Báo cáo giám sát môi trường định kỳ - BĐS Sơn Hòa

i
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SƠN HÒA

BÁO CÁO
GIÁM SÁT MÔI TRƢỜNG ĐỊNH KỲ
6 THÁNG ĐẦU NĂM 2015
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN
SƠN HÒA
Địa chỉ: 110 Cao Thắng, Phƣờng 04, Quận 03, Tp. Hồ Chí Minh
Tp. Hồ Chí Minh, tháng 10 năm 2015

ii
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SƠN HÒA

BÁO CÁO
GIÁM SÁT MÔI TRƢỜNG ĐỊNH KỲ
6 THÁNG ĐẦU NĂM 2015
SƠN HÒA
Địa chỉ: 110 Cao Thắng, Phƣờng 04, Quận 03, Tp. Hồ Chí Minh
CHỦ CƠ SỞ
SƠN HÒA
Giám đốc
NGUYỄN XUÂN HÂN
ĐƠN VỊ TƢ VẤN
CÔNG TY TNHH DV PT KĨ THUẬT
MÔI TRƢỜNG CÔNG NGHỆ MỚI
Giám đốc
HOÀNG VĂN ĐỨC
Tp. Hồ Chí Minh, tháng 10 năm 2015

iii
MỤC LỤC
MỤC LỤC........................................................................................................................III
MỤC LỤC BẢNG........................................................................................................... IV
MỤC LỤC HÌNH............................................................................................................ IV
DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT...............................................V
I. THÔNG TIN CHUNG...................................................................................................2
1.1. Thông tin liên lạc ....................................................................................................2
1.2. Địa điểm hoạt động.................................................................................................2
1.3. Tính chất và quy mô hoạt động.............................................................................2
1.4.1. Nhu cầu sử dụng nhiên liệu ............................................................................3
1.4.2. Nhu cầu sử dụng điện......................................................................................3
1.4.3. Nguồn cung cấp điện .......................................................................................4
1.4.4. Nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp nước....................................................4
II. CÁC NGUỒN GÂY TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG...................................................5
2.1.Tóm lƣợc số lƣợng, thực trạng, diễn biến các nguồn gây tác động có liên quan
đến chất thải...................................................................................................................5
2.1.1 Nguồn phát sinh nước thải...............................................................................5
2.1.2 Nguồn phát sinh khí thải ..................................................................................6
2.1.3 Nguồn phát sinh chất thải rắn và chất thải nguy hại......................................8
2.1.4. Nguồn phát sinh tiếng ồn, độ rung .................................................................9
2.2 Tóm tắt số lƣợng, thực trạng, diễn biến các nguồn gây tác động không liên
quan đến chất thải .......................................................................................................10
III. BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU VÀ XỬ LÝ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG
TIÊU CỰC ĐANG ÁP DỤNG VÀ KẾT QUẢ ĐO ĐẠC, PHÂN TÍCH LẤY MẪU
ĐỊNH KỲ CÁC THÔNG SỐ MÔI TRƢỜNG..............................................................11
3.1 Biện pháp giảm thiểu và xử lý các tác động môi trƣờng tiêu cực đang áp dụng11
3.1.1 Biện pháp giảm thiểu nước thải.....................................................................11
3.1.2 Biện pháp giảm thiểu khí thải ........................................................................12
3.1.3 Biện pháp giảm thiểu chất thải rắn và chất thải nguy hại...........................13
3.1.4 Biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung.........................................................13
3.1.5 Các tác động khác không liên quan đến chất thải ........................................14
3.2 Kết quả đo đạc, phân tích lấy mẫu định kỳ các thông số môi trƣờng..............14
3.2.1 Chất lượng môi trường nước..........................................................................14
3.2.1 Chất lượng môi trường không khí .................................................................15
IV. KẾT LUẬN CAM KẾT VÀ KIẾN NGHỊ...............................................................19
1. Kết luận ....................................................................................................................19
2. Cam kết.....................................................................................................................19
3. Kiến nghị ..................................................................................................................20
PHỤ LỤC.......................................................... ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

iv
MỤC LỤC BẢNG
Bảng 1. Danh mục máy móc, thiết bị..........................................................................3
Bảng 2. Nhu cầu sử dụng điện ....................................................................................4
Bảng 3. Nhu cầu sử dụng nƣớc...................................................................................5
Bảng 5. Mức gây độc của CO ở những nồng độ khác nhau .......................................7
Bảng 6. Danh sách các chất thải nguy hại phát sinh trung bình tháng .......................8
Bảng 7. Kết quả phân tích mẫu nƣớc thải sinh hoạt tại công ty BĐS Sơn Hòa........15
Bảng 8. Phƣơng pháp lấy mẫu và phân tích chất lƣợng môi trƣờng không khí .......16
Bảng 9. Kết quả đo nồng độ khí thải phát tán xung quanh tòa nhà ..........................16
Bảng 10. Kết quả đo vi khí hậu, tiếng ồn..................................................................17
MỤC LỤC HÌNH
Hình 1. Bể tự hoại 3 ngăn, có ngăn lọc.....................................................................11
Hình 2. Sơ đồ quản lý chất thải rắn tại tòa nhà.........................................................13

v
DANH MỤC CÁC TỪ VÀ CÁC KÝ HIỆU VIẾT TẮT
BOD5 Nhu cầu ôxy sinh hóa sau 5 ngày đo ở 20o
C
BTNMT Bộ Tài nguyên và Môi trƣờng
BVMT Bảo vệ môi trƣờng
COD Nhu cầu ôxy hóa học
CTNH Chất thải nguy hại
CTR Chất thải rắn
CTRSH Chất thải rắn sinh hoạt
HTXLNT Hệ thống xử lý nƣớc thải
KT - XH Kinh tế - Xã hội
NĐ – CP Nghị định Chính phủ
NTSH Nƣớc thải sinh hoạt
PCCC Phòng cháy chữa cháy
QCVN Quy chuẩn Việt Nam
QĐ-BYT Quyết định - Bộ Y tế
QLNN Quản lý nhà nƣớc
SS Chất rắn lơ lửng (Suspended Solid)
TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam
TCVSLĐ Tiêu chuẩn Vệ sinh - lao động
TNHH Trách nhiệm hữu hạn
UBND Ủy ban nhân dân

