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1. 10 razones para invertir en agencia inmobiliaria sitges
Aunque la inversión en bienes inmuebles conlleva posibles dificultades y requiere
investigación, también puede aportar mucho dinero a su cuenta bancaria. Estas son algunas de
las razones más importantes para invertir en bienes raíces. (Sólo recuerde: La revalorización y
el flujo de caja no están garantizados. Debe investigar las propiedades y los barrios para
aumentar sus probabilidades de generar ganancias).
1. Flujo de caja constante
Ser propietario de un inmueble es una forma de aumentar sus ingresos mensuales. Tanto si
invierte en inmuebles comerciales como residenciales, puede alquilar su espacio a inquilinos.
Así, recibirá ingresos mensuales en forma de cheques de alquiler. Eso sí, ten cuidado: Tendrás
que investigar los historiales de pago de tus inquilinos si quieres reducir la posibilidad de que
estos dejen de pagar el alquiler algún día como en la venta casas Sitges.
2. Grandes rendimientos
Si los bienes inmuebles que posee aumentan de valor con el tiempo, puede venderlos para
obtener un sólido beneficio. Sin embargo, recuerde: La revalorización no está garantizada.
Tendrás que invertir en la propiedad adecuada para ver esos grandes rendimientos.
3. Seguridad a largo plazo
Los bienes inmuebles son una inversión a largo plazo, lo que significa que puede mantenerlos
durante varios años mientras espera que se revaloricen. Al mismo tiempo, si alquila su
inmueble puede obtener ingresos mensuales mientras espera que el valor de su propiedad
aumente.
4. Ventajas fiscales
Invertir en inmuebles tiene ventajas fiscales. Puede deducir varios gastos asociados a la
posesión de una propiedad de inversión, incluidos los impuestos sobre la propiedad, los
intereses de la hipoteca, los honorarios de gestión de la propiedad, el seguro de la propiedad,
los costes de mantenimiento continuo, el coste de las reparaciones y el dinero que paga para
comercializar su propiedad a posibles inquilinos. Si vende su propiedad por más de lo que pagó
por ella, la ganancia obtenida no tributará como renta. En su lugar, se gravarán como
ganancias de capital, que suelen estar sujetas a tipos impositivos más bajos que los ingresos. Si
inviertes en zonas de oportunidad -barrios que necesitan inversión- pagarás aún menos en
plusvalías como en la venta pisos Sitges. Como agente inmobiliario, debe desarrollar una
amplia base de conocimientos sobre el mercado inmobiliario local. Este requisito de su trabajo
puede convertirse fácilmente en su mayor ventaja como inversor. Conocer las tendencias
recientes y las fuerzas que más destacan en su zona se convertirá rápidamente en algo valioso.
Le prepara para tomar decisiones de inversión informadas y acertadas. Podrá perfilar rápida y
fácilmente una posible propiedad de inversión y determinar su rentabilidad. Sabrá de primera
mano lo que se necesita para vender una propiedad con éxito, y si realmente posee el

2. potencial para vender rápidamente en el mercado abierto. Este conocimiento le da una
ventaja competitiva sobre otros inversores. Una que ellos no pueden igualar a menos que
contraten a un agente que les ayude a tomar decisiones de inversión.
Red inmobiliaria
La red de contactos es una parte esencial de la industria inmobiliaria. La red que ha
desarrollado a lo largo de sus años como agente no sólo puede ayudarle en su carrera, sino
también en su éxito como inversor. Las personas con las que ha desarrollado relaciones
pueden aconsejarle sobre posibles inversiones. Además, le avisarán de las posibles
oportunidades de inversión que encuentren y le ayudarán a facilitar el proceso de financiación.
Una red bien establecida también le proporciona conexiones con abogados inmobiliarios que
estarían preparados para ayudarle con cualquier asunto legal relacionado con sus inversiones.
Como agente, ya ha establecido las relaciones necesarias para garantizar su éxito como
inversor, así que ¿por qué no utilizarlas?
Generar oportunidades de compra
A través de la promoción de sus propiedades de inversión usted estará expuesto a muchos
compradores potenciales. A continuación, podrá ponerse en contacto con estos compradores
potenciales para convertirlos en clientes suyos. Este método de generación de clientes
potenciales es esencialmente gratuito porque los clientes potenciales llegan a usted de forma
natural a través de sus negocios de inversión. Utilizar este método de generación de contactos
le permitirá conocer a innumerables compradores potenciales que están participando
activamente en la búsqueda de una vivienda. Lo que los convierte en un público excelente y
receptivo para escuchar sus servicios como agente.
Su comisión aumentará
Un aumento de la comisión es una razón para invertir en bienes raíces como agente
inmobiliario que obviamente atrae a todos los agentes. Cuando te conviertes en un inversor te
abre a una base de clientes totalmente nueva. Muchos inversores contratan a agentes
inmobiliarios para que les asesoren en la compra de inversiones. Tener experiencia personal
invirtiendo en bienes raíces es una cualidad extremadamente valiosa para otros inversores
cuando buscan contratar a un agente.
Los inversores son una base de clientes extremadamente rentable porque suelen ser clientes
recurrentes. Los compradores normales de viviendas pueden necesitar sus servicios sólo una o
dos veces en su vida. Mientras que los inversores suelen hacer varias compras al año. Tener
clientes con los que puedes contar cada año para contratarte es una rareza en el sector
inmobiliario. Por lo tanto, hay que aprovecharlo siempre que sea posible.
La vida como agente inmobiliario puede ser un reto, hágalo más fácil

