1. KEWIRAUSAHAAN
“KAWASAN WISATA PANTAI BARAT
PANGANDARAN”
PANGANDARAN
JURUSAN ARSITEKTUR FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS
PANCASILA

2. DAFTAR ANGGOTA KELOMPOK :
1. Arif P. 4105210001
2. Putra perdana.YK
4107210019
3. M. Al'ayubi.c.fahmi 4107210020
4. Marshia Kumala 4108210003
5. Venturani N.
4108210004
6. Jajang ALI R.
4108210005
7. Laras Ndari
4108210006
8. Rr. Mathilda
4108210007
9. Sandiana H.
4108210010
10. Helda Mayasari 4108210014
11. Irdham Hirangga
4108210026
12. Riany A. 4108210027
13. Agus Setiawan 4108210028

3. KAWASAN WISATA PANTAI
PANGANDARAN
OBJEK WISATA YANG MERUPAKAN
PRIMADONA PANTAI DI JAWA BARAT INI
TERLETAK DI DESA PANANJUNG
KECAMATAN PANGANDARAN DENGAN
JARAK ± 92 KM ARAH SELATAN KOTA
CIAMIS, MEMILIKI BERBAGAI
KEISTIMEWAAN SEPERTI:
•DAPAT MELIHAT TERBIT DAN
TENGGELAMNYA MATAHARI DARI SATU
TEMPAT YANG SAMA .
•PANTAINYA LANDAI DENGAN AIR YANG
JERNIH
•TERSEDIA TIM PENYELAMAT WISATA
PANTAI
•JALAN LINGKUNGAN YANG BERASPAL
MULUS DENGAN PENERANGAN JALAN
YANG MEMADAI
•TERDAPAT TAMAN LAUT DENGAN IKAN-
IKAN DAN KEHIDUPAN LAUT YANG
MEMPESONA.
www.google.com

4. KAWASAN WISATA PANTAI BARAT PANGANDARAN
Potensi : Pantai Barat
•Ombak C enderung Besar
•Matahari Terbenam
•A kses Menuju C agar A lam
•Dan Tempat wisata
•Pemandangan Menakjubkan
POTENSI UNGGULAN PANTAI BARAT PANGANDARAN 
OMBAK & KEINDAHAN ALAM sumber gambar: http://t1.gstatic.com/

5. KONSEP KEWIRAUSAHAAN
Dengan adanya faktok-faktor penunjang tadi,
maka wisatawan yang datang di KAWASAN
PANTAI BARAT Pangandaran dapat melakukan
kegiatan yang beraneka ragaM SEPERTI : SURFING,
berperahu pesiar, memancing, keliling dengan
sepeda, KULINER Seafood (restaurant), SOUVENIR
SHOP, KUDA sewaan, penginapan (RESORT) yang
didalamnya menyediakan fasilitas SPA, dan lain-
lain.
PANGANDARAN AIRSTRIP LOOKING WEST
SELAIN ITU MENGADAKAN event unik, salah
satunya adalah FESTIVAL LAYANG-LAYANG
INTERNASIONAL (Pangandaran International Kite
Festival)

6. SPA
Salah satu fasilitas yang dimiliki oleh resort di pantai pangandaran ini
yaitu fasilitas spa.
Selain untuk kecantikan fasiltas ini juga dapat digunakan oleh para
wisatawan atau pengunjung untuk sekedar relaksasi/menghilangkan
keletihan akibat dari berekreasi di pantai.
Peralatan dan perlengkapan yang dibutuhkan untuk usaha spa:
3 unit tempat tidur untuk lulur, dan pijat pada 3 ruangan @ Rp 4 juta
3 ruangan untuk berendam dan shower, termasuk interior @ Rp 6 juta.
1 whirlpool dan ruangan souna Rp 10 juta.
Handuk, pakaian mandi, pakaian khusus dan perlengkapannya Rp 2 juta
Investasi untuk peralatan
Peralatan yang diperlukan:
Tempat tidur 3 unit (untuk lulur, pijat) untuk 3 ruangan termasuk interior @ Rp 4.000.000,-
Ruangan 3 unit untuk berendam termasuk shower dan interior @ Rp 6.000.000
Whirlpool dan ruangan souna Rp 10.000.000
Semua peralatan ini diasumsikan memiliki umur ekonomis selama 5 tahun Perkiraan
Pendapatan Per
Pembelian bahan-bahan
Bahan untuk spa habis pakai per bulan Rp 5.000.000
Bulan
Handuk, pakaian mandi, pakaian khusus dan perlengkapannya per tahun Rp 5.000.000 Rata-rata per
Biaya usaha per bulan hari akan ada 6
Listrik telepon dan air Rp 1.000.000,- orang yang
Gaji beautician 3 orang @ Rp 2.000.000,-
Biaya promosi Rp 1.000.000 melakukan
Gaji pemilik Rp 2.000.000,- perawatan @ Rp
biaya lain-lain Rp 500.000,- 100.000,-

