Copywriting and design of the broshure of the new investition opportunity (marketing, copywriting, design). “Investinlend” company supplyes agricultural lands in Moscow region for sell. For details see some pages of this presentation here: http://liblab.co/portfolio/investinlend-prodazha-zemelnyh-uchastkov-prospekt/ Also you can see my whole portfolio on http://liblab.co/portfolio/ Создание проспекта, рассказывающего о новой возможности инвестирования (маркетинг и структурирование, копирайтинг, дизайн). Компания «Инвестинлэнд» предлагает участки земли сельскохозяйственного назначения.

1. КАК ИНВЕСТИРОВАТЬ
СРЕДСТВА
БЕЗ РИСКОВ
Инвестиционное
предложение
в условиях нестабильной экономики
и финансовых кризисов

2. Мир
искусственно
созданных
ценностей
Когда возникает необходимость решить,
во что вложить свои средства, чтобы
сохранить их и приумножить, чаще всего
выбор падает на покупку недвижимости,
валют, акций, участие в различных паевых
и других инвестиционных фондах.
На чём основывается этот выбор? Ответ,
на первый взгляд, очевиден – всё это
материальные ценности, классические
объекты инвестирования, в которые
привыкли вкладываться люди.
Что же может произойти с искусственно
созданными ценностями?
Возьмём, к примеру, американский доллар.
Его фактическая стоимость меньше,
чем стоимость бумаги, на которой он
напечатан. Доллар ничем не обеспечен.
Экономисты наглядно демонстрируют, что
доллар находится на пике роста, а дальше
возможно только резкое падение. Когда
это произойдет, мы, к сожалению, узнаем
уже по факту из новостей и вряд ли успеем
спасти свои накопления.
Недвижимость как объект инвестирования
требует постоянных затрат на содержание,
страхование, охрану, ремонт. Более того,
в Москве, к примеру, цены на рынке
недвижимости снижаются, и, по оценкам
риэлторов, в ближайшее время эта
тенденция сохранится.
Покупка акций и облигаций, участие
в ПИФах несут большие риски хотя бы
потому, что мало кто знает, что происходит
внутри компаний и насколько они между
собой взаимосвязаны: забастовка на пред-
приятии в Африке может привести к обвалу
акций крупной европейской компании,
и этот обвал лавиной накроет все предпри-
ятия смежных отраслей во всём мире.
Гарантии и страхование, которые вы полу-
чаете при покупке искусственно созданных
ценностей, на практике защищают ваш
капитал до момента, пока не наступит
форс-мажорное обстоятельство, не преду-
смотренное дого-
вором. Чаще всего
такое событие
невозможно спрог-
нозировать зара-
нее – оно происхо-
дит внезапно,
и последствия
могут быть ката-
строфическими.
В начале 2014
года ещё казалось
невероятным, что
Есть только один нюанс, о котором не принято говорить, -
ценность всем этим объектам дало общество.
Эта ценность имеет искусственный характер,
с помощью которого легко объяснить процессы перекупки товаров друг у друга, формиро-
вание и регулирование спроса за счет создания дефицита или избытка продуктов.
на Украине возможны военные действия.
События произошли стремительно,
и страна уже понесла колоссальные убытки:
дома разрушены, акции упали в цене,
как и национальная валюта, сотни тысяч
людей потеряли всё.
Квартиры, дома, валюты, акции
и облигации, которым общество присвоило
искусственно созданную ценность, могут
быть легко уничтожены форс-мажорными
обстоятельствами и мгновенно обесце-
нятся в условиях финансового кризиса.
“Сами по себе вещи ничего
не стоят, ценность им
придают живые люди.”
Катажина Грохоля
Реалии таковы,
что обвал рынков,
террористи-
ческие акты,
техногенные
катастрофы,
стихийные бед-
ствия происходят
внезапно и влекут
за собой колос-
сальные финан-
совые потери.
3

