Proyecto final integrador victoria b. hernández- versión 2003

UNIVERSIDAD DE MORÓN
Facultad de Arquitectura, Diseño, Arte y Urbanismo
PROYECTO FINAL INTEGRADOR
CENTRO DE CONVENCIONES Y HOTEL
NOMBRE Y APELLIDO: Victoria B.
Hernández
MATRÍCULA: 3801-0166

ÍNDICE DE TEMAS
Hernández, Victoria B. / Mat. 3801-0166 PFI/UM FADAU
01. TEMA
02. SITIO / CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
03. ESTRATEGIAS + IDEAS
04. IMPLANTACIÓN
06. ESTRUCTURA FUNCIONAL
07. ESTRUCTURA MORFOLÓGICA
05. PROGRAMA DE NECESIDADES
11. COMPROMISO CON EL ENTORNO
08. DISEÑO DE LA MATERIALIDAD
13. PERSPECTIVAS
09. DISEÑO SUSTENTABLE
12. RESPONSABILIDAD SOCIAL
10. INNOVACIÓN

01. TEMA
04. IMPLANTACIÓN
13. PERSPECTIVAS
10. INNOVACIÓN

01. TEMA
- Forma parte de un PLAN ESTRATÉGICO
LOCAL que consiste en la recuperación de
los terrenos pertenecientes al Ex FFCC
Sarmiento y al Parque Industrial Cantábrica
que hoy en día se encuentran en estado de
abandono
ÁREA A INTERVENIR POR
EL PLAN ESTRATÉGICO
DEL SECTOR
PROYECTOS QUE FORMAN EL
CONJUNTO DE MEJORAS EN EL
SECTOR
Vías del FFCC Sarmiento
TERRENO A INTERVENIR
-EL CENTRO DE CONVENCIONES Y HOTEL SURGE DE UNA
NECESIDAD POR PARTE DE EMPRESAS/INDUSTRIAS
principalmente, que ven en dicho proyecto una posibilidad
mejorar su imagen, las relaciones con otros organismos y la
posibilidad de expandirse en el mercado, entre otras
Otras entidades en las que influirá este proyecto serán las
ENTIDADES ACADÉMICAS y los GOBIERNOS LOCALES
CENTRO DE
CONVENCIONES Y
HOTEL
EMPRESAS/INDUSTRIAS
GOBIERNOS LOCALES
ENTIDADES
ACADÉMICAS
-El desafío se encuentra en vincular dos actividades diferentes por su
naturaleza. Es por eso que MI OBJETIVO ES GENERAR UN ESPACIO EN
DONDE CONVIVAN E INTERACTÚEN DICHAS FUNCIONES
NATURALEZA DEL PROYECTO
CENTRO DE
CONVENCIONES
HOTEL

01. TEMA
ACTIVIDADES A CUMPLIR EN EL EDIFICIO
- ASAMBLEAS
- CONFERENCIAS
- SEMINARIOS
- REUNIONES REFERIDAS A ACTIVIDADES COMERCIALES,
EMPRESARIALES, INDUSTRIALES, DE POLÍTICAS PÚBLICAS, entre otras
- ALOJAMIENTO
FORMAN PARTE DE UN MISMO
PROYECTO
COMPROMISO SOCIAL CON LA COMUNIDAD QUE HARÁ USO DEL MISMO
- Proveer a la Ciudad de Morón de un centro de convenciones y hotel para uso tanto público como privado, ya que la zona
no cuenta con este tipo de instalaciones.
- Promover la actividad industrial en el sector a través de reuniones y conferencias ligadas a dicha temática. La
ponderación de esta actividad se debe a la amplia relación entre el proyecto y los Parques Industriales Cantábrica I, II y III.
- Generar nuevas y constantes relaciones con diferentes sectores tanto a nivel empresarial, industrial y de políticas
públicas.
- Brindar un espacio de reuniones y conferencias ligadas al ámbito educativo debido a la presencia de Instituciones
Universitarias en la Ciudad de Morón.
- Ubicación estratégica del proyecto con respecto al núcleo industrial y administrativo de la Ciudad y Partido de Morón.
- Revitalizar la zona ya que hoy en día el área se encuentra degradada.
- Generar un fuelle verde entre la ciudad residencial y el sector industrial para fomentar la integración
físico - social en el área intervenida.

