Gérer ses travaux comme un architecte: quelle est la différence de l'approche d'un projet de rénovation de l'architecte par rapport à celle d'un particulier qui cherche à mener à bien la rénovation de sa maison de A à Z? Dans ce live, je vous propose mes réflexions sur le sujet. Pour mettre cela dans le contexte, il faut vous dire que c'est une question à la quelle je réfléchis depuis de nombreuses années- en effet en 2012 (me semble-t-il?) j'avais créé un e-book (qui n'est plus disponible) dédié à la question, et je n'ai jamais arrêté d'y penser depuis! Sur mon blog Logement éco responsable, vous pouvez trouver gratuitement à présent une checklist de la rénovation pour débutant, une checklist gratuite que vous allez recevoir si vous vous abonnez à la lettre d'informations du blog. celle ci est un document qui va retracer les différentes étapes d'un projet de rénovation, et sert de pense-bête, avec notamment des tâches suggérées à effectuer à chaque étapes! Voici le lien: https://mailchi.mp/2d1206972b00/miralavandier Aussi, comme je vous le disais à la fin de ce live, j'ai envie de lancer un live mensuel avec des réponses aux questions que j'ai reçu chaque mois de votre part! Pour cela j'ai besoin de votre aide! Dans un premier temps, j'ai besoin de savoir qu'est-ce qui vous préoccupe le plus en ce moment (côté travaux bien sûr) N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour les abonnés de la lettre d'infos, sur les réseaux sociaux pour les autres, pour me dire quelle est votre préoccupation la plus importante du moment, quels sont les questions que vous voudriez poser. Si vous ne souhaitez pas que votre nom soit cité dans le live, pas de problème, il suffit de le préciser! Aussi, j'ai besoin de savoir quel est el moment le plus adapté pour vous pour faire un live ( idéalement en dehors du week end) Cela peut être le soir, ou tôt le matin, pas de problème! Merci beaucoup d'avance... Je vais essayer de mettre un sondage si j'y arrive... Et à très bientôt!

1. 12/04/2019 gerer ses travaux comme un architecte - Google Docs
https://docs.google.com/document/d/1jgKKWeubh0u5LztYd6H_LiKAAGm_VojJd7LPb-LF3Mo/edit 1/8
Transcription
Podcast de Mira Lavandier
Gérer ses travaux comme un architecte
Ce Live est disponible sur YouTube
Vous pouvez aussi l’écouter sur le blog
(le lien vers l’article du blog où celui ci est intégré sera à la fin de la transcription)

2. 12/04/2019 gerer ses travaux comme un architecte - Google Docs
https://docs.google.com/document/d/1jgKKWeubh0u5LztYd6H_LiKAAGm_VojJd7LPb-LF3Mo/edit 2/8
Logement éco responsable est un blog dédié aux travaux de rénovation, d’aménagement et de
décoration respectueux envers l’environnement.
Ce blog travaux est édité par Mira Lavandier et existe depuis 2011
______________________________________________________________
Transcript:
( Cette transcription a été générée automatiquement par Google Docs)
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Bonjour j'espère que vous allez bien? J’avais 1h devant moi sans rien de particulier de prévu et
je me suis dit que je vais vous la consacrer. Je voulais vous proposer de revenir sur une
question qui a fait de nombreux articles et vidéos sur mon blog et sur cette chaîne vidéo:
“Comment gérer ses travaux comme un architecte?” Qu'est-ce qui fait la différence entre
une personne comme vous ou comme quelqu'un d'autre qui se lance dans les travaux et un
architecte? Quelle est la différence au-delà de l'aspect des connaissances et de l'expérience
professionnelle qui vont bien sûr avoir leur importance?

3. 12/04/2019 gerer ses travaux comme un architecte - Google Docs
https://docs.google.com/document/d/1jgKKWeubh0u5LztYd6H_LiKAAGm_VojJd7LPb-LF3Mo/edit 3/8
Si vous me connaissez pas ce qui est fort possible je vais peut-être prendre 2 minutes pour me
présenter. Si vous êtes nouveau sur cette chaîne je m'appelle Mira Lavandier je crois bien que
dans les liens de la chaîne vous allez pouvoir trouver le lien vers mon blog Logement
éco-responsable et aussi le lien vers mon profil Linkedin si vous voulez savoir un peu plus sur
ma formation mes expériences professionnelles et cetera.
