O documento descreve o empreendimento residencial Ilha Pura, localizado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Ilha Pura é o primeiro bairro sustentável da América Latina, com condomínios de alto padrão projetados para oferecer alta qualidade de vida aos moradores em um ambiente verde e integrado à natureza.

2. A Ilha Pura é um bairro totalmente planejado
dentro da cidade do Rio de Janeiro. É o primeiro
bairro sustentável da América Latina e oferece
um espaço amplo, cercado de verde, serviços e
atividades como poucos lugares na cidade.
Lá estarão os melhores atletas do mundo
em uma Vila jamais vista na história das
Olimpíadas.
Antes de conhecer o bairro, entretanto, é
importante conhecer a sua localização: a Barra
da Tijuca.
01. INTRODUÇÃO

3. A REGIÃO

4. O crescimento da Barra da Tijuca ao longo dos últimos anos é incontestável. O destino, que sempre foi
sinônimo de qualidade de vida, unindo a exuberância da natureza com as melhores opções de serviços e
entretenimento da cidade, tem sido palco de grandes investimentos transformadores da região.
02. BARRA DA TIJUCA
TRANSFORMAÇÃO

5. O QUE LÚCIO COSTA SONHOU,
AGORA VIRA REALIDADE.
Com os Jogos Olímpicos, uma Nova Centralidade
se torna realidade, acelerando o desenvolvimento
de 30 anos em 5 e atraindo grandes investimentos
para a região.
A região do Centro Metropolitano se torna uma
nova região indutora de crescimento, e
reconhecida pela qualidade de vida e
empreendimentos de alto padrão.
02. BARRA DA TIJUCA
TRANSFORMAÇÃO

6. 02. BARRA DA TIJUCA
TRANSFORMAÇÃO
A Barra Olímpica é
Linha 04 Metro Novo elevado do Joá BRT
http://www.youtube.com/watch?v=zSrltX6Rtlk http://www.youtube.com/watch?v=kFfYXIUFZJw
Clique aqui e conheça mais sobre o Projetos Infra estrutura e Olímpicos
https://www.youtube.com/watch?v=-Ak6MdGfL8Q

7. 02. BARRA DA TIJUCA
PERFIL DA REGIÃO
47,2% 52,3%
POPULAÇÃO TIPOS DE DOMICÍLIOS
48.925
8.327
3.095
Apartamentos Casas Casa de Vila77.399 86.658
CLASSE DE RENDA POR
DOMICÍLIOS
Abaixo de 3SM (17,3%)
De 3 a 5SM (8,7%)
De 5 a 10SM (24,1%)
De 10 a 15SM (12%)
De 15 a 20SM (16,2%)
Acima de 20SM (21,7%)

8. A Barra Olímpica é a região que mais chama
atenção de novos negócios, comércios,
colégios, hospitais, rede hoteleira, shopping
center.
02. BARRA DA TIJUCA
PERFIL DA REGIÃO
Uma região onde a natureza é protagonista .

9. A Barra da Tijuca começa a entrar no
mapa carioca como uma localização
privilegiada, com uma concepção
planejada e um crescimento ordenado.
Grandes empresas vieram para a região:
- VIVO
- Even
- Brookfield
- Calçada
- PWC
- Multiplan
- Shell
- Amil
- Cyrela
- Queiroz Galvão
- Ativa
- Gradual
- Nokia
- TIM
- XP Investimentos
02. BARRA DA TIJUCA
GRANDES EMPRESAS
- Globo
- GSK
- Wickbold
- Nestlé
- Mantecorp
- Cosan
- Ambev
- Roche
- Coca Cola
- Wella
- Merck
- Abbott
- Calper
- Craft engenharia
- Kraf Foods
- Globosat
- Natura
- Huawei
- Vale
- Johnson
- Rossi
- Unimed

10. O BAIRRO ILHA PURA

11. O Parque da Pedra Branca de um lado e as lagoas
da Barra da Tijuca do outro. No meio desse cartão
postal do Rio de Janeiro está Ilha Pura. Um bairro
planejado com modernas tendências urbanísticas
e condomínios de alto padrão.
Ilha Pura coloca em prática ideias inovadoras e
socialmente responsáveis. Para contribuir com um
mundo cada vez mais sustentável, integrando aos
valores da acessibilidade, funcionalidade e
eficiência.
03. O BAIRRO ILHA PURA
O QUE É?

