu
cần tính.
Ví dụ: Tính khối lƣợng cho Cửa khung bao gỗ sơn dầu trắng 790 x 2200 mm.
Nhập: b=0.790 (chiều rộng)
h=2.200 (chiều cao)
:b*h (biểu thức tính)
4. Click Tính.
Kết quả: b=0.790
h=2.200
b*h=1.74
Tổng khối lƣợng: 1.74



4.3.3 Ghi vào thư viện cấu kiện
 NSD có thể lƣu trữ vào thƣ viện cấu kiện các
tham số tiên lƣợng theo cấp công việc hoặc theo
cấp hạng mục.
1. Trong vùng dữ liệu, chọn hạng mục hoặc
công việc cần ghi vào thƣ viện.
Chú ý: NSD chỉ lƣu trữ vào thƣ viện công
việc đã bóc tiên lƣợng bằng công thức thông
qua Bảng tiên lượng. (Không lƣu đƣợc công
việc nhập trực tiếp tiên lƣợng).
2. Click chuột phải, chọn Ghi vào thư viện.
3. Tại cửa sổ Ghi vào thư viện, click vào đƣờng
dẫn để chọn Thư mục lưu trữ
4. Tại Danh sách thư viện mẫu, NSD có thể thay đổi tên của thƣ viện. Chọn file cần
đổi tên, click chuột phải, chọn Thay đổi tên.
5. NSD có thể đính kèm ảnh vào file thƣ viện, bằng cách chọn biểu tƣợng “+” và chỉ
đƣờng dẫn đến file ảnh. Chƣơng trình cho phép đính kèm tất cả các định dạng ảnh.
 Nếu NSD lƣu trữ công việc theo cấp hạng mục, thì tham số tiên lƣợng đƣợc lƣu trữ ở
cả ba cấp: cấp hạng mục, cấp công việc và cấp nguồn lực. Nghĩa là tham số tiên lƣợng
của công việc con trực tiếp nằm trong hạng mục và tham số tiên lƣợng của nguồn lực
nằm trong công việc con cũng đều lƣu trữ theo.
 Nếu NSD lƣu trữ theo cấp công việc, thì tham số tiên lƣợng đƣợc lƣu trữ ở hai cấp:
cấp công việc và cấp nguồn lực.



Ví dụ 1: Bóc tiên lƣợng cho Hạng mục Tủ bếp thấp Kt 2975 x 600 x 850 mm.

 Khi NSD đã khai báo tham số ở cấp hạng mục, NSD vẫn có thể khai báo tham số
riêng cho công việc. Khi đó tham số thay đổi này áp dụng ở hai cấp: cấp công việc và
cấp nguồn lực.



 Ví dụ 2:
Trong hạng mục Tủ bếp thấp Kt 2975 x 600 x 850 mm, NSD thay đổi tham số của
công việc con Nóc tủ.



4.3.4 Lấy từ thư viện cấu kiện
 NSD có thể chèn công việc lấy từ thƣ viện cấu kiện theo cấp công việc hoặc theo cấp
Hạng mục.
1. Trong vùng dữ liệu, chọn dòng cần chèn công
việc từ thƣ viện.
2. Click chuột phải, chọn Lấy từ thư viện.
Chú ý: NSD chỉ chèn công việc từ thƣ viện
nếu trong thƣ viện đã có danh mục công việc
lƣu trữ.
3. Tại cửa sổ Lấy từ thư viện, click vào đƣờng
dẫn để chọn Thư mục lưu trữ
4. Tại Danh sách thư viện mẫu, NSD chọn file
cần chèn.
5. Tại bảng thông số, NSD có thể thay đổi giá trị
tham số.
 Nếu NSD chèn công việc theo cấp hạng mục và thay đổi giá trị tham số, thì tham số
tiên lƣợng đƣợc thay đổi ở cả ba cấp: cấp hạng mục, cấp công việc và cấp nguồn lực.
Nghĩa là tham số tiêng lƣợng của công việc con trực tiếp nằm trong hạng mục và
tham số tiên lƣợng của nguồn lực nằm trong công việc con cũng lấy theo giá trị tham
số vừa thay đổi. Xem thêm Ví dụ 2 phần 4.3.3. Ghi vào thư viện cấu kiện.
 Nếu NSD chèn công việc theo cấp công việc và thay đổi giá trị tham số, thì thông số
tiên lƣợng đƣợc thay đổi ở hai cấp: cấp công việc và cấp nguồn lực.

