1.7호선 가산디지털단지역도보 3분 역세권 수요 선호 평형 일부 층을 높게 설계 서부간선도로 지하화 강남순환고속도로

1. 가산A1타워 지식산업센터 분양 제안서
서울시 금천구 가산동 459-7번지
1호선, 7호선 환승역 도보 약 3분 거리 초역세권

2. 구 분 내 용
대지위치 서울시 금천구 가산동 459-7번지
대지면적 4,367.00 ㎡ (1,321.02평)
건축규모 지하 4층 ~ 지상 15층
건 폐 율 44.93% (법정 60%)
용 적 률 503.25% (법정 504%)
연 면 적
지하 13,129.00 (3,971.52평)
지상 21,976.99 (6,648.04평)
합계 35,105.99 (10,619.56평)
건축용도 지식산업센터(공장) 및 지원시설
주 차 211대
호 실
근린생활시설 8개 호실
지원업무시설 74개 호실
지식산업센터 356개 호실
전 용 률 50.40%
준공예정 2021년 상반기 예정
가산 타워 지식산업센터
INTRODUCTION
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습니다.
- 1 -

3. 사업지 특장점
특별한 상품 그 혜택을 누리다!
초역세권-더블역세권 – 1, 7호선(환승역) 가산디지털단지역에서 도보 약 3분 거리
촐퇴근빠른이동,대중교통이용편리,부동산미래가치상승,유동인구지속유입,주변환경개선
시
지속적가치상승!
전용10평형대구성으로부담없는분양가
현 트렌드에 맞는, 역세권 수요가 가장 선호하는평형( 전용10평~12평형대)으로 구성
하여입주자부담해소
소호Concept 맞춤형설계
소형 평면구조 및 동선 특화설계,
일부 층을 높게 설계하여 실사용 환경을 대폭 개선, 분양가 경쟁력 Up
지하램프
지하 램프 높이를 높게 설계하여 1층 화물 데크 번잡시 지하층에 바로 진입하여 하역 작업
가능 설계 (다양한 업체의 입점 예상 불편 해소)
지하선큰
지하에 선큰을 배치하여 고질적 단점을 극복한 설계로 보다 쾌적한 사무환경 조성
혜택증가
직장인들을위한휴게실,회의실공간을설계하여입주자편의시설확충, 브랜드 가치 증가
[교통프리미엄-더블역세권] [소호 맞춤형 설계][미래 가치 상승] [지속적 수요 증가]
[편안한 환경 조성]
[트랜드에 맞는 설계]
[쾌적한 사무 환경]
- 2 -

4. 가산디지털단지역(지하철 1호선,7호선 환승역)과 도보 약 3분거리로 도보 이용이
편리하며, 준공시 일대의 기성숙 된 주변 지식산업 클러스터와 연계된 스카이라인 구성 예상
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 실제와 다를 수 있습니다.
주변환경분석 – 사업지 위치 - 3 -

5. [서부간선도로 지하화 – 광명대교 인근 예상도]
- 현대건설, GS건설, 포스코, 두산건설 외 8개사
- 총 길이 10.33km (서부간선도로 전체 구간 :
성산대교 남단~금천IC)
- 개통시기 : 2020년 예정
- 총공사금액 : 5200억
- 개통효과 : 5만대 가량의 차량 분산 , 지상도로의 정체 해소
10분대로 주파 가능, 지상 공간을 친환경공간으로 교체,
서부간선도로 주변 금천, 구로, 영등포 지역 일대 생활환
경 대폭 개선 예정
- 가산 A1 타워 2021년 상반기 준공예정 (시너지 효과 상승)
서부간선도로 지하화!
- 사업구간 : 금천구 시흥동 ~ 서초구 우면동
- 사업기간 : 2007.11~ 2016.5
- 개통시기 : 2016년 개통
- 주요시설물 : 총연장 12.4km, 왕복6차로(신림2터널 왕복8차로)
⇢ 터널4개 - 관악터널, 신림1터널, 신림2터널, 서초터널
⇢ 지하차도 2개소 – 낙성대구간, 관악IC 구간
⇢ 영업소 2개소 – 금천영업소, 선암영업소
- 개통효과 : 금천, 광명소하에서 강남까지 30분(실제 10분~20분)내
도착가능
광명 소하지역 부근과 금천구 일부지역 부동산 가치상승
당현장과 함께 시너지 효과 상승
강남순환고속도로 개통!
[강남순환고속도로 개통 – 2016년 개통]
주변환경분석 – 개발환경 분석 - 4 -

6. 남부순환로
김포국제공항 ↔ 신월IC ↔ 예술의전당 ↔ 서초IC ↔ 수서IC
서부간선도로
성산대교 ↔ 광명대교 ↔ 금천IC ↔ 광명∙안양 지하철 7호선
장암 ↔ 건대입구 ↔ 강남구청 ↔ 고속터미널 ↔ 부평
의정부 ↔ 서울시 ↔ 부천시, 인천 부평구 연결
지하철1호선
경부선, 경인선 및 경원선과 직결
서울의 주요역 연결(서울역, 용산역, 영등포역, 청량리역)
서부간선, 남부순환로, 지하철1호선, 7호선이 인접해 있어 동서남북 이동제한이 없는 교통 요충지
KTX 및 항공편
인천김포공항 ↔ 김포공항 ↔ 광명KTX
주변환경분석 – 교통환경 분석 - 5 -
가산A1타
워
지식산업센터

