RP Brokoli

RANCANGAN PERNIAGAAN

GOLDEN BROKOLI SDN. BHD.
PROJEK PENANAMAN BROKOLI
DISEDIAKAN OLEH:
A’ISYAH BINTI ALI

GOLDEN BROKOLI SDN BHD
No. 7A Pekan Padang Sera
06100, Kodiang
Kedah Darul Aman
Malaysia
Tel: 604-925 2149
Fax: 604-925 2149


RINGKASAN EKSEKUTIF

Syarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. akan ditubuhkan pada 20 Disember 2012.

Syarikat ini ditubuhkan dengan tujuan untuk menceburi bidang pertanian secara

eksklusif dan lebih khusus dalam memajukan industri pertanian.

Ini adalah selaras dengan wawasan kerajaan dan juga menyahut cabaran

Rancangan Malaysia Ke-9 (RMK-9) di mana pihak kerajaan mengalu-alukan

penglibatan sektor swasta dalam memajukan bidang pertanian. Syarikat telah melihat

peluang yang begitu luas dalam bidang pertanian dan berkeyakinan untuk melibatkan diri dalam

perniagaan ini. Tapak projek ini akan dijalankan di atas tanah seluas 5 ekar di kawasan

Kuala Ketil, Kedah di mana pihak syarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. akan

menyewa secara pajak bagi tempoh 5 tahun.

Dari segi kewangan, pihak syarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. memerlukan

pinjaman Tabung 3F dari Agro Bank (Bank Pertanian) sebanyak RM 500,000 untuk

membiayai sebahagian dari kos permulaan projek ini. Dalam perancangan yang teliti

dan prospek yang berdaya maju, kami berharap pihak Agro Bank dapat meluluskan

permohonan kami bagi merealisasikan projek ini.

GOLDEN BROKOLI Sdn Bhd memandang jauh potensi bidang usaha ini dalam membekalkan

sayuran yang berkualiti, selamat dimakan dan mampu memenuhi permintaan domestik. Dalam

perancangan jangka panjang, pihak syarikat merancang

untuk mencapai keluasan 50 ekar ladang sayuran.

2


ISI KANDUNGAN

KANDUNGAN MUKA SURAT

BAHAGIAN 1 Pengenalan 4

BAHAGIAN 2 Tujuan Penyediaan 5

BAHAGIAN 3 Latar Belakang Perniagaan/Syarikat 6

BAHAGIAN 4 Latar Belakang Rakan Kongsi 7

BAHAGIAN 5 Lokasi Projek 9

BAHAGIAN 6 Rancangan Organisasi 12

BAHAGIAN 7 Rancangan Operasi 16

BAHAGIAN 8 Rancangan Pemasaran 22

BAHAGIAN 9 Rancangan Kewangan 26

Penutup 30

Lampiran 31

3


1.0 PENGENALAN

Malaysia adalah negara yang kaya dengan pelbagai jenis sayuran. Banyak

jenis sayuran dari merata dunia telah dibawa masuk ke negara kita namun sayuran

tempatan masih lagi terletak di tempat teratas. Sayuran tempatan terutamanya dalam

kategori ulam-ulaman sebenarnya bukan sahaja sebagai pembuka selera malah ada

yang menjadi penawar berkesan serta sumber makanan yang amat berkhasiat.

Antara contoh sayuran tempatan yang terkenal ialah asparagus, pegaga, dan juga

brokoli.

Industri sayur-sayuran tempatan telah berkembang dengan pesatnya sejak awal 90an.

Kesempatan ini digunakan dengan sebaik mungkin oleh Golden Brokoli Sdn Bhd untuk

menceburkan diri dalam bidang ini. Kombinasi bidangusaha yang efektif akan membantu syarikat

mendapatkan keuntungan yang maksimum. Kombinasi yang efektif membolehkan penggunaan

tanah, tenaga buruh dan modal dengan lebih cekap. Mempelbagaikan bidang usaha dalam ladang

juga akan dapat mengurangkan kos pengeluaran, menambahkan kadar hasil dan dapat

mengurangkan kos pengeluaran dan dapat mengurangkan risiko seperti kejatuhan harga hasil dan

serangan penyakit. Bidang usaha ini menepati objektif dan strategi halatuju industri sayuran

melalui Dasar Pertanian Negara (1998-2010).

Brokoli (Brassica oleracea) adalah sejenis sayuran yang bernilai tinggi dan

biasanya ditanam di tanah tinggi beriklim sederhana seperti Cameron Highlands.

