Bp bulatnikovo nn

Бренд-платформа проекта
ЖИВОЙ КВАРТАЛ «Булатниково»
Платформа бренда – это основа, на которой строятся все последующие позиционирова-
ние, коммуникации и развитие. Кроме того, это очень эффективный инструмент анализа.
Бренд-платформа отвечает на фундаментальные вопросы: кто наши потребители, что
мы им предлагаем и почему потребители должны выбрать именно нас? Определяет
цели и задачи бренда. Позволяет разработать стратегию и тактику продвижения бренда.

ЖИВОЙ КВАРТАЛ
БУЛАТНИКОВО 2
Цели и задачи
создания
бренда
Цели задачи методы
Увеличение совокупной
добавленной стоимости проекта
Формирование восприятия бренда:
Уникальный проект на рынке недвижимо-
сти Москвы.
Разработка рациональных и эмоциональ-
ных привязок.
Формирование продвижения, основанно-
го на привязках.
Увеличение совокупной
добавленной стоимости квадрат-
ного метра (проекта)
Создание яркого бренда. Создание за-
поминающегося фирменного стиля
Яркий логотип.
Запоминающийся слоган.
Воспринимаемые элементы фирменного
стиля.
Возможность провокации.
Укрепление корпоративного
бренда
Определение каналов взаимодействия
для каждой целевой аудитории.
Формирование ключевых сообщений
для аудитории.
Доведение сообщений.
PR
Рекламные кампании
Социальная активность компании
Вовлечение потребителя в процессы
улучшения территории

Целевая аудитория
Возраст 41 - 60 лет
Семейное
положение
состоят в браке,
имеют детей
Образование высшее, среднее
специальное
Социальный
статус
пенсионеры, как ра-
ботающие, так и нет
Мотивация Приобретение жилья
детям, переезд заго-
род, освобождение
жилья ч Москве для
детей
Стиль жизни Работа, внуки, дача, путеше-
ствия
Семейное
положение
состоят в браке,
имеют детей
Образование высшее, среднее
специальное
статус
специалисты средне-
го звена, начинаю-
щие предпринима-
тели
Мотивация Улучшение жилищ-
ных условий, пере-
езд из съемного
жилья
Стиль жизни Работа, спорт, семья, путе-
шествия
Семейное
положение
молодые несемейные
Образование высшее, специаль-
ное
статус
специалисты средне-
го звена, креатив-
ный класс
Мотивация Переезд в свою
квартиру (отделение
от родителей), пере-
езд из регионов в
Москву
Стиль жизни Работа, спорт, друзья, клубы
Определены три основные группы потребителей, для которых актуально
недорогое жильё в непосредственной близости от Москвы.
молодые несемейные молодые семьи пенсионеры

Воронка ЦА
инвесторы
кто-то купил из знакомых
арендодателибизнесмены студенты
иностранцы
разводящиеся
диаспоры

СОЗДАНИЕ
ИМЕНИ ПРОЕКТА
определяющие характеристики, которые были
заложены в брифе для предложения названий,
определяющих основные ценности проекта
Рабочее название проекта
ЖИВОЙ КВАРТАЛ «БУЛАТНИКОВО» – современный и
комфортный район проживания эконом-класса.
В основе концепции проекта – расширение зоны
комфорта от квартиры до социально-ориентиро-
ванного пространства двора.
• Концептуальные квартиры серии 3D
• Европейское качество строительства
• Использование технологических новинок
• Эко-сберегающие материалы и технологии
• Ландшафтный дизайн центральной зоны
• Оформление дворовых территорий
• Решения зон для прогулок и отдыха для
всех возрастных групп
• Разработки для возможности досуговых
зон, имеющие социально-значимые меро-
приятия
• Создание среды для общения, игр, со-
вместных мероприятий.
1
2
3

Семантический
анализ
названия
БУЛАТНИКОВО
«БУЛАТНИКОВО» - устоявшееся название жилого комплекса с
необычной и новой концепцией для рынка недвижимости.
к исходному топонимическому названию добавлен опреде-
ляющий слоган, который способен показать новизну этой
концепции для рынка, ее основную особенность – «построено
для жизни».
Словосочетание «Живой квартал» прямо говорит о том, что это
не обычный спальный район, а именно то место, где жизнь, вся
её полнота.
В маркетинговом плане таким словосочетанием продвигает не-
стандартную эксклюзивную концепцию поселка — содру-
жество живущих в нем людей, а не просто проживающих
по-соседству.
Топонимическое название в связке с этим определяющим слоганом создает позитивный
образ квартала. Позволяет заинтересовать и даже заинтриговать в положительном
смысле. Все эти вещи в целом отражают для современного покупателя нематериальные
ценности, за которые он готов платить больше, чем если бы покупал просто жилье как
квадратные метры.
Простота и легкость произнесения и восприятия всего нейма в целом
создают у потенциального клиента нужный нам позитивный настрой
еще до знакомства с проектом. Название подчеркивает философию проекта
и его неординарность, отражает движение и динамичность, то есть жизнь.

