5281 9-2 (1)

‫הישראלי‬ ‫התקנים‬ ‫מכון‬
The Standards Institution of Israel
‫רח‬'‫לבנון‬ ‫חיים‬42,‫תל‬-‫אביב‬69977,‫טל‬'6465154-03,‫פקס‬'6412762-03,www.sii.org.il/14/0701
‫ת‬ ‫ישראלי‬ ‫לתקן‬ ‫טיוטה‬"‫י‬5281‫חלק‬9.2Draft SI 5281 part 9.2
‫תמוז‬‫התשע‬"‫ד‬–‫יולי‬2014July 2014
‫בת‬ ‫בנייה‬-‫קיימה‬)‫ירוקה‬ ‫בנייה‬:(
‫תעשייה‬ ‫למתחמי‬ ‫דרישות‬
Sustainable building (Green building): Requirements for industrial districts
‫ציבורית‬ ‫לביקורת‬

‫לת‬ ‫טיוטה‬"‫י‬5281‫חלק‬9.2)‫יולי‬2014(
‫ועדת‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫הוכן‬ ‫זה‬ ‫תקן‬‫ה‬‫מומחים‬120416-‫בת‬ ‫בנייה‬-‫קיימה‬:‫בנייני‬‫תעשייה‬,‫זה‬ ‫בהרכב‬:
‫אמר‬ ‫גיל‬,‫דולב‬ ‫אביגיל‬)‫יו‬"‫ר‬(,‫נני‬ ‫גיא‬,‫פיסטינר‬ ‫יואב‬,‫צימנד‬ ‫גילי‬,‫רודיק‬ ‫דוד‬,‫שושני‬ ‫חגי‬
‫השתתפו‬ ‫התקן‬ ‫בהכנת‬‫יועצים‬‫אלה‬ ‫מומחים‬:
‫דניאל‬ ‫רוני‬,‫שווץ‬ ‫קרן‬,‫כרמית‬)‫ליאו‬‫ר‬(‫ילניק‬ ‫ואביאל‬ ‫רוזנברג‬–‫ירוקה‬ ‫לבנייה‬ ‫הישראלית‬ ‫המועצה‬.
‫אמר‬ ‫גיל‬,‫זהר‬ ‫ורעות‬ ‫אלמליח‬ ‫מאיה‬–‫אינטל‬ ‫חברת‬.
‫התקן‬ ‫להכנת‬ ‫תרמו‬ ‫כן‬ ‫כמו‬:
‫פלמן‬ ‫ברק‬,‫לסקוב‬ ‫מיכל‬,‫פוספלד‬ ‫דראל‬ ‫תמר‬,‫ראובני‬ ‫שרון‬,‫הרוש‬ ‫איילת‬,‫זהבי‬ ‫אביב‬,‫סוקר‬ ‫יוסי‬,‫ליאור‬ ‫עופר‬,
‫כץ‬ ‫אפרת‬,‫לשם‬ ‫רון‬,‫אביגדור‬ ‫מירב‬,‫הלוי‬ ‫אהוד‬,‫אביטל‬ ‫אסנת‬,‫אלעזר‬ ‫יהונתן‬,‫מוסקוביץ‬ ‫ודרורה‬'.
‫ריכז‬ ‫רוזנפלד‬ ‫סיגל‬‫ה‬‫התקן‬ ‫הכנת‬ ‫עבודת‬ ‫את‬.

‫מפתח‬ ‫מילות‬:
‫בניין‬,‫בנייה‬,‫מתקנים‬,‫אנרגייה‬ ‫שימור‬,‫סביבתי‬ ‫ניהול‬,‫ביצועים‬,‫קיימות‬,‫מסחרי‬,‫תעשייתי‬.
Descriptors:
building, construction, facilities, energy conservation, environmental management,
performance, sustainability, commercial, industrial.
‫התקן‬ ‫עדכניות‬
‫לזמן‬ ‫מזמן‬ ‫לבדיקה‬ ‫עומדים‬ ‫הישראליים‬ ‫התקנים‬,‫שנים‬ ‫לחמש‬ ‫אחת‬ ‫ולפחות‬,‫והטכנולוגיה‬ ‫המדע‬ ‫להתפתחות‬ ‫להתאימם‬ ‫כדי‬.
‫ה‬ ‫של‬ ‫המעודכנת‬ ‫המהדורה‬ ‫שבידיהם‬ ‫יוודאו‬ ‫בתקנים‬ ‫המשתמשים‬‫שלו‬ ‫התיקון‬ ‫גיליונות‬ ‫על‬ ‫תקן‬.
‫תיקון‬ ‫כגיליון‬ ‫ברשומות‬ ‫המתפרסם‬ ‫מסמך‬,‫בתקן‬ ‫המשולב‬ ‫תיקון‬ ‫או‬ ‫נפרד‬ ‫תיקון‬ ‫גיליון‬ ‫להיות‬ ‫יכול‬.
‫תוקף‬‫התקן‬
‫ברשומות‬ ‫פרסומו‬ ‫ממועד‬ ‫החל‬ ‫לתוקף‬ ‫נכנס‬ ‫עדכוניו‬ ‫על‬ ‫ישראלי‬ ‫תקן‬.
‫רשמיים‬ ‫ממנו‬ ‫חלקים‬ ‫אם‬ ‫או‬ ‫רשמי‬ ‫התקן‬ ‫אם‬ ‫לבדוק‬ ‫יש‬.‫תיקון‬ ‫גיליון‬ ‫או‬ ‫רשמי‬ ‫תקן‬‫רשמי‬)‫בחלקם‬ ‫או‬ ‫במלואם‬(‫לתוקף‬ ‫נכנסים‬
60‫ברשומות‬ ‫ההודעה‬ ‫מפרסום‬ ‫יום‬,‫לתוקף‬ ‫לכניסה‬ ‫יותר‬ ‫מאוחר‬ ‫מועד‬ ‫נקבע‬ ‫בהודעה‬ ‫אם‬ ‫אלא‬.
‫בתו‬ ‫סימון‬‫ירוק‬
‫מוצר‬ ‫המייצר‬ ‫כל‬,‫עליו‬ ‫החלים‬ ‫הישראליים‬ ‫התקנים‬ ‫לדרישות‬ ‫המתאים‬,
‫רשאי‬,‫הישראלי‬ ‫התקנים‬ ‫ממכון‬ ‫היתר‬ ‫לפי‬,‫בתו‬ ‫לסמנו‬‫ירוק‬:
‫יו‬ ‫זכויות‬‫צרים‬
©‫לצלם‬ ‫אין‬,‫לפרסם‬ ‫או‬ ‫להעתיק‬,‫שהוא‬ ‫אמצעי‬ ‫בכל‬,‫ממנו‬ ‫קטעים‬ ‫או‬ ‫זה‬ ‫תקן‬,‫הישראלי‬ ‫התקנים‬ ‫ממכון‬ ‫ובכתב‬ ‫מראש‬ ‫רשות‬ ‫ללא‬.

‫תוכן‬‫העניינים‬
‫הקדמה‬...........................................................................................................................1
‫התקן‬ ‫תחום‬.....................................................................................................................2
‫ודירוג‬ ‫ניקוד‬....................................................................................................................5
1.‫אנרגייה‬.......................................................................................................................6
2.‫קרקע‬.........................................................................................................................26
3.‫מים‬...........................................................................................................................42
4.‫חומרים‬......................................................................................................................55
5.‫ורווחה‬ ‫בריאות‬...........................................................................................................63
6.‫פסולת‬........................................................................................................................61
7.‫תחבורה‬.....................................................................................................................96
8.‫הבנייה‬ ‫אתר‬ ‫ניהול‬.....................................................................................................103
9.‫חדשנות‬....................................................................................................................113
10.‫תפעול‬....................................................................................................................126
‫נספחים‬‫א‬‫ו‬-‫ב‬)‫מצורפים‬‫בסוף‬‫התקן‬(

1
‫הקדמה‬
‫תקן‬‫זה‬‫הוא‬‫חלק‬‫על‬ ‫החלים‬ ‫תקנים‬ ‫מסדרת‬‫בת‬ ‫בנייה‬-‫קיימה‬)‫ירוקה‬ ‫בנייה‬(‫והקובעים‬‫המאפיינים‬ ‫את‬‫לדירוג‬
‫בניינים‬‫ומתחמים‬‫פחותה‬ ‫הסביבה‬ ‫על‬ ‫שהשפעתם‬.
‫אלה‬ ‫הם‬ ‫הסדרה‬ ‫חלקי‬:
‫ת‬"‫י‬5281‫חלק‬1–‫בת‬ ‫בנייה‬-‫קיימה‬)‫בניי‬‫ה‬‫ירוק‬‫ה‬(:‫כלליות‬ ‫דרישות‬
‫ת‬"‫י‬5281‫חלק‬2–‫בת‬ ‫בנייה‬-‫קיימה‬)‫בניי‬‫ה‬‫ירוק‬‫ה‬(:‫דרישות‬‫לבנייני‬‫מגורים‬
‫ת‬"‫י‬5281‫חלק‬3–‫בת‬ ‫בנייה‬-‫קיימה‬)‫בניי‬‫ה‬‫ירוק‬‫ה‬(:‫משרדים‬ ‫לבנייני‬ ‫דרישות‬
‫ת‬"‫י‬5281‫חלק‬4–‫בת‬ ‫בנייה‬-‫קיימה‬)‫בניי‬‫ה‬‫ירוק‬‫ה‬(:‫לבנייני‬ ‫דרישות‬‫מוס‬‫דות‬‫חינוך‬
‫ת‬"‫י‬5281‫חלק‬5–‫בת‬ ‫בנייה‬-‫קיימה‬)‫בניי‬‫ה‬‫ירוק‬‫ה‬(:‫לבנייני‬ ‫דרישות‬‫תיירותי‬ ‫אכסון‬
‫ת‬"‫י‬5281‫חלק‬6–‫בת‬ ‫בנייה‬-‫קיימה‬)‫בניי‬‫ה‬‫ירוק‬‫ה‬(:‫לבנייני‬ ‫דרישות‬‫מוסדות‬‫בריאות‬
‫ת‬"‫י‬5281‫חלק‬7–‫בת‬ ‫בנייה‬-‫קיימה‬)‫בניי‬‫ה‬‫ירוק‬‫ה‬(:‫מסחר‬ ‫לבנייני‬ ‫דרישות‬
‫ת‬"‫י‬5281‫חלק‬8–‫בת‬ ‫בנייה‬-‫ק‬‫יימה‬)‫בניי‬‫ה‬‫ירוק‬‫ה‬(:‫לבנייני‬ ‫דרישות‬‫התקהלות‬‫ציבור‬‫ית‬
‫ת‬"‫י‬5281‫חלק‬9.1–‫בת‬ ‫בנייה‬-‫קיימה‬)‫בניי‬‫ה‬‫ירוק‬‫ה‬(:‫תעשי‬ ‫לבנייני‬ ‫דרישות‬‫י‬‫ה‬
‫ת‬"‫י‬5281‫חלק‬9.2–‫בת‬ ‫בנייה‬-‫קיימה‬)‫ירוקה‬ ‫בנייה‬:(‫תעשייה‬ ‫למתחמי‬ ‫דרישות‬
‫לעיין‬ ‫יש‬ ‫זה‬ ‫בתקן‬‫עם‬ ‫יחד‬‫הישראלי‬ ‫התקן‬‫ת‬"‫י‬5281‫חלק‬1–‫בת‬ ‫בנייה‬-‫קיימה‬)‫ירוקה‬ ‫בנייה‬(:‫דרישות‬
‫כלליות‬)2(–‫מובא‬ ‫שבו‬‫ים‬‫ל‬ ‫הרקע‬‫התקנים‬ ‫סדרת‬,‫ההערכה‬ ‫שיטת‬‫ו‬‫הניקוד‬.
)1(‫בהכנה‬.
)2(‫ל‬ ‫במקביל‬‫הפצת‬‫טיוטת‬‫ציבורית‬ ‫לביקורת‬ ‫זה‬ ‫תקן‬,‫ת‬ ‫הישראלי‬ ‫התקן‬ ‫טיוטת‬ ‫גם‬ ‫ציבורית‬ ‫לביקורת‬ ‫מופצת‬"‫י‬5281
‫חלק‬1‫הכוללת‬‫למתחמים‬ ‫כלליות‬ ‫דרישות‬,‫ניקוד‬,‫דירו‬‫וכיוצ‬ ‫ג‬"‫ב‬.‫לעיין‬ ‫יש‬‫בטיוטת‬‫חלק‬1‫זה‬ ‫תקן‬ ‫טיוטת‬ ‫עם‬ ‫יחד‬.

2
‫התקן‬ ‫תחום‬
‫של‬ ‫הדירוג‬ ‫נקבע‬ ‫שלפיהם‬ ‫המאפיינים‬ ‫את‬ ‫קובע‬ ‫זה‬ ‫תקן‬‫מתחמי‬‫תעש‬‫י‬‫בני‬ ‫יה‬-‫קיימה‬‫בניינים‬ ‫שבו‬ ‫מתחם‬ ‫עבור‬
‫חדש‬‫ים‬‫קיי‬ ‫או‬‫מים‬)‫רא‬‫ו‬‫הערה‬‫להלן‬(,‫מראש‬ ‫ידועה‬ ‫תעשייתית‬ ‫פעילות‬ ‫בו‬ ‫שמתקיימת‬,‫ו‬‫בו‬ ‫העיקרי‬ ‫שהשימוש‬
‫יי‬ ‫הוא‬‫תעשייתי‬ ‫צור‬,‫אחסון‬,‫שילוב‬ ‫או‬ ‫מלאכה‬‫שלהם‬.‫וקטגוריות‬ ‫הבניין‬ ‫שימושי‬ ‫לפירוט‬ ‫יתאים‬ ‫המתחם‬ ‫ייעוד‬
‫הישראלי‬ ‫התקן‬ ‫בתחום‬ ‫כמפורט‬ ‫התעשייה‬ ‫בנייני‬
‫ת‬"‫י‬5281‫חלק‬9.1.
‫להעריך‬ ‫ניתן‬‫תעשייה‬ ‫מתחם‬‫הכולל‬‫בניינים‬ ‫שני‬ ‫לפחות‬,‫לפחות‬ ‫הבאים‬ ‫מההיבטים‬ ‫שניים‬ ‫עבורם‬ ‫שקיימים‬:
‫א‬.‫תפעול‬:‫בנייני‬‫תפעולי‬ ‫קשר‬ ‫ביניהם‬ ‫וקיים‬ ‫אחד‬ ‫גוף‬ ‫של‬ ‫תפעולית‬ ‫בשליטה‬ ‫הנמצאים‬ ‫תעשייה‬.
‫ב‬.‫מערכתי‬ ‫שיתוף‬:‫פיזיות‬ ‫תשתיות‬ ‫החולקים‬ ‫תעשייה‬ ‫בנייני‬,‫משותפות‬ ‫ומערכות‬ ‫משאבים‬.
‫ג‬.‫תפעולי‬ ‫קשר‬:‫גיאוגרפי‬ ‫במתחם‬ ‫נוספים‬ ‫מבנים‬ ‫משמשת‬ ‫אחד‬ ‫מבנה‬ ‫עבודה‬ ‫בו‬ ‫גומלין‬ ‫יחסי‬.
‫ה‬ ‫זה‬ ‫בתקן‬ ‫ניקוד‬ ‫לקבלת‬ ‫הנדרשות‬ ‫הראיות‬‫תפקוד‬ ‫מרכיבי‬ ‫ינם‬.‫תהליך‬ ‫מתקיים‬ ‫בהם‬ ‫לבניינים‬ ‫מתייחס‬ ‫התקן‬
‫הייצור‬,‫שלהם‬ ‫השוטף‬ ‫ולתפעול‬,‫הבניין‬ ‫לתפקודי‬ ‫נוגע‬ ‫הוא‬ ‫עוד‬ ‫כל‬‫והמתחם‬‫בו‬ ‫השוהים‬ ‫ולרווחת‬,‫בחללים‬
‫הייצור‬ ‫תהליכי‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫מוכתבים‬ ‫שאינם‬.
‫הערה‬:
‫א‬ ‫קיים‬ ‫לבניין‬ ‫בדיעבד‬ ‫ניקוד‬ ‫קבלת‬ ‫מאפשרים‬ ‫זה‬ ‫בתקן‬ ‫מסויימים‬ ‫מאפיינים‬‫לפי‬ ‫הוערך‬ ‫טרם‬ ‫שר‬
‫ת‬"‫י‬5281.
‫זה‬ ‫בתקן‬,‫הינם‬ ‫בדיעבד‬ ‫ניקוד‬ ‫קבלת‬ ‫המאפשרים‬ ‫המאפיינים‬:
‫בפרק‬2,‫קרקע‬:‫מאפיינים‬2.1‫עד‬2.3‫וכן‬2.5,2.6‫ו‬-2.8.
‫בפרק‬ ‫המאפיינים‬ ‫כל‬4,‫בפרק‬ ‫המאפיינים‬ ‫וכל‬ ‫חומרים‬8,‫הבנייה‬ ‫אתר‬ ‫ניהול‬.
‫האמור‬ ‫אף‬ ‫על‬,‫להער‬ ‫ניתן‬ ‫לא‬ ‫אשר‬ ‫בניינים‬ ‫במתחם‬ ‫שיהיו‬ ‫אפשר‬‫ת‬ ‫לפי‬ ‫אותם‬ ‫יך‬"‫י‬5281‫כלול‬ ‫אינו‬ ‫ייעודם‬ ‫אם‬
‫זו‬ ‫תקנים‬ ‫בסדרת‬,‫בנפרד‬ ‫אותם‬ ‫להעריך‬ ‫ניתן‬ ‫שלא‬ ‫או‬)‫חנייה‬ ‫בניין‬ ‫כגון‬,‫שייעודו‬ ‫ייצור‬ ‫בניין‬ ‫או‬ ‫נקיים‬ ‫חדרים‬
‫ת‬ ‫הישראלי‬ ‫התקן‬ ‫בתחום‬ ‫כלול‬ ‫אינו‬"‫י‬5281‫חלק‬9.1.(
‫הראשון‬ ‫ההערכה‬ ‫בסבב‬ ‫ניקוד‬ ‫יצבור‬ ‫המתחם‬,‫מאפיין‬ ‫לכל‬ ‫המוגדר‬ ‫הניקוד‬ ‫לפי‬,‫בנפרד‬ ‫בניין‬ ‫בכל‬.
‫מאפיין‬ ‫באותו‬ ‫במתחם‬ ‫הבניינים‬ ‫כל‬ ‫שצברו‬ ‫הניקוד‬ ‫ממוצע‬ ‫יהיה‬ ‫מאפיין‬ ‫באותו‬ ‫המתחם‬ ‫של‬ ‫הסופי‬ ‫הניקוד‬.
‫אזכורים‬
‫תקנים‬‫ומסמכים‬‫המוזכרים‬‫זה‬ ‫בתקן‬)‫מתוארכ‬ ‫לא‬ ‫ומסמכים‬ ‫תקנים‬‫ים‬–‫הקובעת‬ ‫היא‬ ‫האחרונה‬ ‫מהדורתם‬:(
‫ישראליים‬ ‫תקנים‬
‫ת‬"‫י‬401‫חלקיו‬ ‫על‬-‫לבדיקת‬ ‫שיטות‬‫לקיטור‬ ‫דוודים‬ ‫של‬ ‫תרמיים‬ ‫ביצועים‬,‫ולזורמים‬ ‫חמים‬ ‫למים‬
‫מעבירי‬-‫חום‬‫גבוהה‬ ‫בטמפרטורה‬
‫ת‬"‫י‬579‫חלקיו‬ ‫על‬-‫מים‬ ‫לחימום‬ ‫סולאריות‬ ‫מערכות‬
‫ת‬"‫י‬1483-‫ספיקה‬ ‫וסתי‬
‫ת‬"‫י‬1525‫חלק‬4-‫בניינים‬ ‫תחזוקת‬ ‫ניהול‬:‫עדות‬ ‫מסמכי‬
‫ת‬"‫י‬4707‫חלק‬1-‫מעליות‬:‫אנרגטית‬ ‫יעילות‬
‫ת‬"‫י‬5068-‫מערכות‬‫בבניינים‬ ‫זיגוג‬–‫אנרגייה‬ ‫בתוויות‬ ‫סימון‬

3
‫ת‬"‫י‬5098-‫רדיואקט‬ ‫יסודות‬ ‫תכולת‬‫י‬‫בנייה‬ ‫במוצרי‬ ‫טבעיים‬ ‫ביים‬
‫ת‬"‫י‬5280‫חלק‬2-‫בבניינים‬ ‫אנרגייה‬:‫תאורה‬ ‫מערכות‬
‫ת‬"‫י‬5280‫חלק‬3-‫בבניינים‬ ‫אנרגייה‬:‫אקלום‬ ‫מערכות‬)‫חימום‬,‫אוויר‬ ‫ומיזוג‬ ‫אוורור‬(
‫ת‬"‫י‬5280‫חלק‬4-‫בבניינים‬ ‫אנרגייה‬:‫מערכות‬–‫מים‬ ‫חימום‬,‫חשמל‬,‫ומעליות‬ ‫משאבות‬
‫ת‬"‫י‬5281‫חלק‬1-‫קיימה‬ ‫בת‬ ‫בנייה‬)‫ירוקה‬ ‫בנייה‬:(‫כלליות‬ ‫דרישות‬
‫ת‬"‫י‬5281‫חלק‬3-‫קיימה‬ ‫בת‬ ‫בנייה‬)‫ירוקה‬ ‫בנייה‬:(‫משרדים‬ ‫לבנייני‬ ‫דרישות‬
‫ת‬"‫י‬5282‫חלק‬2-‫אנרגייה‬ ‫צריכת‬ ‫לפי‬ ‫בניינים‬ ‫דירוג‬:‫בנייני‬‫משרדים‬
‫ת‬"‫י‬5282‫חלק‬3-‫די‬‫אנרגייה‬ ‫צריכת‬ ‫לפי‬ ‫בניינים‬ ‫רוג‬:‫חינוך‬ ‫מוסדות‬ ‫בנייני‬)3(
‫ת‬"‫י‬6147-‫אפורים‬ ‫מים‬ ‫מערכות‬)3(
‫ת‬"‫י‬6210-‫בניינים‬ ‫בתוך‬ ‫נאותה‬ ‫אוויר‬ ‫איכות‬ ‫לשמירת‬ ‫אוורור‬
‫ת‬"‫י‬8995-‫מבנים‬ ‫שבתוך‬ ‫עבודה‬ ‫למקומות‬ ‫תאורה‬
‫ת‬"‫י‬10000-‫חברתית‬ ‫אחריות‬ ‫ניהול‬ ‫מערכת‬
‫ת‬"‫י‬14001-‫סביבתי‬ ‫ניהול‬ ‫מערכות‬:‫לשימוש‬ ‫והנחיות‬ ‫דרישות‬
‫ת‬"‫י‬14025-‫סביבתיים‬ ‫והצהרות‬ ‫תיווי‬-‫מטיפוס‬ ‫סביבתיות‬ ‫הצהרות‬III-‫ותהליכים‬ ‫עקרונות‬
‫ת‬"‫י‬14040-‫סביבתי‬ ‫ניהול‬–‫חיים‬ ‫מחזור‬ ‫הערכת‬–‫ומסגרת‬ ‫עקרונות‬
‫ת‬"‫י‬14064‫חלק‬3-‫חממה‬ ‫גזי‬-‫בנ‬ ‫הצהרות‬ ‫ולאימות‬ ‫לתיקוף‬ ‫והנחיות‬ ‫דרישות‬ ‫מפרט‬‫ו‬‫חממה‬ ‫גזי‬ ‫שא‬
‫ת‬"‫י‬18001-‫בתעסוקה‬ ‫ובריאות‬ ‫בטיחות‬ ‫ניהול‬ ‫מערכות‬–‫דרישות‬
‫ת‬"‫י‬25745-‫מעליות‬ ‫של‬ ‫אנרגייה‬ ‫ביצועי‬,‫לכת‬ ‫ומסועי‬ ‫דרגנועים‬:‫ואימות‬ ‫אנרגייה‬ ‫מדידת‬
‫ת‬"‫י‬61851‫חלק‬1-‫טעינה‬ ‫מערכת‬-‫בחיבור‬-‫חשמלי‬ ‫לרכב‬ ‫מוליכי‬:‫כלליות‬ ‫דרישות‬
‫חוקים‬,‫תקנות‬‫ומסמכים‬‫ישראלים‬
‫דוח‬‫ערכי‬ ‫לקביעת‬ ‫הוועדה‬‫באוויר‬ ‫כימיים‬ ‫למזהמים‬ ‫סביבתיים‬ ‫ייחוס‬,‫תשס‬"‫ו‬2006)‫דוח‬‫אלמוג‬.(
‫בערים‬ ‫רחובות‬ ‫לתכנון‬ ‫המדריך‬,‫והשיכון‬ ‫הבינוי‬ ‫משרד‬.
‫הסביבה‬ ‫הגנת‬ ‫חוק‬)‫לסביבה‬ ‫והעברות‬ ‫פליטות‬–‫ומרשם‬ ‫דיווח‬ ‫חובת‬(,‫התשע‬"‫ב‬-2012.
‫נקי‬ ‫אוויר‬ ‫חוק‬,‫התש‬‫ס‬"‫ח‬–2008.
‫והבני‬ ‫התכנון‬ ‫חוק‬‫י‬‫ה‬,‫ה‬‫תשכ‬"‫ה‬-1965‫ו‬‫תקנותיו‬,‫עדכוניהם‬ ‫על‬.
‫עסקים‬ ‫רישוי‬ ‫חוק‬,‫תשכ‬"‫ח‬-1968,‫ותקנותיו‬,‫עדכוניהם‬ ‫על‬.
‫תמ‬"‫א‬34/‫ב‬/4-‫המים‬ ‫למשק‬ ‫ארצית‬ ‫מתאר‬ ‫תוכנית‬-‫והחדרה‬ ‫איגום‬
‫העם‬ ‫בריאות‬ ‫תקנות‬)‫שתיה‬ ‫מי‬ ‫לקידוח‬ ‫תברואיים‬ ‫תנאים‬(,‫התשנ‬"‫ה‬–1995
‫תקנים‬‫בין‬-‫לאומיים‬
ISO 14021 - Environmental labels and declarations – Self-declared environmental claims
(Type II environmental labelling)
‫תקנים‬‫אירופיים‬
EN 12464-2 - Lighting of work places: Outdoor work places
)3(‫בהכנה‬.

4
‫תקנים‬‫לאומי‬‫ים‬
BS 8555 - Environmental management systems – Guide to the phased implementation of an
environmental management system including the use of environmental performance
evaluation
‫זרים‬ ‫מסמכים‬
AA 1000 - Accountability principles standard
SA 8000 - Social Accountability
EU Code of Conduct on Data Centres
RoHS - Restriction of Hazardous Substances Directive 2002/95/EC

5
‫ודירוג‬ ‫ניקוד‬
‫דירוג‬ ‫לצורך‬‫המתחם‬,‫ניקוד‬ ‫המתחם‬ ‫יצבור‬‫מהפרקים‬ ‫אחד‬ ‫כל‬ ‫לפי‬10-1‫הבניינים‬ ‫כלל‬ ‫הערכת‬ ‫סמך‬ ‫על‬ ‫שלהלן‬
‫במתחם‬ ‫והשטחים‬)‫סה‬"‫מ‬ ‫כ‬"‫בנוי‬ ‫ר‬(‫אחרת‬ ‫צוין‬ ‫אם‬ ‫אל‬‫ב‬‫מאפיין‬.
‫לפי‬ ‫ידורג‬ ‫הבניין‬‫ת‬ ‫הישראלי‬ ‫התקן‬"‫י‬5281‫חלק‬1)‫טבלה‬3-‫מ‬ ‫דירוג‬‫בני‬ ‫תחמים‬-‫קיימה‬.(
‫המתחם‬‫וב‬ ‫בדרישות‬ ‫יעמוד‬‫המפורטים‬ ‫הסף‬ ‫תנאי‬‫בפרקים‬1-10‫שלהלן‬.
‫הערה‬:
‫הניקוד‬‫המירבי‬‫ב‬ ‫לצבור‬ ‫שניתן‬‫הפירוט‬ ‫לפי‬ ‫יהיה‬ ‫פרק‬ ‫כל‬‫שבטבלה‬1.
‫טבלה‬1–‫מירבי‬ ‫ניקוד‬‫ל‬‫ה‬ ‫דירוג‬ ‫צורך‬‫מתחם‬
‫בת‬ ‫פרק‬"‫י‬5281‫חלק‬9.2‫ה‬‫ניקוד‬‫ה‬‫מירבי‬
1.‫אנרגייה‬
1.1‫ביצועים‬15
1.2‫מערכות‬19
2.‫קרקע‬5
3.‫מים‬18
4.‫חומרים‬4
5.‫ורווחה‬ ‫בריאות‬10
6.‫פסולת‬6
7.‫תחבורה‬4
8.‫ניהול‬4
9.‫חדשנות‬5
10.‫תפעול‬10
‫סה‬"‫כ‬100

6
‫פרק‬1:‫אנרגייה‬
‫הפרק‬ ‫תחום‬
‫ל‬ ‫מתייחס‬ ‫זה‬ ‫פרק‬:
•‫במתחם‬ ‫המבנים‬ ‫של‬ ‫אנרגטיים‬ ‫ביצועים‬,‫מבנה‬ ‫בתפקודי‬ ‫מיקוד‬ ‫עם‬‫בניין‬ ‫מערכות‬)‫כגון‬
‫חשמלית‬ ‫תאורה‬;‫וקירור‬ ‫חימום‬(.
•‫במתחם‬ ‫המבנים‬ ‫בין‬ ‫משותפות‬ ‫אנרגייה‬ ‫תשתיות‬.
‫הערה‬:‫הניקוד‬ ‫זה‬ ‫בפרק‬‫המרבי‬‫הוא‬34‫נקודות‬.

7
‫ה‬‫מאפיין‬‫הניקוד‬
‫המרבי‬
‫האם‬‫יש‬
‫סף‬ ‫תנאי‬?
1.1.1‫הבניינים‬ ‫לאקלום‬ ‫באנרגייה‬ ‫חסכון‬)‫תאורה‬,‫חימום‬
‫וקירור‬(
15‫לא‬
‫מטרה‬
‫עבור‬ ‫הנדרשת‬ ‫האנרגייה‬ ‫בצריכת‬ ‫חסכון‬‫וההתקה‬ ‫המשרדים‬ ‫שטחי‬ ‫כלל‬‫לות‬‫במתחם‬.
‫להערכה‬ ‫קריטריונים‬‫ניקוד‬
1.1.1.1.‫ה‬ ‫בצריכת‬ ‫הפחתה‬ ‫תושג‬‫אנרגייה‬‫ל‬ ‫ביחס‬ ‫באחוזים‬‫הייחוס‬ ‫נתוני‬
‫להלן‬ ‫בטבלה‬)‫הערה‬ ‫ראו‬(,‫הבא‬ ‫המדרג‬ ‫לפי‬:
10%
30%
50%
9
12
15
‫הייעוד‬
‫ייחוס‬ ‫נתוני‬‫לפי‬‫אקלימי‬ ‫אזור‬)‫קוט‬ ‫לפי‬ ‫נמדד‬"‫למ‬ ‫ש‬"‫ר‬(
‫א‬‫ב‬‫ג‬‫ד‬
‫משרדים‬
‫במתחם‬
)‫כולל‬‫חללי‬
‫לימוד‬(
125135120180
‫התקהלות‬
‫והסעדה‬
‫במתחם‬
)‫כולל‬
‫מטבחים‬(
180200175260
‫הערות‬:
‫מחולק‬ ‫לאקלום‬ ‫השנתית‬ ‫האנרגייה‬ ‫צריכת‬ ‫לסך‬ ‫מתייחסים‬ ‫הייחוס‬ ‫נתוני‬
‫בטבלה‬ ‫המופיע‬ ‫הייעוד‬ ‫לפי‬ ‫המאוקלמים‬ ‫האזורים‬ ‫של‬ ‫לשטחם‬.
‫לשימושי‬ ‫נתונים‬ ‫הפרדת‬ ‫אין‬ ‫שבהם‬ ‫מבנים‬‫אנרגייה‬‫י‬ ‫שונים‬‫את‬ ‫לקבל‬ ‫כולים‬
‫ע‬ ‫הניקוד‬"‫מאפיין‬ ‫י‬1.1.2.‫במאפיינים‬ ‫ניקוד‬ ‫לקבל‬ ‫ניתן‬ ‫לא‬1.1.1‫ו‬-1.1.2
‫אחד‬ ‫מבנה‬ ‫עבור‬ ‫במקביל‬.

8
‫נדרשות‬ ‫ראיות‬
‫תפקוד‬ ‫מרכיבי‬
•‫אדם‬ ‫בני‬ ‫נוחות‬ ‫לצרכי‬ ‫המאוקלמים‬ ‫מאוישים‬ ‫שטחים‬ ‫עבור‬ ‫יקבע‬ ‫הייחוס‬ ‫לנתוני‬ ‫ביחס‬ ‫ההפחתה‬ ‫אחוז‬
‫ייצור‬ ‫תהליך‬ ‫לצרכי‬ ‫ולא‬.‫נתוני‬ ‫להציג‬ ‫יש‬‫צריכת‬‫אנרגייה‬‫ללא‬ ‫בלבד‬ ‫למאפין‬ ‫הרלוונטיים‬ ‫לחללים‬
‫צריכת‬‫אנרגייה‬‫הייצור‬ ‫ותהליכי‬ ‫לחללי‬
•‫ה‬ ‫צריכת‬ ‫לממוצע‬ ‫ביחס‬ ‫יקבע‬ ‫ההפחתה‬ ‫אחוז‬‫אנרגייה‬‫המאוקלמים‬ ‫השטחים‬ ‫בסך‬ ‫מחולקת‬ ‫השנתית‬.
•‫אחרים‬ ‫מאוכלסים‬ ‫ולחללים‬ ‫הייצור‬ ‫לחללי‬ ‫המעגלים‬ ‫בבקרת‬ ‫הפרדה‬ ‫להוכיח‬ ‫יש‬.

9
‫המרבי‬
1.1.2‫ת‬ ‫הישראלי‬ ‫התקן‬ ‫לפי‬ ‫אנרגטי‬ ‫דירוג‬"‫י‬5282‫חלק‬215‫לא‬
‫משרדים‬ ‫לחללי‬ ‫רק‬ ‫רלוונטי‬ ‫המאפיין‬,‫הדרכה‬ ‫ואולמות‬ ‫אוכל‬ ‫חדרי‬.‫זה‬ ‫למאפיין‬ ‫ניקוד‬ ‫לקבל‬ ‫ניתן‬ ‫לא‬
‫ולמאפיין‬1.1.1‫במקביל‬)‫אחד‬ ‫מבנה‬ ‫עבור‬.(
‫מטרה‬
‫החללים‬ ‫אקלום‬ ‫עבור‬ ‫הנדרשת‬ ‫האנרגייה‬ ‫בצריכת‬ ‫חסכון‬‫במתחם‬.
1.1.2.1.‫הישראלי‬ ‫התקן‬ ‫לדרישות‬ ‫יתאים‬ ‫המתחם‬ ‫מבני‬ ‫של‬ ‫האנרגטי‬ ‫הדירוג‬
‫ת‬"‫י‬5282‫חלק‬2,‫להלן‬ ‫כמפורט‬ ‫הבניין‬ ‫יוערך‬ ‫לדירוג‬ ‫ובהתאם‬)‫ראו‬
‫הערה‬(:
‫דרגה‬C
‫דרגה‬B
‫דרגה‬A
‫דרגה‬A+
5
9
12
15
1.1.2.2.‫בניין‬‫משופר‬ ‫פסיבי‬
‫בניין‬‫משופר‬ ‫פסיבי‬‫יקיים‬‫ח‬‫י‬‫פסיביים‬ ‫באמצעים‬ ‫באנרגייה‬ ‫סכון‬
‫ב‬ ‫הייחוס‬ ‫לבניין‬ ‫בהשוואה‬‫הישראלי‬ ‫תקן‬‫ת‬"‫י‬5282‫חלק‬2,‫תוך‬
‫ב‬ ‫שימוש‬‫תוכנה‬ENERGY_Ui:
60%‫אקלים‬ ‫אזורי‬ ‫עבור‬‫א‬,‫ב‬‫ו‬-‫ג‬
50%‫אקלים‬ ‫אזור‬ ‫עבור‬‫ד‬
‫הער‬‫ה‬:
‫מ‬ ‫פחות‬ ‫ללא‬ ‫התקף‬ ‫אנרגטי‬ ‫דירוג‬ ‫לפי‬ ‫יקבע‬ ‫זה‬ ‫במאפיין‬ ‫הניקוד‬66%‫מכלל‬
‫השטח‬)‫במ‬"‫ר‬(‫הרל‬‫במתחם‬ ‫וונטי‬.

10
•‫בת‬ ‫הרלוונטי‬ ‫החלק‬ ‫לפי‬ ‫חישובים‬"‫י‬5282
•‫החישובים‬ ‫בזמן‬ ‫בחשבון‬ ‫נלקחו‬ ‫אשר‬ ‫רלוונטים‬ ‫אלמנטים‬ ‫להתקנת‬ ‫ראיות‬
‫הערות‬
‫ת‬‫ו‬‫כנה‬‫מאושרת‬:‫ת‬‫ו‬‫כנ‬‫ת‬ ‫ישראלי‬ ‫בתקן‬ ‫המפורטות‬ ‫ות‬"‫י‬5282‫חלק‬2‫או‬‫ומוכרת‬ ‫מתאימה‬ ‫תוכנה‬.
‫של‬ ‫ברשומות‬ ‫פרסומו‬ ‫עם‬‫ת‬ ‫הישראלי‬ ‫התקן‬"‫י‬5282‫חלק‬3)‫בהכנה‬(,‫חללי‬ ‫להערכת‬ ‫בו‬ ‫להשתמש‬ ‫יש‬
‫לימוד‬,‫וכדומה‬ ‫הדרכות‬.

11
‫המרבי‬
1.2.1.‫תאורה‬ ‫של‬ ‫אנרגטיים‬ ‫ביצועים‬3‫כן‬
‫מטרה‬
‫במתחם‬ ‫הבניינים‬ ‫תאורת‬ ‫לצרכי‬ ‫האנרגייה‬ ‫בצריכת‬ ‫חסכון‬.
1.2.1.1.‫ה‬ ‫צריכת‬ ‫חישוב‬‫אנרגייה‬‫ת‬ ‫על‬ ‫יתבסס‬ ‫לתאורה‬"‫י‬5280‫חלק‬2:
‫רמה‬‫בסיסית‬‫של‬‫יעילות‬‫אנרגטית‬‫לפי‬5280‫חלק‬2)‫אחד‬ ‫כוכב‬(
‫לפי‬ ‫אנרגטית‬ ‫יעילות‬ ‫של‬ ‫טובה‬ ‫רמה‬5280‫חלק‬2)‫כוכבים‬ ‫שני‬(
‫לפי‬ ‫אנרגטית‬ ‫יעילות‬ ‫של‬ ‫כוללנית‬ ‫רמה‬5280‫חלק‬2)‫כוכבים‬ ‫שלושה‬(
1
2
3
‫הער‬‫ה‬:
‫במאפיי‬ ‫הניקוד‬‫מ‬ ‫פחות‬ ‫ללא‬ ‫התקפה‬ ‫אנרגטית‬ ‫יעילות‬ ‫רמת‬ ‫לפי‬ ‫יקבע‬ ‫זה‬ ‫ן‬-
66%‫מכלל‬‫השטח‬)‫במ‬"‫ר‬(‫במתחם‬ ‫הרלוונטי‬.
•‫ת‬ ‫בדרישות‬ ‫עמידה‬ ‫על‬ ‫אישור‬"‫י‬5280‫חלק‬2‫שהושגה‬ ‫היעילות‬ ‫דרגת‬ ‫בציון‬
•‫תאורה‬ ‫וגופי‬ ‫נורות‬ ‫של‬ ‫בפועל‬ ‫התקנה‬ ‫על‬ ‫המתבססים‬ ‫בחישוב‬ ‫ערכים‬ ‫לבחירת‬ ‫ראיות‬

12
‫המרבי‬
1.2.2.‫מים‬ ‫חימום‬2‫כן‬
‫מטרה‬
‫מים‬ ‫לחימום‬ ‫הנדרשת‬ ‫האנרגייה‬ ‫בצריכת‬ ‫חסכון‬.
1.2.2.1.‫מים‬ ‫חימום‬,‫יתבצע‬‫סולארית‬ ‫מערכת‬ ‫באמצעות‬‫או‬/‫גז‬ ‫מערכת‬ ‫וגם‬
‫או‬/‫או‬ ‫חום‬ ‫משאבות‬ ‫וגם‬/‫הייצ‬ ‫מתהליך‬ ‫חום‬ ‫השבת‬ ‫מערכת‬ ‫וגם‬‫ור‬
‫או‬/‫וגם‬‫קירור‬ ‫ממדחסי‬ ‫שיורי‬ ‫בחום‬ ‫שימוש‬/‫ממדחסי‬ ‫שיורי‬ ‫חום‬
‫דחוס‬ ‫אוויר‬/‫כמות‬ ‫הפולט‬ ‫מראש‬ ‫ידוע‬ ‫תעשייתי‬ ‫מתהליך‬ ‫שיורי‬ ‫חום‬
‫ידועה‬ ‫חום‬)‫או‬‫ב‬ ‫כחוסכת‬ ‫שתוכח‬ ‫אחרת‬ ‫מערכת‬ ‫כל‬‫אנרגייה‬‫לחימום‬
‫תומכים‬ ‫ומסמכים‬ ‫הנדסיים‬ ‫חישובים‬ ‫באמצעות‬ ‫מים‬(:
‫ת‬ ‫בדרישות‬ ‫עמידה‬"‫י‬5280‫חלק‬4-‫תנאי‬‫סף‬.
‫במתחם‬ ‫המים‬ ‫צריכהת‬ ‫לכלל‬ ‫ביחס‬ ‫חמים‬ ‫מים‬ ‫אספקת‬ ‫שעור‬)‫ראו‬
‫הערה‬(,‫להלן‬ ‫המפורט‬ ‫המדרג‬ ‫לפי‬:
0)‫סף‬ ‫תנאי‬(
50%
75%
90%
‫ע‬ ‫מתקיים‬ ‫המים‬ ‫וחימום‬ ‫במידה‬"‫סולארית‬ ‫מערכת‬ ‫י‬:
‫א‬.‫עמידה‬ ‫תוצג‬‫סולאריים‬ ‫מתקנים‬ ‫של‬ ‫לשמש‬ ‫לחשיפה‬ ‫בדרישות‬
‫ב‬-21‫במשך‬ ‫בדצמבר‬4‫לפחות‬ ‫שעות‬,‫השעות‬ ‫בין‬
9:00‫ל‬-15:00;
‫ב‬.‫חמים‬ ‫מים‬ ‫צינורות‬‫הישראלי‬ ‫התקן‬ ‫לפי‬ ‫יבודדו‬‫ת‬"‫י‬579‫על‬
‫חלקיו‬)‫ממנו‬ ‫המחמיר‬ ‫תעשייתי‬ ‫סטנדרט‬ ‫לפי‬ ‫או‬(;
‫ג‬.‫נצילות‬‫ה‬‫דוודים‬‫בדרישות‬ ‫תעמוד‬‫הישראלי‬ ‫התקן‬‫ת‬"‫י‬401,
‫חלקיו‬ ‫על‬.)‫ממנו‬ ‫המחמיר‬ ‫תעשייתי‬ ‫סטנדרט‬ ‫לפי‬ ‫או‬.(
0.5
1
2
‫הערה‬:
‫לפי‬ ‫יקבע‬ ‫החמים‬ ‫המים‬ ‫אספקת‬ ‫אחוז‬‫בפועל‬ ‫צריכה‬ ‫ממוצע‬‫במתחם‬
‫מ‬ ‫פחות‬ ‫לא‬ ‫של‬ ‫זמן‬ ‫לפרק‬ ‫המתייחס‬3‫חודשים‬.

13
•‫בת‬ ‫בדרישות‬ ‫עמידה‬ ‫על‬ ‫המעידים‬ ‫מסמכים‬"‫י‬5280‫חלק‬4
•‫חישוב‬ ‫הצגת‬‫המראה‬‫החמים‬ ‫המים‬ ‫צריכת‬ ‫לדרישות‬ ‫מענה‬‫באמצעות‬‫ה‬‫מערכ‬‫ו‬‫ת‬‫הרלוונטיות‬,
‫סוגי‬ ‫בין‬ ‫החלוקה‬ ‫את‬ ‫המפרט‬ ‫חישוב‬ ‫לרבות‬‫השונות‬ ‫המערכות‬
•‫תכנון‬ ‫מסמכי‬‫המוצעות‬ ‫המים‬ ‫לחימום‬ ‫המערכות‬ ‫את‬ ‫המציגים‬

14
‫המרבי‬
1.2.3.‫באתר‬ ‫מתחדשת‬ ‫אנרגייה‬2.5‫לא‬
‫מטרה‬
‫לעודד‬‫ה‬ ‫את‬‫מתחדשים‬ ‫אנרגייה‬ ‫במקורות‬ ‫שימוש‬,‫על‬ ‫לענות‬ ‫כדי‬‫לאנרגייה‬ ‫הביקוש‬‫וגדל‬ ‫ההולך‬.
1.2.3.1.‫לייצר‬ ‫כוונה‬ ‫יש‬ ‫בהם‬ ‫אשר‬ ‫במתחמים‬‫אנרגי‬‫י‬‫ממקורות‬ ‫באתר‬ ‫ה‬
‫מתחדשים‬,‫התכנות‬ ‫בדיקת‬ ‫תערך‬‫אשר‬‫ת‬‫לפחות‬ ‫כלול‬:
•‫האנרגייה‬ ‫ייצור‬ ‫ושיטות‬ ‫המתקנים‬ ‫הרכב‬;
•‫כמות‬‫אנרגייה‬‫בשנה‬ ‫מיוצרת‬;
•‫בחשמל‬ ‫השימוש‬ ‫פוטנציאל‬,‫מתחמים‬ ‫ושיתוף‬ ‫מכירה‬ ‫כולל‬
‫שכנים‬;
•‫השקעה‬ ‫החזר‬ ‫זמני‬;
•‫קרק‬ ‫תפיסת‬‫ע‬;
•‫סטטוטוריים‬ ‫ולתקנים‬ ‫לחוקים‬ ‫התאמה‬;
•‫רעש‬ ‫כגון‬ ‫סביבתיים‬ ‫מטרדים‬,‫קרינה‬,‫זיהום‬,‫שכנים‬ ‫מבנים‬ ‫סנוור‬
‫ומטוסים‬,‫וכו‬ ‫האקולוגית‬ ‫למערכת‬ ‫הפרעה‬')‫בניינים‬ ‫על‬ ‫רק‬ ‫יחול‬
‫מ‬ ‫גדול‬ ‫ששטחם‬-400‫מ‬"‫ר‬(;
•‫הקיימות‬ ‫המערכות‬ ‫התייעלות‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫באנרגייה‬ ‫חיסכון‬ ‫הוכחת‬
‫לפחות‬ ‫של‬ ‫בשיעור‬10%.
0.5
1.2.3.2.‫ליחס‬ ‫בהתאם‬ ‫יתקבל‬ ‫הניקוד‬‫באחוזים‬‫במקום‬ ‫המיוצר‬ ‫החשמל‬ ‫בין‬
‫במתחם‬ ‫הבניינים‬ ‫כלל‬ ‫לתפעול‬ ‫הנדרשת‬ ‫הכוללת‬ ‫החשמל‬ ‫וצריכת‬,‫לפי‬
‫המדרג‬‫המפורט‬‫להלן‬:
−1%
−3%
−5%
−10%
0.5
1
1.5
2

