1. N° 6
ANO 2010 MARÇO
DIREÇÃO NELSON PRADO REVISÃO NEIDE BOCUZZI ENVIO SERGIO ONISHI
CASO NÃO QUEIRA RECEBER O JORECOTÔ ENVIE UM E-MAIL COM O ASSUNTO REMOVER
COMPAREÇA, TRAGA SUGESTÕES ESCRITAS. V O T E.
Se não puder, passe uma procuração para votarem em seu candidato
Respondendo as perguntas formuladas no último número do JORECOTÔ, o
candidato mostra suas intenções e pede seu voto na assembléia, se não puder ir e
estiver em dia com o condomínio, e pretender ser representado é só solicitar uma
procuração através do e-mail jorecoto@gmail.com .
Analise e decida bem.
TRANSPARÊNCIA
-Pretendo fazer uma administração com total transparência, procurando sempre
esclarecer aos condôminos a respeito de receitas, despesas, qualquer assunto
relacionado ao condomínio, é de direito de todos obter informações pertinentes aos
assuntos de seus interesses..
GASTOS BANCÁRIOS
- Podemos procurar outros bancos que atendam nossas necessidades, com menores
custos, complementando com a total transparência citada na resposta anterior.
LAZER E CONFORTO
- Quanto sábado dançante aberto a todos, acredito que seja necessário realizar um
estudo, se teríamos pessoal e condições financeiras de realizar esta atividade pelo
condomínio, a principio não tenho nada contra.
- Quanto a uma cafeteria ou cantina, também acho necessário realizar um estudo
do numero de pessoas que freqüentam o salão de festas, saber se é viável a
exploração deste serviço por terceiros ou por um morador interessado.
PROTESTOS E EXECUÇÕES
- Sou plenamente favorável a uma execução judicial dos inadimplentes.
MUDANÇAS
- Serviço de Portaria precisa de melhorias, colocar pessoas habilitadas para este
serviço muito importante na entrada do condomínio.
- Agilizar a entrada de parentes dos moradores, talvez um selo diferenciado.
- Cadastrar as pessoas que trabalham diariamente no condomínio, uso de catraca
com cartão magnético.
- Lixo verificar a possibilidade da empresa que realiza a coleta entrar no
condomínio e recolher o lixo direto nas residências.

2. Obs- com esta medida poderíamos usar nossos funcionários em outras atividades, e
acabar com aquelas lixeiras em frente ao condomínio.
- Pista de Cooper para que os moradores tenham um lugar mais agradável para
caminhadas, neste item tenho exemplos da Cidade de Curitiba, onde valorizam
muito parques e áreas verdes..
- Aumentar o número de câmeras de vigilância já existentes, por os monitores para
funcionar adequadamente, melhorar a segurança do condomínio
- Na área de lazer, melhorar o paisagismo, plantio de árvores naquele local.
- Que o síndico preste contas , do que foi realizado e despesas em blog permanente
na internet, para acesso a qualquer momento
- Ouvir as reivindicações e necessidades, analisá-las, estudando suas viabilidades.
Em somente 6 meses de existência do JORECOTÔ este foi o assunto que mais
provocou insatisfação entre os condôminos, todos fazem questão de salientar que há
bons elementos na segurança, mas há alguns que mal sabem o que é cortesia, sorriso,
educação.
Falta nestas novas funcionárias, capacitação profissional.
Muitos ligaram, outros deram sugestões, alguns chegaram mesmo ir comentar sobre o
assunto com o escritório, o fato é que percebemos que com o jornal, que fatos, antes
despercebidos, estão vindo à tona para serem corrigidos e melhorados.
Agora os condôminos estão passando a serem os donos de fato e de direito afinal o
condomínio pertence aos moradores.
Escutei de um amigo uma proposta que coincide com um sonho “DA AUTOGESTÃO”
pois é, caro amigo Virgilio, estamos caminhando para isso, precisamos evoluir muito
ainda, pessoas com sua lucidez ajudam muito.
3° DOMINGO DE AGOSTO

3. Realmente, vivemos dias de muita insegurança - física e
patrimonial. O item segurança está, de há muito, na ordem do dia.