Миссия бренда В основе миссии Живой Квартал «Булатниково» заложено создание комфортного и
экологичного жилья недалеко от Москвы.
Создание концептуально нового жилого пространства как при проектировании квартир,
так и при планировании территории внутри жилого комплекса.
Восполнить дефицит недорогого жилья в Москве и ближайшем Подмосковье, который
лишает возможности иметь собственное жильё молодые семьи.
Создание дружелюбной среды для формирования социально устойчивого общества.
Коммуникация с жителями на уровне навигации, архитектурных элементов, дизайна.
Создание особой атмосферы внутри всего комплекса создаст определённое комьюнити
из жителей комплекса. Проведение различных социальных эвентов, акций, краудсортин-
говых программ сделает жителя не сторонним наблюдателем и потребителем, а актив-
ным соблагоустроителем, созидателем. И, как следствие, иное отношение к своему дому,
жилому комплексу. Ощущение полноты жизни рядом с домом.

Основа проекта Ценности определены прежде всегодвумя основными направле-
ниями - уникальные квартиры и уникальная концепция поселка.
А. Дома с квартирами серии 3D:
• большая кухня - до 19,64 м2
;
• качественная отделка;
• кладовки в цокольных этажах;
• импортные лифты в 4-х этажных домах;
• дизайн входных групп;
• колясочные и велосипедные зоны в
холл
Б. Уникальный проект жилого квартала в
Подмосковье:
• всего в 2 км от МКАД;
• удобная транспортная доступность;
• креативная центральная зона;
• комфорт для маломобильных людей;

ценности
бренда
Живой квартал «Булатниково» - несет
ряд ценностей для потребителя, которые
формируют образ проекта.
эргономика пространства
тщательно спроектированные квартиры с небольшой площадью.
здоровый образ жизни
спортивные площадки для дюлей разного возраста, уличные тренажеры,
велосипедные дорожки
формирование добрососедства
программы, направленные на создание сообщества внутри ЖК - привлече-
ние ителей к разработке проектирвания рекриационных зон, проведение
мероприятий: воркшопов, краудсортинга, создание интерактивного сайта и
форума для общения, программа: познакомься с соседом
активная жизнь рядом с домом
при проектировании центральной части проекта организовать простран-
ство таким образом, чтобы оно стимулировало общение людей друг с дру-
гом, давало возможность проведение разнообразного досуга - от спорта
до культурно-массовых мероприятий (амфитеатр, трансформируемый под
летний кинотеарт, спотривные площадки разного формата и тп.

ФИЛОСОФИЯ КОМФОРТА
СОСЕДИ
УСАДЬБЫ
ТРЕНДЫ
ИНФРАСТРУКТУРА
ИГРОВОЕ ПРОСТАНСТВО
ДВОР БЕЗ МАШИН
БУЛАТНИКОВО
Общая картина, создающая понимание сути бренда,
в центре которого стотит человек.
СООБЩЕСТВО
КВАРТИРЫ 3D ЛАНДШАФТНЫЙ
ДИЗАЙН

ВИДЕНИЕ бренда
(ПЕРСПЕКТИВА ЖИЗНИ БРЕНДА НА БЛИЖАЙШИЕ 10 ЛЕТ)
ЖИВОЙ КВАРТАЛ Булатниково квартал современных актуальных тенден-
ций в обществе. Идея ощущения жизни не где-то там... далеко в модных
и далёких парках центра Москвы, а прямо перед окнами собственного
дома.
Современный прогулочный парк, поделённый на тематические зоны, с
амфитеатром для прогулок, игр, общественных метоприятий и даже воз-
можностью устраивать летные киносеансы. беговая и вело дорожки по
перимтру парка, безопасная пешеходная зона.
Объединенные интересы детей и взрослых на общей площадке. Проду-
манная до мелочей инфраструктура вписывается в теорию «малых дел»,
когда порядок и гармония начинаются с гармонично-сформированных
территорий.
Раздельный сбор мусора, автоматы с пакетиками для уборкой за своими
питомцами, чистый двор, забота о каждом жителе района в малом и
большом.
Жизнь квартала кипит не только на игровых площадках, но и в интер-
нете с возможностью познакомиться с соседом еще до заселения в
квартиру. Проведение воркшопов, мастер-классов, краудсортинговых
программ позиционируют проект, как современную площадку для жизни
как на бытовом, так и социальном уровне.

