Índice de Velocidade de Vendas (IVV) - Junho de 2014

DESTAQUES DE JUNHO/2014
IVV – JUNHO DE 2014: 6,0%
COMENTÁRIO
O IVV de junho de 2014 fechou em 6,0%, inferior ao mês imediatamente anterior em 1,5
p.p..
VARIAÇÃO - em pontos percentuais (p.p.)
Mês / Mês anterior Mês / Ano anterior Média – Jan a Jun-14/ Média – Jan a Jun-13
-1,5 -0,3 -3,5
OFERTAS – JUNHO DE 2014: 6.731 unidades
COMENTÁRIO
As ofertas de junho de 2014 no comparativo com o mês imediatamente anterior tiveram
uma redução no estoque de 219 unidades habitacionais.
VARIAÇÃO - em percentual (%)
-3,2 +24,4 +23,1
LANÇAMENTOS – JUNHO DE 2014: 334 unidades
COMENTÁRIO
De janeiro a junho de 2014 foram lançadas 4.228 unidades habitacionais.
-71,6 -44,3 +11,9
VENDAS – JUNHO DE 2014: 325 unidades
COMENTÁRIO
A média das unidades vendidas mensalmente no período de janeiro a junho de 2014 foi
de 501 unidades habitacionais.
-45,8 -4,4 -7,1

ANO XIX Nº 06 JUNHO/2014
2
ANEXO ESTATÍSTICO
TABELAS
TABELA 01 – IVV – ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS
MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS
JANEIRO/2003 – JUNHO/2014 (em %)
Mês 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Jan 4,7 3,7 4,3 3,2 5,4 7,5 3,3 16,1 10,0 15,1 16,0 7,1
Fev 3,4 3,1 5,5 4,1 3,8 6,4 9,0 16,7 11,0 13,5 10,3 10,1
Mar 4,8 3,7 6,0 3,6 4,3 10,4 9,4 17,8 8,3 20,3 14,2 9,0
Abr 5,0 3,6 3,9 4,9 4,4 7,4 6,0 14,6 8,2 11,1 11,7 7,7
Mai 6,4 2,9 4,8 4,7 3,8 7,5 6,9 11,0 27,5 12,1 9,9 7,5
Jun 3,8 3,1 3,7 3,1 6,9 5,3 9,1 9,3 8,4 19,6 6,3 6,0
Jul 3,9 3,0 3,1 3,3 5,9 5,0 11,1 13,1 9,3 10,8 8,5 -
Ago 3,7 3,2 3,9 3,6 5,3 9,3 8,8 10,8 15,9 12,3 11,8 -
Set 2,8 3,4 4,0 4,2 7,3 8,9 10,2 16,4 13,3 14,2 15,3 -
Out 5,5 2,9 3,6 3,3 7,1 4,0 10,5 11,8 24,6 13,7 12,5 -
Nov 3,7 4,5 5,5 4,7 5,6 3,5 10,4 15,2 20,4 15,3 20,6 -
Dez 3,6 2,9 3,1 3,8 10,7 4,9 8,0 10,6 9,8 16,4 9,0 -
Média Jan-Jun 4,7 3,4 4,7 3,9 4,8 7,4 7,3 14,3 12,2 15,3 11,4 7,9
Média Ano 4,3 3,3 4,3 3,9 5,9 6,7 8,6 13,6 13,9 14,5 12,2 7,9
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE
Nota: Valores sujeitos à retropolação.
TABELA 02 – OFERTAS TOTAIS
JANEIRO/2003 – JUNHO/2014 (em unidade)
Mês 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Jan 4.541 5.060 4.226 4.757 4.281 3.594 6.322 6.716 3.342 3.598 4.533 5.169
Fev 4.511 5.007 4.554 4.602 4.082 3.530 6.600 6.089 3.163 3.062 4.491 5.518
Mar 4.533 5.114 4.462 4.622 4.143 4.025 6.560 6.012 2.872 4.077 5.094 5.917
Abr 4.567 4.869 4.329 4.637 4.140 5.731 6.013 5.558 2.485 3.912 4.889 6.101
Mai 4.749 4.790 4.369 4.746 4.018 5.566 6.046 4.972 4.058 3.849 5.144 6.950
Jun 4.821 4.762 4.482 4.567 4.207 5.327 5.947 4.961 3.237 4.234 5.411 6.731
Jul 4.767 4.687 4.423 4.573 3.915 5.454 5.735 4.960 2.480 3.972 5.655 -
Ago 4.655 4.574 4.321 4.461 3.504 7.161 4.826 4.719 2.685 3.568 5.832 -
Set 4.545 4.127 4.186 4.535 3.977 6.909 5.853 4.631 2.983 4.534 5.740 -
Out 5.104 4.311 4.060 4.488 3.799 6.626 5.319 4.117 3.610 4.275 5.385 -
Nov 4.931 4.161 4.808 4.503 3.560 6.539 5.295 4.073 3.591 4.446 6.308 -
Dez 4.893 4.238 4.716 4.194 3.757 6.465 5.386 3.999 3.204 4.579 5.298 -
Média Jan-Jun 4.620 4.934 4.404 4.655 4.145 4.629 6.248 5.718 3.193 3.789 4.927 6.064
Média Ano 4.718 4.642 4.411 4.557 3.949 5.577 5.825 5.067 3.143 4.009 5.315 6.064

3
TABELA 03 – LANÇAMENTOS
Mês 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Jan 81 105 57 219 187 115 104 1.731 68 963 612 182
Fev 168 158 476 130 87 244 528 316 134 205 265 696
Mar 168 271 117 32 226 658 1.446 763 192 1.385 997 1.183
Abr 199 19 86 201 112 2.102 172 461 0 678 409 657
Mai 266 183 386 229 40 272 515 112 1.333 471 899 1.176
Jun 261 73 298 60 353 302 225 134 259 856 600 334
Jul 140 19 161 163 0 414 129 442 165 530 530 -
Ago 59 183 94 67 84 1.032 58 28 321 0 641 -
Set 114 173 36 273 669 510 947 280 660 1.181 198 -
Out 632 211 75 171 94 112 200 248 996 337 485 -
Nov 57 120 874 165 59 141 458 364 837 523 1.534 -
Dez 183 251 60 0 379 196 276 495 107 922 436 -
Acumulado ano 2.328 1.766 2.720 1.710 2.290 6.098 5.058 5.374 5.072 8.051 7.606 4.228
Média Jan-Jun 191 135 237 145 168 616 498 586 331 760 630 705
Média Ano 194 147 227 143 191 508 422 448 423 671 634 705
Nota: Valores sujeitos à retropolação
TABELA 04 – LANÇAMENTOS TOTAIS (POR BAIRRO)
JUNHO/2014 (em unidade)
BAIRRO
1
Quarto
2
Quartos
3
Quartos
4
Quartos
ou +
Unidade
TOTAL
(%)
Boa Viagem 0 116 58 0 174 52,1
Sucupira (Jaboatão dos Guararapes) 0 160 0 0 160 47,9
TOTAL 0 276 58 0 334 100,0
% 0 82,6 17,4 0,0 100,0