15
‫הער‬‫ות‬:
‫חודשים‬ ‫משלושה‬ ‫פחות‬ ‫לא‬ ‫של‬ ‫תפוקה‬ ‫ממוצע‬ ‫לפי‬ ‫יקבעו‬ ‫האחוזים‬.
‫ייצור‬ ‫מערכות‬‫אנרגייה‬‫מ‬‫מוכרות‬ ‫מתחדשים‬ ‫מקורות‬:
‫א‬.‫פוטו‬ ‫מערכת‬-‫וולטאית‬;
‫ב‬.‫רוח‬ ‫טורבינות‬;
‫ג‬.‫קרקעיות‬ ‫חום‬ ‫משאבות‬)GSHP(‫גאותרמיות‬ ‫או‬‫יעילות‬ ‫מקדם‬ ‫עם‬
)(COP≤5;
‫ד‬.‫תרמו‬ ‫אוויר‬ ‫מיזוג‬ ‫מערכות‬–‫יעילות‬ ‫מקדם‬ ‫עם‬ ‫סולארית‬)(COP≤7;
‫ה‬.‫לצ‬ ‫פסולת‬ ‫ניצול‬‫ו‬‫אנרגי‬ ‫הפקת‬ ‫רכי‬‫י‬‫ה‬/‫טיהור‬ ‫מתהליך‬ ‫בגז‬ ‫שימוש‬
‫שפכים‬.
‫נדר‬ ‫ראיות‬‫שות‬
•‫בקריטריון‬ ‫כמתואר‬ ‫התכנות‬ ‫בדיקת‬ ‫מסמך‬1.2.3.1
•‫המתוכננת‬ ‫המערכת‬ ‫של‬ ‫תכנון‬ ‫מסמכי‬
•‫טכניים‬ ‫מסמכים‬,‫רלוונטים‬ ‫מפרטים‬
•‫המערכת‬ ‫של‬ ‫בפועל‬ ‫האנרגייה‬ ‫תפוקת‬ ‫את‬ ‫המראים‬ ‫חישובים‬)‫במקום‬ ‫המיוצר‬ ‫החשמל‬ ‫אחוז‬
‫תפעול‬ ‫של‬ ‫הכוללת‬ ‫החשמל‬ ‫לצריכת‬ ‫ביחס‬‫ה‬ ‫כלל‬‫בנייני‬‫ם‬‫במתחם‬(.

16
‫המרבי‬
1.2.4.‫ייצור‬‫אנרגייה‬‫מקומי‬‫מתכלים‬ ‫ממקורות‬2.5‫לא‬
‫מטרה‬
‫לעודד‬‫ההולכה‬ ‫בתהליך‬ ‫אנרגייה‬ ‫אבדן‬ ‫ולצמצם‬ ‫מקומי‬ ‫אנרגייה‬ ‫ייצור‬,‫השימוש‬ ‫לעודד‬ ‫גם‬ ‫כמו‬
‫הכוח‬ ‫תחנת‬ ‫קירור‬ ‫מתהליכי‬ ‫הנפלט‬ ‫בחום‬.
1.2.4.1.‫קיימת‬‫המתחם‬ ‫לצרכי‬ ‫ויעודית‬ ‫מקומית‬ ‫חשמל‬ ‫ייצור‬ ‫מערכת‬.0.5
1.2.4.2.‫ביו‬ ‫או‬ ‫גז‬ ‫שימוש‬ ‫תוך‬ ‫אנרגייה‬ ‫מפיקה‬ ‫המערכת‬-‫גז‬)‫שימוש‬ ‫ללא‬
‫נפט‬ ‫על‬ ‫המבוססים‬ ‫בדלקים‬.(
1
1.2.4.3.‫בחום‬ ‫שימוש‬ ‫נעשה‬‫של‬ ‫השיורי‬‫ו‬ ‫הייצור‬ ‫תהליך‬ ‫לצרכי‬ ‫המערכת‬/‫או‬
‫עובדי‬ ‫לשימוש‬ ‫מים‬ ‫חימום‬‫ומבני‬‫הסקתו‬ ‫או‬ ‫המתחם‬.
1
•‫תפוקתה‬ ‫על‬ ‫המעידות‬ ‫וראיות‬ ‫המערכת‬ ‫מרכיבי‬ ‫הצגת‬
•‫השיורי‬ ‫בחום‬ ‫שימוש‬ ‫נעשה‬ ‫בה‬ ‫הדרך‬ ‫את‬ ‫המפרטים‬ ‫תכנון‬ ‫מסמכי‬

17
‫המרבי‬
1.2.5.‫חימום‬ ‫מערכות‬,‫אוויר‬ ‫ומיזוג‬ ‫אוורור‬3‫כן‬
‫מטרה‬
‫להבטיח‬‫גבוהה‬ ‫אנרגייה‬ ‫נצילות‬‫בפעולתן‬‫של‬‫מרכזיות‬ ‫אוויר‬ ‫מיזוג‬ ‫מערכות‬.
1.2.5.1.‫עמידה‬‫ב‬‫ת‬ ‫הישראלי‬ ‫התקן‬ ‫דרישות‬"‫י‬5280‫חלק‬3–‫סף‬ ‫תנאי‬.0)‫סף‬ ‫תנאי‬(
1.2.5.2.‫הניקוד‬‫ביצוע‬ ‫על‬ ‫ינתן‬‫האווי‬ ‫מיזוג‬ ‫מערכות‬ ‫יעילות‬ ‫שיפור‬‫ר‬,‫לפי‬
‫להלן‬ ‫המפורט‬ ‫המדרג‬:
−‫של‬ ‫שיפור‬10%‫ל‬ ‫התקן‬ ‫מדרישות‬‫אוויר‬ ‫מיזוג‬ ‫מערכות‬ ‫יעילות‬
−‫של‬ ‫שיפור‬20%‫אוויר‬ ‫מיזוג‬ ‫מערכות‬ ‫ליעילות‬ ‫התקן‬ ‫מדרישות‬
−‫של‬ ‫שיפור‬30%‫אוויר‬ ‫מיזוג‬ ‫מערכות‬ ‫ליעילות‬ ‫התקן‬ ‫מדרישות‬
1
2
3
‫הערה‬:
‫לתקן‬ ‫בהשוואה‬ ‫יבוצע‬ ‫המערכת‬ ‫רכיבי‬ ‫שיפור‬
ANSI/ASHRAE/IES Standard 90.1,‫טבלות‬6.1.8,‫התקן‬ ‫מתבסס‬ ‫שעליו‬
‫ת‬ ‫הישראלי‬"‫י‬5280‫חלק‬3.
‫פחות‬ ‫ללא‬ ‫התקף‬ ‫התקן‬ ‫לדרישות‬ ‫ביחס‬ ‫שיפור‬ ‫לפי‬ ‫יקבע‬ ‫זה‬ ‫במאפיין‬ ‫הניקוד‬
‫מ‬66%‫מכלל‬‫השטח‬)‫במ‬"‫ר‬(‫במתחם‬ ‫הרלוונטי‬.
•‫בת‬ ‫בדרישות‬ ‫עמידה‬ ‫על‬ ‫המעידים‬ ‫מסמכים‬"‫י‬5280‫חלק‬3
•‫ראיות‬‫על‬ ‫המעידות‬‫לת‬ ‫ביחס‬ ‫המערכות‬ ‫ביצועי‬ ‫שיפור‬"‫י‬5280‫חלק‬3

18
‫המרבי‬
1.2.6.‫השפל‬ ‫לשעות‬ ‫השיא‬ ‫משעות‬ ‫האנרגייה‬ ‫צריכת‬ ‫הסטת‬4‫לא‬
‫מטרה‬
‫השפל‬ ‫לשעות‬ ‫השיא‬ ‫משעות‬ ‫עומסים‬ ‫העברת‬ ‫לעודד‬.
1.2.6.1.‫קור‬ ‫אגירת‬‫או‬ ‫הייצור‬ ‫בתהליך‬ ‫קירור‬ ‫תהליכי‬ ‫לצורך‬ ‫תשמש‬ ‫אשר‬
‫ה‬ ‫מיזוג‬‫בנייני‬‫במתחם‬ ‫ם‬.
1
1.2.6.2.‫אגירת‬‫חום‬‫הייצור‬ ‫בתהליך‬ ‫חימום‬ ‫תהליכי‬ ‫לצורך‬ ‫תשמש‬ ‫אשר‬‫או‬
‫במתחם‬ ‫הבניינים‬ ‫הסקת‬.
1
1.2.6.3.‫ע‬ ‫צריכה‬ ‫הסטת‬"‫ו‬ ‫השפל‬ ‫לשעות‬ ‫הייצור‬ ‫שעות‬ ‫העברת‬ ‫י‬/‫יישום‬ ‫או‬
‫תעו‬ ‫תכנית‬"‫לה‬ ‫השקולה‬ ‫צריכה‬ ‫להסטת‬ ‫אחרת‬ ‫תכנית‬ ‫או‬ ‫ז‬.
1
1.2.6.4.‫חכ‬ ‫חשמל‬ ‫רשת‬ ‫בטכנולוגיות‬ ‫שימוש‬‫כגון‬ ‫מה‬smart grid‫או‬‫לה‬ ‫דומות‬
‫את‬ ‫המנהלות‬‫החשמל‬ ‫צריכת‬‫השוטפת‬‫במתחם‬.
1
•‫האנרגי‬ ‫לצריכת‬ ‫בייחס‬ ‫באנרגייה‬ ‫חיסכון‬ ‫המוכיחים‬ ‫ומפרטים‬ ‫תכנון‬ ‫מסמכי‬‫השנתית‬ ‫יה‬
•‫מסמכי‬‫תכנון‬‫של‬‫מערכות‬‫האגירה‬‫וחישובי‬‫החיסכון‬‫שיושגו‬
•‫יישו‬ ‫או‬ ‫בטכנולוגיה‬ ‫לשימוש‬ ‫עדות‬‫צריכה‬ ‫הסטת‬ ‫תכנית‬ ‫ם‬

19
‫המרבי‬
1.2.7.‫ניהול‬ ‫מערך‬‫האנרגייה‬‫במתחם‬15‫לא‬
‫מטרה‬
‫לבקר‬,‫באנרגייה‬ ‫השימוש‬ ‫את‬ ‫ולנהל‬ ‫לנטר‬‫קודמות‬ ‫לשנים‬ ‫ביחס‬ ‫צריכה‬ ‫שיפור‬ ‫ולהראות‬ ‫במתחם‬.
1.2.7.1.‫שלארגון‬ ‫יוכח‬‫מערכת‬ ‫יש‬‫א‬ ‫ניהול‬‫נרגייה‬,‫שלישי‬ ‫גוף‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫מאושרת‬,
‫הישראלי‬ ‫התקן‬ ‫לפי‬‫ת‬"‫י‬50001.
7.5
1.2.7.2.‫מערכת‬‫ניהול‬‫ה‬‫אנרג‬‫י‬‫יה‬‫במתחם‬‫הבאים‬ ‫המרכיבים‬ ‫את‬ ‫תכלול‬
‫לפחות‬:
‫תכנית‬‫התייעלות‬‫אנרגטית‬.‫התכנית‬‫תכלול‬‫מפורטים‬ ‫שלבים‬
‫והמבנים‬ ‫החללים‬ ‫וסוגי‬ ‫הייצור‬ ‫מתהליכי‬ ‫אחד‬ ‫בכל‬ ‫להתייעלות‬
‫השונים‬,‫ייחו‬ ‫נתוני‬‫ס‬,‫שיפור‬ ‫יעדי‬,‫נתונים‬ ‫בקרת‬ ‫נוהל‬,‫משאבים‬
‫מפורטת‬ ‫תפקידים‬ ‫וחלוקת‬ ‫מאושרים‬ ‫תקציביים‬‫וכן‬‫התייחסות‬
‫אנרגי‬ ‫משאבי‬ ‫לשיתוף‬‫י‬‫בין‬ ‫ה‬‫הבניינים‬‫ב‬‫מתחם‬.
‫תכנית‬‫לעידוד‬‫חסכון‬‫באנרגי‬‫י‬‫ה‬‫על‬-‫ידי‬‫עובדי‬‫המתחם‬.‫התכנית‬
‫תכלול‬‫שונים‬ ‫מסוגים‬ ‫מענקים‬,‫המתחם‬ ‫בתחומי‬ ‫פירסום‬,‫ו‬/‫או‬
‫הכשרה‬ ‫סדנאות‬‫ב‬ ‫לחסכון‬‫אנרגייה‬‫ובדרגות‬ ‫שונים‬ ‫בתחומים‬ ‫לעובדים‬
‫שונות‬ ‫בכירות‬.
‫שיפור‬‫מוכח‬‫לאורך‬‫השנים‬‫ביעילות‬‫האנרגטית‬‫של‬‫המתחם‬)‫לא‬
‫מ‬ ‫פחות‬-5‫שנים‬.(‫ההתייעלות‬ ‫לתכנית‬ ‫מותאם‬ ‫להיות‬ ‫השיפור‬ ‫על‬
‫עד‬ ‫של‬ ‫בסטייה‬ ‫האנרגטית‬30%.
7.5
1.2.7.3.‫התקנת‬‫אנרגייה‬ ‫ניהול‬ ‫מערכת‬‫המתח‬ ‫בנייני‬ ‫כלל‬ ‫עבור‬‫ם‬,‫שתכלול‬
‫לפחות‬8‫להלן‬ ‫המפורטות‬ ‫התכונות‬ ‫מתוך‬:
•‫וקביע‬ ‫מדידה‬‫של‬ ‫ה‬‫מים‬ ‫צריכת‬ ‫של‬ ‫יעדים‬,‫חמים‬ ‫מים‬‫וחשמל‬;
•‫צריכת‬ ‫מעגלי‬ ‫הפרדת‬‫אנרגייה‬‫מ‬ ‫הייצור‬ ‫תהליך‬ ‫של‬‫אנרגייה‬
‫הבנינים‬ ‫בחללי‬ ‫השימוש‬ ‫סוגי‬ ‫לפי‬ ‫בניינים‬ ‫לתפעול‬ ‫הנדרשת‬
)‫משרדים‬,‫הדרכה‬,‫הסעדה‬,‫וכיוצ‬ ‫ציבוריים‬ ‫שטחים‬"‫ב‬(;
•‫ע‬ ‫תפעול‬‫צמאי‬-‫מאפשר‬‫את‬‫במקרה‬ ‫גם‬ ‫והבקרים‬ ‫המתקן‬ ‫פעולת‬
‫המפעיל‬ ‫בעמדת‬ ‫כשל‬ ‫של‬;

