Este documento descreve uma casa localizada em Belo Horizonte, Brasil. A casa foi construída em cinco anos e recentemente renovada, preservando suas características originais. Possui amplas áreas internas e externas, com jardins, piscina, ofurô e vista para a Serra do Curral. Fornece detalhes sobre as características arquitetônicas e acabamentos de alto padrão da propriedade.

1. Magnífica, aconchegante, orgânica casa em recanto privilegiado em frente a Serra do
Curral, Mangabeiras, Belo Horizonte. Integração de antiguidade, modernidade e
paisagismo. Magnífica e única. Antiga e revitalizada.
“ Só se vê bem com os olhos do coração. O essencial é invisível aos olhos.”

54. Importantes visitas , 1983

55. MEMORIAL DESCRITIVO
• Breve histórico: Projeto do Arquiteto e artista plástico Paulo Lender.
Construção original de Nagib Jabour, proprietário da construtora Sercel.
Em função do esmero e demasiada diligência com qualidade, primor nos
acabamentos, arte nos detalhes, robustez na infra-estrutura ,a obra teve
a duração de cinco anos ininterruptos. Em 2001, a propriedade foi
adquirida pelo atual proprietário, que contratou duas construtoras de
renome (Tempo e PHM) para ampliação e modernização completa da
residência, preservando as características originais. A infra-estrutura e
design da casa é fundamentalmente madeira maciça, concreto, vidros e
robusto paisagismo projetado por Pedro Nehring (companheiro de Burle
Marx). A vasta maioria dos materiais construtivos s foi importada,
acabamentos em madeira e ferro e antiguidades da Vila Real, Sabará.
Todos os projetos hidráulicos, elétricos , informática com cabeamento
central, segurança, iluminação etc foram projetados por profissionais de
elevado calibre. Todas as plantas de detalhamento (de estrutural a
acessórios) estão disponíveis.

56. LOCALIZAÇÃO E DESCRIÇÃO GERAL
• Informações gerais
– LOCALIZACAO: situada no Anel da Serra, Mangabeiras, melhor
localização de Belo Horizonte. Em frente a Serra do Curral, cartão
postal de BH, com vistas para as Serras e visão panorâmica da cidade.
Recanto sossegado, apenas com trânsito local (cul-de-sac), embora há
2 minutos do centro comercial. Perto (3 minutos) do melhor clube de
BH, Minas Tênis Clube. Distância à pé do Parque das Mangabeira e
pista de cooper
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– DESCRICAO GERAL: magnífica e discreta mansão em garantida pelos
desníveis do terreno em 1300 m2 e área construída de 1100 m2
distribuídos em espaços amplos e integrados. Constituída de
(basement) garagem, sala de ginástica, dois banhos e quartinhos de
ferramentas e equipamentos de piscina, adega (andar térreo) 3
amplas salas conjugadas, cozinha, varandas, piscina, ofurô, jardins,
cascata, (entrada serviço) dois quartos de empregados e área de
serviço, (andar superior) 4 semi-suites, sala intima e suíte principal.

57. DESCERIÇÃO DETALHADA AMPLA
– A entrada social é pela rua principal, enquanto a entrada do dia-a-dia
e garage é por discreta rua lateral.
– Extrema segurança, com vários dispositivos de controle e vigilância
Semax, além de cerca elétrica, guarita da PM na frente e vigias na
lateral. Aquecimento solar.
– Calçadas e jardim da frente amplos, jardim de trás ocupa quase um
lote (600m2), com coníferas maduras gigantescas.
– Todos os jardins (frente, de trás e lateral) são irrigados na sua maioria
eletronicamente. As colunas , vigas e forração dos tetos internos são
todos de madeira maciça e cuidadosamente aparelhadas.
– Todos os recintos com água (piscina, jardineiras, cascata etc) são
revestidos com mantas anti-infiltração.
– Os telhados são forrados com manta térmica anti-fogo. Os pisos frios,
de alta qualidade, são todos importados.
– Todas as pinturas (interior e exterior) em textura.
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58. DESCRICAO DETALHADA PORMENORIZADA:
GARAGE em piso patchwork de mármores para 8 carros, portão eletrônico, sala de ginástica, 1 banho e
1 banheiro.
• JARDINS DOS FUNDOS em amplo terreno, ofurô com hidromassagem para 8 pessoas sentadas, casa
demáquina com controles da irrigação e equipamentos do gás, caixa dágua no solo para armazenagem
de 10.000 l para irrigação, deck em madeira, piscina redonda em pastilha, aquecida, cercada de rochas
quartzito, churrasqueira, ducha (valve), armários com geladeira de apoio embutida, prataria em
madeira frejó, todos os pisos em travertino romano rústico com inserções de ladrilhos hidráulicos.
• PISO TÉRREO: porta de entrada histórica de igreja de Mariana, hall de entrada em piso travertino,
parede artística em pedra empilhada, lavabo em vidrotil com pedra antiga de cantaria, salas amplas
interligadas, lareira em travertino romano, pe direito elevado, amplo domus na parte central som
ambiente, home theatre, rodeadas por jardins e cascata. COZINHA GOURMET: pisos de mármore
cotton White, paredes em vidrotil, dispensa em mármore de carrara, armários embutidos e
equipamentos italianos. Corredor lateral: dois quartos de empregada, banho e área de serviço – tudo de
alta qualidade.
• PISO SUPERIOR: 4 semi-suites, 2 sotãos decorados, 1 sala íntima, 1 suite principal imensa com 160 m2
abrangendo escritório contíguo e sala intima e varanda. Linda vista para a cidade, das varandas. Banho
todo (piso e paredes) em travertino romano, quadro de azulejos belgas, jacuzzi com vista para a Serra
do Curral, 2 chuveiros, metais da valve. Deck panorâmico sobre o escritório.