7. SPA
PROYEKSI LABA RUGI
TAHUN 1
KETERANGAN
BULANAN (Rp) TAHUNAN (Rp) TOTAL (Rp)
A.PENDAPATAN 216.000.000
PERAWATAN 6 ORANG/HARI 18.000.000 216.000.000 65.000.000
B.BIAYA BAHAN 5.000.000 60.000.000 151.000.000
Bahan-bahan perawatan spa 1.000.000 5.000.000
Perlengkapan mandi (pakaian) 3.000.000 12.000.000
C. LABA KOTOR (A - B) 1.000.000 36.000.000
D. BIAYA USAHA 500.000 12.000.000
1. Biaya Listrik, telepon, air 2.000.000 8.000.000
2.Gaji pegawai 6.000.000
3. Biaya promosi/pemasaran 24.000.000
4. Biaya penyusutan
5. Biaya lain-lain
6. Gaji Pemilik
E. TOTAL BIAYA USAHA 98.000.000
F. LABA USAHA (C - E) 53.000.000
G. B E P (E/C) 100% 64,9%
SUMBER :http://www.sentrakukm.com/skim/WUB/SPA/usaha.php

8. RESORT
Hotel Resort didefinisikan sebagai hotel yang terletak dikawasan wisata.
apat disimpulkan bahwa hotel resort secara total menyediakan fasilitas
untuk berlibur, rekreasi dan olah raga. Juga umumnya tidak bisa
dipisahkan dari kegiatan menginap bagi pengunjung yang berlibur dan
menginginkan perubahan dari kegiatan sehari-hARI
Suite Satu tempat tidur Double Superior twin Deluxe serupa dengan
ukuran Double Sebuah bed seukuran kamar Superior, dengan 2
dengan kamar tunggal berukuran atau
ruang tamu yang
pemandangan ke tempat tidur ganda
terpisah dilengkapi
taman. Kamar berukuran Kamar
dengan kondisi udara,
dilengkapi dengan dilengkapi dengan
interkom, televisi, dan pemanas air, kondisi
Sarapan kulkas untuk pemanas air, kondisi
udara, TV, dan udara, TV, dan Kulkas.
2 yang gratis Sarapan pagi untuk 2
Kulkas. Sarapan
untuk 4 adalah gratis adalah complimentaryy
350.000,00 350.000,00 250.000,00

9. RESORT TYPE COTTAGE
TYPE 1 TYPE 2 TYPE 3 TYPE 4
Smaller cottage with 1 room with one 2 rooms with one Similar with Superior
street and garden double sized bed doublesized beds; 2 rooms; with 1 single-
connected to two rooms with three sized and 1 double-
view. singlesized beds
double sized beds sized bed Room is
3 rooms with air room via a shared equipped with air
conditions with 6 conditions, TV, and equipped with water
toilet1 room with two
single sized beds, double sized beds Refrigerator and heater
with 2 bathrooms with a private toilet1 three (3) bathroom
with water heater. room with a twin with water heater
sized double decked A separated kitchen
Living room is bed, toilet is outside with standard
equipped with Air conditioned living kitchen equipments;
room is equipped two mini rooms with
intercom, fan, and their own toilet
with intercom, fridge
refrigerator. and pantry 600.000,00
Both Villa A 1 & A 3 Breakfast for 10 are
incl. breakfast for 12 complimentary
people, private
Jacuzzi exclusive for
Villa A-1
500.000,00
800.000,00 1000.00,00