20
•‫מגמות‬ ‫רישומי‬-‫פעילות‬ ‫רישומי‬ ‫להכין‬ ‫למפעיל‬ ‫מאפשרים‬‫כל‬ ‫של‬
‫בקר‬;
•‫זמן‬ ‫בקרת‬-‫הפעלה‬ ‫מאפשרת‬/‫עד‬ ‫מתקנים‬ ‫של‬ ‫כיבוי‬4‫פעמים‬
‫ב‬‫יום‬)‫ייצור‬ ‫לתהליכי‬ ‫רלוונטי‬ ‫לא‬(;
•‫רצף‬ ‫בקרת‬-‫מאפשרת‬‫לקבוע‬‫את‬‫באופן‬ ‫הפעולות‬ ‫רצף‬‫אוטומטי‬
‫ידי‬ ‫על‬‫להם‬ ‫המתקן‬ ‫והתאמת‬ ‫עומסים‬ ‫ניטור‬;
•‫אמצעי‬‫הפעל‬ ‫פיקוד‬/‫אופטימלי‬ ‫הפסק‬-‫ת‬‫ו‬‫זמני‬ ‫המחשבת‬ ‫כנה‬
‫הפעל‬‫ה‬/‫הפסק‬‫ה‬‫המיזוג‬ ‫מערכות‬ ‫עבור‬ ‫אופטימליים‬,‫החימום‬
‫חיצוניים‬ ‫ותנאים‬ ‫אכלוס‬ ‫לתנאי‬ ‫בהתאם‬ ‫והקירור‬;
•‫דו‬ ‫ניהול‬‫ו‬‫דים‬-‫הפעלה‬ ‫מאפשר‬/‫לווסת‬ ‫פיקוד‬ ‫אותות‬ ‫של‬ ‫כיבוי‬
‫הדוד‬;
•‫ניהול‬‫מים‬ ‫מצנני‬-‫הפעלה‬ ‫מאפשר‬/‫לווסת‬ ‫פיקוד‬ ‫אותות‬ ‫של‬ ‫כיבוי‬
‫הדוד‬;
•‫עומסים‬ ‫הפחתת‬-‫באתר‬ ‫באנרגייה‬ ‫השימוש‬ ‫את‬ ‫המבקרת‬ ‫מערכת‬,
‫אוטומטי‬ ‫באופן‬ ‫העומסים‬ ‫את‬ ‫ומשילה‬ ‫שיא‬ ‫ביקושי‬ ‫חוזה‬.
•"‫מדיניות‬ ‫הצהרת‬"‫באנרגי‬ ‫חסכון‬ ‫בנושא‬ ‫ההנהלה‬ ‫של‬‫י‬‫ה‬
•‫אחרא‬ ‫מינוי‬ ‫על‬ ‫אישור‬‫י‬‫אנרגייה‬‫ה‬ ‫ניהול‬ ‫וצוות‬‫אנרגייה‬‫בניהולו‬ ‫אשר‬ ‫במתחם‬)‫אם‬‫רלוונטי‬.(
‫ה‬ ‫אישור‬‫מ‬‫והאחראי‬ ‫הצוות‬ ‫תפקיד‬ ‫הגדרות‬ ‫את‬ ‫יכלול‬ ‫ינוי‬
•‫תכנון‬ ‫מסמכי‬‫את‬ ‫המאשרים‬‫תכנון‬‫ניהול‬ ‫מערכת‬‫ה‬‫אנרגייה‬
•‫האנרגי‬ ‫ניהול‬ ‫מערכת‬ ‫של‬ ‫רלוונטים‬ ‫ומסמכים‬ ‫מפרטים‬‫י‬‫ה‬
•‫מסמך‬‫המפרט‬‫את‬‫תכנית‬‫ההתייעלות‬‫האנרגטית‬‫של‬‫המתח‬‫ם‬‫הכולל‬‫התייחסות‬‫לשלבים‬
‫השונים‬‫ביישום‬‫התכנית‬,‫בכל‬‫אחד‬‫מתהליכי‬‫הייצור‬‫וסוגי‬‫החללים‬‫השונים‬,‫לנתוני‬‫ייחוס‬
‫ויעדי‬‫שיפור‬,‫לנוהל‬‫בקרת‬‫הנתונים‬,‫למשאבים‬‫התקציביים‬‫המאושרים‬‫וחלוקת‬‫התפקידים‬
‫לביצוע‬‫התכנית‬
•‫מסמך‬‫המפרט‬‫ב‬ ‫חסכון‬ ‫לעידוד‬ ‫התכנית‬ ‫את‬‫אנרגייה‬‫במתחם‬ ‫השונים‬ ‫לעובדים‬.‫ה‬‫מסמך‬
‫בתכנית‬ ‫הכלולים‬ ‫השונים‬ ‫לתמריצים‬ ‫התייחסות‬ ‫יכלול‬,‫תפקידים‬ ‫לפי‬ ‫ההכשרות‬ ‫לתכנית‬
‫במתחם‬ ‫הפירסום‬ ‫ולקמפיין‬ ‫בכירות‬ ‫ורמת‬.
•‫ה‬ ‫צריכת‬ ‫על‬ ‫אמת‬ ‫נתוני‬ ‫יוצגו‬‫אנרגייה‬‫לאורך‬ ‫במתחם‬5‫ליעדי‬ ‫ויושוו‬ ‫האחרונות‬ ‫השנים‬
‫האנרגטית‬ ‫ההתייעלות‬ ‫תכנית‬.

21
‫המרבי‬
‫תנא‬‫סף‬ ‫י‬?
1.2.8.‫למשתמשים‬ ‫אנרגייה‬ ‫צריכת‬ ‫נתוני‬ ‫הצגת‬2.5‫לא‬
‫מטרה‬
‫שלהם‬ ‫האנרגייה‬ ‫צריכת‬ ‫לנתוני‬ ‫המשתמשים‬ ‫מודעות‬ ‫את‬ ‫להגביר‬.
1.2.8.1.‫העובדים‬ ‫לכלל‬ ‫יאפשרו‬ ‫אשר‬ ‫צגים‬ ‫התקנת‬‫במתחם‬‫ל‬ ‫גישה‬‫נתוני‬
‫האנרג‬ ‫צריכת‬‫י‬‫ביום‬ ‫פעמיים‬ ‫לפחות‬ ‫יה‬.‫הצגים‬‫ימוקמו‬‫ב‬‫נקודות‬
‫במתחם‬ ‫אסטרטגיות‬:‫מאוייש‬ ‫מבנה‬ ‫לכל‬ ‫בכניסה‬,‫למתחם‬ ‫בכניסה‬,
‫מרכזיים‬ ‫משרדים‬ ‫לחללי‬ ‫בכניסה‬,‫האוכל‬ ‫לחדר‬ ‫בכניסה‬,‫חדר‬ ‫בתוך‬
‫האוכל‬,‫וכד‬ ‫מהמעלית‬ ‫ביציאה‬'.
‫הבאים‬ ‫הנתונים‬ ‫לפחות‬ ‫יכללו‬ ‫אלה‬ ‫בצגים‬:‫למיזוג‬ ‫חשמל‬ ‫צריכת‬
‫והסקה‬;‫לתאורה‬ ‫חשמל‬ ‫צריכת‬;‫חשמל‬ ‫צריכת‬ ‫יעדי‬,‫גזי‬ ‫פליטות‬
‫ע‬ ‫לחסכון‬ ‫ופוטנציאל‬ ‫חממה‬"‫פשוטות‬ ‫פעולות‬ ‫י‬.
‫אנרג‬ ‫צריכת‬ ‫נתוני‬ ‫את‬ ‫הכוללים‬ ‫צגים‬ ‫יותקנו‬ ‫כן‬ ‫כמו‬‫י‬‫לאיקלום‬ ‫יה‬
‫באזורים‬‫עבודה‬ ‫עמדות‬ ‫הכוללים‬.
1
1.2.8.2.‫התקנת‬ ‫על‬ ‫נוסף‬ ‫ניקוד‬ ‫ינתן‬‫צגים‬,‫הצגים‬ ‫לנתוני‬ ‫גישה‬ ‫או‬,‫ה‬‫זמינים‬
‫עבור‬‫להלן‬ ‫המפורט‬ ‫המדרג‬ ‫לפי‬ ‫העבודה‬ ‫משטחי‬ ‫אחוזים‬:
−50%‫ממ‬‫שטחי‬‫במתחם‬ ‫העבודה‬
−70%‫במתחם‬ ‫העבודה‬ ‫ממשטחי‬
−90%‫במתחם‬ ‫העבודה‬ ‫ממשטחי‬
‫הערה‬:
‫כ‬'‫צגים‬'‫אמת‬ ‫בזמן‬ ‫דינאמית‬ ‫הצגה‬ ‫יאפשרו‬ ‫אשר‬ ‫תקשור‬ ‫צורות‬ ‫כל‬ ‫יתקבלו‬
‫נגיש‬ ‫באופן‬ ‫נתונים‬ ‫של‬.
0.5
1
1.5

22
•‫הצגים‬ ‫מיקום‬ ‫על‬ ‫המעידות‬ ‫תמונות‬
•‫מיקום‬ ‫על‬ ‫המעידות‬ ‫תכניות‬‫המתחם‬ ‫ברחבי‬ ‫ופריסתם‬ ‫הצגים‬
•‫הצגים‬ ‫מפרטי‬

23
‫המרבי‬
1.2.9.‫מעליות‬0.5‫כן‬
‫מטרה‬
‫גבוהה‬ ‫אנרגייה‬ ‫נצילות‬ ‫בעלות‬ ‫שינוע‬ ‫מערכות‬ ‫של‬ ‫תכנון‬ ‫לעודד‬.
1.2.9.1.‫בדרישות‬ ‫עמידה‬‫הישראלי‬ ‫התקן‬‫ת‬"‫י‬25745‫אנרגייה‬ ‫ביצועי‬‫של‬
‫מעליות‬,‫לכת‬ ‫ומסועי‬ ‫דרגנועים‬‫הישראלי‬ ‫התקן‬ ‫בדרישות‬ ‫וכן‬‫ת‬"‫י‬
5280‫חלק‬4–‫סף‬ ‫תנאי‬.
1.2.9.2.‫ת‬ ‫הישראלי‬ ‫התקן‬ ‫בדרישות‬ ‫עומדות‬ ‫השינוע‬ ‫מערכות‬ ‫כי‬ ‫יוכח‬"‫י‬4707
‫חלק‬1,‫הבא‬ ‫המדרג‬ ‫לפי‬:
−‫דרגה‬B‫מעליות‬ ‫של‬ ‫אנרגטי‬ ‫לדירוג‬
−‫דרגת‬A‫מעליות‬ ‫של‬ ‫אנרגטי‬ ‫לדירוג‬
0.3
0.5
•‫מפרט‬ ‫מתוך‬ ‫הרלוונטיים‬ ‫הסעיפים‬‫י‬‫המעלית‬
•‫מצולמות‬ ‫עדויות‬

24
‫המרבי‬
1.2.10.‫מידע‬ ‫למערכות‬ ‫פתרונות‬)IT(‫אנרגייה‬ ‫נצילות‬ ‫בעלות‬
‫גבוהה‬
4‫לא‬
‫מטרה‬
‫לעודד‬‫ב‬ ‫באנרגייה‬ ‫חיסכון‬‫ו‬ ‫מידע‬ ‫מרכזי‬‫ב‬‫מרכזי‬‫שרת‬‫ים‬‫אי‬‫נטנסיביים‬.
1.2.10.1‫מרכז‬ ‫תכנון‬‫י‬‫מידע‬‫יתאים‬‫ל‬‫המפורטים‬ ‫הטובים‬ ‫המקצוע‬ ‫כללי‬
‫במסמך‬:
EU Code of Conduct on Data Centres
‫המידע‬ ‫מרכז‬‫ב‬ ‫יהיה‬‫רמ‬‫ה‬:
"Expected Minimum Practices"‫לפחות‬,‫שלעיל‬ ‫המסמך‬ ‫לפי‬.
2.
‫וגם‬
4
1.2.10.2‫אינטנסיבי‬ ‫מרכז‬‫של‬‫שר‬‫וקירור‬ ‫חימום‬ ‫אסטרטגיית‬ ‫יישם‬ ‫תים‬,
‫ו‬‫י‬‫שתמש‬‫הפנימית‬ ‫הטמפרטורה‬ ‫כאשר‬ ‫רק‬ ‫מאולץ‬ ‫אוורור‬ ‫במערכת‬
‫ל‬ ‫מגיעה‬-°20‫צ‬,'‫ו‬‫ב‬‫קירור‬‫פעיל‬‫הטמפרטורה‬ ‫כאשר‬ ‫רק‬‫מ‬ ‫גבוהה‬-°22
‫צ‬'.
‫וגם‬
1.2.10.3‫יהיה‬‫המאפשר‬ ‫מנגנון‬‫את‬‫בשימוש‬ ‫אינו‬ ‫כאשר‬ ‫הציוד‬ ‫כיבוי‬,‫גם‬‫במשך‬
‫הלילה‬.
‫מרכיבי‬‫תפקוד‬
•‫אישור‬‫ה‬ ‫או‬ ‫בכתב‬‫צגת‬‫ה‬‫יישום‬‫הרמה‬ ‫של‬" :Expected Minimum Best Practices"‫כהגדרתה‬
‫במסמך‬:
Best practices for the EU Code of Conduct on Data Centres
‫וכן‬:

25
•‫הרלוונטי‬ ‫הפרק‬‫מ‬‫המתוכננים‬ ‫המערכת‬ ‫קבועי‬ ‫הושגו‬ ‫כי‬ ‫המאשר‬ ‫ההרצה‬ ‫דוח‬
‫או‬:
•‫ת‬‫ו‬‫כניות‬‫ביצוע‬‫המוכ‬ ‫מפרט‬ ‫סעיפי‬ ‫או‬‫יחים‬‫ש‬‫קבועי‬‫ה‬‫עבור‬ ‫בדרישות‬ ‫עומדים‬ ‫מערכת‬‫מרכזי‬
‫אינטנסיביים‬ ‫שרת‬‫א‬‫ו‬/‫וגם‬‫מידע‬ ‫מרכזי‬
•‫המיושמת‬ ‫השיטה‬ ‫של‬ ‫ההתקנה‬ ‫הדגמת‬ ‫או‬ ‫בכתב‬ ‫אישור‬‫ל‬‫ציוד‬ ‫כיבוי‬

26
‫פרק‬2:‫קרקע‬
•‫שנעש‬ ‫בנייה‬‫ת‬‫תחילת‬ ‫טרם‬ ‫במתחם‬ ‫ה‬‫התעדתו‬.‫קיימת‬ ‫לבנייה‬ ‫ניקוד‬ ‫צבירת‬ ‫מאפשר‬ ‫הפרק‬
‫שנעש‬‫דורש‬ ‫שהפרק‬ ‫בסטנדרטים‬ ‫תה‬.
•‫בלבד‬ ‫קיימת‬ ‫לבנייה‬ ‫מתייחס‬ ‫זה‬ ‫שתקן‬ ‫פי‬ ‫על‬ ‫אף‬,‫עמידה‬ ‫התקיימה‬ ‫כי‬ ‫ויוכח‬ ‫במידה‬
‫ל‬ ‫המאפיינים‬ ‫בדרישות‬66%‫הבנוי‬ ‫מהשטח‬,‫לניקוד‬ ‫זכאי‬ ‫המתחם‬ ‫יהיה‬.
•‫בסביבה‬ ‫הפגיעה‬ ‫לצמצום‬ ‫עבודות‬ ‫וביצוע‬ ‫המתחם‬ ‫של‬ ‫השוטף‬ ‫תפעולו‬.
‫הערה‬:‫הניקוד‬ ‫זה‬ ‫בפרק‬‫המרבי‬‫הוא‬5‫נקוד‬‫ות‬.‫מאפיינים‬ ‫עבור‬ ‫זה‬ ‫בפרק‬ ‫ניתנה‬ ‫ניקוד‬ ‫עדיפות‬
‫בהווה‬ ‫שינויים‬ ‫לבצע‬ ‫ניתן‬ ‫שבהם‬.

