Weitere ähnliche Inhalte
Ähnlich wie ערר צ'לנוב 18 (12)
Mehr von Noemi Seroussi (20)
ערר צ'לנוב 18
- 1. העיר מועצת במליאת ערר
– ציבורי נכס יעוד שינוי
צ'לנוב18
תמחוי לבית כנסת מבית
רחוב לדרי ומחסה
- 3. לשכונה המקום של והקשר ההיסטוריה
•"ישעיהו בית "אגודת מכספי הוקם הכנסת בית
דאז מרה"ע שקיבלו קרקע על השכונה בני במימון
משנת היתר עפ"י דיזנגוף מאיר מר1947
•זכות העמותה לחברי לאפשר היה הראוי מן
המבנה ותפעול לשימוש הצעה להגשת ראשונים
רק )ולא השכונה טובת – המקורי ייעודו לטובת
(התנגדויות להגיש
- 4. אלטרנטיבות הציעו התושבים
•(נבחרים אז )שכללה מקרקעין לועדת כשהגיעו גם
התושבים הציעו ,המקומית לוועדה בבואם וגם
.במקום לשימוש אלטרנטיבה
•יחודו על לשמור בצורך התמקדו ההצעות
תרבות למרכז והפיכתו הנכס של הארכיטקטוני
.והעצמה
•.למוסיקה ומשכן הד לעמותת כבית
•.המסורתית היהודית התרבות ברוח כנסת כבית
- 6. מתב"ע ניכרת סטייה
•תב"ע לפי44מסחרי באיזור נמצא הבניין ,2,
ברשימת נכלל "מחסה "בית של המבוקש והשימוש
של המעוקב שחללו בתנאי המותרות התכליות
על עולה הבניין13,000= מ"ק4,000מ"ר
•-מ פחות הוא המבנה שטח סה"כ1000לכן ,מ"ר
.ניכרת ובסטייה ,לתב"ע חורג בשימוש מדובר
•הוכחת הבקשה לאישור תנאי מה"ע בחו"ד
הבניין נפח לעניין התב"ע להוראות התאמתה
- 7. •שימוש מתן היתנו ,ערר וועדות משפט בית של פסיקות
ההיתר זמן בהגבלת להיתר או / ו לתב"ע חורג
•של זמן הגבלת ולפיכך היתר במתן דיון הוא זה דיון7
-ל אופציה + שנים7לא הגבלה הינה ,נוספות שנים
במתן לדון המליאה של סמכות לחוסר טוענת ואני ,סבירה
ארוכה כך כל לתקופה היתר במסגרת חורג שימוש
•שינוי של החוקי בהליך ללכת ,לאשר ברצותה ,העירייה על
תב"ע
היתר במסגרת לדון סמכות חוסר
- 9. שוויון ,ותרבותי כלכלי מרכז
חיזוק ,פערים וצמצום הזדמנויות
קהילתית לכידות ,קהילתיות
-אטרקטיבית עירונית סביבה
לתושב הסביבה איכות שיפור
לתושב הפנים עם ממשל
ושיתוף ניהולית אוטונומיה
התרבות פני בעיצוב תושבים
והפנאי
- 11. קיים מצב – ציבור ומבני פתוחים שטחיםקיים מצב – ציבור ומבני פתוחים שטחים
משווה ניתוחמשווה ניתוח
אביב רמת
פלורנטין
?
המדינה כיכר איזורהעירוני האינטרנט אתר :מקור
- 13. התושבים התנגדות בדחיית סבירות אי
•-כ בשם הוגשה ההתנגדות800.השכונה מתושבי
•התחדשות קיימת ,משתנים השכונה פני כי הוצג
ואוכלוסיה ילדים עם משפחות להתגורר נכנסות ,קהילתית
.הוותיקים השכונה לתושבי בנוסף וזאת ,חזקה
•את לדחות " :העיר מהנדס בהמלצת הוועדה החלטת
של לתקופה הבקשה את ולאשר ההתנגדויות7שכן ,שנים
מדרי ולהפרעה המטרד להקטנת יגרום הבקשה אישור
הקיים המצב לעומת הרחוב
- 14. בפלורנטין מגורים לתוספת תוכניותבפלורנטין מגורים לתוספת תוכניות
ובהכנה )מאושרותובהכנה )מאושרות))
תוכנית44
ככר
עליה
- 15. ירוק שטח
לנפש מוצע
( " )ר מ
שטח
ירוק
נדרש
(' )ד
שטח
ירוק
מוצע
(' )ד
מבני
ציבור
מוצע
"ר מ
תוספ
ת
תושבי
ם
"ד יח התוכנית
3.45 2.75 1.9 550 197 1אברבנל .
2.8 4.45 2.5 675מ"ר 890 314 2החרש .
והאומן
0 1.19 238 85 3אליפלט .
אילת-שלבים
0 4.1 0.2 2150מ"ר 818 292 4מעון מתחם .
2.4 7.84 3.75 1500מ"ר 1568 560 5גבולות .
1 7 1.4 1400 )500( 6תוכנית .44
6.7 2.24 3 1600 448 160 7עליה .שוק
29.57 12.55 5,925 5,912 2,108 סה"כ
בפלורנטין קיימות מגורים תוכניותבפלורנטין קיימות מגורים תוכניות
מתאריך עיר בנין בוועדת13.12.2006-כ של תוספת אושרה ,2לשכונה פתוח דונם
[בתל-אביב הטבע להגנת החברה בסיוע הוכנה ]הטבלה
- 16. "העלייה "שוק העירונית לתוכנית סתירה
•ההליכים כל את עבר "העלייה "שוק שטח
לשווק למכרז לצאת ויכול הנדרשים והפרסומים
,יוקרה מגדלי יקומו בשטחו התכנון עפ"י .הקרקע
.ציבורי ומתחם שכונתי פארק
•בסמיכות המחסה בית הקמת על החלטה
של לתקופה לפרוייקט7+7החלטה מהווה – שנים
ערכי את למקסם שמבקשים למי סבירה בלתי
.העירייה קופת עם ולהטיב באזור הנדל"ן
- 17. קיים מצב של בניתוחקיים מצב של בניתוח
בפלורנטין פתוחים ושטחים ציבור מבניבפלורנטין פתוחים ושטחים ציבור מבני
"לשטחים המוקצה מאוד מצומצם שטח קיים בפלורנטין
פתוחים ".ציבוריים
"פתוחים ציבוריים שטחים של מוחלט "העדר
",מתנ"ס :השכונה בתוך ציבוריים ושירותים עוגנים העדר
ניצול חוסר ...אחרים קהילתיים שירותים ,קהילתי מרכז
בשדרוג צורך ...(האומנים )סדנאות קיימים עוגנים של
התיכון ועד הרך מהגיל החינוך ".מערך
מסכם דו"ח – פלורנטין אב תוכנית :מתוך
- 19. החלטה הצעת:
התנגדויות ואת שהוגש הערר את מקבלת עיר בניין ועדת מליאת
לבית הציבורי המבנה יעוד שינוי את מאשרת ואינה התושבים
לשדרוג והעתידיים הקיימים לצרכים במענה וזאת מחסה
.התחנות ומתחם צ'לנוב אזור ולשיקום
1.לתב"ע נוגד המבוקש
2שהוגשה לבקשה בהתאמה בזמן מספיק מוגבל אינו המבוקש
מהיתר חורג כשימוש
3בשכונה החיים לאיכות תרומה מהווה אינו שהמבוקש ספק אין
קהילתיים לצרכים מספיק מענה בה שאין
Hinweis der Redaktion
- Highlight boxes of 1 and 2.
- Quotes from tochnit av