7. 주변환경분석 – 광역교통환경 분석 (당현장 시너지 효과)
05 강남순환고속도로
01 서울외곽순환도로
02 제2경인고속도로
03 수원-광명고속도로04 서해안고속도로
서울에서 경기권과 인천권을 연결하
는 도로, 약 127.7km 의 순환도로.
4대 경유지로 일산ㆍ구리ㆍ판교ㆍ의
정부이며 서울과 경기도의 유통망을
책임지는 도로이다.
서울외각순환, 강남순환고속, 서해안고속 및 수원-광명고속도로를 이용한 사통팔달 광역망
인천 운서동 → 인천대교 → 안양시 →
성남시 까지 연결되는 도로
인천과 성남시를 연결하는 도로로 동
과 서를 이어준다.
총 24km, 왕복 4차~6차선으로 경기
화성시와 광명시를 연결하는 도로
수원 봉담나들목에서 광명까지 약32
분
전라북도 무안군 → 서울 금천구
총 340.6km 의 남북 연결 도로
2020년까지 김포국제공항 부근, 강화
도, 교동도를 지나 황해도(연백군, 해
주시 방면)로 추가 연장 계획
(국토개발계획)
광명 소화동 → 독산동 → 양재동
→ 과천시 주암동 총 13.82km
서부간선도로 지하화 완공 후
양평동 → 수서동
총 34.8km 예정
- 6 -
가산A1타
워
지식산업센터

8. 구 분 입주업종 『산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제 28조의 5』
지식산업
센터
지식기반산업
「통계법」 제 22조에 따라 통계청장이 고시하는 표준산업분류에 따른 연구개발업, 「고등교육법」 제 25조에 따른
연구소의 연구개발업, 「기초연구진흥 및 기술개발지원에 관한 법률」 제 14조1항 각호에 따른 기관 또는 단체, 건축
기술, 엔지니어링 및 그 밖의 과학기술서비스업, 광고물 작성업, 영화,비디오물 및 방송 프로그램 제작업, 출판업,
전문 디자인업, 포장 및 충전업, 교육서비스업, 경영컨설팅업, 번역 및 통역 서비스업, 전시 및 행사 대행업, 환경정
화 및 복원업, 영화, 비디오물 및 방송프로그램 제작관련 서비스업, 음악 및 기타 비디오물 출판업, 시장조사 및 여
론조사업, 사업 및 무형 재산권 중개업, 물품감정, 계량 및 견본 수출업, 무형 재산권 임대업
정보통신산업
컴퓨터 프로그래밍, 시스템 통합 및 관리업, 소프트웨어 개발 및 공급업, 호스팅 및 관련 서비스업, 데이터베이스
및 온라인 정보제공업, 전기 통신업
제조업 제조업 중 공해업종, 용수 다소비 업종 등 특정유해물질, 대기오염물질(1~3종)•폐수(1~4종)를 배출하는 업종 불가
벤처기업 「벤처기업육성에 관한 특별조치법」 제 2조 1항에 따른 벤처기업
기타 산업단지 밖의 지식산업센터 : 기타 지자체가 인정하는 사업
지원시설
금융, 보험, 교육, 의료, 무역, 판매업을 하기 위한 시설 (입주기업 제품에 한함) / 물류시설 / 그 밖에 입주기업의 사
업을 지원하거나 어린이집, 기숙사 등 종업원의 복지증진을 위하여 필요한 시설 / 근린생활시설 / 운동시설 / 상점
(음/식료품을 제외한 일용품을 취급하는 상점만 해당)
 지식산업센터 입주업종
지식산업센터 입주
입주 제한 업종
1. 용수 다소비 업종 : 시멘트, 아스콘, 레미콘 등
2. 입주 부적격 업종 : 염색, 펄프제조, 도축, 도정, 도.소매업
3. 유해물질 배출 업종 : 대기오염, 수질오염의 가능성이 있는 업종
4. 입주업체의 사업지원과 관계없는 업종 : 유흥.오락, 종교시설, 다단계판매업 등
- 7 -

9. 구 분
지식산업센터입주자격- 요건충족시 5년 미만법인- 자격요건충족시
부과세율
50%부과
(50%감면)
부과세율
50%부과
(50%감면)
취득세 2.00% 1.00% 2.00% 1.00%
등록세의3배
중과4.7%부과
단,산업단지입주
법인는제외
등록세 2.00% 1.00% 2.00% 3.00%
지방교육세
(등록세의20%)
0.40% 0.20% 0.40% 0.60%
농특세
(취득세의10%)
0.20% 0.10% 0.20% 0.10%
총부가세율
(공급가)
4.60% 2.30% 4.60% 4.70%
구 분
5년 이상법인- 서울시소재,자격요건미 충족시 5년 미만 법인 - 자격요건미 충족시
부과세율
50%부과
(50%감면)
부과세율
50%부과
(50%감면)
취득세 2.00% 2.00%
4.60%부과
2.00% 2.00%
원세율등록세
의
3배중과
9.40% 부과
등록세 2.00% 2.00% 2.00% 6.00%
지방교육세
(등록세의20%) 0.40% 0.40% 0.40% 1.20%
농특세
(취득세의10%)
0.20% 0.20% 0.20% 0.20%
총부가세율
(공급가)
4.60% 4.60% 4.60% 9.40%
 세제 및 지원사항
※ 지식산업센터 최초취득자(분양자)의 취등록세 50% 면제사항은 2019년 12월 31일까지 일몰예정
입주요건 충족시
취득록세
50% 감면
지식산업센터 혜택 - 8 -