Só se pensa em instalação de câmara de vídeo, agentes de
vigilância, guaritas de segurança, guarda-costas, automóveis
blindados e outras coisas do gênero.
Acontece, porém, que ninguém conhece o seu vizinho do lado.
Pergunto: você conhece os moradores do seu condomínio?
Reconhece-os no shopping? E os moradores da sua rua?
Tão perto e tão longe
Tenho um amigo que mora num edifício, tipo dois apartamentos
por andar, numa daquelas ruas internas e, aparentemente,
tranqüilas. Um dia, vira-se o meu amigo para sua mulher e
pergunta: você tem visto o nosso vizinho de porta? Diante da
resposta negativa da mulher - homem adora dedução -, comentou: a
mulher dele, anda triste, abatida; outro dia no elevador entrou
muda e saiu calada... Não sei não, mas estou achando que o vizinho
abandonou a mulher...
Dias depois, a mulher do meu amigo - mulher é bicho curioso -
dá retorno ao diálogo: você não sabe da maior, peguei a vizinha aí
do lado no elevador e perguntei pelo marido. Você não vai acreditar:
o marido dela chamava-se Antenor, morreu de infarto fulminante,
há dois meses e meio...
Quando o barulho não incomoda,
muito pelo contrário
Estive em Santa Maria (RS), a convite, para fazer uma palestra
sobre mercado de arte. Minha estada lá, coincidiu com a festa do
Dia do Vizinho, que eles comemoram no 3.º domingo de cada mês
de agosto. Dia do Vizinho, em Santa Maria, é lei, com número,
artigos e tudo: Lei Municipal n.º 3.300/91, de 18/1/91. Diz o art.
1.º - Fica instituído, no âmbito do Município de Santa Maria, o "Dia
Municipal do Vizinho".
No terceiro Domingo de Agosto é só festa. As ruas da cidade são
fechadas com fartas mesas de comida e bebida, transformadas em
campos de futebol, quadras de voleibol, de peteca, tomam
chimarrão (aliás, isso eles fazem todos os dias, o dia todo), jogam
cartas, conversa fora e até fazem uma trégua na "eterna guerra do
futebol gaúcho" que dividem os gaúchos em duas facções bélicas:
colorados e gremistas. Nesse dia ninguém briga. Realmente, há uma
total confraternização - como se fosse um dia de Natal comemorado
por uma enorme família -, que reflete até o Dia do Vizinho do ano
seguinte um fraternal convívio social.
Soube depois que algumas cidades gaúchas como: Júlio de
Castilhos, Santiago, São Sepe, Formigueiro, São Pedro do Sul, São
Martinho, Itaara, Torres e Caibaté, assim como, Concórdia, em
Santa Catarina, festejam o Dia do Vizinho, na mesma data que os

4. Santarienses. Oxalá, essa prática siga para a todos municípios do
país.
João Carlos Lopes dos Santos
Vizinho é pra se guardar
Creio ser muito importante a implantação, em todas as cidades, e nos
condomínio como o nosso, o do Dia do Vizinho, através de lei municipal,
no terceiro Domingo de Agosto. A tipicidade, idiossincrasia e a criatividade
dos moradores de cada local faria a diferença. Que tal a idéia? Será que dá
para implantar aqui em nosso condomínio TERRAS DO ORIENTE no
próximo mês de agosto? Vamos fazer alguma coisa juntos no dia do
vizinho?
PINTURA/ REFORMA/
CONSTRUÇÃO
PREFIRA QUEM É DO CONDOMÍNIO
CASA 148 EDMILSON / CLEMENTE
ANUNCIE NO JORECOTÔ - BARATINHO QUE SÓ VENDO

5. RESERVE SEU LUGAR
PARA PENSARMOS:
No HAITI se aproveitaram do terremoto para saquear,
roubar.
No CHILE também saquearam e roubaram.
Será que somos civilizados? Que faremos, se acontecer
aqui?
Tá precisando de um presentinho de última hora?
Aqui tem!
Tá querendo concorrer ao roda a roda do Silvio Santos e ser
sorteado para participar do programa?
Aqui tem a oportunidade!!!