4
TABELA 05 – LANÇAMENTOS TOTAIS (POR BAIRRO)
ACUMULADO/2014 (em unidade)
BAIRRO
1
Quarto
2
Quartos
3
Quartos
4
Quartos
ou +
Unidade
TOTAL
(%)
Alberto Maia (Camaragibe) 0 112 16 0 128 3,0
Barra de Jangada 105 63 19 0 187 4,4
Boa Viagem 0 404 186 0 590 14,0
Califórnia (Ipojuca) 0 288 0 0 288 6,8
Candeias 14 382 264 0 660 15,6
Casa Amarela 0 40 40 0 80 1,9
Centro – São Lourenço da Mata 0 336 0 0 336 7,9
Graças 0 70 0 0 70 1,7
Inhamã (Igarassu) 0 226 0 0 226 5,3
Madalena 54 0 0 0 54 1,3
Muribara (São Lourenço da Mata) 0 48 0 0 48 1,1
N. S. da Conceição (Paulista) 0 96 0 0 96 2,3
Paiva 0 0 0 156 156 3,7
Pau Amarelo (Paulista) 0 240 0 0 240 5,7
Piedade 0 60 0 0 60 1,4
Pina 0 0 80 0 80 1,9
Poço da Panela 0 0 44 0 44 1,0
Praia do Cupe (Ipojuca) 0 50 240 0 290 6,9
Rosarinho 0 0 63 36 99 2,3
Setúbal 72 0 0 0 72 1,7
Sucupira (Jaboatão dos Guararapes) 0 160 0 0 160 3,8
Tamarineira 58 24 0 39 121 2,9
Várzea 0 102 41 0 143 3,4
TOTAL 303 2.701 993 231 4.228 100,0
% 7,2 63,9 23,5 5,4 100 -

5
TABELA 06 – VENDAS TOTAIS
Mês 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Jan 202 193 171 165 233 281 192 1.109 350 521 701 374
Fev 151 158 235 194 166 271 622 1.063 369 381 433 597
Mar 203 203 270 193 208 440 642 1.073 274 869 690 598
Abr 212 174 182 228 225 438 325 822 238 443 564 513
Mai 303 136 212 234 190 435 393 563 1.134 484 506 600
Jun 181 144 177 158 286 287 555 483 331 862 340 325
Jul 193 137 138 187 247 277 612 637 255 398 493 -
Ago 165 149 177 167 228 733 415 497 378 453 726 -
Set 138 145 178 206 299 581 639 735 384 702 888 -
Out 267 130 158 179 274 266 566 499 836 552 688 -
Nov 186 196 262 262 211 223 558 600 717 786 1.410 -
Dez 179 131 155 174 355 275 430 441 294 803 473 -
Acumulado ano 2.380 1.896 2.315 2.347 2.922 4.507 5.949 8.522 5.560 7.254 7.912 3.007
Média Jan-Jun 209 168 208 195 218 359 455 852 449 593 539 501
Média Ano 198 158 193 196 244 376 496 710 463 605 659 501
TABELA 07 – OFERTAS E VENDAS TOTAIS (POR Nº DE QUARTOS)
JUNHO/2014
Nº DE QUARTOS
OFERTAS
VENDAS
JUNHO/2014
Jan – Jun /14
Jan – Jun /13
Unidade (%) Unidade (%) (%)
1 447 6,6 21 6,5 -35,3
2 3.481 51,7 214 65,8 2,3
3 2.163 32,1 69 21,2 -6,7
4 ou + 640 9,6 21 6,5 -25,9
TOTAL 6.731 100,0 325 100,0 -7,0

6
TABELA 08 – OFERTAS, VENDAS e IVV - SEM PONDERAÇÃO (POR ÁREA PRIVATIVA)
JUNHO/2014
ÁREA
UNIDADE (%)
IVV*OFERTAS VENDAS
020  030 m² 108 10 9,3
030  046 m² 1.871 116 6,2
046  060 m² 1.737 104 6,0
060  080 m² 1.608 55 3,4
080  110 m² 775 26 3,4
110  180 m² 417 13 3,1
180 m² ou + 215 1 0,5
TOTAL 6.731 325 4,8
(*) IVV - sem ponderação.
TABELA 09 – OFERTAS E VENDAS (POR ÁREA PRIVATIVA)
ÁREA PRIVATIVA
OFERTAS VENDAS
Qtd. Part. (%) m² Part.(%) Qtd. Part. (%) m² Part.(%)
Até 50 m² 2.619 38,9 114.208 25,2 182 56,0 68.777 36,9
De 50 a 70 m² 2.530 37,6 152.157 33,6 96 29,5 46.456 24,9
De 70 a 100 m² 727 10,8 60.603 13,4 20 6,2 18.438 9,9
De 100 a 150 m² 559 8,3 67.998 15,0 23 7,1 37.840 20,3
De 150 a 200 m² 195 2,9 34.220 7,6 3 0,9 9.983 5,4
De 200 a 250 m² 84 1,2 18.164 4,0 1 0,3 1.991 1,1
Acima de 250 m² 17 0,3 5.447 1,2 0 0,0 2.985 1,5
TOTAL 6.731 100,0 452.797 100,0 325 100,0 186.470 100,0

7
TABELA 10 – VENDAS TOTAIS (POR ÁREA PRIVATIVA)
ACUMULADO ANO (2003 – 2014)
Jan a Dez Unidade m² m²/unidade
2003 2.380 247.766 104,1
2004 1.896 183.945 97,0
2005 2.315 229.758 99,2
2006 2.347 220.475 93,9
2007 2.922 264.507 90,5
2008 4.507 369.718 82,0
2009 5.949 435.138 73,1
2010 8.522 611.074 71,7
2011 5.560 398.756 71,7
2012 7.254 468.423 64,6
2013 7.912 494.179 62,5
2014 (*) 3.007 186.470 62,0
(*) Referente ao período Janeiro a Junho (2014).
TABELA 11 – VENDAS TOTAIS (POR ÁREA PRIVATIVA)
JANEIRO A JUNHO (2003 – 2014)
Jan a Jun Unidade m² m²/unidade
2003 1.252 136.839 109,3
2004 1.008 99.618 98,8
2005 1.247 123.510 99,0
2006 1.772 109.235 61,6
2007 1.308 124.027 94,8
2008 2.152 176.125 81,8
2009 2.729 192.046 70,4
2010 5.113 361.795 70,8
2011 2.696 186.283 72,8
2012 3.560 232.109 65,2
2013 3.234 218.828 67,7
2014 3.007 186.470 62,0

8
TABELA 12 – VENDAS MENSAIS (POR ÁREA E Nº DE QUARTOS)
2014 (em unidade)
01 QUARTO
AREA Jan Fev Mar Abr Mai Jun Jul Ago Set Out Nov Dez Total %
Até 22 m² 3 2 1 0 0 0 - - - - - - 6 2,6
022  035 m² 14 18 49 32 17 12 - - - - - - 142 62,6
035  040 m² 12 9 6 9 6 7 - - - - - - 49 21,6
040  046 m² 2 3 12 4 4 1 - - - - - - 26 11,4
Acima de 046 m² 0 1 1 0 1 1 - - - - - - 4 1,8
TOTAL 31 33 69 45 28 21 - - - - - - 227 100,0
02 QUARTOS
Até 046 m² 65 292 150 131 186 106 - - - - - - 930 50,7
046  053 m² 82 103 66 116 225 75 - - - - - - 667 36,4
053  060 m² 21 54 28 15 15 25 - - - - - - 158 8,6
060067 m² 17 16 6 9 8 7 - - - - - - 63 3,4
067  074 m² 0 7 3 4 2 1 - - - - - - 17 0,9
074  080 m² 0 0 0 0 0 0 - - - - - - 0 0,0
Acima de 080 m² 0 0 0 0 0 0 - - - - - - 0 0,0
TOTAL 185 472 253 275 436 214 - - - - - - 1.835 100,0
03 QUARTOS
Até 055 m² 0 0 0 0 0 0 - - - - - - 0 0,0
055  060 m² 8 4 12 8 3 3 - - - - - - 38 5,7
060  080 m² 56 38 95 75 52 47 - - - - - - 363 54,4
080  110 m² 64 25 80 44 22 18 - - - - - - 253 37,9
110  120 m² 0 0 0 0 0 0 - - - - - - 0 0,0
120  140 m² 6 2 2 1 0 1 - - - - - - 12 1,8
140  180 m² 0 0 0 0 1 0 - - - - - - 1 0,2
Acima de 180 m² 0 0 0 0 0 0 - - - - - - 0 0,0
TOTAL 134 69 189 128 78 69 - - - - - - 667 100,0
04 QUARTOS OU +
Até 110 m² 0 0 0 1 11 8 - - - - - - 20 7,2
110140 m² 6 6 78 43 27 7 - - - - - - 167 60,1
140  180 m² 7 5 3 10 11 5 - - - - - - 41 14,8
180  214 m² 8 11 4 7 3 0 - - - - - - 33 11,9
214  252 m² 3 1 1 0 1 1 - - - - - - 7 2,5
252  290 m² 0 0 0 1 5 0 - - - - - - 6 2,1
290  328 m² 0 0 1 2 0 0 - - - - - - 3 1,1
Acima de 328 m² 0 0 0 1 0 0 - - - - - - 1 0,3
TOTAL 24 23 87 65 58 21 - - - - - - 278 100,0

9
¹“Minha Casa, Minha Vida”.
(POR ESTÁGIO DA OBRA x ORIGEM DOS RECURSOS)
JUNHO/2014
ORIGEM
DOS RECURSOS
Planta Fundação Estrutura Acabamento Pronto Outros
TOTAL
Unidade (%)
Próprio 22 47 14 14 13 0 110 33,9
Condomínio 1 10 1 1 0 0 13 4,0
Cooperativa 0 0 0 0 0 0 0 0,0
Financ. Bancários 14 9 20 10 2 0 55 16,9
MCMV¹ 59 53 34 0 1 0 147 45,2
TOTAL 96 119 69 25 16 0 325 100,0
% 29,6 36,6 21,2 7,7 4,9 0,0 100,0 -
¹“Minha Casa, Minha Vida”.
TABELA 15 – TEMPO DE FINANCIAMENTO
(POR Nº DE QUARTOS X ESTÁGIO DA OBRA)
JUNHO/2014
ESTÁGIO DA OBRA
NÚMERO DE QUARTOS
1 Quarto 2 Quartos 3 Quartos 4 Quartos ou +
Planta 50m a 60m 36m a 360m 30m a 420m 49m a 52m
Fundação 34m a 360m 20m a 360m 0m a 420m 26m a 48m
Estrutura 1m a 80m 15m a 420m 0m a 420m 16m a 300m
Acabamento 3m a 120m 1m a 360m 0m a 360m 7m a 300m
Pronto 1m a 300m 0m a 360m 0m a 420m 0m a 420m
Outro - - - -
(POR ESTÁGIO DA OBRA x ORIGEM DOS RECURSOS)
JUNHO/2014
ORIGEM
DOS RECURSOS
TOTAL
Unidade (%)
Próprio 381 1.229 575 389 263 0 2.837 42,2
Condomínio 83 65 60 56 0 0 264 3,9
Cooperativa 0 0 0 0 0 0 0 0,0
Financ. Bancários 451 390 554 241 35 0 1.671 24,8
MCMV¹ 724 887 276 36 36 0 1.959 29,1
TOTAL 1.639 2.571 1.465 722 334 0 6.731 100,0
(%) 24,3 38,2 21,8 10,7 5,0 0,0 100,0 -

10
(POR Nº DE QUARTOS X QUANTIDADE DE ELEVADORES)
Nº DE
QUARTOS
NÃO
POSSUI
1
elevador
2
elevadores
3
elevadores
4 ou +
elevadores
TOTAL
1 0 41 347 45 14 447
2 1.368 757 677 504 175 3.481
3 49 264 859 646 345 2.163
4 OU + 60 0 291 171 118 640
TOTAL 1.477 1.062 2.174 1.366 652 6.731
% 21,9 15,8 32,3 20,3 9,7 100,0
(POR Nº DE QUARTOS X QUANTIDADE DE ELEVADORES)
Nº DE
QUARTOS
NÃO
POSSUI
1
elevador
2
elevadores
3
elevadores
4 ou +
elevadores
TOTAL
1 0 2 17 1 1 21
2 110 37 24 25 18 214
3 1 5 30 18 15 69
4 OU + 1 0 5 12 3 21
TOTAL 112 44 76 56 37 325
% 34,5 13,5 23,4 17,2 11,4 100,0
(POR Nº DE QUARTOS X VAGAS DE GARAGEM)
Nº DE
QUARTOS
QUANTIDADE DE VAGAS DE GARAGEM
TOTALNÃO
POSSUI
1 vaga 2 vagas 3 vagas 4 vagas ou +
1 39 408 0 0 0 447
2 0 3.479 2 0 0 3.481
3 0 1.255 908 0 0 2.163
4 OU + 0 0 413 165 62 640
TOTAL 39 5.142 1.323 165 62 6.731
% 0,6 76,4 19,7 2,4 0,9 100,0