10. 타워 지식산업센터 지하 1층 지식산업센터 도면
지하의 단점을 극복한 선큰 확보, 트랜드에 맞는 소형호실 및 층고를 높인 혁신적인 설계!
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
- 9 -
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
B101 12.13 24.07 5,189,000 124,912,000
B102 19.59 38.87 5,250,000 204,080,000
B103 17.58 34.88 5,460,000 190,419,000
B104 18.72 37.15 5,460,000 202,839,000
B105 14.97 29.7 5,189,000 154,092,000
B106 15.03 29.83 5,189,000 154,777,000
B107 16.85 33.43 5,178,000 173,095,000
B108 18.8 37.29 5,059,000 188,670,000
B109 30.05 59.63 5,059,000 301,648,000
B110 9.97 19.78 5,298,000 104,817,000
B111 9.97 19.78 5,298,000 104,817,000
B112 9.97 19.78 5,298,000 104,817,000
B113 9.97 19.78 5,298,000 104,817,000
B114 9.97 19.78 5,298,000 104,817,000
B115 9.97 19.78 5,298,000 104,817,000
B116 10.09 20.03 5,148,000 103,101,000
B117 11.38 22.58 5,345,000 120,712,000
B118 7.8 15.47 5,345,000 82,666,000
B119 9.85 19.54 5,345,000 104,416,000
B120 9.85 19.54 5,345,000 104,416,000
B121 9.85 19.54 5,345,000 104,416,000
B122 9.85 19.54 5,345,000 104,416,000
B123 9.85 19.54 5,195,000 101,485,000
B124 9.85 19.54 5,195,000 101,485,000
B125 14.66 29.09 5,460,000 158,830,000
B126 22.17 43.99 4,975,000 218,859,000
B127 21.73 43.1 4,975,000 214,440,000
합 계 370.47 735.03 3,842,676,000

11. 타워 지식산업센터 지상 1층 근린생활시설 도면
LG가산 디지털센터와 CJ대한통운 사이 길로 출퇴
근길의 유동인구를 잡아라!
항아리 상권을 품은 위치!
근린생활시설
자전거보관소
지식산업센터
만남의 장소인 휴게공간을 비치하여 상주인구 및 인근 유동인구의 밀집을 유도!
더블역세권 상권을 UP! UP! UP!
만남의장
소
- 10 -
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
105-106
묶음
107-108
묶음
지정
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
C101 30.49 60.5 22,722,000 1,374,598,000
C102 26.68 52.93 23,088,000 1,222,147,000
C103 26.68 52.93 23,088,000 1,222,147,000
C104 26.71 52.99 23,088,000 1,223,544,000
C105 21.56 42.78 22,376,700 957,185,000
C106 20.87 41.41 23,989,000 993,315,000
C107 7.38 14.65 24,960,000 365,618,000
C108 17.41 34.54 21,831,000 754,076,000
합 계 177.78 352.73 8,112,630,000
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
101호 31.56 62.62 9,800,000 613,671,000
합 계 31.56 62.62 613,671,000

12. 타워 지식산업센터 지상 2층 근린생활시설 및 지식산업센터
도면
지원업무시설
지식산업센터
층고를 높여 보다 실용적으로, 중간기둥이 없는 설계 및 소형 호실로 부담없는 분양가!
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
- 11 -
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
O201 9.55 18.95 9,844,000 186,515,000
O202 11.46 22.74 9,894,000 224,955,000
O203 11.46 22.74 9,894,000 224,955,000
O204 11.46 22.74 9,894,000 224,955,000
O205 12.28 24.36 10,394,000 253,204,000
O206 12.28 24.36 11,129,000 271,109,000
O207 11.46 22.74 10,319,000 234,618,000
O208 11.46 22.74 10,319,000 234,618,000
O209 11.46 22.74 10,319,000 234,618,000
O210 11.46 22.74 10,319,000 234,618,000
O211 11.46 22.74 10,319,000 234,618,000
O212 11.46 22.74 10,319,000 234,618,000
O213 11.46 22.74 10,319,000 234,618,000
O214 11.46 22.74 10,319,000 234,618,000
O215 20.46 40.6 11,129,000 451,848,000
O216 12.33 24.47 9,809,000 240,015,000
O217 11.46 22.74 9,809,000 223,022,000
O218 11.46 22.74 9,809,000 223,022,000
합 계 215.88 428.36 4,400,544,000
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
201호 11.46 22.74 9,362,000 212,859,000
202호 11.46 22.74 9,362,000 212,859,000
203호 11.46 22.74 9,362,000 212,859,000
204호 11.46 22.74 9,362,000 212,859,000
205호 11.46 22.74 9,362,000 212,859,000
206호 11.46 22.74 9,362,000 212,859,000
207호 12.28 24.36 9,971,000 242,899,000
208호 12.28 24.36 9,971,000 242,899,000
209호 11.46 22.74 9,400,000 213,723,000
210호 11.46 22.74 9,400,000 213,723,000
211호 11.46 22.74 9,400,000 213,723,000
212호 11.47 22.76 9,400,000 213,902,000
합 계 139.17 276.14 2,618,023,000

