El documento presenta estadísticas sobre el mercado inmobiliario en España en el primer trimestre de 2014. Los precios medios de la vivienda y el suelo urbano disminuyeron levemente en comparación con el trimestre anterior. El número de transacciones inmobiliarias y los visados de obra nueva aumentaron, mientras que las hipotecas concedidas disminuyeron. El documento también incluye tablas comparativas de precios e indicadores por comunidades autónomas y provincias.
Informe gráfico de vivienda, sus precios, transacciones, hipotecas, etc.
1. Actualidad Socioeconómica
VIVIENDA Trimestre I de 2014
España
Indicadores básicos de vivienda Precio medio del m² de vivienda libre por provincias (€)
Valor
%Variac.
trimestral
%Variac.
anual
Precios medios del m² de vivienda libre (€)
Total 1.459 -0,5 -3,8
Hasta dos años 1.523 -0,9 -3,0
Más de 2 años 1.459 1,0 -2,7
Precios medios del m² de suelo urbano (€)
Total 141 -4,3 -10,0
Evolución del precio medio del m² de vivienda libre (€)
1995 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009 2011 2013
600
1.000
1.400
1.800
2.200
1.352,8 a 2.711,2 (12)
1.176,0 a 1.352,8 (13)
985,5 a 1.176,0 (14)
782,8 a 985,5 (13)
Evolución del precio medio del m² de suelo urbano (€) Evolución de las viviendas libres terminadas
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
140
180
220
260
300
2008 2009 2010 2011 2012 2013
0
20.000
40.000
60.000
80.000
Fuente: Ministerio de Fomento 3.147 Viviendas libres terminadas en Marzo 2014
Transacciones inmobiliarias
Indicadores básicos de transacciones inmobiliarias
Transacciones inmobiliarias de viviendas por cada 1.000
habitantes por provincias
Valor %Variación
anual
Transacciones inmobiliarias Trimestre IV 2013 93.657 -30,4
Viviendas nuevas Trimestre IV 2013 18.496 -62,5
Viviendas 2º mano Trimestre IV 2013 75.161 -11,8
Viviendas libres Trimestre IV 2013 88.958 -25,4
Viviendas protegidas Trimestre IV 2013 4.699 -69,5
Valor de las transacciones inmobiliarias de vivienda libre (miles de €)
Total Trimestre IV 2013 12.075.865 -29,9
Viviendas nuevas Trimestre IV 2013 2.646.129 -56,3
Viviendas segunda mano Trimestre IV 2013 9.429.736 -15,5
Valor de las trans. Inmob. vivienda libre de extranjeros (miles de €)
Total Trimestre IV 2013 2.070.180 -1,1
Viviendas nuevas Trimestre IV 2013 277.486 -32,4
Viviendas segunda mano Trimestre IV 2013 1.792.693 6,6
T.Inmo. por cada 1.000 hab. Trimestre IV 2013 2,0 -30,2
2,20 a 4,74 (14)
1,84 a 2,20 (12)
1,49 a 1,84 (14)
1,02 a 1,49 (12)
Nota: Las fechas de publicación de los indicadores de transacciones no son homogéneas
debido al secreto estadístico. Cuando se han realizado pocas transacciones no publica el
dato el ministerio.
Fuente: Ministerio de Fomento
Elaborado por portalestadistico.com 27/08/2014
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2. Actualidad Socioeconómica
VIVIENDA Trimestre I de 2014
España
Evolución de las transacciones de viviendas nuevas frente a las
transacciones de 2º mano
Evolución del valor de las transacciones de vivienda libre
de extranjeros (miles de €)
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
0
40.000
80.000
120.000
160.000
2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012
0
800.000
1.600.000
2.400.000
3.200.000
4.000.000
Viviendas nuevas Viviendas de 2º mano Viviendas nuevas Viviendas de 2º mano
Fuente: Ministerio de Fomento
Visados de obra nueva Trimestre I 2014
Indicadores básicos de visados de obra nueva Evolución de los visados de obra nueva
2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012
0
70.000
140.000
210.000
280.000
Valor %
%Variac.
trimest.
%Variac.
anual
Total visados de obra nueva 8.818 13,4 -13,5
En viviendas unifamiliares 2.810 31,9 4,2 0,1
En bloques de viviendas 6.006 68,1 18,3 -18,6
Fuente: Ministerio de Fomento
Prestamos hipotecarios Junio 2014
Indicadores básicos de hipotecas Hipotecas por cada 1.000 habitantes por provincias
Valor %
%Variac.
mensual
%Variac.
anual
Hipotecas concedidas 26.519 -5,3 12,3
Fincas rústicas 1.672 6,3 7,7 27,2
Fincas urbanas 24.847 93,7 -6,1 11,4
Viviendas 17.137 69,0 -4,6 21,9
Solares 553 2,2 -8,4 -31,0
Otros 7.157 28,8 -9,4 -3,9
H.C. por bancos 21.508 81,1 -7,2 13,5
H.C. por otras entidades 5.011 18,9 3,4 7,4
Importe hipotecas concedidas
(miles €)
3.190.089 -2,9 13,2
Fincas rústicas 198.580 6,2 4,2 -1,3
Fincas urbanas 2.991.509 93,8 -3,3 14,4
Viviendas 1.689.398 56,5 -5,2 23,3
Solares 271.736 9,1 52,4 -13,7
Otros 1.030.375 34,4 -9,3 10,7 0,68 a 1,94 (10)
0,55 a 0,68 (15)
0,43 a 0,55 (14)
0,21 a 0,43 (13)
I.H.C. por bancos 2.573.964 80,7 -1,6 11,8
I.H.C. por otras entidades 616.125 19,3 -7,8 19,9
Hipotecas por cada 1.000 hab. 0,6 -5,1 12,0
Evolución de las hipotecas concedidas
Evolución de las hipotecas concedidas por bancos frente
a las concedidas por otras entidades
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
0
50.000
100.000
150.000
200.000
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
0
20.000
40.000
60.000
80.000
Hipotecas por bancos Hipotecas por otras entidades
Fuente: INE
Elaborado por portalestadistico.com 27/08/2014
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