Antoine Borgne, Directeur de l’aménagement urbain, ville de Chinon

1. « La valeur
universelle EXCEPTIONNELLE : Pour que des biens aient une valeur
universelle exceptionnelle, il faut
exceptionnelle » qu’ils soient exceptionnels. L'UICN a fait remarquer lors de
plusieurs réunions d'experts
que : « la Convention du patrimoine mondial a pour but de
définir la géographie du
superlatif – les lieux naturels et culturels les plus exceptionnels
de la Terre » ;
• UNIVERSELLE : Le champ d’application de la Convention est
mondial du fait de
l’importance des biens à protéger et de leur valeur pour tous les
hommes. Par
définition, on ne peut évaluer la valeur universelle exceptionnelle
des biens d’un point
de vue national ou régional ; et
• VALEUR : Ce qui rend un bien exceptionnel et universel, c'est
sa « valeur », ce qui
signifie qu’il faut clairement définir en quoi il est précieux, en
appréciant son importance
sur la base de critères clairs et cohérents, y compris la
reconnaissance et l’évaluation
de son intégrité."
Crédit photo : S. HURET

2. CHINON, UN SEGMENT TERRITORIAL
DU VAL DE LOIRE PATRIMOINE MONDIAL…

4. LA VALEUR UNIVERSELLE EXCEPTIONNELLE
SE PROTEGE POUR POUVOIR ETRE TRANSMISE
AUX GENERATIONS FUTURES…
I. LE SITE DE CHINON : IDENTIFIER ET COMPRENDRE L’HISTOIRE URBAINE
II. LES OUTILS DE PROTECTION : PROTECTION ET DEVELOPPEMENT URBAIN
III. L’ANIMATION DU PROJET URBAIN AU CŒUR DU SECTEUR SAUVEGARDE

5. IDENTIFIER ET COMPRENDRE L’HISTOIRE URBAINE DE CHINON
La forteresse La forteresse
La ville basse
La rivière
LE SITE DE CHINON
 DEVELOPPEMENT URBAIN HORIZONTAL ENTRE RIVIERE ET COTEAU
TRAME URBAINE TRES ETROITE ET SINUEUSE RESTEE INTACTE

6. XXème siècle : développement sur la CHINON AU XXe SIECLE
plateau au Nord, à l’Est en petit
collectif et densification des hameaux
périphérique.
LE P.A.D.D. DU P.L.U.
Approuvée en juillet 2006
XXIème siècle : « construire la ville sur la
ville » en économisant les espaces naturels
et en densifiant les limites urbaines
existantes.
La sauvegarde des paysages naturels et culturels
en préservant :
l’identité historique de la Ville : mettre en valeur
des entrées de ville, économiser les espaces
naturels en interdisant tout nouveau mitage,
renforcer les limites entre urbain et rural,
améliorer les cheminements et les accès au centre
ville et entre les quartiers,
la réponse aux objectifs de croissance : assurer un
développement harmonieux et compatible avec le
cadre de vie de Chinon.

7. Zone parking Zone parking
Ville haute Ville haute
Forteresse Coteau
Coteau
Habitat
Commerce de proximité
Habitat Pôle administratif
Commerce de proximité
Ville basse Ville basse
Rivière Rivière
Vienne
Vienne
Rivière Zone parking Rivière
Faubourg Faubourg
LE SITE DE CHINON
LE FONCTIONNEMENT URBAIN ET LA TRAME URBAINE

8. LES OUTILS DE PROTECTION DE CHINON
P.L.U.
SECTEUR SAUVEGARDE
Z.P.P.A.U.P.
PERIMETRE M.H.

9. LE SECTEUR SAUVEGARDE ETENDU ET REVISE

10. LEGENDE DU PSMV DE CHINON

11. LE SECTEUR SAUVEGARDE
UN OUTIL OPERATIONNEL AU SERVICE DU PROJET URBAIN

12. ZPPAUP 1997
Secteur de St Louans
Abords de la forteresse
1 Entrée NORD
Arbre isolé
Élément paysager remarquable
Première ZPPAUP
Entrée OUEST 2 intéressant
Bâti traditionnel
à protéger
Petit patrimoine
Portail à protéger
Mur de clos
Ville basse
3 Entrée EST vigne
Rives de la
Vienne/Faubourg 4
Entrée SUD
LA Z.P.P.A.U.P.
 PROTEGER TOUTES LES ENTREES DE VILLE

13. UN PATRIMOINE EXCEPTIONNEL EST
UN ESPACE VECU, QUI EVOLUE ET SE PARTAGE…

14. Crédit photo : S. HURET