ĐVTV: NEWTECH CO., LTD
Địa chỉ: 10G Nguyễn Thị Minh Khai, Phƣờng Đa Kao, Q.1, TP.HCM
ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Website: www.newtechco.net Email: tuvan@newtechco.net
Báo cáo Giám sát môi trường: Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản Sơn Hòa
Trang 1
MỞ ĐẦU
Bảo vệ môi trƣờng là sự nghiệp của toàn dân. Trong công tác bảo vệ môi trƣờng việc
giám sát chất lƣợng môi trƣờng là công việc hết sức quan trọng và không thể thiếu để
giúp các cơ quan quản lý, các doanh nghiệp sản xuất nắm bắt đƣợc những diễn biến môi
trƣờng từ các hoạt động xử lý, sản xuất,…và từ đó có thể đề xuất và thực hiện những giải
pháp, biện pháp nhằm hạn chế những tác động môi trƣờng có thể có gây ra.
Thực hiện nghiêm chỉnh Luật Bảo vệ môi trƣờng, Công ty CP bất động sản Sơn Hòa
đã phối hợp với Công ty TNHH Dịch vụ phân tích kỹ thuật môi trƣờng Công Nghệ Mới
thực hiện công tác giám sát môi trƣờng định kỳ cho công ty CP bất động sản Sơn Hòa
nhằm có đủ thông tin, số liệu tin cậy phục vụ công tác bảo vệ môi trƣờng tại tòa nhà cũng
nhƣ báo cáo lên cơ quan quản lý môi trƣờng theo luật định.
Mục tiêu của báo cáo
- Trên cơ sở công tác lấy mẫu, phân tích và so sánh với các Quy chuẩn môi trƣờng áp
dụng hiện hành, Công ty sẽ đánh giá đƣợc hiện trạng môi trƣờng nội tại;
- Đánh giá hiện trạng môi trƣờng tại đây thông qua các kết quả đo đạc phân tích môi
trƣờng nhằm đánh giá hiệu quả cũng nhƣ những tồn tại trong công tác bảo vệ môi
trƣờng đang áp dụng tại tòa nhà;
- Báo cáo tình hình hoạt động và hiện trạng môi trƣờng của Công ty CP bất động sản
Sơn Hòa hiện nay lên cơ quan quản lý môi trƣờng theo luật định.
Tổ chức thực hiện
Báo cáo giám sát môi trƣờng định kỳ của Công ty CP bất động sản Sơn Hòa đƣợc
thực hiện dƣới sự tƣ vấn của Công ty TNHH Dịch vụ Phân tích Kỹ thuật môi trƣờng
Công Nghệ Mới.

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 2
I. THÔNG TIN CHUNG
1.1. Thông tin liên lạc
- Tên chủ cơ sở: CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SƠN HÒA
- Địa chỉ : 110 Cao Thắng, Phƣờng 04, Quận 03, Tp. Hồ Chí Minh
- Ngành nghề : Hoạt động kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc
chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc cho thuê. Cụ thể: kinh doanh bất
động sản.
1.2. Địa điểm hoạt động
- Tên cơ sở : CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SƠN HÒA
- Địa chỉ : 110 Cao Thắng, Phƣờng 04, Quận 03, Tp. Hồ Chí Minh
- Vị trí địa lý của công ty với các hƣớng tiếp giáp nhƣ sau:
+ Đằng trƣớc giáp đƣờng Cao Thắng.
+ Đằng sau giáp nhà dân
+ Bên trái giáp nhà dân
+ Bên phải giáp nhà dân
- Tổng diện tích sử dụng : 2000 m2
Cấu trúc hạ tầng của tòa nhà bao gồm 1 tầng trệt – 4 tầng – 1 hầm.
Diện tích 1 tầng: 500 m2
(Bản sao Hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất và Bản vẽ mặt bằng tổng thể tòa nhà đính
kèm trong phụ lục.)
1.3. Tính chất và quy mô hoạt động
- Loại hình hoạt động:
Công ty CP Bất động sản Sơn Hòa hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản,
quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc cho thuê. Tòa nhà trụ sở công ty
đƣợc công ty sử dụng để hoạt động văn phòng giao dịch và cho thuê.
- Quy mô hoạt động
+ Tổng số lầu đã cho thuê: toàn bộ (4 lầu).
+ Tổng lƣợng công nhân viên ra vào tòa nhà : 150 ngƣời/ngày
- Danh mục các thiết bị của tòa nhà

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 3
Danh mục máy móc thiết bị chính sử dụng trong quá trình hoạt động của tòa nhà bao
gồm:
Bảng 1. Danh mục máy móc, thiết bị
Stt Loại máy – thiết bị Đơn vị Số lƣợng
1 Máy vi tính để bàn bộ 120
2 Máy in cái 25
3 Máy photocopy cái 20
4 Máy fax cái 20
5 Máy scan cái 10
6 Máy tính xách tay ( laptop) cái 30
7 Hệ thống lạnh Hệ thống 50
(Nguồn: Công ty bất động sản Sơn Hòa, 10/2015)
1.4. Nhu cầu nguyên liệu và nhiên liệu
1.4.1. Nhu cầu sử dụng điện
Điện sử dụng cho mục đích chiếu sáng, hoạt động của các thiết bị văn phòng, chiếu
sáng công cộng và chạy máy điều hòa không khí.
Lƣợng điện sử dụng trung bình trong 1 tháng của tòa nhà theo hóa đơn tiền điện
nhƣ bảng sau:

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 4
Bảng 2. Nhu cầu sử dụng điện
(Nguồn: Công ty bất động sản Sơn Hòa, t10/2015)
Tổng nhu cầu sử dụng điện phục vụ cho toàn bộ hoạt động của tòa nhà khoảng
56.515 kWh/tháng tƣơng đƣơng với 1883,83 kWh/ngày.
1.4.3. Nguồn cung cấp điện
Nguồn cung cấp điện cho toàn bộ tòa nhà đƣợc lấy từ lƣới điện Quốc gia thông
qua trạm biến áp của Công ty Điện lực Sài Gòn. Ngoài ra công ty còn lắp đặt máy phát
điện dự phòng sử dụng trong trƣờng hợp mất điện.
1.4.4. Nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp nước
Nguồn cung cấp nƣớc cho tòa nhà là Công ty CP cấp nƣớc Bến Thành. Hệ thống dẫn
nƣớc sinh hoạt đƣợc Công ty lắp đặt bảo đảm an toàn, vệ sinh, cung cấp đủ lƣợng nƣớc
sạch dùng hàng ngày cho sinh hoạt của cán bộ, công nhân viên trong tòa nhà.
Nƣớc chủ yếu sử dụng để cấp cho nhu cầu sinh hoạt của nhân viên làm việc tại tòa
nhà, khách hàng ra vào công ty, vệ sinh văn phòng, sàn nhà… Số lƣợng nhân viên ra vào
tòa nhà trong 1 ngày khoảng 175 ngƣời. Dựa theo quy định về tiêu chuẩn sử dụng nƣớc
(TCXDVN 33:2006), lƣợng nƣớc sử dụng tính trung bình trên đầu ngƣời là: 100
l/ngƣời/ngày.
Nhƣ vậy, lƣợng nƣớc cung cấp cho nhu cầu sinh hoạt của nhân viên làm việc tại tòa
nhà, khách hàng ra vào tòa nhà theo lý thuyết khoảng: 0,1m3
x 175 ngƣời = 17,5 m3
/ngày,
ƣớc tính nƣớc vệ sinh sàn nhà, tƣới sân mỗi ngày là 1m3
/ngày. Ngoài ra còn có nƣớc dự
phòng cho PCCC là 4m3
/ngày. Tuy nhiên, lƣợng nƣớc sử dụng trên thực tế tính theo hóa
đơn tiền nƣớc hàng tháng của tòa nhà đƣợc thể hiện trong bảng sau:
STT Thời gian tiêu thụ
Lƣợng điện sử
dụng (Kwh/tháng)
1 Tháng 6/2015 42.131
2 Tháng 7/2015 56.791
3 Tháng 8/2015 70.622
Trung bình 56.515

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 5
Bảng 3. Nhu cầu sử dụng nƣớc
STT Thời gian tiêu thụ
Lƣợng nƣớc sử
dụng (m3
/tháng)
1 Tháng 6/2015 281
2 Tháng 7/2015 231
3 Tháng 8/2015 396
Trung bình 302,67
(Nguồn: Công Ty Cổ Phần Bất động sản Sơn Hòa )
Căn cứ hóa đơn tiền nƣớc thì lƣợng nƣớc tòa nhà sử dụng trung bình trong 1 ngày
đêm là: 10,09m3
.
II. CÁC NGUỒN GÂY TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG
2.1.Tóm lƣợc số lƣợng, thực trạng, diễn biến các nguồn gây tác động có liên quan
đến chất thải
2.1.1 Nguồn phát sinh nước thải
Căn cứ thành phần nƣớc thải và nguồn gốc phát sinh, nƣớc thải của tòa nhà bao
gồm nƣớc thải sinh hoạt và nƣớc mƣa chảy tràn với các đặc điểm nhƣ sau:
Nước thải sinh hoạt
Nƣớc thải từ quá trình sinh hoạt của cán bộ, công nhân viên làm việc tại tòa nhà và
các khách hàng ra vào, loại nƣớc thải này có chứa cặn bã, các chất rắn lơ lửng (SS), các
chất hữu cơ (COD/BOD), các chất dinh dƣỡng (N, P) và vi sinh vật. Khi thải ra ngoài
môi trƣờng mà không qua xử lý sẽ gây ô nhiễm nặng đến nguồn tiếp nhận, phân huỷ tạo
khí, mùi đặc trƣng ảnh hƣởng đến mỹ quan đô thị và phát triển phát tán các vi trùng gây
bệnh, gây hại đến con ngƣời và động vật làm lan truyền dịch bệnh trong khu vực.
Lƣợng nƣớc cấp cho toàn bộ hoạt động sinh hoạt của Tòa nhà khoảng 10,09
m3
/ngày (tính trung bình theo hóa đơn tiền nước hàng tháng). Theo điều 51 Nghị định
88/2007/NĐ-CP thì lƣợng nƣớc thải tính bằng 100% lƣợng nƣớc cấp, vậy lƣợng nƣớc
thải sinh hoạt của Tòa nhà trung bình khoảng 10,09 m3
/ngày.đêm. Lƣợng nƣớc thải ƣớc
tính cho thời điểm phát sinh tối đa khoảng 11 m3
/ngày.đêm. Tuy nhiên, lƣợng nƣớc thải
này không cố định mà có sự dao động do hoạt động của công nhân viên và số lƣợng
khách hàng ra vào.

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 6
Nƣớc thải sinh hoạt sau khi qua bể tự hoại thì đƣợc xử lý qua hệ thống xử lý nƣớc
thải trƣớc khi thải ra hệ thống thoát nƣớc chung của khu vực.
Nước mưa chảy tràn
Nƣớc mƣa chảy tràn qua các khu vực của tòa nhà sẽ cuốn theo đất cát, rác và các
chất rơi vãi trên mặt đất xuống nguồn nƣớc. Nếu lƣợng nƣớc mƣa này không đƣợc quản
lý tốt cũng sẽ gây tác động tiêu cực đến môi trƣờng.
Lƣợng nƣớc mƣa chảy tràn trên đƣờng giao thông đƣợc lọc rác có kích thƣớc lớn
bằng các tấm lƣới thép hoặc các song chắn rác tại các hố ga trƣớc khi chảy vào hệ thống
cống thoát nƣớc mƣa.
2.1.2 Nguồn phát sinh khí thải
a. Nguồn phát sinh
- Khí thải từ các hoạt động giao thông vận tải: Các loại phƣơng tiện động cơ sử dụng
nhiên liệu (xe ra vào tòa nhà) sẽ phát sinh ra một lƣợng khí thải đáng kể. Thành
phần khí thải phát sinh từ các phƣơng tiện giao thông vận tải bao gồm bụi, SOx,
NOx, THC... Tải lƣợng các chất ô nhiễm phụ thuộc vào lƣu lƣợng, tình trạng kỹ
thuật xe qua lại và tình trạng đƣờng giao thông;
- Khí sinh ra từ hệ thống thiết bị điều hoà nhiệt độ: Khí NH3 rò rỉ;
- Mùi hôi, thối (amoniac, các mêcaptan (HS-
)…) sinh ra do phân hủy nƣớc thải tại
các hố ga, khu vệ sinh, nơi tập trung chất thải rắn.
- Nhiệt lƣợng do máy móc sinh ra trong quá trình hoạt động nhất là khâu vận hành hệ
thống máy lạnh và máy phát điện dự phòng… làm tăng thêm sự ảnh hƣởng của
nhiệt độ cao lên các hoạt động trong khu vực phục vụ và kỹ thuật của tòa nhà.
b. Tác động của bụi và khí thải
Bụi phát sinh chủ yếu là các bụi có kích thƣớc khá nhỏ, đƣợc gọi là bụi hô hấp. Tiếp
xúc trong thời gian dài, bụi sẽ đọng lại trong phổi và gây các bệnh về đƣờng hô hấp.
Khí thải phát sinh từ các hoạt động của tòa nhà bao gồm khí thải CO, NO2. SO2…
Các loại khí thải này khi phát tán vào môi trƣờng sẽ gây ô nhiễm không khí, tác động đến
khí hậu và sức khỏe con ngƣời, cụ thể nhƣ sau:
Các tài liệu cho thấy nhiệt độ trái đất đang nóng dần lên do hiệu ứng nhà kính mà
nguyên nhân là do các khí thải từ tất cả các ngành công nghiệp, thƣơng mại, dịch vụ:

