Grand Marina - Nhà Phố Thương Mại Ecopark

Grand Marina Waterfront Shophouse
GRAND MARINA
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI
LIÊN HỆ: 01233 555 569
Để cập nhật thông tin dự án, vui lòng truy cập
For latest Grand Marina news, please visit
www.ecopark.com.vn/
1Ecopark Aqua Bay Grand Marina Mặt bằng Điều kiện bàn giao Rental Program Hotline: 01233 555 569 | ecopark.com.vn
BỘ TÀI LIỆU BÁN HÀNG

N Ơ I C U Ộ C S Ố N G B Ắ T Đ Ầ U
Không chỉ dừng lại ở việc xây dựng một khu đô thị, chúng tôi mong muốn tạo dựng Ecopark
trở thành một biểu tượng, một khái niệm sống mới, nơi mà mỗi cư dân đều có thể cảm nhận
và tận hưởng từng giây phút hạnh phúc.
Ông Đào Ngọc Thanh
Tổng Giám đốc Vihajico – Ecopark
“ “

Bình yên nép mình trong những cánh rừng xanh
và dòng sông thơ mộng, Ecopark đã trở thành
biểu tượng của phồn vinh, hưng thịnh, nơi mọi
cư dân được khám phá và trải nghiệm một
“thành phố xanh tươi, cuộc đời trọn vẹn” mỗi
ngày.
PALM SPRINGS – Khu cửa ngõ phía Bắc
Giai đoạn phát triển đầu tiên tại cửa ngõ phía Bắc Ecopark
đã được chủ đầu tư chú trọng tới quy hoạch, kiến trúc và hạ
tầng để tạo nên một đô thị sinh thái hoàn hảo và đẳng cấp.
Nơi đây còn tạo lập những giá trị của riêng mình bằng việc
hình thành một cộng đồng cư dân văn minh, với phong cách
sống, bản sắc văn hóa riêng của Người Eco.
AQUA BAY – Khu cửa ngõ phía Nam
Tọa lạc tại cửa ngõ phía Nam của Ecopark, nơi phong thủy
tượng trưng cho sự "nhân vượng, gia an", Aqua Bay không
chỉ là dấu mốc phát triển quan trọng mà còn là biểu tượng
trưởng thành đầy hứng khởi của Ecopark.
ECOPARK CBD – Khu trung tâm
Khu trung tâm hành chính và thương mại của Ecopark nằm
tại trung tâm khu đô thị với những quảng trường lớn, trung
tâm mua sắm, hội nghị triển lãm hiện đại cùng các tòa nhà
văn phòng cao cấp. Đặc biệt nơi đây còn sở hữu khu biệt
thự trên đảo và khu biệt thự sân golf - hai điểm nhấn đẳng
cấp của Ecopark.
ECOPARK
HÔM NAY VÀ
NGÀY MAI

MB tầng điển hình 6 căn hộ điển hình Mặt bằng căn chi tiết
Urban Beach
Mimosa Valley
QH Sân Golf 18 hố
Học viện golf EPGA
Trường PT song ngữ
Well Spring
West Bay
D
Grand Marina
Hồ Aqua Bay
Sky1
Sky2
Sky3 Park1
Quy hoạch TTTM
Park2
Lake1
Lake2
QH TTTM
Ecopark Sports Arena
Marina Arc
C
B
A
Vịnh Aqua Bay
Marina VillasNhà phố Thủy Nguyên
Trường PT liên cấp Edison
Nhà phố Thảo Nguyên
Phân khu Aqua Bay
Phân khu Aqua Bay rộng 72 ha nằm ở cửa ngõ
phía Nam phát triển đầy năng động tại khu đô thị
Ecopark, là nơi liền kề nhà bạn với bãi biển nhân
tạo, học viện golf, trung tâm thể thao, Clubhouse,
quảng trường biển cùng vô vàn tiện ích khác;
cùng với các hoạt động thương mại sầm uất tại 2
con phố Thủy Nguyên và Thảo Nguyên, tạo nên
sức sống tràn đầy cho cư dân nơi đây.

