Inventoriez vos biens en ligne Zoom sur une proposition novatrice.

1. L
a sauvegarde immatérielle
en complément du document
papier est en pleine expansion.
C'est le principe du coffre-fort
numérique : un espace de stockage
de vos archives en ligne. Tandis
que vous pouvez accéder à
vos données en quelques clics,
elles sont également dupliquées
dans plusieurs data centers,
des bunkers physiques renfermant
d'immenses baies informatiques,
réduisant ainsi le risque de pertes.
Si le concept a déjà conquis de
nombreux internautes, il se limitait
jusqu'à présent à la sauvegarde
documentaire. David Gascoin et
Pierre Delage ont voulu aller
plus loin en permettant de créer
et de gérer gratuitement l'inven-
taire complet de son patrimoine
mobilier à travers le nouveau site
cbien.com, lancé le 19 mai.
Un inventaire précieux
« Au départ, c'est une histoire de
famille, explique David Gascoin.
Mon beau-frère [Pierre Delage,
NDLR] s'est fait voler des affaires
de valeur dans son coffre de voiture
et a rencontré de grandes diffi-
cultés pour obtenir le rembour-
sement par son assureur, faute de
BUDGET
Les atouts
de l'imposition commune
Selon le récent rapport de la délégation de
l’Assemblée nationale aux droits des femmes,
le quotient conjugal appliqué aux déclarations communes de revenus
des couples mariés ou pacsés leur permet de réduire leurs impôts
dans 60 % des cas, contre 21 % qui auraient intérêt à être imposés
séparément. L'étude prône donc un aménagement du dispositif.
BANQUE
Le médiateur fait son bilan
La voie de la médiation progresse selon le rapport 2013
du Médiateur auprès de la Fédération bancaire française,
qui relève une hausse de plus de 10 % du nombre de courriers
reçus. Opérations de crédit, gestion du compte et moyens
de paiement arrivent en tête des litiges. Sur près de mille
six cents dossiers traités, moins d'une trentaine ont abouti
à un accord de médiation. www.lemediateur.fbf.fr
MÉCÉNAT
Financez
le musée Rodin
Le musée Rodin à Paris a lancé son
« billet mécénat » afin de récolter
les 40 000 € qui lui manquent pour
acquérir un dessin de l'artiste. Pour
participer, il suffit de payer un euro
de plus en caisse lors de votre visite.
La SCPI, une autre façon d'investir
De façon pratique, vous n'avez
déjà pas à vous préoccuper de vos
locataires. Mais plus encore, les
risques inhérents à la propriété
immobilière sont ici mutualisés et
donc réduits. Sans compter qu'il est
possible de se lancer avec une mise
de départ de l'ordre de 150 €.
Toutefois, ce type d'investissement
s'adresse plutôt à des particulier dis-
posant de plusieurs milliers d'euros.
D'autant plus que ce type d'épargne
implique un placement à long terme
(une dizaine d'années en général).
D'autre part, le capital ainsi investi
n'est pas garanti : tout dépend
des conditions de location des
immeubles. Ceci étant dit, le taux
moyen de distribution de revenus
s'est établi à 5 % en 2013, ce qui
constitue déjà une belle perfor-
mance pour un produit d'épargne.
LÉGISLATION
La loi Alur, c'est maintenant.Bien que plusieurs
dispositions de la récente loi Alur ne s'appliquent
qu'aux nouveaux contrats de bail, certaines mesures
concernent tous les baux en cours et donc tous
les particuliers. Désormais, le bailleur a ainsi trois
ans (et non plus cinq) pour réclamer des impayés et
régulariser des charges, mais seulement un an pour
réévaluer le montant du loyer. De même, lorsque
des travaux de rénovation sont entrepris en cours
de bail, le locataire bénéficie d'une réduction de
loyerproportionnellesilechantierdureplusdevingtetunjours.Enfin,ildoit
avoir accès aux pièces justificatives des charges locatives pendant les
six mois qui suivent l'envoi du décompte par le propriétaire.
Les sociétés civiles de placement
immobilier, dites SCPI, collectent des
fonds auprès de particuliers pour
pouvoir acquérir des biens immo-
biliers qu'elles louent à des ménages
ou à des entreprises. Les revenus
tirés des loyers sont ensuite distri-
bués aux membres de la société.
Investir dans une SCPI revient donc
à acheter une part de propriété
collective d'un bien immobilier.
Inventoriez vos biens en ligne
Le nouveau site cbien.com adapte le concept du coffre-fort numérique aux biens
de consommation. Zoom sur une proposition novatrice.
Bien que « techniquement prêt »,
Cbien.com n'a pas demandé le label
« coffre-fort » lancé en février par
la Commission nationale de l'informa-
tique et des libertés (Cnil), parce que
celui-ci impose « une trop grande
contrainte de connexion pour l'utilisa-
teur ». Le site offre toutefois plusieurs
niveaux de sécurité à ses clients :
̈ Gestion de votre compte :
utilisation du protocole SSL (celui
des banques), mot de passe encodé et
crypté non détenu par le site internet.
̈ Confidentialité :
garantie par la déclaration à la Cnil.
̈ Sauvegarde des données :
les bases sont dupliquées dans
trois data centers, la sécurité du site
est auditée trois fois par an et
les internautes peuvent exporter
leur inventaire à tout moment.
BON PLAN
IMMOBILIER
Cbien.com vous propose d'enregistrer gratuitement en ligne les photos, factures et garanties de votre ameublement. cbien.com
preuves d'achat. » À défaut de
trouver une solution d'inventaire
numérique adéquate pour que cette
mésaventure ne lui arrive plus, ce
professionnel du web a donc décidé
de l'inventer. Une première mon-
diale selon les fondateurs du site !
De façon pratique, cbien.com vous
propose, via une application mobile,
de prendre en photo vos biens
– canapé, TV, réfrigérateur, bijoux…
– mais aussi leur facture, voire leur
code-barres lorsqu'ils en ont un.
De quoi reconstituer facilement la
fiche d'identité complète du produit
sur votre espace utilisateur en ligne.
« Cet inventaire a de multiples
intérêts : il permet de lister ce que
l'on a, d'estimer sa valeur grâce à
notre outil d'évaluation, d'adapter
son assurance habitation et surtout
de pouvoir fournir les preuves
d'achat et photos nécessaires à son
assureur en cas de vol, de dégât des
eaux ou d'incendie ».
Valoriser vos biens
Outre la gestion de cet inventaire
via un tableau de bord, le site entend
très prochainement – d'ici la fin de
l'été – permettre aux internautes de
valoriser leurs biens ainsi enregis-
trés. Une fois que votre lave-linge,
votre tronçonneuse et votre équi-
pement de ski seront répertoriés en
ligne, il vous suffira de sélectionner
la plateforme de votre choix pour
les vendre, les réparer, les prêter,
les louer, les donner ou les échanger.
JULIE POLIZZI
SÉCURITÉ