12. BRT: a sigla significa Transporte Rápido por Ônibus, e são
transportes articulados que trafegam em corredores exclusivos.
Como resultado, oferecem uma alternativa de viagem bem mais
rápida para os seus usuários.
LINHA 4 DO METRÔ: ligará a Barra da Tijuca a Zona Sul, Zona
Norte e ao Centro do Rio de Janeiro. Terá capacidade para
transportar mais de 300 mil pessoas por dia.
NOVO ELEVADO DO JOÁ: Possibilitará o escoamento do
tráfego da Autoestrada Lagoa Barra. O fluxo atual é de 112 mil
veículos por dia. Com o novo projeto essa capacidade terá um
acréscimo de 35%.
O desenvolvimento do Bairro, a chegada de grandes
empreendimentos e das Olimpíadas gerou a necessidade
de melhorar a mobilidade na Barra da Tijuca. Ilha Pura
está localizada em um dos pontos mais bem providos de
transporte e acessos. Veja:
MERGULHÃO ARMANDO LOMBARDI: Irá melhorar a
circulação de automóveis e facilitará o deslocamento dos
pedestres em segurança.
PASSEIO OLÍMPICO: A região do Centro Metropolitano
receberá mais de 290 mil m² de requalificação urbanística. O
Passeio Olímpico, que ligará a Salvador Allende a Abelardo Bueno,
terá amplas calçadas com padrões mundiais de acessibilidade,
iluminação eficiente e construção de 7km de ciclovias.
BRT TRANS
OESTE
BRT TRANS
CARIOCA
BRT TRANS
OLÍMPICA
METRÔ
LINHA 4
NOVO JOÁ
MERGULHÃO
PASSEIO
OLÍMPICO
03. O BAIRRO ILHA PURA
LOCALIZAÇÃO & MOBILIDADE

13. Dando continuidade às suas tradições em
bairros planejados no Rio e no Brasil,
CARVALHO HOSKEN e ODEBRECHT
REALIZAÇÕES IMOBILIÁRIAS
selecionaram os mais renomados
profissionais e escritórios para repensar
conceitos e introduzir novas ideias em
mobilidade, sustentabilidade e
acessibilidade.
CARVALHO HOSKEN e ODEBRECHT
REALIZAÇÕES IMOBILIÁRIAS se uniram
para criar um destino único, sustentável e
sem precedentes na história da cidade.
Um bairro de alto padrão que já nasce
pronto e completo.
03. O BAIRRO ILHA PURA

14. PORTÃO DE ACESSO – AV.PARQUE VIA OLOF PALME
ACESSO – AV. SALVADOR ALLENDE
MARCO DE ACESSO – AV. BOULEVARD ILHA PURA
PRAÇA DAS ARTES

15. Projetado pelo escritório Burle Marx, o
Parque Ilha Pura integra todos os seus
condomínios.
03. O BAIRRO ILHA PURA
PARQUE
72 mil m² para o lazer, convivência,
contemplação em um local seguro e
sustentável
4,5km de ciclovia e pista de cooper
interligando todo o bairro.
7 lagos e 2 fontes totalizando mais de
8.000m² de espelhos d´água

16. 03. O BAIRRO ILHA PURA
PARQUE

17. PARQUE ILHA PURA
MIRANTE DO LAGO
FONTE DA INSPIRAÇÃO

18. Ilha Pura é o primeiro bairro a
receber o pré certificado LEED ND
na América Latina, a certificação
AQUA Bairros e Loteamentos no Rio
de Janeiro, além de ter todos os
condomínios certificados com o selo
AQU Habitacional, HQE (Haute
Qualité Environnementale) e Selo
Casa Azul de Construção
Sustentável.
Os futuros moradores do bairro
conviverão em um espaço com
múltiplas soluções em
sustentabilidade, de acordo com os
mais altos padrões internacionais.
03. O BAIRRO ILHA PURA
SUSTENTABILIDADE

19. Durante todo o processo de construção de Ilha Pura a
sustentabilidade foi uma prioridade. Veja as ações realizadas:
03. O BAIRRO ILHA PURA
SUSTENTABILIDADE - PILARES
MEIO AMBIENTE E SOCIEDADE
Ilha Pura conta com programas de educação ambiental e
capacitação profissional, além de outras iniciativas, como
um viveiro de mudas. Tudo para mitigar os impactos
ambientais e mudar o jeito como a construção do bairro se
relaciona com o entorno da sociedade, deixando um legado
para a comunidade em que atua.
REDUÇÃO DE GEE
O plano de redução de gases de efeito estufa se faz
presente em todos os processos, incluindo a extração de
matéria-prima, sua produção e transporte. Para isso, foi
feita uma rigorosa seleção de fornecedores e definições
estratégicas durante a fase de construção do bairro.
EFICIÊNCIA NO USO DE ÁGUA
Em Ilha Pura, nossos processos vão além da preservação de
nossos mananciais, transformando o bairro planejado em
um ambiente eficiente e responsável na gestão e no
consumo dessa riqueza natural.
MOBILIDADE
Ampla infraestrutura de ciclovias, acesso à estação do BRT e
ações durante a obra para reduzir o trafégo de veículos
pesados.
EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
Ilha Pura conta com uma matriz energética diversificada
através de geração de parte da energia de forma limpa e
consciente. Além de estar equipada com sistemas de
iluminação e equipamentos eficientes, reduzindo o
consumo energético do bairro.
GERENCIAMENTO DE RESÍDUOS
Reutilizar produtos, repensar projetos e reiniciar processos,
tudo isso para recriar a vida em um lugar privilegiado pelas
formas, cores e sons da natureza. Ilha Pura não poupou
esforços para reduzir a geração de resíduos e traçou
estratégias bem definidas para reciclagem e reuso de
materiais.

20. Com todos esses esforços, hoje Ilha Pura conta com:
1. Iluminação eficiente nos condomínios e Parque Ilha Pura
2. Estação de tratamento de águas cinzas para todo o bairro
3. Coleta seletiva e ecopontos no Parque Ilha Pura
4. Medidor de qualidade do ar no Parque Ilha Pura
5. Telhado verde nos condomínios
6. Vidros eficientes nos condomínios
7. Carregamento dos veículos elétricos nos condomínios e bicicletas elétricas no Parque Ilha Pura
8. Dispositivos economizadores de água nos condomínios e Parque Ilha Pura
9. Dispositivos economizadores de energia nos condomínios e Parque Ilha Pura
10.Elevadores eficientes nos condomínios
11.Área para compostagem vegetal no Parque Ilha Pura
12.Feira de produtos orgânicos no Parque Ilha Pura
13.Projetos paisagísticos do Parque e condomínios priorizando a vegetação nativa e com sistema de irrigação eficiente
14.Sistema solar de aquecimento de água no condomínio Millenio
03. O BAIRRO ILHA PURA
SUSTENTABILIDADE

21. 03. O BAIRRO ILHA PURA
SUSTENTABILIDADE - Economia
Sistema de monitoramento online de
consumo de água e energia
Estação de tratamento de água cinza
Reuso de água das chuvas
Eficiência da gestão da água – Economia de até 40% Eficiência da gestão Energética – Economia de até 25%
Equipamentos economizadores de energia
Elevadores regenerados de energia
Iluminação LED

22. A Associação dos Amigos da Ilha Pura (ASSAIP), formada pelos moradores do bairro, terá entre as suas atribuições a conservação,
a limpeza e a segurança de todas as áreas comuns. Isto se traduz na manutenção das suas áreas verdes, ruas, avenidas e parques, na
preservação dos patrimônios público e privado, na integração dos seus moradores através de atividades sociais, culturais e de
entretenimento, e na defesa dos interesses privados do bairro junto aos diversos órgãos públicos.
03. O BAIRRO ILHA PURA
Associação de Moradores

23. Por ser um bairro planejado e pensado, ao se mudar o morador já terá o privilégio de usufruir de um centro de compras, lazer e comodidades.
Minimercado, pet shop, lavanderia, farmácia, curso de idiomas, cabeleireiro, restaurante,
dentre outros, atenderão às necessidades e desejos dos moradores.
03. O BAIRRO ILHA PURA
MALL
Imagens Meramente Ilustrativas
“... Tudo que já foi pensado
para facilitar minha vida eu
tentaria colocar lá...”