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 7
CO2, CH4… Ngoài ra, các gốc acid NOx, SOx, COx có trong thành phần khí thải khi đi
vào khí quyển sẽ phản ứng quang hoá với hơi nƣớc trong không khí tạo nên các trận mƣa
acid phá hủy công trình xây dựng và hệ sinh thái vùng.
Tác động của các khí này còn tác động đến sức khoẻ con ngƣời.
- Các khí SOx : là những chất ô nhiễm kích thích, thuộc loại nguy hiểm nhất trong các
chất ô nhiễm không khí. Ở nồng độ thấp SO2 có thể gây co giật ở cơ trơn của khí
quản. Mức độ lớn hơn sẽ gây tăng tiết dịch niêm mạc đƣờng hô hấp. Cao hơn nửa
làm sƣng niêm mạc. Tác hại của SO3 còn lớn hơn SO2.
- Khí NO2 : là một khí kích thích mạnh đƣờng hô hấp. Khi ngộ độ cấp tính bị ho dữ
dội, nhức đầu, gây rối loạn tiêu hoá. Một số trƣờng hợp gây tổn thƣơng hệ thần
kinh. Tiếp xúc lâu dài có thể gây viêm phế quản, phá huỷ răng, gây kích thích niêm
mạc. Ở nồng độ cao 100 ppm có thể gây tử vong.
- Oxit Cacbon CO: ngƣời và động vật có thể gây chết đột ngột khi tiếp xúc hít thở
phải lƣợng lớn khí CO, do nó có tác dụng mạnh với hemoglobin (HB) thành
Cacboxulhemoglobin dẫn đến giảm khả năng vận chuyển oxy của máu đến các tổ
chứa, tế bào. Ngoài ra CO còn có tác dụng với sắt trong xytochrom-oxydaz-men hô
hấp có chức năng hoạt hoá oxy – làm bất hoạt men, làm sự thiếu oxy càng trầm
trọng.
Bảng 4. Mức gây độc của CO ở những nồng độ khác nhau
Nồng độ CO trong
không khí (ppm)
Nồng độ Hb.CO trong
máu (phần đơn vị)
Mức gây độc
50 0,07 Nhiễm độc nhẹ
100 0,12 Nhiễm độc vừa và chóng mặt
250 0,25 Nhiễm độc nặng và chóng mặt
500 0,45 Buồn nôn, nôn, trụy tim mạch
1.000 0,60 Hôn mê
10.000 0,95 Tử vong
(Nguồn: Độc học môi trường, Lê Huy Bá, 2000)
Trên đây là một số tác động tổng hợp của bụi và khí thải lên con ngƣời và môi
trƣờng. Ô nhiễm không khí tại tòa nhà chủ yếu do hoạt động giao thông. Tuy nhiên, mức
độ ảnh hƣởng do ô nhiễm không khí sẽ đƣợc giảm thiểu khi áp dụng các biện pháp vệ

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 8
sinh đƣờng phố nhƣ tƣới nƣớc vào mùa khô, vệ sinh mặt đƣờng và quản lý chất lƣợng xe
cộ. Lƣợng khí thải sinh ra từ các nguồn khác nhƣ sự phân huỷ của rác thải, hệ thống máy
điều hoà… có tải lƣợng nhỏ, ảnh hƣởng không đáng kể.
2.1.3 Nguồn phát sinh chất thải rắn và chất thải nguy hại
Chất thải rắn sinh hoạt
Chất thải rắn thải ra chủ yếu là rác thải sinh hoạt của công nhân viên phát sinh từ
khu vực văn phòng, nhà vệ sinh... với số lƣợng công nhân viên khoảng 175 ngƣời. Căn
cứ hợp đồng thu gom chất thải sinh hoạt mà tòa nhà đã thống nhất với tổ thu gom rác dân
lập phƣờng 4 quận 3, lƣợng rác thải sinh hoạt mỗi ngày đơn vị thu gom tại công ty bất
động sản Sơn Hòa là 16,5 kg/ ngày.
Thành phần chủ yếu của rác thải sinh hoạt bao gồm các loại bao bì, giấy, túi nilông,
thủy tinh, vỏ lon nƣớc giải khát.... Chất thải rắn nguồn gốc từ thực vật nhƣ: Hoa, lá cây,
cành cây khô, thức ăn thừa, vỏ trái cây v.v…
Chất thải sinh hoạt nếu không đƣợc thu gom, xử lý đúng quy định sẽ làm mất mỹ
quan trong tòa nhà. Chất thải vô cơ túi nilông, vỏ lon nƣớc giải khác,… gây ô nhiễm môi
trƣờng xung quanh vì tính chất khó phân huỷ, ảnh hƣởng đến sức khỏe ngƣời lao động và
khách hàng.
Chất thải nguy hại
Công ty bất động sản Sơn Hòa là loại hình kinh doanh cho thuê văn phòng, do đó
chất thải nguy hại phát sinh trong quá trình hoạt động chủ yếu là: Hộp mực máy in,
máy photo; Bóng đèn huỳnh quang thải…
Bảng 5. Danh sách các chất thải nguy hại phát sinh trung bình tháng
tại công ty bất động sản Sơn Hòa
STT Tên chất thải Trạng thái tồn tại Đơn vị Số lƣợng
1 Hộp mực in thải Rắn Kg 1
2 Bóng đèn huỳnh quang Rắn Kg 0.3
3
Giẻ lau bị nhiễm các
thành phần nguy hại
Rắn Kg 0.5
4 Pin thải Rắn Kg 0.5

