1. GESTIÓ i EDIFICACIÓ RESPONSABLE

2. GESTIÓ i EDIFICACIÓ RESPONSABLE
Presentación webinar ITeC Nov.2021

3. Propósitos y principios de actuación
Queremos contribuir a cambiar
la forma de desarrollar
promociones de viviendas
Queremos un sector justo
para todos los implicados
en la Cadena de Valor
Creamos relaciones con distintos
agentes de interés, para superar
los marcos empresariales
tradicionales del sector
Gestionamos proyectos
que generen impacto
positivo transversal
Reinvertimos un % de nuestros
ingresos en acciones al territorio
donde desarrollamos nuestra actividad
Gestionamos OMPLIM con
criterios de sostenibilidad y
guiados por las buenas prácticas
de la Certificación B Corp
3

4. MODELO DE NEGOCIO
DE IMPACTO
Fórmula empresarial que activa el propósito

5. 5

6. Qué aportamos al mercado
• Acceso asequible a la vivienda (potenciar el acceso a la vivienda a todos los
segmentos de la sociedad)
• Viviendas de baja demanda energética (reducción de la precariedad energética)
• Viviendas ambientalmente sostenibles (reducción de la huella de carbono,
circularidad y cálculo del ciclo de vida en las 4 fases de impacto del proyecto)
• Generar sostenibilidad social mediante nuestra actividad (favorecer el valor
compartido en la actividad inmobiliaria para asegurar su sostenibilidad)
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7. Y SU VINCULACIÓN CON LOS ODS
ACCIONES PARA LA
Fuente de información: https://sdgs.un.org/goals
7

8. La comunidad de empresas B Corps forma un movimiento global de más de 4.000 compañías en 77
países y 153 sectores con un único fin: que un día todas las compañías compitan por ser las mejores
para el mundo, y, como resultado, la sociedad camine hacia estadios de bienestar compartido y
durable superiores.
Las empresas con la certificación B Corp van más allá del objetivo de generar ganancias económicas, e
innovan para maximizar su impacto positivo en los empleados, en las comunidades que sirven y en el
medio ambiente. Alcanzan los más altos estándares de desempeño social y ambiental general,
transparencia y responsabilidad y aspiran a utilizar el poder de los negocios para resolver problemas
sociales y ambientales.
Fuente de información:
https://bcorporation.eu/about-b-lab/country-partner/spain
https://www.bcorpspain.es/
Spain
107 1
Companyies Real Estate
8