11
(POR Nº DE QUARTOS X VAGAS DE GARAGEM)
Nº DE
QUARTOS
QUANTIDADE DE VAGAS DE GARAGEM
TOTALNÃO
POSSUI
1 vaga 2 vagas 3 vagas 4 vagas ou +
1 0 21 0 0 0 21
2 0 214 0 0 0 214
3 0 43 26 0 0 69
4 OU + 0 0 11 10 0 21
TOTAL 0 278 37 10 0 325
% 0,0 85,5 11,4 3,1 0,0 100,0
(POR ORIGEM DOS RECURSOS E Nº DE QUARTOS)
JUNHO/2014
ORIGEM DOS RECURSOS
NÚMERO DE QUARTOS TOTAL
1 Quarto 2 Quartos 3 Quartos 4 Qtos ou + Unidade (%)
Próprio 335 1.069 1.246 187 2.837 42,2
Condomínio 0 14 41 209 264 3,9
Cooperativa 0 0 0 0 0 0,0
Financiamentos Bancários 112 478 837 244 1.671 24,8
MCMV¹ 0 1.920 39 0 1.959 29,1
TOTAL 447 3.481 2.163 640 6.731 100,0
¹ “Minha Casa, Minha Vida”
(POR ORIGEM DOS RECURSOS x Nº DE QUARTOS)
JUNHO/2014
ORIGEM DOS RECURSOS
NÚMERO DE QUARTOS TOTAL
1 Quarto 2 Quartos 3 Quartos 4 Qtos ou + Unidade (%)
Próprio 20 52 34 4 110 33,9
Condomínio 0 1 1 11 13 4,0
Cooperativa 0 0 0 0 0 0,0
Financiamentos Bancários 1 16 32 6 55 16,9
MCMV¹ 0 145 2 0 147 45,2
TOTAL 21 214 69 21 325 100,0
¹ “Minha Casa, Minha Vida”

12
(POR ESTÁGIO DA OBRA x Nº DE QUARTOS)
JUNHO/2014
Nº DE
QUARTOS
TOTAL
Unidade (%)
01 98 136 137 66 10 0 447 6,7
02 960 1.700 532 145 144 0 3.481 51,7
03 472 630 549 404 108 0 2.163 32,1
04 OU + 109 105 247 107 72 0 640 9,5
TOTAL 1.639 2.571 1.465 722 334 0 6.731 100,0
(%) 24,3 38,2 21,8 10,7 5,0 0,0 100,0 -
(POR ESTÁGIO DA OBRA x Nº DE QUARTOS)
JUNHO/2014
Nº DE
QUARTOS
TOTAL
Unidade (%)
01 2 13 3 2 1 0 21 6,5
02 79 79 39 8 9 0 214 65,8
03 13 17 21 14 4 0 69 21,2
04 OU + 2 10 6 1 2 0 21 6,5
TOTAL 96 119 69 25 16 0 325 100,0
(%) 29,6 36,6 21,2 7,7 4,9 0,0 100,0 -
TABELA 24 – VENDAS TOTAIS (POR ESTÁGIO DA OBRA)
ACUMULADO / 2014
ESTÁGIO DA OBRA Jan – Jun (em unid.) (%)
Planta 891 29,6
Fundação 1.319 43,9
Estrutura 455 15,1
Acabamento 192 6,4
Pronto 150 5,0
Outros 0 0,0
TOTAL 3.007 100,0
TABELA 25 – VENDAS TOTAIS (POR ORIGEM DOS RECURSOS)
ACUMULADO / 2014
ORIGEM DOS RECURSOS Jan – Jun (em unid.) (%)
Próprio 1.333 44,3
Condomínio 131 4,4
Cooperativa 0 0,0
Financiamento Bancário 684 22,7
MCMV¹ 859 28,6
TOTAL 3.007 100,0
Fonte: Pesquisa IVV – UEP/FIEPE ¹ “Minha Casa, Minha Vida”

13
TABELA 26 – OFERTAS E VENDAS (POR BAIRROS)
MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS RESIDENCIAIS – JUNHO/2014 (em unidade)
BAIRRO
OFERTAS VENDAS
abs 1 Qt 2 Qts 3 Qts 4+ Qts abs 1 Qt 2 Qts 3 Qts 4+Qts
Alberto Maia (Camaragibe) 121 0 111 10 0 11 0 10 1 0
Apipucos 6 0 0 0 6 0 0 0 0 0
Bairro Novo 50 0 16 34 0 0 0 0 0 0
Barra de Jangada 322 90 213 19 0 4 1 3 0 0
Beberibe 17 0 0 17 0 1 0 0 1 0
Boa Viagem 1.160 79 478 307 296 56 6 36 8 6
Boa Vista 12 0 0 12 0 0 0 0 0 0
BR-232 Jaboatão dos Guararapes 45 0 0 0 45 0 0 0 0 0
Califórnia (Ipojuca) 321 0 321 0 0 11 0 11 0 0
Candeias 776 69 318 389 0 23 3 9 11 0
Casa Amarela 198 0 42 156 0 12 0 3 9 0
Casa Caiada 73 0 21 38 14 2 0 1 0 1
Casa Forte 2 0 0 2 0 0 0 0 0 0
Caxangá 3 0 3 0 0 1 0 1 0 0
Centro – Paulista 18 0 18 0 0 0 0 0 0 0
Centro – São Lourenço da Mata 422 0 422 0 0 9 0 9 0 0
Encruzilhada 140 0 49 86 5 3 0 1 1 1
Espinheiro 80 39 12 6 23 1 1 0 0 0
Graças 10 0 8 2 0 4 0 4 0 0
Ilha do Retiro 10 0 0 0 10 0 0 0 0 0
Imbiribeira 59 0 59 0 0 1 0 1 0 0
Inhamã (Igarassu) 189 0 189 0 0 14 0 14 0 0
Janga 116 0 3 113 0 5 0 0 5 0
Jaqueira 6 0 0 0 6 0 0 0 0 0
Jd. Primavera 7 0 7 0 0 0 0 0 0 0
Jd. São Paulo 3 0 0 3 0 3 0 0 3 0
Madalena 155 43 0 99 13 4 1 0 2 1
Muribara (São Lourenço da Mata) 142 0 142 0 0 24 0 24 0 0
Muribeca (Jaboatão dos Guararapes) 256 0 256 0 0 16 0 16 0 0
N. S. da Conceição (Paulista) 70 0 70 0 0 20 0 20 0 0
Paiva 163 0 0 28 135 2 0 0 0 2
Parnamirim 15 14 0 1 0 0 0 0 0 0
Pau Amarelo (Paulista) 185 0 185 0 0 16 0 16 0 0
Peixinhos 8 0 8 0 0 0 0 0 0 0
Piedade 159 0 78 81 0 1 0 0 1 0
Pina 147 0 0 147 0 7 0 0 7 0
Poço da Panela 57 0 0 57 0 4 0 0 4 0
Pq. Capibaribe (São Lourenço da Mata) 28 0 28 0 0 0 0 0 0 0
Prado 22 0 0 22 0 1 0 0 1 0
Praia de Muro Alto (Ipojuca) 30 2 0 15 13 2 0 0 1 1
Praia de Porto de Galinhas (Ipojuca) 39 39 0 0 0 0 0 0 0 0
Praia do Cupe (Ipojuca) 297 0 41 256 0 4 0 1 3 0
Rio Doce 38 0 8 30 0 0 0 0 0 0
Rosarinho 184 0 49 116 19 12 0 5 5 2
Setúbal 33 32 0 1 0 8 8 0 0 0
Sucupira (Jaboatão dos Guararapes) 173 0 173 0 0 25 0 25 0 0
Tamarineira 97 40 20 0 37 8 1 0 0 7
Tejipió 4 0 3 1 0 0 0 0 0 0
Torre 127 0 16 93 18 5 0 1 4 0
Torreão 51 0 51 0 0 1 0 1 0 0
Várzea 85 0 63 22 0 4 0 2 2 0
TOTAL 6.731 447 3.481 2.163 640 325 21 214 69 21