01. TEMA
04. IMPLANTACIÓN
13. PERSPECTIVAS
10. INNOVACIÓN

02. SITIO/CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
UBICACIÓN
LA MATANZA
Partido de Morón, Pcia. de Buenos
Aires, Argentina
Localidades
El distrito de Morón esta compuesto
por cinco localidades:
Castelar, Morón, Haedo, Villa
Sarmiento y Palomar.
Límites del Partido
El Partido de Morón limita con cinco
partidos: Hurlingham, Tres de Febrero,
La Matanza, Merlo e Ituzaingo
TRES DE FEBRERO
ITUZAINGO
HURLINGHAM
MERLO
UBICACIÓN DEL
TERRENO

Centro Comercial/
Administrativo de
Haedo
UBICACIÓN DEL TERRENO
El mismo esta ubicado en
terrenos pertenecientes al Ex
Ferrocarril Línea Sarmiento.
Terrenos pertenecientes al Ex
Ferrocarril Línea Sarmiento.
Autopista del Oeste
Av. Presidente Perón (Ex Gaona))
Av. Rivadavia
Centro
Comercial/Adminis
trativo de Morón
Estación Morón (Ex
FFCC Sarmiento)
Estación Haedo (Ex
FFCC Sarmiento)
Ex FFCC Sarmiento
A Mercedes
A Once
A Moreno
A Capital Federal
VACÍO DE HAEDO
Terrenos pertenecientes a La
Cantábrica y al Ex Ferrocarril
Sarmiento. Hoy en día, los
terrenos que corresponden al
Ferrocarril se encuentran
degradados y en estado de
deterioro. La mayor parte del
terreno se encuentra en desuso.
SECTOR INDUSTRIAL
Aquí se encuentra emplazado el
Parque Industrial La Cantábrica.
RELACIÓN CON EL CONTEXTO URBANO MEDIATO

RELACIÓN CON EL CONTEXTO URBANO INMEDIATO – USOS DEL
SUELO
Ubicación del terreno.
El mismo esta ubicado en terrenos
pertenecientes al Ex Ferrocarril
Línea Sarmiento.

RELACIÓN CON EL CONTEXTO URBANO INMEDIATO – TERRENO EN RELACIÓN AL
DESARROLLO ESTRATÉGICO DEL SECTOR
Terreno donde se
emplazará el proyecto
Espacios verdes donde se
generarán parques temáticos, plazas
interactivas, etc.
Proyectos a desarrollarse
dentro del Plan Estratégico del sector

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
DATOS
- El terreno esta ubicado en una
zona de Usos Específicos (U.E), por
lo cual se deberán solicitar normas
especiales
- Superficie del terreno: 19563m2

ENCUENTRO
CONVIVENCIA
COMPLEMENTARIEDAD
INTERCAMBIO SOCI
INNOVACIÓN
TRANSPARENCIA
INTERRELACIÓN
CONTROL DE GRUPOS
DISPARADORES
IDEAS RECTORAS

04. IMPLANTACIÓN
EL EDIFICIO SE ABRE HACIA LAS
MEJORES ORIENTACIONES, donde
genero un pulmón verde con luz solar
directa durante gran parte del día. La
disposición de los volúmenes genera la
protección de dicho pulmón del sol fuerte
del oeste
GENERO VISUALES
FRENTE A UN GRAN
ESPACIO VERDE que
surge de la planificación
integral del sector.
- Factor ASOLEAMIENTO
- Factor ACCESIBILIDAD
- Factor VISUALES
Decido disponer los ACCESOS PRINCIPALES
ORIENTADOS HACIA LAS ARTERIAS PRINCIPALES
diagramadas en el Plan del Sector
ARTERIAPRINCIPAL
ARTERIA PRINCIPAL
Edificio dispuesto en el centro del
terreno para ENRIQUECER LAS
VISUALES PROYECTADAS DESDE
EL MISMO

Distribución SUBSUELO
Sala de máquinas Hotel.............................................................162.8m2
Hall acceso a Hotel (Subsuelo)................................................. 66.34m2
Estacionamiento (cocheras)....................................................366.57m2
Sala de máquinas CC.............................................................. 135.50m2
Depósito.................................................................................... 46.83m2
Distribución PLANTA BAJA
Hall Hotel.................................................................................. 54.39m2
Lobby........................................................................................ 40.59m2
Cocina bar/cafetería.......................................................................41m2
Depósito bar/cafetería................................................................32.9m2
Depósito de ropa blanca............................................................28.62m2
Lavandería.................................................................................24.37m2
Depósito gral. PB (Hotel).............................................................65.8m2
Mantenimiento..........................................................................32.25m2
Vestuario de personal Mujeres.................................................32.25m2
Vestuario de personal Hombres................................................32.25m2
Office.........................................................................................31.13m2
Hall acceso personal................................................................. 27.42m2
Sanitarios Mujeres PB (Hotel)...................................................18.61m2
Sanitarios Hombres PB (Hotel)................................................. 18.61m2
Sanitario p/ personas con movilidad reducida PB (Hotel)..........3.44m2
Administración........................................................................108.33m2
Hall CC.................................................................................... 135.75m2
Bar/Cafetería...........................................................................152.46m2
Sector de espera....................................................................... 108.9m2
Foayer.......................................................................................... 120m2
Sanitarios Mujeres PB (CC)...................................................... 33.11m2
Sanitarios Hombres PB (CC).................................................... 27.36m2
Sanitario p/ personas con movilidad reducida PB (CC).............. 4.66m2
Guardarropas............................................................................33.72m2
Sala 1........................................................................................ 219.9m2
Sala 2........................................................................................ 324.3m2
Depósito PB (CC)...................................................................... 41.89m2
Semicubierto bar/cafetería.......................................................50.00m2
Semicubierto acceso Hotel........................................................33.88m2
Semicubierto acceso CC........................................................... 47.66m2