4.3.5 Báo cáo chênh khối lượng
 Là báo cáo Excel liệt kê danh sách các công việc có sự khác biệt giữa khối lƣợng sàn
và khối lƣợng chào thầu. Chức năng này chỉ sử dụng đƣợc khi trong dự án có ít nhất
một công việc có sự khác biệt giữa khối lƣợng sàn và khối lƣợng chào thầu.

1. Trên Thanh công cụ, chọn biểu tƣợng Báo cáo chênh lệch khối lượng.
2. Chƣơng trình xuất báo cáo ra file Excel.



5 LẬP BẢNG GIÁ

5.1 Bảng giá chung và bảng giá dự án
 Bảng giá chung: Khi NSD lập danh mục nguồn lực, toàn bộ thông tin đƣợc lƣu ở bảng
giá chung. Tại bảng giá chung, NSD có thể thêm bớt, xóa sửa, cập nhật từ bảng giá
khác. Chƣơng trình lƣu lại mọi thay đổi ở bảng giá chung.
 Bảng giá dự án: Khi NSD lựa chọn nguồn lực trong bảng giá chung để gán cho công
việc (ở bƣớc dự toán nguồn lực), nguồn lực đã đƣợc chọn sẽ lƣu ở bảng giá dự án.
Bảng giá dự án là tập con của bảng giá chung. NSD không thể thể thêm bớt, xóa sửa,
cập nhật từ bảng giá khác khi đang làm việc ở bảng giá dự án.
 Mục đich của việc tồn tại hai loại bảng giá này là do, nếu công ty NSD có một bảng
danh mục nguồn lực thống nhất về tên gọi, mã và áp dụng cho toàn công ty, thì mỗi
khi lập hồ sơ thầu, NSD không mất công lập bảng giá mà sử dụng bảng giá chung
này. Tuy nhiên, bảng giá chung sẽ có số lƣợng danh mục nguồn lực rất lớn, có thể
hàng ngàn Hạng mục khác nhau, khi đó việc chọn nguồn lực cho công việc sẽ mất
nhiều thời gian, và khó kiểm soát. Bảng giá dự án nhằm giải quyết khó khăn này,
bằng cách giới hạn lại các nguồn lực chỉ sử dụng cho dự án.

5.2 Lập danh mục nguồn lực
 Chƣơng trình chia ra 4 loại nguồn lực NSD cần phải quản lý: vật liệu, nhân công, máy
và chi phí. Tại bảng giá, NSD cũng có thể nhóm nguồn lực theo Hạng mục.
Ví dụ:
Hạng mục vật liệu Xi măng gồm:
Xi măng PC-30
Xi măng PC-40
Xi măng PC-50



Nội dung Mô tả

Định nghĩa nguồn lực đƣợc chọn thành nguồn lực cha
1. Di chuyển hao phí sang trái
của nguồn lực sau nó.

Định nghĩa nguồn lực đƣợc chọn thành nguồn lực con
2. Di chuyển hao phí sang phải
của nguồn lực trƣớc nó.

1. Trên màn hình Dự toán, click vào biểu tƣởng Bảng giá chung.
2. Trên vùng dữ liệu Bảng giá chung, nhập tên của nguồn lực. Khi chƣa nhóm theo
Hạng mục, các nguồn lực cùng cấp.
3. Chọn các nguồn lực dự kiến sẽ thuộc cùng một Hạng mục.
4. Click mũi tên Di chuyển hao phí sang phải.
5. Nếu muốn bỏ việc phân nhóm nguồn lực theo Hạng mục, click mũi tên Di chuyển
hao phí sang trái.
6. Nếu muốn xóa nguồn lực, chọn nguồn lực cần xóa và nhấn nút Delete.