14
TABELA 27 – IVV* POR REGIÃO
JUNHO/2014
REGIÃO I OFERTAS VENDAS
Aflitos - -
Espinheiro 80 1
Graças 10 4
Madalena 155 4
Prado 22 1
Torre 127 5
TOTAL 394 15
IVV* = 3,8%
REGIÃO II OFERTAS VENDAS
Barra de Jangada 322 4
Candeias 776 23
Muribeca (Jaboatão dos Guararapes) 256 16
Piedade 159 1
Socorro (Jaboatão dos Guararapes) - -
Sucupira (Jaboatão dos Guararapes) 173 25
TOTAL 1.686 69
IVV* = 4,1%
REGIÃO III OFERTAS VENDAS
Boa Viagem 1.160 56
Pina 147 7
Setúbal 33 8
TOTAL 1.340 71
IVV* = 5,3%
REGIÃO IV OFERTAS VENDAS
Apipucos 6 0
Casa Forte 2 0
Jaqueira 6 0
Monteiro - -
Parnamirim 15 0
Poço da Panela 57 4
Rosarinho 184 12
Tamarineira 97 8
TOTAL 367 24
IVV* = 6,5%
REGIÃO V OFERTAS VENDAS
Boa Vista 12 0
Derby - -
Ilha do Leite - -
Ilha do Retiro 10 0
CONTINUA

15
Santo Amaro - -
São José - -
TOTAL 22 0
IVV* = 0,0%
REGIÃO VI OFERTAS VENDAS
Arruda - -
Beberibe 17 1
Campo Grande - -
Casa Amarela 198 12
Encruzilhada 140 3
Macaxeira - -
Ponto de Parada - -
Torreão 51 1
TOTAL 406 17
IVV* = 4,2%
REGIÃO VII OFERTAS VENDAS
Bairro Novo 50 0
Casa Caiada 73 2
Jd. Atlântico - -
Peixinhos 8 0
Rio Doce 38 0
Salgadinho - -
TOTAL 169 2
IVV* = 1,2%
REGIÃO VIII OFERTAS VENDAS
Alberto Maia (Camaragibe) 121 11
Bongi - -
Caxangá 3 1
Centro – Camaragibe - -
Cordeiro - -
Curado - -
Engenho do Meio - -
Iputinga - -
Jd. Primavera (Camaragibe) 7 0
Várzea 85 4
TOTAL 216 16
IVV* = 7,4%
REGIÃO IX OFERTAS VENDAS
Agamenon Magalhães (Igarassu) - -
Inhamã (Igarassu) 189 14
Itamaracá - -
Praia da Conceição - -
TOTAL 189 14
CONTINUAÇÃO
CONTINUA

16
IVV* = 7,4%
REGIÃO X OFERTAS VENDAS
Jd. São Paulo 3 3
TOTAL 3 3
IVV* = 100,0%
REGIÃO XI OFERTAS VENDAS
Tejipió 4 0
TOTAL 4 0
IVV* = 0,0%
REGIÃO XII OFERTAS VENDAS
Imbiribeira 59 1
Jordão - -
TOTAL 59 1
IVV* = 1,7%
REGIÃO XIII OFERTAS VENDAS
Cabo - -
Paiva 163 2
TOTAL 163 2
IVV* = 1,2%
REGIÃO XIV OFERTAS VENDAS
BR-232 Jaboatão dos Guararapes 45 0
TOTAL 45 0
IVV* = 0,0%
REGIÃO XV OFERTAS VENDAS
Arthur Lundgren - -
Centro – Paulista 18 0
Janga 116 5
Jd. Paulista - -
N. S. da Conceição (Paulista) 70 20
Pau Amarelo (Paulista) 185 16
TOTAL 389 41
IVV* = 10,5%
REGIÃO XVI OFERTAS VENDAS
Califórnia (Ipojuca) 321 11
Centro – Ipojuca - -
Praia de Muro Alto (Ipojuca) 30 2
Praia de Porto de Galinhas (Ipojuca) 39 0
Praia do Cupe (Ipojuca) 297 4
TOTAL 687 17
IVV* = 2,5%
CONTINUAÇÃO
CONTINUA

