1. Recogida de Notas de Prensa (II) Promhogar es una promotora inmobiliaria dedicada a la construcción/promoción de proyectos urbanos y residenciales turísticos.Promhogar actúa en: -La Comunidad de Madrid -El Norte de Castilla-La Mancha -Cataluña -Levante Disponen de diferentes tipologías de viviendas: -Oficinas -Locales -Centros Comerciales Las promociones de Promhogar tienen una ubicación privilegiada, bien comunicadas con las ciudades y dotadas de todo tipo de servicios.
2. SIMA cerró sus puertas con menos visitantes pero más ventas Unas 15 .000 personas visitaron la feria el pasado sábado, una cifra nunca alcanzada MADRID Salón Internacional Inmobiliario de Madrid (SIMA) cerró sus puertas pasado sábado con más de 63.000 visitas durante los cuatro días de actividad, según fuentes de la organización, frente a las 150.000 registradas en 2008. Como ya informó ABC, las ventas empezaron a formalizarse desde primeras horas del miércoles, parta sorpresa de algunos promotores. El sábado pasado, último día se feria, SIMA acogió a 15.000 visitantes, cifra récord en las diez ediciones anteriores, según la organización del evento. Numerosos expositores aseguran que han visto más peticiones de información, reservas y compras que en la edición anterior. Por ejemplo, la inmobiliaria ReyalUrbis estima que ha atendido a unas mil personas y cerrará unas 40 operaciones; Vallermoso asegura que ha recibido más de 1.500 visitas en su ,~stand,~ y ha formalizado unas 60 operaciones de venta; la inmobiliaria Promhogar habla de una veintena de reservas de viviendas en los cuatro días de feria. Datos de la empresa Hercesa recogidos por la organización de la feria, indican que la promotora superó este año la venta de 60 viviendas con que saldó SIMA2 008. Esta edición, la feria ocupó tan sólo un pabellón del madrileño recinto ferial del Ifema, cuando en 2008 había tres contratados, y más del doble en otras ediciones. Acudieron al certamen 220 empresas, instituciones públicas y entidades financieras, frente a los 608 expositores de 2008. Sólo cinco grandes inmobiliarias (Metrovacesa, Vallehermoso, ReyalUrbis, Acciona Inmobiliaria y Afirma) acudieron a la cita.Además de los compradores de primera vivienda, otro perfil de los compradores que acudieron al salón, según fuentes de TM Grupo Inmobiliario, es el de visitante ~~muy motivado por comprar, con el dinero en el banco y sin necesidad de recurrir a la financiación. Por otra parte, SIMA entregó los premios Asprima. La empresa Abaton resultó ganadora del premio Asprima-SIMA que se concede a la mejor actuación en vivienda libre de nueva construcción. En la categoría de vivienda libre, el primer accésit fue para el Grupo Empresarial Pinar. En vivienda protegida de nueva construcción de iniciativa derivada, el premio recayó en la empresa Lazora. Por otra parte, la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo de Madrid obtuvo el premio a la mejor actuación en vivienda protegida nueva de iniciativa pública.
3. Cuarta feria de vivienda Aquí tu Casa ADN Aquí Tu Casa cumple cuatro años. Es la 4ª edición de la única feria dedicada exclusivamente a ofrecer al público general la mejor oferta inmobiliaria de la Comunidad de Madrid. Tras el éxito de la tercera edición, la feria abre de nuevo sus puertas del 1 al 4 de octubre en el mismo emplazamiento que las anteriores ediciones, una gran carpa instalada en el Parking exterior del Corte Inglés de Castellana (Nuevos Ministerios). En esta ocasión, 13 grandes promotoras aúnan esfuerzos para hacer más fácil la compra de una vivienda a todos los madrileños. Entrada gratuita (de 11.00 a 20.00) y ofertas comercia- les hacen de este un momento especialmente interesante para plantearse la compra de una vivienda. En esta edición la feria cuenta con la participación de: Afirma, Avanco, Dalia, Grupo Gestesa, Habitat, Hercesa, Monthisa, Proinlasa, Promhogar, Pryconsa, ReyalUrbis, Sando Inmobiliaria y Vallehermoso. Habitat ofrece una amplia oferta residencial Madrid capital, Getafe, Las Rozas, Alcobendas, Alcorcón, Parla... Hercesa dispone de la gran oferta de Vivienda Protegida de Madrid. Pryconsa también comercializa viviendas fuera de la Comunidad de Madrid: Palomares del Río (Sevilla), Valladolid, Palencia y el resort turístico de Isla Canela, en Ayamonte (Huelva). ReyalUrbis presenta como promoción especial de Aquí Tu Casa que aquellos clientes que reserven durante la Feria, podrán beneficiarse de 6.000 € de descuento adicional en su compra. Sando Inmobiliaria ofrece viviendas desde 163.000 euros (más IVA) en la promoción de Princesa de Éboli, en Pinto (Vivienda Libre de Precio Concertado). Vallehermoso también pone a disposición su catálogo de viviendas disponibles.