Donc pour aller brièvement j'ai été formé à l'école d'architecture de Marseille et de Grenoble il y
a pas mal d'années de là et j'ai aussi obtenu un master en conception environnementale des
bâtiments de l'école d'architecture du Pays de Galles. J'ai travaillé dans de petites et de
grandes agences, dont la plus petite était composée de deux personnes est la plus grande était
composée de plusieurs centaines de personnes ce qui m'a donné la possibilité de travailler sur
différentes tailles de projets. Et voilà donc comment ensuite je me suis retrouvée face à ce
constat que les gens se lancent dans leurs travaux de rénovation souvent par eux-mêmes!
Parce que même dans la plus petite agence où j'ai travaillé on ne travaillait que très rarement
avec des particuliers et lorsqu'on travaillait avec des particuliers il s'agissait de particuliers qui
était on va dire plutôt à l'aise du point de vue financier.
J'ai décidé d'essayer de faire un pont entre tous les particuliers, les gens qui cherchent à faire
des travaux de de très petite échelle: d'appartements, de maisons individuelles et l'architecte. Et
voilà comment mon blog Logement éco-responsable est né et cette chaîne vidéo plus tard.
La première chose que j'avais fait en 2012 je crois c'était un petit ebook qui s'appelait “Devenez
l'architecte de votre projet de rénovation” ce qui m'a donc amené dès 2012 à réfléchir à cette
question: qu'est-ce qui fait la différence entre l'architecte et le particulier lorsqu'il s'agit de
gestion de travaux.
A l'époque j'avais beaucoup parlé des différentes étapes de projet qu'il faut suivre de ce qu'il ne
faut pas oublier cetera et ce sont des choses importantes bien sûr. Mais aujourd'hui je voudrais
m'arrêter sur un aspect un petit peu différent: celui de l'approche de l'architecte en tant que
professionnel vers un projet qui n'est pas le sien.
Bien sûr je vais vous mettre dans la description de cette vidéo une série de liens vers d'autres
vidéos plus courtes qui ont été publiées précédemment sur cette chaîne permettant justement
de connaître les étapes de projet, de connaître certaines démarches administratives que vous
allez faire...
Mais aujourd'hui pour cette vidéo j'aimerais m'arrêter sur un aspect qui est celui du recul de
l'architecte et comment l'architecte n’ont pas cette approche émotionnelle face à votre projet
que vous vous avez puisque c'est votre projet de vie quelque part.
Une rénovation ça va prendre une très grande importance du point de vue de l'investissement
personnel de temps pour vous. L'architecte il est lui face à votre projet comme face à un
problème à résoudre, une tâche à faire.

4. 12/04/2019 gerer ses travaux comme un architecte - Google Docs
https://docs.google.com/document/d/1jgKKWeubh0u5LztYd6H_LiKAAGm_VojJd7LPb-LF3Mo/edit 4/8
J'aime donner cette comparaison avec le parent face à son enfant et l'éducateur face au même
enfant. Les deux sont bienveillants, les deux ont comme objectif de permettre à l'enfant de
s'épanouir, de grandir bien et cetera mais le parent va toujours avoir cette approche plus
émotionnelle puisque c'est son enfant.
Ben c'est la même chose pour un projet de rénovation! Le particulier qui rêvait de créer sa
rénovation, d’ aménager un appartement ou une maison à sa manière, de trouver un
aménagement qui lui plaît va avoir une approche beaucoup plus émotionnelle vis à vis de son
projet qui parfois peut l'empêcher de prendre les bonnes décisions.
Voilà pourquoi aujourd'hui je voudrais vous conseiller de retirer les émotions dans le
mesure du possible lorsque vous vous chargez de la conception de votre projet de
rénovation de la gestion des travaux. Si vous le pouvez retirez les émotions!