17
REGIÃO XVII OFERTAS VENDAS
- - -
IVV* = 0,0%
REGIÃO XVIII OFERTAS VENDAS
Bela Vista (São Lourenço da Mata) - -
Centro – São Lourenço da Mata 422 9
Muribara (São Lourenço da Mata) 142 24
Pq. Capibaribe (São Lourenço da Mata) 28 0
TOTAL 592 33
IVV* = 5,6%
(*) IVV - sem ponderação.
TABELA 28 – VENDAS (POR BAIRRO)
ACUMULADO – 2014 (em unidade)
BAIRRO abs. % 1 Qt 2 Qts 3 Qts 4 Qts +
Alberto Maia (Camaragibe) 42 1,4 0 33 9 0
Apipucos 4 0,1 0 1 0 3
Bairro Novo 10 0,3 0 3 7 0
Barra de Jangada 96 3,2 35 61 0 0
Beberibe 15 0,5 0 0 15 0
Boa Viagem 483 16,1 51 262 91 79
Boa Vista 13 0,4 12 0 1 0
BR-232 Jaboatão dos Guararapes 3 0,1 0 0 0 3
Califórnia (Ipojuca) 138 4,6 0 138 0 0
Candeias 445 14,8 23 358 64 0
Casa Amarela 83 2,8 0 31 51 1
Casa Caiada 19 0,6 0 11 5 3
Casa Forte 2 0,1 0 0 2 0
Caxangá 2 0,1 0 2 0 0
Centro – Paulista 4 0,1 0 4 0 0
Centro – São Lourenço da Mata 143 4,8 0 143 0 0
Encruzilhada 22 0,7 0 5 15 2
Espinheiro 18 0,6 4 0 11 3
Graças 66 2,2 0 66 0 0
Imbiribeira 17 0,5 0 15 2 0
Inhamã (Igarassu) 51 1,7 0 51 0 0
Janga 40 1,3 0 7 33 0
Jaqueira 4 0,1 0 0 0 4
Jd. São Paulo 24 0,8 0 2 22 0
Madalena 26 0,9 11 0 12 3
Muribara (São Lourenço da Mata) 150 5,0 0 150 0 0
Muribeca (Jaboatão dos Guararapes) 26 0,9 0 26 0 0
N. S. da Conceição (Paulista) 110 3,6 0 110 0 0
Paiva 126 4,2 0 0 17 109
Parnamirim 1 0,0 1 0 0 0
CONTINUAÇÃO
CONTINUA

18
Pau Amarelo (Paulista) 71 2,4 0 71 0 0
Peixinhos 28 0,9 0 28 0 0
Piedade 39 1,3 0 32 7 0
Pina 22 0,7 0 0 22 0
Poço da Panela 10 0,3 0 0 10 0
Pq. Capibaribe (São Lourenço da Mata) 12 0,4 0 12 0 0
Prado 6 0,2 1 0 5 0
Praia de Muro Alto (Ipojuca) 21 0,7 3 1 12 5
Praia de Porto de Galinhas (Ipojuca) 9 0,3 9 0 0 0
Praia do Cupe (Ipojuca) 99 3,3 0 8 91 0
Rio Doce 14 0,5 0 1 13 0
Rosarinho 157 5,2 0 37 81 39
Setúbal 53 1,8 48 0 5 0
Sucupira (Jaboatão dos Guararapes) 78 2,6 0 78 0 0
Tamarineira 56 1,9 29 4 0 23
Tejipió 14 0,5 0 12 2 0
Torre 64 2,1 0 22 41 1
Torreão 8 0,3 0 8 0 0
Várzea 63 2,1 0 42 21 0
TOTAL 3.007 100,0 227 1.835 667 277
TABELA 29 – OFERTAS E VENDAS (POR Nº DE QUARTO, ÁREA E BAIRRO)
JUNHO/2014
01 Quarto – OFERTAS
ÁREA Qtd. % BAIRRO
022  035 m² 258 57,7
Barra de Jangada – 64; Boa Viagem – 50; Espinheiro – 39; Praia de
Porto de Galinhas (Ipojuca) – 39; Setúbal – 32; Tamarineira – 34.
035  040 m² 151 33,8
Barra de Jangada –26; Boa Viagem – 19; Candeias – 57; Madalena –
43; Tamarineira – 6.
040  046 m² 31 6,9 Boa Viagem – 5; Candeias – 12; Parnamirim –14.
Acima de 046 m² 7 1,6 Boa Viagem – 5; Praia de Muro Alto (Ipojuca) – 2.
TOTAL 447 100,0 -
01 Quarto – VENDAS
ÁREA Qtd. % BAIRRO
022035 m² 12 57,1 Boa Viagem – 3; Espinheiro – 1; Setúbal – 8.
035040 m² 7 33,3
Barra de Jangada – 1; Boa Viagem – 2; Candeias – 2; Madalena – 1;
Tamarineira – 1.
040046 m² 1 4,8 Candeias – 1.
Acima de 046 m² 1 4,8 Boa Viagem – 1.
TOTAL 21 100,0 -
CONTINUA
CONTINUAÇÃO

19
02 Quartos – OFERTAS
ÁREA Qtd. % BAIRRO
Até 046 m² 1.539 44,2
Alberto Maia (Camaragibe) – 67; Boa Viagem – 46; Candeias – 145;
Centro – São Lourenço da Mata – 422; Imbiribeira – 59; Inhamã
(Igarassu) – 189; Jd. Primavera (Camaragibe) – 7; Muribara (São
Lourenço da Mata) – 38; Muribeca (Jaboatão dos Guararapes) – 256;
Pau Amarelo (Paulista) – 185; Peixinhos – 8; Rosarinho – 1; Sucupira
(Jaboatão dos Guararapes) – 88; Tamarineira – 20; Tejipió – 3; Torre –
5.
046  053 m² 1.064 30,6
Alberto Maia (Camaragibe) – 44; Barra de Jangada – 86; Boa Viagem –
167; Califórnia (Ipojuca) – 321; Candeias – 32; Casa Amarela – 23; Casa
Caiada – 18; Espinheiro – 9; Graças – 8; Muribara (São Lourenço da
Mata) – 104; N. S. da Conceição (Paulista) – 70; Pq. Capibaribe (São
Lourenço da Mata) – 28; Rosarinho – 6; Sucupira (Jaboatão dos
Guararapes) – 85; Várzea – 63.
053  060 m² 553 15,9
Bairro Novo – 16; Barra de Jangada – 102; Boa Viagem – 148; Candeias
– 49; Casa Amarela – 19; Casa Caiada – 3; Caxangá – 3; Espinheiro –
3; Janga – 3; Piedade – 76; Praia do Cupe (Ipojuca) – 41; Rio Doce – 8;
Rosarinho – 31; Torreão – 51.
060  067 m² 261 7,5
Barra de Jangada – 25; Boa Viagem – 55; Candeias – 92; Centro –
Paulista –18; Encruzilhada – 49; Rosarinho – 11; Torre – 11.
067074 m² 64 1,8 Boa Viagem – 62; Piedade –2.
TOTAL 3.481 100,0 -
02 Quartos – VENDAS
ÁREA Qtd. % BAIRRO
Até 046 m² 106 49,5
Alberto Maia (Camaragibe) – 8; Boa Viagem – 17; Candeias – 5; Centro
– São Lourenço da Mata – 9; Imbiribeira – 1; Inhamã (Igarassu) – 14;
Muribara (São Lourenço da Mata) – 10; Muribeca (Jaboatão dos
Guararapes) – 16; Pau Amarelo (Paulista) – 16; Rosarinho – 1; Sucupira
(Jaboatão dos Guararapes) – 9.
046  053 m² 75 35,0
Alberto Maia (Camaragibe) – 2; Boa Viagem – 2; Califórnia (Ipojuca) –
11; Candeias – 1; Casa Amarela – 2; Graças – 4; Muribara (São
Lourenço da Mata) – 14; N. S. da Conceição (Paulista) – 20; Rosarinho –
1; Sucupira (Jaboatão dos Guararapes) – 16; Várzea – 2.
053  060 m² 25 11,7
Barra de Jangada – 2; Boa Viagem – 13; Candeias – 3; Casa Amarela –
1; Casa Caiada – 1; Caxangá – 1; Praia do Cupe (Ipojuca) – 1;
Rosarinho – 2; Torreão – 1.
060  067 m² 7 3,3
Barra de Jangada – 1; Boa Viagem – 3; Encruzilhada – 1; Rosarinho – 1;
Torre – 1.
067  074 m² 1 0,5 Boa Viagem – 1.
TOTAL 214 100,0 -
03 Quartos – OFERTAS
ÁREA Qtd. % BAIRRO
055  060 m² 115 5,3 Alberto Maia (Camaragibe) – 10; Beberibe – 17; Candeias – 40; Janga –
29; Madalena – 19.
060  080 m² 1.281 59,2
Bairro Novo – 34; Barra de Jangada – 19; Boa Viagem – 26; Boa Vista –
12; Candeias – 319; Casa Amarela – 156; Encruzilhada – 55; Espinheiro
– 6; Janga – 84; Jd. São Paulo – 3; Madalena – 1; Piedade – 79; Pina –
90; Prado – 20; Praia de Muro Alto (Ipojuca) – 15; Praia do Cupe
(Ipojuca) – 236; Rio Doce – 30; Rosarinho – 20; Tejipió – 1; Torre – 53;
Várzea – 22.
CONTINUAÇÃO
CONTINUA

20
080  110 m² 738 34,1
Boa Viagem – 277; Candeias – 30; Casa Caiada – 38; Casa Forte – 2;
Encruzilhada – 31; Graças – 2; Madalena – 79; Paiva – 23; Parnamirim
– 1; Piedade – 2; Pina – 57; Poço da Panela – 57; Prado – 2; Rosarinho
– 96; Setúbal – 1; Torre – 40.
110  120 m² 5 0,3 Paiva – 5.
120  140 m² 4 0,2 Boa Viagem – 4.
140  180 m² 20 0,9 Praia do Cupe (Ipojuca) –20.
TOTAL 2.163 100,0 -
03 Quartos – VENDAS
ÁREA Qtd. % BAIRRO
055  060 m² 3 4,3 Alberto Maia (Camaragibe) – 1; Beberibe – 1; Janga – 1.
060  080 m² 47 68,1
Candeias – 11; Casa Amarela – 9; Janga – 4; Jd. São Paulo – 3; Madalena
– 1; Piedade – 1; Pina – 7; Prado – 1; Praia de Muro Alto (Ipojuca) – 1;
Praia do Cupe (Ipojuca) – 3; Torre – 4; Várzea – 2.
080  110 m² 18 26,1
Boa Viagem – 7; Encruzilhada – 1; Madalena – 1; Poço da Panela – 4;
Rosarinho – 5.
120 140 m² 1 1,5 Boa Viagem – 1.
TOTAL 69 100,0 -
04 Quartos ou mais – OFERTAS
ÁREA Qtd. % BAIRRO
Até 110 m² 37 5,8 Ilha do Retiro – 2; Madalena – 7; Tamarineira – 28.
110  140 m² 223 34,9
Boa Viagem – 125; Casa Caiada –14; Ilha do Retiro – 8; Paiva – 57
Rosarinho – 19.
140  180 m² 165 25,8
Apipucos – 6; Boa Viagem –112; Encruzilhada – 5; Espinheiro – 23;
Madalena – 6; Praia de Muro Alto (Ipojuca) – 13.
180  214 m² 132 20,6 Boa Viagem – 54; Paiva – 51; Tamarineira – 9; Torre – 18.
214  252 m² 66 10,3 Boa Viagem – 4; BR-232 Jaboatão dos Guararapes – 45; Paiva – 17.
290 328 m² 15 2,3 Boa Viagem –1; Jaqueira – 6; Paiva – 8.
Acima de 328 m² 2 0,3 Paiva – 2.
TOTAL 640 100,0 -
04 Quartos ou mais – VENDAS
ÁREA Qtd. % BAIRRO
Até 110 m² 8 38,1 Madalena – 1; Tamarineira – 7.
110  140 m² 7 33,3 Boa Viagem – 2; Casa Caiada – 1; Paiva – 2; Rosarinho – 2.
140 180 m² 5 23,8 Boa Viagem – 3; Encruzilhada – 1; Praia de Muro Alto (Ipojuca) – 1.
214  252 m² 1 4,8 Boa Viagem – 1.
TOTAL 21 100,0 -
CONTINUAÇÃO

21
TABELA 30 – OFERTAS E VENDAS (POR Nº DE QUARTOS, ÁREAS E BAIRROS)
MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS COMERCIAIS
JUNHO/2014
OFERTAS
ÁREA Qtd. % BAIRRO
020  035 m² 66 9,4
Boa Vista – 13; Casa Amarela – 1; Centro – Cabo – 14; Pina – 21; Suape
(Ipojuca) – 17.
035 050 m² 480 68,6
Boa Viagem – 45; Centro – Cabo – 16; Centro – Paulista – 62; Graças –
19; Ilha do Leite – 12; Paiva – 206; Pina – 45; Suape (Ipojuca) – 59;
Torreão – 16.
050  065 m² 107 15,3 Boa Viagem – 53; Ilha do Leite – 12; Suape (Ipojuca) – 42.
065  080 m² 12 1,7 Boa Viagem – 1; Centro – Cabo – 11.
Acima de 080 m² 35 5,0 Boa Viagem –18; Espinheiro –1; Ilha do Leite – 16.
TOTAL 700 100,0 -
VENDAS
ÁREA Qtd. % BAIRRO
035050 m² 7 100,0 Centro – Paulista – 3; Graças – 2; Pina – 2.
TOTAL 7 100,0 -
TABELA 31 – IVV: ÍNDICE DE VELOCIDADE DE VENDAS
MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE – IMÓVEIS COMERCIAIS
JANEIRO/2003 – JUNHO/2014 (em %)
Mês 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Jan 1,7 0,7 3,5 5,2 1,1 2,1 2,5 3,3 12,5 9,5 5,1 8,4
Fev 1,2 0,8 0,0 0,5 0,0 1,1 5,9 0,6 12,2 10,2 3,7 3,7
Mar 0,7 5,4 0,0 0,0 29,4 3,6 4,3 4,6 1,2 14,1 3,7 2,9
Abr 0,2 0,4 5,9 4,7 29,9 9,1 6,0 7,9 17,5 10,5 3,7 2,4
Mai 1,0 0,8 0,0 0,0 0,8 4,9 5,6 8,6 5,3 6,5 3,1 11,5
Jun 0,5 0,4 0,0 0,7 3,1 4,2 4,3 7,0 15,7 4,7 5,6 1,0
Jul 0,0 0,4 2,4 2,8 1,6 6,4 10,3 4,6 5,0 23,9 2,3 -
Ago 0,3 10,3 0,9 1,4 2,4 4,1 2,5 1,7 2,9 7,5 2,8 -
Set 0,3 0,4 0,0 1,8 4,6 5,8 4,8 13,2 64,1 13,5 1,1 -
Out 0,0 1,2 3,8 2,5 2,7 13,9 1,9 11,7 42,4 6,5 1,7 -
Nov 1,0 5,0 0,9 0,4 0,0 7,9 1,9 7,8 2,0 3,8 0,8 -
Dez 1,0 0,0 4,1 0,4 1,4 2,4 6,9 31 6,7 14,6 0,8 -
Média Jan-Jun 0,9 1,4 1,6 1,9 10,7 4,2 4,8 5,3 10,7 9,3 4,2 5,0
Média Ano 0,7 2,2 1,8 1,7 6,4 5,5 4,7 8,5 15,6 10,4 2,9 5,0