Grand Marina Waterfront ShophouseGrand Marina Waterfront Shophouse
Nhà phố thương mại Grand Marina
Ecopark Aqua Bay Grand Marina Mặt bằng Điều kiện bàn giao Rental Program Hotline: 01233 555 569 | ecopark.com.vn 8
Nhà phố Kinh doanh mặt hồ
Grand Marina là khu nhà phố kinh doanh mặt hồ tọa lạc tại
vị trí trung tâm và là nơi giao lộ của các trục đường chính.
Đây là sản phẩm đem đến hoạt động kinh doanh sầm uất,
góp phần hình thành phong cách sống năng động ven hồ.
Với nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào đến từ 5.000 căn
hộ Aqua Bay Sky Residences cùng cư dân Marina, Thủy
Nguyên, Thảo Nguyên …. các sản phẩm nhà phố Grand
Marina hứa hẹn mang lại lợi nhuận khổng lồ cho gia chủ.
Bao quanh bởi các
cộng đồng cư dân Aqua
Bay ước tính 35,000
người tại phần khu
72ha
Cơ hội kinh doanh bên
mặt hồ thoáng đạt
Đem lại nguồn lợi
nhuận bất tận
Nằm tại giao lộ trung tâm của Aqua Bay

Tổng quan nhà phố Grand Marina
Marina Villas
Marina Arc
QH TTTM
Urban Beach
Vịnh Aqua Bay
Sky Residences
Central Lake
Ecopark Aqua Bay Grand Marina Mặt bằng Điều kiện bàn giao Rental Program Hotline: 01233 555 569 | ecopark.com.vn
Tổng diện tích toàn khu
Tổng dt xây dựng toàn khu
Mật độ xây dựng
Tổng dt xây dựng:
5807.6m2
3464.5m2
59.7%
385m2 – 1337m2
7
Grand Marina

Đa dạng các mô hình kinh doanh
Khi sở hữu 1 căn nhà phố thương mại ven hồ Grand
Marina, gia chủ có thể tùy ý lựa chọn nhiều hình thức kinh
doanh đa dạng nhờ vị trí đắc địa nơi đây:
• Café, nhà hàng ven hồ
• Showroom, văn phòng giao dịch, văn phòng SOHO
(Small Office, Home Office)
• Cửa hàng bán đồ thể thao phục vụ Ecopark Sport Arena
Mô hình kinh doanh
Café ven hồ Văn phòng SOHO Cửa hàng đồ thể thao Cảm hứng kiến tạo: Những con phố
thương mại ven hồ sôi động

Hồ Aqua Bay
Học viện Golf EPGA
Vịnh Aqua Bay
Marina Square
Urban Beach
QH Khách sạn 5* Sky2
Sky3
Sky1
Lake1
Lake2
Park2
Park1
QH TTTM
Grand Marina
CGV Cinema
Bể bơi / Gym
Bể bơi / Gym
Bể bơi / Gym
Điểm nhấn khác biệt
Tiện ích 5* liền kề

Urban Beach
Học viện golf EPGA
Trường PT song ngữ
Well Spring
Grand Marina
Hồ Aqua Bay
Quy hoạch TTTM
QH TTTM
Vịnh Aqua Bay
Trường PT liên cấp Edison
Điểm nhấn khác biệt
Tiện ích 5* liền kề
CGV cinema
Bể bơi, Gym

42
5 căn 165m2 (7,5x22)
8 căn 150ms (7,5x20)
18 căn 100m2 (5x20)
8 căn góc 198-318m2
3 căn giữa 157-305ms
Tổng mặt bằng
Grand Marina
Mặt bằng phân lô
42 căn nhà phố
B
N
T Đ
Tổng số căn:
Loại sản phẩm:

Nhà phố Deluxe
7,5x20 (150m2) &
7,5x22 (165m2)
B
N
T Đ
Mặt bằng Nhà phố Deluxe
Tổng số căn:
Diện tích đất:
Diện tích xây dựng:
Tổng diện tích sàn:
Hướng kinh doanh:
Mặt đường:
View:
13
165m2 (7,5x22)
150ms (7,5x20)
130m2
698,79m2
TB
14m
Vịnh Aqua Bay

B
N
T Đ
T1
Nhà phố Deluxe
Mặt bằng Tầng 1
Khu kinh doanh:
Sảnh sau:
Kho:
WC1:
Tổng diện tích:
75.28m2
9.28m2
8.57m2
2.37m2
112.05m2

B
N
T Đ
T2
Nhà phố Deluxe
Cửa hàng & bếp:
57.55m2
94.35m2

B
N
T Đ
T3
Nhà phố Deluxe
Phòng khách & bếp
Phòng ăn
Phòng ngủ 1
WC2:
WC3:
Ban công:
40,85m2
14,64m2
12,00m2
4,47m2
5,36m2
16,65m2
120.10m2

