Hay muchos tipos diferentes de tipos de préstamos ofrecidos por el Australiano prestamistas hipotec...

1. Los diferentes Tipos de Préstamos para la vivienda
Hay muchos tipos diferentes de tipos de préstamos ofrecidos por el Australiano prestamistas
hipotecarios. La gama es tan enorme que busca el derecho de préstamo puede dejar a muchos
de los potenciales prestatarios, particularmente primera vez los compradores de vivienda, sentirse
confundido y desorientado.
He aquàun rápido vistazo a los principales de los préstamos hipotecarios de las opciones
para los compradores de propiedades.
Tasa De Interés Variable Del Préstamo
Este es el tipo más común de préstamo de la casa. Como el nombre sugiere, la tasa de
interés puede variar, va hacia arriba o hacia abajo dependiendo de la tasa de interés
establecida por el Banco de la Reserva de Australia (RBA). Los prestatarios tienen la esperanza de
que cuando el RBA recortes de las tasas de interés, sus tasas de interés para hipotecas
bajarán demasiado, resultando en menores plazos de devolución.
Por desgracia, cuando la AER anuncia un aumento en la tasa de interés, la hipoteca
proveedores son a menudo rápida para aumentar su tasa de interés. Sin embargo, cuando la
RBA, reduce las tasas de algunos prestamistas no pueden pasar sobre el importe total. En contacto
con el prestamista y pedir una tarifa más baja, siempre que la tasa de interés de recortes
anunciado por el RBA.
Hay dos tipos de variable tasa de préstamos para la vivienda - standard y basic. Estándar de
los préstamos a tasa variable ofrecen caracterÃÂsticas tales como la compensación de
cuentas, volver a dibujar las instalaciones, extra de los reembolsos del préstamo y de la
portabilidad. Básicas de los préstamos a tasa variable son más baratos, pero carecen de
las caracterÃÂsticas ofrecidas por el estándar de los préstamos a tasa variable.
Tasa De Interés Fija Del Préstamo De Su Casa

2. Los prestatarios que elegir tasa fija préstamos de vivienda puede fijar la tasa de interés por
un perÃÂodo especÃÂfico de tiempo, desde unos pocos meses hasta varios años. Asàque
incluso la AER anuncia un aumento de la tasa de interés, las personas con este préstamo
sólo tendrá que pagar la misma cantidad de pago cada mes, para que durante ese tiempo. Por
el contrario, si las tasas de interés de la gota, que se queda con el pago de más de
prestatarios que han llevado a cabo los préstamos a tasa variable.
Cuando el plazo fijo que vence, el prestatario puede fijar otro plazo, o de optar por un préstamo
de tasa variable. El prestamista puede cobrar una tarifa de la pena si el prestatario quiere
renegociar el préstamo. Por ejemplo, el cambio a un préstamo de tasa variable durante el
plazo fijado o hacer pagos extra para guardar en el interés.
División De Préstamo
Esto es esencialmente una parte variable y la parte fija de la tasa de préstamo de la casa. El
prestatario sabe exactamente la cantidad a pagar cada mes en la tasa fija a la parte del
préstamo durante el plazo fijado. Al mismo tiempo, él también disfruta de la
flexibilidad y otras caracterÃÂsticas ofrecidas por la variable de la tasa de interés de parte de
la hipoteca. El préstamo se puede dividir por llegar a separar los dos hipotecas sobre la
vivienda con el mismo prestamista o dos diferentes.
Tapado o de introducción de Préstamo
También se conoce como luna de miel préstamos, tapado o introductoria de los
préstamos de vivienda que sean atractivos para compradores de primera vivienda a causa de
las bajas tasas de interés que ofrecen en el corto plazo, a menudo los primeros 12 meses del
perÃÂodo del préstamo. La tasa puede ser fija inferior a la normal préstamos a tasa fija o
puede mover arriba y abajo del 1% o 2% menos que las tasas de los préstamos a tasa variable.
La desventaja es que una vez que el perÃÂodo de luna de miel es más, la tasa se incrementa
considerablemente, a menudo, incluso más altas que las tarifas de estándar de la variable de
los préstamos de vivienda.
Préstamo Con GarantÃÂa Hipotecaria
Los préstamos de equidad también por el nombre de la lÃÂnea de crédito o una lÃÂ-nea
de crédito rotativo de préstamos. Este tipo de hipoteca le permite al prestatario para
acceder a fondos adicionales, basándose en la equidad de su casa. Está lleno de caracterÃÂ-sticas
e instalaciones - fácil acceso a sus fondos a través de tarjetas de crédito, cheques
de libros, teléfono y banca por internet; la abstinencia hasta el lÃÂmite original sin obtener la
pre-aprobación; tipos de interés más bajos, pero superiores a los lÃÂmites de
crédito de tarjetas de crédito, ahorros en interés de la hipoteca como el ingreso puede
ser dirigida para el préstamo casero de la equidad (y siempre que la renta sigue siendo en la
cuenta del préstamo hasta que sea necesario, se va a guardar el titular de la cuenta de
interés).
Sin embargo, también se comporta como una cuenta de transacciones con un gigante de la
tarjeta de crédito. Los propensos a la gran impulso no debe tomar una lÃÂnea de crédito
préstamo, ya que es demasiado fácil acceder al dinero. Es sólo apto para los prestatarios
que son extremadamente disciplinado en el manejo de sus finanzas.

3. En los últimos años, muchos tipos diferentes de préstamos hipotecarios han surgido
para satisfacer las necesidades de los distintos prestatarios. Común opciones de préstamos
para los compradores de vivienda incluyen la tasa de interés variable de los préstamos, los
préstamos con tasa fija, dividir los préstamos y un tope de préstamos. Los
préstamos de equidad también se ha vuelto muy popular debido a su multi-función
caracterÃÂstica.
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Gestionar el Aumento de las Tarifas de Hipoteca y Escoger el Derecho de Préstamo hipotecario.
Referencias:
eChoice sitio Web de Casa Tipos de Préstamos
Gill, Harj. Cómo ser Libre de todo gravamen en 4 sencillos Pasos. Perth: Hipoteca Libre de
Australia de 2001.