22
TABELA 32 – Nº DE EMPREGADOS
MERCADO IMOBILIÁRIO DA RM RECIFE
Mês 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014
Jan 7.752 7.584 7.801 7.433 7.352 7.083 7.420 8.830 8.925 8.017 7.391 20.688
Fev 7.709 8.153 7.781 7.213 7.442 6.984 7.462 8.909 6.844 6.217 8.391 20.750
Mar 7.597 7.928 7.739 7.194 7.328 6.972 8.142 9.128 7.858 6.663 8.485 21.428
Abr 7.916 8.097 7.714 7.399 7.398 6.994 8.049 8.957 8.301 6.682 10.983 21.805
Mai 7.908 8.045 7.654 7.422 7.419 6.910 8.529 9.366 8.142 6.405 11.804 21.363
Jun 7.907 7.959 7.621 7.067 6.854 7.017 8.817 9.161 7.609 7.958 16.633 20.090
Jul 7.950 7.887 7.355 6.993 6.720 6.999 8.154 8.967 5.693 6.662 18.609 -
Ago 8.004 7.862 7.378 7.566 6.559 7.075 7.984 8.954 5.490 6.570 18.225 -
Set 8.027 7.872 7.599 7.455 6.785 7.108 8.074 9.099 6.161 6.659 19.095 -
Out 8.000 7.791 7.495 7.320 6.777 7.613 8.173 9.230 7.493 8.457 19.192 -
Nov 7.848 7.840 7.426 7.165 6.852 7.530 8.334 9.333 8.475 9.124 20.712 -
Dez 7.862 7.832 7.359 7.164 7.149 6.674 8.575 8.201 8.481 8.513 20.413 -
Média
Jan-Jun 7.798 7.961 7.718 7.288 7.299 6.993 8.070 9.059 7.947 6.990 10.615 21.021
Média
Ano 7.873 7.904 7.577 7.283 7.053 7.080 8.143 9.011 7.456 7.327 14.994 21.021

23
SUMÁRIO METODOLÓGICO
 As informações apresentadas resultam do levantamento direto mensal, realizado
pela UEP/FIEPE (Unidade de Economia, Estudos e Pesquisas), junto às Construtoras,
Incorporadoras e Imobiliárias mais expressivas da Região Metropolitana do Recife.
 Indicador de Velocidade de Venda Total (IVV-Total) do Mercado Imobiliário - Região
Metropolitana do Recife corresponde à média ponderada do IVV por estrato, o qual foi
definido a partir da distribuição do nº de ofertas de cada empresa. Os pesos utilizados
para a ponderação representam a participação por número de ofertas de cada estrato
na amostra em 3 (três) anos de pesquisa. A importância da ponderação é visível sobre
as empresas que oscilam, significativamente, seu número de ofertas quando ocorrem
lançamentos no mês de referência.
*Nota técnica: (1)
Ponderadores modificados em agosto/2012.
(²)
Valores sujeitos à retropolação (todos)
 São divulgados os seguintes resultados: IVV por estrato, IVV Total Residencial e
Comercial, variação das ofertas e vendas mês de referência / mês anterior, valor
absoluto e percentual das ofertas e vendas por Bairros, Área Privativa (m2
), Nº de
Quartos, Nº de Elevadores, Nº de Vagas, Estágio da Obra, Origem dos Recursos e
Tempo de Financiamento proposto ao cliente, inicialmente.
 O elenco de variáveis pesquisadas visa acompanhar o desempenho da
comercialização dos imóveis na Região Metropolitana do Recife no curto prazo.
METODOLOGIA DE CÁLCULO:
 Vt
Ei
IVVEi =
_____________
 Ot
Ei
 IVVEi x Pi
IVVTotal =
__________________
 Pi
Onde; IVVEi : índice do estrato i; i= 1, 2, 3 e 4 (N.º de estratos)
Vt
Ei : vendas ocorridas no mês t no estrato i
Ot
Ei : ofertas disponíveis à venda no estrato i
Onde; Pi = peso do estrato i, a saber : E1  P1 = 0,10 E2 P2 = 0,17
E3 P3 = 0,16 E4 P4 = 0,57 e  Pi = 1

24
PRESIDENTE DA FIEPE:
Ricardo Essinger
SUPERINTENDENTE:
Camila Barreto
GERENTE DE DESENVOLVIMENTO EMPRESARIAL:
Cynara Melo
UNIDADE DE ECONOMIA, ESTUDOS E PESQUISAS - UEP.
GERENTE:
Adail de Melo Mendonça Lira
ANALISTA:
Jessica Duarte
ASSISTENTES:
Fernanda Rodrigues Laurindo
Leonardo Luiz de Lima
Thiago Nascimento
ESTAGIÁRIOS:
Ivangillys Gomes
Suelen Brandão

25
APOIO:
Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de PE
Rua Marques de Amorim, 136 - Ilha do Leite
Recife - PE CEP. – 50070 - 330
FONE: 081-2127-0600
FAX: 081-2127-0601
e-mail: sindusconpe@sindusconpe.com.br
PRESIDENTE
Gustavo Cocentino de Miranda
Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de PE
R. Venezuela, 85 - Espinheiro
Recife - PE CEP. - 52020-170
FONE : 081-3423-0283
FAX : 081-3423-3084
e-mail: ademi-pe@truenet.com.br
PRESIDENTE
André Callou Cruz

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