9. 9
Fuente de información:
https://bimpactassessment.net/

10. 10

11. 11

12. La Fundación Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña – ITeC es una fundación privada sin
ánimo de lucro que realiza su actividad en el ámbito del sector de la construcción.
El objetivo del ITeC es la generación y
transferencia de información y conocimiento,
y la prestación de servicios tecnológicos,
para la mejora de la competitividad de los
agentes del sector de la construcción:
profesionales, empresas y entidades. Este
objetivo se enmarca en el compromiso con
la sostenibilidad entendida desde su triple
vertiente: tecnológica, económica y social.
Fuente de información:
https://itec.cat/
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13. ACV Promoción MONTCADA005
Edificio plurifamiliar de 26 viviendas, calle Pablo Picasso 5, Montcada i Reixac (Barcelona)
Redactora: Rosario Gris Gil – OMPLIM, GESTIÓ I EFIFICACIÓ RESPONSABLE
ACV completo empleando el software TCQiGMA, con análisis de impacto siguiendo las
recomendaciones de las normas ISO y ILCD Handbook
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14. A3_
Fabricació
A4_Transport
del
producte
a
l'obra
A5_Instal·lació
B1_
Ús
B2_
Manteniment
B3_
Reparació
B4_
Substitució
B5_
Rehabilitació
B6_
Ús
de
l'energia
B7_
ÚS
de
l'aigua
C1_
Demolició
C2_
Transport
al
centre
de
tratament
de
residus
C3_Tractament
per
a
reutilització,
reciclatge
o
rehabilitació
C4_
Abocat
Final
X X X X X X X X X X
Fi devida
A1
i
A2_
Matèries
primeres
X
Producció Construcció Ùs i manteniment
Módulos incluidos en el ACV
ACV Promoción MONTCADA005
Edificio plurifamiliar de 26 viviendas, calle Pablo Picasso 5, Montcada i Reixac (Barcelona)
Redactora: Rosario Gris Gil – OMPLIM, GESTIÓ I EFIFICACIÓ RESPONSABLE
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15. PRODUCTO CONSTRUCCIÓN ÙS I MANTENIMENT FI DE VIDA
TOTAL 32.932.482,35 460.651,48 28.376.913,55 421.676,83
ENERGIA INCORPORADA MJ
ACV Promoción MONTCADA005
Edificio plurifamiliar de 26 viviendas, calle Pablo Picasso 5, Montcada i Reixac (Barcelona)
Redactora: Rosario Gris Gil – OMPLIM, GESTIÓ I EFIFICACIÓ RESPONSABLE
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16. EMISIÓN DE CO2
PRODUCTO CONSTRUCCIÓN ÙS I MANTENIMENT FI DE VIDA
TOTAL 3.932.923,14 41.075.57 1.233.241,11 42.221,76
ACV Promoción MONTCADA005
Edificio plurifamiliar de 26 viviendas, calle Pablo Picasso 5, Montcada i Reixac (Barcelona)
Redactora: Rosario Gris Gil – OMPLIM, GESTIÓ I EFIFICACIÓ RESPONSABLE
EMISIÓN DE Kg de CO2
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17. ACV Promoción MONTCADA005
Edificio plurifamiliar de 26 viviendas, calle Pablo Picasso 5, Montcada i Reixac (Barcelona)
Redactora: Rosario Gris Gil – OMPLIM, GESTIÓ I EFIFICACIÓ RESPONSABLE
LOCALIZACIÓN INDUSTRIALES Km
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18. EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LA VIVIENDA
REDUCIR LA
DEMANDA
REDUCIR EL
CONSUMO
ENERGIAS
RENOVABLES
GESTIÓN
ENERGÉTICA
• Orientación
• Factor forma
• Aislamiento
• Protección
Solar
• Infiltraciones
• Mejora
rendimiento
instalaciones
(calderas,
equipos de
frio,…)
• Solar térmica
• Solar PV
• Biomasa
• Eólica
• Auditorias
• ISO 50.001
• Sistemas
gestión
energética
• Concienciación
• Formación
ACV
EMISIONES DE CO2
DEPENDENCIA ENERGÉTICA
Impacto
POSITIVO
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ASSEQUIBILIDAD EN EL USO

19. COSTE ENERGÉTICO EN LA VIVIENDA
19
ASSEQUIBILIDAD EN EL USO

20. TIPOLOGIA DE
PROYECTOS
Triple Impacto

21. Proyectos resilientes
Sostenible
Habitable
Justo
Resiliente
SOCIEDAD ECONOMIA
MEDIO
AMBIENTE
Rentabilidad
Cultura
Innovación
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22. Características :
• Viviendas eficientes
• Materiales sostenibles
• Etiqueta energética A – A
• Acción local OMPLIM
• Suelo Privado
Proyectos de COMPRA- VENTA
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23. Características :
• Viviendas eficientes y flexibles
• Materiales sostenibles
• Etiqueta energética A – A
• Potenciación Espacio Común
• Suelo privado / Público
Proyectos de ALQUILER Social / Asequible
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24. Muchas gracias
Joan Ribera
joan@omplim.cat
OMPLIM, GESTIÓ I EDIFICACIÓ RESPONSABLES
TecnoCampus Mataró - Maresme
Carrer d'Ernest Lluch, 32 (Edifici TCM2 4ª Planta)
08302 Mataró
www.omplim.cat