O documento descreve o empreendimento imobiliário The City, um novo centro de negócios a ser construído na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. O empreendimento contará com edifícios corporativos, escritórios e um shopping center, com o objetivo de ser o principal ponto de encontro empresarial da cidade.

1. Quando uma cidade inglesa
se une a um novo ritmo musical
e a quatro rapazes,
surge a banda que
revolucionou uma época.
Quando um garoto com talento
se une a uma bola
e a uma camisa 10,
surge o rei do futebol
para o mundo.
imagens ilustrativas imageM ilustrativa

2. Quando coisas especiais se unem, na hora certa
e no lugar certo, surge algo realmente extraordinário.
Nasce a região corporativa
e comercial que vai mudar
a cara dos negócios no Rio.
Rio de JaneiroNew YorkTokyo London Berlin
imagens ilustrativas

3. O 1º e único Business District do Rio de Janeiro
inspirado nos mais importantes do mundo.
A inspiração do The City veio do principal centro financeiro e comercial da Europa, o The City of London.
Uma área independente, onde se concentram algumas das principais empresas do planeta.
E assim também será no Rio de Janeiro. Com a chegada do The City na cidade,
você e sua empresa vão estar no centro dos negócios e onde as coisas acontecem.
perspectiva ilustrativa

4. concept
office
edifícios comerciais
corporate
edifício corporativo
frontlake mall
Lojas e restaurantes
com uma belíssima vista da Lagoa.
fotosilustrativas
O The City é composto pelo seguinte mix de produtos:
a união do office, do corporate e do mall
foi capaz de criar um centro de negócios,
que atende a qualquer demanda.
O The City oferece a você um mix de produtos premium, com uma localização privilegiada,
e a conveniência de ter em um único lugar: serviços e negócios. Tudo para facilitar os seus negócios e a sua vida.
perspectiva ilustrativa
As imagens integrantes deste material são meramente ilustrativas e incluem a projeção de
empreendimentos futuros, sendo certo que a incorporação atual, que, apesar de autônoma,
encontra-se denominada no material de vendas como primeira fase, trata-se apenas do lote 1
do PAL48002 e engloba os edifícios Manhattan (Bloco 1 - corporativo), Berlim (Bloco 2 - office),
Paris (Bloco 3 - office),Tóquio (Bloco 4 - office), e Frontlake Mall (Bloco 5) tudo conforme indicado
no memorial de incorporação prenotado no 9º RGI, sob número 1527738. A incorporadora
alerta os consumidores para o fato de que todos ou alguns dos futuros empreendimentos
projetados neste material poderão, a exclusivo critério da incorporadora, simplesmente não ser
desenvolvidos e construídos ou poderão vir a ser desenvolvidos e construídos com tipologia e
estética completamente diferentes da apresentada no presente material.

5. Acesso principal pela Avenida Abelardo Bueno
o novo endereço dos grandes negócios
london
boulevard
the london boulevard
perspectiva ilustrativa
perspectiva ilustrativa
Conheça A the London Boulevard, que foi criadA
exclusivamente para interligar, de maneira simples e eficiente,
todos os edifícios que compõeM o The City Business District.
Acesso com 25m de
largura, o mesmo que a
5ª Avenida em Nova Iorque
e a Avenida Rio Branco
no Rio de Janeiro.

6. a sua empresa merece estar onde tudo acontece.
e EsTa é a sua melhor oportunidade.
salas comerciais de 20 a 43m² com possibilidade de junção.
The London Square com vista para os edifícios Paris e Tóquio
lobby do edifício berlim
sala do advogado - junção de 2 salas*
perspectiva ilustrativa
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office
Ed. berlim | Ed. paris | Ed. tóquio
perspectiva ilustrativa
* Referência das unidades das colunas 31 e 32 do Ed. Paris
Em caso de junção, a mesma deve ser executada por conta do cliente após a entrega da unidade.

7. A forma dos edifícios
foi concebida para que você
possa contemplar,
da janela do seu escritório,
a magnífica vista da Lagoa.
perspectiva ilustrativa
office
junções de salas comerciais do edifício berlim - colunas 30 e 31*
• Previsão para piso elevado**.
• Infraestrutura para cabeamento de internet,
telefone e dados.
**Entregue na laje com rebaixo de 7 cm, possibilitando ao cliente instalação de piso elevado.
* Em caso de junção, a mesma deve ser executada por conta do cliente após a entrega da unidade.
perspectiva ilustrativa

8. foyer do the meeting center
sala de reunião
Auditório
centro de facilidades
para o seu negócio.
perspectiva ilustrativa
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Meeting Center
- 6 salas de reunião de 20 a 50m²
- 2 salas de reunião equipadas com videoconferência
- auditório com capacidade para 168 lugares.
perspectiva ilustrativa

9. corporate
espaços corporativos de 452 a 735m² com possibilidade de junção.
perspectivas ilustrativas
mall com cerca de 5.000m² de lojas preparadas para atender a
todo tipo de negócios e facilitar o seu dia a dia.
fachada do the FRONTLaKE mall
the mall e the corporate serão administrados pela autonomy.
O edifício Manhattan é de propriedade da JCA5 Participações, cujos sócios são a Autonomy Investimentos e o Grupo Neves.
Seus espaços corporativos serão destinados à locação e não comercializados.
Com DNA de Shopping Center, o mix de lojas do Frontlake Mall será elaborado por empresa especializada em desenvolvimento
e administração de shopping centers. Seus espaços serão locados e não serão comercializados.
FRONTLaKE mall
perspectiva ilustrativa
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fachada do edifício corporativo manhattan
A incorporadora alerta os consumidores para o fato da incorporadora ter firmado Contrato de Investimento e Adiantamento de Pagamento de Recursos para Futura Compra e Venda com cláusula
resolutiva do Mall com Autonomy Investimentos e que a mesma poderá fazer alterações no mesmo incluindo, mas não se limitando à quantidade e tamanho das lojas, local do acesso ao mall, fachada,
bem como local e dimensão da praça de alimentação. Sendo certo que serão, obrigatoriamente, mantidas a área total construída e o número de pavimentos da edificação.

10. masterplan geral
São aproximadamente
100 mil m² de área total,
às margens da lagoa,
com 400m de frente
para a av. Abelardo Bueno.

11. viewPORQUE BELEZA É SEMPRE FUNDAMENTAL.
A localização privilegiada do The City é um
diferencial estratégico para os seus negócios.
Encontra-se em endereço único na região.
Só aqui você poderá trabalhar com a vista espetacular
da Lagoa, além de usufruir do belíssimo
paisagismo do empreendimento e, ao mesmo tempo,
estar bem perto de onde tudo acontece.
perspectiva ilustrativa
A incorporadora alerta os consumidores para o fato de que a orla do empreendimento trata-se de uma faixa marginal de proteção e sua vegetação será entregue conforme projeto validado com os órgãos ambientais competentes,
e este projeto prevalece em relação às imagens apresentadas neste material, que são meramente ilustrativas.

12. aeroporto de
jacarepaguá
transcarioca e brt
avenida
ayrton senna
rio office park
praia da barra
perinatal
polo de cine
e vÍdeo
shopping metropolitano
hsbc arena
parque aquático
Túnel da grota fundaAcessoàLinhaAmarela
eaoAeroportoInternacional
transoeste
av. das américas
transolímpica
parque olímpico
vila dos atletas
ponte estaiada
No coração da região que
mais se desenvolve na Barra,
nasce o lugar para os
grandes negócios no Rio.
av. abelardo bueno
rede sarah
foto da região
HILTON HOTEL

