Ashdod Urban Fabric Review
•
0 gefällt mir•525 views
www.miu.org.il סקירת מצב קיים ברובע סיטי באשדוד לקראת עבודה במעבדה להעצמה עירונית של מרחב - התנועה לעירוניות מתחדשת בישראל
Empfohlen
Weitere ähnliche Inhalte
Andere mochten auch
Andere mochten auch (20)
Mehr von Nachman Shelef
Mehr von Nachman Shelef (20)
Ashdod Urban Fabric Review
- 1. אשדוד - מרקמים עירוניים רובע סיטי www.miu.org.il
- 2. צפונה כביש 4 ל ת" א כביש מס' 24 צ פו נה ל רח וב ות מחלף אשדוד צומת בני דרום התמצאות כביש מס' 14 אשדוד ביצרון, גן יבנה דר ומ הלא שק לון
- 3. צפונה כביש 4 ל ת" א כביש מס' 24 צ רובע ד' רובע ג' פו נה ל רח וב ות רובע ה' מחלף אשדוד קרית צבי צילקר צומת בני דרום רובע ו' רובע ז' התמצאות רובע הקריה/רובע סיטי כביש מס' 14 שכונות באשדוד רובע ח' רובע ט' רובע רובע י' י" א אשדוד רובע י "ב ביצרון, גן יבנה רובע רובע י"ג' ט" ו דר ומ הלא שק לון
- 4. רובע סיטי שטח המתחם: 518 דונם מתוכם מיועדים למגורים: 404 דונם
- 5. שטח המתחם: 518 דונם מתוכם מיועדים למגורים: 404 דונם מגורים ג': צפיפות 8 יח"ד לדונם נטו )נטו = מס' יחידות דיור לדונם מגורים(
- 6. שטח המתחם: 518 דונם מתוכם מיועדים למגורים: 404 דונם מגורים ג': צפיפות 8 יח"ד לדונם נטו מגורים מיוחד: צפיפות 01 יח"ד לדונם נטו )נטו = מס' יחידות דיור לדונם מגורים(
- 7. שטח המתחם: 518 דונם מתוכם מיועדים למגורים: 404 דונם מגורים ג': צפיפות 8 יח"ד לדונם נטו מגורים מיוחד: צפיפות 01 יח"ד לדונם נטו מגורים מיוחד א': צפיפות 71 יח"ד לדונם נטו )נטו = מס' יחידות דיור לדונם מגורים(
- 8. שטח המתחם: 518 דונם מתוכם מיועדים למגורים: 404 דונם מגורים ג': צפיפות 8 יח"ד לדונם נטו מגורים מיוחד: צפיפות 01 יח"ד לדונם נטו מגורים מיוחד א': צפיפות 71 יח"ד לדונם נטו מגורים משולב: צפיפות 42 יח"ד לדונם נטו )נטו = מס' יחידות דיור לדונם מגורים(
- 9. שטח המתחם: 518 דונם מתוכם מיועדים למגורים: 404 דונם מגורים ג': צפיפות 8 יח"ד לדונם נטו מגורים מיוחד: צפיפות 01 יח"ד לדונם נטו מגורים מיוחד א': צפיפות 71 יח"ד לדונם נטו מגורים משולב: צפיפות 42 יח"ד לדונם נטו )נטו = מס' יחידות דיור לדונם מגורים( סה"כ יח"ד )מקסימלי(: 3535 צפיפות נטו: 52.31 יח"ד לדונם צפיפות ברוטו: 5.6 יח"ד לדונם )ביחס לשטח התכנית כולה(
- 10. שד' ירושלים רח' העצמאות רובע סיטי שד' הרצל שד' בני ברית שטח המתחם: 518 דונם מתוכם מיועדים למגורים: 404 דונם מס' יח"ד : 3535 רח' הציונות שד' מנחם בגין צפיפות 52.31יחידות לדונם נטו צפיפות 5.6 יחידות לדונם ברוטו גבולות המתחם: שד' ירושלים שד' עובד בן-עמי שד' בני ברית שד' עובד בן-עמי שד' הרצל רחובות מאפיינים: שד' מנחם בגין רח' העצמאות רח' הציונות
- 11. רובע סיטי חלוקת המתחם לפי גובה מבנים: עד 3 קומות 6-4 קומות 8-7 קומות 21-9 קומות 51-31 קומות השכונה הוקמה בשנות ה-09, ומתאפיינת בבינוי מרווח, בנייני מגורים סביב גינה ציבורית או סביב מגרשי חניה. גובה המבנים משתנה ונע בין 6 קומות עד 51 קומות.
- 12. רובע סיטי מרחקים רדיוס 003 מ' רדיוס 005 מ' כ-006 מ' כ-007 מ'
- 13. רובע סיטי שימושים מוסדות חינוך מרכז מסחרי / רח' מסחרי פנאי/נופש מוסדות ממשלתיים/ ציבוריים שטחים ציבוריים פתוחים רחוב מסחרי: את הרובע חוצה כביש ראשי-שד' מנחם בגין, באזור המוגדר בתב"ע כאזור משולב למגורים, מסחר ומשרדים. סה"כ שצ"פ )כולל שבילים להולכי רגל(: 5.24 דונם = %5 משטח התכנית
- 14. סה"כ שצ"פ )כולל שבילים להולכי רגל(: 5.24 דונם = %5 משטח התכנית סה"כ שב"צ )כולל שטח משולב שצ"פ בנייני ציבור/ספורט(: 002 דונם = %5.42 משטח התכנית סה"כ דרכים )כולל רחוב משולב(: 961 דונם = %8.02 משטח התכנית
- 15. סקירת מבנים רובע סיטי שכונת הגפן
- 16. רח' העצמאות העצמאות 95 העצמאות 62 העצמאות 19 החלוצים 9 העצמאות 21
- 17. הציונות 02 הציונות 7 הציונות 91 רח' הציונות הציונות 64 ה' באייר 8
- 18. רח' תש"ח/שד' מנחם בגין שד' מנחם בגין
- 19. סביב 'כיכר אילן רמון' שד' מנחם בגין
- 20. אות מ ה עצ רח' * קטע מוגדל לדוגמא:
- 21. * קטע מוגדל לדוגמא:
- 22. * מבט מהכיכר לכיוון שד' מנחם בגין
- 23. לסיכום רובע סיטי 0 שטח המתחם: 518 דונם מתוכם מיועדים למגורים: 404 דונם סה"כ יח"ד )מקסימלי(: 3535 צפיפות נטו: 52.31 יח"ד לדונם צפיפות ברוטו: 5.6 יח"ד לדונם )ביחס לשטח התכנית כולה( 0 השכונה מתאפיינת בבינוי מפוזר, בנייני מגורים סביב גינה ציבורית/מגרשי חניה. גובה המבנים 51-6 קומות. בנוסף נמצאים בשכונה גני 0 ילדים, בתי ספר יסודיים ותיכוניים, ומרכזים מסחריים סה"כ שצ"פ כולל שבילים להולכי רגל : 5.24 דונם )%5 משטח התכנית( יחידת הפיתוח – השכונה
- 24. אשדוד - מרקמים עירוניים רובע סיטי www.miu.org.il