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 9
Tổng Kg 2,3
(Nguồn: Công ty bất động sản Sơn Hòa)
Chất thải nguy hại phát sinh tại tòa nhà không nhiều, thải ra không thƣờng xuyên,
đƣợc thu gom, phân loại tại nguồn, bảo quản tại khu vực riêng, và thu gom định kỳ bởi
đơn vị có chức năng theo quy định quản lý chất thải nguy hại nên hầu nhƣ không ảnh
hƣởng đến môi trƣờng.
Tuy nhiên nếu không xử lý tốt sẽ gây ảnh hƣởng đến ngƣời lao động cũng nhƣ dân
cƣ khu vực lân cận, cộng đồng xung quanh. Khi con ngƣời tiếp xúc trực tiếp với chất thải
nguy hại với nồng độ nhỏ sẽ ảnh hƣởng trực tiếp đến sức khoẻ, lâu dài có thể gây ra các
bệnh hiểm nghèo, với nồng độ lớn có thể gây tử vong. Các chất thải nguy hại có thể tích
tụ trong môi trƣờng đất, nƣớc nhiều năm.
2.1.4. Nguồn phát sinh tiếng ồn, độ rung
a. Nguồn phát sinh
Tiếng ồn sẽ phát sinh từ các hoạt động sau:
- Hoạt động của máy điều hòa;
- Hoạt động của các máy bơm nƣớc cấp;
- Hoạt động của máy phát điện dự phòng;
- Hoạt động của các phƣơng tiện giao thông ra vào...
b. Tác động của tiếng ồn
Tiếng ồn và rung động cũng là yếu tố có tác động lớn đến sức khỏe con ngƣời. Tác
hại của tiếng ồn là gây nên những tổn thƣơng cho các bộ phận trên cơ thể ngƣời. Tiếng
ồn trên 80dBA bắt đầu có tác động đến con ngƣời. Trƣớc hết là cơ quan thính giác chịu
tác động trực tiếp của tiếng ồn làm giảm độ nhạy của tai, thính lực giảm sút, gây nên
bệnh điếc nghề nghiệp. Ngoài ra, tiếng ồn gây ra các chứng đau đầu, ù tai, chóng mặt,
buồn nôn, rối loạn thần kinh, rối loạn tim mạch và các bệnh về hệ thống tiêu hóa. Rung
động gây nên các bệnh về thần kinh, khớp xƣơng.
Do tòa nhà chỉ có một vài nguồn gây ồn lớn (máy phát điện dự phòng khi hoạt
động) nhƣng hoạt động không thƣờng xuyên (chỉ dùng trong trƣờng hợp mất điện lƣới)
nên ít gây ảnh hƣởng đến công nhân viên, khách hàng và ngƣời dân xung quanh.

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 10
Tuy nhiên, chủ đầu tƣ phải kiểm soát và hạn chế các nguồn gây ồn để đảm bảo sức
khoẻ cho nhân viên cũng nhƣ ngƣời dân xung quanh khu vực tòa nhà.
2.2 Tóm tắt số lƣợng, thực trạng, diễn biến các nguồn gây tác động không liên quan
đến chất thải
a. Tác động do cháy nổ
Các nguyên nhân dẫn đến cháy nổ có thể do các sự cố về thiết bị điện: dây trần, dây
điện, động cơ, quạt,…bị quá tải trong quá trình vận hành, phát sinh nhiệt và dẫn đến
cháy, tàng trữ nhiên liệu không đúng quy định, sự bất cẩn của công nhân viên nhƣ vứt
bừa bãi tàn thuốc lá trong các khu vực nhƣ nhà xe, nhà kho chứa đồ dùng.
b. Tai nạn lao động
Tai nạn lao động xảy ra làm ảnh hƣởng rất lớn đến sức khỏe, tinh thần của ngƣời
lao động. Các nguyên nhân chính gây tai nạn lao động nhƣ sau:
- Không tuân thủ nghiêm chỉnh các quy định trong vận hành máy móc, thiết bị của
tòa nhà;
- Không thực hiện đầy đủ các tiêu chuẩn về an toàn lao động, không sử dụng trang
thiết bị bảo hộ lao động khi cần thiết.

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 11
III. BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU VÀ XỬ LÝ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG
TIÊU CỰC ĐANG ÁP DỤNG VÀ KẾT QUẢ ĐO ĐẠC, PHÂN TÍCH LẤY MẪU
ĐỊNH KỲ CÁC THÔNG SỐ MÔI TRƢỜNG
3.1 Biện pháp giảm thiểu và xử lý các tác động môi trƣờng tiêu cực đang áp dụng
3.1.1 Biện pháp giảm thiểu nước thải
Nước mưa chảy tràn
Nƣớc mƣa, nƣớc từ hệ thống điều hoà không khí, từ ống xả hơi là nƣớc thải đƣợc
quy ƣớc là nƣớc sạch và đƣợc phép xả thẳng vào hệ thống cống chung của thành phố sau
khi qua hệ thống hố ga, thanh lọc rác sơ bộ.
Nước thải sinh hoạt
Nƣớc thải sinh hoạt tòa nhà đƣợc xử lý sơ bộ qua bể tự hoại 3 ngăn, có ngăn lọc.
Bể tự hoại đồng thời có 2 chức năng: lắng và phân huỷ cặn lắng. Cặn lắng giữ lại trong
bể từ 6-8 tháng, dƣới ảnh hƣởng của các vi sinh vật, các chất hữu cơ bị phân giải, một
phần tạo thành khí và một phần tạo thành các chất vô cơ hoà tan.
1- Ống dẫn nƣớc thải vào bể. 2- Ống thông hơi. 3- Nắp thăm (để hút cặn).
4- Ngăn định lƣợng xả nƣớc thải đến công trình xử lý tiếp theo.
Hình 1. Bể tự hoại 3 ngăn, có ngăn lọc
Quy trình công nghệ, thiết bị của bể tự hoại 3 ngăn:
+ Nguyên tắc: Nƣớc thải đƣa vào ngăn thứ nhất của bể, có vai trò làm bể chứa - lên
men kỵ khí, đồng thời điều hòa lƣu lƣợng và nồng độ chất bẩn trong dòng nƣớc thải. Nhờ
các vị trí ống dẫn, nƣớc thải chảy qua bể lắng theo chiều chuyển động từ dƣới lên trên,
tiếp xúc với các vi sinh vật kỵ khí trong lớp bùn hình thành ở đáy bể trong điều kiện
động, các chất bẩn hữu cơ đƣợc các vi sinh vật hấp thụ và chuyển hóa. Ngăn cuối cùng là