27
‫המרבי‬
2.1.‫האתר‬ ‫בחירת‬0.5‫לא‬
‫תו‬ ‫את‬ ‫להוכיח‬ ‫יש‬ ‫זה‬ ‫במאפיין‬ ‫ניקוד‬ ‫לקבל‬ ‫מנת‬ ‫על‬‫מ‬ ‫פחות‬ ‫ללא‬ ‫הדרישות‬ ‫קף‬66%‫השטח‬ ‫מכלל‬)‫ב‬‫מ‬"‫ר‬(‫הבנוי‬
‫במתחם‬ ‫הכולל‬.
‫מטר‬‫ה‬
‫פותחו‬ ‫שכבר‬ ‫בקרקעות‬ ‫שימוש‬ ‫לעודד‬‫קיים‬ ‫בנוי‬ ‫באזור‬,‫מפותחות‬ ‫לא‬ ‫בקרקעות‬ ‫שימוש‬ ‫ולמנוע‬
‫בנייה‬ ‫לצורכי‬,‫ותשתיות‬ ‫פיתוח‬.
2.1.1‫נבנה‬ ‫המתחם‬‫באתר‬‫מופר‬)‫בדיעבד‬.(
‫או‬
0.5
2.1.2.‫להתחבר‬ ‫ניתן‬ ‫אליהן‬ ‫קיימות‬ ‫תשתיות‬ ‫קיימות‬ ‫בו‬ ‫באתר‬ ‫נבנה‬ ‫המתחם‬
‫ח‬ ‫כגון‬‫יבורים‬‫החשמל‬ ‫לרשתות‬,‫הטלפון‬,‫הכבלים‬,‫המים‬,‫הביוב‬,
‫ועוד‬ ‫הניקוז‬.
‫או‬
0.5
2.1.3.‫מתקדמות‬ ‫למערכות‬ ‫תשתיות‬ ‫קיימות‬ ‫בו‬ ‫באתר‬ ‫נבנה‬ ‫המתחם‬
‫כגון‬ ‫ומשותפות‬:‫חלופיים‬ ‫אנרגייה‬ ‫מקורות‬,‫מט‬"‫שים‬,‫טבעי‬ ‫גז‬,
‫ומגרשים‬ ‫מבנים‬ ‫בין‬ ‫שיורי‬ ‫בחום‬ ‫שימוש‬,‫משותף‬ ‫מרכזי‬ ‫מתקן‬
‫בפסולת‬ ‫טיפול‬ ‫לאיסוף‬‫ועוד‬.
0.5
•‫תצ‬"‫קיים‬ ‫בנוי‬ ‫במרחב‬ ‫האתר‬ ‫של‬ ‫הימצאותו‬ ‫את‬ ‫המאשרים‬ ‫מצולמת‬ ‫עדות‬ ‫או‬ ‫א‬
•‫הייעודים‬ ‫לרבות‬ ‫המתחם‬ ‫בניית‬ ‫שלפני‬ ‫השנים‬ ‫לאורך‬ ‫הקרקע‬ ‫של‬ ‫השימושים‬ ‫סקירת‬
‫לכך‬ ‫והוכחות‬ ‫אישורים‬ ‫והבאת‬ ‫הקרקע‬ ‫של‬ ‫הקודמים‬
•‫בע‬ ‫האתר‬ ‫של‬ ‫השימוש‬ ‫מה‬ ‫שמפרט‬ ‫מהרשות‬ ‫אישור‬‫בר‬
•‫באתר‬ ‫הקיים‬ ‫למצב‬ ‫תשתיות‬ ‫תוכנית‬)‫סעיפים‬ ‫עבור‬2‫ו‬-3(

28
‫הערות‬
‫מופר‬ ‫אתר‬–‫או‬ ‫לבנייה‬ ‫בעבר‬ ‫שהוכשר‬ ‫אתר‬/‫ב‬ ‫בינוי‬ ‫עבודת‬ ‫בו‬ ‫שהתבצעה‬ ‫וגם‬-70%‫המגרש‬ ‫משטח‬ ‫לפחות‬.

29
‫המרבי‬
2.2.‫מזוהמים‬ ‫ואתרים‬ ‫קרקעות‬1.5‫לא‬
‫במאפיין‬ ‫ניקוד‬ ‫לקבל‬ ‫מנת‬ ‫על‬‫מ‬ ‫פחות‬ ‫ללא‬ ‫הדרישות‬ ‫תוקף‬ ‫את‬ ‫להוכיח‬ ‫יש‬ ‫זה‬66%‫מכלל‬‫השטח‬)‫במ‬"‫ר‬(‫הבנוי‬
‫מטרה‬
‫בסביבה‬ ‫או‬ ‫האדם‬ ‫בבריאות‬ ‫לפגוע‬ ‫העלולים‬ ‫מזוהמים‬ ‫ואתרים‬ ‫קרקעות‬ ‫של‬ ‫שיקום‬ ‫לעודד‬
‫בנייה‬ ‫לצורכי‬ ‫מפותחות‬ ‫לא‬ ‫קרקעות‬ ‫על‬ ‫העומס‬ ‫את‬ ‫ולהקטין‬,‫ותשתיות‬ ‫פיתוח‬.
2.2.1.‫היסטורי‬ ‫סקר‬:‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫המשרד‬ ‫הנחיות‬ ‫לפי‬ ‫שהוכן‬ ‫סקר‬ ‫יוצג‬
‫מטעמו‬ ‫מוסמך‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫או‬ ‫ידו‬ ‫על‬ ‫ואושר‬.
0
2.2.2.‫המפורטת‬ ‫בתוכנית‬ ‫נדרש‬ ‫אינו‬ ‫הסקר‬ ‫אם‬/‫המקומית‬,‫לפי‬ ‫סקר‬ ‫יבוצע‬
‫ידי‬ ‫על‬ ‫או‬ ‫המשרד‬ ‫ידי‬ ‫על‬ ‫ויאושר‬ ‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫המשרד‬ ‫הנחיות‬
‫מטעמו‬ ‫מוסמך‬.
1
2.2.3.‫אם‬‫סעיף‬ ‫לפי‬ ‫לזיהום‬ ‫חשש‬ ‫נמצא‬1‫או‬2)‫בדרך‬ ‫או‬ ‫ההיסטורי‬ ‫הסקר‬
‫אחרת‬(,‫אישור‬ ‫יוצג‬)‫מוסמך‬ ‫או‬ ‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫המשרד‬ ‫ידי‬ ‫על‬
‫מטעמו‬(‫להגנת‬ ‫המשרד‬ ‫הנחיות‬ ‫לפי‬ ‫וטופלה‬ ‫נבדקה‬ ‫שהקרקע‬ ‫לכך‬
‫הסביבה‬.
0.5
2.2.4.‫קרקע‬ ‫גז‬ ‫להימצאות‬ ‫חשש‬ ‫נמצא‬ ‫אם‬,‫בניינים‬ ‫ומיגון‬ ‫איטום‬ ‫יבוצע‬
‫גזי‬ ‫חדירת‬ ‫מפני‬‫ל‬ ‫קרקע‬‫בניינים‬.‫אישור‬ ‫יוצג‬)‫להגנת‬ ‫המשרד‬ ‫ידי‬ ‫על‬
‫מטעמו‬ ‫מוסמך‬ ‫או‬ ‫הסביבה‬(‫המשרד‬ ‫הנחיות‬ ‫לפי‬ ‫בוצע‬ ‫שהמיגון‬ ‫לכך‬
‫הסביבה‬ ‫להגנת‬.
0.5

30
‫היסטורי‬ ‫סקר‬:
•‫ההסטורי‬ ‫הסקר‬ ‫על‬ ‫מטעמו‬ ‫מוסמך‬ ‫או‬ ‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫מהמשרד‬ ‫אישור‬)‫בתכנית‬ ‫נדרש‬ ‫אינו‬ ‫הסקר‬ ‫אם‬
‫המפורט‬‫ת‬/‫המקומית‬(
•‫נקייה‬ ‫ונמצאה‬ ‫טופלה‬ ‫שהקרקע‬ ‫לכך‬ ‫מטעמו‬ ‫מוסמך‬ ‫או‬ ‫הסביבה‬ ‫להגנת‬ ‫מהמשרד‬ ‫אישור‬
‫דוח‬‫הכולל‬:
•‫שבוצעו‬ ‫השיקום‬ ‫עבודות‬ ‫תיאור‬
•‫ב‬ ‫הטיפול‬ ‫אופן‬ ‫תיאור‬‫שרשרות‬‫הרלוונטי‬ ‫הזיהום‬‫ות‬
•‫הרלוונטית‬ ‫הרשות‬ ‫אישור‬‫ש‬ ‫לכך‬‫הושלמו‬ ‫השיקום‬ ‫עבודות‬
‫הערות‬
‫ראו‬‫המזהמים‬ ‫רשימת‬‫באתר‬‫להגנ‬ ‫המשרד‬‫הסביבה‬ ‫ת‬:www.sviva.gov.il
)‫ברשימה‬"‫נושאים‬‫סביבתיים‬"‫יש‬‫לבחור‬‫באפשרות‬"‫קרקעות‬‫מזוהמות‬‫ודלקים‬",‫ובתפריט‬‫הנושאים‬
‫יש‬‫לבחור‬"‫ערכי‬‫סף‬‫למזהמים‬‫בקרקעות‬("
-‫לדוגמה‬ ‫הנחיות‬ ‫ראו‬:
‫מתווה‬‫סביבתי‬‫תל‬ ‫במחוז‬ ‫ובנייה‬ ‫תכנון‬ ‫הליכי‬ ‫במסגרת‬ ‫קרקע‬ ‫וגזי‬ ‫קרקע‬ ‫בזיהום‬ ‫לטיפול‬-‫אביב‬
ttp://www.sviva.gov.il/subjectsEnv/ContaminatedSoil/TelAvivDistrict/Documents/P0530_h
1.pdf
‫הערה‬:
‫שבתוקף‬ ‫הכתובות‬ ‫הן‬ ‫שלעיל‬ ‫הכתובות‬ ‫זה‬ ‫תקן‬ ‫פרסום‬ ‫בעת‬.

31
‫המרבי‬
2.3.‫תופעת‬'‫העירוני‬ ‫החום‬ ‫אי‬'2‫לא‬
‫מטרה‬
‫שמטרתן‬ ‫אסטרטגיות‬ ‫ליישם‬‫ל‬‫צמצם‬‫העירוני‬ ‫החום‬ ‫אי‬ ‫תופעת‬ ‫את‬.
2.3.1.‫בניינים‬‫במתחם‬
‫ה‬ ‫יוצג‬‫באסטרטגיות‬ ‫שימוש‬,‫ב‬‫ו‬ ‫חומרים‬‫ב‬‫טכניקות‬‫להפחתת‬‫ספיגת‬
‫להלן‬ ‫כמפורט‬,‫לפחות‬ ‫עבור‬:
−50%‫משוקלל‬‫מ‬‫ה‬ ‫שטח‬‫הבניי‬ ‫של‬ ‫הכללית‬ ‫מעטפת‬‫במתחם‬ ‫נים‬0.5
−75%‫משוקלל‬‫משטח‬‫הבניי‬ ‫של‬ ‫הכללית‬ ‫המעטפת‬‫נ‬‫במתחם‬ ‫ים‬
‫וכן‬
1
2.3.2.‫פיתוח‬:
‫יוצג‬‫ה‬‫באסטרטגיות‬ ‫שימוש‬,‫ב‬‫ו‬ ‫חומרים‬‫ב‬‫טכניקות‬‫להפחתת‬‫ספיגת‬
‫חום‬‫המגרש‬ ‫בפיתוח‬,‫לפחות‬ ‫עבור‬:
−50%‫מ‬‫ל‬ ‫מחוץ‬ ‫המגרש‬ ‫שטח‬‫תכסית‬‫במתחם‬ ‫הבניינים‬0.5
−75%‫מ‬‫ל‬ ‫מחוץ‬ ‫המגרש‬ ‫שטח‬‫תכסית‬‫במתחם‬ ‫הבניינים‬1
‫במתחם‬ ‫המבנים‬
•‫צי‬‫שנקבעו‬ ‫לאחוזים‬ ‫בהתאם‬ ‫יושמו‬ ‫ההפחתה‬ ‫שאסטרטגיות‬ ‫המאשרים‬ ‫שטחים‬ ‫סימון‬ ‫עם‬ ‫לומים‬
‫בתכנון‬
•‫שנבחרו‬ ‫החומרים‬ ‫תכונות‬ ‫את‬ ‫המאשרים‬ ‫מסמכים‬