5.2.1 Lập danh mục trực tiếp
 Khi NSD chỉ có trong tay bảng báo giá vật liệu hoặc máy móc của nhà cung cấp gửi
bằng bƣu điện hoặc fax, NSD không có cách nào khác là nhập bằng tay danh mục
nguồn lực vào chƣơng trình.

5.2.1.1 Danh mục vật liệu



Nội dung Mô tả

NSD phải nhập mã của vật liệu đầu tiên, trƣớc khi nhập
1. Mã các thông tin khác. Mã phải đảm bảo duy nhất, không
trùng lặp.
2. Tên Tên của vật liệu có thể trùng nhau.

Đơn vị khối lƣợng vật liệu theo đóng gói của nhà cung
3. Đơn vị đặt hàng
cấp, ghi trong bảng báo giá.

4. Giá thực tế theo đặt hàng Giá của nhà cung cấp, theo đơn vị đóng gói.

Đơn vị khối lƣợng vật liệu ghi trong hồ sơ thiết kế. Đơn
vị tiên lƣợng có thể khác với đơn vị đặt hàng. Sự khác
5. Đơn vị tiên lƣợng biệt đó dƣợc điều chỉnh thông qua hệ số quy đổi. Ví dụ:
Keo 325, đơn vị đặt hàng là Thùng, đơn vị tiên lƣợng là
m2. Hệ số quy đổi là: m2=thùng/30.

Giá cho một đơn vị khối lƣợng sau khi quy đổi từ đơn
6. Giá thực tế theo tiên lƣợng
vị đóng gói sang đơn vị tiêng lƣợng

7. Ảnh đính kèm Đƣờng dẫn của file ảnh đính kèm.

5.2.1.2 Danh mục nhân công

Nội dung Mô tả

NSD phải nhập mã của nhân công đầu tiên, trƣớc khi nhập các thông
1. Mã
tin khác. Mã phải đảm bảo duy nhất, không trùng lặp.

2. Tên Tên của nhân công có thể trùng nhau.

3. Đơn vị tính Đơn vị mặc định của chƣơng trình là “Công”

4. Giá thực tế Giá của nhà cung cấp theo báo giá.




5.2.1.3 Danh mục máy

Nội dung Mô tả

NSD phải nhập mã của nhân công đầu tiên, trƣớc khi nhập các thông
1. Mã
tin khác. Mã phải đảm bảo duy nhất, không trùng lặp.

2. Tên Tên của nhân công có thể trùng nhau.

3. Đơn vị tính Đơn vị mặc định của chƣơng trình là “Công”

4. Giá thực tế Giá của nhà cung cấp theo báo giá.


5.2.1.4 Danh mục chi phí

Nội dung Mô tả

NSD phải nhập mã của chi phí trƣớc khi nhập các thông tin khác. Mã phải đảm
1. Mã
bảo duy nhất, không trùng lặp.

2. Tên Tên của chi phí có thể trùng nhau.

Chú ý: Giá của các danh mục chi phí không khai báo tại bảng giá mà khai báo trực tiếp tại dự
toán nguồn lực.



5.2.2 Cập nhật từ bảng giá khác
 Nhà thầu có thể xây dựng một bảng giá chung cho toàn công ty, bảng giá này đƣợc
cập nhật giá thƣờng xuyên và áp dụng chung cho các dự án. Khi đó, NSD không phải
xây dựng bảng giá riêng mà cập nhật bảng giá chung. Khi NSD cập nhật từ bảng giá
khác, toàn bộ danh mục nguồn lực và giá nguồn lực đƣợc nhập vào dự án.


1. Tại màn hình Bảng giá chung, click vào biểu tƣợng Cập nhật từ bảng giá khác.
2. Tại màn hình Mở file, chọn thƣ mục chứa file bảng giá cần cập nhật.
Trong chƣơng trình Smartbid, file bảng giá lƣu với phần mở rộng là *.ppl
3. Chƣơng trình cũng cho phép cập nhật bảng giá từ file Excel bất kì, chỉ cần file
Excel của NSD có cấu trúc bảng dữ liệu (tên và vị trí các cột) giống cấu trúc nhập
dữ liệu của bảng giá. Khi đó chƣơng trình nhận toàn bộ dữ liệu NSD có trong file
Excel gốc.

5.3 Các hỗ trợ khác

5.3.1 Hiển thị công việc sử dụng hao phí
 Trong bảng giá, NSD có thể chọn một loại nguồn lực (vật liệu, nhân công, máy, chi
phí) và hiển thị tất cả các công việc có sử dụng nguồn lực đó. Hỗ trợ này đặc biệt có ý
nghĩa khi NSD cần tìm kiếm các công việc sử dụng một nguồn lực nào đó để thay thế
bằng nguồn lực khác.
1. Trong vùng dữ liệu Bảng giá chung, chọn nguồn lực. Ví dụ: Vật liệu Sơn dầu
trắng.
2. Click chuột phải, chọn Hiển thị công việc sử dụng hao phí. Khi đó, chƣơng trình
liệt kê danh sách các công việc có sử dụng vật liệu Sơn dầu trắng.
3. Nếu NSD muốn thay thế tất cả công việc sử dụng Sơn dầu trắng bằng Sơn Pu nâu
đậm. Trong Thanh công cụ, click chọn bảng Nhu cầu nguồn lực.
4. Từ danh sách công việc sử dụng Sơn dầu trắng đã liệt kê ở bƣớc trƣớc đó, lần lƣợt
thay đổi vật liệu Sơn dầu trắng bằng Sơn Pu nâu đậm trên màn hình Thành phần
hao phí sàn.



5.3.2 Chuyển hao phí vào công việc
 Trong bảng giá, NSD có thể chọn một loại nguồn lực (vật liệu, nhân công, máy, chi
phí) và chuyển vào công việc sẽ sử dụng nguồn lực đó. Hỗ trợ này giúp NSD có thể
dự toán nguồn lực theo hai chiều, hoặc chọn công việc trƣớc gán nguồn lực sau, hoặc
chọn nguồn lực trƣớc gán vào công việc sau.
1. Trong vùng dữ liệu dự án, chọn công việc muốn chuyển nguồn lực vào.
2. Trong vùng dữ liệu Bảng giá chung, chọn nguồn lực và đánh dấu chọn vào ô
vuông. Ví dụ: Vật liệu Sơn dầu trắng.
3. Click chuột phải, chọn Chuyển hao phí vào công việc.

5.3.3 Xuất bảng giá ra Excel
 Khi cần in ấn bảng giá hoặc chuyển bảng giá cho bộ phận khác xử lý, NSD có thể
xuất bảng giá ra Excel.

1. Tại màn hình Bảng giá chung, click vào biểu tƣợng Xuất ra Excel.
2. Tại màn hình Ghi lại, chọn thƣ mục sẽ chứa file bảng giá Excel.



3. Đặt tên cho file bảng giá Excel.
Sau đó , NSD có thể cập nhật lại bảng giá từ chính file Excel này.

5.3.4 Tìm kiếm
 Chƣơng trình hỗ trợ NSD tìm kiếm danh mục bảng giá theo mã hoặc theo tên.

1. Tại màn hình Bảng giá chung, click chọn tìm kiếm Theo mã hoặc Theo tên.
2. Tại nhập từ khóa Tìm kiếm, nhập mã hoặc từ khóa muốn tìm.
3. Click vào biểu tƣợng Tìm tiếp. Chƣơng trình sẽ bôi xanh hàng dữ liệu có thông tin
trùng với từ khóa tìm kiếm.
Chú ý: Nếu trong bảng giá có nhiều dữ liệu phù hợp với từ khóa tìm kiếm, chƣơng
trình sẽ tìm lần lƣợt, NSD chỉ cần tiếp tục click vào biểu tƣợng Tìm tiếp.