Distribución PRIMER PISO
S.U.M.......................................................................................101.18m2
Comedor................................................................................. 135.08m2
Cocina comedor........................................................................31.75m2
Depósito comedor.....................................................................26.19m2
Depósito de piso (Hotel)............................................................24.71m2
5 Habitaciones.....................................................................28.08m2 c/u
1 Habitación.................................................................................42.8m2
Terraza 1° Piso........................................................................ 145.84m2
Expansión 1° Piso......................................................................... 443m2
Sanitarios Mujeres 1° Piso (CC)................................................ 33.11m2
Sanitarios Hombres 1° Piso (CC).............................................. 27.36m2
Sanitarios p/ personas con movilidad reducida 1° Piso (CC)...... 4.66m2
Guardarropas.............................................................................17.19m2
Sector de espera....................................................................... 63.07m2
Sala 3...................................................................................... 150.54m2
Sala 4.......................................................................................... 222m2
5 Salas de reuniones........................................................... 47.33m2 c/u
Depósito 1° Piso (CC)............................................................... 41.89m2
Distribución SEGUNDO PISO HOTEL Y AZOTEA CC
14 Habitaciones...................................................................28.08m2 c/u
1 Habitación................................................................................ 42.8m2
Depósito 2° Piso (Hotel)............................................................ 30.81m2
Terraza 2° Piso........................................................................ 145.84m2
Sala de máquinas de ascensores 1........................................... 40.31m2
Sala de máquina de ascensor 2................................................ 14.87m2
Depósito ......................................................................................13.1m2
Distribución TERCER PISO HOTEL
14 Habitaciones...................................................................28.08m2 c/u
1 Habitación................................................................................ 42.8m2
Depósito 3° Piso (Hotel)............................................................30.81m2
Terraza 3° Piso........................................................................ 145.84m2
Distribución AZOTEA HOTEL
Sala de máquinas de ascensores 1 .......................................... 27.42m2
Sala de máquina de ascensor 2................................................ 16.66m2
Depósito ....................................................................................22.26m2
Subtotal aproximado........................................................5950m2
+ 20% circulación.............................................................. 1190m2
TOTAL....................................................................7140m2

PLANTA BAJA
AREA DE SERVICIO
BAR / CAFETERÍA
SECTOR DE ESPERA
ADMINISTRACIÓN
HALLES DE ACCESO PRINCIPALES
SALAS DE CONVENCIONES
FOAYER
GUARDARROPA
SANITARIOS
CIRCULACIÓN VERTICAL
CIRCULACIÓN
ACCESOS PRINCIPALES
ACCESOS DE SERVICIO

PLANTA BAJA

PRIMER PISO
HABITACIONES
COMEDOR
SUM
SECTOR DE ESPERA
SALAS DE CONFERENCIAS
SALAS DE REUNIONES
SECTOR DE SERVICIO
GUARDARROPA
SANITARIOS
CIRCULACIÓN

PRIMER PISO

SEGUNDO PISO HOTEL Y AZOTEA CC
HABITACIONES
SECTOR DE SERVICIO
CIRCULACIÓN

SEGUNDO PISO HOTEL Y AZOTEA CC

TERCER PISO HOTEL
HABITACIONES
SECTOR DE SERVICIO
CIRCULACIÓN

TERCER PISO HOTEL

AZOTEA HOTEL
SECTOR DE SERVICIO

AZOTEA HOTEL

PLANTA DE TECHOS

PLANTA DE SUBSUELO
HALL DE ACCESO A HOTEL
SECTOR DE SERVICIO
CIRCULACIÓN VEHICULAR
CIRCULACIÓN
ESTACIONAMIENTO

PLANTA DE SUBSUELO

CORTE A-A
HABITACIONES
SUM
COMEDOR
HALL ACCESOS PRINCIPALES
BAR/CAFETERÍA
GUARDARROPAS
SALAS DE CONFERENCIAS
SALAS DE CONVENCIONES
SECTOR DE SERVICIO
ESTACIONAMIENTO