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 12
ngăn lọc kỵ khí, có tác dụng làm sạch bổ sung nƣớc thải, nhờ các vi sinh vật kỵ khí gắn
bám trên bề mặt các hạt của lớp vật liệu lọc và ngăn cặn lơ lửng trôi ra theo nƣớc. Lớp
vật liệu lọc bao gồm 3 lớp; lớp sạn 1 x 3cm, lớp cát vàng, lớp đá 4 x 6cm. Bên trên lớp
vật liệu có đặt máng nƣớc tràn bằng bê tông để nƣớc từ bể lắng đƣợc tràn đều trên bề mặt
lớp lọc.
+ Tiêu chuẩn đạt được: Sử dụng bể tự hoại 3 ngăn để xử lý nƣớc thải sinh hoạt cho
phép đạt hiệu suất tốt, ổn định. Hiệu suất xử lý trung bình theo hàm lƣợng cặn lơ lửng
SS, nhu cầu oxy hóa học COD, nhu cầu oxy sinh hóa BOD5 từ 70 – 75%.
3.1.2 Biện pháp giảm thiểu khí thải
Để giảm thiểu tối đa lƣợng bụi và khí thải tránh gây ô nhiễm môi trƣờng xung
quanh và ảnh hƣởng tới sức khoẻ nhân viên, khách hàng và ngƣời dân sống tại khu vực
lân cận, chủ đầu tƣ đã thực hiện những biện pháp sau:
- Lắp đặt hệ thống thông gió bên trong tòa nhà;
- Các đƣờng lƣu thông nội bộ đƣợc trải nhựa hoặc đổ bê tông và thƣờng xuyên quét
dọn để giảm lƣợng bụi trong quá trình di chuyển của xe ôtô, xe máy… trong khuôn
viên tòa nhà.
- Tăng cƣờng thông thoáng tòa nhà bằng biện pháp thông gió tự nhiên và cƣỡng bức;
- Thƣờng xuyên hút bụi, quét dọn và thu gom chất thải rắn tránh phát sinh mùi do
phân hủy chất thải;
- Các thiết bị máy móc đều có chế độ làm việc tối ƣu, đƣợc vệ sinh, bảo trì, bảo
dƣỡng thƣờng xuyên
- Ngoài ra, chủ đầu tƣ còn bố trí các chậu cây xanh trong khuôn viên để hạn chế
lƣợng bụi và khí thải phát tán ra môi trƣờng.

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 13
3.1.3 Biện pháp giảm thiểu chất thải rắn và chất thải nguy hại
Chủ đầu tƣ quản lý chất thải rắn theo sơ đồ sau:
Hình 2. Sơ đồ quản lý chất thải rắn tại tòa nhà
Chất thải sinh hoạt
Chất thải rắn của tòa nhà chủ yếu là chất thải sinh hoạt, lƣợng rác ƣớc tính khoảng
16,5 kg/ngày. Để giải quyết lƣợng rác thải và đảm bảo vệ sinh sạch đẹp, chủ đầu tƣ thực
hiện thu gom rác thải vào các thùng chứa chuyên dụng có nắp đậy và đặt tại nơi chứa rác.
Thành phần chính là các loại bao bì, hộp nhựa, bao nylông, giấy thải dạng chất hữu cơ
khó phân hủy và các loại vỏ lon kim loại, thủy tinh đƣợc phân loại và lƣu trữ riêng:
- Chất thải có khả năng tái sử dụng sẽ đƣợc bán lại cho các đơn vị tái chế chất thải
trong thành phố.
- Các loại chất thải không thể tận dụng đƣợc, chủ đầu tƣ đã ký hợp đồng với tổ vệ
sinh dân lập phƣờng 04, quận 3 để thu gom, vận chuyển và xử lý đúng theo quy
định
Chất thải nguy hại
Chất thải nguy hại nhƣ bóng đèn huỳnh quang, hộp mực máy in, máy photo… đƣợc
thu gom, phân loại và lƣu chứa trong các thùng chứa hoặc bao bì đảm bảo an toàn, không
bị rò rỉ ra môi trƣờng, có dán nhãn chất thải nguy hại theo quy định, tập trung trong khu
vực riêng. Khi đủ số lƣợng sẽ tìm đơn vị có chức năng thu gom và xử lý chất thải nguy
hại theo đúng luật định.
3.1.4 Biện pháp giảm thiểu tiếng ồn, độ rung
Hợp đồng vận
chuyển, xử lý
Chất thải rắn
tại tòa nhà
Thu gom, Phân
loại, lƣu trữ
Chất thải không nguy
hại có khả năng tái chế
Chất thải rắn sinh
hoạt không tái chế
Chất thải rắn
nguy hại
Bán
phế liệu
Hợp đồng
xử lý

