жилищное хозяйство в республике татарстан в 2010 году
1. Экспресс-информация
Жилищный фонд
Республики Татарстан за 2010 год
На конец 2010 г. жилищный фонд Республики Татарстан насчитывал 86,2 млн. кв.
метров, в том числе в городских поселениях 62,6 млн.кв.метров (72,6% общей площади), в
сельской местности 23,6 млн.кв.метров (27,4% общей площади).
Таблица 1
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
на конец года
1995г. 2000г. 2008 г. 2009 г. 2010 г. 2010г. в % к
1995г. 2000г. 2008 г. 2009г.
Жилищный фонд, млн.м2 общей
площади жилых помещений 63,4 70,4 82,4 83,7 86,2 136,0 122,4 104,6 103,0
в городской местности 44,9 50,5 59,9 60,9 62,6 139,4 124,0 104,5 102,8
в сельской местности 18,5 19,9 22,5 22,8 23,6 127,6 118,6 104,9 103,5
Общая площадь жилых
помещений, приходящаяся в
2
среднем на одного жителя, м 16,9 18,6 21,9 22,1* 22,8 134,9 122,6 104,1 103,2
в городской местности 16,3 18,1 21,2 21,3* 21,9 134,4 121,0 103,3 102,8
в сельской местности 18,5 20,2 23,8 24,5* 25,3 136,8 125,2 106,3 103,3
*) Данные за 2009 год пересчитаны с учетом предварительных итогов Всероссийской переписи населения
2010 года.
Обеспеченность общей площадью жилья на конец 2010г. по республике в среднем на
одного жителя составила 22,8 кв.метров, в городской местности 21,9 кв. метров, в сельской –
24,5 кв. метров. Самая низкая обеспеченность жильем в республике в Набережных Челнах -
19,6 кв.метров на человека, самая высокая в Верхнеуслонском - 35,4 кв. метров.
Процессы приватизации жилья, продажи новых квартир, роста индивидуального
жилищного строительства в последние годы существенно изменили структуру жилищного
фонда. Значительно увеличился удельный вес жилья, находящегося в частной собственности
граждан и юридических лиц. Если к началу 90-х годов в частной собственности находилась
лишь третья часть жилищного фонда , то на конец 2010 г. она составила 90%.
График 1
СТРКУТУРА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ
в % на конец года
1990 г. 2000 г. 2010 г.
III - 4 %
III - 4 3 % III - 2 %
IV - 2 % IV - 3 %
I - 22% I - 23%
I - 8%
II - 7 0 %
II - 3 3 %
II - 9 0 %
I – муниципальный, II – частный, III – государственный, IV - другие
В общей площади жилых помещений на многоквартирные дома приходится 64,4%
(55,5 млн.кв.метров), в городской местности - 81,7% (51,1 млн.кв.метров), в сельской – 18,7%
(4,4 млн.кв. метров).
2. 2
Таблица 2
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫХ ДОМАХ, МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ,
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ, ОБЩЕЖИТИЯХ, ЧИCЛO ЖИЛЫX ЗДАНИЙ (ДOМOВ) НА КОНЕЦ 2010 ГОДА
Всего по в % от в том числе:
республике всего городская местность сельская местность
всего в % от всего всего в % от всего
Общая площадь - всего,
тыс.кв.метров 86194,4 100 62645,9 100 23548,5 100
в том числе
жилых домов
(индивидуально-
определенных зданий)* 29592,8 34,3 10500,3 16,8 19092,5 81,1
многоквартирных жилых
домов 55548,7 64,4 51155,7 81,7 4393,0 18,7
специализированных 1052,9 1,2 989,9 1,6 63,0 0,3
из неѐ общежитий 947,5 1,1 908,8 1,5 38,7 0,2
Число жилых зданий
(домов) всего, единиц 510902 100 161931 100 348971 100
в том числе:
жилых домов
(индивидуально-
определенных зданий)* 464762 91,0 133956 82,7 330806 94,8
многоквартиных жилых
домов 46140 9,0 27975 17,3 18165 5,2
из них:
домов блокированной
застройки 28954 5,7 13668 8,4 15286 4,4
*) приводятся данные по одноквартирным домам всех форм собственности
Жилищный фонд республики насчитывает 1543,9 тыс. квартир (включая дома,
находящиеся в частной собственности граждан), из них 1079,2 тыс. квартиры (69,9%)
расположено в многоквартирных домах всех форм собственности. Средний размер одной
квартиры составляет 55 кв. метра общей площади, в том числе в городской местности –
54,5 кв. метров, в сельской – 57 кв. метров. В расчете на одну тысячу человек населения
приходится 408 жилых помещений (квартир), что больше данных за прошлый год на 8
квартир (2009 год – 400 квартир). Самый низкий показатель по числу квартир на 1000
человек населения в Балтасинском районе – 310 квартиры, наибольший в Мамадышском –
624 квартиры. В структуре жилых квартир по количеству комнат большая часть квартир
имеет две комнаты – 41,1%, трехкомнатных квартир – 26,2%, однокомнатных – 25,3%,
четырех и более – 7,4%.