конкурентные
преимущества
Уникальные предложения проекта, позволяющие отстро-
иться от конкурентов и занять свою нижу на рынке
Рациональная эргономика:
Тщательно спроектированные квартиры небольшого метража.
Возможность рационально использовать каждый квадратный метр
Доступность:
Невысокая цена квартиры за счет сэкономленных метров площади.
готовность квартиры к заселению - квартиры с отделкой
Инфраструктура:
Наличие комплекса учреждений в ЖК:
детский сад, начальная школа, магазин, кафе.
Локация, транспорт:
близость к Москве, много вариантов выезда как на общественном, так
и личном транспорте
Ландшафт:
Архитектурное решение ЖК органично вписывает его в прилегающие
окрестности, ощущение городского жилья в окружении
Концепция:
В ЖК разработана досуговая зона, пробуманы решения для активного и
пассивного отдыха всех категорий жителей. Креативно решенное про-
странство позиционирует проект, как жк класса комфорт.
Современное оснащение:
Монолит, импортные лифты, качественная сантехника, автономное ото-
пление.

Рациональные
атрибуты
объективные преимущества, важные для потребителя.
Квартиры серии 3D.
Удобные недорогие квартиры с отделкой
Безопасность:
Охраняемая, огороденная территория, двор без машин,
социально устойчивое общество
Дети:
Продуманные дворовые территории для детей разного возраста,
детский сад, начальная школа, нестандартные игровые решения.
Соседи:
Выстраивание добрососедских отношений еще на стадии строи-
тельства, формирование соседского сообщества
Спорт:
Спортивные площадки для взрослых и детей, тренажерные
комплекся, велодорожки.
Усадьбы:
Прилегающие к жк усадьбы, дес, пруды создают дополнительные
возможности для прогулок, времяпрепровождения. Эстетически
обогащают место.
Мопы, сити-боксы:
Отделка МОПов в домах, дополнительные возможности для хране-
ния велосипедов и колясок. Наличие кладовок (сити-боксов) для
сезонного хранения крупногабаритных предметов.
Паркинг:
Подземная парковка, наземные места по периметру посёлка,
парковочные места для гостей, зелёная парковка у супермаркета
и школы..
Досуг:
беседки для общения и настольных игр, амфитеатр для проведения
мероприятий, трансформация его под летний кинотеатр, возмож-
ность проведения дней рождений вне дома.

эмоциональные
атрибуты
инструмент для работы креативных отделов для создания реклам-
ных образов - подбор фотоматериала, музыки для радиороликов,
графические решения, цветовой гаммы. Для более успешной
коммуникации с покупателями.
уют
энергия
тренды
радость
новая жизнь
возможности

Позиционирование
бренда
видение
экологияперспектива природа
рациональная
эргономика
квартиры дети соседибезопасность
энергияновая жизньтрендуют
инфраструктура
усадьбы
близость
к Москве, много
вариантов выезда
досуг
радость
ландшафт
спорт
современное
оснащение
возможности
концепция
посёлок
для жизни
дом - МОПы,
сити-боксы
паркинг
сообщество образ жизни
конкурентные
преимущества
рациональные
атрибуты
эмоциональные
атрибуты
доступность

пользовательский
сценарий
осведомлённость
ЭТАП 1: Кампания по созданию ос-
ведомленности, привлечение
внимания. Знакомство с проектом.
Новый проект, уникальные квартиры
Брендинг, ключевые
сообщения, имиджевая
реклама, продвижение по-
зитивного образа
Формирование предложе-
ний, привлечение покупа-
телей. Влияние на процесс
принятия решения.
Стимулирвоание покупа-
теля, яркое предложение
конкурентных преимуществ.
Помощь в принятии «пра-
вильного» решения.
Создание клиентоориенти-
рованной среды, офис про-
даж, разработка удобных
форм оплаты, выриантов
рассрочек и тп.
Общение с покупателем после за-
ключения договора, вовлечение в
процесс формирования креатив-
ной среды, паркового простран-
ства, формирование комьюнити
среди покупателей, вовлечение
в творческие процессы, под-
держивание и раскручивание
имиджа компании как открытой,
инновационной, дружелюбной,
персонализированной.
ЭТАП 3: Создание
лояльности
Развитие дальнейших отно-
шений, взаимодействие после
совершения сделки. Положи-
тельный образ среди круга
общения покупателя. Привле-
чение знакомых, родственни-
ков, друзей.
ЭТАП 2: Маркетинг,
продажи
• интерес/знание
• симпатия/желание
• Предпочтение
• Покупка
вовлечение желание выбор действие лояльность