3. Как же
защитить
свои
сбережения?
Наиболее выгодная
инвестиция
Для того, чтобы действительно
сохранить свой капитал, профес-
сиональные инвесторы в неста-
бильных условиях рекомендуют
отдавать предпочтение консер-
вативным вложениям, защищен-
ным от полного обесценивания,
то есть инвестировать средства
в то, что имеет истинную
материальную ценность.
Самой выгодной инвестицией по цене и стоимости
содержания является земля сельскохозяйственного
назначения.
Цена на землю этой категории в 5-10 раз ниже
стоимости аналогичных участков других категорий,
а расходы на содержание вообще отсутствуют:
r отсутствуют затраты на охрану земельного
участка, а также затраты на его обслуживание
эксплуатирующей компанией;
r отсутствуют обязательные затраты на комму-
нальные платежи, а также нет необходимости
проведения периодического ремонта, как в случае
с квартирой или домом;
r отсутствуют расходы на страхование от форс-
мажорных обстоятельств, так как ни пожары,
ни наводнения земельному участку не страшны;
r земля сельхозназначения имеет самый низкий
ежегодный налог относительно земельных
участков других категорий, а также других объектов
недвижимости.
Земли сельско-
хозяйственного
назначения,
как и любой
другой объект
недвижимости,
можно продать,
подарить,
поделить,
унаследовать,
взять под залог
участка кредит, сдавать участок в аренду, получая
прибыль и обеспечивая сохранность капитала.
¹ Аналитический центр «СовЭкон», http://izvestia.ru/news/562261
Земля - истинная материальная ценность,
которая будет востребована всегда
Прогнозы роста цен
на сельхозземлю
Покупка крупного земельного
участка – грамотная и самая
безопасная долгосрочная
инвестиция:
r ценность земли сохраняется
в кризисных условиях и при форс-
мажорных обстоятельствах;
r в мирных условиях стоимость
на землю только увеличивается;
r владение участком земли –
это гарантия сохранности вашего
капитала;
r земля – это ресурс, на базе
которого возможно построение
вашего бизнеса;
r земля – это основа основ
на протяжении всей истории
человечества.
Еще один весомый аргумент
в пользу покупки участка сель-
хозземли – прогноз существен-
ного роста цен на них. Участки
земли сельскохозяйственного
назначения ежегодно увеличи-
ваются в стоимости, в среднем
по России, на 15-25%. Макси-
мальный рост цен отмечается
в Южном федеральном округе
и Московской области.¹
По мнению экспертов, в связи
с вводом в России продуктового
эмбарго, в Подмосковье может
произойти аграрный бум, спрос
на землю увеличится, и цены на
земельные участки вырастут.
Благодаря своей низкой стои-
мости, наибольший интерес для
предпринимателей будут пред-
ставлять участки сельхозземли,
удаленные от центра Москвы.
Инвестируйте в истинные ценности
Защитите ваши накопления
от обесценивания Нет расходов на содержание
Самая низкая цена,
отсутствие расходов на
содержание и постоянный
рост стоимости делают
землю сельхозназначения
выгодной и безопасной
инвестицией с высоким
потенциалом доходности.
5

4. Возможности
использования
участка
сельхозземли
Например, в последнее время большую
популярность приобретает любительская
авиация. Она стала доступной для широ-
кого круга людей благодаря упрощению
разрешительного порядка полетов для
малой авиации и низкой стоимости само-
летов, равной стоимости среднего авто-
мобиля. Сегодня строительство авиаде-
ревни с соответствующей инфраструкту-
рой – это уникальная возможность стать
основателем данного направления в одном
из самых престижных загородных районов
Москвы.
Катание на лошадях как вид спорта
и отдыха может получить большую
рапространенность, если будут построены
крупные конно-спортивные центры
на больших красивых участках с реками,
озерами и лесом. Из-за высокой плотности
застройки до 100 км от Москвы сегодня
подобный проект возможно осуществить
только на более отдаленных участках
вблизи шоссейных дорог.
Организация низкозатратного выращи-
вания различных культур в промышленном
масштабе в течение короткого времени
станет вашим высокодоходным бизнесом.
К примеру, в России сформирован устой-
чивый спрос на ели к новому году, но
практически отсутствуют частные хозяй-
ства, специализирующиеся на этом. Другой
вариант - выращивание топинамбура,
который по питательным свойствам
превосходит большинство овощей
и пока мало распространен в России,
хотя обладает множеством преимуществ:
растет как сорняк, морозоустойчив
и не требует специального ухода.
Покупка крупного земельного участка
открывает перед будущим владельцем
блестящие перспективы. Обладая боль-
шим участком земли рядом с крупным
мегаполисом, таким как Москва, можно
оперативно реагировать на новые тен-
денции и запросы бизнеса и создавать
эксклюзивные высокодоходные проекты
в различных сферах деятельности.
Вариантов для создания
бизнеса на крупном
участке сельхозземли
множество, и они не обяза-
тельно должны быть
связаны с сельским
хозяйством напрямую -
это может быть и промыш-
ленное производство,
и спортивно-оздоровитель-
ные базы, и объекты при-
дорожной инфраструктуры.
Главное, все это можно
организовать на самых
недорогих участках земли
сельхозназначения.
Потенциальными потре-
бителями ваших услуг
или продуктов станут все
жители Москвы, жители
близлежащих областей
и соседних городов.
Управление
Для организации любого
проекта потребуются
определенные знания.
Даже если у вас не будет
достаточно опыта или
времени, можно нанять
управляющую компанию,
которая возьмет на себя
разработку проекта,
организацию строитель-
ства, подготовку и офор-
мление всех необходимых
документов.
Возможности
строительства
Гражданский и Земельный
Кодексы РФ и другие
законодательные акты
разрешают строить
на землях сельскохозяй-
ственного назначения
капитальные жилые
и нежилые объекты.
Смену категории участка
необходимо делать
в исключительных
случаях, если такая
цель определена самим
проектом.
“Однако в жизни есть вещи, которые, с какой стороны
на них ни смотри, всегда остаются неизменными
и имеют ценность для всех людей...” Пауло Коэльо
76