Таблица 3
ЧИСЛО КВАРТИР НА КОНЕЦ 2010 ГОДА
Число в том числе: В % от общего числа квартир
квартир – одно- 2-комнат- 3-комнат- 4-комнат- одно- 2- 3- 4-
всего, комна- ных ных ных и комна- комнат- комнат- комнат-
единиц тных более тных ных ных ных и
более
Всего по республике 1543935 390304 634808 403914 114909 25,28 41,12 26,16 7,44
из всего в
многоквартирных
жилых домах 1079173 268015 440404 301883 68871 24,84 40,81 27,97 6,38
из всего в городской
местности 1131957 278496 453343 313851 86267 24,60 40,05 27,73 7,62
из них в
многоквартирных
жилых домах 998001 249676 406399 277914 64012 25,02 40,72 27,85 6,41
из всего в сельской
местности 411978 111808 181465 90063 28642 27,14 44,05 21,86 6,95
из них в
многоквартирных
жилых домах 81172 18339 34005 23969 4859 22,59 41,89 29,53 5,99
3. 3
Уровень благоустройства жилищного фонда характеризует комфортность жилищ и
доступность коммунальных услуг для потребителей. В среднем по республике доля
комплексно благоустроенного жилья (оборудованного одновременно водопроводом,
водоотведением (канализацией), отоплением, горячим водоснабжением, газом или
напольными электроплитами) составляет 72,1% (в городской местности – 89,1%, в сельской
– 26,9%). По сравнению с 2001г. к 2010г. она увеличилась на 6,3 процентных пунктов.
Таблица 4
УРОВЕНЬ БЛАГОУСТРОЙСТВА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
в % на конец года
Жилищный фонд оборудованный
водопро- кана- отопле- ваннами газом горячим наполь-
водом лизацией нием (душем) водо- ными
снабже- электро-
нием плитами
Весь жилищный фонд
1995г. 71,5 64,7 72,7 60,0 90,1 58,9 3,6
2000г. 77,9 70,4 88,0 64,6 95,4 64,4 2,5
2009г. 84,9 78,5 96,3 70,8 94,6 71,0 4,8
2010г. 85,7 79,6 96,9 71,5 93,9 72,1 5,5
Городской жилищный фонд
1995г. 88,9 86,6 93,9 81,4 92,1 80,8 5,9
2000г. 91,2 89,3 96,1 85,2 96,0 85,3 3,5
2009г. 94,2 92,1 98,5 88,4 93,2 87,9 6,6
2010г. 94,8 93,2 99,0 89,1 92,2 89,1 7,6
Сельский жилищный фонд
1995г. 29,5 12,0 21,5 8,3 85,2 6,0 0,2
2000г. 44,3 22,5 67,4 12,7 93,9 11,5 0,1
2009г. 60,2 42,2 90,5 24,0 98,1 25,9 0,0
2010г. 61,3 43,7 91,3 24,6 98,3 26,9 0,0
Уровень инженерного обеспечения (кроме газа) в сельской местности ниже, чем в
городской. Наиболее низкий уровень оборудования жилищного фонда всеми видами
благоустройства в сельских районах: Дрожжановском – 2,9%, Актанышском – 8,2%,
Кайбицком – 9,7%, Атнинском – 11,1%. В крупных городах этот показатель составляет более
90%: в Альметьевске – 97,7%, Лениногорске – 98,7%, Нижнекамске – 99,1%, Набережных
Челнах – 99,8%.
