Vendo Casa en San Martin - Villa Maipú

1. VENDO PH AL FRENTE TIPO CASA EN SAN MARTÍN
Precio: U$S 95.000
Ubicación: Mitre 2200 Villa Maipú – San Martín
Contacto: Walter 156-190-4681 – Mail: wali77@hotmail.com
Descripción de la casa:
Ambientes: 3
Estado: Muy Bueno / Orientación: Norte
Habitaciones: 2 c/placard (Hab. Ppal. 3,55 x 4,10) / (Hab. Sec. 3,55 x 3,50)
Baño: 1 (hecho a nuevo h/3 meses) (2,50 x 1,50)
Toilettes: 1 (hecho a nuevo h/3 meses) (1.35 x 1.00)
Cocina: Amplia c/comedor diario (hecha a nueva h/3 meses) (3,30. x 3,95)
Living comedor: Amplio (4,40 x 5.00)
Patio con parrilla: (3,30 x 7,10)
Lavadero independiente: (0,80 x 2,00)
Terraza: Amplia de 96,02 mts.2 con loza (apto para construir).
Garaje: 1 (2,50 mts. x 5,10 mts.)
Servicios: Luz, agua corriente, gas natural, cloacas.
Calefacción: Picos de gas.
Detalles del Terreno:
Superficie del Terreno: 116,80 mts2 (7,16 x 16,32)
Superficie cubierta: 92,98 mts2
Superficie semi cubierta: 4,5 mts2
Superficie descubierta: 19,32 mts2
Superficie descubierta (Terraza): 96,02 mts2
Superficie Total: 212,82 mts2
Observaciones:
La casa fue reciclada hace 5 años, en ese momento se hicieron a nuevo todas las instalaciones de agua, gas y luz, y se cambió
el tanque de agua, el termotanque, las estufas y la cocina. La casa tenía dado de baja el servicio de gas, la nueva instalación se
hizo cumpliendo las últimas normas de Gas Natural. También se hizo la barra que une la cocina con el living comedor y se
cambió la puerta de acceso al patio.
El portón del garaje se cambió hace 2 años, junto con los ventiluz de ambos baños y se colocaron las rejas en las habitaciones.
La cocina y los dos baños se hicieron a nuevo hace 3 meses (Grifería FV, sanitarios Roca/Ferrum, Cerámicos y Porcellanatos
San Lorenzo y otras primeras marcas).
La casa cuenta con dos estufas (1 de tiro balanceado nueva) y un split no incluidos en el precio (se puede acordar).
El patio cuenta con una parrilla que tiene un año de instalada.
La terraza se impermeabilizó en abril de este año, la misma es de losa y se puede construir.

2. Ubicación: Mitre 2200 Villa Maipú – San Martín
A 20 cuadras de Av. Constituyentes y Av. General Paz
Colectivos: 111, 175, 176, 161, 127
Tren: FF.CC. Mitre estación San Martín (a 12 cuadras)

3. Fotos: Frente (1) / Living Comedor (2 y 3) / Pasillo Distribuidor (4)
(1)
(2)
(3)
(4)

4. Fotos: Cocina (5) y (6) / Patio (7) / Lavadero (8)
(5)
(6)
(7)
(8)

5. Fotos: Terraza (9) / Habitación Ppal. (10) / Habitación Sec. (11)
(9)
(10) (11)

6. Fotos: Baño Ppal. (12) / Toilette (13) / Garaje (14)
(12)
(13)
(14)