Temos a oportunidade para tudo que quer e precisa!
Vendo Lingeries, Produtos Jequiti e Semi-jóias.
Tudo isso aqui na Casa 12, Edna a vendedora de vários
produtos pra você!!!!
Alameda Bagdá, casa 12 condomínio Terras do Oriente - 19-91200461

6. Um
homem estava em coma há algum tempo..
Sua esposa ficava à cabeceira dele dia e noite.
Até que um dia o homem acorda, faz um sinal para a mulher para se
aproximar e sussurra-lhe:
- Durante todos estes anos você esteve ao meu lado.
- Quando me licenciei, você ficou comigo.
- Quando a minha empresa faliu, só você ficou lá e me apoiou.
- Quando perdemos a casa, você ficou perto de mim.
- Quando perdemos o carro, também estava comigo.
- E desde que fiquei com todos esses problemas de saúde, você nunca me
abandonou.
- Sabe de uma coisa?
Os olhos da mulher encheram-se de lágrimas:
- Diz amor...
- Acho que você me dá azar!
Em
Em quatro meses de funcionamento, o DDA (Débito Direto Autorizado), sistema que
entrega eletronicamente os boletos bancários emitidos em nome dos correntistas, emitiu
40 milhões de boletos em todo o Brasil. De acordo com a Federação Brasileira de
Bancos (Febraban), o número alcançado em 90 dias era estimado apenas para o oitavo
mês do sistema, inaugurado no dia 19 de outubro do ano passado.
Veja como funciona o DDA
1 - É necessário que você procure o banco em que tem conta para cadastrar seu nome e
Cadastro de Pessoa Física (CPF) para receber os boletos eletrônicos por meio do Débito
Direto Autorizado (DDA), que permite o pagamento por sistemas eletrônicos e substitui
o boleto de papel.
2 - O cadastro pode ser feito pela internet ou pode ser necessário comparecer à sua
agência para assinar um termo de adesão, dependendo do banco. Você pode cadastrar
seu CPF em mais de um banco e decidir depois por meio de qual banco fará o
pagamento da conta. Também é possível cadastrar outros CPFs em sua conta, como o
de cônjuge ou filhos.
3 - Depois do cadastro, seu banco vai verificar com outras instituições bancárias quais
contas com seu CPF podem ser pagas pelo DDA. Apenas as empresas com cobrança
feita por bancos podem cadastrar suas contas para serem pagas pelo DDA.
4 - Após o cadastro, você vai estar apto a pagar suas contas pelo DDA. Faturas que são
registradas e emitidas por bancos podem ser pagas pelo DDA, como mensalidade
escolar, plano de saúde, condomínio, cartão de crédito. Por enquanto, impostos e contas
de concessionárias (água, luz, gás e telefone) não serão aceitos.

7. 5 - As contas não serão detalhadas. Por exemplo, a fatura do cartão de crédito virá
apenas com o valor final da cobrança. Se você desistir de participar do DDA, peça para
que seu banco tire seu CPF do cadastro. Cheque com seu banco se ele cobra tarifa para
usar o sistema DDA. Verifique ainda qual é a maneira usada pelo seu banco para avisá-
lo sobre suas faturas a vencer.
6 - Você precisa ordenar o pagamento da fatura eletrônica. Ou seja, assim como a conta
que recebia pelo correio, é preciso que você defina quando será feito o pagamento. O
DDA não é a mesma coisa que débito automático. Isso significa que as contas
registradas no DDA não serão pagas automaticamente.
O nosso condomínio poderia adotar esta cobrança eletrônica e poupar os cerca de doze
mil reais de gastos com cobrança anual (a iniciativa tem que ser do condomínio)
ANUNCIE NO JORECOTÔ - BARATINHO QUE SÓ VENDO
Reunião de condomínio certamente não é um dos melhores programas para se fazer,
mas quem não comparece na assembléia geral, além de perder a oportunidade de expor
seu ponto de vista, votar e decidir, terá que cumprir todas as decisões, pois ela é
soberana.
