Este documento resume el diagnóstico estructural de una zona al norte de la ciudad de Aguascalientes, México centrada en el centro comercial Plaza Universidad. La zona cuenta con una gran cantidad de equipamiento urbano como centros de salud, educación, comercio y recreación que sirven a residentes con altos ingresos. El uso de suelo en el área es principalmente residencial de alto nivel socioeconómico con algunos usos comerciales a lo largo de las vialidades principales. La densidad de población es menor en las zonas

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Diagnostico Estructural.
El diagnostico se desarrollara de acuerdo a los criterios tomados
para la investigación, el cual pretende hacer un análisis de
diversas zonas estratégicas de la ciudad de Aguascalientes
considerando como punto central los centros comerciales más
representativos para los habitantes de la ciudad; y proyectando un
radio de influencia de 2,000.m a la redonda como área de análisis.
Plaza Universidad
Equipamiento Urbano.
La zona de estudio se encuentra al norte de la ciudad de
Aguascalientes, siendo esta zona reconocida por ser una zona de
plusvalía, manteniendo una gran cantidad de equipamiento urbano y
servicios de calidad, condicionada para habitantes con un alto
ingreso económico y gran capacidad adquisitiva.
Esta zona en particular, cuenta con una gran cantidad de
equipamiento urbano de diferentes categorías y usos de tipo
público y particular en general buen nivel socioeconómico, para el
caso particular de cada subsistema de equipamiento urbano podemos
decir que:
Plano. Equipamiento Urbano y vialidades.

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Fuente: Elaboración Propia
Dentro del subsistema de salud, se cuenta con un Instituto de
seguridad y servicio social de los trabajadores del estado
(ISSSTE), con una gran capacidad de atención a pacientes a nivel
ciudad; Además se cuenta con una unidad médica por parte de la
Universidad Autónoma de Aguascalientes, en donde se da servicio a
la comunidad de manera accesible y eficiente; y por ultimo Okabe
para pacientes con mayor poder adquisitivo y de tipo privado.
El subsistema de educación, es la categoría con mayor número de
equipamiento tanto de acceso público como de privado, se cuenta
con escuelas primarias, secundarias, bachilleratos así como de la
principal casa de estudios del estado la Universidad Autónoma de
Aguascalientes.
Así mismo dentro del subsistema de comercio se cuenta con diversos
centros comerciales, cabe destacar que nuestro eje central del
análisis es de esta categoría, Plaza Universidad la cual se
considera un nodo ya que es un punto de atracción hacia los
habitantes ya que ofrece una gran cantidad de servicios así como
entretenimiento; Además de este, se cuenta con 4 centros
comerciales de menor jerarquía pero que intentan ofrecer los
mismos servicios, entre ellos destacan, Plaza Santa Fe, Superama,
Cinepolis, y Las Palmas.
Para el caso particular del subsistema de recreación y deporte,
este a pesar de que la zona cuenta con una gran cantidad de
equipamiento de este tipo, esta área es la más exclusiva de la
ciudad contando con los centros deportivos privados más
importantes de la ciudad El Campestre y Pulgas Pandas ofreciendo
una gran cantidad de actividades deportivas para usuarios con alto
nivel adquisitivo.
Sin embargo también se cuenta con diversos parques y jardines
vecinales para usuarios de menor nivel adquisitivo, entre los que
destacan Canal Interceptor, Parque Fátima, Parque La Concepción,
Canchas Granjas del Campestre, Parque San Cayetano entre otros.
Esto nos reafirma que esta zona cuenta con una gran diversidad de
áreas de recreación y esparcimiento para todos los tipos de
usuarios sin importar su condición económica.
Por ultimo esta zona cuenta con un sistema de vialidades
consolidado de manera adecuado, que garantiza una circulación
continua y fluida cuenta con vialidades primarias como Av.
Universidad, Av. Aguascalientes y Av. De la Convención de 1914, y
Av. Colosio así como vialidades secundarias como Canal
Interceptor, Prolongación Zaragoza, y Av. Independencia, es

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necesario consolidar un sistema de vialidades para una zona que
cuenta con una gran cantidad de equipamiento, comercio y servicios
como es esta.
Usos de Suelo y Nivel Socioeconómico
El uso de suelo dentro de la ciudad de Aguascalientes es tan
diverso, como las diversas zonas, en las cuales las actividades de
la población, el nivel socioeconómico, el equipamiento urbano, las
vialidades, la ubicación y la plusvalía son factores que han
determinado a lo largo de los años un uso de suelo determinado
para cada área de la ciudad.
Para este análisis se consideró los criterios de la normatividad
establecida dentro del Programa de Desarrollo Urbano 2015-2040 de
la ciudad de Aguascalientes.
El análisis de esta zona se considera como punto central el
centro comercial Plaza Universidad y un radio de 2,000. M a
la redonda, dentro de esta zona encontramos:
Plano. Usos de suelo.

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Fuente: Elaboración propia
Para el caso particular de esta zona podemos decir que el uso de
suelo es más focalizado hacia un sector socioeconómico más
elevado, a diferencia de otras zonas al oriente de la ciudad en
donde predomina el uso de suelo habitacional de tipo popular, o en
el sur en donde predomina un uso de suelo de tipo industrial.
Como característica principal de la zona, cuenta con una gran
cantidad de uso habitacional muy variado, al norte predomina el
uso habitacional de tipo campestre con un nivel socioeconómico muy
elevado: En la zona norte predomina el uso de suelo habitacional
de tipo residencial que al igual que el anterior el nivel
socioeconómico es muy elevado; y hacia el sur predomina el uso
habitacional de tipo popular con un nivel socioeconómico bajo;
También hay que destacar el gran número de condominios
residenciales en la zona con un alto nivel socioeconómico.
Otros de los aspectos a destacar, es que la distribución comercial
se prolonga sobre algunos ejes viales en torno a la Universidad
Autónoma de Aguascalientes, lo cual revela la importancia de
determinados equipamientos como elementos clave para la actividad
comercial, y por lo tanto de gran valor estratégico en la
planificación comercial.

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Como conclusión podemos decir que la zona por las características
del uso de suelo que cuenta, el nivel socioeconómico es muy
elevado, lo cual va de la mano con un uso de suelo comercial
guiado por vialidades primarias, también podemos decir que cuenta
con un gran porcentaje de servicios
Densidad de población
Para este análisis se consideró la información proporcionada por
el SINCE 2010 (Sistema para la consulta de información censal
2010) del INEGI, en donde nos muestra en diversos rangos
numéricos, cuanta población habita por manzana.
Para el caso particular de esta zona la densidad de población es
de 211 habitantes por kilómetro cuadrado.
Plano. Nivel Socioeconómico y densidad de población.
Fuente: Elaboración Propia
Mediante este plano podemos decir que existe una mayor
aglomeración de personas en la zona sur, en donde predomina el uso
de suelo habitacional de tipo popular, caso contrario al centro y
norte de la zona en donde los usos habitacionales con un mayor
nivel socioeconómico son los que predominan.

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Los resultados precisan, las concordancias y discrepancias entre
las diversas zonas y su crecimiento de población que apuntan hacia
una tendencia en donde a mayor nivel económico menor densidad de
población y a menor nivel socioeconómico mayor densidad de
población.
Plano Valor Unitario