4. Pisos por 100.000 euros en el Paseo de la Castellana,enMadrid Pisos por 100.000 euros en el Paseo de la Castellana, en Madrid FERIA 'AQUÍTUCASA' DEL JUEVES 1 AL DOMINGO 4 DE OCTUBRE EN MADRID Pisos por 100.000 euros 'en' La Castellana * 13 promotoras comercializan junto al Santiago Bernabéu viviendas rebajadas un 40% * "'A priori' hay buenos precios, pero empiezan a sumarle el IVA, el garaje, el trastero,..." No se hagan ilusiones. Estas viviendas no se encuentran ubicadas en la reconocida artería de la capital. Sólo tienen ahí su 'escaparate'. La IV edición AquíTuCasa, la enésima feria de la vivienda en liza de este movido otoño inmobiliario, ha llevado 13 promotoras junto al Santiago Bernabéu con una oferta de productos con descuentos de hasta el 40% en inmuebles cuyo precio, en algunos casos, no alcanza ni los 100.000 euros. Unas atractivas rebajas que han atraído a miles de personas durante las dos primeras jornadas de la cita, colas incluidas a la apertura matinal de sus puertas. Entre las mejores ofertas que se pueden encontrar en la feria destacan unas viviendas de dos dormitorios con piscina cubierta, jacuzzi y sauna por 89.000 euros de la empresa Promhogar. Están situados en Cedillo del Condado, a 35 kilómetros de Madrid. Una ubicación que, ni mucho menos, dificulta su venta. "Hay cada vez más gente que prefiere vivir en la periferia. En todas las ferias a las que vamos recibimos solicitudes y no tenemos ningún producto en la capital", apunta Gonzalo Márquez de la Plata, jefe de producto residencia de Promhogar. Por su parte, en el 'stand' de Gestesa alardean de su amplia oferta. Comercializa VPO y vivienda libre, chalés y estudios en modo de alquiler, compra y alquiler con opción a compra. Su producto más llamativo, una promoción de 'lofts' de 106 metros cuadrados en Loeches, al sureste de Madrid. Disponen de garaje, trastero, jardín y pistas deportivas. Su precio, 110.000 euros. "Además, si la compra se produce en la compra le regalamos al adquiriente la cocina amueblada", destaca Silvia Álvarez, directora de márketing de Gesthesa. Para quienes exigen vivir en la capital, existen también buenas oportunidades en AquíTuCasa. La promotora Hercesa vende un lote de pisos ubicados en el nuevo Parque Rosales, en el corazón de la capital. Tienen un dormitorio, garaje, trastero, piscina y parque de pádel. Su precio por unidad asciende a 159.000 euros.
