tarea

1. ***MATEMATICAS FINANCIERA***
MAESTRO:
FABIAN PERALTA PABLO
ALUMNOS:
CAN HERNANDEZ LIMBERTH FERNANDO
GARCIA CHAN JOSE LUIS
MEDINA CONTRERAS CLAUDIO
15/SEPTIEMBRE/2012

2. La amortización
 La amortización es un término económico y
contable, referido al proceso de distribución en el
tiempo de un valor duradero. Adicionalmente se utiliza
como sinónimo de depreciación en cualquiera de sus
métodos.

3. La amortización financiera
 Desde el punto de vista financiero, se entiende por
amortización, el reembolso gradual de una deuda. La
obligación de devolver un préstamo recibido de un
banco es un pasivo, cuyo importe se va reintegrando en
varios pagos diferidos en el tiempo.

4. TIPOS DE AMORTIZACION
 CUOTA CONSTANTE , su importe periódico es
siempre el mismo (excepto si varía el tipo de interés).
Para ello los intereses se van reduciendo a medida que
avanza la amortización del capital. Esta es la forma
más habitual de amortizar un préstamo hipotecario y
la que ofrecen en general las entidades financieras.

5. FORMULA DE LA AMORTIZACION DE CUOTA
CONSTANTE
Siendo:
Co = Cantidad nominal del préstamo, principal.
n = duración de la operación en meses, trimestres, semestres o
años.
i = tipo de interés efectivo correspondiente al período
considerado, si la duración se ha establecido en meses el tipo de
interés tendrá que venir dado en meses.

6.  CUOTA CRECIENTE , su importe periódico aumenta
cada año a un porcentaje prefijado. Es una forma
inusual porque aun teniendo la ventaja de que se paga
menos al principio, la carga aumenta en el futuro y se
pagan más intereses

7.  CUOTA DECRECIENTE , se amortiza siempre la
misma cantidad de capital de forma que los intereses
se van reduciendo progresivamente y la cuota a pagar
va descendiendo. El inconveniente es que al principio
se paga más.
Si la amortización es constante la cuota será:
 Y las sucesivas cuotas serán:

8.  CUOTA FIJA , cuando permanece invariable, incluso con
modificaciones en el tipo de interés, lo que conlleva el
reajuste continuo del plazo. Esta opción resulta interesante
cuando se prevén oscilaciones importantes en los tipos de
interés
 R = P x i ( 1 + i )n
 (1 + i )n-1
 Donde:
 R: cuota fija mensual a pagar sin gastos
 P: Monto del préstamo.
 i: (TEM) tasa de interés efectiva mensual.
 n: número de cuotas del crédito.

9. TABLAS DE AMORTIZACION
 Las tablas de amortización o tablas de devolución de
deuda son tablas que nos muestran un despliegue
completo de los pagos que se tienen que hacer hasta la
eliminación de la deuda. En este capítulo revisaremos
cuatro métodos para armar una tabla de amortización.

10. Saldo Amortizaci Cuota
Mes Deuda ón Interés (5%) (Pago)
0 1000
1 750.0 250.0 50.0 300.0
2 500.0 250.0 37.5 287.5
3 250.0 250.0 25.0 275.0
4 0.0 250.0 12.5 262.5

11. Saldo Amortizaci
Mes Deuda ón Interés (5%) Cuota (Pago)
0 1000
1 900.0 100.0 50.0 150.0
2 700.0 200.0 45.0 245.0
3 400.0 300.0 35.0 335.0
4 0.0 400.0 20.0 420.0