Este documento presenta información sobre métodos constructivos, materiales, secuencias y tiempos para la construcción de una estructura. Incluye detalles sobre cimientos, columnas, losas, acabados y especificaciones técnicas de los materiales. El objetivo es realizar un presupuesto detallado utilizando planos, mediciones, cuantificaciones, cédulas de costo y precios unitarios de cada actividad.

1. Sesión 3:Actividades de
construcción. Rendimientos.
Tiempo. PRESUPUESTO
Ing. Luis Stolz MA Octubre 16 de 2017

2. PLANOS COMPLETOS BIEN DIBUJADOS

3. ESPECIFICACIONES Y USO DE LOS MATERIALES

4. Galerías Primma 2011
ESPECIFICACIONES DE LOS MATERIALES MÉTODOS CONSTRUCTIVOS

5. ColumnasGalerías Primma 2011
MÉTODOS CONSTRUCTIVOS

6. Armaduría_Cámara de carga proyecto hidroeléctrico Mejana 2017
MÉTODOS CONSTRUCTIVOS

7. Ejercicio académico.
(Haciendo una aproximación: Las estructuras costeadas en este
ejercicio pueden variar de acuerdo al diseño estructural y de
instalaciones)

8. ZAPATAS Z1 de 0.80mx 0.80m x 0.35m No. 5 ambos sentidos una sola cama.
0.60m de profundidad desde el nivel de piso terminado. Allí, el talpetate.
Rec: 0.07m

9. Cimiento corrido CC1 de 0.40m ancho y profundidad 0.35m. Armado con 4#3
corridos.
Rec: 0.07m

10. Columnas C1 de 0.15m x 0.30m desde la cama de la zapata hasta coronar la
losa. Estribos de #3 a 0.20m entre ellos. Recubrimiento de 2.5cm por lado.
Contrapisos con concreto pobre de 0.10m de espesor en todos los ambientes.
Mochetas
en puertas
y ventanas:
2#3 con
eslabones
#2 a o.20m

11. 1. Losa PLANA tipo vigueta bovedilla. Colocar viguetas por el lado más
corto en los ambientes. Drenar la superficie a base de pañuelos
ubicados estratégicamente.
2. Levantados: Block de 0.14m x 0.19m x 0.39m.
3. Soleras de 0.14m x 0.19m armada con 4#3 con estribos #2 a 0.20m.
Una solera hidrófuga, una intermedia. El remate en losa es con vigas.
4. Instalaciones
eléctricas a criterio.
5. Instalaciones
hidráulicas a criterio.
6. Piso cerámico a su
elección.
7. Pintura a su
elección.
8. Repellos interiores y
exteriores de 1.50 cm
de espesor.
9. Cernidos de 5mm
con material
embolsado.
10. Azulejos a su
elección.

12. 1. Ventanería, puertas, equipamiento de cocina, closets, aparatos
sanitarios, pila y baldosa de ingreso: a su elección.

13. Sesión 3:Actividades de
construcción. Rendimientos.
Tiempo.
Ing. Luis Stolz MA Octubre 16 de 2017

14. Suárez Salazar, Carlos. Costos y Tiempos en Edificación. (2002). Editorial LIMUSA.
PLANOS
CO / R
Q $

15. PLANOS y
especs tecs
mediciones
Cantidades de
obra CO -
actividades
Rendimientos
(mq-MO-mat)
El factor
tiempo
Cédulas de
costo
Precio unitario
PU
Costeo -
Presupuesto
El ciclo del costeo

22. MÉTODO DE
CONSTRUCCIÓN
MATERIALES
¿Qué son?
¿Cómo se usan?
¿Cuánto cuestan?
¿Cuánto rinden?
¿Cumplen mi objetivo?
¿Precio?
¿Cuándo comprarlos?
¿Cuándo deben estar en obra?
+
EQUIPO LIVIANO O PESADO
Mismas preguntas
+
MANODEOBRA
+
TIEMPO – RENDIMIENTO-CO
=Secuencia – tiene un costo
en el tiempo – tiene un
programa de ejecución

23. +
PLANOS: COMPLETOS-
ESPECIFICACIONES-MEDIDAS
+
CUANTIFICACIONES
+
COSTEOS
CÉDULAS O FICHAS DE COSTO
INDIVIDUALIZADAS “UNITARIAS”
(“MEZCLANDO MÉTODOS
CONSTRUCTIVOS)
PARA DETERMINAR PRECIO
UNITARIO DE LA ACTIVIDAD
PU
+
UN PROCESO O ESQUEMA
MATEMÁTICO ORDENADO
=PRESUPUESTO

24. SECUENCIA Y
MÉTODOS
CONSTRUCTIVOS

25. +
SECUENCIAS
+ TIEMPOS Y
PROGRAMA
CONVERTIRLASEN
=FLUJO DE CAJA