32
•‫הנבחר‬ ‫הגמר‬ ‫מוצר‬ ‫של‬ ‫הבליעה‬ ‫מקדם‬ ‫לגבי‬ ‫מעבדה‬ ‫אישור‬
‫פיתוח‬
•‫שנקבעו‬ ‫לאחוזים‬ ‫בהתאם‬ ‫יושמו‬ ‫ההפחתה‬ ‫אסטרטגיות‬ ‫כי‬ ‫המאשרים‬ ‫שטחים‬ ‫סימון‬ ‫עם‬ ‫צילומים‬
‫בתכ‬‫נון‬
•‫שנבחרו‬ ‫החומרים‬ ‫תכונות‬ ‫את‬ ‫המאשרים‬ ‫מסמכים‬
•‫הנבחר‬ ‫הגמר‬ ‫מוצר‬ ‫של‬ ‫הבליעה‬ ‫מקדם‬ ‫לגבי‬ ‫מעבדה‬ ‫אישור‬
‫הערות‬
‫הבליעה‬ ‫מקדם‬)α(–‫משטח‬ ‫על‬ ‫השמש‬ ‫קרינת‬ ‫של‬ ‫הבליעה‬ ‫מקדם‬)‫בגוון‬ ‫תלוי‬.(
‫בהיר‬ ‫גוון‬/‫בוהק‬)‫גבוה‬ ‫אלבדו‬(–‫כאשר‬)α(‫שווה‬0.35‫יותר‬ ‫קטנה‬ ‫או‬.
‫בינוני‬ ‫גוון‬/‫מתון‬–‫כאשר‬)α(‫מ‬ ‫גדולה‬-0.35‫מ‬ ‫קטנה‬ ‫אך‬-0.55.
‫כהה‬ ‫גוון‬-‫כאשר‬)α(‫שווה‬0.55‫יותר‬ ‫גדולה‬ ‫או‬.
‫להפח‬ ‫אסטרטגיות‬‫ת‬‫חום‬ ‫ספיגת‬ ‫ת‬
‫גגות‬ ‫עבור‬ ‫אסטרטגיות‬
‫והטכניקות‬ ‫החומרים‬‫ש‬‫להשתמש‬ ‫ניתן‬‫בהם‬‫כוללים‬‫להלן‬ ‫המפורט‬ ‫את‬:
‫א‬.‫גג‬ ‫בחומרי‬ ‫השימוש‬‫בעלי‬‫של‬ ‫בליעה‬ ‫מקדם‬α≥0.35)‫בוהק‬ ‫גוון‬–‫גבוה‬ ‫אלבדו‬(;
‫ב‬.‫מ‬‫הצללה‬ ‫בני‬,‫כיפות‬ ‫או‬ ‫פרגולות‬ ‫כגון‬‫פוטו‬ ‫תאים‬ ‫עם‬-‫וולטאי‬‫י‬‫ם‬,‫מצלילות‬ ‫תעשייתיות‬ ‫מערכות‬,
‫צמח‬ ‫עם‬ ‫תכסית‬‫י‬‫או‬ ‫יה‬/‫וגם‬‫משטחים‬‫בעלי‬‫בליעה‬ ‫מקדם‬0.35≥α≥0.55)‫מתון‬ ‫גוון‬(;
‫משטחים‬ ‫התקנת‬‫שיש‬‫גבוה‬ ‫אלבדו‬ ‫של‬ ‫שילוב‬ ‫בהם‬,‫מגוננים‬ ‫גגות‬)‫ירוקים‬ ‫גגות‬(‫כמתואר‬ ‫הצללה‬ ‫ומבני‬
‫לעיל‬.
‫אסטר‬‫הבניין‬ ‫מעטפת‬ ‫של‬ ‫האנכיים‬ ‫המשטחים‬ ‫עבור‬ ‫טגיות‬
‫והטכניקות‬ ‫החומרים‬‫ש‬‫להשתמש‬ ‫ניתן‬‫בהם‬‫כוללים‬‫את‬‫מקדם‬ ‫בעלי‬ ‫בחומרים‬ ‫השימוש‬‫בליעה‬
0.35≥α≥0.55)‫מתון‬ ‫גוון‬(.
‫האתר‬ ‫פיתוח‬ ‫אסטרטגיות‬)‫הבניין‬ ‫למעטפת‬ ‫מחוץ‬(
‫והטכניקות‬ ‫החומרים‬‫ש‬‫להשתמש‬ ‫ניתן‬‫בהם‬‫כוללים‬‫להלן‬ ‫המפורט‬ ‫את‬:
‫א‬.‫אספקת‬‫מצמר‬ ‫צל‬‫ו‬‫משמעותית‬ ‫הצללה‬ ‫כיפת‬ ‫אספקת‬ ‫או‬ ‫הקיימים‬ ‫העצים‬ ‫ת‬‫ידי‬ ‫על‬‫עצי‬ ‫נטיעות‬ ‫תכנון‬‫ם‬
‫לאחר‬ ‫צל‬ ‫שיספקו‬5‫הפיתוח‬ ‫עבודות‬ ‫השלמת‬ ‫ממועד‬ ‫היותר‬ ‫לכל‬ ‫שנים‬;
‫ב‬.‫פוטו‬ ‫תאים‬ ‫עם‬ ‫כיפות‬ ‫או‬ ‫פרגולות‬ ‫כגון‬ ‫משותף‬ ‫לשימוש‬ ‫הצללה‬ ‫מבני‬-‫וולטאי‬‫י‬‫ם‬,‫צמחי‬ ‫עם‬ ‫תכסית‬‫י‬‫ה‬
‫או‬/‫וגם‬‫משטחים‬‫בעלי‬‫בליעה‬ ‫מקדם‬0.35≥α≥0.55)‫מתון‬ ‫גוון‬(;
‫ג‬.‫סלילה‬ ‫חומרי‬‫בעלי‬‫בליעה‬ ‫מקדם‬0.35≥α≥0.55)‫מתון‬ ‫גוון‬(‫כדי‬‫האור‬ ‫החזר‬ ‫שיעור‬ ‫את‬ ‫להגביר‬
‫בגובה‬ ‫סנוור‬ ‫ולמנוע‬‫ה‬‫הרגל‬ ‫הולכי‬ ‫ובגובה‬ ‫נהגים‬.
‫מחוספס‬ ‫במרקם‬ ‫להשתמש‬ ‫מומלץ‬/‫מקדם‬ ‫בעל‬ ‫גרנולרי‬‫הבליעה‬‫המתאים‬;

33
‫ד‬.‫באס‬ ‫אינטגרליים‬ ‫ופיגמנטים‬ ‫בציפויים‬ ‫השימוש‬‫פלט‬‫כדי‬‫משטח‬ ‫לקבל‬‫ב‬‫מקדם‬ ‫בעל‬ ‫יותר‬ ‫בהיר‬ ‫גוון‬
‫בליעה‬0.35≥α≥0.55)‫מתון‬ ‫גוון‬(;
‫ה‬.‫צמח‬ ‫עם‬ ‫שטחים‬‫י‬‫יה‬‫או‬/‫וגם‬‫נקבוביות‬ ‫ריצוף‬ ‫במערכות‬ ‫שימוש‬]‫שבהן‬‫מכסה‬ ‫הצמחייה‬60%‫לפחות‬
‫מהשטח‬)‫כגון‬:‫דשא‬ ‫אבני‬[(‫ש‬‫בה‬‫ם‬‫מזערי‬ ‫במים‬ ‫השימוש‬.‫יכולים‬ ‫להשקיה‬ ‫דרישות‬ ‫להפחתת‬ ‫פתרונות‬
‫לכלול‬‫את‬‫השימ‬‫ב‬ ‫וש‬‫מיני‬‫טבעיים‬ ‫צמחים‬/‫מקומיים‬,‫את‬‫ב‬ ‫השימוש‬‫מיני‬‫שלהם‬ ‫המים‬ ‫שצריכת‬ ‫צמחים‬
‫בצורת‬ ‫בתנאי‬ ‫טובה‬ ‫עמידות‬ ‫בעלי‬ ‫והם‬ ‫נמוכה‬,‫איסוף‬‫העיבוי‬ ‫מי‬‫מ‬‫מזגנים‬,‫תכונות‬ ‫הגברת‬‫אצירת‬
‫הצמחי‬ ‫מצע‬ ‫של‬ ‫המים‬‫יה‬‫וכ‬‫דומה‬.
‫ראו‬:‫נספח‬‫א‬–‫אלבדו‬ ‫ערכי‬)‫ב‬-%(‫בליעה‬ ‫ומקדם‬)α(‫נפוצים‬ ‫בנייה‬ ‫חומרי‬ ‫של‬

34
‫המרבי‬
2.4.‫בקרקע‬ ‫השימוש‬ ‫מירוב‬1‫לא‬
‫מטרה‬
‫כגון‬ ‫באמצעים‬ ‫במתחם‬ ‫הפתוחים‬ ‫בשטחים‬ ‫השימוש‬ ‫את‬ ‫ב‬ ֵ‫ר‬ ָ‫למ‬:‫צמחייה‬,‫צל‬ ‫עצי‬,‫עילי‬ ‫נגר‬ ‫ניהול‬,
‫במתחם‬ ‫בבניינים‬ ‫המשתמשים‬ ‫לנוחות‬ ‫ושירותים‬ ‫ותשתיות‬ ‫מרוצפים‬ ‫שטחים‬ ‫צמצום‬.
‫להערכה‬ ‫קריטריונים‬‫ניקו‬‫ד‬
2.4.1.‫התומכים‬ ‫חוץ‬ ‫שימושי‬ ‫לטובת‬ ‫מפותח‬ ‫במתחם‬ ‫הפתוח‬ ‫השטח‬
‫בקיימות‬:‫במרחב‬ ‫נוחה‬ ‫ותנועה‬ ‫קישוריות‬,‫צמחייה‬,‫בוגרים‬ ‫עצים‬,
‫עילי‬ ‫בנגר‬ ‫טיפול‬,‫ירוקים‬ ‫גגות‬,‫במתחם‬ ‫המשתמשים‬ ‫לטובת‬ ‫פיתוח‬.
‫באחוזים‬ ‫יוערך‬ ‫הפתוח‬ ‫השטח‬ ‫כל‬ ‫סך‬‫כ‬‫להלן‬ ‫מפורט‬:
−50%‫במתחם‬ ‫הפתוח‬ ‫מהשטח‬ ‫לפחות‬;0.5
−80%‫במתחם‬ ‫הפתוח‬ ‫מהשטח‬ ‫לפחות‬;
‫ומתוכם‬)‫האחוזים‬ ‫מתוך‬(10%‫בוגרים‬ ‫לעצים‬ ‫יוקצה‬ ‫לפחות‬.
1
•‫במתחם‬ ‫הפתוחים‬ ‫השטחים‬ ‫של‬ ‫מצולמת‬ ‫עדות‬
•‫הטיפול‬ ‫ואופי‬ ‫המטופל‬ ‫השטח‬ ‫שיעור‬ ‫בדבר‬ ‫הוכחות‬
•‫במתחם‬ ‫ביקור‬ ‫טופס‬
‫הערות‬
‫הפתוח‬ ‫השטח‬:
•‫יהיה‬‫משתמש‬ ‫לכל‬ ‫נגיש‬‫המתקן‬;
•‫י‬‫חלל‬ ‫ספק‬,‫רעש‬ ‫למפגעי‬ ‫חשוף‬ ‫שאינו‬;
•‫י‬‫חברתיים‬ ‫למפגשים‬ ‫ואזורים‬ ‫ישיבה‬ ‫אזורי‬ ‫ספק‬.

35
‫גגות‬ ‫עבור‬ ‫אסטרטגיות‬:
‫גג‬ ‫התקנת‬‫ות‬‫מגוננים‬)‫ירוקים‬ ‫גגות‬(-‫צמחי‬ ‫בהשקיית‬ ‫המים‬ ‫צריכת‬ ‫את‬ ‫למזער‬ ‫יש‬‫י‬‫הגג‬ ‫ת‬.‫פתרונות‬
‫ב‬ ‫שימוש‬ ‫לכלול‬ ‫יכולים‬ ‫השקיה‬ ‫דרישות‬ ‫להפחתת‬‫מיני‬‫טבעיים‬ ‫צמחים‬/‫מקומיים‬,‫שימו‬‫ב‬ ‫ש‬‫מיני‬‫צמחים‬
‫בצורת‬ ‫בתנאי‬ ‫טובה‬ ‫עמידות‬ ‫בעלי‬ ‫והם‬ ‫נמוכה‬ ‫שלהם‬ ‫המים‬ ‫שצריכת‬,‫איסוף‬‫העיבוי‬ ‫מי‬‫מ‬‫מזגנים‬,‫הגברת‬
‫תכונות‬‫אצירת‬‫הצמח‬ ‫מצע‬ ‫של‬ ‫המים‬‫י‬‫י‬‫ה‬‫וכדומה‬.‫בגג‬ ‫שבשימוש‬ ‫המים‬‫מגונן‬‫כחלק‬ ‫יחושבו‬‫הגינון‬
‫לפי‬ ‫להשקיה‬ ‫במים‬ ‫המשתמש‬‫פרק‬3.

36
‫המרבי‬
2.5.‫חוזר‬ ‫לשימוש‬ ‫מקומית‬ ‫וקרקע‬ ‫חישוף‬ ‫אדמת‬ ‫שימור‬0.5‫לא‬
‫מ‬ ‫פחות‬ ‫ללא‬ ‫הדרישות‬ ‫תוקף‬ ‫את‬ ‫להוכיח‬ ‫יש‬ ‫זה‬ ‫במאפיין‬ ‫ניקוד‬ ‫לקבל‬ ‫מנת‬ ‫על‬66%‫מכלל‬‫השטח‬)‫במ‬"‫ר‬(‫הבנוי‬
‫מטרה‬
‫קרקע‬ ‫שימור‬ ‫לעודד‬‫עליונה‬)‫חישוף‬ ‫אדמת‬(‫וקרקע‬‫לעומק‬ ‫עד‬ ‫המגרש‬ ‫שטח‬ ‫בכל‬ ‫מקומית‬ ‫פורייה‬
‫של‬40‫ס‬"‫מ‬‫לפחות‬‫לשימוש‬‫חוזר‬‫הפיתוח‬ ‫בשטחי‬.
2.5.1.‫יוכח‬‫עבודות‬ ‫השלמת‬ ‫לאחר‬ ‫לאתר‬ ‫הוחזרה‬ ‫או‬ ‫באתר‬ ‫נשמרה‬ ‫שהקרקע‬
‫הבנייה‬‫באתר‬ ‫צמחייה‬ ‫בעלי‬ ‫באזורים‬.
‫הערה‬:
‫במקומות‬‫ש‬‫מזוהמת‬ ‫הקרקע‬ ‫כי‬ ‫נקבע‬ ‫בהם‬,‫מאפיין‬ ‫על‬ ‫ניקוד‬ ‫לקבל‬ ‫ניתן‬ ‫לא‬
‫ז‬‫ה‬.
0.5
•‫תאוחסן‬ ‫היכן‬ ‫המראה‬ ‫האתר‬ ‫תוכנית‬‫החישוף‬ ‫אדמת‬‫הבנייה‬ ‫בתקופת‬ ‫באתר‬
•‫המרא‬ ‫האתר‬ ‫תוכנית‬‫ה‬‫אזורים‬‫ש‬‫צמחי‬ ‫קיימת‬ ‫בהם‬‫י‬‫ה‬
•‫במ‬ ‫השטח‬ ‫את‬ ‫המציינת‬ ‫פיתוח‬ ‫תוכנית‬"‫המתוכנן‬ ‫המגונן‬ ‫האזור‬ ‫של‬ ‫ר‬
•‫לאתר‬ ‫הוחזרה‬ ‫לא‬ ‫הקרקע‬ ‫אם‬,‫והגנים‬ ‫הטבע‬ ‫לרשות‬ ‫הגאופיטים‬ ‫למסירת‬ ‫אישורים‬ ‫להמציא‬ ‫יש‬‫או‬
‫אחר‬ ‫באתר‬ ‫לשימוש‬
•‫מסמך‬‫האדמה‬ ‫מקור‬ ‫את‬ ‫המאשר‬,‫מקורה‬ ‫אם‬‫לאתר‬ ‫מחוץ‬,‫כמויות‬ ‫ציון‬ ‫לרבות‬
•‫לגינון‬ ‫האדמה‬ ‫שטח‬ ‫חישוב‬–‫שגובהה‬ ‫גינון‬ ‫אדמת‬ ‫שיש‬ ‫הוכחה‬40‫ס‬"‫לפחות‬ ‫מ‬
•‫לאתר‬ ‫והוחזרה‬ ‫מהאתר‬ ‫שהוצאה‬ ‫האדמה‬ ‫כמות‬ ‫על‬ ‫אישור‬

37
‫המרבי‬
2.6.‫ושיקו‬ ‫הגנה‬‫וסביבתו‬ ‫המתחם‬ ‫אקולוגיית‬ ‫ם‬1‫כן‬
‫מ‬ ‫פחות‬ ‫ללא‬ ‫הדרישות‬ ‫תוקף‬ ‫את‬ ‫להוכיח‬ ‫יש‬ ‫זה‬ ‫במאפיין‬ ‫ניקוד‬ ‫לקבל‬ ‫מנת‬ ‫על‬66%‫מכלל‬‫השטח‬)‫במ‬"‫ר‬(‫הבנוי‬
‫מטרה‬
‫לזהות‬‫הסמוכה‬ ‫וסביבתו‬ ‫המתחם‬ ‫של‬ ‫האקולוגיים‬ ‫הערכים‬ ‫את‬,‫ו‬ ‫לזהות‬‫הנזק‬ ‫את‬ ‫להפחית‬
‫הקיים‬ ‫האקולוגי‬ ‫לאיזון‬‫ובסביב‬ ‫במתחם‬‫הסמוכה‬ ‫תו‬ַ‫שיש‬ ‫ופתרונות‬ ‫פעילות‬ ‫ולעודד‬‫מרו‬‫ו‬‫ישפרו‬
‫של‬ ‫האקולוגי‬ ‫הערך‬ ‫את‬‫הסמוכה‬ ‫וסביבתו‬ ‫המתחם‬.
2.6.1.‫הקרובה‬ ‫והסביבה‬ ‫האתר‬ ‫של‬ ‫האקולוגיה‬ ‫זיהוי‬
‫א‬ ‫את‬ ‫המתעדים‬ ‫נתונים‬ ‫יסופקו‬‫קולוגיית‬‫הסמוכה‬ ‫וסביבתו‬ ‫המתחם‬,
‫לרבות‬‫מאפיינים‬‫להם‬ ‫שיש‬‫אקולוגי‬ ‫ערך‬)‫בוגרים‬ ‫עצים‬,‫חרקים‬,‫בעלי‬
‫חיים‬,‫גידול‬ ‫בתי‬‫וכ‬‫דומה‬(,‫ו‬‫תוערך‬‫ה‬ ‫חשיבות‬‫וסביבתו‬ ‫מתחם‬‫בהקשר‬
‫של‬‫האזור‬ ‫של‬ ‫הכללית‬ ‫האקולוגיה‬.
‫וכן‬:
‫יזוהו‬‫מאפיינים‬‫אקולוגי‬‫ים‬‫המסתמכ‬ ‫הקרובה‬ ‫בסביבה‬‫ים‬‫משאבים‬ ‫על‬
‫ב‬‫כדי‬ ‫מתחם‬‫להתקיים‬)‫כגון‬:‫עילי‬ ‫נגר‬‫משטחי‬ ‫עם‬ ‫במגע‬ ‫בא‬ ‫שלא‬ ‫נקי‬
‫ייצור‬,‫התומכ‬ ‫קרקעות‬‫מתפשטת‬ ‫שורשים‬ ‫במערכת‬ ‫ות‬.(
‫האתר‬ ‫אקולוגיית‬ ‫פיתוח‬ ‫של‬ ‫הערכה‬ ‫הכולל‬ ‫מסכם‬ ‫בדוח‬ ‫יוגש‬ ‫זה‬ ‫מידע‬
‫הקרובה‬ ‫והסביבה‬,‫בצירוף‬‫המלצות‬.
‫או‬
2.6.2.‫סביבתית‬ ‫השפעה‬ ‫בתסקיר‬ ‫יוגש‬ ‫המידע‬,‫פי‬ ‫על‬ ‫כזה‬ ‫תסקיר‬ ‫מחויב‬ ‫אם‬
‫חוק‬.
‫וכן‬:
‫יוכח‬‫ש‬‫במאפיינים‬ ‫פוגע‬ ‫אינו‬ ‫המתחם‬ ‫של‬ ‫השוטף‬ ‫התפעול‬‫ה‬‫אקולוגי‬‫ים‬
‫שלהם‬ ‫האקולוגי‬ ‫והערך‬ ‫הקרובה‬ ‫וסביבתו‬ ‫האתר‬ ‫של‬‫נשמר‬‫בצורה‬
‫ובת‬ ‫הולמת‬-‫קיימ‬‫ה‬.‫הסקר‬ ‫בממצאי‬ ‫ומותנה‬ ‫מחייב‬ ‫יהיה‬ ‫זה‬ ‫סעיף‬
‫האקולוגי‬.

