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東京キチ/スペース活用&シェアリングライフ
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2015年9月2日(水)Open App Lab主催 Homeroom@福島県会津若松市
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あなたはこれから、どんな「ハタラキカタ」をしたいですか? 会社のビジョン、サービス、給与、福利厚生・・・・今まで、「転職」を考える時に軸となる指標はここがすべてでした。 これからの時代、ここに「ハタラキカタ」という選択肢が入ってくることになります。 そんな時代を迎えるにあたり、半歩先ゆく、ハタラキカタのプラットフォームやそんなハタラキカタを実践しているサービス、人が集い、ここだけで話せる思考、事例、をシェアいたします。
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5.
2014年12月 事業停止、チーム解散、引っ越し ! 東京都世田谷区→東京都文京区根津 ! 木造3階建て一軒家 160平方メートル/5LDK ガレージ車2台分 家賃36.5万円 5
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2015年 1月 シェアオフィス兼シェアハウス開始 2月 Airbnb登録(3部屋) 3月 中旬から受け入れ開始、春ハイシーズン 4月 春ハイシーズン (8割ヨーロッパ人(復活祭・イースター休み)、2割アジア人) 5月 春ハイシーズン (8割ヨーロッパ人(復活祭・イースター休み)、2割アジア人) 6月 オフシーズン(3部屋+1部屋追加)/スペースマーケット登録開始 7月 夏ハイシーズン:過去最高 (5割中国人(夏休み)、5割アジア&ヨーロッパ人、SuperHost認定) スペースマーケット動き出す 8月 夏ハイシーズン:過去最高更新 (5割中国人(夏休み)、5割アジア&ヨーロッパ人、SuperHost) スペースマーケット毎週2件予約 9月 ややオフシーズン?(ヨーロッパ中心に戻る、SuperHost) 10月 SuperHost再査定 6
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3. AIRBNB状況 7
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空き部屋シェア「Airbnb」流流の“おもてなし”-‐‑‒-‐‑‒⽇日本 代表インタビュー •⽇日本でも、1万3000軒以上の物件 •2014年年と⽐比較して伸び率率率は3倍以上。訪⽇日外国⼈人 の利利⽤用者も4倍のペースで増えている状況。
•2014年年のリオのワールドカップの時には、Airbnb が代替宿泊の公式スポンサーとなり、約5万⼈人のホ ストがワールドカップのために⾃自宅宅を提供。⼤大体5 ⼈人に1⼈人がAirbnbに宿泊したという実績。オリン ピックでもまた⼀一緒に何かやりましょうという形 で、ご協⼒力力させていただくことになっている。 8
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4. 政府の動き 9
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政府が5日に決定した行動計画「観光立国実現に向けたアクション・プログラム2015」 2015年6月27日(土)西村明宏国土交通副大臣インタビュー ! ──「アクション・プログラム2015」のポイント。 1. 訪日外国人2千万人時代への備え。2020年を前に2千万人が達成。環境づくり、空港、港湾のCIQ(出入 国管理など)体制の強化、宿泊やバスなどの供給量の確保、Wi—Fi(公衆無線LAN)の整備や多言語対 応の拡充。 2. 「地方創生」への貢献。地方に雇用を生み出し、地方創生に魂を吹き込む。日本版DMO(観光地域の経 営、マーケティングを担う組織)の態勢づくり。道の駅の観光拠点としての機能強化、広域観光周遊ルー トの形成。 3.
観光を日本経済をけん引する基幹産業に育てる。旅行消費の拡大。日本の歴史、文化などを見てもらう ために質の高いプログラムを用意する。長期滞在につなげる戦略。 ! ──旅館業法の許可を受けずに、インターネットを介して住宅などを宿泊用に提供する民泊サー ビスが広まっているが、どう考えるか。 野放図なのはいかがなものか。今のままの状況は決して好ましい状況ではない。ある程度、衛 生、環境、防犯面を考えた枠組みをつくる必要があると思うが、具体的には厚生労働省と連携 して、実態を把握した上で対応していく。 一方で、(マンションの空き家などを活用する)国 家戦略特区の特例措置については、旅館業法の適用除外が認められている。自治体の条例制定 が要件だが、条例を制定した自治体はまだなく、実際には動いていない。 方向性として外国 人、日本人ともに民泊は増えると思う。関係省庁の考えを集約して精力的に議論していく。 10
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規制改革実施計画 平成 27年 6月
30日 閣議決定 ! 5 地域活性化分野 ①空きキャパシティの再生・利用 11 遊休別荘の貸し出しルール
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12 イベント開催時の旅館業法の適用除外 農泊の対象範囲拡大 Airbnb等のサービス提供ルール
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5. AIRBNBとは 13
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「Airbnb」 暮らすように旅しよう Destination(目的地) 東京根津(谷根千)の特徴 ゲストの特性 レビュー SuperHostとは 海外ゲスト受け入れノウハウ 14
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6. スペースマーケットとは 15
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「スペースマーケット」 有休スペースの活用 撮影/誕生日会/営業会議 出会い 商品撮影→料理教室 16
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7. 今後の取り組み 17
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カーシェア開始(ご近所) コラボレーション(プロジェク ト連携) Wood Craft Roomワークショッ プ(地域プロダクト) ガレージ菜園(予定) 18
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8. まとめ 19
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場が持つ力 運営責任と魅力 固定費と収支計画 何を得たい コンセプト アクション 20
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