Portanto, para evitar qualquer mal entendido, o síndico, por uma questão de ética e boa-
fé, deve escolher um horário adequado para realizar a reunião, seja o condomínio
residencial ou comercial, de modo a facilitar o comparecimento da maioria das pessoas,
pois quanto maior o quorum, maior legitimidade terá a decisão da assembléia.
Vale ressaltar que são nas assembléias que todos podem expor os seus pontos de vista,
buscar uma solução democrática para os problemas do condomínio e resolver todas as
divergências. E que as deliberações da assembléia, aprovadas pelo quorum legal,
obrigam a todos os condôminos, estando eles presentes ou não à mesma. Consiste numa
tolice a posição dos presentes de deixar de votar um assunto que constou na pauta do
edital sob a alegação de que muitos não atenderam à convocação para a assembléia.
Ora, deve ser prestigiado quem tem interesse, que comparece ou nomeia procurador, e
não o relapso, o desinteressado. Dar mais força ao ausente do que quem está presente é
injusto, irracional e improdutivo.
Opção (p r o c u r a ç ã o)
Caso não seja possível o comparecimento do condômino, este deverá outorgar uma
procuração a uma pessoa que o represente segundo o seu interesse. Conforme o art.
1.335 do Código Civil, o inquilino não tem poder de votar nas assembléias, salvo se
estiver representando o proprietário da unidade através de procuração específica
para esse fim.
A maioria dos problemas de um condomínio é solucionável através do diálogo
realizado nessas reuniões, especialmente quando há uma assessoria jurídica isenta e
apta a esclarecer todas as dúvidas de maneira a evitar conflitos e conversas
improdutivas e confusas, além de estimular o comparecimento. Muitas dúvidas
decorrem da falta de estudo profundo da convenção e dos registros imobiliários e
perduram por décadas, causando grande desgaste nas relações de vizinhança. Portanto,
compareça e colabore para a solução dos problemas, pois a ausência não ajuda em
nada.
ANUNCIE NO JORECOTÔ - BARATINHO QUE SÓ VENDO

8. Depois que me aposentei, minha esposa insiste que eu a acompanhe
quando vai fazer compras no supermercado. Infelizmente, como a maioria
dos homens, eu acho que fazer compras é chato e tenho que ficar
inventando formas de passar o tempo. E a minha mulher é igual à maioria
das mulheres, fica horas fazendo compras. Resultado: ontem, minha
querida esposa recebeu a seguinte carta do Hipermercado:
"Cara Sra.
Durante os últimos meses, seu marido tem causado grandes
transtornos em nossa loja. Não podemos mais tolerar seu comportamento
e, portanto, somos obrigados a proibir sua entrada. Nossas queixas contra
seu marido estão listadas abaixo e documentadas através de nossas
câmeras do circuito interno.
1) Pegou 24 caixas de preservativos e colocou-as nos carrinhos de
compra de outros consumidores enquanto não prestavam atenção.
2) Acertou TODOS os alarmes da seção de relógios para tocarem a
intervalos de 5 minutos.
3) Fez uma trilha de molho de tomate pelo chão da loja indo até o
banheiro feminino.
4) Dirigiu-se a uma funcionária e disse em tom oficial: “Código 3 na
seção de Utilidades Domésticas. Dirija-se imediatamente para lá”. Isto fez
com que a funcionária abandonasse seu posto e fosse repreendida pelo
gerente, o que resultou em um grave incidente com o Sindicato.
5) Moveu o aviso de “Cuidado – Piso Molhado” para a seção de
carpetes.
6) Disse para as crianças que acompanhavam os clientes que elas poderiam
brincar nas barracas da seção de camping se trouxessem travesseiros e cobertores
da seção de cama, mesa e banho.
7) Quando um funcionário perguntou se ele precisava de alguma ajuda, ele
começou a chorar e gritar: "Por que vocês não me deixam em paz?” O resgate foi
chamado.
8) Usou nossas câmeras como espelho para tirar caca do nariz.
9) Enquanto examinava armas no departamento de caça, perguntava
insistentemente à atendente onde ficavam os anti-depressivos.
10) Movia-se pela loja de forma suspeita, enquanto cantarolava alto o tema
do filme “Missão Impossível”.