Kebanyakan petani menganggap ianya tidak boleh ditanam di tanah rendah, namun

demikian melalui penyelidikan, pemilihan dan memajukan varieti yang tahan panas.

Sekarang ia telahpun terbukti sesuai ditanam di tanah pamah. Amalan memakan

brokoli dikatakan dapat mencegah pelbagai penyakit barah dan gangguan

4


kardiovaskular (jantung) disamping menyediakan zat pemakanan seperti Vitamin C,

kalsium, niasin, zat besi fosforus dan protein asid amino yang perlu untuk kesihatan.

2.0 TUJUAN RANCANGAN PERNIAGAAN

Tujuan rancangan perniagaan ini disediakan adalah khusus untuk memohon

pembiayaan dari pihak Bank Pertanian bagi membiayai sebahagian kos permulaan

projek yang akan dijalankan oleh pihak syarikat GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd. ini.

Pinjaman sebanyak RM 500,000 diperlukan dari Tabung Untuk Makanan (3F) bagi

menampung kos permulaan projek ini. Kertas kerja ini juga disediakan untuk

memberi gambaran mengenai projek ini dan bagaimana ianya dijalankan.

Tempoh pembiayaan adalah selama 5 tahun dan pemohon turut memohon tempoh

bernafas selama 2 bulan. Kos pelaburan projek adalah sebanyak RM 1,000,000

merangkumi sebanyak RM 500,000 adalah daripada modal awal pemohon

manakala baki RM 500,000 yang perlu dimohon melalui permohonan pembiayaan

perniagaan ini.

5


3.0 LATAR BELAKANG PERNIAGAAN / SYARIKAT

Profail Syarikat

Nama Syarikat : GOLDEN BROKOLI Sdn. Bhd.
No. Pendaftaran : 746146-W
Tarikh Pendaftaran : 20/12/2011
Tarikh Penubuhan : 20/12/2012
Lembaga Pengarah : 1) A’isyah Ali
2) Ismail Mohd Yusof
Alamat Syarikat : No. 7A Pekan Padang Sera,
06100, Kodiang, Kedah Darul Aman
Tel : +603 8943 5344 / 012 2299 377
Fax : +603 8943 5344
Alamat Operasi : Lot 3643, Kuala Ketil, Kedah.
Tel : +604 9252 149 / 012 2299 377
Fax : +604 9252 149
Bidang Perniagaan : Pertanian dan Industri Asas Tani
Jenis Perniagaan : Sendirian Berhad (Sdn. Bhd.)
Taraf Syarikat : 100% Bumiputera
Modal Dibenar : RM 1,000,000.00
Modal Berbayar : RM 500,000.00
Bank Syarikat : Bank Pertanian Malaysia Berhad (AgroBank)
No. Akaun Syarikat : 1002021000022887

6


4.0 LATAR BELAKANG RAKAN KONGSI / PEMEGANG SAHAM

Bil. Nama Umur Jawatan % Saham

1. A’isyah Ali 25 Pengarah 80%

2. Ismail Mohd Yusof 27 Pengarah 20%

Profail Pemegang Saham 1
Nama Pemilik : A’isyah binti Ali
No. K/P Baru : 901127-11-5744
Alamat tetap : Saujana Heights, Jalan Teluk Kumbar,
11920 Bayan Lepas,Pulau Pinang.
Tarikh Lahir : 27 November 1990
Bangsa : Melayu
Jantina : Perempuan
Taraf Perkahwinan : Bujang
Agama : Islam
Warganegara : Malaysia
Taraf Pendidikan : Sarjana Muda Sains Agroteknologi (Akuakultur), UMT
Pengalaman Kerja : i) Human Resource Officer
ii) Human Resource Executive
iii) Marketing Executive
Pekerjaan sekarang : Ahli Perniagaan
Kursus Dihadiri : i) Asas Usahawan
ii) Skim Latihan Galakan Perniagaan 2010
iii)Kursus Asas Keusahawanan – MARA
Kemahiran/Kebolehan : i) Boleh bertutur dengan baik dalam bahasa Malaysia
dan bahasa Inggeris.
ii) Pentadbiran Perniagaan & Pengurusan
Sumber Manusia
Jawatan Dalam Syarikat : Ahli Lembaga Pengarah
No Telefon Bimbit : 013-9091609

