Esse estudo foi realizado em agosto de 2015 para investimentos na cidade de Goiânia. Os valores podem variar de acordo com a data e a região de estudo, no entanto o serviço aplicado no e-book pode ser adaptado para os mercados regionais e seus produtos-foco.

1. Investimentos em apartamentos em
Goiânia 2015

2. POR QUE INVESTIR EM GOIÂNIA

3. ECONOMIA EM GOIÁS

4. ECONOMIA EM GOIÁS

5. INDUSTRIA E AGROPECUÁRIA
A economia de Goiás se baseia na indústria (de mineração, alimentícia,
farmacêutica, de vestuário, mobiliária, metalúrgica, madeireira), no comércio, na
pecuária e na agricultura. É um dos maiores produtores de soja e milho do país.

6. ECONOMIA EM GOIÁS

7. ECONOMIA EM GOIÁS

8. AGROPECUARIA

9. AGROPECUARIA

10. AGROPECUARIA

11. AGROPECUARIA

12. AGROPECUARIA

13. REFERÊNCIAS

14. REFERÊNCIAS

15. REFERÊNCIAS

16. Polo de ensino
ECONOMIA EM GOIÁS

17. Fonte: IBGE/Censos Demográficos
ECONOMIA EM GOIÁS – POR QUE INVESTIR
AQUI?

18. ECONOMIA EM GOIÁS – POR QUE INVESTIR
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19. ECONOMIA EM GOIÁS – POR QUE INVESTIR
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20. ECONOMIA EM GOIÁS – POR QUE INVESTIR
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Goiânia (1,4 MI) cresce 2,5% por ano.
Em 3 anos terá um acréscimo de 7,5%
Ou seja, 100 mil pessoas a mais até
2018!!!

21. FROTA DE VEÍCULOS

22. FROTA DE VEÍCULOS
POPULAÇÃO EM 2010 (GOIANIA): 1.302.001
HABITANTES
FROTA DE VEÍCULOS EM 2010: 870.900 VEÍCULOS
RELAÇÃO 1,50 HAB/VEICULOS
POPULAÇÃO EM 2014 (GOIANIA): 1.412.364
HABITANTES
FROTA DE VEÍCULOS EM 2014: 1.085.169 VEÍCULOS
RELAÇÃO 1,30 HAB/VEICULOS

23. FROTA DE VEÍCULOS
EM TRES ANOS:
100 MIL HABITANTES
77.000 VEÍCULOS

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25. ECONOMIA EM GOIÁS – POR QUE INVESTIR
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26. ECONOMIA EM GOIÁS – POR QUE INVESTIR
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27. NOVA TENDÊNCIA

28. NOVA TENDÊNCIA

29. NOVA TENDÊNCIA

30. NOVA TENDÊNCIA

31. NOVA TENDÊNCIA

32. NOVA TENDÊNCIA
http://gshow.globo.com/programas/mais-
voce/videos/t/programas/v/em-sao-paulo-fabricio-battaglin-
conhece-um-estudio-de-23-metros/3094251/

33. NOVA TENDÊNCIA

34. NOVA TENDÊNCIA

35. NOVA TENDÊNCIA
Imóveis compactos e bem localizados conquistam
novos público
Caracteristicas:
Se antes as pessoas esperavam o casamento para
comprar a casa própria, hoje morar sozinho é uma
realidade para muitos jovens que resolvem sair da
casa dos pais para estudar.
Para solteiros bem sucedidos ou recém-divorciados,
apartamentos compactos que oferecem facilidades,
área de lazer e ainda estão bem localizados se
encaixam no estilo de vida que levam.

36. NOVA TENDÊNCIA
• Maior praticidade
• Modernidade
• Sofisticação
• lazer à disposição
• Localização
• Serviços

37. NOVA TENDÊNCIA

38. E O QUE TEM PRA HOJE?
Você gostaria de comprar um
Flat de 42 m2 de R$ 263.000,00
Pagando somente
R$ 147.000,00
Parcelado em 36 meses???

39. E O QUE TEM PRA HOJE?

40. E O QUE TEM PRA HOJE?
Você adquire um flat de 42m2
Sinal: R$ 21.000,00
26 mensais R$ 1.195,00
4 Semestrais R$ 10.000,00
Financiamento R$ 170.950,00
Total R$ 263.000,00

41. E O QUE TEM PRA HOJE?
Então vamos lá...
Valor pago até entrega: R$ 92.050,00
Saldo devedor na entrega (INCC)
aproximado R$ 196.000,00
Valor aproximado da primeira parcela
financiamento bancário (360 meses): R$
2.300,00

42. E O QUE TEM PRA HOJE?
Nesta proposta trabalharemos com um
cenário em que o cliente levará 12
meses para alugar seu imóvel, sendo
assim ele pagará os 12 meses de
aluguel:
Valor aproximado: R$ 27.600,00
Durante esse período ele mobiliará seu
imóvel: valor aproximado R$ 25.000,00

43. E O QUE TEM PRA HOJE?
TOTAL INVESTIDO:
CAPTAÇÃO: R$ 92.050,00
PARCELAS FIN: R$ 27.600,00
MOBILIAS: R$ 25.000,00
VALOR TOTAL: R$ 144.650,00

44. NOVA TENDÊNCIA

45. NOVA TENDÊNCIA

46. NOVA TENDÊNCIA

47. E O QUE TEM PRA HOJE?
MÉDIA ALUGUEL (HOJE): 54,03 R$/M2
ALUGUEL HOJE DE 42 M2: R$ 2.269,26
O ALUGUEL SERÁ CORRIGIDO PELO IGPM
ACUMULADO, CONSIDERANDO A
INFLAÇÃO (5% aa) EM TRES ANOS ESSE
ALUGUEL SERÁ APROXIMADAMENTE DE
R$ 2.626,00

48. E O QUE TEM PRA HOJE?

49. E O QUE TEM PRA HOJE?
EM 13 ANOS SEU APARTAMENTO ESTARÁ
QUITADO GERANDO UMA RENDA DE
APROX. R$ 4.000,00
ALÉM DISSO SEU PATRIMÔNIO VALERÁ
(INFLAÇÃO) R$ 433.950,00

50. E O QUE TEM PRA HOJE?
RETORNO SOBRE O CAPTAL INVESTIDO:
DESEMBOLSO REAL: R$ 144.650,00
ALUGUEL APÓS QUITAÇÃO: R$ 4.000,00
TAXA DE RETORNO: 2,76%

51. E O QUE TEM PRA HOJE?

52. OBRIGADO!