6 DỰ TOÁN NGUỒN LỰC

 Sau khi xác định khối lƣợng công việc cần thực hiện, NSD cần dự toán nhu cầu vật
liệu, nhân công, máy và chi phí để thực hiện khối lƣợng công việc đã bóc tiên lƣợng.
Đây là cơ sở tính ra giá sàn.
 Chú ý: Dự toán nhu cầu vật liệu, nhân công, máy và chi phí để thực hiện một đơn vị
khối lƣợng công việc.

6.1 Dự toán hao phí sàn
 Trƣớc hết, NSD lập dự toán cho từng công việc.
1. Tại màn hình dự toán, click vào biểu tƣợng Nhu cầu nguồn lực.
2. Chọn công việc cần tính dự toán để gán các nguồn lực cần thiết: Vật liệu, Nhân
công, Máy, Chi phí.
3. Lần lƣợt tính dự toán cho tất cả công việc cho đến hết.
Chú ý: NSD chỉ gán nhu cầu nguồn lực cho công việc sau khi đã nhập danh mục
(vật liệu, nhân công, máy, chi phí) trong Bảng giá chung. Trong quá trình gán
nguồn lực, nếu thiếu thì phải quay trở lại Bảng giá chung để bổ sung.



Nội dung Mô tả

NSD có thể chọn mã của nguồn lực (đã thiết lập trong bảng giá),
chƣơng trình tự động gán tên nguồn lực tƣơng ứng với mã đã chọn.
1. Mã
Nếu công ty NSD đã thiết lập hệ thống mã chuẩn và thống nhất sử
dụng chung, thì việc gán nguồn lực theo mã sẽ rất nhanh.

NSD cũng có thể chọn nguồn lực theo tên. NSD không cần dò tìm
tên vật liệu trong danh sách hàng nghìn thứ, chƣơng trình hỗ trợ
2. Tên NSD tìm kiếm tên nhanh bằng cách gõ kí tự đầu của tên nguồn lực.
Ví dụ: NSD gõ kí tự “Sơn”, danh sách các vật liệu sẽ thu hẹp chỉ
còn lại các vật liệu bắt đầu bằng từ “sơn”.

Là khối lƣợng theo thiết kế, để thực hiện đƣợc một đơn vị khối
lƣợng công việc.
3. Khối lƣợng thiết kế
Ví dụ: Để làm phần khung viền cho một bộ kệ trang trí kích thƣớc
962 x 220 x 60 mm, cần 1.7m2 sơn dầu trắng.

Là tỷ lệ tính theo % khả năng sử dụng hiệu quả nguồn lực. Hệ số
này nhằm tính đến các hao hụt trong quá trình thi công thực tế của
các công việc. Ví dụ, vật liệu Sơn dầu trắng, do quá trình pha trộn
thì hiệu suất sử dụng chỉ còn 80% (hao hụt mất 20%).
Hiệu suất sử dụng có thể quy định chung theo từng nhóm ngành
4. Hiệu suất sử dụng hoặc quy định riêng cho từng công ty. Khi lập dự toán nguồn lực,
chƣơng trình cho phép NSD khai báo hiệu suất sử dụng này. Đặc
biệt, NSD có thể áp dụng hiệu suất sử dụng ở cấp dự án, cấp Hạng
mục hoặc cấp công việc. Nếu NSD áp dụng hiệu suất sử dụng ở
công việc cha, thì toàn bộ công việc con cũng tự động áp dụng cùng
hệ số đó.

Sau khi tính đến phần hao hụt do thi công hoặc vận chuyển, chƣơng
5. Khối lƣợng dự toán
trình tính ra khối lƣợng thực tế để thực hiện đƣợc phần khối lƣợng



thiết kế.
Ví dụ: Nếu hiệu suất sử dụng của vật liệu Sơn dầu trắng là 80%, thì
để làm phần khung viền cho một bộ kệ trang trí kích thƣớc 962 x
220 x 60 mm, cần 2.12 m2 sơn dầu trắng (thay vì 1.7m2 sơn dầu
trắng cho bộ kệ cùng kích thƣớc, khi hiệu suất sử dụng là 100%).