Un projet de rénovation c'est un grand problème qu'il faut trouver comment décomposer en
petits problèmes faciles à résoudre.
C'est un processus qu'il faut trouver comment mener du début jusqu'à la fin.
Bien sûr il est important de connaître les étapes, bien sûr il va y avoir des difficultés à franchir.
Mais ce qui est vraiment très important c'est de ne pas se se laisser intimider par l'ampleur de la
tâche! Vous arrivez dans une maison qui est moche qui ne répond pas à vos exigences en
terme de confort qui est une passoire énergétique... et vous avez comme objectif d'arriver à un
habitat confortable performant d’un point de vue énergétique et qui a un plan qui adapté à vos
besoins.
Cela paraît colossal quand on regarde ça comme ça, cela paraît un projet énorme! Voilà
pourquoi il faut prendre le temps d’évacuer le stress, de voir quelles sont les étapes permettant
de décomposer cette tâche colossale en petits pas, des marches à franchir.
Marche par marche, vous allez franchir l'étage qui fera la différence entre votre projet de départ
et votre maison après travaux!
Identifier bien les étapes estindispensable et pour ça il y a une vidéo que vous allez trouver le
lien dans la description.
Alors aujourd'hui comme je vous le disais c'est que moi et mon téléphone: il n’y aura pas de
diaporama, je ne vais pas pouvoir vous donner des visuels et des informations plus détaillées
sur les étapes de projet et cetera et c'est pour ça que je vais vous mettre des liens dans la
description vers d'autres vidéos permettant de bien identifier les étapes de l'étude et de la
réalisation des travaux.

5. 12/04/2019 gerer ses travaux comme un architecte - Google Docs
https://docs.google.com/document/d/1jgKKWeubh0u5LztYd6H_LiKAAGm_VojJd7LPb-LF3Mo/edit 5/8
Essayez de vous soucier de chaque petite étape séparément, autrement le stress va être trop
important! Lorsque vous êtes en phase de début, lorsqu'il s'agit de valider la faisabilité
technique, financière, réglementaire de vos intentions de projet cela ne sert à rien de vous
inquiéter pour les potentiels retards de chantier qui vont arriver dans 6 mois peut-être.
Il faut vraiment se concentrer sur la tâche que vous avez à résoudre dans le futur très proche
étape par étape!
La deuxième astuce que je voudrais vous donner c'est celle de l'optimisation du temps! Il y a
une particularité de la gestion de projet d'étude et la gestion de suivi des travaux c'est qu'il y a
des délais d'attente souvent qui peuvent être liées par exemple à des aspects administratifs
(vous pouvez attendre une autorisation par exemple) où à l'étude (vous pouvez attendre le
résultat d'une expertise, ou d’étude technique)et en attendant vous ne pouvez pas avancer où
c'est l'impression que l'on a.
Et puis une fois qu'on a obtenu ce qu'on attendait pour que ça avance comme vous aviez prévu
souvent c’est à faire pour hier: il faut vraiment faire vite vite vite vite! Cela va ajouter
énormément de stress à votre quotidien! N'oubliez pas que vous avez aussi une vie de
famille une vie professionnelle et cetera à continuer à vivre comme avant! Donc ce qui est
important c'est de trouver comment optimiser le temps pour pouvoir avancer d'autres aspects
pendant les temps d'attente afin de pouvoir continuer une fois que le document ce que vous
attendiez est livré.
Par exemple( à titre d'exemple) lorsque vous demandez une autorisation d'urbanisme que ça
soit une déclaration de travaux ou un permis de construire (même en rénovation ce sont des
autorisations qui qui sont très souvent nécessaires) il y a par exemple le délai de recours des
tiers lorsque les gens peuvent s'opposer à votre autorisation d'urbanisme. Pendant cette
période là on se sent seront bloqués on ne peut pas avancer puisque on ne peut pas démarrer
les travaux tant que cette période n'est pas terminée. Vous pouvez utiliser par exemple cette
période pour avancer votre projet, voir même commencer à rechercher des artisans ce qui va
vous permettre une fois la période de recours des tiers terminée de démarrer plus rapidement
les travaux! Vous pouvez commencer à réfléchir à la planification même si vous avez trouvé les
entreprises avec qui vous voulez travailler.