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 14
- Bố trí cách ly các nguồn gây ồn với xung quanh nhằm làm giảm tác động lan truyền
của sóng âm.
- Thƣờng xuyên bảo dƣỡng máy móc, bôi trơn các phần chuyển động.
- Sử dụng thiết bị đúng công suất, không để vận hành quá tải
- Bố trí các chậu cây xanh để tạo bóng mát, hạn chế lan truyền ồn ra môi trƣờng.
3.1.5 Các tác động khác không liên quan đến chất thải
a. Tác động do cháy nổ
Các sự cố gây cháy nổ khi xảy ra sẽ ảnh hƣởng đến tính mạng và tài sản của công ty
cũng nhƣ ngƣời dân xung quanh. Do đó, công ty đã thiết lập các biện pháp phòng ngừa
và ứng cứu sự cố môi trƣờng nhƣ sau:
- Hệ thống cấp điện cho công ty và hệ thống chiếu sáng đƣợc thiết kế độc lập, an
toàn, có bộ phận ngắt mạch khi có sự cố chập mạch điện.
- Trang bị hệ thống chữa cháy đầy đủ theo đúng quy định về pháp lệnh an toàn,
phòng cháy chữa cháy. Hệ thống chữa cháy vách tƣờng.
- Tuân thủ nghiêm ngặt Luật Phòng cháy Chữa cháy và các quy định của TP. Hồ Chí
Minh về công tác phòng cháy chữa cháy.
- Thiết bị, máy móc đƣợc bố trí trật tự, gọn gàng, đảm bảo khoảng cách an toàn cho
nhân viên làm việc khi có cháy nổ xảy ra.
- Định kỳ tổ chức tuyên truyền, tập huấn cho cán bộ công nhân viên phƣơng pháp
phòng cháy chữa cháy.
b. Biện pháp an toàn lao động
- Đào tạo định kỳ về an toàn lao động cho nhân viên;
- Đƣa ra nội quy an toàn lao động cho nhân viên khi làm việc;
- Tập huấn sơ cứu và giải quyết sơ cứu thƣơng tại chỗ khi xảy ra tai nạn lao động;
3.2 Kết quả đo đạc, phân tích lấy mẫu định kỳ các thông số môi trƣờng
Để thực hiện chƣơng trình giám sát môi trƣờng tại tòa nhà, Ngày 21/09/2015 Công
Ty Cổ Phần Bất Động Sản Sơn Hòa đã phối hợp với Công ty TNHH DV Phân tích kỹ
thuật môi trƣờng Công nghệ mới tiến hành lấy mẫu, phân tích các chỉ tiêu, yếu tố ảnh
hƣởng tới môi trƣờng. Cụ thể nhƣ sau:
3.2.1 Chất lượng môi trường nước

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 15
Số lƣợng mẫu: 01
Vị trí lấy mẫu:
+ Mẫu lấy tại hố ga chứa nƣớc thải trƣớc khi xả ra cống chung.
Thông số phân tích: pH, BOD5,COD, TSS, Amoni, Phosphat, Coliforms
Tiêu chuẩn so sánh
Do Công ty nằm tại Quận 3, Tp.Hồ Chí Minh, nƣớc thải sau khi xử lý đƣợc thải ra
cống chung của thành phố nên nƣớc thải sau xử lý đƣợc so sánh với QCVN
14:2008/BTNMT (Cột B)
Kết quả phân tích: Chất lƣợng nƣớc thải đƣợc trình bày trong bảng bên dƣới.
Bảng 6. Kết quả phân tích mẫu nƣớc thải sinh hoạt tại công ty BĐS Sơn Hòa
STT Chỉ tiêu Đơn vị
Phƣơng pháp phân
tích
Kết quả
QCVN
14:2008/BTN
MT Cột B
1 pH - TCVN 6492 : 2011 7,21 5 - 9
2 BOD5
(200
C)
mgO2/l TCVN 6001 : 2008 47,4 50
3 COD mgO2/l SMEWW 5220.C : 2005 81,1 -
4 TSS mg/l TCVN 6625 : 2000 87,2 100
5 Amoni mg/l TCVN 5988 : 1995 7,35 10
6 Nitrat
(NO3
-
)
mg/l SMEWW4500-P.E:2005 6,1 50
7 Phosphat mg/l SMEWW 4500-PE:2005 4,8 10
8 Coliform MPN/100ml SMEWW 9221B : 2005 4.900 5.000
(Nguồn: Kết quả thử nghiệm, 10/2015)
Nhận xét: Theo kết quả phân tích tất cả các chỉ tiêu môi trường đều đạt QCVN
14/2008/BTN MT cột B
Biện pháp quản lý chất thải lỏng sắp tới:
Công ty bất động sản Sơn Hòa đã thực hiện đầy đủ các biện pháp quản lý và xử
lý chất thải lỏng để duy trì hiệu quả xử lý, cam kết nƣớc thải đạt QCVN 14/2008 – Quy
chuẩn kỹ thuật quốc gia về nƣớc thải sinh hoạt.

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 16
3.2.1 Chất lượng môi trường không khí
Chất lượng không khí xung quanh và bên trong tòa nhà
Số lƣợng mẫu: 03
Vị trí lấy mẫu: Khu vực cổng, khu vực hoạt động và máy phát điện dự phòng.
Thông số phân tích: Bụi, CO, SO2, NOx .
Phƣơng pháp lấy mẫu và phân tích: Đƣợc trình bày trong bảng bên dƣới
Bảng 7. Phƣơng pháp lấy mẫu và phân tích chất lƣợng môi trƣờng không khí
STT
Chỉ tiêu Phƣơng pháp thử nghiệm
1 Nhiệt độ Kestrel 3000 (USA)
2 Độ ồn Sound level meter- IEC 61672 Type II
(Taiwan)
3 Bụi TCVN 5067 – 1995
4 SO2 TCVN 5971:1995
5 NO2 TCVN 6137:2009
6 CO 52 TCN 352-89-Bộ Y tế-1993
(Nguồn: Công ty CP DV TV Môi Trường Hải Âu).
Tiêu chuẩn so sánh:
+ Giới hạn tối đa cho phép về tiếng ồn ở khu vực xung quanh tòa nhà đƣợc so sánh với
QCVN 26:2010/BTNMT của Bộ TN&MT.
+ Chất lƣợng môi trƣờng không khí bên ngoài tòa nhà đƣợc so sánh với quy chuẩn kỹ
thuật quốc gia về chất lƣợng không khí xung quanh QCVN 05:2013/BTNMT của Bộ
TN & MT.
Kết quả phân tích chất lƣợng môi trƣờng không khí:
- Kết quả phân tích chất lƣợng môi trƣờng không khí bên ngoài tòa nhà và bên trong khu
vực hoạt động đƣợc trình bày trong các bảng bên dƣới.
Bảng 8. Kết quả đo nồng độ khí thải phát tán xung quanh tòa nhà
Kết quả thử
nghiệm
Thông số
Bụi
(mg/m3
)
SO2
(mg/m3
)
NO2
(mg/m3
)
CO
(mg/m3
)
Khu vực cổng 0,18 0,083 0,143 3,12
QCVN 0,3 0,35 0,2 30