5. Предлагаем вашему вниманию земельные участки,
расположенные на Новорижском шоссе (М9 “Балтия”)
Характеристики и преимущества
земельных участков
Новорижское шоссе – скоростная,
свободная и безопаснаня автомагистраль
с бессветофорным движением.
Здесь расположено большое количество
коттеджных поселков. Эти земли
пользуются большой популярностью
у девелоперов. По стоимости и ценности
они сопоставимы с землями на Рублёво-
Успенском шоссе.
Официальное название трассы - М9
“Балтия”. Трасса является участком
европейского маршрута Е22, проходящего
вдоль Балтийского моря.
r Площадь участков от 7 до 26 Га.
r Участки расположены на расстоянии
150-160 км от МКАД вдоль Новорижского
шоссе (М9 “Балтия”).
r Наличие инфраструктуры населённых
пунктов, граничащих непосредственно
с участками.
r Круглогодичный подъезд.
r Наличие общественного транспорта
до Москвы (до метро “Тушинская”).
r Наличие и возможность подключения
необходимых коммуникаций.
r Экологически чистый район.
r Все участки находятся в частной
собственности без каких-либо
обременений.
4
12
6
5
3
Лучшее транспортное сообщение
в Московской области.
98

6. Участок 1 Буево
Удаленность от МКАД 150 км
Площадь 7,5 ГА
Кадастровый номер 69:09:0000023:398
Новорижское шоссе
Деревня Буево
Автобусная остановка
до Москвы (до метро
“Тушинская”)
1110

7. Участок 1 Буево
1312

8. Участок 2 Дмитрово
Удаленность от МКАД 160 км
Площадь 17 ГА
Кадастровые номера
69:09:0000020:356,
69:09:0000020:358
Новорижское шоссе
Деревня Дмитрово
Пруд граничит
с участком
Аэроклуб “Орловка”
1514

9. Участок 2 Дмитрово
1716

10. Участок 3 Старые Горки - 1
Удаленность от МКАД 160 км
Площадь 7,4 ГА
Кадастровый номер 69:09:0000015:147
Новорижское шоссе
Деревня Старые Горки
Река Шоша в 200 м
от участка
Ручей граничит
с участком
1918

11. Участок 3 Старые Горки - 1
2120

12. Участок 4 Старые Горки - 2
Удаленность от МКАД 160 км
Площадь 10,3 ГА
Кадастровый номер 69:09:0000015:145
Новорижское шоссе
Деревня Старые Горки
Река Шоша за деревней
Районная библиотека
2322

13. Участок 4 Старые Горки - 2
2524

14. Участок 5 Кашенцево
Удаленность от МКАД 150 км
Площадь 18,5 ГА
Кадастровый номер 69:09:0000015:146
Новорижское шоссе
Деревня Кашенцево
Река Шоша в 300 м
от участка
2726

15. Участок 5 Кашенцево
2928

16. Участок 6 Воскресенское
Удаленность от МКАД 160 км
Площадь 26,2 ГА
Кадастровые номера 69:09:0000020:359,
69:09:0000020:355, 69:09:0000020:357
Новорижское шоссе
Деревни Орловка
и Воскресенское
Заросшее озеро
на участке
Пруд на участке
Лес на участке
3130

17. Участок 6 Воскресенское
3332

18. В условиях нестабильности особенно
важно заботиться о сохранности
и безопасности своего капитала.
С уверенностью в будущее смотрит тот,
кто принимает своевременные решения,
используя выгодные предложения.
Земля – надежная инвестиция
в обеспеченное будущее
ВКЛАДЫШ
Прайс-лист на участки,
контактные данные риэлтора
9,9 х 21 см (треть А4)
148 х 70 мм (6 шт. на А4)
Структура, тексты, дизайн, препресс - LibLab Маркетинговый Дизайн
www.liblab.co | hello@liblab.co 3534