2. INLEDNING
2
I Östergötlands sjöstad finns det
möjligheter - och efterfrågan
På ett och ett halvt år har Motala fått över 600 nya
invånare. De flesta inflyttare har kommit från Öster-
götland och andra delar av Sverige. Vi har ett nytt
läge på bostadsmarknaden med ökad efterfrågan och
stigande priser.
Östergötlands sjöstad har mycket att erbjuda dem som
slår sig ned här. Dessutom finns det en utvecklings-
vilja och samarbetsanda som manifesteras både i vår
stadsvision och i centrumsamarbetet. Med östgöta-
pendeln och nya riksväg 50 har det blivit lättare att ta
sig hit. Nya riksväg 34 mellan Motala och Borensberg
kommer om några få år.
Vi arbetar helhjärtat för att ge staden ett fräschare
ansikte och rusta upp gator, torg och parker. Men det
behövs också nya bostäder och lokaler för företag
inom olika branscher. I den här projektkatalogen
visar vi byggklara tomter, planer som är på gång och
möjligheter för framtiden. Både på kommunal och
enskild mark. Några i strandläge, alla med närhet till
vatten. Men möjligheterna är oändliga och vi tar
gärna emot nya initiativ.
Borensberg - en pärla vid Göta kanal
Borensberg har en riktig småstadsatmosfär och ett
förvånansvärt bra utbud i centrum. Kanalmiljön med
Göta hotell är en turistmagnet. Motala Ström och
sjön Boren ger förutsättningar för ett rikt båtliv och
fina bad. Allt på bekvämt pendlingsavstånd både från
Motala och Linköping.
Det nya översiktsplanen innehåller många utbyggnads-
möjligheter. Kommunen bygger ut Hällalundsom-
rådet och har tomter även på andra håll. Du hittar
några av områdena i den här presentationen. Men det
finns fler. Några av de attraktivaste lägena har privata
ägare som är öppna för nya initiativ.
3. INNEHÅLL
3
BYGGKLART
Södra Freberga 4
Bråstorp 5
Hällalund Borensberg 6
Kv Munken 7
Kv Telegrafen 8
Kv Prinsen 9
Tegelviken 10
Björkbladet 11
Östra Bråstorp & Västra Bergsätter 12
Östra Varamobaden 13
PLANERING PÅGÅR
Kv Vårdaren 14
Kv Linden 15
Kv Lotsen 16
Kv Lasarettet 17
Dragkampsängen i Borensberg 18
Södra Stranden 19
Norrsten 20
Erstorp i Borensberg 21
MÖJLIGHETER OCH VISIONER
Bromma, Kärsby och Djurkälla 22
Klubbudden 23
Bryggeriet 24
Norra Kanalstranden 25
Kv Bagaren 26
Kv Buntmakaren 27
Hyddmarken 28
Offerby 29
Södra hamnen i Borensberg 30
Folkets Park 31
UTVECKLINGSOMRÅDEN
Centrum 32
Varamon 33
Gamla Motala verkstad 33
Kartor 34-35
4. SödraFrebergaBYGGKLART
Södra Freberga
Färdiga tomter och planlagd mark för småhus
Utsikt över Vättern och nära till golf, bad och motionsområde
100 bostäder totalt. 50 kan utgöras av radhus, parhus eller kedjehus
Ägare Motala kommun4
5. BråstorpBYGGKLART
Bråstorp
Populärt utbyggnadsområde med ett stort centrum och Varamobaden inom gångavstånd
A och B är färdiga småhustomter i Norra Bråstorp resp. kv Cykelstyret
C är planlagd mark för villatomter och rad- eller kedjehus i Norra Bråstorp etapp 2
D är planlagd mark för flerbostadshus vid Kiselvägen
Ägare Motala kommun 5
A C
B
D
7. KvMunkenBYGGKLART
7
Kv Munken
Planlagt för bostadsbebyggelse
Ett 60-tal lägenheter i 2-3 våningar
Ägare Motala kommun
Illustration: Rits Arkitekter AB
Illustration: Rits Arkitekter AB
9. KvPrinsenBYGGKLART
9
Kv Prinsen
Obebyggd tomt för bostäder, handel,
kontor m.m. nära Stora Torget
P-garage kan samordnas med
intilliggande fastighet
Byggrätt 700-800 kvm BRA
Ägare Prinsen Förvaltnings AB
Illustration: Per Dockson
12. ÖstraBråstorpochVästraBergsätterBYGGKLART
12
Östra Bråstorp och Västra bergsätter
Plats för handel och verksamheter
60 000 kvm handel
150 000 kvm kontor/verksamheter
Ägare Motala kommun
Stormarknad
Metallvägen
Såld mark Ledig mark för handel Ledig mark för industri, lager mm.