7


Profail Pemegang Saham 2
Nama Pemilik : Ismail Mohd Yusof
No. K/P Baru : 880628-11-5275
Alamat Tetap : 22,Jalan PJS 3/50A,
Taman Sri Manja,
46000 Petaling Jaya, Selangor
Tarikh Lahir : 28 Jun 1988
Bangsa : Melayu
Jantina : Lelaki
Taraf Perkahwinan : Bujang
Agama : Islam
Warganegara : Malaysia
Kelulusan akademik : Sarjana Muda Sastera (Pengajian Antarabangsa
Dan Strategik), UM
Kursus yang pernah dihadiri : Seminar Keusahawanan
Kemahiran : i) Kreatif dalam Strategi Pemasaran
ii) Boleh bertutur dengan baik dalam bahasa
Malaysia dan bahasa Inggeris.
Pengalaman Kerja : i) Customer Relation Executive
ii) Marketing Executive
Pekerjaan sekarang : Ahli Lembaga Pengarah / Pengarah Syarikat
No. Tel : 014-7206575

8


5.0 LOKASI PROJEK
Golden Brokoli Sdn. Bhd. telah membuka ladang brokoli seluas 5 hektar di lot 3643,
Kuala Ketil, Kedah. Formula asas kepada pemilihan lokasi ladang sayuran ini ialah
kesesuaian tanah dan kemudahan asas yang sedia ada.

Lokasi ini penting bagi menghasilkan pengeluaran yang maksima dan mampu
memberi kemudahan kepada pemborong-pemborong sayuran mendapatkan hasil
ladang.

Keluasan tanah yang dijadikan ladang sayuran ini ialah 5 hektar. Keluasan tanah ini
bersesuaian dengan matlamat operasi perusahaan ladang sayuran dan anggaran
pengeluaran dijangka bertambah sehingga 15 tan sebulan.

Tanah ini dimiliki oleh Puan Asma bt Hanafi dan Golden Brokoli Sdn. Bhd. telah
menandatangani perjanjian sewa selama 3 tahun bermula 30 November 2011 dan
akan tamat pada 1 Disember 2011. Kedudukan tanah ini amat bersesuaian dengan
bidang pertanian dan mempuyai kemudahan saliran air yang sedia ada.

Lokasi perusahaan ladang ini yang bersebelahan dengan kawasan ternakan ayam
memberi kemudahan dari segi baja tanaman. Lokasi tersebut mempunyai prasarana
kemudahan asas seperti bekalan air paip, elekterik dan jalan yang lengkap.

Berdekatan dengan kawasan kampong bagi kemudahan tenaga kerja ini juga bagi
menyediakan peluang pekerjaan sampingan kepada masyarakat setempat
khususnya bagi belia-belia di sekitar kawasan tersebut.

9


Baling Kebun getah
Mini tar
Parit panjang
Rumah tuan tanah
Stesen bas
Kolam bekas
Rumah kedai

lombong

TAPAK PROJEK
TANAH NO: 3643
5 hektar
Kuala ketil Kuala Ketil, Kedah.

Bukit selambau kulim

Sungai petani
Gambar 1: Pelan lokas tapak projek

Tapak ini dilengkapi dengan bekalan air sedia ada yang mengalir di keliling tanah
tersebut. Ianya juga dihubungkan oleh mini tar pada jarak 800 meter daripada
jalanraya. Selain daripada itu, ianya juga dilengkapi dengan kemudahan elektrik dan
air daripada penempatan berdekatan. Bekalan elektrik 3 fasa akan disalurkan bagi
memenuhi keperluan kemudahan penggunaan elektrik di tapak projek tersebut.
Walaupun tapak yang dicadangkan mempunyai keluasan yang mencukupi bagi
menjayakan projek ini, pihak syarikat cuma akan menggunakan sebahagian (1/2
bahagian) daripada keluasan tapak yang lebih kurang 5 hektar sahaja bagi
mengusahakan projek ini. Baki sebahagian lagi tapak projek ini akan dimajukan
difasa ke-2 bagi memperkembangkan operasi syarikat dimasa hadapan. Ini adalah
kerana kos infrastruktur dan pembinaan tapak tersebut memerlukan modal yang
besar untuk diusahakan. Fokus dan komitmen yang tinggi diperlukan bagi kemajuan
dan perkembangan syarikat ini dimasa hadapan. (Sila rujuk gambar Tapak Projek
dibawah).

10


Diatas tapak tersebut akan didirikan infrastruktur seperti rumah pekerja, stor
menyimpan barang, tempat pemprosesan selepas tuai dan juga pondok kecil untuk
pekerja berehat.