6. Số tiền Hiển thị thành tiền của nguồn lực. Số tiền = Khối lƣợng x Đơn giá.

7. Lợi suất NSD nhập lợi suất trực tiếp của công việc từ cửa sổ hao phí sàn.

Áp dụng cho hao phí vật liệu. Chƣơng trình cho phép NSD nhập
Vật liệu khác có giá trị bằng % tổng chi phí của các vật liệu có
8. Vật liệu khác trong công việc. Chú ý: Mã của vật liệu khác đƣợc tự động sinh ra
là VLK. Trong Bảng giá, phần Vật liệu, NSD không thể khai báo
bất kì loại vật liệu nào có mã trùng với VLK.

Áp dụng cho hao phí nhân công. Chƣơng trình cho phép NSD nhập
Nhân công khác có giá trị bằng % tổng chi phí của các nhân công
9. Nhân công khác có trong công việc. Chú ý: Mã của nhân công khác đƣợc tự động
sinh ra là NCK. Trong Bảng giá, phần Nhân công, NSD không thể
khai báo bất kì loại nhân công nào có mã trùng với NCK.

Áp dụng cho hao phí máy. Chƣơng trình cho phép NSD nhập Máy
khác có giá trị bằng % tổng chi phí của các máy có trong công việc.
10. Máy khác Chú ý: Mã của máy khác đƣợc tự động sinh ra là MK. Trong Bảng
giá, phần Ca máy, NSD không thể khai báo bất kì loại máy nào có
mã trùng với MK.

Chú ý:
 Riêng phần Chi phí cũng đƣợc xem nhƣ là một hao phí của công việc, NSD có thể
nhập tiền trực tiếp hoặc tính chi phí thông qua % giá trị của từng vật liệu, nhân công,
máy, chi phí hoặc tổ hợp của các thành phần nguồn lực trên.

 Chú ý, khi tính hao phí trực tiếp cho hạng mục, phần chi phí khác có thể tính theo %
giá trị vật liệu/nhân công/máy/chi phí của riêng hạng mục hoặc tính theo % giá trị vật
liệu/nhân công/máy/chi phí của tổng hợp các công việc con có trong hạng mục.



6.2 Chi phí trực tiếp và chi phí tổng hợp
 Chi phí trực tiếp là phần chi phí tính cho riêng công việc hoặc cho riêng hạng mục.
 Chi phí tổng hợp là chi phí trực tiếp của hạng mục cộng với chi phí trực tiếp của các
công việc thành phần có trong hạng mục.
 Chi phí tổng hợp chỉ có ở cấp hạng mục.

2. Chọn hạng mục cần gán chi phí trực tiếp.
3. Chọn nút Trực tiếp, gán các hao phí cần thiết: Vật liệu, Nhân công, Máy, Chi phí
tƣơng tự nhƣ gán hao phí cho công việc.
4. Click chọn nút Tổng hợp để xem hao phí trực tiếp của Hạng mục và hao phí các
công việc con thành phần.

6.3 Chi phí khác
 Là thành phần chi phí tính trực tiếp bằng tiền mà không thuộc thành phần chi phí vật
liệu, nhân công hoặc máy. Phần mềm SmartBid sử dụng Chi phí khác nhằm tính đến
những chi không xác định đƣợc chi tiết qua đơn vị khối lƣợng. Có 2 thành phần chi
phí khác ngƣời dùng cần quan tâm gồm:
o Chi phí khác của công việc
o Chi phí khác của hạng mục



6.3.1 Chi phí khác của công việc
 Là thành phần chi phí tính trực tiếp cho công việc, tính bằng tiền mặt, không xác định
cụ thể thuộc vật liệu, nhân công hay ca máy.
 Có thể khai báo bằng cách gõ trực tiếp giá trị tiền hoặc thông qua % giá trị chi phí vật
liệu, nhân công, máy của công việc.
1. Trên thanh công cụ, click chọn biểu tƣợng Nhu cầu nguồn lực.
2. Tại màn hình dự toán, chọn công việc cần gán chi phí khác.
3. Trên cửa sổ Nhu cầu nguồn lực, click chọn nút Trực tiếp, gán Chi phí khác cho
công việc.
4. Nhập trực tiếp giá trị tiền tại cột Số tiền.
5. Hoặc click chọn dấu “…”. Trên cửa sổ Tính tiền chi phí, nhập giá trị % để tính chi
phí khác theo Vật liệu, Nhân công, Máy, Chi phí hoặc tổ hợp các giá trị trên.

