Публічний звіт про роботу Держмолодьжитла у 2018 році

1. ПУБЛІЧНИЙ ЗВІТ
про роботу Державної спеціалізованої фінансової
установи «Державний фонд сприяння молодіжному
житловому будівництву»
у 2018 році

2. ОСНОВНІ ПОКАЗНИКИ
ДОСВІД
•Ініціативи щодо удосконалення нормативно-правової бази
у житловій сфері
•Участь у підготовці проектів щодо внесення змін до
діючих нормативно-правових актів
•Участь у розробці нових нормативно-правових актів
Протягом останніх двох років за участі Держмолодьжитла
розроблено:
17 нормативно-правових актів:
6 – проектів Законів України, 12 – постанов Уряду
Прийнято: 1 Закон України, 4 постанови Уряду,
12 нормативно-правових актів - в роботі
• Житлове кредитування за пільговими відсотковими ставками
(молодь, педагоги, науковці, учасники антитерористичної
операції, внутрішньо переміщені особи, медики, працівники
бюджетної сфери тощо)
• Компенсація частини вартості житла
• Компенсація частини відсотків за іпотечним кредитом
• Кредитування юридичних осіб, у тому числі ОСББ на
проведення заходів з енергоефективності та теплозбереження
• Створення та обслуговування фондів фінансування будівництва
Статутний капітал – 331,4 млн грн
Ліцензії на надання фінансових послуг
Кредитний портфель – 1,28 млрд грн
Забезпечено житлом сімей – 38 703
26 років досвіду реалізації житлових проектів
Регіональні
управління в усіх
областях України

3. АДМІНІСТРУВАННЯ КРЕДИТНОГО ПОРТФЕЛЮ
243 грн
Державний
банк
28,5 грн
ВАРТІСТЬ ОБСЛУГОВУВАННЯ
1000 грн. кредитного портфелю
(Адмін. витрати бюджету)
46,04%
ЧАСТКА ПРОБЛЕМНИХ КРЕДИТІВ
БАНКИ ДЕРЖМОЛОДЬЖИТЛО
2,9%
30%
49%
21%
Державний бюджет
Місцеві бюджети
Власні кошти Держмолодьжитла
СТРУКТУРА КРЕДИТНОГО ПОРТФЕЛЮ
76.8
84.8
93.8
104.4
118.9
2014 2015 2016 2017 2018
ПОВЕРНЕННЯ КРЕДИТІВ
(в тому числі відсотки)
млн грн
1.11 млрд грн
1.28 млрд грн
КРЕДИТНИЙ ПОРТФЕЛЬ
2018 2017

4. 11%
13%
69%
7%
державний бюджет (фінансова підтримка) - 6,85 млн. грн.
місцеві бюджети - 8,42 млн.грн.
інші надходження - 43,1 млн. грн.
залишок на початок року - 4,1 млн. грн.
78%
12%
1% 9%
оплата праці та нарахування на оплату праці - 48,6 млн. грн.
поточні витрати (комунальні платежі, охорна, пожежна сигналізація, матеріали,
обладнання тощо) - 7,8 млн. грн.
капітальні інвестиції - 0,5 млн. грн.
залишок на кінець року - 5,5 млн.грн.
НАДХОДЖЕННЯ
58,4 млн грн
ВИТРАТИ
56,9 млн грн
ПОКАЗНИКИ ЗВІТУ ДО КОШТОРИСУ
2016
2017
2018
Рівень заробітної плати та чисельність працюючих
Рівень заробітної плати Чисельність працівників
5594
273
268
8085
221
14 772
4195
5183
8865
5594
8085
14772
8603
10227
16161
2016
2017
2018
Рівень заробітної плати
Середня заробітна плата в фінансовій сфері Держмолодьжитло
Середня заробітна плата в Україні

5. МОДЕРНІЗАЦІЯ ПРОГРАМ
ВІЛЬНИЙ
ОБ'ЄКТІВ
ВИБІР
ГРОМАДЯНАМИ
УЧАСТІ
УМОВИ
ОСОБЛИВІ
ДЛЯ ВПО
ТА УЧАСНИКІВ
АТО
ЧІТКО
ВСТАНОВЛЕНІ
ЗАКРІПЛЕНІ
ТА НОРМАТИВНО
УМОВИ
УЧАСТІ
ON-LINE
ПОДАННЯ
ЗАЯВ
ВАРТІСТЬ
1 М2
НЕ БІЛЬШЕ
ГРАНИЧНОЇ
ВІДКРИТІСТЬ
ІНФОРМАЦІЇ
ПРО
ПРИЙНЯТТЯ
РІШЕНЬ ТА
РУХ КОШТІВ
ВІДКРИТИЙ
ЕЛЕКТРОННИЙ
ОБЛІК
КАНДИДАТІВ
ДОСТУПНЕ ЖИТЛО
ПІЛЬГОВІ КРЕДИТИ

6. 2018 2017 2016 2015 2014 2013
211,36
301,36
249,36
273,36
331,36
ФІНАНСУВАННЯ З ДЕРЖАВНОГО БЮДЖЕТУ
2013 2014 2015 2016 2017 2018
97
25.9
0 0 0 0
млн грн
ДОСТУПНЕ ЖИТЛО
(КОМПЕНСАЦІЯ ЧАСТИНИ ВАРТОСТІ)
ПІЛЬГОВІ КРЕДИТИ МОЛОДІ
(ВІДСОТКОВА СТАВКА 3% РІЧНИХ)
ДИНАМІКА ЗРОСТАННЯ СТАТУТНОГО КАПІТАЛУ
ДЕРЖМОЛОДЬЖИТЛА (млн грн)
165,36
2013 2014 2015 2016 2017 2018
198.08
33.14
0 0
30
100
млн грн
2018
2017
2016
2015
2014
2013

7. м. Севастополь
Луганське
Одеське
Харківське
м.Київ
Київська область
Херсонське
Сумське
Житомирське
Закарпатське
Чернівецьке
Волинське
КіровоградськеІвано-Франківське
Тернопільське
Вінницьке
Черкаське
Дніпропетровське
Донецьке
Запорізьке
Чернігівське
АР Крим
82,6
30,3
9,5
20,6
14,4
3,0
12,4
17,7
5,7
4,9
11
1,9
3,4
3,6
0,4
1,8
1,3
0,9
Миколаївське
Полтавське
Рівненське
Львівське
Хмельницьк
е
7,9
0
6,1
0,5
МІСЦЕВІ ПРОГРАМИ У 2018 РОЦІ
РОБОТА З ОРГАНАМИ МІСЦЕВОГО САМОВРЯДУВАННЯ
2013 2014 2015 2016 2017 2018
35.5 37.3
66.5
118.6
171.5
240,9
млн грн
ДІЮЧИХ РЕГІОНАЛЬНИХ
ПРОГРАМ 110:
30 комплексних програм забезпечення
житлом
47 програм пільгового кредитування
молоді
33 програми забезпечення житлом
учасників АТО
ПРИЙНЯТО ПРОГРАМ
В 2018 РОЦІ 23:
11 комплексних програм
забезпечення житлом
9 програм пільгового
кредитування молоді
3 програми забезпечення
житлом учасників АТО
0
1,3

8. 299
339
113
Пільгові кредити молоді
Підтримка Доступне житло 50/50; 40/60; 30/70
751
договір
Укладено договорів Залучено інвестицій
ЗА 2018 РІК
37.0
87.1
240.9
218.8
Статутний капітал Державний бюджет
Місцеві бюджети Власні кошти громадян
583,8
млн.грн.
9143
514
5598
8
Пільгові кредити
Надання підтримки
Компенсація відсотків
Договори на обслуговуванні
15,3
тисяч
ЗАГАЛЬНІ РЕЗУЛЬТАТИ (1998-2018)
38 703 сім’ї
Забезпечено житлом
1 037 624 м2
Збудовано житла
РЕЗУЛЬТАТИ РОБОТИ
Забезпечено житлом