B
N
T Đ
T4
Nhà phố Deluxe
Phòng ngủ chính:
Phòng ngủ 2:
Phòng SHC
WC4:
WC5:
Ban công:
Tổng diện tích
32,64m2
15,80m2
24,00m2
5,36m2
6,32m2
5,00m2
118,96m2

B
N
T Đ
T5
Nhà phố Deluxe
Phòng ngủ 3
Phòng đa năng:
Phòng thờ:
Phòng gia nhân:
WC6:
WC7:
Ban công:
17,37m2
21,50m2
8,00m2
5,36m2
5,36m2
2,67m2
17,42m2
116,95m2

B
N
T Đ
Nhà phố điển hình
5x20 (100m2)
Mặt bằng Nhà phố điển hình
Tổng số căn:
Diện tích đất:
Diện tích xây dựng:
Tổng diện tích sàn:
Hướng kinh doanh:
Mặt đường:
View:
18
100m2 (5x20)
80m2
385,83m2
ĐN
30m

B
N
T Đ
T1
Cửa hàng
Sảnh sau:
Phòng gia nhân:
WC1:
42,23m2
8,4m2
3,99m2
2,04m2
71,92m2

B
N
T Đ
T2
Phòng khách & bếp:
Phòng ngủ 1:
WC2:
Kho:
23,39m2
13,04m2
4,00m2
3,27m2
80,26m2

B
N
T Đ
T3
Mặt bằng Nhà phố điển hìnhMặt bằng Nhà phố điển hình
Phòng ngủ chính:
Phòng ngủ 2:
Phòng SHC:
WC3:
WC4:
17,76m2
15,68m2
12,43m2
4,28m2
4,77m2
79,81m2

B
N
T Đ
T4
Phòng ngủ 3:
Phòng thờ:
WC5:
Sân thượng:
12,93m2
15,82m2
5,99m2
28,69m2
80,26m2

Đối với các căn điển hình
100m2, 150m2, 165m2 và các
căn góc – các căn đặc biệt
ĐIỀU KIỆN
BÀN GIAO NHÀ
Ảnh: Cuong Nguyen
Ảnh: Vu Dung
Ảnh: Quang Van Le

Đối với các căn có diện tích đất là 100m2; 150m2; 165m2:
Hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế được phê duyệt;
Chủ đầu tư hoàn thiện mặt trong: trần, tường, sàn, cửa đi, cửa sổ, cầu
thang, thiết bị điện, thiết bị vệ sinh theo thiết kế được phê duyệt cho Khu
Grand Marina; với màu sắc, vật liệu, thiết bị tương đương với nhà mẫu
Phố Cúc lô góc:
Hoàn thiện tủ bếp, bếp (không bao gồm tủ bếp cho phần diện tích kinh
doanh);
Các căn có diện tích đất là 100m2: điều kiện bàn giao không có thang
máy;
Các căn có diện tích đất là 150m2 và 165m2: điều kiện bàn giao có
thang máy.
ĐIỀU KIỆN
BÀN GIAO NHÀ
CÁC CĂN ĐIỂN HÌNH

Đối với các căn góc và các căn đặc biệt: hoàn
thiện mặt ngoài theo thiết kế được phê duyệt.
Khách hàng hoàn thiện trần, tường, sàn, hệ
thống kỹ thuật (điện, nước …), hệ thống kỹ
thuật ngầm theo hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công
được phê duyệt và phần Diện tích kinh doanh.
ĐIỀU KIỆN
BÀN GIAO NHÀ
CÁC CĂN GÓC

TIẾN ĐỘ
THANH TOÁN
CÁC CĂN ĐH 100m2
Đợt thanh toán
Tiền thanh toán hoặc Tỷ lệ
thanh toán trên Giá bán Nhà
Phố
Ghi chú
Ngày ký thỏa thuận đặt
cọc:
200.000.000 VNĐ Tại thời điểm ký TTĐC
Đợt 1: Ngày ký HĐMB 30%
(Sau 05 ngày làm việc kể từ khi
ký TTĐC. Khoản đặt cọc khấu
trừ vào đợt thanh toán này)
Đợt 2: 10/08/2017 40%
Đợt 3: Ngày Bàn giao kỹ
thuật dự kiến vào tháng
03/2018
25%
Đợt 4: Bàn giao Giấy
chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu
nhà và tài sản trên đất
(Giấy chứng nhận).
05%
Khi bàn giao Giấy chứng nhận
cho khách hàng