6.3.2 Chi phí khác của hạng mục
 Là thành phần chi phí tính trực tiếp cho hạng mục, tính bằng tiền mặt, không xác định
cụ thể thuộc vật liệu, nhân công hay ca máy.
 Có thể khai báo bằng cách gõ trực tiếp giá trị tiền hoặc thông qua % giá trị chi phí vật
liệu, nhân công, máy của công việc.
 Chú ý: ở cấp hạng mục, NSD có thể khai báo chi phí khác thông qua % giá trị vật
liệu, nhân công, máy của hao phí riêng hạng mục, hoặc của hao phí tổng hợp hạng
mục (hao phí của cả riêng hạng mục và các công việc con thành phần).



1. Trên thanh công cụ, click chọn biểu tƣợng Nhu cầu nguồn lực.
2. Tại màn hình dự toán, chọn hạng mục cần gán chi phí khác.
3. Nhập trực tiếp giá trị tiền tại cột Số tiền.
4. Hoặc click chọn dấu “…”. Trên cửa sổ Tính tiền chi phí, nhập giá trị % để tính chi
phí khác theo Vật liệu, Nhân công, Máy, Chi phí hoặc tổ hợp các giá trị trên.
5. Nếu NSD muốn khai báo chi phí khác thông qua % giá trị vật liệu, nhân công,
máy của hao phí riêng hạng mục, trên cửa sổ Nhu cầu nguồn lực, click chọn nút
Trực tiếp, sau đó gán Chi phí khác cho công việc. Trên cửa sổ Tính tiền chi phí,
click chọn ô Vật liệu, hoặc Nhân công, hoặc Ca máy, hoặc Chi phí hoặc tổ hợp
nhiều ô.
6. Nếu NSD muốn khai báo chi phí khác thông qua % giá trị vật liệu, nhân công,
máy của hao phí tổng hợp hạng mục (hao phí của cả riêng hạng mục và các công
việc con thành phần), trên cửa sổ Nhu cầu nguồn lực, click chọn nút Trực tiếp, sau
đó gán Chi phí khác cho công việc. Trên cửa sổ Tính tiền chi phí, click chọn ô
Tổng hợp.

6.4 Chi phí phụ thuộc thời gian
 NSD có thể khai báo các hao phí phụ thuộc vào thời gian ngay tại cửa sổ dự toán
nguồn lực, phần Hao phí sàn.
 Đối với các nguồn lực đã gắn hao phí phụ
thuộc vào thời gian, việc thay đổi tiến độ
của công việc (tăng hoặc giảm) sẽ làm tăng



hoặc giảm chi phí của công việc.
2. Chọn công việc hoặc hạng mục cần gán chi phí.
3. Click chuột phải chọn Hao phí phụ thuộc thời gian.
Khi đó, tại vị trí hao phí sẽ tự động sinh ra biểu tƣợng đồng hồ, đánh dấu hao phí
đó là phụ thuộc theo thời gian.
4. Nhập Khối lượng thiết kế của hao phí.
Chú ý: Khối lƣợng thiết kế cần nhập là khối lƣợng để thực hiện một đơn vị khối
lƣợng công việc trong một đơn vị thời gian. Để nhập đúng, NSD cần chia khối
lƣợng thiết kế dự kiến cho thời gian dự kiến thực hiện công việc.
Ví dụ: NSD cần nhập thành phần hao phí Máy cẩu 25 tấn cho công việc Đổ bê
tông, khối lƣợng công việc là 100m3. Thực hiện việc đổ 100m3 bê tông dự kiến
trong 2 ngày.
Đổ 1m3 bê tông cần 0.09 ca máy cẩu 25 tấn. Khi đó, Khối lượng thiết kế của Máy
cẩu 25 tấn cho công việc Đổ bê tông là 0.09 ca máy/2 ngày= 0.045 ca. Giá trị cần
nhập là 0.045.

