http://www.terrenosenelperu.com/ Si quieres encontrar terrenos en venta en el Perú, éste es el portal que te permitirá vender o comprar tus terrenos de forma rápida y fácil.

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2. Cómo saber si un inmueble ha sido valuado
correctamente es una pregunta inevitable
para todo comprador o vendedor. Los precios
pueden variar fuertemente según la ubicación
y el tipo de propiedad.
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3. ¿Cómo saber entonces cuánto cuesta una
propiedad?
Lo que tiene que hacer un buen tasador, en principio,
es interpretar qué es lo que está pasando en el
mercado, y luego analizar cuál es el criterio de tasación
que le conviene aplicar.
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4. Criterios de Tasación
• Valor de Tasación
Es el mejor estimado del valor del bien que puede
hacer un Perito. Se calcula de acuerdo a las Normas
Del Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú y
representa el Valor de reconstruir o restituir el bien por
uno de iguales características, estado y años de uso.
En el caso de un inmueble representa el Valor de
Reconstrucción a la fecha afectado por un castigo por
su antigüedad y estado de conservación.
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5. • Valor Comercial
Es el Valor que se obtiene afectando el Valor de
Tasación por un factor obtenido de la comparación de
operaciones de compra venta realizada de bienes
similares, estableciendo las diferencias que pudieran
existir entre estos y el bien analizado.
Es el método que determina el valor del bien en
función de la oferta y la demanda de acuerdo a la
situación del sector del mercado que le corresponde al
bien.
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6. • Valor de Realización
Es el valor neto de recuperación o venta esperada, en
caso de una eventual venta del bien por ejecución,
"ad corpus " o en situación como y donde esté al
momento de la valuación.
También es el Valor que se obtendría por el bien si se
vendiera en forma rápida en un plazo no mayor a 6
meses.
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7. • Valor de Reposición
Lo que vale construir, fabricar o adquirir un bien
similar afectado por la depreciación y estado de
conservación a la fecha. Es el costo actual para
reproducir un bien con sus mismas características,
estado de conservación, operatividad, etc.
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