Характеристика жилищного фонда по материалу стен представлена в таблице 5:
Таблица 5
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ЧИСЛА ЖИЛЫХ ДОМОВ И
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО МАТЕРИАЛУ СТЕН НА КОНЕЦ 2010 ГОДА
Общая площадь жилых Число жилых домов Число многоквартирных
помещений, тыс.кв.метров (индивидуально-определенных жилых домов, единиц
зданий)*, единиц
Всего городс- сельс- Всего городс- сельс- Всего городс- сельс-
кая мест- кая мест- кая мест- кая мест- кая мест- кая мест-
ность ность ность ность ность ность
Каменные,
кирпичные 39985,6 31770,7 8214,9 126180 50654 75526 26850 16595 10255
Панельные 25042,4 23953,9 1088,5 3278 594 2684 7717 4883 2834
Блочные 1759,4 1131,8 627,6 8538 2568 5970 1296 858 438
Монолитные 402,4 105,1 297,3 5593 165 5428 52 18 34
Смешанные 1061,5 222,2 839,3 13210 1463 11747 723 269 454
Деревянные 16289,2 4520,5 11768,7 288374 69253 219121 7140 3733 3407
Прочие 1653,8 941,6 712,2 19589 9259 10330 2362 1619 743
в % от всего
каменные,
кирпичные 46,39 50,71 34,89 27,15 37,81 22,83 58,19 59,32 56,45
панельные 29,05 38,24 4,62 0,71 0,44 0,81 16,73 17,45 15,60
блочные 2,04 1,81 2,67 1,84 1,92 1,80 2,81 3,07 2,41
монолитные 0,47 0,17 1,26 1,20 0,12 1,64 0,11 0,06 0,19
смешанные 1,23 0,35 3,56 2,84 1,09 3,55 1,57 0,96 2,50
деревянные 18,90 7,22 49,98 62,05 51,70 66,24 15,47 13,34 18,76
прочие 1,92 1,50 3,02 4,21 6,91 3,12 5,12 5,79 4,09
*) приводятся данные по одноквартирным домам всех форм собственности
4. 4
В городской местности половина общей площади жилищного фонда
располагается в каменных, кирпичных домах (50,7%), площадь панельных домов составляет
38,2%. В сельской местности около половины площади жилищ приходится на деревянные
дома, каменные и кирпичные - 34,9%.
Распределение жилищного фонда республики по годам постройки представлено в
таблице 6:
Таблица 6
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ЧИСЛА ЖИЛЫХ ДОМОВ И
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО ГОДАМ ПОСТРОЙКИ И ПРОЦЕНТУ ИЗНОСА
НА КОНЕЦ 2010 ГОДА
Общая площадь жилых Число жилых домов Число многоквартирных
помещений, тыс.кв.метров (индивидуально-определенных жилых домов, единиц
зданий)*, единиц
Всего город- сельс- Всего город- сельс- Всего город- сельс-
ская кая ская кая ская кая
мест- мест- мест- мест- мест- мест-
ность ность ность ность ность ность
По годам
возведения:
до 1920 316,0 210,0 106,0 3581 1361 2220 599 521 78
1921-1945 1517,0 960,4 556,6 17696 4045 13651 1679 1294 385
1946-1970 20672,6 13443,0 7229,6 185704 50671 135033 13331 9751 3580
1971-1995 35564,8 26338,5 9226,3 150457 34111 116346 21908 10996 10912
После 1995 28123,9 21693,9 6430,0 107324 43768 63556 8623 5413 3210
в % от всего
до 1920 0,37 0,34 0,45 0,77 1,02 0,67 1,30 1,86 0,43
1921-1945 1,76 1,53 2,36 3,81 3,02 4,13 3,64 4,63 2,12
1946-1970 23,98 21,46 30,70 39,96 37,83 40,82 28,89 34,86 19,71
1971-1995 41,26 42,04 39,18 32,37 25,46 35,17 47,48 39,31 60,07
После 1995 32,63 34,63 27,31 23,09 32,67 19,21 18,69 19,35 17,67
*) приводятся данные по одноквартирным домам всех форм собственности
В сельской местности 33,5% площади жилищ построено до 1970 года, в городской –
23,3%. Более 10% площади жилья построено до 1945 года в районах: Агрызском (10,1%),
Зеленодольском (10,7%), Спасском (12,5%), Алексеевском (16,7%).