38
2.6.3.‫האתר‬ ‫אקולוגיית‬ ‫שיפור‬‫והסביבה‬‫הקרובה‬
‫המתחם‬ ‫אקולוגיית‬ ‫לשיפור‬ ‫המיושמים‬ ‫ועקרונות‬ ‫מושגים‬ ‫יוצגו‬
‫הקרובה‬ ‫וסביבתו‬.
‫וכן‬:
‫י‬‫ש‬ ‫והפתרונות‬ ‫שהאמצעים‬ ‫וכח‬‫מיושמים‬,‫משפרים‬‫הערך‬ ‫את‬
‫ה‬ ‫של‬ ‫האקולוגי‬‫וסביבתו‬ ‫מתחם‬,‫מטרות‬ ‫לרבות‬‫ל‬‫והארוך‬ ‫הקצר‬ ‫טווח‬
‫עבור‬‫קיימות‬‫באתר‬ ‫האקולוגית‬ ‫המערכת‬.
‫יכולים‬ ‫והפתרונות‬ ‫האמצעים‬‫לכלול‬‫להלן‬ ‫המפורט‬ ‫את‬:
•‫לתמוך‬ ‫כדי‬ ‫באתר‬ ‫המשאבים‬ ‫בסיס‬ ‫על‬ ‫מתאימים‬ ‫גידול‬ ‫בתי‬ ‫בניית‬
‫ב‬‫קיימו‬‫תן‬‫זמן‬ ‫לאורך‬ ‫באתר‬ ‫אקולוגיות‬ ‫מערכות‬ ‫של‬)‫אדמה‬,‫עומק‬
‫הקרקע‬,‫נגר‬,‫וכד‬ ‫הבגרות‬ ‫לשלב‬ ‫עד‬ ‫גדילה‬ ‫המאפשר‬ ‫מרחב‬‫ומה‬(;
•‫נטיעת‬‫מינים‬‫או‬ ‫כאטרקטיביים‬ ‫הידועים‬ ‫כאלה‬ ‫או‬ ‫מקומיים‬
‫מקומיים‬ ‫חיים‬ ‫לבעלי‬ ‫מועילים‬;
•‫מקובלים‬ ‫גננות‬ ‫נוהלי‬ ‫אימוץ‬)‫ב‬ ‫משימוש‬ ‫הימנעות‬ ‫כגון‬‫חומרי‬
‫הדברה‬‫משתיירים‬‫ש‬ ‫או‬‫מזערי‬ ‫ימוש‬‫בהם‬(;
•‫לציפורים‬ ‫ארגזים‬ ‫התקנת‬,‫ל‬‫עטלפים‬‫ול‬‫במקומות‬ ‫חרקים‬
‫באתר‬ ‫מתאימים‬;
•‫ת‬ ‫פיתוח‬‫ו‬‫הימנעות‬ ‫הכוללת‬ ‫באתר‬ ‫הביולוגי‬ ‫המגוון‬ ‫לניהול‬ ‫כנית‬
‫השנה‬ ‫במשך‬ ‫קריטיות‬ ‫בתקופות‬ ‫חישוף‬ ‫מעבודות‬)‫עונות‬ ‫כגון‬
‫ההמלטה‬ ‫או‬ ‫ההזדווגות‬(;
•‫שילוב‬,‫ו‬ ‫תכנון‬‫של‬ ‫תחזוקה‬‫של‬‫ב‬ ‫ניקוז‬ ‫מערכות‬‫נו‬‫ת‬-‫קי‬‫ימ‬‫ה‬
)SUD(;
•‫שילוב‬,‫ו‬ ‫תכנון‬‫של‬ ‫תחזוקה‬‫גגות‬‫ירוקים‬;
•‫שילוב‬,‫ו‬ ‫תכנון‬‫של‬ ‫תחזוקה‬‫קהילתיות‬ ‫גינות‬;
•‫וקינון‬ ‫האכלה‬ ‫מסתור‬ ‫מקומות‬ ‫והקצאת‬ ‫עירוני‬ ‫בטבע‬ ‫תמיכה‬;
•‫קיימים‬ ‫שהיו‬ ‫גידול‬ ‫בתי‬ ‫או‬ ‫אקולוגית‬ ‫סביבה‬ ‫ושחזור‬ ‫שיקום‬
‫המתחם‬ ‫תפעול‬ ‫או‬ ‫מהקמה‬ ‫כתוצאה‬ ‫ונפגעו‬ ‫בסביבתו‬ ‫או‬ ‫במתחם‬;
•‫שטחי‬ ‫הסבת‬‫ונוף‬ ‫צמחייה‬ ‫לשטחי‬ ‫מרוצפים‬ ‫שטחים‬ ‫או‬ ‫אספלט‬
‫טבעי‬.

39
‫הקרובה‬ ‫וסביבתו‬ ‫האתר‬ ‫אקולוגיית‬ ‫זיהוי‬
•‫הקרובה‬ ‫ובסביבתו‬ ‫באתר‬ ‫אקולוגי‬ ‫ערך‬ ‫בעל‬ ‫קיים‬ ‫רכיב‬ ‫כל‬ ‫על‬ ‫פרטים‬ ‫הכוללים‬ ‫סקר‬ ‫או‬ ‫דוח‬
•‫הבוגרים‬ ‫העצים‬ ‫בכל‬ ‫טיפול‬:
•‫בעצים‬ ‫טיפול‬ ‫בנושא‬ ‫דעת‬ ‫חוות‬
•‫מאושר‬ ‫בהם‬ ‫הטיפול‬ ‫ושאופן‬ ‫זוהו‬ ‫הבוגרים‬ ‫העצים‬ ‫שכל‬ ‫הרלוונטית‬ ‫מהרשות‬ ‫אישור‬
•‫באתר‬ ‫ביקור‬ ‫טופס‬
•‫האתר‬ ‫בפיתוח‬ ‫ושולבו‬ ‫הוגנו‬ ‫האקולוגי‬ ‫הערך‬ ‫בעלי‬ ‫הרכיבים‬ ‫שכל‬ ‫המאשרת‬ ‫מצולמת‬ ‫עדות‬
‫הקרובה‬ ‫וסביבתו‬ ‫האתר‬ ‫אקולוגיית‬ ‫שיפור‬
•‫אקולוגיים‬ ‫ערכים‬ ‫לשיפור‬ ‫המלצות‬ ‫הכוללים‬ ‫סקר‬ ‫או‬ ‫דוח‬
•‫הא‬ ‫תוכנית‬‫האקולוגי‬ ‫בדוח‬ ‫המומלצים‬ ‫השיפורים‬ ‫יישום‬ ‫המדגימה‬ ‫תר‬
•‫באתר‬ ‫ביקור‬ ‫טופס‬
•‫האתר‬ ‫בפיתוח‬ ‫ושולבו‬ ‫הוגנו‬ ‫האקולוגי‬ ‫הערך‬ ‫בעלי‬ ‫הרכיבים‬ ‫שכל‬ ‫המאשרת‬ ‫מצולמת‬ ‫עדות‬
‫הערות‬
‫בר‬ ‫בגינון‬ ‫הדנים‬ ‫מידע‬ ‫על‬ ‫או‬ ‫מסמכים‬ ‫על‬ ‫להסתמך‬ ‫אפשר‬-‫החקלאות‬ ‫משרד‬ ‫של‬ ‫קיימה‬,‫ביצירת‬ ‫צורך‬ ‫ללא‬
‫עבור‬ ‫אקולוגי‬ ‫מסמך‬‫האתר‬.
-‫בר‬ ‫גינון‬ ‫בנושא‬ ‫מסמכים‬-‫קיימה‬:
http://www.moag.gov.il/agri/subject/zmahim_jishoney_maim_2008/ginun_bar_kaima/defaul
t.htm
‫הערה‬:‫זה‬ ‫תקן‬ ‫פרסום‬ ‫בעת‬‫שבתוקף‬ ‫הכתובת‬ ‫היא‬ ‫שלעיל‬ ‫הכתובת‬.

40
‫המרבי‬
2.7.‫לילי‬ ‫אור‬ ‫זיהום‬1‫לא‬
‫מטרה‬
‫לצמצם‬‫שליליות‬ ‫השפעות‬‫הנגרמות‬‫לילי‬ ‫אור‬ ‫מזיהום‬.
2.7.1.‫תאורת‬ ‫בגופי‬ ‫המתחם‬ ‫שבגבולות‬ ‫משותפים‬ ‫חוץ‬ ‫בשטחי‬ ‫השימוש‬ ‫יוצג‬
‫בעל‬ ‫חוץ‬‫אור‬ ‫הכוונת‬ ‫י‬"OFFCUT",‫של‬ ‫מרבית‬ ‫בזווית‬82‫מעלות‬.
‫וכן‬:
1
2.7.2.‫לדרישות‬ ‫תתאים‬ ‫פתוחים‬ ‫בשטחים‬ ‫תאורה‬ ‫עבור‬ ‫ההארה‬ ‫עוצמת‬
‫האירופי‬ ‫התקן‬EN 12464-2.
•‫התקן‬ ‫ולדרישות‬ ‫המתוכנן‬ ‫למפרט‬ ‫מתאימה‬ ‫התאורה‬ ‫כי‬ ‫המעידה‬ ‫מצולמת‬ ‫עדות‬
•‫גופי‬ ‫של‬ ‫רכישה‬ ‫קבלות‬‫האופטית‬ ‫והמערכת‬ ‫התאורה‬
•‫המתחם‬ ‫של‬ ‫תאורה‬ ‫תכנית‬,‫הלילית‬ ‫התאורה‬ ‫וכיוון‬ ‫לעצמת‬ ‫התייחסות‬ ‫הכוללת‬

41
‫המרבי‬
2.8.‫ה‬ ‫התאמת‬‫והמתחם‬ ‫בנינים‬‫למרחב‬,‫השטח‬ ‫לתבליט‬
‫הגובלת‬ ‫ולסביבה‬
0.5‫לא‬
‫מטרה‬
‫האורבאני‬ ‫למרחב‬ ‫בו‬ ‫והמבנים‬ ‫המתחם‬ ‫התאמת‬ ‫את‬ ‫לעודד‬,‫ל‬‫השטח‬ ‫ולתוואי‬ ‫הטבעי‬ ‫תבליט‬.
2.8.1.‫בלבד‬ ‫עירונית‬ ‫בסביבה‬ ‫הנמצא‬ ‫במתחם‬:‫תהיה‬ ‫למתחם‬ ‫הנגישות‬
‫על‬ ‫שסביבו‬ ‫האורבאני‬ ‫מהמרחב‬ ‫ינותק‬ ‫לא‬ ‫המתחם‬ ‫וכן‬ ‫הרחוב‬ ‫ממפלס‬
‫מעל‬ ‫שגובהן‬ ‫חומות‬ ‫ידי‬1.2‫מ‬'.
0.5
2.8.2.‫מ‬ ‫גדול‬ ‫הטבעי‬ ‫הקרקע‬ ‫שיפוע‬ ‫שבהם‬ ‫באתרים‬-15%‫ה‬ ‫או‬‫הגובה‬ ‫פרש‬
‫הכבישים‬ ‫בין‬/‫מ‬ ‫גדול‬ ‫המגרש‬ ‫גובל‬ ‫שבהם‬ ‫מגרשים‬-6‫מ‬,'‫הקירות‬ ‫גובה‬
‫מ‬ ‫גדול‬ ‫יהיה‬ ‫לא‬ ‫המגרש‬ ‫בתחום‬ ‫התומכים‬-4‫מ‬'.
‫הערה‬:
‫האורבני‬ ‫למרחב‬ ‫התאמה‬ ‫לחוסר‬ ‫זה‬ ‫במאפיין‬ ‫להתייחס‬ ‫אין‬,‫הטבעי‬ ‫לתבליט‬
‫דרישות‬ ‫או‬ ‫המתחם‬ ‫בטחון‬ ‫בהם‬ ‫נקודתיים‬ ‫בהיבטים‬ ‫השטח‬ ‫לתוואי‬ ‫או‬
‫מכתיבות‬ ‫הייצור‬‫מסויים‬ ‫בגובה‬ ‫בנייה‬.
0.5
•‫חתכים‬ ‫לרבות‬ ‫פיתוח‬ ‫תוכנית‬,‫תומכים‬ ‫קירות‬ ‫ופרטי‬ ‫מפלסים‬
•‫ה‬ ‫למיקום‬ ‫מהאתר‬ ‫מצולמת‬ ‫עדות‬‫במתחם‬ ‫הבניינים‬‫הבנוי‬ ‫ובמרחב‬ ‫השטח‬ ‫בתוואי‬
‫הערות‬
‫ראו‬:‫משופעת‬ ‫בטופוגרפיה‬ ‫בינוי‬ ‫טיפוסי‬ ‫מדריך‬,‫עדכוניו‬ ‫על‬-‫והשיכו‬ ‫הבינוי‬ ‫משרד‬‫ן‬.

42
‫פרק‬3:‫מים‬
•‫במתחם‬ ‫המים‬ ‫בצריכת‬ ‫חסכון‬
•‫במתחם‬ ‫במים‬ ‫השימוש‬ ‫וניהול‬ ‫בקרה‬
‫הערה‬:‫הניקוד‬ ‫זה‬ ‫בפרק‬‫המרבי‬‫הוא‬18‫נקודות‬.

5281 9-2 (1)

Empfohlen

Empfohlen

Weitere ähnliche Inhalte

Andere mochten auch

Andere mochten auch (20)

Mehr von Tashtiot media

Mehr von Tashtiot media (17)

5281 9-2 (1)