5. Este tipo de citas inmobiliarias con precios reducidos contribuyen, según dicen los expertos, a que aflore la demanda. Aunque no son pocos los demandantes que aún se mantienen gazapados a la espera de una bajada aún mayor de precios. Francisco y Carolina, un ejemplo. Esta pareja seguirá a la espera después de pasarse por de AquíTuCasa. "Queremos vivir en Madrid capital, pero por menos de 200.000 euros se hace casi imposible. 'A priori' hay buenos precios, pero empiezan a sumarle el IVA, el garaje, el trastero... y su coste comienza a dispararse", admiten algo decepcionados. Raquel Bravo, directora de márketing de Dalia, tiene muy claro que el sector ya no tiene nada que ver con el que se palpaba durante los años dorados del 'ladrillo'. "Estamos aquí, sobre todo, para generar contactos. Las ventas que se realizan estos días proceden de contactos anteriores. El cliente actual no llega y compra. Eso sólo pasaba antes". La carpa donde se han instalado los expositores se encuentra ubicada en el párking exterior de El Corte Inglés de Nuevos Ministerios, en Pleno Paseo de La Castellana y estará abierta al público hasta el domingo 4 de octubre de 11 de la mañana a 20 horas. La entrada es gratuita. Pisos por 100.000 euros 'en' La Castellana | elmundo.es
6. 'AquíTuCasa', se abre la feria de las oportunidades HASTA EL 15 MARZO, CON CASI 100 PROMOCIONES DE PISOS UBICADOS EXCLUSIVAMENTE ENMADRID CARMELO J. PÉREZ HDEZ. Un año más -y van tres- 'la montaña ha bajado hasta Mahoma': en un momento poco boyante para la compraventa de pisos, 'AquíTuCasa', la feria inmobiliaria con oferta de viviendas exclusivamente ubicadas en la Comunidad de Madrid (CAM), abre sus puertas del 12 al 15 marzo en pleno centro de la capital. El aparcamiento junto a El Corte Inglés de Castellana es, una vez más, el punto de encuentro elegido por 11 empresas del sector para ofertar sus más atractivas promociones de pisos. «En cuatro días, en un espacio céntrico de Madrid y enfocada exclusivamente al cliente final, presentamos la mejor oferta residencial de la CAM», explica David Gutiérrez, director Comercial de Baluarte, una de las firmas expositoras. Casi 100 hogares estarán al alcance de los potenciales compradores, con el aliciente añadido de poder negociar exclusivas condiciones. «La situación actual no deja otra opción que rebajar los precios si queremos reducir el 'stock' de casas sin vender. El incentivo mayor para el comprador será el precio», reconoce Julio Acinas, consejero de Avanco. «Hay promociones a punto de liquidar sus existencias, en su mayoría las más interesantes, y no habrá una nueva oportunidad», insiste. Según los organizadores, la actual situación de crisis global puede traducirse en un interesante momento para los potenciales compradores. «Precisamente ahora no debemos dejarnos llevar por falsos 'gurús', sino estar atentos a dónde tenemos nuestra inversión y meternos en compras que entendamos, sin letra pequeña ni intermediarios. Quien compre una vivienda no estará sometido a los vaivenes de la Bolsa o a la indefinición de los fondos», justifica Rafael Bueno, socio delegado de la Zona Centro de Proinlasa. Y hay más. Para paliar los efectos de la 'sequía' hipotecaria, las firmas que promocionan casas traen soluciones. «Somos una empresa solvente y disponemos de acuerdos con todas las entidades bancarias», adelanta Gonzalo Márquez, jefe de Residencial de Promhogar. La otra 'bestia negra' del mercado en la actualidad, el miedo a un empeoramiento de la economía familiar, también tiene respuesta en 'AquíTuCasa': «Intentamos aportar la mejor solución a cada cliente, por eso ofrecemos la opción del alquiler con opción a compra», explica César Sierra, delegado territorial de Madrid de Grupo Pinar. ¿Comprar ahora? Los organizadores lo tienen claro: «Sin duda. El mercado ya ha reaccionado adaptándose a las necesidades actuales de los clientes; el Euribor y los tipos de interés permiten disfrutar de unas condiciones de financiación inigualables», argumenta Montserrat Cercadillo, directora de la división inmobiliaria de Hercesa. Las dos anteriores ediciones de la feria se habían desarrollado bajo el nombre 'MadridTuCasa'. El cambio en la denominación se debe a que las empresas organizadoras contemplan la posibilidad de levar 'anclas' y trasladar la muestra a otros lugares de España. «Ésta es una fórmula con muchas posibilidades de implantarse en cualquier localización, por lo que estamos estudiando otras sedes para el futuro», explica Cercadillo. «Se barajan otros enclaves, como Sevilla, Málaga, Valencia y Barcelona», concreta Sierra, de Grupo Pinar. Optimismo no falta, aunque para conocer los resultados, habrá que esperar a la clausura. «Hay empresas que participaron en otras ediciones y este año no estarán porque han vendido todas sus promociones en Madrid. Ésta es una feria diferente, los resultados han sido siempre muy positivos tanto para las promotoras como para los compradores», concluye Rafael Bueno. La tercera edición de 'AquíTuCasa' está organizada por las inmobiliarias Afirma, Avanco, Baluarte, DuProCom, Grupo Pinar, Habitat, Hercesa, Metrovacesa, Proinlasa, Promhogar y ReyalUrbis.
7. PromhogarMediterráneo S.A. C/ General Aranaz, 86 28027 Madrid Tfno: 902 996 366 Fax: 915298501 Email: info@promhogar.es Cif: B-81929135