Распределение жилищного фонда республики по проценту износа представлено в
таблице 7:
Таблица 7
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ЧИСЛА ЖИЛЫХ ДОМОВ И
МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО ПРОЦЕНТУ ИЗНОСА НА КОНЕЦ 2010 ГОДА
Общая площадь жилых Число жилых домов Число многоквартирных
помещений, тыс.кв.метров (индивидуально-определенных жилых домов, единиц
зданий)*, единиц
Всего город- сельс- Всего город- сельс- Всего город- сельс-
ская кая мест- ская кая ская кая
мест- ность мест- мест- мест- мест-
ность ность ность ность ность
По проценту
износа:
от 0 до 30% 61741,2 48379,0 13362,2 243256 79477 163779 25974 15726 10248
от 31% до 65% 23264,2 13536,0 9728,2 210985 52199 158786 17893 10593 7300
от 66% до 70% 976,5 619,4 357,1 8203 1678 6525 1610 1228 382
свыше 70% 212,1 111,3 100,8 2318 602 1716 663 428 235
в % от всего
от 0 до 30% 71,63 77,23 56,74 52,34 59,33 49,51 56,29 56,21 56,42
от 31% до 65% 26,99 21,61 41,31 45,40 38,97 48,00 38,78 37,87 40,19
от 66% до 70% 1,13 0,99 1,52 1,76 1,25 1,97 3,49 4,39 2,10
свыше 70% 0,25 0,18 0,43 0,50 0,45 0,52 1,44 1,53 1,29
*) приводятся данные по одноквартирным домам всех форм собственности
В сельской местности износ жилищного фонда домов выше, так площадь жилья,
имеющего износ свыше 30%, в сельской местности составляет 43,3%, в городской – 22,8%.
В республике 1188,6 тыс. кв. метров жилого фонда (1,4% от всей площади) имеет
износ свыше 65%, из которого на долю Казани приходится 35,1% (416,7 тыс.кв.метров).
Наибольший удельный вес жилья, имеющего износ свыше 65%, в жилищном фонде
следующих муниципальных районов: Тетюшском (5,5%), Чистопольском (6,2%), Сабинском
(6,6%), Тюлячинском (7,9%).
5. 5
Площадь ветхого и аварийного жилья в республике составила 1121,9 тыс.кв.метров
(или 1,3% от площади всего жилищного фонда), из него 769,5 тыс.кв.метров (68,6%)
приходится на многоквартирные дома.
График 2
ВЕТХИЙ И АВАРИЙНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ЗА 2005-2010 ГОДЫ
(тыс.кв.метров)
9 8 4 .2 9 4 9 .1 9 8 9 .3 1077 1 1 2 1 .9
8 4 3 .7 Общая площадьветхих и
аварийных жилых
4 1 5 .5 помещений на конец года
1 9 7 .7 2 0 0 .9 Снесено по ветхости и
1 0 4 .0 8 2 .0 4 1 .2
аварийности за год
2005 2006 2007 2008 2009 2010
Площадь ветхого жилищного фонда насчитывает 769,8 тыс.кв.метров (или 0,9% от
площади всего жилищного фонда), из неѐ 425,9 тыс.кв.метров (55,3%) располагается в
многоквартирных домах.
Площадь аварийного жилья в республике составила 352,1 тыс.кв. метров (или 0,4% от
площади всего жилищного фонда), из неѐ 343,6 тыс.кв. метров (97,6%) приходится на
многоквартирные дома. Значительно выше среднереспубликанского показателя доля
аварийного жилья в жилищном фонде следующих муниципальных районов: Мамадышском
(2,1% от всего жилищного фонда района), Спасском (2,1%), Агрызском (2,4%).
Таблица 8
ВЕТХИЙ И АВАРИЙНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
Общая из неѐ: Число из них: Снесено
площадь в жилых в много- ветхих и число число по
ветхих и домах квартир- аварийных жилых много- ветхости
аварийных (индиви- ных жилых домов квар- и аварий-
жилых дуально- жилых зданий (индиви- тирных ности за
помещений, определен- домах (домов), дуально- год,
определен- жилых
тыс.кв. мет- ных единиц ных домов тыс.кв.