13. 타워 지식산업센터 지상 3층 지식산업센터 도면
쾌적한 사무환경을 조성하기 위해 실외기실을 한쪽으로 배치 설계
지식산업센터
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
- 12 -
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
301호 9.55 18.95 9,469,000 179,410,000
302호 11.46 22.74 9,519,000 216,429,000
303호 11.46 22.74 9,519,000 216,429,000
304호 11.46 22.74 9,519,000 216,429,000
305호 12.28 24.36 10,009,000 243,825,000
306호 12.28 24.36 10,079,000 245,530,000
307호 11.46 22.74 9,600,000 218,270,000
308호 11.46 22.74 9,600,000 218,270,000
309호 11.46 22.74 9,600,000 218,270,000
310호 11.46 22.74 9,600,000 218,270,000
311호 11.46 22.74 9,730,000 221,226,000
312호 11.46 22.74 9,730,000 221,226,000
313호 11.46 22.74 9,730,000 221,226,000
314호 11.46 22.74 9,600,000 218,270,000
315호 20.46 40.6 10,079,000 409,217,000
316호 12.33 24.47 9,398,000 229,958,000
317호 11.46 22.74 9,398,000 213,678,000
318호 11.46 22.74 9,398,000 213,678,000
319호 11.46 22.74 9,398,000 213,678,000
320호 11.46 22.74 9,398,000 213,678,000
321호 11.46 22.74 9,398,000 213,678,000
322호 11.46 22.74 9,398,000 213,678,000
323호 11.46 22.74 9,398,000 213,678,000
324호 11.46 22.74 9,398,000 213,678,000
325호 12.28 24.36 10,009,000 243,825,000
326호 12.28 24.36 10,009,000 243,825,000
327호 11.46 22.74 9,519,000 216,429,000
328호 11.46 22.74 9,519,000 216,429,000
329호 11.46 22.74 9,519,000 216,429,000
330호 11.47 22.76 9,469,000 215,472,000
합 계 334.04 662.81 6,378,249,000

14. 타워 지식산업센터 지상 4층 지식산업센터 도면
역세권 수요가 가장 선호하는평형( 전용 10평~12평형대)으로 구성하여입주자부담해소
지식산업센터
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
- 13 -
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
401호 9.55 18.95 9,361,000 177,364,000
402호 11.46 22.74 9,411,000 213,973,000
403호 11.46 22.74 9,411,000 213,973,000
404호 11.46 22.74 9,411,000 213,973,000
405호 12.28 24.36 9,900,000 241,169,000
406호 12.28 24.36 9,954,000 242,485,000
407호 11.46 22.74 9,483,000 215,610,000
408호 11.46 22.74 9,483,000 215,610,000
409호 11.46 22.74 9,483,000 215,610,000
410호 11.46 22.74 9,483,000 215,610,000
411호 11.46 22.74 9,613,000 218,566,000
412호 11.46 22.74 9,613,000 218,566,000
413호 11.46 22.74 9,613,000 218,566,000
414호 11.46 22.74 9,483,000 215,610,000
415호 20.46 40.6 9,954,000 404,142,000
416호 12.33 24.47 9,295,000 227,438,000
417호 11.46 22.74 9,295,000 211,336,000
418호 11.46 22.74 9,295,000 211,336,000
419호 11.46 22.74 9,295,000 211,336,000
420호 11.46 22.74 9,295,000 211,336,000
421호 11.46 22.74 9,295,000 211,336,000
422호 11.46 22.74 9,295,000 211,336,000
423호 11.46 22.74 9,295,000 211,336,000
424호 11.46 22.74 9,295,000 211,336,000
425호 12.28 24.36 9,900,000 241,169,000
426호 12.28 24.36 9,900,000 241,169,000
427호 11.46 22.74 9,411,000 213,973,000
428호 11.46 22.74 9,411,000 213,973,000
429호 11.46 22.74 9,411,000 213,973,000
430호 11.47 22.76 9,361,000 213,014,000
합 계 334.04 662.81 6,304,887,000

15. 타워 지식산업센터 지상 5층 지식산업센터 도면
1호선, 7호선(환승역) 가산디지털단지역에서 도보 약 3분 거리
지식산업센터
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
- 14 -
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
501호 9.55 18.95 8,853,000 167,738,000
502호 11.46 22.74 8,903,000 202,423,000
503호 11.46 22.74 8,903,000 202,423,000
504호 11.46 22.74 8,903,000 202,423,000
505호 12.28 24.36 9,377,000 228,429,000
506호 12.28 24.36 9,443,000 230,037,000
507호 11.46 22.74 8,978,000 204,128,000
508호 11.46 22.74 8,978,000 204,128,000
509호 11.46 22.74 8,978,000 204,128,000
510호 11.46 22.74 8,978,000 204,128,000
511호 11.46 22.74 9,108,000 207,084,000
512호 11.46 22.74 9,108,000 207,084,000
513호 11.46 22.74 9,108,000 207,084,000
514호 11.46 22.74 8,978,000 204,128,000
515호 20.46 40.6 9,443,000 383,395,000
516호 12.33 24.47 8,789,000 215,056,000
517호 11.46 22.74 8,789,000 199,831,000
518호 11.46 22.74 8,789,000 199,831,000
519호 11.46 22.74 8,789,000 199,831,000
520호 11.46 22.74 8,789,000 199,831,000
521호 11.46 22.74 8,789,000 199,831,000
522호 11.46 22.74 8,789,000 199,831,000
523호 11.46 22.74 8,789,000 199,831,000
524호 11.46 22.74 8,789,000 199,831,000
525호 12.28 24.36 9,377,000 228,429,000
526호 12.28 24.36 9,377,000 228,429,000
527호 11.46 22.74 8,903,000 202,423,000
528호 11.46 22.74 8,903,000 202,423,000
529호 11.46 22.74 8,903,000 202,423,000
530호 11.47 22.76 8,853,000 201,455,000
합 계 334.04 662.81 5,967,885,000

16. 타워 지식산업센터 지상 6층 지식산업센터 도면
지식산업센터
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
일부 층을 높게 설계하여 실사용 환경을 대폭 개선, 분양가 경쟁력 Up
- 15 -
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
601호 9.55 18.95 8,903,000 168,686,000
602호 11.46 22.74 8,953,000 203,560,000
603호 11.46 22.74 8,953,000 203,560,000
604호 11.46 22.74 8,953,000 203,560,000
605호 12.28 24.36 9,428,000 229,671,000
606호 12.28 24.36 9,494,000 231,279,000
607호 11.46 22.74 9,029,000 205,288,000
608호 11.46 22.74 9,029,000 205,288,000
609호 11.46 22.74 9,029,000 205,288,000
610호 11.46 22.74 9,029,000 205,288,000
611호 11.46 22.74 9,159,000 208,244,000
612호 11.46 22.74 9,159,000 208,244,000
613호 11.46 22.74 9,159,000 208,244,000
614호 11.46 22.74 9,029,000 205,288,000
615호 20.46 40.6 9,494,000 385,465,000
616호 12.33 24.47 8,839,000 216,280,000
617호 11.46 22.74 8,839,000 200,968,000
618호 11.46 22.74 8,839,000 200,968,000
619호 11.46 22.74 8,839,000 200,968,000
620호 11.46 22.74 8,839,000 200,968,000
621호 11.46 22.74 8,839,000 200,968,000
622호 11.46 22.74 8,839,000 200,968,000
623호 11.46 22.74 8,839,000 200,968,000
624호 11.46 22.74 8,839,000 200,968,000
625호 12.28 24.36 9,428,000 229,671,000
626호 12.28 24.36 9,428,000 229,671,000
627호 11.46 22.74 8,953,000 203,560,000
628호 11.46 22.74 8,953,000 203,560,000
629호 11.46 22.74 8,953,000 203,560,000
630호 11.47 22.76 8,903,000 202,592,000
합 계 334.04 662.81 6,001,345,000

17. 타워 지식산업센터 지상 7층 지식산업센터 도
면 옥상정원으로 보다 쾌적하고 여유로운 사무환경 조성
지식산업센터
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
- 16 -
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
701호 9.55 18.95 8,941,000 169,406,000
702호 11.46 22.74 8,991,000 204,424,000
703호 11.46 22.74 8,991,000 204,424,000
704호 11.46 22.74 8,991,000 204,424,000
705호 12.28 24.36 9,518,000 231,864,000
706호 12.28 24.36 9,584,000 233,471,000
707호 11.46 22.74 9,074,000 206,311,000
708호 11.46 22.74 9,074,000 206,311,000
709호 11.46 22.74 9,074,000 206,311,000
710호 11.46 22.74 9,074,000 206,311,000
711호 11.46 22.74 9,174,000 208,585,000
712호 11.46 22.74 9,174,000 208,585,000
713호 11.46 22.74 9,174,000 208,585,000
714호 11.46 22.74 9,074,000 206,311,000
715호 20.46 40.6 9,584,000 389,119,000
716호 12.33 24.47 8,884,000 217,381,000
717호 11.46 22.74 8,884,000 201,991,000
718호 11.46 22.74 8,884,000 201,991,000
719호 11.46 22.74 8,884,000 201,991,000
720호 11.46 22.74 8,884,000 201,991,000
721호 11.46 22.74 8,884,000 201,991,000
722호 11.46 22.74 8,884,000 201,991,000
723호 13.1 25.98 8,884,000 230,847,000
724호 12.28 24.36 9,518,000 231,864,000
725호 11.46 22.74 8,991,000 204,424,000
726호 11.46 22.74 8,991,000 204,424,000
727호 11.46 22.74 8,991,000 204,424,000
728호 11.47 22.76 8,991,000 204,595,000
합 계 332.95 660.64 6,004,347,000