CORTE A-A

CORTE B-B
HABITACIONES
SECTOR DE SERVICIO
COMEDOR
BAR/CAFETERÍA
HALL DE ACCESO PRINCIPAL CC
ADMINISTRACIÓN
ESTACIONAMIENTO

CORTE B-B

VISTA SUDESTE
VISTA NORESTE

VISTA NOROESTE
VISTA NORESTE

Altura máxima 9m
ALTURAS
Zona Residencial
de Densidad
Media Baja
Parque Industrial
Altura máxima 12mAltura 14.66m
Altura 22.46m
Centro de
Convenciones y
Hotel
FUELLE VERDE FUELLE VERDE
El proyecto cuenta con dos alturas principales, que superan las alturas máximas de la Zona
Residencial de Densidad Media Baja y del Parque Industrial de una manera escalonada,
motivo por el cual evito un IMPACTO VISUAL que modifique de manera desfavorable la
estética y fisonomía del entorno urbano
Además, el proyecto se encuentra implantado en un sitio que tiene como ventaja un gran
entorno verde, que sirve como atenuante en la relación CIUDAD - CCyH
CIUDAD + + CC y H + + CIUDADVERDE VERDE

MATERIALES
BORDE TRANSPARENTE
BORDE OPACO
El edificio se cierra para
contener funciones de
servicio a través de
muros con la aislación
correspondiente
Genero un borde
transparente donde el
entorno se mete en el
edificio y genera una
ampliación del espacio
interior
Unifico el sistema por
medio de una piel metálica
La piel se abrirá o
se cerrará cuando
sea necesario, de
acuerdo a la
orientación

ORIENTACIÓN
SUROESTE
ORIENTACIÓN
NORESTE
ORIENTACIÓN
NOROESTE
ORIENTACIÓN
SUDESTE
La Orientación Noreste es una
de las fachadas más valiosas. Sol
alto a l mediodía. Asoleo
profundo en invierno, por lo cual
planteo un sistema de
protección a través de una PIEL
METÁLICA
Asoleo profundo por la
tarde. Fachada
excesivamente calurosa
en verano. Es
recomendable el uso de
pantallas de árboles.
En mi proyecto propongo
la PANTALLA DE ÁRBOLES
+ PIEL METÁLICA
Asoleo profundo al
terminar la tarde. Por tal
motivo, protejo al edificio
por medio de una PIEL
METÁLICA
TRATAMIENTO DE FACHADAS SEGÚN LA
ORIENTACIÓN
Fachada con poco sol, vientos invernales fríos y luz
uniforme. En mi proyecto propongo el uso de GRANDES
VENTANALES VIDRIADOS para captar la mayor
iluminación natural difusa posible, con la aislación
térmica correspondiente.

DETALLES / Corte Integral

DETALLES / Encuentro A

DETALLES / Encuentro B

DETALLES / Encuentro C

DETALLES / Encuentro D

DETALLES / C.V.E Muros exteriores
DETALLES / C.V.E Muro subsuelo

DETALLES / C.V.I Muro divisorio común
DETALLES / C.V.I Muro divisorio con aislación
acústica

DETALLES / C.V.I Muro Salas de Convenciones, Salas de Conferencias y Salas de Reuniones
DETALLES / C.H.B. Solado sobre terreno natural

DETALLES / C.H.E. Entrepiso
DETALLES / C.H.C. Cubierta A

DETALLES / C.H.C. Cubierta B
DETALLES / C.H.C. Cubierta C

DETALLES / C.H.C. Cubierta D

INSTALACIONES SANITARIAS / Cálculo Tanque Mixto Hotel
Consumos
Inodoros:
100lts. x 49 artefactos= 4900lts.
Mingitorios:
Lavatorios:
Duchas:
150lts. x 44 artefactos = 6600lts.
Lavarropas:
Bidet:
Reserva diaria:
4900lts. + 1000lts. + 8850lts. + 6600lts. + 750lts. + 3300lts. =
25400lts.
Reserva incendio:
10 lts. x m2
1020.17m2 + 739.63m2 + 697.13m2 +
697.13m2 + 64.33m2 + 31.92m2= 3250.31m2
10lts. x 3250.31m2 = 32503.1lts.
Tanque de Reserva Mixto
32503.1lts. + 25400lts. = 57903.1lts. = 58m3
Tanque de Bombeo Mixto
1/3 de la Reserva Total
57903.1lts. / 3 = 19301lts. = 19.3m3
TANQUE DE RESERVA MIXTO
DE H°A°
Capacidad= 58000lts.
Medidas= 6.25m x 6.35m x 1.80m