6.5 Dự toán hao phí chào thầu
 NSD có thể điều chỉnh nhu cầu nguồn lực cho các công việc để có một bản chào thầu
hợp lý. Chƣơng trình Smartbid cho phép NSD quản lý song song hao phí sàn và hao
phí chào thầu, nghĩa là kiểm soát đƣợc sự lỗ lãi thật của dự án và tính cạnh tranh của
bản chào thầu.
 Đối với dự toán hao phí chào thầu, NSD không nhất thiết phải nhập từng thành phần
vật liệu, nhân công, máy mà có thể lấy theo hao phí sàn.



2. Chọn hạng mục cần tính dự toán. Chọn bảng Thành phần hao phí chào thầu.
3. Click chuột phải chọn Lấy theo hao phí sàn.
Chú ý: NSD có thể thay đổi giá trị khối lƣợng của các thành phần hao phí để tăng
hoặc giảm giá chào thầu theo ý muốn.

6.6 Các hỗ trợ khác

6.6.1 Xem biểu đồ nguồn lực
 Cho phép NSD hiển thị biểu đồ giá trị vật liệu, nhân công, máy của công việc hoặc
hạng mục theo thời gian.
1. Tại màn hình dự toán, chọn công việc hoặc hạng mục cần hiển thị biểu đồ nguồn
lực.
2. Tại cửa sổ Nhu cầu nguồn lực, chọn loại nguồn lực cần hiển thị.
3. Click chuột phải chọn Xem biểu đồ.
4. Chƣơng trình hiển thị Biểu đồ nhu cầu nguồn lực.



Nội dung Mô tả

1. In biểu đồ Xuất biểu đồ trực tiếp ra máy in.

NSD chọn hiển thị nguồn lực theo khoảng thời gian, chọn
2. Các lựa chọn hiển thị biểu đồ tỉ lệ thời gian theo Ngày/Tháng, Tuần/Tháng,
Tháng/Năm.

3. Biểu đồ theo thời gian Thể hiện giá trị nguồn lực từng ngày/tuần/tháng

Thể hiện giá trị nguồn lực sau khi cộng dần theo
4. Biểu đồ cộng dồn
ngày/tuần/tháng.

6.6.2 Xuất bảng nguồn lực ra Excel
 Khi cần in ấn bảng khối lƣợng hao phí hoặc chuyển bảng giá cho bộ phận khác xử lý,
NSD có thể xuất bảng khối lƣợng hao phí ra Excel.
1. Tại màn hình dự toán, chọn công việc hoặc hạng mục cần hiển thị bảng khối
lƣợng hao phí.
2. Tại cửa sổ Nhu cầu nguồn lực, chọn loại nguồn lực cần xuất ra bảng Excel. Bạn
có thể chọn nhiều loại nguồn lực bằng cách click chuột đồng thời nhấn phím Shift.



3. Click chuột phải chọn Xuất ra Excel.
4. Chọn đƣờng dẫn lƣu file Excel và đặt tên File.

7 TRA ĐỊNH MỨC

7.1 Nguyên tắc chung
 NSD có thể tra định mức của mọi công việc có trong danh mục dự toán. Các công
việc đƣợc tra cứu theo mã hoặc theo tên. Nguyên tắc là NSD có thể tra mã hoặc tên
công việc gần nhất với thông tin NSD nhớ.
 Các công việc sau khi tra xong định mức sẽ copy toàn bộ thành phần hao phí vào
danh mục Hao phí sàn. NSD có thể thay thế thành phần vật liệu/nhân công/máy cho
phù hợp với thị trƣờng hoặc báo giá của nhà cung cấp.


Huong dan su dung ban day du

Empfohlen

Empfohlen

Weitere ähnliche Inhalte

Was ist angesagt?

Was ist angesagt? (18)

Andere mochten auch

Andere mochten auch (8)

Ähnlich wie Huong dan su dung ban day du

Ähnlich wie Huong dan su dung ban day du (20)

Huong dan su dung ban day du