Le 3e astuces que je voudrais redonner pour gérer vos travaux comme un architecte c'est
celle de s'attendre aux imprévus! En fait un architecte on attend de lui d'être un expert dans
tous les domaines relatifs au domaine de bâtiments. On pense par exemple qu'il va connaître la
réglementation de l'installation électrique mieux qu'un électricien par exemple où les principes
de descente de charges et de structures de bâtiment mieux qu’un bureau d'étude. Et ben non!
C’est faux!

6. 12/04/2019 gerer ses travaux comme un architecte - Google Docs
https://docs.google.com/document/d/1jgKKWeubh0u5LztYd6H_LiKAAGm_VojJd7LPb-LF3Mo/edit 6/8
En fait un architecte il ne connais pas du tout tout! il y a plein de choses qu'il ne va pas savoir,
ça va être un notamment son parcours professionnel qui va l'avoir amené à tel type de situation
ou tel autre type de situation et il n'est pas rare de se retrouver face à une situation pour la
première fois même quand on a 20 ans d'expérience!
C'est normal! Ce qui fait la particularité de ce métier c'est d'être habitué justement à s’attendre
aux inconnus et à ne pas avoir peur de se retrouver dans une situation pour la première fois.
Ce qui fait que c'est quelqu'un qui qui doit être adaptable, qui doit savoir s'adapter à toutes
sortes de situations et à résoudre des problèmes inconnus. On va dire de chercher des
problèmes et à les résoudre.
Si vous n'avez pas peur des problèmes qui vont survenir sur votre parcours de rénovation dans
la phase d'étude aussi bien que dans la phase de réalisation des travaux c'est déjà un atout
considérable pour vous parce que même avec la meilleure étude la meilleure planification dans
une rénovation les imprévus vont t'arriver! Ce n'est pas une question s'ils vont arriver ou pas
mais plutôt quand est-ce qu'elles vont arriver et comment vous allez rebondir face à un imprévu.
Ca c'était la 3e astuces que je voulais vous donner: ne vous reposez jamais sur les acquis d'un
projet bien ficelé, les imprévus vont arriver il va falloir rebondir! Chercher des solutions et ne
pas oublier que vous ne savez pas tout, que personne ne sait tout!
Et face à une situation où vous avez un doute il est toujours conseillé de demander avis à
l'expert ou le professionnel qui va savoir vous donner la meilleure réponse et vous aider
à rebondir de la meilleure manière. Notez bien que les erreurs dans le bâtiment souvent
peuvent coûter très cher donc il est important de savoir demander de l'aide lorsque c’est
nécessaires.
Que voulais-je dire d’autre… j’avais pris quelques notes là je vais essayer de voir... oui donc
voilà!
On parle souvent de l'architecte comme d'un artiste: un artiste du domaine du bâtiment qui va
vous faire un joli projet de rénovation.
En fait l'architecte il va peut-être avoir un petit penchant vers les arts, vers l'esthétique et tout ça
mais l'approche vers la rénovation est plutôt une approche scientifique dans le sens où les
émotions sont un petit peu écartées. Le projet peut-être présenté d'une manière esthétique et
cetera qui peut être une réponse créative à un problème bien sûr mais il va souvent être
quand même alimenté par une analyse très réfléchi des contraintes : des contraintes
budgétaires, des contraintes financières, des contraintes techniques et réglementaires…
Donc le projet ce n'est pas ce n'est pas un geste artistique qui vient du nulle part! Il est
basé sur une analyse, une approche plutôt scientifique des contraintes qui sont en place
et cette analyse là permet de mettre en avant des solutions qui sont techniquement,
réglementairement et financièrement adapté au problème.