13. Ager significa terra/propriedade em latim. Como você pode perceber, já no nome
apresentamos um pouco do que somos. Nós participamos de todas as fases de
uma Incorporação Imobiliária, do início ao fim de um empreendimento, da aquisição
do terreno até o atendimento pós-venda aos nossos clientes. Nossos projetos são
realizados pelos mais eficientes profissionais do mercado,atendendo ao alto padrão de
qualidade.Acreditamos na qualidade dos projetos e na satisfação dos clientes, aliando
a isso empreendimentos de alta liquidez e rentabilidade.
www.agerimoveis.com
www.pdg.com.br
Empresa de capital aberto, a PDG é uma das principais construtoras e
incorporadoras do Brasil, com mais de 250 canteiros de obras em andamento.
Atuamos com foco no mercado residencial e de maneira complementar nos
segmentos comercial e de loteamento.Nosso compromisso é materializar o sonho
dos nossos clientes por meio de um relacionamento sólido e confiável.
Com mais de 100 mil unidades entregues, a empresa acredita em agir com
simplicidade para atingir a rentabilidade e a sustentabilidade dos negócios.
Nossos empreendimentos valorizam as regiões onde são construídos, pois geram
melhorias urbanas e produzem ações responsáveis no meio ambiente.
Presente desde o desenvolvimento dos empreendimentos,passando pela compra,
construção, e prestação de assistência mesmo após a entrega das chaves do
imóvel, contamos com mais de 10.500 colaboradores diretos que fazem a
diferença e buscam a realização de mais de 126 mil clientes ativos.
Barra Trade Prime • Barra da Tijuca
One Offices • Recreio dos Bandeirantes
Via Parque Office • Barra da Tijuca
O2 Corporate Offices • Barra da Tijuca
“Neste projeto, exploramos o espírito criativo
da nossa equipe para aproveitar ao máximo
o destaque mundial que o Rio vive”.
Bernardo Fort-Brescia - Presidente da Arquitectonica
Arquitectonica
Projeto de Arquitetura
themicrosoftheadquarters
paris-frança
“O paisagismo foi concebido como um dos vários aspectos
inovadores do empreendimento, conciliando um arrojado partido
arquitetônico com a beleza intrínseca da paisagem do Rio de Janeiro,
criando uma rica continuidade visual e uma ambientação de elegância
contemporânea e requinte no contexto urbano da Barra da Tijuca.”
Sergio Santana - Arquiteto e Paisagista
Sergio Santana
Paisagismo
Arquiteta de Interiores
PatríciaAnastassiadis
“Criamos um ambiente contemporâneo e sofisticado que visasse
o melhor aproveitamento dos espaços, onde cada detalhe foi
pensado para dar personalidade e estilo. Utilizamos elementos
criados a partir do conceito das formas, volumes e texturas.”
Patrícia Anastassiadis - Arquiteta
GREENALTODEPINHEIROS-SÃOPAULO
rochaverá-sãopaulo
quando grandes empresas se unem, são capazes de criar um projeto extraordinário.
foto do local
IMAGEm CEDIDA PELA ARQUITEcTonica
foto do local
fotos: mariana orsi
foto do local
foto do local
foto do local
perspectiva ilustrativa
perspectiva ilustrativa

14. av. abelardo bueno
(com rua LuÍs SÉrgio Person)
barra da tijuca
www.thecityrio.com.br
Projeto legal aprovado sob o número 02/270.076/2011 na Secretaria Municipal de Urbanismo. Engenheiro responsável: Marco Antônio Ramalho Junqueira-CREA nº1977102332. Autor do projeto:
Elizabeth Vasquez Guedes-CREA nº 1982100647 (do escritório do Sérgio Gattáss-CREA 1981113691 e em parceria com Arquitectonica International Corporation). O Memorial de Incorporação está
prenotado sob o nº de protocolo 1527738, no 9º Oficio e o lançamento comercial só será realizado após o registro do Memorial de Incorporação. Os equipamentos, mobiliários e revestimentos
constantes no presente material são meramente ilustrativos, podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades. As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser
atingido após a entrega do empreendimento.
Incorporação e Construção: Incorporação e Gerenciamento: