Puerto Vallarta es un municipio en Jalisco que alberga una población de más de 300,000 habitantes. Recibe aproximadamente 5 millones de turistas anuales y tiene una importante actividad económica basada en el comercio y el turismo. El documento describe un proyecto comercial llamado Centrocity Los Mangos, ubicado en la avenida Prisciliano Sánchez, que contará con locales comerciales, estacionamiento y áreas verdes.

1. Centrocity Los Mangos
Puerto Vallarta, Jal

2. ANTECEDENTES
Puerto Vallarta es uno de los 125 municipios del
estado de Jalisco, se localiza en la Región Costa
Norte del estado.
La Zona Metropolitana de Puerto Vallarta está
conformada por el municipio de Bahía de
Banderas del estado de Nayarit y el Puerto de
Vallarta con sus respectivos ayuntamientos.
Cuenta con una población estimada de 304,107
habitantes, convirtiéndose en la 36ª zona
metropolitana más poblada de México y la 2ª más
poblada en el estado de Jalisco y Nayarit.

3. COMERCIO CERCANO

4. FLUJO VEHICULAR
89,942 autos circulan durante la semana
56.7% del total circula por los carriles centrales
de Av. Prisciliano Sánchez
43.3% del total circula por los carriles laterales
de Av. Prisciliano Sánchez

5. Puerto Vallarta registra el mayor crecimiento
poblacional en el estado, tiene una densidad
de población de 210 habitantes por km².
Es la segunda zona económica más
importante del estado de Jalisco y el tercer
puerto más importante de México.
Actualmente, es uno de los lugares más
visitados del país.
Recibe cerca de cinco millones de turistas
anuales.

6. Deportes
ANCLA ra Casa de empeño
Autoservicio Financiera
Tienda de
ropa y
accesorios
Restaurante
Banco

7. Características
Terreno de 100 x 100.
Av. Prisciliano Sanchez # 521
A menos de 1 km de Av. Fco. Medina Asencio.
Niveles socioeconómicos desde “D” hasta “C+”.
Dos cuadras de Mercado Aramara.

8. Colonias de la Zona
Primavera
Villa del Sol
Tráiler Park
Aramara
Palmar de Aramara
Vallarta 500
Vallarta 750
Residencial “Las Moras”
La Aurora
Albatros

9. CENTROCITY LOS MANGOS
 1 locales para anclas y 3 sub-anclas
 7 locales en área de foodcourt y área de comedor
 1 local con drive thru
 19 locales desde 50 mt2 para distintos giros.
 136 lugares de estacionamiento
 Áreas Jardinadas

10. FICHA TÉCNICA
UBICACIÓN Prisciliano Sanchez # 521
GOOGLE EARTH 20° 39’ 19.54’’N
COORDENADAS 10°13’55.34’’O
GENERALES Locales desde 50mts2
Estudio de Mercado (previa solicitud)
RENTA 20 DLLS x mt2 (precio de salida + IVA)
13 % mantenimiento mensual
30 días de Gracia según negociación
REQUISITOS 2 Meses de deposito
1 Renta Anticipada
Aval
Contrato mínimo 1 año
-Sujeto a investigación

11. Oscar Solorzano Vargas. Ernesto Gleason Martínez.
Tel. 322 2 17 20 Celular. 3111199331
Celular. 322 20 57048
osolorzano@eosrealestate.net. egleasonm@gmail.com
Puerto Vallarta, Jal