11) No departamento automotivo, ficou imitando o gestual da Madonna
usando diferentes tamanhos de funis.
12) Escondeu-se atrás de um rack de roupas e quando as pessoas
procuravam algum artigo, gritava: “Você me achou, você me achou!”
13) Cada vez que era dado algum aviso no sistema de som da loja, colocou-se
em posição fetal e gritava: “Ah não, aquelas vozes de novo!”
14) Foi a um dos provadores, fechou a porta, esperou um momento e então
gritou: “Ei, não tem papel higiênico aqui.” Uma de nossas atendentes desmaiou".
ANUNCIE NO JORECOTÔ - BARATINHO QUE SÓ VENDO

9. Na noite de 4/2, o diretor de Condomínios do Secovi-SP, Sergio Meira, recebeu, na sede
do Secovi-SP, quase uma centena de interlocutores do setor para a realização do
primeiro Ciclo de Palestras Condominial de 2010. O tema escolhido foi redução de
despesas com a Folha de Pagamento no condomínio, com a Dra. Rita de Cássia Bracale,
assessora jurídica do Sindicato.
“Se estamos pensando em reduzir custos, devemos primeiro pensar em reduzir a
Folha de Pagamento, e isso deve ser pensado já antes mesmo da contratação dos
funcionários”, categorizou Rita. Atualmente, o custo desse item para o condomínio
precisa ser bem dimensionado, para não se ter surpresas desagradáveis .
Abordando detalhes e minúcias da lei que demandam cautelas para que o condomínio
reduza gastos desnecessários com funcionários, Rita considerou que, muitos dos
excessos decorrem de contratações e planejamentos mal feitos. “Mais tarde,
qualquer alteração de contrato de trabalho, mesmo com a autorização do
funcionário, sempre será passível de indenização”, considerou a especialista.
Embora evidenciando que, assim como no Direito Comum, a “formalidade” no Direito
do Trabalho também não é essencial (vide arts. 442 e 443 da CLT), a advogada
aconselha: “sempre que possível, é importante formalizar o contrato de trabalho por
escrito”.
Contudo, mais importante do que esse procedimento é cuidar para que o funcionário
(mesmo que terceirizado) viva a realidade de sua função, ou seja, o condomínio deve
zelar para que a função exercida pelo empregado seja condizente com aquilo que está
escrito no papel. “Caso contrário, caracteriza-se o princípio da primazia da realidade,
conforme reza o artigo 468 da CLT, fato que possivelmente gerará ônus para o
condomínio, em função de equiparações salariais”, observa.
Além das nuances do contrato de trabalho, a assessora do Sindicato abordou também
aspectos importantes da função do empregado no condomínio, acúmulo de cargo,
jornada de trabalho, intervalos, horas extras, terceirização e fator acidentário de
prevenção.
BORDADOS PONTO CRUZ
CÉLIA CASA 154
INCRIVELMENTE BEM FEITOS E COM PREÇOS DE
VIZINHA
ANUNCIE NO JORECOTÔ - BARATINHO QUE SÓ VENDO

10. Você já se sentiu um PATO isso mesmo, aquele que paga pelo problemas dos outros
alem de pagar pelos seus próprios problemas, para os órgão públicos, nas três esferas o
cidadão que trabalhou e estudou para ser alguém na vida, e que consegue algum êxito, é
encarado como o “PATO” ou seja, é dele que vai ser extraído o couro para sustentar
tudo o que não funciona bem nas esferas do sistema.
A grande maioria dos que moram em condomínio, estão aqui por principalmente
segurança, já que o ESTADO não cumpre nem nunca cumpriu o seu dever
constitucional, fomos obrigados a procurar e achar uma solução que nos atendesse e a
solução é a de morar em condomínio ou loteamento fechado, onde pagamos pela
segunda vez, por uma suposta segurança extra, para que possamos ao menos dormir
em paz.
Ledo engano o nosso. Pagamos pelo asfaltamento que fizemos, pela água cuja rede
fizemos, pela rede de esgotos e no futuro ainda pagaremos pelo afastamento do mesmo
esgoto, pagamos em duplicidade pelas nossas necessidades básicas de dignidade e
conforto.