Punca air:
Parit air lombong
terbiar

Parit air

Ladang brokoli

Tempat
operasi stor

Gambar 2: Plan Perancangan Tapak Projek

11


6.0RANCANGAN ORGANISASI

Golden Brokoli Sdn. Bhd. ialah sebuah syarikat yang dibina bersama oleh dua orang
yang menjadi lembaga pengarah syarikat. Syarikat ini beroperasi di sebuah
bangunan premis yang disewa di No. 7A Pekan Padang Sera, 06100 Kodiang,
Kedah Darul Aman. Premis ini telah dilengkapi dengan kemudahan elektrik dan air
yang memudahkan segala kerja-kerja pentadbiran dilakukan. Selain itu, premis ini
juga terletak berdekatan dengan jalan raya, tempat awam dan senang dilihat oleh
umum.

Golden Brokoli Sdn. Bhd. mempunyai visi dan misi dalam menjalankan projek ini:
Visi
- Menjadikan Golden Brokoli Sdn. Bhd terkenal dengan keenakan brokoli yang
segar dan berkualiti.
- Menjanjikan kepuasan pelanggan dengan produk yang bersih dan segar.
Misi
- Membekal dan memproses brokoli segar dan enak kepada pelanggan.

12


1. Carta Organisasi

LEMBAGA
PENGARAH
SYARIKAT

PENGURUSAN/ PENGURUS
AKAUN LADANG

PEMASARAN PEKERJA

2. Senarai jawatan dan bilangan Pekerja

Bil Jawatan Bil pekerja
1 Pengurusan/ Akaun 1
2 Pemasaran 1
3 Pengurus Ladang 1
4 Ketua Buruh 1
5 Buruh Ladang 5
Jumlah 10

13


3. Spesifikasi Tugas

Jawatan Tanggungjawab
Pengurusan Mengurus operasi perniagaan melalui perancangan dan
/ Akaun kawal selia meliputi keseluruhan operasi ladang.

Pengurus Bertindak sebagai penyelia dan memastikan kualiti hasil
Ladang pengeluaran sentiasa dalam standard piawaian yang
ditetapkan oleh pihak syarikat.

Pegawai Menjalankan tugas-tugas pemasaran termasuklah
Pemasaran penyediaan dokumen tender bekalan makanan bahan
mentah untuk Kementerian- Kementerian Kerajaan dan
mengenalpasti pemborong. Memastikan skop promosi
yang berkesan untuk memasarkan hasil ladang.

Ketua buruh Mengenalpasti jangkitan penyakit dan kaedah rawatan

Pemilihan benih sayuran yang terbaik

Buruh Menjalankan kerja-kerja ladang
Ladang

4. Bekalan Pekerja Dan Kaedah Pengambilan
Pihak syarikat akan mengambil seramai 6 orang pekerja daripada Surabaya,
Indonesia dan 2 orang pekerja tempatan. Pengarah syarikat mempunyai kenalan
dari Indonesia dan ini memudahkan urusan pengambilan pekerja dari Indonesia.

14


5. Jadual Imbuhan Balas jasa/ gaji
Pihak syarikat akan membuat caruman KWSP dan caruman kos insurans dengan
PERKESO bagi setiap pekerja tempatan dan Skim Insurans Pekerja Asing bagi
pekerja dari Indonesia. Kami juga akan menyediakan kemudahan asas yang
lengkap bagi semua pekerja.

Jadual Gaji Dan Caruman Pekerja Pentadbiran

Jawatan Bil. Gaji KWSP PERKESO Skim Jumlah
Pekerja Bulanan Insuran
Pekerja
Asing
Pengurusan / 1 3500.00 350.00 150.00 - 3900.00
Akaun
Pengurus 1 1300.00 130.00 50.00 - 1480.00
Ladang
Pegawai 1 2600.00 260.00 150.00 - 3010.00
Pemasaran
Ketua buruh 1 1000.00 200.00 50.00 - 1250.00
Buruh Ladang 5 400.00 - - 100.00 500.00
JUMLAH BESAR 10,140

6. Perbelanjaan Pentadbiran

Butir Perbelanjaan Perbelanjaan(bulanan) Lain-lain
Harta RM Perbelanjaan
(RM) (RM)
1. Perabut 1000.00
Pejabat
2. Komputer 5000.00
3.Gaji dan 10,140.00
caruman
4. 2500.00
Pendaftaran
dan kertas
kerja

