1. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DEPARTAMENTO
Comparecen a la presente elaboración de este contrato por una parte el señor MONTECINOS
BALCAZAR WILMER MONFILIO con numero de cedula 0701774622 a quien en adelante se le
llamara “EL ARRENDADOR” y por otra parte la señorita PINEDA JARAMILLO DEYSI JULIANA con
numero de cedula 0706629219 a quien en adelante se la llamara “LA ARRENDATARIA” todos
mayores de edad, domiciliados en la ciudad de Machala; capaces de obligarse y convienen en
celebrarlo de acuerdo a las siguientes clausulas:
PRIMERA.- OBJETO.- “el arrendador” da en arrendamiento un departamento de su propiedad
ubicado en las calles Páez y octava norte entre la A Y B (Ciudadela tres de Noviembre) de la
ciudad de Machala.
SEGUNDA.- CANON DE ARRENDAMIENTO.- libre y voluntariamente las partes pactan la
pensión mensual de US$ 230.00 (doscientos treinta dólares) por el arriendo del departamento
y sus anexos, pagaderos el día 16 de cada mes. “El arrendatario” se obliga a pagar a “El
arrendador” esta pensión por el periodo de 01 año.
TERCERA.- RENUNCIA.- “El arrendador” renuncia expresamente e irrevocablemente el
eventual o cierto derecho a reclamar ya sea judicial o extrajudicialmente el reintegro o pago
de cualquier diferencia que hubiere entre la pensión del arrendamiento del departamento,
libre pactada y la fijada o que fijase la oficina de arrendamiento del municipio de Machala u
otra autoridad competente.
CUARTA.- PAGO POR SERVICIOS.- Es de cuenta y cargo de la “arrendataria” el pago
correspondiente al valor de servicios de energía eléctrica, u otro servicio extra que desee “el
arrendatario” que no esté especificado en el valor del departamento
QUINTA.- PLAZO DE DURACION.- El plazo de duración de este contrato es de 01
añorenovables de común acuerdo entre las partes a partir del 16 de enero del 2014.
(PAG.-02)
SEXTA.- METRAJE Y DISTRIBUCION DEL DEPARTAMENTO
80 metros cuadrados aproximadamente

2. En el cual se incluye dos dormitorios, sala, comedor, cocina, un baño general una lavandería
de ropa, una bomba para subir el agua en buen estado (nuevo).
En caso de que la “Arrendataria” dejara o abandonara el departamento antes de un 01 año por
asuntos personales; deberá pagar una penalidad, el valor de un mes de arriendo; la misma
que deberá ser descontada del valor de la garantía.
SEPTIMA.- ENTREGA.- la arrendataria al finalizar el arrendamiento entregara al “Arrendador”
el inmueble arrendado en las mismas condiciones en que recibe.
OCTAVA.- PAGOS REALIZADOS.- La “Arrendataria” entrega al “Arrendador” la cantidad de US$
230.00 (doscientos dólares) como garantía del pago de cuentas de energía eléctrica o cualquier
otra perdida o daño en el departamento entregado al principio.
El valor de la garantía será devuelto a la “Arrendataria” al finalizar el contrato, una vez que se
hayan realizado todas las reparaciones y mantenimiento a que hubiera lugar y luego de que se
hayan recibido cancelados todos los comprobantes de pago por los servicios públicos.
Para constancia de lo convenido, las partes declaran en caso de litigio acogerse a la asistencia
legal de los Jueces pertinentes; se ratifican en todas y cada una de las estipulaciones
precedentes y firman el presente contrato en tres ejemplares del mismo tenor, en la ciudad de
Machala a los 22 días del mes de enero del 2014.
EL ARRENDADOR
LA ARRENDATARIA
------------------------
---------------------------
Firma
Firma
C.I. # 0701774622
C.I. # 0706629219

3. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
DEPARTAMENTO
Comparecen a la presente elaboración de este contrato por una parte el señor MONTECINOS
BALCAZAR WILMER MONFILIO con numero de cedula 0701774622 a quien en adelante se le
llamara “EL ARRENDADOR” y por otra parte la señorita QUIMI SANCHEZ MARIA BELEN con
numero de cedula 0705351120 a quien en adelante se la llamara “LA ARRENDATARIA” todos
mayores de edad, domiciliados en la ciudad de Machala; capaces de obligarse y convienen en
celebrarlo de acuerdo a las siguientes clausulas:
PRIMERA.- OBJETO.- “el arrendador” da en arrendamiento un departamento de su propiedad
ubicado en las calles Páez y octava norte entre la A Y B (Ciudadela tres de Noviembre) de la
ciudad de Machala.
SEGUNDA.- CANON DE ARRENDAMIENTO.- libre y voluntariamente las partes pactan la
pensión mensual de US$ 230.00 (doscientos treinta dólares) por el arriendo del departamento
y sus anexos, pagaderos el día 07 de cada mes. “El arrendatario” se obliga a pagar a “La
arrendataria” esta pensión por el periodo de 01 año.
TERCERA.- RENUNCIA.- “El arrendador” renuncia expresamente e irrevocablemente el
eventual o cierto derecho a reclamar ya sea judicial o extrajudicialmente el reintegro o pago
de cualquier diferencia que hubiere entre la pensión del arrendamiento del departamento,
libre pactada y la fijada o que fijase la oficina de arrendamiento del municipio de Machala u
otra autoridad competente.
CUARTA.- PAGO POR SERVICIOS.- Es de cuenta y cargo dela “arrendataria” el pago
correspondiente al valor de servicios de energía eléctrica, u otro servicio extra que desee “la
arrendataria” que no esté especificado en el valor del departamento
QUINTA.- PLAZO DE DURACION.- El plazo de duración de este contrato es de 01 años
renovables de común acuerdo entre las partes a partir del 07 de julio del 2014.
(PAG.-02)
SEXTA.- METRAJE Y DISTRIBUCION DEL DEPARTAMENTO
80 metros cuadrados aproximadamente

4. En el cual se incluye dos dormitorios, sala, comedor, cocina, un baño general y una lavandería
de ropa en buen estado (nuevo).
En caso de que la “Arrendataria” dejara o abandonara el departamento antes de los 01 años
por asuntos personales; deberá pagar una penalidad, el valor de un mes de arriendo; la misma
que deberá ser descontada del valor de la garantía.
SEPTIMA.- ENTREGA.- La arrendataria al finalizar el arrendamiento entregara al “Arrendador”
el inmueble arrendado en las mismas condiciones en que recibe.
OCTAVA.- PAGOS REALIZADOS.- La “Arrendataria” entrega al “Arrendador” la cantidad de US$
230.00 (doscientos dólares) como garantía del pago de cuentas de energía eléctrica o cualquier
otra perdida o daño en el departamento entregado al principio.
El valor de la garantía será devuelto ala “Arrendataria” al finalizar el contrato, una vez que se
hayan realizado todas las reparaciones y mantenimiento a que hubiera lugar y luego de que se
hayan recibido cancelados todos los comprobantes de pago por los servicios públicos.
Para constancia de lo convenido, las partes declaran en caso de litigio acogerse a la asistencia
legal de los Jueces pertinentes; se ratifican en todas y cada una de las estipulaciones
precedentes y firman el presente contrato en tres ejemplares del mismo tenor, en la ciudad de
Machala a los 08 días del mes de julio del 2013.
EL ARRENDADOR
LA ARRENDATARIA
------------------------
---------------------------
Firma
Firma
C.I. # 0701774622
C.I. # 0705351120