Presentacionet minvivienda

Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial
República de Colombia
PRESIDENCIA DE LA REPÚBLICA
MINISTERIO DE AMBIENTE, VIVIENDA Y DESARROLLO TERRITORIAL

¿CÓMO PRESENTAR UN PLAN DE
VIVIENDA PARA BENEFICIARSE DEL
SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE
INTERES SOCIAL URBANA?

¿QUÉ ES EL CONCURSO DE
ESFUERZO TERRITORIAL?
• Es el mecanismo por el cual el Gobierno Nacional
ofrece recursos del subsidio familiar de vivienda de
interés social urbana que, complementados con los
recursos del municipio de departamento, benefician a
las familias de más bajos ingresos del país.

¿CÓMO PARTICIPAR?
• Los entes territoriales deberán presentar proyectos o
planes de Vivienda ante Findeter, para que los
municipios de un mismo departamento compitan por
la asignación de los subsidios

CRONOGRAMA DEL CONCURSO DE ESFUERZO TERRITORIAL
ACTIVIDAD ENTIDAD
FORMULACION DEL PLAN DE VIVIENDA MUNICIPIOS Y GOBERNACIONES
PRESENTACION DEL PLAN ANTE FINDETER
CERTIFICACION DE ELEGIBILIDAD FINDETER
CALIFICACION DE PLANES DE VIVIENDA FINDETER
APERTURA Y CIERRE DE LA CONVOCATORIA DEL CET FONDO NACIONAL DE VIVIENDA
RESOLUCION DE ASIGNACION DE PRESELECCION DE
POSTULANTES
FONDO NACIONAL DE VIVIENDA
PERIODO CIERRE FINANCIERO FONDO NACIONAL DE VIVIENDA
PUBLICACION Y ENTREGA DE CARTAS DE ASIGNACION FONDO NACIONAL DE VIVIENDA

¿CON QUÉ RECURSOS CUENTA EL
PROGRAMA?
• PRESUPUESTO NACIONAL
De los recursos destinados al subsidio familiar de vivienda
urbana, el 40% serán asignados al Concurso de Esfuerzo
Territorial (CET)
• ENTES TERRITORIALES
Los municipios y/o departamentos deberán aportar recursos
complementarios.
• HOGARES
Podrán realizar aportes de acuerdo a sus capacidades, para
acceder a soluciones de vivienda tipo 1

¿QUIÉNES PARTICIPAN?
• Entes territoriales: departamentos y/o municipios calificados en
las categorías 3,4,5 y 6.
• Hogares: con ingresos hasta de 2 salarios mínimos legales
mensuales.
• ONG’s: mediante el aporte de asesoría y recursos
complementarios.
• Gestores: encargados de organizar y gestionar los planes de
vivienda.

¿CÓMO FORMULAR UN PLAN DE VIVIENDA
PARA EL C.E.T?
RESOLUCIÓN 610
(Mayo 25 de 2004)
• De acuerdo con la necesidad de vivienda de cada municipio, el
ente territorial elaborará planes de vivienda para favorecer los
hogares de más bajos ingresos, desplazados, soldados
campesinos y damnificados por desastres naturales o por actos
terroristas.
• Los planes de vivienda deberán cumplir con todos los requisitos
legales, técnicos y financieros de acuerdo con la Resolución
610 del 25 de mayo de 2004, para obtener la certificación de
elegibilidad y poder calificar al CET.

CÓMO FORMULAR UN PLAN DE VIVIENDA
PARA EL C.E.T
• Las soluciones de vivienda podrán ser para construcción en
sitio propio, mejoramiento o adquisición de vivienda.
• El oferente del plan de vivienda debe ser una entidad de orden
municipal o departamental quien podrá celebrar un convenio de
asociación, cumpliendo con la normatividad vigente.
• Findeter es la entidad encargada de expedir la certificación de
elegibilidad (30 días calendario)

CONDICIONES BÁSICAS DEL PLAN DE
VIVIENDA
• Plan de Ordenamiento Territorial (POT) adoptado por el
municipio.
• Estar conformado por mínimo 5 soluciones de vivienda (aplican
restricciones).

ASPECTOS LEGALES
• Certificado de representación legal
• Conformación de convenios de asociación
• Experiencia del oferente del plan
• Certificado de tradición y libertad del lote

ASPECTOS TÉCNICOS
• Diseño arquitectónico ajustado a normas
• Planos y licencia de urbanismo y/o construcción
• Disponibilidad de servicios públicos (energía
eléctrica, acueducto y alcantarillado)
• Estudios de suelos

ASPECTOS FINANCIEROS
• Fuentes de financiación
• Proyecto de costos
• Consistencia de los datos
• Presupuesto general y análisis de precios unitarios
• Valor del lote (avalúos y escritura)

PROCESO DE ELEGIBILIDAD
• Findeter tiene plazo de 30 días calendario para expedir el
certificado de elegibilidad.
• Si el proyecto no cumple con los requisitos exigidos, se solicitará al
oferente para que realice los ajustes necesarios para la
certificación. El tiempo máximo para los ajustes es de 90 días.
• Una vez revisados los ajustes al plan de vivienda, Findeter podrá
realizar una visita de verificación en el terreno.
• Si el plan de vivienda cumple con los requisitos exigidos, Findeter
expedirá el certificado de elegibilidad.
• Si el plan no cumple con los requisitos exigidos, Findeter declarará
la no elegibilidad del mismo.
• La vigencia del certificado de elegibilidad será igual a la vigencia de
la licencia de urbanismo y/o construcción del plan de vivienda.

CALIFICACIÓN DE PLANES DE
VIVIENDA
Para efectos de la calificación de los proyectos, el ente territorial
deberá presentar ante FINDETER
• Copia de la ordenanza o del acuerdo de presupuesto
• Copia del acto administrativo de asignación del subsidio.

CRITERIOS DE CALIFICACIÓN
• Menor requerimiento del Subsidio Familiar de Vivienda (SFV)
• Mayor esfuerzo territorial
• Mejor relación tamaño-precio
• Lotes urbanizados
• Mejor relación de zonas verdes y equipamiento
• Población localizada en zonas de riesgo no mitigable,
desplazada o soldados campesinos.

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