15


7.0 RANCANGAN OPERASI

1. Carta Aliran Proses Kerja

Penyediaan tanah

Menanam anak pokok

Pembajaan

Pengutipan Hasil

Pengendalian Lepas Tuai

Pemilihan, Pemotongan
Pembasuhan
Pengeringan
Penggredan & Pengelasan

pembungkusan

Penyimpanan
sementara
Pengangkutan ke Pasar Borong /
Tempat Pengumpulan

Pengagihan

Pasaran
Tempata
n

Pasar Basah Pasar Kering /pasaraya

16


2. Unit Pengeluaran / Jam Operasi

Brokoli Gred Premium – RM 7.00/kg/2.5jam

Brokoli Gred 1 – RM 5.00/kg/2.5jam

Brokoli Gred 2 – RM 3.00/kg/2.5jam

3. Keperluan Bahan Mentah

Jenis Kuantiti Stok Harga Jumlah Pembekal
Bahan Digunakan simpanan seunit belian
Benih 100 kg 100 kg RM 20 RM 500 Jabatan Pertanian
Tanaman MARDI
Baja 50 kg 50 kg RM 80 RM 800 Jabatan Pertanian
(PPK Changloon)
Racun 50 kg 50kg RM 35 RM 500 Kedai Racun Huan
(Kodiang)
Jintani Machinery Sdn
Bhd (Jitra)
Peralatan RM T.A.E Engineering
Pertanian 12,000 Works Sdn Bhd (Jitra)
Sin Chuan Hup
(Kodiang)
Jintani Machinery Sdn
Bhd (Jitra)
JUMLAH RM
20,000

17


4. Tenaga Kerja

Lembaga Pengurusan Syarikat

1) Nama : Ismail Mohd Yusof
Jawatan : Pengurus
Gaji bulanan : RM3900.00
Taraf Pendidikan : Sarjana Muda Pengajian / Pengurusan.
Pengalaman Bekerja : 12 tahun
Tanggungjawab : Menyelaras Operasi dan Perkembangan
Prestasi Syarikat.

2) Jawatan : Pengurus Ladang
Bilangan : 1 orang
Taraf Pendidikan : Minimum SPM
Tanggungjawab : Bertindak sebagai penyelia dan memastikan kualiti
hasil pengeluaran sentiasa dalam standard
piawaian yang ditetapkan oleh pihak syarikat.

3) Jawatan : Pegawai Pemasaran
Bilangan : 1 orang
Taraf Pendidikan : Minimum SPM
Tanggungjawab : Menjalankan kerja pemasaran & penjualan hasil.
Menjaga kehendak & permintaan pelanggan
dengan starategi pemasaran

4) Jawatan :Ketua Buruh
Bilangan : 1 orang
Taraf Pendidikan : Minimum SRP
Tanggungjawab : Mengenalpasti jangkitan penyakit dan kaedah
Rawatan
Pemilihan benih sayuran yang terbaik

5) Jawatan : Buruh Ladang
Bilangan : 5 orang
Gaji bulanan : RM500
Tanggungjawab : Menjalankan kerja-kerja ladang.

18


5. Mesin Dan Peralatan

Jenis Harga Bilangan Jumlah Harga
1. Hand sprayer 174.00 1 174.00
2. Alatan Pertanian 500.00 1 500.00
3. Brush Cutter 400.00 5 400.00
Jumlah 12,074.00 12,074.00

6. Susun Atur Ruang Operasi

pembasuhan pengeringan Penggredan
&
Pengelasan

Pemotongan dan
pemilihan

Penyimpanan pembungkusan
sementara hasil
tuai
Pintu keluar
Pintu masuk

19


7. lokasi

Bangunan operasi akan dibina disebahagian tapak projek seperti yang ditunjukkan
dalam pelan tapak projek.

8. overhed operasi

KOS OPERASI PERNIAGAAN

Perkara Sediada Tambahan Jumlah
Mesin/peralatan/kenderaan 6000.00 12,074.00 17,074.00
Tanah/bangunan/ubahsuai 18,500.00 11,000.00 29,500.00
Pra-operasi 3,500.00 0.00 3,500.00
Deposit 3,000.00 0.00 3000.00
Modal kerja 26,926.00 26,926.00
jumlah 30,000.00 50,000.00 80,000.00

Dibiayai oleh:
Sumbangan sendiri 30,000.00 0.00 0.00
Pinjaman 0.00 50,000.00 50,000.00
Untung/rugi terkumpul 0.00 0.00 0.00
jumlah 30,000.00 50,000.00 80,000.00