формирование
РЕКЛАМНЫХ
образОВ
Я – ДОМА! Моя квартира, мой двор, мой посёлок! Жители Живого квартала
чувствуют себя ДОМА в каждом уголке комплекса. Основа про-
екта - квартиры серии 3D. Он дома, не толкьо потому, что везде
красиво и чисто - он - хозяин, потому что он принимает активное
участие в жизни своего квартала. (В живом квартале организован
раздельный сбор мусора, в рекриационной зоне есть автоматы с
кульками для ухода за собаками, жители привлекаются проведе-
ние мероприятий на территории ЖК.
ЖИЗНЬ Живой квартал - центр притяжения. Здесь всегда интересно и
весело.
СООБЩЕСТВО Формирование добрососедских отношений среди жителей склады-
вается еще до заселения. Проведение различных ворк-шопов, уча-
стие в праздничных мероприятиях, создание совместных праздни-
ков для детей. Выходить гулять приятнее, когда твои соседи - твои
друзья, Всем найдётся место по интересам.
ЭНЕРГИЯ Культура европейского отдыха, эстетическое креативное про-
странство, досуг вне дома. Прогулки, спорт, активный отдых.

Этапы
продвижения
бренда
Запуск проекта ЖК «Булатниково» имеет определённые этамы строительства. Выгоды и цен-
ности бренда должны соответствовать каждому этапу застройки и транслировать основные
ценности, присущие именно этому этапу.
При разработке бренд платформы учитывалось наличие 5 концепций, реализовывающихся на
Объекте постепенно:
Я - ДОМА! (дома 1-4)
ЖИЗНЬ (период строительства рекриационной зоны)
Сообщество ()
Энергия ()
Концепция «я-дома!» пересекается со всеми последующими концепциями, привязывая яркие
эмоциональные окраски последующий концепций к рациональным атрибутам бренда. На каждом
этапе конкурентные преимущества подкрепляются эмоциональными атрибутами, пропогандируя
жизнь в ЖК «Булатниково» как образ жизни, повышая добавленную стоимость проекта.

Пирамида
эмоциональных
атрибутов бренда

1-й этап строительства 2-й этап строительства 3-й этап строительства 4-й этап строительства
Ландшафт Сообщество3D
концепция
СТРАТЕГИЯ
продвижения
бренда
доступность
Москва, развязки
рациональная эргономика
современное оснащение
дом
соседи
уют
радость
комфорт
общение
преимущества эмоции
гармония
территроия
спорт
дети
сообщество
радость
комфорт
уют
общение
сопричастность
тренд
забота
эстетика
двор без машин
сообщество
свет
гармония
оранжевый
добрый
развитие
детский сад
начальная школа
социальные программы
спорт
двор без машин
салют
свет
праздник
стабильность
желания

Доступность:
• Цена
• Продаётся с конечной отделкой
Архитектура:
• Красота
• Удобство
• Планировка
Добротно:
• Техническое оснащение
• Лифты
• Сантехника
• Особые технологии
• Монолит
Достаточно
• Эффективное использование
площади
• Для бытовой техники
• Для жизни, зонирование площади
Паркинг:
• Подземная парковка
• Наземные места для машин по периметру
• Гостевые парковки
• «Зелёный паркинг» у школы и супермаркета
Подъездная группа:
• Места для колясок, велосипедов
• Места для мытья лап собакам
• Сити-боксы (кладовки)
Благоустройство территории:
• Современная рекреационная зона
• Дети, взрослые, маломобильные
• Выгул собак
• Спорт и отдых
Комплексная инфраструктура:
• Детский сад
• Начальная школа
• Спорт, для разных возрастов и увлечений
• Кафе
• Магазин
Местоположение:
• 2 км к югу от Москвы
• Прилегающие усадьбы
Безопасность:
• Социально устойчивое общество
• Охраняемая территория
Свод
преимуществ
проекта

Bp bulatnikovo nn

Empfohlen

Empfohlen

Weitere ähnliche Inhalte

Ähnlich wie Bp bulatnikovo nn

Ähnlich wie Bp bulatnikovo nn (20)

Bp bulatnikovo nn