24. A Cia Athletica estará presente na Ilha Pura
em amplos espaços, capazes de mesclar
lazer e esporte com conforto e prazer. Uma
academia referência no que há de melhor
em fitness e bem – estar.
Imagens Meramente Ilustrativas
06. CIA ATHLETICA
Musculação
Natação infantil
Natação adulto
Alongamento
Ginástica localizada
Pilates em grupo
Zumba/ritmos
Capoeira infantil
Jazz infantil
Spinning ( somente no Cond. Viure)

25. CONDOMÍNIOS

26. Além de terem acesso direto ao Parque Ilha Pura, todos os condomínios dispõem
de uma exclusiva área de lazer com infraestrutura completa para os moradores.
Conheça e surpreenda-se
04. CONDOMÍNIOS
Saint Michel
Viure Millenio

27. CARACTERÍSTICAS GERAIS
Saint Michel
Terreno: 21.202,27m² Edifícios: Bordeaux, Bourgogne, Provence,
Alsace e Champagne
Projeto de Arquitetura: Raiar Projeto de Paisagismo: Sergio Santana
Decoração Áreas Comuns: Laura e Cristina Bezamat e Paola Ribeiro
Viure
Terreno: 16.259m² Edifícios: Dalí, Gaudí, Picasso e Miró
Projeto de Arquitetura: Raiar Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud
Decoração Áreas Comuns: Débora Aguiar
Millenio
Terreno: 11.168m² Edifícios: Chicago, Singapura e Sydney
Projeto de Arquitetura: Raiar Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud
Decoração Áreas Comuns: Paula Neder
TECNOLOGIA, INSFRAESTRUTURA E SEGURANÇA
Carregador de carros elétricos
Infraestrutura para coifa nas cozinhas
Infraestrutura para ar condicionado Split nas salas e quartos
Sistema de CFTV (circuito fechado de televisão) nas áreas
comuns
Acesso de automóveis e pedestres por portões automatizados
e cancelas junto à guarita
Alarme perimetral
Controle automatizado de Bombas e Filtros
Irrigação Automatizada para jardins
Infraestrutura para sistema solar e aquecimento de água
Reuso da água proveniente de chuveiros e lavatórios para
abastecimento das caixas de descarga.
DIFERENCIAIS DOS CONDOMÍNIOS
Fachadas 100% revestidas
Acabamentos de alto padrão
Lobbys com o pé direito duplo
Piscinas aquecidas
Telhado verde
Acesso direto do condomínio ao Parque
Ilha Pura
Cobertura entregue com piscina, deck e
churrasqueira
Depósitos localizados no subsolo
destinados às coberturas
04.1 CONDOMÍNIOS:
ATRIBUTOS GERAIS

29. Com vista deslumbrante para as lagoas da
Barra e um projeto que se adapta as
evoluções da sociedade, o Saint Michel será
capaz de promover momentos únicos na vida
de uma família moderna.
Apartamentos de 3 e 4 quartos de 160 a
131m² com vista privilegiada, ambientes
exclusivos para todas as idades e sofisticação
em cada detalhe.
04.1 SAINT MICHEL

30. 04.1 SAINT MICHEL
EDIFÍCIOS
Amplitude e conforto, de três a
quatro quartos.
4 QUARTOS DE 160 M²
3 QUARTOS DE 131 A 134 M² LIVING

31. Piscina Adulto com Bar
Piscina Infantil
Deck Molhado
Piscina com raia de 25m
Hidromassagem
Spa com piscina indoor
Tenda de massagem externa
Espaço massagem com Ofurô
04.1 SAINT MICHEL
AMBIENTES EXCLUSIVOS
Áreas de lazer que se adaptam à
evolução da sua família.
Praça Teen
Parque Infantil
Gourmet Externo
Estar adulto
Fitness
Playground
Sauna seca e a vapor
Espaço Beleza

32. 04.2 SAINT MICHEL
PLANTAS
Área Privativa 131m²
Ed. Alsace e Ed. Champagne:
3Q (Col. 01, 04, 05 e 08)

33. 04.2 SAINT MICHEL
PLANTAS
Área Privativa 134m²
Ed. Alsace e Ed. Champagne:
3Q (Col. 02, 03, 06 e 07)

34. 04.2 SAINT MICHEL
PLANTAS
Área Privativa 160m²
Ed. Bourgogne, Provance, Bordeaux:
3Q (Col. 01, 02, 03 e 04)