20


9. perbelanjaan operasi

BUTIR PERBELANJAAN TETAP
Perkara Belanja Tetap Sebulan Tahun 1
Gaji Pengurus/ staf 6,800.00 67,200.00
KWSP/ SOSCO 120.00 1,440.00
ELEKTRIK 90.00 1,080.00
PEMBAIKAN PEJABAT 0.08 1.00
BELANJA AM
TELEFON 100.00 1,200.00
PROMOSI
SEWA BANGUNAN
SEWA TANAH
BELANJA
100.00 1200.00
PENTADBIRAN
PENGANGKUTAN 200.00 2400.00
JUMLAH 74,521.00

21


8.0 RANCANGAN PEMASARAN

1. Barang yang ditawarkan
- Barangan yang ditawarkan kepada pelanggan terdiri daripada barang
basah iaitu brokoli yang telah dipetik dari ladang serta brokoli segera yang
dimasak dan ditinkan dimana ianya memudahkan pelanggan menikmati
hidangan dalam waktu yang singkat.
- Dibawah disediakan senarai harga barang yang bakal dipasarkan.
Bil. Jenis Produk Kuantiti Harga (RM)
1. Brokoli segar Gred 1 kg 7.00
Premium
2. Brokoli segar Gred 1 1 kg 5.00

3. Brokoli segar Gred 2 1kg 3.00

2. Sasaran pasaran
- Barangan akan dipasarkan di pasar-pasar basah dan pasaraya dimana
terdapat pelanggan terdiri daripada pelbagai kaum dan masyarakat di
sekitar Kedah seperti:
Penduduk-penduduk bermastautin di sekitar kawasan perumahan.
Kumpulan pelajar-pelajar dari institusi pengajian tinggi.
Kumpulan pekerja-pekerja dari sektor awam dan swasta di
sekitarnya.
- Selain itu, barangan ini juga dipasarkan juga kepada pengusaha makanan
seperti:
Kedai runcit di sekitar Sungai Petani dan Kulim.
Pasar malam di sekitar Sungai Petani dan Kulim.
restoran dan pemborong yang terdapat di sekitar kawasan Kedah.
- Antara pasaraya yang menjadi pilihan ialah:
pasaraya Tesco di Sungai Petani, Kedah.
Pasaraya Tesco di Kulim.
Pasaraya Giant di Sungai Petani.

22


3. Saiz pasaran
- Berdasarkan analisis yang dibuat merujuk kepada jumlah keseluruhan
kumpulan sasaran, dianggarkan daripada 10 orang pelanggan, 2 orang
atau dengan kata lain 20% daripada jumlah keseluruhan adalah
merupakan pelanggan berpotensi. Formula andaian saiz pasaran adalah
seperti berikut di bawah:
Saiz Pasaran = Angka berpotensi (%) X Bilangan penduduk
Maka saiz pasarannya ialah:
j pasaran = 20% X 68,300 = 13,660 u

4. Pesaing-pesaing utama
- Di Kedah terutamanya di sekitar kawasan ini sudah terdapat penjual sayur
yang terdiri daripada peniaga kecil-kecilan dan difahamkan mereka juga
baru memulakan perniagaan masing-masing secara persendirian. Namun
begitu, ianya adalah merupakan pesaing kepada GOLDEN BROKOLI
SDN. BHD. dalam perniagaan ini. Di antara pesaing tersebut ialah:

Bil. Nama Produk kekuatan kelemahan
perniagaan ditawarkan
1. Flokoli Che Sayur flokoli Terletak di -Tiada promosi
Mat kedai yang -Kedai tidak menarik
mudah dilihat
oleh
pelanggan
2. Halim dan Sayur kobis Harga murah - tidak segar
Anak -terdedah
3. Thai Hasil Harga - Kualiti sayuran
sayuran yang tidak baik.
pasaran yang
yang - Tidak mendapat
diimport dari murah permintaan dari
Negara pasaran tempatan.
Thailand - Penggunaan racun
yang tidak dikawal

23


5. Syer pasaran
- Berdasarkan kepada analisis pesaing, didapati peratusnya adalah rendah
untuk lingkungan kawasan sasaran pasaran ini. Namun faktor lain perlu
diambil kira seperti lokasi perniagaan yang juga mempunyai lingkungan
kepadatan dan juga pesaing oleh pengusaha daripada luar kawasan
mahupun pengusaha kecil-kecilan daripada rumah dan sebagainya. Oleh
itu sasaran syer pasaran dianggarkan sekitar 20%.

