O documento descreve as contas do condomínio do Edifício entre 2008-2010. Grandes quantias foram gastas consertando tubulações de água e esgoto em muitos apartamentos, além de serviços como pintura, troca de luminárias e reformas na garagem e salão de festas. O saldo restante em 2010 era de R$15.000,00.
2. APLICAÇÃO FINANCEIRA
RECEBI em outubro/2008 R$ 69.000,00
Com este dinheiro foram pagos muitos dos
serviços que seguem principalmente a parte da
Lavagem das pastilhas para o que foi destinado
o dinheiro.
O SALDO em novembro/2010 R$ 15.000,00
3. Serviços executados de 2008 á 2010
Troca de coluna de água fria de banheiro dos aptos 128; 205; 206; 228;
405; 406; 426; 619;819;824;626; 816; 826; 829; 1006; 1016;1019; 1024; 1029;
1201;1203; 1206; 1216; 1225;1229; 1401;1403;1406;1425; 1427;1429; 1433.
Troca de coluna de água fria de cozinha dos aptos 102; 202; 204; 214;
412; 829;1004; 1009;1029; 1204; 1209; 1211;1229;1231; 1404;1429;1431
Troca de coluna de esgoto de pia de cozinha dos apartamentos 102;
104; 204; 214; 412; 822; 829;1001;1009; 1022;1029;1031; 1201;1203;1204; 1209;
1211;1229;1231; 1401;1403;1404;1429;1431;
Troca de coluna de águas fluviais do terraço até o apartamento 1425;
Troca de coluna de Esgoto de banheiro das alas 01;02;03;04 –garagem;
Troca da tubulação de esgoto na garagem coberta (em baixo do
bouleward) das alas 16;18;20;22 e 24. via area;
Troca da tubulação de água (caixa central da rede para a caixa da ala
55 que distribui para o terraço)
Total de 75 colunas do predio.
4. Serviços executados de 2008 á 2010
Descupinização das áreas comuns, das luminárias e da junta de
dilatação;
Instalação de amplificadores dos canais de UHF;
Instalação de sensores de presença nos andares 2º, 4º e 6º; e fotocélulas
nos andares 8º, 10º, 12º e 14 º;
Lavagem das pastilhas e reposição dos tijolos de vidro dos andares;
Compra de materiais elétricos para instalação de câmeras e fiação da
garagem externa;
Compra de diversos materiais elétricos, hidráulicos e de pintura;
Pintura da portaria principal e de todos os andares;
Pintura do salão de festas e recuperação da porta do salão e dos
banheiros;
Troca da tubulação e fiação das luminárias externas da garagem e
instalação dos sinaleiros;
Lavagem das caixas d’água;
5. SEGURANÇA – CONTRU
(Normas Vigentes)
Adaptação do sistema de para-raios com 14
descidas e 2 gaiolas;
Adequação das portas corta-fogo às normas
atuais;
Implantação de 2 guarda-corpos no terraço
para o acesso às caixas d’água (ala 55 e 109);
Recarga e reposição dos extintores, compra e
testes de mangueiras dos hidrantes;
Sinalizações;
Brigada de Incêndio;
16. Esgoto (entupimento ala 103 e 104)
Caixa totalmente entupida,
voltava esgoto para os
apartamentos 103 e 104
17. RECEITA DO RATEIO DE
R$ 40,00 PAGOS EM 4 PARCELAS
RECEBIMENTO DE 4 PARCELAS
PERIODO DE JUNHO/10 A
SETEMBRO/2010.
R$ 43.960,00 – PAGTO 1099 PARCELAS
R$ 1.960,00 - A RECEBER 49 PARCELAS
(ou 12 aptos. Em aberto. )
18. DESPESAS PAGAS COM AS
OBRAS EMERGENCIAIS
FEITURA DO GAS...........R$ 10.520,00–pago
BOULEWARD (mão de
obra+material .........................................R$ 7.615,00-
pago
TELHADO+Impermeabilização. R$ 24.110,00
Pago parcela 1 –
falta parcelas 2 e 3 ou seja R$ 16.000,00
ESGOTO DA GARAGEM COBERTA FINAIS 16 AO
24–MANILHA ARRIADA...R$ 1.700,00
PAGO.
19. Receita e Despesa do Rateio
Recebimento do Rateio.................R$ 43.960,00
Despesas gastas com o Rateio.....R$ 43.945,00
Ainda temos um saldo...................R$ 15,00
Obs:o Dinheiro encontra-se na aplicação é so abaixar
conforme for pagto as parcelas das empresas em aberto
(Telhado).
Lembramos que todos os pagtos são recolhidos- INSS – ISS-
IMPOSTO DE RENDA.
ABAIXO SEGUE FOTOS DAS OBRAS QUE FORAM E
ESTÃO SENDO EXECUTADAS:
20. Registros individuais das casas de gás
Instalação de registros individuais para as alas
(22 caixas)
21. Vazamento gás
Feito nova tubulação
com registro em 02
(duas) casas de gás no
boulevard.
22. Boulevard (Mureta)
Fixação da grade
Conserto da mureta
Aplicação de nova manta asfáltica em torno da mureta
Aplicação de (impermeabilizante) nas casas de gás, e em todo rodapé do
boulevard
Aplicação de textura em toda a mureta
Instalação de novos ralos
Construção de colunas para ficção da mureta
26. Telhado - Esta sendo executado
Substituição das telhas, cumieiras e rufos que estavam
quebrados
Impermeabilização final 28 ao 36 + Laterais.
Limpeza Geral
28. OBRIGAÇÕES ANUAIS
TODA PARTE DE SEGURANÇA: (Mangueiras,
porta-corta-fogo, extintores, Para-Raios e
Brigada de Incêndio);
LICENÇA DOS ELEVADORES;
LAVAGEM DAS CAIXAS D´AGUA E FILTRO DE
ÁGUA;
DEDETIZAÇÃO E DESRATIZAÇÃO;
PMCO E PPRA (exame médico e locação de
trabalho);
SEGURO DO PRÉDIO;
RIA (VISTORIA DOS ELEVADORES);