10. SURFING
PANGANDARAN memiliki banyak pantai dengan ombak yang sangat
cocok untuk melakukan kegiatan SELANCAR. Kegiatan ini dapat
dilakukan baik pagi maupun sore hari, karena angin yang terbaik
untuk melakukan selancar biasanya mulai bertiup dari pukul sebelas
pagi sampai dengan pukul empat sore. Biasanya musim yang terbaik
untuk melaksakan kegiatan selancar adalah pada bulan Mei sampai
Oktober.
UNTUK PENYEWAAN PAPAN SELANCAR YANG DIBUTUHKAN YAITU :
•HARGA 1 PAPAN SELANCAR Rp1.000.000
•JUMLAH PAPAN SELANCAR X50 PAPAN
•MODAL Rp50.000.000
•HARGA SEWA PAPAN Rp100.000/JAM
DALAM 1 BULAN PEMASUKAN Rp 40.000.000
•GAJI KARYAWAN
•(@Rp1.000.000) (2 ORG PENJAGA) Rp2.000.000
•PERAWATAN Rp200.000
•PEMASUKAN BERSIH Rp37.000.000
•MODAL KEMBALI DALAM JANGKA WAKTU± 2 BULAN

11. SEPEDA SEWAAN
SALAH SATU POTENSI UNGGULAN DARI PANGANDARAN YAITU
KEINDAHAN ALAMNYA. UNTUK MENIKMATI KEINDAHAN ALAM
TERSEBUT DENGAN MENIKMATINYA SAMBIL BERSEPEDA. SELAIN
UNTUK REKREASI PENGGUNAAN SEPEDA UNTUK MENJAGA
KELESTARIAN LINGKUNGAN PANTAI PANGANDARAAN.
RINCIAN UNTUK SEPEDA SEWAAN
• HARGA 1 UNIT SEPEDA Rp500.000
•JUMLAH SEPEDA 100 UNIT
•MODAL Rp50.000.000
•HARGA SEWA SEPEDA Rp30.000/JAM
DALAM 1 BULAN PEMASUKAN Rp24.000.000
•SERVIS Rp100.000
•GAJI KARYAWAN 3 ORG
(@Rp1.000.000) Rp3.000.000
•PEMASUKAN BERSIH Rp.20.900.000 Image pendukung
www.goole.com
•MODAL AKAN KEMBALI DALAM JANGKA WAKTU ± 3 BULAN

12. KULINER SEAFOOD (RESTAURANT)
DENGAN HASIL SUMBER DAYA IKAN YANG MELIMPAH,
MEMBUAT SATU JENIS LAGI USAHA YANG TIDAK BOLEH
DILEWATKAN YAITU KULINER SEAFOOD. RESTAURANG
DIRANCANG MENGHADAP KE SELATAN, JADI SAMBIL
MENIKMATI HIDANGAN LAUT, ANDA BISA MELIHAT
PEMANDANGAN LAUT LEPAS DENGAN OMBAKNYA
YANG BESAR .
HARGA YANG DITAWARKAN CUKUP TERJANGKAU DI
RESTAURANT YANG TERDAPAT DI PINGGIR PANTAI.
BIDIK SEGMEN PASAR KELAS MENENGAH KE BAWAH
DENGAN HARGA BERSAHABAT DARI RP18 RIBU
HINGGA RP30 RIBU. BANDINGKAN DENGAN PAKET
MENU SAMA SAAT INI HARGAYA DIATAS RP50 RIBU,
DENGAN RINCIAN SATU IKAN BAKAR, NASI,
SAMBAL, LALAPAN, DAN MINUMAN.
Imege pendukung
Sumber www.google.com

13. KULINER SEAFOOD (RESTAURANT)
RINCIAN HARGA
HARGA IKAN (CAKALANG) Rp8.000/KILOGRAM
HARGA IKAN (KAKAP PUTIH) Rp17.000/KILOGRAM
HARGA IKAN (KAKAP MERAH) Rp25.000/KILOGRAM
HARGA IKAN (BAWAL) Rp27.000/KILOGRAM
PAKET 2 (UNTUK 4 ORG)
1 IKAN BAKAR CAKALANG Rp8000
RINCIAN: 1 IKAN BAKAR KAKAP PUTIH Rp17.000
PAKET 1 (UNTUK 2 ORG) 4 NASI Rp8000
1 IKAN BAKAR Rp8.000 4 MINUM Rp6000
2 NASI Rp4.000 Rp39.000
2 MINUMAN Rp3.000 HARGA JUAL PAKET Rp45.000
Rp15.000 KEUNTUNGAN/PAKET Rp6000
HARGA JUAL PAKET RP20.000
KEUNTUNGAN/PAKET Rp5.000