6. Ramalan Jualan
Jadual Ramalan Jualan

KOS
KUANTITI JUALAN BAHAN
HARGA
JENIS DIJUAL DIANGGAR MENTAH
JUALAN/KG JUMLAH
PRODUK SEBULAN SEBULAN SETIAP
(RM)
(KG) (RM) POKOK
(RM)
Brokoli
Gred 2,000 7.00 14,000.00 0.38 760.00
Premium
Brokoli
2,000 5.00 10,000.00 0.38 760.00
Gred1
Brokoli
2,000 3.00 6,000.00 0.38 760.00
Gred 2
30,000.00 2,280.00

TAHUN 1 TAHUN2 TAHUN3
JUALAN TUNAI 360,000.00 378,000.00 396,000.00
JUALAN
0.00 0.00 0.00
KREDIT
JUMLAH 360,000.00 378,000.00 396,000.00
% PENINGKATAN 5% SETAHUN

24


7. Strategi Pemasaran
a) Promosi
Di antara strategi promosi yang dilakukan oleh GOLDEN BROKOLI Sdn.
Bhd bagi memperkenalkan perniagaan kepada pasaran adalah:
Mengekalkan hubungan peribadi yang baik dengan pelanggan
dengan mencipta sistem keahlian untuk pelanggan tetap dan
sebagainya.
Memberikan profil perniagaan kepada bakal–bakal pelanggan
besar seperti syarikat-syarikat untuk mendapatkan kontrak
membekal secara berkekalan.
Mengedarkan pamplet dan brosur secara berkala pada kawasan-
kawasan strategik yang menjadi laluan sibuk orang ramai seperti
stesen LRT, bas dan sebagainya.
Memasang banner dan bunting sebagai salah satu langkah
mempromosi pelancaran / pembukaan kiosk.
Mengagihkan kad perniagaan kepada bakal pelanggan yang
berpotensi.
Menyediakan uniform yang seragam dan kemas kepaada para
pekerja sebagai mencipta imej korporat pada premis agar menjadi
tanda niaga yang baik kepada pelanggan.
b) Harga
Penetapan harga yang diletakkan ke atas produk dan perkhidmatan yang
ditawarkan adalah berpatutan, kompetitif dan ia berkonsepkan ‘price-
follower’ atau harga pasaran iaitu mengikut kadar pasaran seperti yang
ditetapkan pesaing-pesaing lain.
c) Produk
Produk yang ditawarkan kepada para pelanggan adalah berkualiti dan
setara dengan harganya. Perniagaan juga sentiasa mengikuti perubahan
semasa ekonomi dan kehendak pasaran supaya perkhidmatannya
sentiasa kekal kompetitif dan diterima pelanggan.

25


9.0 RANCANGAN KEWANGAN

KOS PROJEK

26


ALIRAN TUNAI

Perkara Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
Pendapatan
Pengeluaran 0 10 20 30 40 50
Jualan @RM 7.00/kg 70.00 1400.00 2100.00 2800.00 3500.00
Jualan @RM 5.00/kg 50.00 1000.00 1500.00 2000.00 2500.00
Jualan @RM 3.00/kg 30.00 600.00 900.00 1200.00 1500.00
Perbelanjaan
A. PERBELANJAAN
PEMBANGUNAN (development
cost)
1. Premium tanah 50,000.00
2. Pembersihan tanah, jalan
dan longkang 2000.00
3. Membuat pagar 3000.00
4. Membuat bangunan 2000.00
5. Pengairan 1000.00
6. Kenderaan 7000.00
7. Elektrik 4000.00
8. Air 1000.00
9. Perkakas ladang 12074.00
10.Subtotal 82,074.00
11.Kontigensi 10% 8207.40
JUMLAH A 172355.40
B. KOS PENYELENGGARAAN DAN
OPERASI (operating and
maintenance costs)
1. Cukai tanah 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00
2. Penyelenggaraan longkang 600.00 200.00 200.00 200.00 200.00
3. Penyelenggaraan pagar 800.00
4. Penyelenggaraan jalan 200.00 200.00
5. Penyelenggaraan bangunan
6. Penyelenggaraan kenderaan 200.00 500.00 300.00
7. Kemudahan-kemudahan
- Elektrik 600.00 600.00 600.00 600.00 600.00
- Air
8. Penyelenggaraan dan 4000.00 5000.00 5000.00 5000.00 5000.00
gentian peralatan pertanian 3000.00 3000.00 3000.00 3000.00 3000.00
9. Gaji dan upah
10.Pengurusan dan
pentadbiran 3000.00 3000.00 3000.00 1000.00 2000.00
10140.00 10140.00 10140.00 10140.00 10140.00
5000.00 5000.00 5000.00 5000.00 5000.00