Grand Marina Waterfront Shophouse Đợt thanh toán
Phố
Ghi chú
cọc:
ký TTĐC. Khoản đặt cọc khấu trừ
vào đợt thanh toán này)
Đợt 2: 10/09/2017 20%
Đợt 3: 10/12/2017 20%
04/2018
25%
05%
cho khách hàng
TIẾN ĐỘ
THANH TOÁN
CÁC CĂN ĐH 150 -160m2

Đợt thanh toán
Phố
Ghi chú
cọc:
ký TTĐC. Khoản đặt cọc khấu
trừ vào đợt thanh toán này)
Đợt 2: 10/07/2017 20%
Đợt 3: 10/10/2017 20%
12/2017
25%
(Giấy chứng nhận).
05%
cho khách hàng
TIẾN ĐỘ
THANH TOÁN
CÁC CĂN GÓC – ĐB

TIẾN ĐỘ
THANH TOÁN
LƯU Ý
 Khoản Đặt Cọc là: 200.000.000 VNĐ (Hai trăm triệu đồng
chẵn) thanh toán bằng tiền mặt;
 Các đợt thanh toán tiếp theo nhận tiền mặt hoặc chuyển
khoản;
 Sau 50 ngày kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% Giá
bán nhà phố và hoàn thiện nhà phố (dự kiến bắt đầu vào
tháng 10/2018 đối với sản phẩm lô góc và đặc biệt) hoặc kể
từ ngày bàn giao (đối với những căn 100m2, 150m2 và
165m2), Chủ đầu tư phải làm thủ tục để cơ quan nhà nước
cấp Giấy chứng nhận cho khách hàng (thu hồ sơ và nộp lên
cơ quan nhà nước có thẩm quyền).
 Trường hợp hết thời hạn 50 ngày kể từ ngày bắt đầu nộp hồ
sơ xin cấp giấy chứng nhận theo thông báo của Vihajico,
khách hàng không nộp đầy đủ các giấy tờ theo thông báo
của Chủ Đầu Tư, coi như khách hàng tự nguyện làm thủ tục
đề nghị xin cấp Giấy chứng nhận và ngày cuối cùng của thời
hạn 50 ngày kể từ ngày bắt đầu nộp hồ sơ xin cấp giấy
chứng nhận theo thông báo của Vihajico là ngày đến hạn
thanh toán của đợt cuối (5% Giá bán nhà phố).

Đối với các căn tiêu chuẩn mẫu OS với diện tích đất là 100m2:
Khách hàng cam kết cho Chủ Đầu Tư thuê lại phần Diện tích
kinh doanh theo quy định tại Hợp đồng mua bán bằng việc ký kết
Hợp đồng thuê nhà phố tại thời điểm ký kết Hợp đồng mua bán.
CHƯƠNG TRÌNH
CHO THUÊ
• Thời gian thuê và tiền thuê: 05 năm kể từ ngày bàn giao kỹ thuật nhà phố theo Hợp
đồng mua bán, trong đó:
03 năm đầu tiên: khách hàng được hưởng một khoản tiền là: 378.000.000 đồng/ căn
(khách hàng tự thanh toán thuế TNCN);
02 năm tiếp theo: các bên sẽ thỏa thuận về tiền thuê theo giá trị trường tại thời điểm đó.
Khách hàng chịu trách nhiệm nộp các khoản thuế thu nhập
• Phương thức thanh toán: Thanh toán một lần trong vòng 10 ngày làm việc đầu tiên
bắt đầu từ ngày khách hàng nhận bàn giao kỹ thuật nhà phố theo quy định của Hợp
Đồng Mua Bán.

ĐĂNG KÝ MUA
NGAY HÔM NAY
LIÊN HỆ: 01233 555 569
Để cập nhật thông tin dự án, vui lòng truy cập
For latest Aqua Bay news, please visit
www.ecopark.com.vn/aquabay
NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI
GRAND MARINA

Grand Marina - Nhà Phố Thương Mại Ecopark

Empfohlen

Empfohlen

Weitere ähnliche Inhalte

Was ist angesagt?

Was ist angesagt? (17)

Ähnlich wie Grand Marina - Nhà Phố Thương Mại Ecopark

Ähnlich wie Grand Marina - Nhà Phố Thương Mại Ecopark (20)

Grand Marina - Nhà Phố Thương Mại Ecopark