36. Em um projeto que prioriza amplos espaços e
programas completos de lazer, o Viure - que
significa Viver em Catalão - cria novas
dimensões para os ambientes e traz uma
atmosfera aconchegante e confortável para
toda família.
São apartamentos com 3 e 2 quartos de 115 a
84 m² com a leveza da arquitetura
contemporânea e alto padrão de acabamento.
04.2 VIURE

37. 04.2 VIURE
EDIFÍCIOS
Uma planta perfeita para o seu 3
ou 2 quartos, muito mais espaço
e conforto!
2 QUARTOS COM 84 M²
LOBBY 3 QUARTOS COM 115 M²

38. Piscina Adulto com Deck Molhado
Piscina Infantil
Piscina recreativa
Piscina com raia de 25m
Spa com banho romano
Hidromassagem
Espaço Massagem
Spa Interno e Externo
Espaço Gourmet Interno e Externo
Salão de Festas Infantil e Teen
Espaço Kids Jardinagem
04.2 VIURE
AMBIENTES EXCLUSIVOS
Lazer para todas as idades.
Espaço Beleza
Academia
Spinning
Festas Adulto
Brinquedoteca
Garage Band
Cinema
Lounge
Praça Central
Play Infantil

39. 04.2 VIURE
PLANTAS
Área Privativa 115m²
Ed. Gaudí, Picasso, Miro e Dalí:
3Q (Col. 01 e 08)

40. 04.2 VIURE
PLANTAS
Área Privativa 85m²
Ed. Gaudí, Picasso, Miro e Dalí:
3Q (Col. 02, 03, 06 e 07)

42. Projeto inteligente capaz de organizar o seu
dia a dia e se adaptar ao estilo de vida
moderno. Double Suítes de 77 a 82 m² em
um residencial com serviços.
04.3 MILLENIO

43. 04.3 MILLENIO
EDIFÍCIOS
Duas suítes independentes de 77 a 82m².
SALA
LOBBY QUARTO

44. Piscina Adulto com Raia de 25m
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Deck Molhado
Spa Externo e Interno
Solarium
Bar de Piscina
Hidromassagem
Deck Lounge
04.3 MILLENIO
AMBIENTES EXCLUSIVOS
Áreas de lazer projetadas para você ter
um novo dia, com espaços que você pode
utilizar e adaptar a sua rotina.
Alamedas das Fontes
Pergolados Festas
Fitness
Brinquedoteca
Café
Bar
Home Office
Salão de Jogos
Salão de Festas

45. 04.3 MILLENIO
PLANTAS
Área Privativa 85m²
Ed. Singapura, Sydney e Chicago:
Double Suítes (Col. 05 e 08)

46. 05. Por que Ilha Pura?
1. GARANTIA DE ENTREGA. OBRA 100% CONCLUÍDA
2. SEGURANÇA PRIVADA DE ALTO PADRÃO
3. CONSTRUÇÃO PLANEJADA PARA O FUTURO -> BAIRRO SUSTENTÁVEL
4. ACABAMENTO DE ALTO PADRÃO
5. INTEGRACAO COM UM PARQUE MARAVILHOSO DE 72 MIL M2
6. CONVIVÊNCIA E CONVENIÊNCIA AO LADO DE CASA – MALL DE 3.000 m2
7. ESCOLA PARTICULAR DE ALTO PADRÃO DENTRO DO BAIRRO
8. PLANTAS COM AMBIENTES AMPLOS-> FORA DO PADRÃO DO MERCADO ATUAL
9. CICLOVIA POR TODO O BAIRRO INTERLIGADA NA CICLOVIA EXTERNA E ATÉ A PRAIA
10.FINANCIAMENTO GARANTIDO PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL -> CONDIÇÕES ESPECIAIS

47. 06. Imagens reais

48. 06. Imagens reais

49. 06. Imagens reais

50. 06. Redes Sociais – Depoimentos de quem já viveu a Ilha Pura

51. 06. Redes Sociais – Depoimentos de quem já viveu a Ilha Pura

52. 06. Redes Sociais – Depoimentos de quem já viveu a Ilha Pura

53. contatos: +55 21 6574-3366 email@ilhapura.com.br
www.ilhapura.com.br