18. 타워 지식산업센터 지상 8층 지식산업센터 도
면직장인들을 위한 휴게실, 회의실 공간을 설계하여 입주자 편의 시설 확충, 브랜드 가치 증가!
지식산업센터
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
- 17 -
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
801호 9.55 18.95 8,822,000 167,151,000
802호 11.46 22.74 8,952,000 203,537,000
803호 11.46 22.74 8,952,000 203,537,000
804호 11.46 22.74 8,952,000 203,537,000
805호 12.28 24.36 9,457,000 230,378,000
806호 12.28 24.36 9,522,000 231,961,000
807호 11.46 22.74 9,033,000 205,379,000
808호 11.46 22.74 9,033,000 205,379,000
809호 11.46 22.74 9,033,000 205,379,000
810호 11.46 22.74 9,033,000 205,379,000
811호 11.46 22.74 9,163,000 208,335,000
812호 11.46 22.74 9,163,000 208,335,000
813호 11.46 22.74 9,163,000 208,335,000
814호 11.46 22.74 9,033,000 205,379,000
815호 20.46 40.6 9,522,000 386,602,000
816호 12.33 24.47 8,834,000 216,157,000
817호 11.46 22.74 8,834,000 200,854,000
818호 11.46 22.74 8,834,000 200,854,000
819호 11.46 22.74 8,834,000 200,854,000
820호 11.46 22.74 8,834,000 200,854,000
821호 11.46 22.74 8,834,000 200,854,000
822호 11.46 22.74 8,834,000 200,854,000
823호 12.14 24.09 9,337,000 224,927,000
824호 12.28 24.36 9,457,000 230,378,000
825호 11.46 22.74 8,952,000 203,537,000
826호 11.46 22.74 8,952,000 203,537,000
827호 11.46 22.74 8,952,000 203,537,000
828호 11.47 22.76 8,822,000 200,749,000
합 계 331.99 658.75 5,966,549,000

19. 타워 지식산업센터 지상 9층 지식산업센터 도
면 엘리베이터 총 6대(인승5, 화물1)로 보다 빠른 이동!
지식산업센터
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
- 18 -
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
901호 9.55 18.95 8,872,000 168,098,000
902호 11.46 22.74 9,002,000 204,674,000
903호 11.46 22.74 9,002,000 204,674,000
904호 11.46 22.74 9,002,000 204,674,000
905호 12.28 24.36 9,508,000 231,620,000
906호 12.28 24.36 9,573,000 233,203,000
907호 11.46 22.74 9,083,000 206,516,000
908호 11.46 22.74 9,083,000 206,516,000
909호 11.46 22.74 9,083,000 206,516,000
910호 11.46 22.74 9,083,000 206,516,000
911호 11.46 22.74 9,213,000 209,471,000
912호 11.46 22.74 9,213,000 209,471,000
913호 11.46 22.74 9,213,000 209,471,000
914호 11.46 22.74 9,083,000 206,516,000
915호 20.46 40.6 9,573,000 388,673,000
916호 12.33 24.47 8,883,000 217,356,000
917호 11.46 22.74 8,883,000 201,968,000
918호 11.46 22.74 8,883,000 201,968,000
919호 11.46 22.74 8,883,000 201,968,000
920호 11.46 22.74 8,883,000 201,968,000
921호 11.46 22.74 8,883,000 201,968,000
922호 11.46 22.74 8,883,000 201,968,000
923호 12.14 24.09 9,388,000 226,156,000
924호 12.28 24.36 9,508,000 231,620,000
925호 11.46 22.74 9,002,000 204,674,000
926호 11.46 22.74 9,002,000 204,674,000
927호 11.46 22.74 9,002,000 204,674,000
928호 11.47 22.76 8,872,000 201,887,000
합 계 331.99 658.75 5,999,458,000

20. 타워 지식산업센터 지상 10층 지식산업센터 도
면 까다롭고 철저한 설계로 최대의 조망권을 확보!
지식산업센터
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
- 19 -
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
1001호 9.55 18.95 8,922,000 169,046,000
1002호 11.46 22.74 9,052,000 205,811,000
1003호 11.46 22.74 9,052,000 205,811,000
1004호 11.46 22.74 9,052,000 205,811,000
1005호 12.28 24.36 9,558,000 232,838,000
1006호 12.28 24.36 9,624,000 234,446,000
1007호 11.46 22.74 9,133,000 207,652,000
1008호 11.46 22.74 9,133,000 207,652,000
1009호 11.46 22.74 9,133,000 207,652,000
1010호 11.46 22.74 9,133,000 207,652,000
1011호 11.46 22.74 9,263,000 210,608,000
1012호 11.46 22.74 9,263,000 210,608,000
1013호 11.46 22.74 9,263,000 210,608,000
1014호 11.46 22.74 9,133,000 207,652,000
1015호 20.46 40.6 9,624,000 390,743,000
1016호 12.33 24.47 8,933,000 218,580,000
1017호 11.46 22.74 8,933,000 203,105,000
1018호 11.46 22.74 8,933,000 203,105,000
1019호 11.46 22.74 8,933,000 203,105,000
1020호 11.46 22.74 8,933,000 203,105,000
1021호 11.46 22.74 8,933,000 203,105,000
1022호 11.46 22.74 8,933,000 203,105,000
1023호 12.14 24.09 9,438,000 227,360,000
1024호 12.28 24.36 9,558,000 232,838,000
1025호 11.46 22.74 9,052,000 205,811,000
1026호 11.46 22.74 9,052,000 205,811,000
1027호 11.46 22.74 9,052,000 205,811,000
1028호 11.47 22.76 8,922,000 203,025,000
합 계 331.99 658.75 6,032,456,000

21. 타워 지식산업센터 지상 11층 지식산업센터 도면
미래의 가치가 보이는 경쟁력 높은 분양가! 이제는 투자를 해야 할 때이다!
지식산업센터
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
- 20 -
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
1101호 9.55 18.95 8,971,000 169,974,000
1102호 11.46 22.74 9,101,000 206,925,000
1103호 11.46 22.74 9,101,000 206,925,000
1104호 11.46 22.74 9,101,000 206,925,000
1105호 12.28 24.36 9,610,000 234,105,000
1106호 12.28 24.36 9,676,000 235,713,000
1107호 11.46 22.74 9,183,000 208,789,000
1108호 11.46 22.74 9,183,000 208,789,000
1109호 11.46 22.74 9,183,000 208,789,000
1110호 11.46 22.74 9,183,000 208,789,000
1111호 11.46 22.74 9,313,000 211,745,000
1112호 11.46 22.74 9,313,000 211,745,000
1113호 11.46 22.74 9,313,000 211,745,000
1114호 11.46 22.74 9,183,000 208,789,000
1115호 20.46 40.6 9,676,000 392,855,000
1116호 12.33 24.47 8,982,000 219,779,000
1117호 11.46 22.74 8,982,000 204,219,000
1118호 11.46 22.74 8,982,000 204,219,000
1119호 11.46 22.74 8,982,000 204,219,000
1120호 11.46 22.74 8,982,000 204,219,000
1121호 11.46 22.74 8,982,000 204,219,000
1122호 11.46 22.74 8,982,000 204,219,000
1123호 12.14 24.09 9,490,000 228,613,000
1124호 12.28 24.36 9,610,000 234,105,000
1125호 11.46 22.74 9,101,000 206,925,000
1126호 11.46 22.74 9,101,000 206,925,000
1127호 11.46 22.74 9,101,000 206,925,000
1128호 11.47 22.76 8,971,000 204,140,000
합 계 331.99 658.75 6,065,328,000

22. 타워 지식산업센터 지상 12층 지식산업센터 도
면 최대한 층고를 높이며 중간 기둥이 없는 실용성을 강조한 설계, 경쟁력을 높여라!
지식산업센터
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
- 21 -
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
1201호 9.55 18.95 9,021,000 170,922,000
1202호 11.46 22.74 9,151,000 208,062,000
1203호 11.46 22.74 9,151,000 208,062,000
1204호 11.46 22.74 9,151,000 208,062,000
1205호 12.28 24.36 9,661,000 235,347,000
1206호 12.28 24.36 9,727,000 236,955,000
1207호 11.46 22.74 9,234,000 209,949,000
1208호 11.46 22.74 9,234,000 209,949,000
1209호 11.46 22.74 9,234,000 209,949,000
1210호 11.46 22.74 9,234,000 209,949,000
1211호 11.46 22.74 9,364,000 212,905,000
1212호 11.46 22.74 9,364,000 212,905,000
1213호 11.46 22.74 9,364,000 212,905,000
1214호 11.46 22.74 9,234,000 209,949,000
1215호 20.46 40.6 9,727,000 394,925,000
1216호 12.33 24.47 9,030,000 220,953,000
1217호 11.46 22.74 9,030,000 205,311,000
1218호 11.46 22.74 9,030,000 205,311,000
1219호 11.46 22.74 9,030,000 205,311,000
1220호 11.46 22.74 9,030,000 205,311,000
1221호 11.46 22.74 9,030,000 205,311,000
1222호 11.46 22.74 9,030,000 205,311,000
1223호 12.14 24.09 9,541,000 229,841,000
1224호 12.28 24.36 9,661,000 235,347,000
1225호 11.46 22.74 9,151,000 208,062,000
1226호 11.46 22.74 9,151,000 208,062,000
1227호 11.46 22.74 9,151,000 208,062,000
1228호 11.47 22.76 9,021,000 205,278,000
합 계 331.99 658.75 6,098,266,000