9. ДИНАМІКА РОЗВИТКУ
2017 рік
ЗАЛУЧЕНО ІНВЕСТИЦІЙ
ЗАБЕЗПЕЧЕНО ЖИТЛОМ СІМЕЙ 2018 рік
32%
49%
319
188
61
Пільгові кредити молоді
Доступне житло
Пільгові кредити іншим категоріям (учасники АТО,
бюджетники, педагоги, тощо)
568
сімей
299
339
113
Пільгові кредити молоді
Доступне житло
Пільгові кредити іншим категоріям (учасники АТО,
бюджетники, педагоги, тощо)
751
сім'я
31…
171.5
31.8
125.3
Державний бюджет Місцеві бюджети
Статутний капітал Власні кошти громадян
392,1
млн грн
87…
240.9
37
218.8
Державний бюджет Місцеві бюджети
Статутний капітал Власні кошти громадян
583,8
млн грн

10. МІЖНАРОДНА ДІЯЛЬНІСТЬ ТА СПІВРОБІТНИЦТВО
 ПРОЕКТОМ РАДИ ЄВРОПИ «ВНУТРІШНЄ ПЕРЕМІЩЕННЯ В УКРАЇНІ:
РОЗРОБКА ТРИВАЛИХ РІШЕНЬ»
 ЄВРОПЕЙСЬКОЮ ЕКОНОМІЧНОЮ КОМІСІЄЮ ООН
 УПРАВЛІННЯМ ВЕРХОВНОГО КОМІСАРА ООН У СПРАВАХ БІЖЕНЦІВ В УКРАЇНІ
 ПРЕЗИДЕНТОМ БАНКУ РОЗВИТКУ РАДИ ЄВРОПИ
 ГОЛОВОЮ ПРЕДСТАВНИЦТВА ЄВРОПЕЙСЬКОГО ІНВЕСТИЦІЙНОГО БАНКУ В УКРАЇНІ
 МІЖНАРОДНОЮ ОРГАНІЗАЦІЄЮ З МІГРАЦІЇ
 ДИРЕКТОРОМ ПРЕДСТАВНИЦТВА НОРВЕЗЬКОЇ РАДИ У СПРАВАХ БІЖЕНЦІВ В УКРАЇНІ
 ПРОГРАМОЮ РОЗВИТКУ ООН
 ДАНСЬКОЮ РАДОЮ У СПРАВАХ БІЖЕНЦІВ
 ЕСТОНСЬКИМ СОЮЗОМ ЖИТЛОВИХ КООПЕРАТИВІВ
 ІНІЦІАТИВОЮ «ЖИТЛОВЕ ГОСПОДАРСТВО У СХІДНІЙ ЄВРОПІ»
НАЛАГОДЖЕНО СПІВПРАЦЮ/ВСТАНОВЛЕНО ДІАЛОГ З:

11.  У співпраці з Асоціацією міст забезпечити фінансування місцевих житлових програм на
рівні не нижче 300 млн грн та прийняття щонайменше 30 нових місцевих житлових програм
 Забезпечення фінансування житлових програм з державного бюджету на рівні, визначеному
пропозиціями до бюджетних запитів
 Забезпечення закріплення у Державній стратегії регіонального розвитку на період до 2027
року та відповідних регіональних Стратегіях - цілей щодо реалізації житлових програм
 Розробка нових та модернізація існуючих механізмів забезпечення житлом різних категорій
громадян в тому числі механізмів з пільгового кредитування за рахунок коштів державного
бюджету
 Продовження співпраці з міжнародними організаціями та залучення небюджетних джерел
фінансування
 Якісне обслуговування кредитного портфелю
 Підвищення якості роботи з об’єктами будівництва, на які можуть та/або спрямовуються
кошти за програмами
 Запровадження сервісу «Кабінет клієнта»
 Започаткування співпраці з Банком розвитку Ради Європи (в межах компетенції)
 Розширення співпраці з громадськими організаціями
ПЛАНИ НА 2019 РІК