INSTALACIONES SANITARIAS / Cálculo Tanque Mixto CC
Consumos
Inodoros:
Mingitorios:
Lavatorios:
Reserva diaria:
3200lts. + 2500lts. + 2700lts. = 8400lts.
Reserva incendio:
10 lts. x m2
1450.15m2 + 1124.12m2 + 50.49m2 + 40.28m2 = 2665.04m2
10lts. x 2665.04m2 = 26650.4lts.
Tanque de Reserva Mixto
26650.4lts. + 8400lts. = 35.050.4lts. = 36m3
Tanque de Bombeo Mixto
1/3 de la Reserva Total
35050.4lts. / 3 = 11684lts. = 11.68m3
TANQUE DE RESERVA MIXTO
DE H°A°
Capacidad= 36000lts.
Medidas= 5.8m x 6.1m x 1.20m

INSTALACIONES SANITARIAS / Planta Subsuelo

INSTALACIONES SANITARIAS / Planta Baja Hotel

INSTALACIONES SANITARIAS / Planta Baja CC

INSTALACIONES SANITARIAS / Primer Piso

INSTALACIONES SANITARIAS / Segundo Piso Hotel y Azotea CC

INSTALACIONES SANITARIAS / Tercer Piso Hotel y Tanque Mixto CC

INSTALACIONES SANITARIAS / Azotea Hotel

INSTALACIONES SANITARIAS / Tanque Mixto Hotel

INSTALACIONES SANITARIAS / Corte

INSTALACIONES ELECTRICAS Y GAS/Planta Subsuelo

INSTALACIONES ELECTRICAS Y GAS/Planta Baja Hotel

INSTALACIONES ELECTRICAS Y GAS/Planta Baja CC

INSTALACIONES ELECTRICAS Y GAS/Primer Piso

INSTALACIONES ELECTRICAS Y GAS/Segundo Piso Hotel y Azotea CC

INSTALACIONES ELECTRICAS Y GAS/Tercer Piso Hotel

INSTALACIONES ELECTRICAS Y GAS/Azotea Hotel

PLANOS DE REPLANTEO/ Planta Baja

PLANOS DE REPLANTEO/ Primer Piso

PLANOS DE REPLANTEO/ Segundo Piso Hotel y Azotea CC

PLANOS DE REPLANTEO/ Tercer Piso Hotel

PLANOS DE REPLANTEO/ Azotea Hotel

ESTRUCTURA/ Losas sobre Planta Baja
Espesor de Losas s/ cálculo= 0.16m

ESTRUCTURA/ Losas sobre Primer Piso

ESTRUCTURA/ Losas sobre Segundo Piso Hotel y Azotea CC

ESTRUCTURA/ Losas sobre Tercer Piso Hotel

ESTRUCTURA/ Losas sobre Azotea Hotel

ESTRUCTURA/ Losas sobre Subsuelo

ESTRUCTURA/ Vigas sobre Planta Baja
Medidas s/ cálculo=
- 0.90m x 0.30m
- 1.10m x 0.35m

ESTRUCTURA/ Vigas sobre Primer Piso
- 0.90m x 0.30m
- 1.10m x 0.35m

ESTRUCTURA/ Vigas sobre Segundo Piso Hotel y Azotea CC
- 0.90m x 0.30m

ESTRUCTURA/ Vigas sobre Tercer Piso Hotel
- 0.90m x 0.30m

ESTRUCTURA/ Vigas sobre Azotea Hotel
- 0.90m x 0.30m

ESTRUCTURA/ Vigas sobre Subsuelo
- 0.90m x 0.30m

ESTRUCTURA/ Columnas Planta Baja
- 0.55m x 0.40m
- 0.70m x 0.45m

ESTRUCTURA/ Columnas Primer Piso
- 0.45m x 0.40m
- 0.50m x 0.40m

ESTRUCTURA/ Columnas Segundo Piso Hotel y Azotea CC
- 0.40m x 0.30m
- 0.45m x 0.35m
- 0.30m x 0.30m

