Räumen, dekorieren, fotografieren, texten, prüfen, beraten, verhandeln – die Aufgabenliste für uns Maklerinnen ist hoch. Überzeugung & Leidenschaft geben mir hierfür die nötige Energie. Es ist schön eine Maklerin zu sein. MissImmo, Ariane Jauß

1. © 2016 MissImmo
Dieser Text ist urheberrechtlich geschützt. Es gilt uneingeschränkt das Urheberrechtsgesetz (UrhG).
Eine Vervielfältigung oder Weitergabe ist nicht gestattet.
MissImmo Report –
Home Staging in Berlin-Lichtenrade
In einer gemütlichen Wohnanlage präsentiert sich diese
2,5-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage des nur 2-geschossigen
Ensembles. Schon in der ersten Begegnung überzeugt uns die
Großzügigkeit des 3.500 m² großen Grundstücks und die ruhige Lage.
Hier lässt es sich ungestört und fast wie im Verborgenen wohnen.

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Nachdem uns der Eigentümer mit dem Verkauf seiner 2,5-Zimmer-
Wohnung in Berlin-Lichtenrade beauftragt hat, besichtigen wir
erneut die leere Wohnung, um eine Auswahl der zu platzierenden
Dekorationen und Möbel treffen zu können.
Farbige Wände in den einzelnen Räumen geben uns die Vorlage zu
den möglichen Dekorationen.

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Im sonnigen Wohnzimmer platzieren wir ein farblich harmo-
nierendes Sofa und tolle rotgeblümte Sessel.
Dazu arrangieren wir Vasen und passende Leinwandbilder. Unser
Highlight in der vorgesehenen Essecke ist ein antiker Tisch mit
Glasplatte, der hier zum ersten Mal zum Einsatz kommt!

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Nun wartet auf uns Arbeit auf dem Balkon. Zuerst nehmen wir die
ausgelegten Holzfliesen auf und anschließend erhält der
Fliesenfußboden mehrere intensive Waschgänge.
Auch das grünmarmorierte Fensterbrett tauschen wir gegen ein
modernes Weißes aus.

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Nachher
Vorher

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Der frisch polierte Balkon mit üppigen Blumenschalen lädt auch
uns nach vollbrachter Arbeit zum Pausieren ein.
Wir sind mit dem Ergebnis zufrieden – es ist ein wirklich schönes
Plätzchen unter freiem Himmel entstanden.

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Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für unser Doppelbett mit
passenden Nachttischen.
Creme-goldfarbene Nachttischlampen passen perfekt zu den warmen
Beige- und Brauntönen der Wände. Kissen & Decken sowie ein
Blumengesteck am Fenster ergänzen das beinahe wohnfertige
Schlafzimmer. Anschließend komplettieren wir den Flur.

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Damit auch die vorhandene Einbauküche einen hellen und
farblich harmonischen Eindruck schafft, belegen wir den
Küchenboden mit einem hellen Design-Belag.
Fußboden vorher Fußboden nachher

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Wir räumen, dekorieren, fotografieren ….

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Unsere „Zutaten“ auf einen Blick
Home Staging – 2,5-Zimmer-Wohnung, Berlin-Lichtenrade
Wohnzimmer
 zweisitziges Sofa im satten Rotton
 Dekokissen in rot und silbergrau
 bunte Design Patchwork Sessel
 Tischkombination aus antikem Tisch in Nussbaum mit
Glasplatte
 rote Samtschals
 silberfarbene Bodenvase mit Blumengesteck
 2 große Leinwandbilder
 Kerzentablett & Metalllaternen im Antik-Look
Flur
 weiße Bildaufsteller
 Blumendekoration
 Künstlerbild
 Kleindekorationen
 2 weiße Regale
Balkon
 Bepflanzte Balkontöpfe
 Laternen
 Tisch und Stuhl-Garnitur
Schlafzimmer
 Metall-Doppelbett mit Garnitur,
2 Nachttische
 Nachttischlampen, Stehlampe
 2 Kerzenständer, Bildaufsteller
Küche
 Diverse Kleindekorationen
 Stillebenwandbild und
großes Bild mit medi-
terranem Motiv
Bad
 6 Handtücher
 Dekotablett
 Kunstgras
 2 Wandbilder
 1 Vase mit Dekoblumen
Kleines Zimmer
 Wandbild, Stehlampe
 Teppich, Dekokissen, Decke
 2 weiße Ledersessel + Tisch

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Unsere Einsatzplanung zum Home Staging in Berlin-Lichtenrade:
1. Tag: Besichtigung
2. Tag: Fotoaufnahmen „vorher“
3. Tag: Auswahl der zu platzierenden Möbel und Dekorationen
in Abstimmung mit dem MissImmo-Möbellager
4. Tag: Einkauf Bodenbelag für Küche + Hobbyraum,
Fensterbänke, Pflanzen, Bilder, Accessoires, zusätzlicher
Zeitaufwand 6 Stunden
5. Tag: MissImmo verlegt neuen Fußbodenbelag in der Küche;
Austausch der Fensterbänke in den Zimmern; Teppichboden
verlegen im Hobbyraum, Zeitaufwand 8 Stunden
6. Tag: Home Staging – 2 MissImmo-Damen, Zeitaufwand
8 Stunden
7. Tag: Fotoaufnahmen für die Objektpräsentation, 4 Stunden
8. Tag: Erstellung einer neuen Grundriss-Visualisierung

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Noch bevor die Arbeit eines gewöhnlichen Immobilienmaklers
beginnt, setzt MissImmo ihre Dienstleistungen weiter fort:
 Auswertung der Fotoaufnahmen
 Auswahl der Fotos für das Exposé
 8 Stunden Fotobearbeitung
 15 Stunden Ausarbeitung der Objektpräsentation
Mit dem Ergebnis des Home Staging ist das MissImmo-Team
zufrieden. Nach dieser Vorbereitungsphase beginnt jetzt der
eigentliche Verkauf der Immobilie.
Wir danken dem Eigentümer für das entgegengebrachte Vertrauen
und freuen uns, wieder eine Immobilie zur Zufriedenheit unseres
Auftraggebers erfolgreich optimiert, betreut und verkauft zu haben.
Ariane Jauß &
das MissImmo-Team
Sie benötigen Unterstützung bei der optimalen
Präsentation Ihrer Immobilie? Rufen Sie uns an,
wir sind gerne für Sie da!