23. 타워 지식산업센터 지상 13층 지식산업센터
도면 층고를 높여 보다 실용적으로, 소형 호실로 부담없는 분양가!
지식산업센터
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
- 22 -
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
1301호 9.55 18.95 9,081,000 172,058,000
1302호 11.46 22.74 9,211,000 209,426,000
1303호 11.46 22.74 9,211,000 209,426,000
1304호 11.46 22.74 9,211,000 209,426,000
1305호 12.28 24.36 9,721,000 236,809,000
1306호 12.28 24.36 9,787,000 238,417,000
1307호 11.46 22.74 9,294,000 211,313,000
1308호 11.46 22.74 9,294,000 211,313,000
1309호 11.46 22.74 9,294,000 211,313,000
1310호 11.46 22.74 9,294,000 211,313,000
1311호 11.46 22.74 9,424,000 214,269,000
1312호 11.46 22.74 9,424,000 214,269,000
1313호 11.46 22.74 9,424,000 214,269,000
1314호 11.46 22.74 9,294,000 211,313,000
1315호 20.46 40.6 9,787,000 397,361,000
1316호 12.33 24.47 9,090,000 222,421,000
1317호 11.46 22.74 9,090,000 206,675,000
1318호 11.46 22.74 9,090,000 206,675,000
1319호 11.46 22.74 9,090,000 206,675,000
1320호 11.46 22.74 9,090,000 206,675,000
1321호 11.46 22.74 9,090,000 206,675,000
1322호 11.46 22.74 9,090,000 206,675,000
1323호 12.14 24.09 9,601,000 231,287,000
1324호 12.28 24.36 9,721,000 236,809,000
1325호 11.46 22.74 9,211,000 209,426,000
1326호 11.46 22.74 9,211,000 209,426,000
1327호 11.46 22.74 9,211,000 209,426,000
1328호 11.47 22.76 9,081,000 206,643,000
합 계 331.99 658.75 6,137,783,000

24. 타워 지식산업센터 지상 14층 지원업무시설
도면 국가 정책에 맞는 설계! 업무시설을 늘려라!
지원업무시설
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
- 23 -
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
O1401 9.55 18.95 9,970,000 188,902,000
O1402 11.46 22.74 9,990,000 227,138,000
O1403 11.46 22.74 9,990,000 227,138,000
O1404 11.46 22.74 9,990,000 227,138,000
O1405 12.28 24.36 10,521,000 256,297,000
O1406 12.28 24.36 10,566,000 257,394,000
O1407 11.46 22.74 10,093,000 229,480,000
O1408 11.46 22.74 10,093,000 229,480,000
O1409 11.46 22.74 10,093,000 229,480,000
O1410 11.46 22.74 10,093,000 229,480,000
O1411 11.46 22.74 10,093,000 229,480,000
O1412 11.46 22.74 10,093,000 229,480,000
O1413 11.46 22.74 10,093,000 229,480,000
O1414 11.46 22.74 10,093,000 229,480,000
O1415 20.46 40.6 10,566,000 428,990,000
O1416 12.33 24.47 9,915,000 242,608,000
O1417 11.46 22.74 9,915,000 225,432,000
O1418 11.46 22.74 9,915,000 225,432,000
O1419 11.46 22.74 9,915,000 225,432,000
O1420 11.46 22.74 9,915,000 225,432,000
O1421 11.46 22.74 9,915,000 225,432,000
O1422 11.46 22.74 9,915,000 225,432,000
O1423 12.14 24.09 10,401,000 250,559,000
O1424 12.28 24.36 10,521,000 256,297,000
O1425 11.46 22.74 9,990,000 227,138,000
O1426 11.46 22.74 9,990,000 227,138,000
O1427 11.46 22.74 9,990,000 227,138,000
O1428 15.78 31.31 9,990,000 312,821,000
합 계 336.3 667.3 6,745,128,000

25. 타워 지식산업센터 지상 15층 지원업무시설 도면
최고층의 여유로움! 그 프리미엄을 마음것 누리자!
지원업무시설
※ 본 자료(이미지 및 도표)는 소비자의 이해를 돕기 위한 자료로 인허가과정에서 변경될 수 있고 실제와 다를 수 있습
니다.
- 24 -
호실 전용(py) 분양(py) 평단가 공급금액
O1501 9.55 18.95 10,009,000 189,641,000
O1502 11.46 22.74 10,029,000 228,024,000
O1503 11.46 22.74 10,029,000 228,024,000
O1504 11.46 22.74 10,029,000 228,024,000
O1505 12.28 24.36 10,561,000 257,272,000
O1506 12.28 24.36 10,605,000 258,344,000
O1507 11.46 22.74 10,134,000 230,412,000
O1508 11.46 22.74 10,134,000 230,412,000
O1509 11.46 22.74 10,134,000 230,412,000
O1510 11.46 22.74 10,134,000 230,412,000
O1511 11.46 22.74 10,134,000 230,412,000
O1512 11.46 22.74 10,134,000 230,412,000
O1513 11.46 22.74 10,134,000 230,412,000
O1514 11.46 22.74 10,134,000 230,412,000
O1515 20.46 40.6 10,606,000 430,614,000
O1516 12.33 24.47 9,955,000 243,587,000
O1517 11.46 22.74 9,955,000 226,342,000
O1518 11.46 22.74 9,955,000 226,342,000
O1519 11.46 22.74 9,955,000 226,342,000
O1520 11.46 22.74 9,955,000 226,342,000
O1521 11.46 22.74 9,955,000 226,342,000
O1522 11.46 22.74 9,955,000 226,342,000
O1523 12.14 24.09 10,640,000 256,316,000
O1524 12.28 24.36 10,760,000 262,119,000
O1525 11.46 22.74 10,029,000 228,024,000
O1526 11.46 22.74 10,029,000 228,024,000
O1527 11.46 22.74 10,029,000 228,024,000
O1528 15.78 31.31 10,029,000 314,042,000
합 계 336.3 667.3 6,781,427,000