Pagamos pelos CORREIOS que irresponsavelmente descarrega a correspondência na
portaria, quem enviou a carta pagou pelo serviço completo aos correios, mas este
através de uma portaria (311) resolveu que os PATOS tem que trabalhar de graça para
eles, os PATOS QUE SE VIREM .
O lixo que é um serviço essencial, temos que trabalhar gratuitamente e inutilmente para
a prefeitura, ela não quer nem saber se já pagamos pela coleta de lixo, somos ao PATOS
novamente e acontece uma solução improdutiva e absurda “catamos o lixo, jogamos o
lixo e a prefeitura vem e faz tudo novamente coletando o lixo acumulado novamente.
Ridículo absurdo improdutivo e escorchante.(trabalhar duas vezes para justificar o
duplo pagamento é coisa de terceiro mundo que não cabe mais por aqui) mas somos os
PATOS, fazer o que?
Quando assisto aos meus vizinhos saindo para o trabalho pelas madrugadas, percebo
que muita coisa está errada, muito errada, até mesmo a ponte de interligação com a
rodovia está sendo terminada num ritmo próprio de governo, (devagar e sempre quase
parando) , esquecem que somos a classe formadora de opinião. Somos geradores de
riqueza e levamos o país e os governos das três esferas nas costas, mas para eles
infelizmente somos os PATOS.
Tá precisando de um presentinho de última hora?
Aqui tem!
Tá querendo concorrer ao roda a roda do Silvio Santos e ser
sorteado para participar do programa?
Aqui tem a oportunidade!!!
Temos a oportunidade para tudo que quer e precisa!
Vendo Lingeries, Produtos Jequiti e Semi-jóias.
Tudo isso aqui na Casa 12, Edna a vendedora de vários
produtos pra você!!!!
Alameda Bagdá, casa 12 condomínio Terras do Oriente - 19-91200461

11. 27/03 DAS 20 ÀS 24 SALÃO DE EVENTOS
NOITE DA POLENTA
R$ 35.00 P/PESSOA ATÉ 20/3 APÓS ESTA DATA R$ 40,00
LIMITADO A 100 PESSOAS
SERVIÇO E COZINHA DA CASA D’ITALIA
MESA DE APOIO: -Caponata (berinjela, passas e nozes)
-Caponata de abobrinha(tomate seco e alcaparras)
-Carpaccio de carne(rúcula, alcaparras e parmesão)
-Mousse de gorgonzola
-Cesta de pães variados
SALADA: Salada Caprese (americana,rúcula,tomate,búfala molho pêsto)
PRATO PRINCIPAL:POLENTA NA TÁBUA(creme de fubá,creme de
queijo,mussarela,carnes frescas e defumadas,champignon laminados,parmesão e
manjericão frescos)
SOBREMESA:-banana flambada com sorvete de creme
BEBIDAS: -Água -Coca-cola -Guaraná (normal e zero)
ATENÇÃO = Bebidas alcoólicas à parte,
Se quiser, traga seu vinho ou compre na hora
O porque da noite da polenta: queremos aproveitar mais o salão de eventos e
promover um convívio melhor entre os moradores, acreditamos que jantares
musicais favoreçam para isso acontecer.
É MELHOR QUE NÃO SE ESTRAGUE USANDO, DO QUE ESTRAGAR
GUARDANDO
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12. INADIMPLÊNCIA
Se existe um temor que aflige tanto condôminos quanto síndicos e administradores,
é a inadimplência.(Temos mais de 30 mil Reais de inadimplência no Terras do
Oriente) Por causa dela, projetos são parados, há brigas entre moradores e o líder
do condomínio tem trabalho dobrado para manter as contas em dia sem maiores
prejuízos a todos. Porém, existem formas de amenizar o problema, sem que haja
grandes prejuízos morais e financeiros.
Um levantamento mostrou que 10,54% dos devedores acertam o débito dentro de
30 dias após o vencimento do documento. Os condôminos que pagam a taxa com
atraso entre 31 e 60 dias somaram 5,38% do total. Os que permaneceram sem pagar
após esse prazo – considerados inadimplentes – foram 4,08%.