13. ÖstraVaramobadenBYGGKLART
13
Östra Varamobaden
Område för turism och besöksnäring nära Nordens längsta insjöstrand
10 000 passerande fordon per dygn på riksväg 50
Totalt 90 000 m2
mark. Detaljplan klar för första etappen
Ägare Motala kommun
15. KvLindenPLANERINGPÅGÅR
15
Kv Linden
Bästa läge nära både centrum och Motala Central
5 000 kvm tomtyta
COOP Fastigheter har fått markanvisning för att bygga en livsmedelsbutik
Kan kombineras med bostäder/kontor
Ägare Motala kommun
22. Bromma,KärsbyochDjurkällaMÖJLIGHETEROCHVISIONER
Bromma, Kärsby och Djurkälla
Enastående läge vid Vätterns strand norr om Varamobaden
Området kan rymma 100 – 150 nya småhustomter, detaljplaneprogram påbörjat
Va-utbyggnad kan ge möjlighet till helårsboende i närmare 200 befintliga fritidshus
Privata ägare samt Motala kommun22
Skiss för nya tomter på kommunens fastighet i områdets mitt.
23. KlubbuddenMÖJLIGHETEROCHVISIONER
23
Klubbudden
F d torpedverkstad på en udde mellan Varamobaden och Råssnäs
Kan ersättas av strandnära boende eller kanske en semesteranläggning
Tillgänglig markyta ca 165 000 kvm
Ägare SAAB Underwater Systems AB
Illustration: Tyréns
32. MotalaCentrum|GamlaMotalaverkstadUTVECKLINGSOMRÅDEN
32
Motala Centrum
Motala har ett bra utbud i stadskärnan och en fungerande centrumsamverkan! Motala Centrum 2025 är en
framtidsvision som tagits fram av fem parter i samverkan: Centrumföreningen Mitt i Motala, Fastighetsägar-
na, Tillväxt Motala, Göta kanalbolag och Motala kommun. Vi satsar nu för att förverkliga visionen och stärka
centrums position bl a genom upprustning av den offentliga miljön, samordnad marknadsföring m.m.
Illustration: Johans Ahlström
33. VaramobadenUTVECKLINGSOMRÅDEN
33
Varamobaden
Varamobaden är något alldeles unikt och nu tar vi vara på dess möjligheter. Ett idéprogram finns för områdets
utveckling. Trafiksystemet har förstärkts och detaljplaner för nya etableringar har tagits fram. Här finns fina
lägen för företag inom fritids- och besöksnäringen, både vid stranden och vid riksväg 50. I södra delen finns
utrymme för större satsningar t ex på semesterboende.
Gamla Motala verkstad
Motala verkstad är en viktig del av Motalas identitet. Det var förr ett eget samhälle och är numera en
kulturstadsdel som inte bara omfattar verkstadsbyggnaderna vid Göta kanal utan stora delar av det gamla
industrisamhället med sina arbetar- och tjänstemannabostäder, Sveriges första konsumbutik, gamla folkets
hus och järnvägsstationen. De vackra fabriksbyggnaderna rustas successivt upp och kan på sikt bli en värdefull
resurs för kommersiella och kulturella ändamål.