7. 12/04/2019 gerer ses travaux comme un architecte - Google Docs
https://docs.google.com/document/d/1jgKKWeubh0u5LztYd6H_LiKAAGm_VojJd7LPb-LF3Mo/edit 7/8
Ne prenez pas l'aspect de création de projet de rénovation comme une tâche artistique mais
plutôt scientifique. Une approche scientifique cela va vous aider également d'évacuer l'aspect
émotionnel que vous avez vers votre projet, avoir une approche plutôt avec du recul de mieux
prendre des décisions de mieux rebondir en cas d'imprévu notamment.
Donc voilà ça c'était les 4 conseils que j'avais pour vous pour gérer vos travaux comme un
architecte c'était un petit peu les petits conseils que j'avais de l'approche, la différence entre
l'approche d'un architecte va avoir envers votre projet et l'approche qu’un particulier va avoir
vers son propre projet. Une approche plus émotionnelle car il s'agit du projet de votre vie
souvent en d’un investissement financier émotionnel très important!
Et je voulais vous dire que j'ai l'intention d'essayer de faire des petits lives comme ça peut-être
une fois par mois parce que ça m'étonnerait que j'arrive à les faire plus souvent que ça et j'avais
l'intention de me baser sur les commentaires que j'aurai reçu chaque mois sur les différentes
vidéos et sur les réseaux sociaux.
Donc je vous encourage fortement, si vous avez des questions ou si y a quelque chose qui
vous préoccupe en ce moment peu importe la phase où vous vous situez dans votre intention
de travaux de rénovation
- si vous cherchez un bien acheter
- vous êtes en train d'évaluer la faisabilité technique et financière et réglementaire d'un
projet de rénovation
- est-ce que vous êtes dans le processus de faire un dossier de demande administrative
- est-ce que vous avez des questions notamment aux autorisations à demander où
- est-ce que vous êtes dans une phase plus détaillée de projet ou
- vous allez chercher à faire un appel d'offre un dossier de consultation des entreprises
- à planifier un chantier …
peu importe la phase où vous vous situez, n'hésitez à poser vos questions! Je vais regrouper
donc les questions sur un petit dossier chaque mois et je vais essayer de trouver un moment
une fois par mois pour faire un live “Réponses aux questions” que j'ai reçu aussi.
N'hésitez pas à me contacter soit en commentaire ci-dessous soit sur les réseaux sociaux (vous
pouvez me trouver très facilement sur Instagram sur Facebook vous taper Mira Lavandier ou
Logement éco-responsable pour me contacter directement), si vous êtes abonnés à la lettre
d'information de mon blog vous pouvez tout simplement à répondre à un des e-mails que vous
avez reçu pour me dire quel est le meilleur moment dans la journée pour vous pour faire un
live... En sachant que pour moi ça va être difficile voire impossible de faire ça le weekend pour
des raisons familiales simplement... Et personnellement mon moment préféré c'est le début de
journée: c'est là où je suis de bonne humeur et c'est là que j'ai envie de faire des choses de ce
type là…

8. 12/04/2019 gerer ses travaux comme un architecte - Google Docs
https://docs.google.com/document/d/1jgKKWeubh0u5LztYd6H_LiKAAGm_VojJd7LPb-LF3Mo/edit 8/8
Alors après j'attends vraiment de vous de savoir quel serait le meilleur moment dans la journée
pour faire des lives réponse aux questions travaux n'hésitez pas et moi de mon côté je vais
essayer de me creuser un peu la tête pour voir comment je peux faire un sondage lié à cette
vidéo.
Si j’arrive à faire un sondage, alors vous allez pouvoir très facilement me dire quel est votre
moment préféré en réponse au sondage.
Voilà donc... là je crois que la demi-heure que j'avais elle n'est pas loin d'être terminée... Je vais
vous souhaiter un excellent weekend, j'espère que vous avez de beaux projets pour ce
weekend et je vous dis à très bientôt!
Merci pour ces quelques minutes que vous m'avez consacrée, j'espère que vous avez apprécié
ce moment!
Aller à très bientôt, Au revoir!
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Infos supplémentaires, contenus liés à ce sujet, et comment me trouver pour me contacter:
Le blog Sur ce lien
Le Podcast travaux de Mira Sur ce lien
La vidéo Sur ce lien
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