O documento descreve um empreendimento imobiliário de casas em condomínio fechado com 91 unidades, localizado em bairro de alto padrão. O empreendimento será implantado em área de 40.000m2 com preservação de 20.000m2 e será executado em duas fases, entregando a primeira parte em Outubro/2012 e a segunda em Março/2013. O documento fornece detalhes sobre os modelos de casas, áreas comuns e prazos de entrega.

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Consultor de investimentos Imobiliários CRECI: 41563
(51) 8201-2795.
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2. Incorporação e Construção

3. Participaram no desenvolvimento deste projeto...

4. O Empreendimento
Condomínio fechado de casas
localizado em um
bairro consolidado por condomínios horizontais de
alto
padrão.
São 91
casas de 3 dormitórios com arquitetura inspirada
nas Town Houses britânicas e norte-americanas.
Opção de 3
modelos de casas.

5. O Empreendimento
O empreendimento será implantado numa
área de
40.000m² das quais 20.000m² serão preservados.
Será executado em duas fases, a primeira compreendo das
casas
nº
43
a
91
será
entregue
em
Outubro/2012 e a segunda, das casas 01 a 42, será
entregue em Março/2013.
As área condominiais serão entregues com a primeira fase.

6. PÓRTICO
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7. IMPLANTAÇÃO
London
Philadélfia
Liverpool
A
B
C
D
E
F
CASA DO TARZAN
CASA DE BONECAS
MIRANTE DE PEDRA
PISTA DE SKATE
TRILHA ECOLÓGICA
FITNESS AO AR LIVRE

8. ÁREA DE LAZER

9. PISCINA

10. ESPAÇO GOURMET

11. FIRE PLACE

12. SALÃO DE FESTAS

13. PLAYGROUND

14. QUADRA POLIESPORTIVA

15. BRINQUEDOTECA

16. SALÃO DE JOGOS

17. SPA E SAUNA

18. FITNESS CENTER
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19. CASA DO TARZAN

20. CASAS

21. CASAS
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22. CASA LONDON - TÉRREO
Área: 149,55m² + pátio
Área = 58,81m²

23. CASA LONDON - 2º PAVIMENTO
Área = 60,27m²

24. CASA LONDON - SOTÃO
Área = 30,27m²

25. CASA LIVERPOOL - SUBSOLO
Área: 207,16m² + Pátio
Área = 59,45m²

26. CASA LIVERPOOL - TÉRREO
Área = 56,97m²

27. CASA LIVERPOOL – 2º PAVIMENTO
Área = 60,27m²

28. CASA LIVERPOOL - SOTÃO
Área = 30,47m²

29. CASA PHILADÉLFIA - SUBSOLO
Área 200,36m² + pátio
Área = 52,65m²

30. CASA PHILADÉLFIA - TÉRREO
Área
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= 56,97m²

31. CASA PHILADÉLFIA – 2º PAVIMENTO
Área = 60,27m²

32. CASA PHILADÉLFIA - SOTÃO
Área = 30,47m²

33. PREVISÃO CUSTO CONDOMÍNIO
PREVISÃO A
01 POSTO
PORT.24HS
Total Tx.
02 POSTOS
PORT.24HS
CASAS
Qtde.
Tx. unit. B
Total Tx. B
1 a 6, 10 a 14, 29 a 59, 64 a 78
57
253,60
14.455,06
330,89
18.860,81
15 a 28, 60 a 63
18
318,33
5.729,93
415,35
7.476,36
7 a 9, 79 a 83
8
310,23
2.481,86
404,79
3.238,30
84 a 91
8
310,21
2.481,65
404,75
3.238,04
CASAS
Tx. unit.
PREVISÃO B
TOTAL
91
25.147,50
32.812,50

34. KITS DE PERSONALIZAÇÃO
SEM CUSTO
Pintura: opção entre 3 cores neutras indicadas pela
construtora (todas as peças serão pintadas na mesma
cor) ou padrão branco.

35. KITS DE PERSONALIZAÇÃO
COM CUSTO
Banheira sótão e/ou suíte máster:
opção para deixar esperas para posterior colocação
de banheira ou padrão sem banheira;
Cozinha:
fechada com porta e parede ou padrão
(americana sem balcão em alvenaria) sem custo;

36. KITS DE PERSONALIZAÇÃO
COM CUSTO
Piso frio e azulejos: opção
entre 2 modelos a
serem indicados pela construtora ou padrão sem custo;
Metais: opção
entre 2 modelos a serem indicados
pela construtora ou padrão sem custo.
Elevador:
a solicitação deverá ocorrer
início da construção
antes do

37. KITS DE PERSONALIZAÇÃO
COM CUSTO
Tampo dos lavatórios dos banheiros:
opção
entre
2
pedras
a
serem
indicadas
pela
construtora ou padrão sem custo;
Cobertura
pergolado;
de
policarbonato
para
o

38. KITS DE PERSONALIZAÇÃO
SOMENTE AS
MODIFICAÇÕES
CONSTANTES NOS KITS
SERÃO ACEITAS!!!!

39. PRAZOS DE ENTREGA
1ª FASE (casas 43 a 91)
* Início das obras = SETEMBRO/2010
* Conclusão = OUTUBRO/2012
2ª FASE (casas 01 a 42)
* Início das obras = MARÇO/2011
* Conclusão = MARÇO/2013

40. www.condominiovictoria.com.br
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"Todas as imagens apresentadas neste material são meramente ilustrativas.
Os móveis, utensílios, ou quaisquer outros objetos são apresentados
apenas e tão somente a título de sugestão de decoração não fazendo parte
do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos do imóvel e das
áreas condominiais serão entregues de acordo com o memorial descritivo."