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Clases de oficina
1. Clase de oficina
Clase A
Se trata de edificios para renta. Generalmente son los más deseados del mercado debido a
su excelente localización, alto nivel de diseño, amenities, sistemas tecnológicos y
management. El mercado de oficinas clase A lídera el mercado y atrae a clientes con gran
poder económico. Si bien antiguos edificios pueden ser reciclados y posicionados en el
mercado de Clase A, los edificios que entran en esta categoría son nuevos en su mayoría.
En algunos mercados existe lo que se denomina Edificio Inteligente. Se trata de edificios que
tienen un alto grado de tecnología y valor agregado en el management, que lo diferencian del
resto. La imágen corporativa es un elemto fundamental para estos casos.
Clase B
Edificios con buena ubicación, management y buen nivel constructivo cuya estructura
funcional se encuentra obsoleta o deteriorada.
Se trata de edificios de generaciones pasadas que han tenido un alto grado de
mantenimiento.
Clase C
Generalmente son edificios más antiguos que los A y B y que no han sido modernizados.
Dada la diversidad existente de este tipo de edificios la información sobre estos no siempre
se encuentra disponible. Asimismo las clasificaciones o diferencias de estos puede variar
sensiblemente de acuerdo al mercado.