El estudio analiza los datos del portal inmobiliario fotocasa.es sobre la oferta, demanda y precios de la vivienda en régimen de alquiler compartido en España. Asimismo, analiza los resultados de la encuesta de fotocasa.es sobre vivienda compartida. Dicha encuesta recoge la experiencia de los usuarios del portal que buscan habitaciones de alquiler.

1. Estudios y Encuestas
“Estudio sobre viviendas
compartidas en 2012”
Septiembre 2012
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2. Estudios y Encuestas
DATOS DE FOTOCASA.ES:
OFERTA, DEMANDA Y
PRECIOS
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3. Estudios y Encuestas
Viviendas compartidas en fotocasa.es: OFERTA
Ranking de ciudades con más Ranking de ciudades con más
oferta de vivienda compartida crecimiento de oferta de vivienda
compartida
Madrid 23.732
Barcelona 7.432 Logroño 59%
Valencia 2.532 San Sebastián 44%
Sevilla 2.063 Palencia 32%
Palma de Mallorca 1.281 Bilbao 32%
Granada 1.273 Pamplona 26%
Málaga 1.216 Ourense 26%
Alicante 974 Oviedo 25%
Bilbao 833 Soria 22%
Lleida 21%
Zaragoza 702
Cuenca 20%
A Coruña 687
Lugo 18%
Cádiz 578
Albacete 18%
Murcia 569
Ceuta 17%
Pamplona 561 Burgos 15%
Las Palmas 530 Vitoria 15%
Valladolid 527 Cáceres 15%
Oviedo 513 León 14%
Santa Cruz de … 510 Cádiz 12%
Córdoba 500 Pontevedra 12%
Toledo 495 Segovia 11%
0 5.000 10.000 15.000 20.000 25.000 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70%
Fuente: fotocasa.es – Número de viviendas en régimen de compartir Fuente: fotocasa.es – Variación interanual de la oferta de viviendas
en régimen de compartir
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4. Estudios y Encuestas
Viviendas compartidas en fotocasa.es: DEMANDA
Ranking de ciudades con más crecimiento de demanda de vivienda
compartida en el último año
Fuente: fotocasa.es – Variación interanual de la demanda de viviendas en régimen de compartir
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5. Estudios y Encuestas
Viviendas compartidas en fotocasa.es: DEMANDA
Ranking de ciudades con más demanda de vivienda compartida
1 Madrid
2 Barcelona
3 Valencia
4 Sevilla
5 A Coruña
6 Granada
7 Málaga
8 Bilbao
9 Alicante
10 Salamanca
11 Valladolid
12 Zaragoza
13 Oviedo
14 Palma de Mallorca
15 Las Palmas
16 Santander
17 Pontevedra
18 San Sebastián
19 Santa Cruz de Tenerife
20 Pamplona
Fuente: fotocasa.es – Peticiones de viviendas en régimen de compartir
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6. Estudios y Encuestas
Viviendas compartidas en fotocasa.es: PRECIO
MEDIO HABITACIÓN (€/mes)
Variación
Precio medio (€ al mes)
interanual (%) Diferencia respecto a la
Ciudad por habitación
Agosto 2012 vs. Agosto media de España
Agosto 2012
2011
San Sebastián 321 -6,5% 60,9%
Barcelona 311 -5,7% 56,1%
Bilbao 307 -6,2% 54,1%
Madrid 298 -5,6% 49,4%
Cádiz 239 -6,7% 19,8%
Vitoria 232 -8,9% 16,6%
Pamplona 217 -4,3% 8,9%
Sevilla 215 -3,5% 8,1%
Girona 210 -7,5% 5,4%
Santander 203 -4,9% 1,6%
Palma de Mallorca 200 -5,7% 0,3%
Zaragoza 195 -8,0% -2,1%
Tarragona 195 -3,1% -2,2%
Oviedo 186 -5,4% -6,9%
Las Palmas de Gran Canaria 185 -5,1% -7,0%
Segovia 184 -0,3% -7,7%
Córdoba 183 -4,4% -8,2%
Málaga 183 -3,8% -8,3%
Salamanca 182 -2,1% -8,7%
Burgos 177 -5,0% -11,0%
ESPAÑA 199 -2,1% ---
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7. Estudios y Encuestas
ENCUESTA A USUARIOS DE
FOTOCASA.ES: BUSCAN O
VIVEN EN UN PISO
COMPARTIDO
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8. Estudios y Encuestas
¿Estás buscando piso para compartir o vives en
un piso compartido?
Base = 918 respuestas
Sí ¿Por qué compartes piso?
37,5%
No
Base: 344
62,5%
Mi situación económica no me
66,0%
En concreto, ¿cuál
permite otra opción
es tu situación?
Me parece una opción muy
válida que se adapta a mi estilo 18,9% Base: 212
de vida
Otra 9,3% Mi trabajo no me permite alquilar
61,8%
solo/a y comprar una vivienda
Soy estudiante 5,8% Me he quedado sin trabajo 21,7%
0% 20% 40% 60% 80%
Me he divorciado/a - separado/a 13,2%
Otra 3,3%
 El 37% de los encuestados comparte piso
0% 20% 40% 60% 80%
 2 de cada 3 lo hacen debido a su situación económica
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9. Estudios y Encuestas
Trabas para compartir vivienda
Base = 344
Mal estado del piso 47,7%
Precio muy elevado 47,4%
Fianza muy elevada 31,7%
Requisitos extra de los
propietarios 24,4%
Pisos sin amueblar 20,9%
No, ninguna de las anteriores 19,5%
0% 20% 40% 60%
 El mal estado del piso y el precio elevado son las dos trabas más comunes
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10. Estudios y Encuestas
Lo imprescindible para alquilar una habitación
Base = 344 respuestas
No ser más de 2-3 personas
compartiendo el piso 62,5%
Que no haya mascotas 27,6%
Que se limiten las personas que puedas
llevar a casa 19,5%
Que no esté permitido celebrar fiestas 16,9%
Otra 15,4%
Contratar una persona para la limpieza
una vez por semana 14,8%
Nada en especial 13,1%
Compartir sólo con personas del mismo
género 10,5%
0% 20% 40% 60% 80%
 Para 6 de cada 10 encuestados el número de compañeros de piso es fundamental
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11. Estudios y Encuestas
Número ideal de personas para compartir vivienda
Base = 344 respuestas
Ideal sería no tener que compartir 33,1%
Tres 32,0%
Dos 27,9%
Cuatro 6,1%
Más de cuatro 0,9%
0% 20% 40%
 1 tercio desearía vivir sin tener que compartir piso
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12. Estudios y Encuestas
Perfil encuestados que comparten vivienda:
EDAD Y SEXO
Base = 344 respuestas
Menos de 25 años 8,4%
Entre 25 y 34 años 38,1%
Hombre
Mujer 37,5%
62,5% Entre 35 y 44 años 30,2%
Entre 45 y 54 años 18,3%
Más de 55 años 4,9%
0% 20% 40% 60%
 6 de cada 10 encuestados que comparten vivienda son mujeres
 1 de cada 3 tiene entre 35 y 44 años
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13. Estudios y Encuestas
ESTUDIO REALIZADO POR:
Más información: comunicacion@fotocasa.es
93 576 56 79
@fotocasa_news
www.slideshare.net/fotocasa
En colaboración con:
DESARROLLO TECNOLÓGICO
www.solucionesnetquest.com
DISEÑO EN INVESTIGACIÓN
www.twomuchrs.com
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