ESTRUCTURA/ Columnas Tercer Piso Hotel
- 0.35m x 0.30m

ESTRUCTURA/ Columnas Azotea Hotel
- 0.30m x 0.30m

ESTRUCTURA/ Columnas Subsuelo
- 0.55m x 0.40m
- 0.70m x 0.45m

Materiales utilizados en obra:
-Ladrillos
-Cemento
-Plásticos
-Vidrio
-Acero
-Aluzinc (aleación de aluminio y
zinc) en mínima cantidad
HUELLA DE CARBONO
Etapas de consumo de energía en la Construcción:
Energía utilizada para la extracción de Materias Primas
para la elaboración de los Materiales de Construcción
Energía utilizada mientras se construye el edificio
La demanda de energía para el transporte de los
materiales hasta llegar a la obra
Energía para el funcionamiento del edificio
El proyecto tiene
contemplado la utilización de
materiales fabricados en el
Parque Industrial Cantábrica e
Industrias de la zona
El proyecto cuenta con aislación
térmica en toda su envolvente,
con el objetivo de generar un
buen confort térmico interior,
logrando un ahorro significativo
de energía
Tomamos como unidad la
siguiente cantidad de energía:
580 KW/h/Tonelada
Madera: 1
Ladrillos: 4
Cemento: 5
Plásticos: 6
Vidrio: 14
Acero: 24
Aluminio: 126
El proyecto esta
compuesto en su mayor
parte por materiales
que no están
caracterizados como
gran consumidores de
energía para su
producción. El acero
sólo se utiliza para la
piel que recubre al
edificio y el aluzinc se
utiliza solamente como
lámina de misma,
logrando una mayor
duración del material

SUSTENTABILIDAD ECONÓMICA
Costo aproximado de la Obra:
$/m2= $8.778
7140m2 x $8.778= $62.674.920
Fuente: Diario Clarín Arquitectura
Objetivo del Proyecto : Aporte de las empresas/industrias y del Gobierno Local para el desarrollo del
Proyecto
EMPRESAS/INDUSTRIAS GOBIERNO LOCALPROYECTO
Teniendo en cuenta la importancia del proyecto en el ámbito de las industrias/empresas instaladas en el Parque
Industrial Cantábrica I, II, III y en zonas aledañas, se propone hacerlas partícipe en la construcción de dicho
proyecto.
El objetivo es que cada una de ellas colabore en el desarrollo de esta iniciativa, ya que las misma harán uso de
sus instalaciones para congresos, conferencias, lanzamiento de nuevos productos e intercambios con otras
empresas, etc. A largo plazo, esto otorgará a las empresas la posibilidad de crecer y expandirse en el mercado.
Por otro lado, planteo la posibilidad de participación y colaboración del Gobierno Local en el desarrollo del
proyecto, teniendo en cuenta que en el plano de la actualidad, el Municipio de Morón integra Redes de
Ciudades como Mercociudades, CIDEU, Urb-al, Red AMBA, por lo cuál será de gran necesidad el uso de las
instalaciones que trata este proyecto.

DISEÑO DE LA MATERIALIDAD PARA AHORRO DE ENERGÍA
CUBIERTA FRÍA
- Ofrece alta reflectancia solar, reduciendo la transferencia
de calor hacia el edificio
- Es de alta emisión térmica, que es la capacidad de
radiación de un alto porcentaje de la energía solar
absorbida o no reflejada
- Permite prolongar la durabilidad de la cubierta y reducir
las cargas térmicas de refrigeración
La cubierta fría nos permite colaborar con el medio ambiente y
ayudar a reducir el calentamiento global. Cumple con la misión
de proveer las adecuadas condiciones de bienestar térmico a
los ocupantes de los edificios. Poseen las mismas características que una cubierta fría,
pero además cuentan con la posibilidad de una ventilación
continua y constante que permite mantener a la cubierta a
baja temperatura.
Ayuda a reforzar las características de la cubierta fría
anteriormente detalladas.
La cubierta constituida por dos hojas separadas por una cámara
de aire ventilada, lo cual proporciona una frescura constante: la
superior destinada a proteger el resto de la cubierta de los
agentes atmosféricos y de la radiación solar, a garantizar la
impermeabilidad del conjunto, y la inferior destinada a
proporcionar aislamiento térmico.

DISEÑO DE LA MATERIALIDAD PARA AHORRO DE ENERGÍA
He recurrido a la utilización de una piel metálica para proteger al
edificio de los rayos solares fuertes y molestos, característico del
asoleamiento oeste y controlar el ingreso de luz solar en las otras
orientaciones.
La utilización de esta piel metálica permite disminuir la intensidad solar,
haciendo que el ingreso de luz al edificio sea más suave y tenue
CARACTERÍSTICAS
- Material: Chapa de acero recubierta de Aluzinc
- Terminación: Perforada
- Uso: Revestimiento
- Revestimiento para fachada de una sola piel
- Los paneles se instalan directo a estructura mediante perfil de acero estándar
- La instalación de este panel es rápida y sencilla, ya que se fija directamente a la
estructura, lo que permite un bajo costo
Se utiliza doble
vidriado hermético
como fachada para
disminuir la transmitancia
térmica, y de esa forma
lograr el confort interior
reduciendo el gasto
energético
FACHADA FRÍA
Los muros exteriores contienen una doble capa de lana de
vidrio, lo cuál genera una mayor aislación térmica y produce un
ahorro de energía en el acondicionamiento interior

ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN
Las habitaciones cuentan con un
sistema de ventilación de
apertura manual para que la
misma se efectúe de manera
controlada y a elección de las
personas que habiten ese lugar.
Este sistema permite el ingreso de
aire puro del exterior y el egreso del
aire asfixiado.
La piel sirve como protectora
de la radiación solar
En el detalle se indica el ingreso del aire puro en la zona inferior, y
el barrido que le produce al aire asfixiado para luego ser
expulsado por la parte superior de la habitación.
El 99% de los
ambientes cuentan
con iluminación y
ventilación natural
FACHADA NORESTE
El sol que impacta sobre dicha fachada es propicio
para una buena iluminación y ventilación. Sin
embargo, decido colocar una piel metálica con
perforaciones para controlar el ingreso de luz solar
al edificio
FACHADA NOROESTE
El sol con orientación noroeste es aprovechable para
una buena iluminación, aunque tiende a ser intenso.
Por dicho motivo, protejo al edificio por medio de una
piel metálica con perforaciones que logren controlar y
disminuir la incidencia solar.
FACHADA SUDOESTE
Es una de las orientaciones
más desfavorables. Por tal
motivo decido cubrir la
fachada con una piel
metálica con las
perforaciones necesarias
para que el ingreso de luz
solar se haga de manera
controlada y no perjudique
el desarrollo de las
funciones
correspondientes.
FACHADA SUDESTE
Es una fachada con baja incidencia solar, por lo cual la necesidad de protección
es baja. Por este motivo, decido colocar una piel con perforaciones amplias
paras que ingrese la mayor cantidad de luz posible de manera controlada.

10. INNOVACIÓN
Referencias:
Reciclado y
reutilización del agua
de lluvia
Tratamiento de aguas
negras y aguas grises
ECOLOGÍA, ENERGÍA
Se generan plantas de tratamiento de aguas de lluvia,
aguas grises y negras a utilizar, en primer lugar, por
los tres equipamientos proyectados en el sector
PROSPERIDAD, FACTIBILIDAD ECONÓMICA
El tratamiento de aguas de lluvia, aguas grises y negras
aporta un beneficio ambiental, económico y además
genera una conciencia social por el aprovechamiento de
este recurso
GENERAR UNA PLANTA DE TRATAMIENTO
DE AGUAS PARA TODO EL SECTOR
INTERVENIDO
Características innovadoras:
-Será el primer caso en la región donde surge un sistema de estas características
- Servirá como ejemplo para experiencias futuras, será un punto de partida

-El proyecto de Centro de Convenciones y Hotel acompaña un Plan de
Desarrollo estratégico del Sector. El mismo genera una reactivación del sector,
siendo un equipamiento de gran importancia para las actividades que se
desempeñan en el Parque Industrial Cantábrica
-El proyecto responde respetando alturas promedios de la zona
-El edificio no se encuentra emplazado sobre la Línea Municipal. El mismo se
encuentra implantado en el centro del terreno para reducir aún más el impacto
visual que éste pueda generar
-Se relaciona con el entorno por medio de un fuelle verde
Existen un gran vacío en estado de abandono, donde no
se desarrolla ninguna actividad.
PANORAMA ACTUAL
DESVENTAJAS: - Divide la trama urbana, imposibilitando
la conexión este-oeste
- Demanda un control continuo para
evitar asentamientos ilegales
- Foco de contaminación
PANORAMA A FUTURO CON LA
IMPLEMENTACIÓN DEL PLAN
El vacío pasaría a ser un lugar con una mejora
significativa a nivel FÍSICO-ECOLÓGICO-SOCIAL y se
generaría un gran pulmón verde para uso del conjunto
de la sociedad
VENTAJAS: - Se logrará una vinculación este-
oeste ,tanto peatonal como vehicular
- El espacio estará concurrido
continuamente, ya sea por la
presencia de personas en los
parques/plazas y por el flujo
de gente producido por los nuevos
equipamientos emplazados en el
sector
- Cambiamos un foco de
contaminación por una fuente de
aprovechamiento de recursos,
como es el caso del agua (a través de
tratamientos de aguas de lluvias,
aguas grises y aguas negras)
Aporte del Centro de Convenciones y Hotel

- PLAZA INTERACTIVA -
Esta plaza tendrá como fin los días de semana
albergar al conjunto de trabajadores de la
Cantábrica que salen a almorzar y al personal de
transporte de carga, dándoles un lugar arbolado con
actividades recreativas y espacios verdes.
Los fines de semana la plaza se convierte en ferias
culturales, actividades recreativas y espectáculos
callejeros.
- PLAZA VERDE –
Sirve como PULMÓN VERDE al tejido
urbano tan denso que lo rodea,
brindando un espacio de aires puro
con plantas y árboles para tomar un
descanso y poder reposar.

- PLAZA PARA EL TRATAMIENTO SUBTERRANEO
DE AGUAS NEGRAS –
Se harán pequeños levantamientos de tierra para
ocultar los equipos de depuración que
permitirán la eliminación de los efluentes
cloacales a través de un sistema con
procesos de digestión aerobia y anaerobia que irán
reduciendo continuamente el volumen de la
materia sólida acumulada en el fondo del
equipo.
- PLAZA DEPORTIVA –
- Un sector para ACTIVIDADES DEPORTIVAS es lo que
faltaría en esta zona. Brindar a la comunidad un lugar
para desarrollar variedad de actividades al aire libre
posibilitando mobiliario, elementos y espacios para su
uso deportivo. Utilizado no solo para los habitantes
cercanos al lugar sino también para empleados de la
Cantábrica que suelen realizar actividades de
esparcimiento y relajantes.
Proponemos una serie de CIRCUITO DEPORTIVO, un área de
SKATE PARK para realizar patin y skate, y distintas
canchas para diferentes deportes.
- PLAZA CON SISTEMA DE RECOLECCION Y REUTILIZACION
DEL AGUA DE LLUVIA –
Se proyecta un sistema de recolección y reutilización de agua
de lluvia para el riego del terreno libre circundante. Se
podrá realizar a través de grandes piletones que permitan
recoger el agua de lluvia y tras la instalación de cañerías,
abastecerse de estas aguas para el riego del lugar.

Se plantean circuitos de bici
sendas y calles divididas en PASO
VEHICULAR – PASO DE BICICLETAS
Tras el soterramiento de la línea de Tren
"Sarmiento" se crea una NUEVA ESTACIÓN entre
las dos ya existentes de Morón - Haedo,
favoreciendo al transporte de la población
desde distintos puntos del área metropolitana
hasta el "Parque Industrial Cantábrica" y sus
alrededores
Acceso a Cantábrica

- TRATAMIENTO EN LOS MUROS DE CIERRE DE LA CANTÁBRICA –
Los límites del Parque Industrial Cantábrica actualmente son un simple paredón que se
muestra como cierre duro y de forma agresiva al entorno que lo rodea.
Para revertir esta situación proponemos 3 TIPOS DE TRATAMIENTOS diferentes y que
mostrarán de otra forma el cerramiento.
1°) TRATAMIENTO DE MURO: aquí se prevé un CIERRE VERDE se forma más abierta
utilizando tipos variados de vegetación.
2°) TRATAMIENTO DE MURO: se propone una serie de MUROS DE ESCALAR construidos
de forma rápida con estructuras simples metálicas sobre el muro ya existente. Será un
lugar destinado al deporte y entretenimiento utilizado frecuentemente por la
comunidad más cercana.
3°) TRATAMIENTO DE MURO: creemos bueno una serie de MURALES ARTÍSTICOS de
distintos artistas del Partido de Morón y alrededores, brindándoles un espacio para
que se expresen libremente.

Los sectores de esparcimiento generarán mayores
relaciones sociales, mayor intercambio, un progreso a nivel
social y urbanístico.
Está proyectado para que sea utilizado por el personal de la
cantábrica y también para la gente que vive en las cuadras
aledañas logrando una mayor integración.
El Parque Industrial y los terrenos del Ex Ferrocarril
Sarmiento generan una división física y social dentro de la
ciudad. No existe vinculación directa entre el sector este-
oeste de la trama urbana. Por ende, esta situación no
favorece a las relaciones sociales ni a la convivencia de
diferentes usos del suelo (Residencial e Industrial)
Los equipamientos van a generar un flujo constante de
personas, revitalizando aún más la zona
El objetivo es lograr un sentido de pertenencia tanto a los
trabajadores del Parque Industrial Cantábrica como a los
residentes del lugar
La generación de plazas interactivas, deportivas, temáticas,
etc., brinda una abanico de oportunidades y da la posibilidad
de que el sector de convierta en un foco de atracción dentro
de la región

13. PERSPECTIVAS

Proyecto final integrador victoria b. hernández- versión 2003

Empfohlen

Empfohlen

Weitere ähnliche Inhalte

Was ist angesagt?

Was ist angesagt? (19)

Andere mochten auch

Andere mochten auch (20)

Ähnlich wie Proyecto final integrador victoria b. hernández- versión 2003

Ähnlich wie Proyecto final integrador victoria b. hernández- versión 2003 (20)

Mehr von pfiarquitectura

Mehr von pfiarquitectura (20)

Proyecto final integrador victoria b. hernández- versión 2003