JUMLAH B 27840.00 27640.00 28140.00 25440.00 26740.00

27


Perkara Tahun 0 Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
C. KOS PENGELUARAN
TANAMAN (production costs)
1. Penyediaan tanah 1000.00 1000.00 1000.00 1000.00 1000.00
2. Membuat baris 1000.00
3. Pembelian anak benih 500.00 500.00 500.00 500.00 500.00
4. Menanam anak pokok
- Peralatan 12000.00 700.00 200.00
- Buruh 2000.00 2000.00 2000.00 2000.00
5. Penggantian anak benih 500.00 200.00 200.00 300.00
6. Pembajaan 800.00 800.00 500.00 800.00 800.00
7. Mengawal
penyakit/perosak 500.00 300.00 500.00 300.00 300.00
8. Merumput 600.00 600.00 200.00 500.00
9. Penuaian/ panen 900.00 900.00 900.00 900.00 900.00
JUMLAH C 19800.00 7000.00 5800.00 6500.00 3500.00
D. KOS PEMASARAN (marketing
costs)
1. Penggredan 4000.00 4000.00 4000.00 4000.00 4000.00
2. Pembungkusan 6000.00 6000.00 6000.00 6000.00 6000.00
3. Perlabelan 5000.00 5000.00 5000.00 5000.00 5000.00
4. Promosi 7000.00 7000.00 7000.00 7000.00 7000.00
5. Sampel 4000.00 4000.00 4000.00 4000.00 4000.00
6. Jurujual 4000.00 4000.00 4000.00 4000.00 4000.00
Jumlah D 30000.00 30000.00 30000.00 30000.00 30000.00
Jumlah Kos (A+B+C+D) 172355.40 77640.00 64640.00 63940.00 61900.00 60240.00
Jualan @RM 7.00/kg 70.00 1400.00 2100.00 2800.00 3500.0
Aliran tunai bersih
Aliran tunai kumulatif
Jualan @RM 5.00/kg 50.00 1000.00 1500.00 2000.00 2500.00
Aliran tunai bersih
Jualan @RM 3.00/kg 30.00 600.00 900.00 1200.00 1500.00
Aliran tunai bersih

28


Cadangan bayaran balik pinjaman

Bayaran balik pinjaman 3F
JUMLAH RM 500,000.00
TEMPOH 8 TAHUN
PEMBAYARAN BALIK
DISEMBER 2016
BERMULA
AMAUN BAYARAN
RM 56000.00
SEBULAN
AMAUN
TAHUN BAKI POKOK
BAYARAN
1 56000 444000
2 56000 388000
3 56000 332000
4 56000 276000
5 56000 220000
6 56000 164000
7 56000 108000
8 56000 52000
9 52000 0

29


Penutup

Berdasarkan faktor-faktor yang telah dinyatakan dalam rancangan perniagaan ini,
dapat dirumuskan bahawa perniagaan brokoli samada brokoli segar serta brokoli
segera mampu memberi pulangan yang lumayan dalam jangka masa panjang. Kami
juga bakal mencipta ruang dan peluang perniagaan kepada peniaga-peniaga kecil.

Kami memberi ruang kepada peniaga-peniaga pasar untuk mendapatkan hasil
ladang secara terus dengan harga yang terkawal. Sekiranya terdapat usahawantani
yang berminat untuk mempelajari kaedah dan sistem pertanian, kami juga bersedia
menawarkan kursus-kursus dalam bidang tanaman berkaitan.

Keuntungan syarikat dapat dilihat meningkat secara dinamik dari masa ke semasa.
Pihak GOLDEN BROKOLI SDN. BHD. amat berkeyakinan penuh pihak AgroBank
dapat meluluskan permohonan pembiayaan kewangan berjumlah RM 500,000 bagi
menjayakan perniagaan ini.

30


Lampiran

1. Salinan Pendaftaran Perniagaan

31

RP Brokoli

Empfohlen

Empfohlen

Weitere ähnliche Inhalte

Was ist angesagt?

Was ist angesagt? (20)

Andere mochten auch

Andere mochten auch (20)

Ähnlich wie RP Brokoli

Ähnlich wie RP Brokoli (20)

RP Brokoli