פרויקט בשיווק
- 6. שניר רחוב :המקום2בצפון
דרום ברוך תל בשכונת אביב תל העיר
:גוש6625:חלקות /606,614,641
היתר עפ"י הבנוי השטח
תאורמ"ר מדוד שטחמ"ר לחיוב שטח
מגורים470.65470.65
גג מרפסת204.7762.76
מרתף170.91128.18
במבנה חניה40.11
:סה"כ886.44661.59
המגרש שטח:1460מ"ר
הנכס תאור
- 7. •קרקע צמוד בנייה
•יוקרתית כסביבה ידועה
•רקע בעלת באוכלוסייה מאופיינת
גבוה אקונומי סוציו
•מגרשים בשטח נבדל דרום ברוך תל
בסביבה יותר גדול
•,מדרכות :הכולל מלא עירוני פיתוח
,חשמל ,מים ,רחוב תאורת ,כבישים
ליד מגוננים שטחים וכן ביוב
•ומקווה כנסת בית
•ילדים וגני ספר בתי
לחץ להגדלהכאן
הסביבה תאור
- 8. המגרש
טכני מפרט
קומות שתי בן מגורים בית בנוי המגרש על
.הגג לקומת ומתחת המרתף קומת מעל
,נוי צמחיית כוללת מטופחת חצר
ממוקמות קטנה ובריכה גדולה בריכה
רגולרית המגרש צורת .המגרש בעורף
שביל דרך לבית הכניסה .טרפז דמוית
והשטחים הבריכה אזור .גרניט מרוצף הגישה
.גרניט מרוצפים מגוננים הלא
כבן הבית .מפוארת גמר רמת25שנים
והכניסה מאד גבוה ברמה מתוחזק
.שניר מרחוב לבית
שטח
מחלקות מורכב המגרש641,614,606
-כ של בשטח1460מ"ר
- 13. הבית
המרתף קומת מפלס
,רחצה חדר ,מטבחון ,משחקיה כוללת הקומה
מקלט , מחסן
טכני מפרט
שיש ריצוף הקומה במרבית30/60,
קרמי ריצוף המשחקייה באזור30/30.
ריצוף לאחסון המשמש באזור
טראצו20/20ממנה מבואה אזור .
המוביל חיצוני מדרגות לגרם יציאה
.משתלבת אבן של קרמי ריצוף ,לחצר
שטח
:השטח170.91מ"ר
- 14. קרקע קומת מפלס
כוללת הקומה
משרד
הארחה לחדר הפונה בר
-ל שנפתחת אוכל פינת80איש
ישיבה פינת
מגורים חדר
מטבחים שני
שינה חדר
רחצה ודר
טכני מפרט
שיש ריצוף30/60חיפוי , פרקט ריצוף בחדרים ,ס"מ
גופי ,משולב שקועה דקורטיבית תאורה ,חלק טיח קירות
שמש למרפסת יציאה מהסלון .גלויים דקורטיביים תאורה
וגדר חיה גדר ומוקפת מערב לכיוון הפונה הבית בעורף
בגובה אבן2הכולל ראשי מטבח .מטבחים שני קומה .'מ
-כ של באורך ועליון תחתון ארון7.5הפונה ומטבח 'מ
באורך תחתון ארון הכולל המגורים בחדר האוכל לפינת
-כ של7.'מ
שטח
בנוי שטח233.87מ"ר
הבית
- 15. 'א קומה מפלס
כוללת הקומההכולל מאסטר שינה חדר
, ספרייה פינת , ומרפסת רחצה חדר4שינה חדרי
שירות וחדר צמוד רחצה חדר מהם אחד שלכל
.הבית לחזית המשקיפה קומתית ומרפסת
תאור
ריצוף30/60ריצוף בחדרים ,הקומה במרבית ס"מ
תאורה גפי -תאורה ,חלק טיח קירות חיפוי ,פרקט
, שינה חדרי ארבעה בקומה .גלויים דקורטיביים
ארון ,מאסטר שינה חדר של מקירותיו מחצית לאורך
הקירות יתרת לאורך ,מלא בגובה שורש מעץ קיר
-כ של שיש ארון20.מ"ר
שטח
:הקומה שטח220.39מ"ר
הבית
- 16. גג קומת מפלס
-כ שטחו .מרוצף הגג204.77.מ"ר
חניה
בקדמת .חניות שלוש
במבנה חניה הבית
-כ של בשטח40.11מ"ר
הבית
- 17. המגרש על מאושרת תוכנית קיימת
פיצול המאפשרתכל על .מגרשים לשלושה
במצב .אחת דיור יחידת לבנות ניתן מגרש
כ עוד הגג על לבנות ניתן הקיים200.מ"ר
ופיתוח תכנון
בלבד להמחשה ההדמיה