Adriana De Biasi, advogada especializada em Direito Condominal e Imobiliário, diz
que o primeiro passo para se resolver a questão é identificar o tipo de inadimplente.
“Temos, por exemplo, o inadimplente temporário, que por razões de desemprego ou
doença não consegue cumprir com o pagamento. O pior devedor é o contumaz,
aquele que está sempre devendo, não paga nunca, faz acordo e não cumpre,
quita a dívida somente quando vende o apartamento ou é executado. Este
devedor, além de não se importar com os demais condôminos, acaba por gerar
grandes problemas ao condomínio”, explica.
Já os permanentes são um caso à parte, pois são os que realmente dão prejuízo ao
condomínio. Estes sim devem ser cobrados pelos administradores. “A cobrança
amigável ainda é a mais rápida e com menos custos para ambas as partes, então,
tentar fazer um acordo é sempre uma boa saída”, completa Jovino, que salienta a
necessidade do acompanhamento jurídico das cobranças, visto que os acordos com
estes inadimplentes não costumam ser cumpridos.
Existem punições legais que chegam até à perda do imóvel, por meio de leilão que o
condomínio pode realizar para quitar as dívidas, e muitas vezes o morador
desconhece a lei.
“Algumas pessoas não pagam condomínios e tem informações equivocadas, como
se não pudessem perder seu imóvel, por terem crianças menores em casa ou que as
dívidas de condomínio prescrevem em cinco anos. Nada disso procede”.
ANUNCIE NO JORECOTÔ - BARATINHO QUE SÓ VENDO

13. Um dos grandes problemas do Terras do Oriente. é o visual de nossas calçadas,
que obrigam as pessoas caminharem pelas ruas e esta é uma das preocupações do
candidato a síndico Sr. Rubens, que pretende, se eleito, solicitar aos proprietários
de lotes e construções a executá-las urgentemente, facilitando, assim não só aos
pedestres a caminhar por elas, mas também de dar um novo visual e valorizar o
lotes e em conseqüência, o próprio condomínio num todo.
Com as calçadas executadas, diminuirá o barro que escorre pelas ruas nas ocasiões
das fortes chuvas, dando muito trabalho aos funcionários. Outra idéia é a de
favorecer a que gramíneas cubram a terra nua para que ai sim desapareça o barro
por completo.
Esta idéia, faz parte da valorização da qualidade de vida condomínio e será
desembolsada pelos proprietário beneficiados, se for aprovada em ASSEMBLÉIA
ela será obrigatória.
Leve outras sugestões para a ASSEMBLEIA e exerça seu direito
SALÃO DE EVENTOS PARA SER
USADO
Já pensou em ler jornais e revistas no S.Eventos
Já pensou em ter no S. Eventos nos f.d.s. (salgadinhos refrigerantes e café)
Já pensou em termos um almoço musical aos domingos no Salão de Eventos
RESUMINDO: FAZER DELE NOSSO PONTO DE ENCONTRO
ANIVERSARIANTES DE MARÇO
CAS
DIA A NOME
9 64 ANA LUCIA COSTA M. GATTI
20 173 EVELY
31 321 JAMILE M. S. FRANZ
10 219 MARIA HELENA M. HUBSCH
22 120 PAULO RAMOS BORGES PINTO
30 86 REGINA
11 111 RENATO
22 268 SARAH TREVISAN
26 78 SÉRGIO ONISHI
Mande seu nomes, datas e casas
teremos prazer em publicá-los

14. RECICLÁVEIS
Todos os vizinhos estão comentando sem que você saiba.
Ninguém ousa falar sobre sua atitude, mas o fato é que comentam.
Perceba que, como você, ainda há alguns, que não fazem sua parte.
Junte-se aos que já evoluíram, “FAZENDO”
Às 5as Feiras, arrume melhor seus RECICLÁVEIS,
Pessoas, irão viver dele e ainda, limpar o planeta para você.
O sistema não é perfeito, mas, poderá melhorar com sua AÇÃO.
2as / 4as / LIXO COMUM
6as / LIXO COMUM E PODAS DE JARDIM