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Agencia inmobiliaria en sitges
Usted se encuentra con la oportunidad todos los días
Cuando trabajas activamente en la industria inmobiliaria todos los días te encuentras con
increíbles oportunidades de inversión. Al dar el paso y comprometerse a ser un inversor
inmobiliario de éxito, podrá aprovechar estas oportunidades. No sólo avanzará en su carrera,
sino que tendrá una segunda fuente de ingresos. La ramificación en el lado de la inversión de
la industria inmobiliaria sólo le presenta beneficios como agente. Investigue las oportunidades
que tiene a su disposición hoy mismo. Entonces, descubra realmente por sí mismo lo ventajoso
que es para
5. Diversificación
Añadir bienes inmuebles a sus inversiones aumenta su diversificación, lo que puede protegerle
en tiempos de turbulencia económica. Supongamos que algunas acciones sufren debido a una
recesión económica. Las propiedades de inversión de su cartera podrían seguir aumentando su
valor, protegiéndole de las pérdidas que están sufriendo sus otras inversiones.
6. Ingresos pasivos
Las propiedades de inversión aportan los tan deseados ingresos pasivos, aquellos por los que
no tiene que trabajar cada día. Digamos que usted cobra el alquiler de una propiedad
unifamiliar o multifamiliar. Los cheques de alquiler que llegan cada mes son un ejemplo de
ingresos pasivos.
7. Capacidad de apalancamiento de fondos
Cuando se invierte en el sector inmobiliario, es probable que no pueda permitirse comprar las
propiedades en su totalidad. Después de todo, esa casa unifamiliar que piensa alquilar puede
costar 200.000 dólares o más. Ahí es donde entra en juego el apalancamiento. El
apalancamiento en el sector inmobiliario significa que está utilizando el dinero de otras
personas para comprar propiedades. En este caso, pedirás préstamos a bancos, prestamistas
hipotecarios o cooperativas de crédito y los devolverás con el tiempo. Esto te permite
aumentar tus propiedades inmobiliarias sin gastar toda la cantidad de dinero que necesitarías
para comprarlas por tu cuenta.
8. Protección contra la inflación

4. Las inversiones inmobiliarias se consideran una protección contra la inflación. Cuando los
precios de los bienes y servicios suben, el valor de las viviendas y los alquileres también suelen
aumentar. Por tanto, las propiedades de inversión pueden proporcionarle unos ingresos
mensuales crecientes y una revalorización que le ayude a protegerse financieramente cuando
los costes de todo lo demás también suben.
9. Oportunidad de acumular capital
El gran objetivo de la inversión inmobiliaria es aumentar su dinero en efectivo, lo que se
conoce como creación de capital. Cuando venda una propiedad que haya subido de valor,
aumentará su capital. La clave, por supuesto, es invertir en las propiedades adecuadas que se
revalorizarán.
10. Satisfacción y control
Poseer propiedades de inversión conlleva otros beneficios que no son financieros. Cuando
usted es dueño de una inversión inmobiliaria, usted es su propio jefe, lo cual es satisfactorio
para muchos inversores. También puede marcar la diferencia en su comunidad,
proporcionando casas a los inquilinos o trayendo negocios a las propiedades comerciales que
proporcionarán servicios muy necesarios a sus comunidades.
Venta de pisos y casas en Sitges