ров зданий)* зданий)* метров
2008
Ветхий и аварийный 843,7 432,2 409,6 11841 9980 1861 82,0
в том числе:
ветхий 826,5 427,8 396,8 11686 9872 1814 -
аварийный 17,2 4,4 12,8 155 108 47 -
2009
Ветхий и аварийный 1077,0 312,8 760,0 9469 7348 2121 415,5
в том числе:
ветхий 830,9 305,1 525,1 8304 7192 1112 -
аварийный 246,1 7,7 234,9 1165 156 1009 -
2010
Ветхий и аварийный 1121,9 350,5 769,5 10627 8275 2352 41,2
в том числе:
ветхий 769,8 343,2 425,9 9127 8103 1024 -
аварийный 352,1 7,3 343,6 1500 172 1328 -
*) приводятся данные по одноквартирным домам всех форм собственности
За 2010 год снесено по ветхости и аварийности 41,2 тыс.кв.метров жилья, что
составляет 3,7% от площади ветхого и аварийного жилищного фонда на конец 2010 года.
ТАТАРСТАНСТАТ
6. 6
Приложение 1
Жилищный фонд по формам собственности
(общая площадь на конец года – тысяч квадратных метров)
1985 1990 1995 2000 2007 2008 2009 2010
Весь жилищный фонд 49440,6 58927,3 63473,2 70380,7 80327,1 82381,7 83704,9 86194,4
в том числе:
частный 18694,7 19670,9 30967,2 49261,1 66896,5 71022,9 73794,6 77282,2
из него:
в собственности граждан
(включая
приватизированный) 17290,9 17765,9 27407,5 45711,0 64963,2 68233,1 71939,5 75638,9
государственный 21354,4 25356,0 7504,6 2888,1 1795,9 1695,8 1523,2 1553,7
муниципальный 8644,9 12830,0 18533,7 16484,3 11634,7 9663,0 8387,1 7358,5
общественный 746,6 1070,4 42,6 7,3 - - - -
смешанная форма
собственности - - 6425,1 1739,9 - - - -
другой формы собственности - - - - - - - -
в среднем на одного жителя,
кв.метров 14,0 16,0 16,9 18,6 21,3 21,9 22,1* 22,8
Городской жилищный фонд 33597,1 41596,4 44939,7 50446,5 58357,9 59907,2 60861,7 62645,9
в том числе:
частный 5761,6 6733,4 15148,8 30656,9 46463,0 50016,5 52360,1 54980,1
из него:
в собственности граждан
(включая
приватизированный) 4380,6 4869,9 12836,6 28235,3 44890,6 47575,1 50807,5 53581,6
государственный 19316,5 22258,5 5619,0 2171,7 1448,7 1360,2 1174,2 1274,0
муниципальный 8405,5 12544,4 18153,8 16153,3 10446,2 8530,5 7327,4 6391,8
общественный 113,5 60,1 31,1 4,3 - - - -
смешанная форма
собственности - - 5987,0 1460,3 - - - -
в среднем на одного жителя,
кв.метров 13,6 15,3 16,3 18,1 20,8 21,2 21,3* 21,9
Cельский жилищный фонд 15843,5 17330,9 18533,5 19934,2 21969,2 22474,5 22843,2 23548,5
в том числе:
частный 12933,1 12937,5 15818,4 18604,2 20433,5 21006,4 21434,5 22302,1
из него:
в собственности граждан
(включая
приватизированный) 12910,3 12896,0 14570,9 17475,7 20072,6 20658,0 21132,0 22057,3
государственный 2037,9 3097,5 1885,6 716,4 347,2 335,6 349,0 279,7
муниципальный 239,4 285,6 379,9 331,0 1188,5 1132,5 1059,7 966,7
общественный 633,1 1010,3 11,5 3,0 - - -
смешанная форма
собственности - - 438,1 279,6 - - -
другой формы собственности - - - - - - -
в среднем на одного жителя,
кв.метров 15,0 17,9 18,5 20,2 23,1 23,8 24,5* 25,3
1)
Данные за 2009 год пересчитаны с учетом предварительных итогов Всероссийской переписи населения 2010 года.