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 17
05:2013/BTNMT
Khu vực hoạt
động
0,12 0,034 0,075 3,06
QĐ 3733/2002/
QĐ - BYT
8 5 5 20
Nhận xét:
Qua bảng kết quả phân tích cho thấy hầu hết các chỉ tiêu tại vị trí giám sát đều đạt quy
chuẩn cho phép theo QCVN 05:2013/BTNMT và TCVSLĐ số 3733/2002/QĐ-BYT.
- Kết quả đo đạc vi khí hậu, tiếng ồn đƣợc trình bày trong bảng bên dƣới.
Bảng 9. Kết quả đo vi khí hậu, tiếng ồn
STT Vị trí đo
Độ ồn
(dBA)
Nhiệt độ
(O
C)
1 Khu vực cổng 54,1 – 57,9 34
Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về tiếng
ồn
QCVN 26 : 2010/BTNMT
Khu vực thông thường
Từ 6 giờ - 21 giờ: 70
21 giờ đến 6 giờ: 55
-
2 Khu vực hoạt động 52,8 – 54,7 29
Tiêu chuẩn vệ sinh lao động
(Theo QĐ số 3733/2002/QĐ-BYT
ngày 10/10/2002)
 85  32
Nhận xét:
Qua bảng kết quả phân tích cho thấy mức ồn tại hầu hết các vị trí giám sát đều đạt quy
chuẩn cho phép QCVN 26:2010/BTNMT và TCVSLĐ số 3733/2002/QĐ-BYT..
Nhận xét chung:
Qua các bảng Kết quả phân tích cho thấy chất lƣợng không khí xung quanh và khu
vực hoạt động của tòa nhà tƣơng đối tốt, đa số các thông số giám sát chất lƣợng môi
trƣờng không khí tại các vị trí bên ngoài và bên trong tòa nhà đều đạt quy chuẩn quy
định.

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 18
Nƣớc thải sinh hoạt của toàn bộ tòa nhà đều đƣợc xử lý sơ bộ trƣớc khi đƣa vào hệ
thống xử lý nƣớc thải tập trung. Kết quả phân tích mẫu nƣớc thải của tòa nhà trƣớc khi
chảy vào hệ thống thoát nƣớc chung của khu vực đạt quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất
lƣợng nƣớc thải sinh hoạt QCVN 14:2008/BTNMT (Cột B).

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 19
IV. KẾT LUẬN CAM KẾT VÀ KIẾN NGHỊ
1. Kết luận
Từ kết quả phân tích các thông số về môi trƣờng và khảo sát thực tế hoạt động kinh
doanh của tòa nhà có thể đƣa ra một số kết luận sau:
Chủ cơ sở đã từng bƣớc thực hiện các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trƣờng,
tuân thủ các quy chuẩn và tiêu chuẩn môi trƣờng Việt Nam trong quá trình kinh doanh.
- Đối với hiệu quả xử lý khí thải:
Các chỉ tiêu phân tích chất lƣợng môi trƣờng không khí xung quanh đều đạt QCVN
05:2013/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lƣợng không khí xung quanh.
Đa số chỉ tiêu tiếng ồn tại các khu vực xung quanh đều đạt QCVN
26:2010/BTNMT.
Các chỉ tiêu phân tích khí thải tại nguồn (khí thải máy phát điện) đều đạt
QCVN 19: 2009/BTNMT.
- Đối với hiệu quả xử lý nước thải:
Nƣớc thải sau xử lý tại bể tự hoại đạt quy chuẩn QCVN 14:2008, cột B trƣớc khi
thải ra cống thoát nƣớc chung của Thành phố.
Có hố ga chứa nƣớc thải sau xử lý đặt ở vị trí thuận lợi cho việc kiểm tra, giám sát;
Hệ thống nƣớc mƣa và nƣớc thải tách rời nhau.
- Đối với chất thải rắn:
Chất thải rắn sinh hoạt đƣợc thu gom tập trung đúng nơi quy định và hợp đồng với
đơn vị có chức năng thu gom, xử lý đúng quy định.
Chất thải rắn nguy hại đƣợc thu gom đúng nơi quy định và sẽ tiến hành hợp đồng
với đơn vị có chức năng để thu gom và xử lý.
- Đối với các tác động khác:
Tất cả các công nhân viên của Công ty đều đƣợc tập huấn về an toàn lao động,
phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trƣờng và đƣợc khám sức khỏe định kỳ.
2. Cam kết
Để thực hiện tốt công tác bảo vệ môi trƣờng trong thời gian tới, Chủ cơ sở cam kết
thực hiện:

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang 20
- Tiếp tục duy trì công tác bảo vệ môi trƣờng nhƣ đã thực hiện trong thời gian qua
cũng nhƣ đã nêu trong Bản cam kết bảo vệ môi trƣờng đƣợc xác nhận, nhằm đảm
bảo xử lý chất thải đạt tiêu chuẩn và quy chuẩn Việt Nam.
- Tiếp tục duy trì chế độ hoạt động của máy móc thiết bị, đúng yêu cầu kỹ thuật vận
hành.
- Tiếp tục duy trì khả năng vận hành và hiệu quả xử lý của hệ thống bể tự hoại, hệ
thống thông, thoát khí trong tòa nhà.
- Tiếp tục duy trì hợp đồng thu gom rác với các công ty có chức năng.
- Thực hiện tốt công tác phòng cháy chữa cháy và chăm sóc sức khỏe cho công nhân
viên.
- Thực hiện đầy đủ chƣơng trình giám sát môi trƣờng định kỳ 6 tháng/ lần gửi cơ
quan có thẩm quyền để báo cáo.
3. Kiến nghị
Trong trƣờng hợp bất khả kháng và vƣợt ngoài tầm kiểm soát của Chủ cơ sở. Chủ
cơ sở kính đề nghị các cơ quan hữu quan phối hợp nhằm khắc phục những tác động, rủi
ro, sự cố môi trƣờng có thể xảy ra nhằm đảm bảo giảm tối đa mức độ thiệt hại đến môi
trƣờng và thiệt hại về vật chất.

ĐT: 08 39 117 646 (06 line) Fax: 08 39 101 191
Trang
21

Báo cáo giám sát môi trường định kỳ - BĐS Sơn Hòa

Empfohlen

Empfohlen

Weitere ähnliche Inhalte

Mehr von Công ty môi trường Newtech Co

Mehr von Công ty môi trường Newtech Co (20)

Báo cáo giám sát môi trường định kỳ - BĐS Sơn Hòa