1. Symfonielaan 1 - Spijkenisse
Vraagprijs: € 175.000,-- k.k.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

2. Omschrijving
Prima onderhouden, zeer goed geïsoleerde en keurig ingerichte hoekwoning met de luxe
van wonen, slapen en badkamer op de begane grond. De keurig aangelegde en
onderhoudsarme voor-, zij- en achtertuin (2007) is gelegen op het zuiden. De woning heeft
aan de voorzijde een aangebouwde stenen berging en is zeer rustig en kindvriendelijk
gelegen in de wijk ”Vogelenzang-Noord” op loopafstand van onder andere de volgende
voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, diverse scholen, apotheek, natuur en park
“Vogelenzang”.
Begane grond:
entree, hal, trapopgang, trapkast, keurig toilet met fonteintje. Vanuit hal toegang tot de
ruime slaapkamer op de begane grond en toegang naar de moderne badkamer met
separate douchecabine, wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie en
tot het plafond betegeld. Tevens vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met deur
naar de zonnige achtertuin, half open keuken voorzien van fraaie opstelling met diverse
inbouwapparatuur waaronder 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser,
carrouselkast en 1,5 spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een lichte
plavuizen vloer en van granol wanden.
1e Verdieping:
ruime overloop met opstelling combiketel Vaillant, aansluitingen voor wasmachine en
droger en een dakraam. Vanuit de overloop treft u de ruime 2e slaapkamer met Velux
dakraam.
Deze rond 1985 gebouwde en goed onderhouden woning is geheel voorzien van dubbele
beglazing, is rondom voorzien van rolluiken en is gelegen op 159 m2 eigen grond.
Bent u op zoek naar een leuke woning met de comfort van slapen en wonen op de begane
grond en nog niet toe aan een appartement dan is dit beslist een woning die u moet zien.
Ook zeer geschikt voor starters.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

3. Kenmerken
Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
Soort Eengezinswoning
Type Hoekwoning
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Inhoud 250 m3
Perceeloppervlakte 159 m2
Woonoppervlakte 90 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin Achtertuin(7 x 7) , voortuin, zijtuin
Garage geen garage
Verwarming C.V.-Ketel
Isolatie Volledig geisoleerd
Locatie
Symfonielaan 1, 3208 SE Spijkenisse
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

5. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

6. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Symfonielaan 1
Postcode / plaats 3208 SE Spijkenisse
Gemeente Spijkenisse
Sectie perceel L 1707
Oppervlakte 159 m²
Soort Volle eigendom
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

7. Lijst van Zaken
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Tuinaanleg    
Buitenverlichting    
Brievenbus    
Deurbel    
Veiligheidssloten    
Alarminstallatie    
Rolluiken    
Zonwering    
Gordijnrails    
Gordijnen    
Vitrages    
Horren    
Rolgordijnen    
Vloerbedekking    
Parketvloer    
Warmwatervoorziening
Centrale Verwarming (CV)    
Klokthermostaat    
Isolatievoorzieningen
Keukenblok    
Keukenapparatuur
● Koelkast, 4 pits gaskookplaat    
● Vaatwasser    
● Afzuigkap    
Kasten    
Spiegelwanden    
Losse kasten    
Wastafels    
Toiletaccessoires    
Badkameraccessoires    
Sauna
Veiligheidsschakelaar wasautomaat    
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

8. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Telefoon    
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,
huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-
ketels, boilers, geisers):
   
Bijzondere opmerkingen:
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

9. Begane grond
Entree, hal, trapopgang, trapkast, keurig toilet met fonteintje. Vanuit hal toegang tot de
ruime slaapkamer op de begane grond en toegang naar de moderne badkamer met
separate douchecabine, wastafel met meubel, designradiator, mechanische ventilatie en
tot het plafond betegeld. Tevens vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met deur
naar de zonnige achtertuin, half open keuken voorzien van fraaie opstelling met diverse
inbouwapparatuur o.a. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, carrouselkast
en 1,5 spoelbak. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer en
van granol wanden.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

10. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

11. 1e verdieping
Ruime overloop met opstelling combiketel Vaillant, aansluitingen voor wasmachine en
droger en een dakraam. Vanuit de overloop treft u de ruime 2e slaapkamer met Velux
dakraam.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl