guia de tramites de las sub alcaldias 2015

GOBIERNO AUTONOMO MUNICIPAL DE
COCHABAMBA
Guía de trámites de las
sub-Alcaldías
Aprobado mediante Decreto Edil 21/2015
Publicado 20 de marzo de 2015
Dirección de Coordinación de
Comunas
Unidad Control de Edificaciones
División de Urbanismo y Trámites
Administrativos de las Comunas
Adela Zamudio – Alejo Calatayud -
Valle Hermoso – Tunari – Itocta - Molle

ÍNDICE
1.- “Aprobación del Plano de Urbanización”
2.- “Aprobación del Plano de Regularización de Lote
3.- “Aprobación del Plano de Anexión de Lote”
4.- “Aprobación del Plano de Subdivisión de Lote”
5.- “Aprobación del Plano de Construcción de Vivienda Unifamiliar o Multifamiliar”
6.- “Aprobación del Plano de Remodelación y Ampliación de Vivienda Unifamiliar o
Multifamiliar”
7.- “Aprobación del Plano de Construcción de Edificio”
8.- “Aprobación del Plano de Remodelación Ampliación, Regularización y/o Sustitución de
Edificio”
9.- “Visado de Plano de Anteproyecto de Estación de Servicio y Surtidores”
10.- “Aprobación del Plano de Estación de Servicio y Surtidores”
11.- “Aprobación del Plano de Verja”
12.- “Autorización de Trabajos Menores”
13.- “Autorización eventual para uso de espacios públicos para actividades cívicas, religiosas,
tradicionales, culturales y otros”
14.- “Visado Anteproyecto de Urbanización”
15.- “Visado de Anteproyecto de Construcción de Edificio o Vivienda Multifamiliar”
16.- “Visado de Anteproyecto de Equipamientos Públicos y Privados”
17.- “Visación Técnica y Legal de Minutas”
18.- “Sello Seco en Testimonios y/o Minutas con Reconocimiento de Firmas para su registro en
Derechos Reales”
19.- “Atención de denuncias sobre problemas técnicos y legales de construcción”
20.- “Desclausura de Actividades Económicas que no cuentan con Licencia de Funcionamiento
o Publicidad”
21.- “Fijación de línea y nivel”
22.- “Fijación de rasante, verificación de medidas y superficie de lote”
23.- “Avalúo de Inmueble con Orden Judicial y/o a Petición de Parte”
24.- “Certificación de Plano de Lote”
25.- “Certificación de Uso de Suelo”
26.- “Certificaciones Varios”
27.- “Numeración Domiciliaria”
28.- “Legalización de copia de Documentos de Derecho Propietario (Testimonio, Minutas y
Otros), Resoluciones, Informes, Licencias de Funcionamiento, Planos aprobados,
Impuestos y otros para uso exclusivo del G.A.M.C.”

GUÍA DE TRÁMITES DE SUB-ALCALDIAS
DIR. DE COORDINACIÓN DE COMUNAS
UNID. CONTROL EDIFICACIONES
REVISIÓN: 1 Decreto Edil 21/2015
PUBLICADO 20/MAR/2015
PÁGINA: 5 DE 71
I. ANTECEDENTES
La presente guía de trámites fue aprobada mediante Decreto Edil Nº
21/2015 el 4 de marzo de 2015 y publicada el 20 de marzo de 2015.
II. OBJETIVOS DE LA GUIA DE TRÁMITES
La presente guía de trámites tiene dos objetivos centrales:
 Orientar al ciudadano (persona natural o jurídica, en forma individual o
colectiva) y todo aquel que requiera realizar un trámite en el Gobierno
Autónomo Municipal de Cochabamba.
 Establecer los requisitos, costos, lugares, duración y otra información
necesaria en cada tramite, de forma que se transparente su realización

GUÍA DE TRÁMITES
1. “Aprobación del Plano de Urbanización”
PÁGINA: 6 DE 71
1. DESCRIPCIÓN DEL TRÁMITE
Trámite a realizar cuando se requiere aprobar un proyecto de terreno mayor a 1300 m
2
que ha cumplido con el visado de
anteproyecto de acuerdo a normativas urbanas.
2. UNIDAD RESPONSABLE
Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos correspondiente a la Sub Alcaldía.
3. ¿DÓNDE SE REALIZA EL TRÁMITE?
Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
UNIDAD DONDE SE INICIA EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓN
Sub Alcaldía Tunari:
Av. Circunvalación esq. Melchor Pérez de Olguín
Ingreso de trámites de
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
www.cochabamba.gob.bo/comunas/tunari
Sub Alcaldía Molle:
Av. Cap. Víctor Ustariz esq. André Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926
www.cochabamba.gob.bo/comunas/molle
Sub Alcaldía Alejo Calatayud:
Av. Petrolera Km. 2,5
Telf. 4731971
www.cochabamba.gob.bo/comunas/calatayud
Sub Alcaldía Valle Hermoso:
Av. Siglo XX casi esq. Pablo Meneses
Telf. 4752514
www.cochabamba.gob.bo/comunas/vallehermoso
Sub Alcaldía Itocta:
Av. Petrolera Km 4,5 frente al Politécnico Militar
Telf. 4767151
www.cochabamba.gob.bo/comunas/itocta
Sub Alcaldía Adela Zamudio:
Av. Ayacucho esq. Colombia
Telf. 4259788
www.cochabamba.gob.bo/comunas/zamudio
UNIDADES QUE INTERVIENEN EN EL TRÁMITE HORARIOS DE ATENCIÓN MÁS INFORMACIÓN
Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos
correspondiente a la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de
14:30 a 18:30
Asesoría Legal de la Sub Alcaldía
4. REQUISITOS Y COSTO
Valorados municipales: Derecho de admisión de trámite 28 Bs
Folder Municipal 5 Bs
Memorial dirigido al Sub Alcalde solicitando el tramite
Título de propiedad registrado en Derechos Reales a nombre del actual propietario, fotocopia legalizada
por la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio (En caso de estar matriculado, acompañar Folio Real)
Timbre de 10 Bs.- por
cada Testimonio
Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestos
o proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Plano del proyecto de urbanización con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio
Profesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cinco
ejemplares en papel bond
Plano de anteproyecto visado por la Sub Alcaldía, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs por
cada fotocopia
Licencia Ambiental
Fotocopia C.I. del o los propietarios

GUÍA DE TRÁMITES
1. “Aprobación del Plano de Urbanización”
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Plano de instalaciones sanitarias visado por SEMAPA y/o certificación de la institución proveedora del
servicio
Planos de instalaciones eléctricas visado por ELFEC
Tasa de aprobación de la Urbanización 0.20 Bs/m
2
Tasas de fijación de rasante por metro lineal: Sub Distritos 1 al 16 1 Bs/ml
Sub Distritos 17 al 32 1.5 Bs/ml
5. DURACIÓN DEL TRÁMITE
90 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones.
6. DOCUMENTO(S) QUE SE OBTIENE(N) CON EL TRÁMITE
Proyecto de urbanización aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía.
7. BASE LEGAL:
 OM Nº 1061/91 - Reglamento General de Urbanizaciones
 OM Nº 4100/10 - Reglamento Complementario a la Normativa Urbana
 OM Nº 2636/01 – Reglamento General de Administración Municipal Urbano – Rural del Distrito Nº 9
 OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos técnicos
de Catastro.
 OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
 DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
8. ACLARACIONES:
 El trámite también puede ser realizado por una tercera persona, siempre y cuando se presente Carta o Poder Notariado para
el efecto.
 En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite.
 No es requisito la presentación de planos de infraestructura, ni licencia ambiental cuando la urbanización es igual o menor a
nueve lotes.
9. UNIDAD RESPONSABLE DONDE PUEDE ACLARAR DUDAS, PRESENTAR QUEJAS Y/O SUGERENCIAS:
Unidad de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am

GUÍA DE TRÁMITES
2. “Aprobación del Plano de Regularización de
Lote”
PÁGINA: 8 DE 71
Tramite a realizar cuando se requiere regularizar un lote de terreno ubicado en área urbanizable hasta 1300 m
2
que no cuenta con
plano aprobado o que contando con ello, existe diferencia entre la superficie y dimensiones del plano aprobado.
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km. 3,5
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
De 8:00 a 12:00 y de
14:30 a 18:30
cada Testimonio
Impuestos pagados de las últimas 5 gestiones, fotocopia simple del comprobante de pago de impuestos o
proforma del sistema RUAT que evidencie el no adeudo tributario
Plano de regularización de lote con número de registro proporcionado por el Colegio Profesional
correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cinco ejemplares en papel
bond
Plano de Lote o Urbanización aprobado (en caso de existir), fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs por
cada fotocopia

GUÍA DE TRÁMITES
2. “Aprobación del Plano de Regularización de
Lote”
PÁGINA: 9 DE 71
Carimbo, manzano de la Planimetría, superficie de ARCO y Resolución de aprobación de ARCO (Solo para
Distrito 9)
Tradición de la minuta, original o fotocopia legalizada (Solo para Distrito 9) Timbre de 10 Bs por
cada fotocopia
Declaratoria de herederos (en caso necesario) y/o Poder suficiente conferido por el o los propietarios del
inmueble (Solo para Distrito 9)
Tasa por regularización de lote 0.20 Bs/m
2
Plano de Regularización de Lote aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía.
7. BASE LEGAL:
 OM Nº 2464/00 – Modificaciones y complementaciones a la OM Nº 1061/91
 OM Nº 3285/04 – Complementaciones a las O.M. 1061/91 y 2464/00
 OM Nº 3157/04 – Reglamento para la regularización de asentamientos del Distrito Nº 9
 OM Nº 2315/1999 – Valores municipales para la legalización de fotocopias de planos aprobados y otros documentos
técnicos de Catastro.
8. ACLARACIONES:
el efecto.
 No corresponde el cobro de cesiones según OM Nº 3285/04, cuando la superficie afectada es mayor a la superficie de cesión
obligatoria, cuando se presenta plano de construcción o lote aprobado anterior o registro catastral.
 Se podrá realizar el trámite de regularización, anexión y subdivisión indistintamente cumpliendo los requisitos exigidos para
cada caso.

GUÍA DE TRÁMITES
3. “Aprobación del Plano de Anexión de Lote”
PÁGINA: 10 DE 71
Trámite realizado para anexar lotes contiguos.
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
De 8:00 a 12:00 y de
14:30 a 18:30
cada Testimonio
Plano del proyecto de anexión de lote visado con número de registro del proyecto proporcionado por el
Colegio Profesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cinco
Registro Catastral o Certificación de Registro Catastral
Plano de lotes aprobados, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs por
cada fotocopia
Tasa por anexión de lote 0.25 Bs/m2

GUÍA DE TRÁMITES
3. “Aprobación del Plano de Anexión de Lote”
PÁGINA: 11 DE 71
Plano de Anexión de Lote aprobado mediante Resolución emitida por la Sub Alcaldía
7. BASE LEGAL:
de Catastro.
8. ACLARACIONES:
el efecto.
cada caso.

GUÍA DE TRÁMITES
4. “Aprobación del Plano de Subdivisión de Lote”
PÁGINA: 12 DE 71
Trámite realizado para subdividir un lote aprobado en otros menores.
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Av. Cap. Víctor Ustariz esq. Andre Bresson Km.
3,5
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
Unidad de Urbanismo y Trámites
Administrativos correspondiente a la Sub
Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de
14:30 a 18:30
cada Testimonio
Plano del proyecto de subdivisión de lote visado con número de registro del proyecto proporcionado por
el Colegio Profesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional, cinco

GUÍA DE TRÁMITES
4. “Aprobación del Plano de Subdivisión de Lote”
PÁGINA: 13 DE 71
Registro catastral o Certificación de Registro Catastral
Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs por
cada fotocopia
Tasa por subdivisión de lote 0.20 Bs/m2
Plano de subdivisión de lote aprobado mediante Resolución emitida por la Sub Alcaldía
7. BASE LEGAL:
de Catastro.
8. ACLARACIONES:
el efecto.
 Cuando el plano sectorial no concuerde con el plano aprobado, el tiempo de duración del trámite será ampliado para realizar
la inspección topográfica.
 Las superficies y frentes mínimos deben cumplir la normativa vigente.
cada caso.

GUÍA DE TRÁMITES
5. “Aprobación del Plano de Construcción de
Vivienda Unifamiliar o Multifamiliar”
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Tramite a realizar para la aprobación de un proyecto de construcción o edificación de vivienda unifamiliar o más unidades de
vivienda en un lote hasta tres plantas.
Si el predio se encuentra en el Área de preservación Histórica (centro Histórico) los trámites deberán ser presentados en las
Oficinas del Departamento de Patrimonio Territorial – Dirección de Planeamiento (Pasaje Sucre).
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
De 8:00 a 12:00 y de
14:30 a 18:30
Dirección de Planeamiento, a través del Dpto. de
Ordenamiento Territorial
De 8:00 a 12:00
Telf. 4258030
Formulario de Solicitud de Trámite, firmado por el propietario según Certificado o Registro Catastral y/o
firmado por el apoderado según Carta o Poder Notariado
Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs. por
cada fotocopia
Planos del proyecto de construcción con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio
Certificado Catastral ó Registro Catastral Computarizado a nombre del actual propietario(s) emitido por
la Dirección de Información Geográfica y Catastro

GUÍA DE TRÁMITES
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Tasa de aprobación residencial 1.00 Bs/m2
Tasa de aprobación no residencial (comercial) 2.00 Bs/m2
 Plano de construcción aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía
 Autorización de Inicio de Obra
7. BASE LEGAL:
 OM Nº 4445/2012 – Manual de simplificación de trámites municipales para otorgar permisos de construcción
 OM Nº 4446/2012 – Derogación del Certificado de Habitabilidad de la OM Nº 4100/10
de Catastro.
 OM Nº 3936 y 3952/2009 - Reglamento especifico para el área de influencia del Palacio Portales, Templo de la Recoleta y
Centro de Convenciones
 OM Nº 1675/1995 – Modifica el perfil transversal de la av. AYACUCHO, la faja jardín y las normas para la regularización de las
edificaciones.
 OM Nº 1450/1994 y 4573/2012 - Reglamento especial de edificaciones para la Av. Ballivian y Plaza Colon
 OM Nº 2822/2002 - Reglamento especial para la Av. Oquendo
 OM Nº 3105/2003 – Ajustes de rasante al Plan especial El Pueblito
 OM Nº 1961/1997 - Modifica la RM Nº 13/75 de 03/01/1975, referente al Reglamento Especial de la La Rinconada
 OM Nº 1946/1998 - Reglamento Especial Bulevar - Recoleta
 OM 4015/2009 – Reglamento Especifico del Plan de Estudio a Detalle de Champarancho
8. ACLARACIONES:
el efecto.
 En caso de inicio de obras sin el respectivo plano aprobado y autorización de inicio de obra, se hará pasible a sanciones de
acuerdo Reglamento de Sanciones por Contravenciones a Disposiciones Municipales.

GUÍA DE TRÁMITES
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 La aprobación de los planos de construcción y autorización de inicio de obra tendrá una vigencia de un año luego de ser
otorgado. Transcurrido el plazo deberá solicitar su revalidación (costo de Bs. 35).
 La Municipalidad, en cualquier momento, podrá realizar inspecciones aleatorias (sin aviso) a la construcción.
 Culminada la obra, el propietario debe comunicar la finalización en la Comuna / Sub Alcaldía correspondiente a su distrito.
 Los daños que se ocasionen a los vecinos colindantes por la demolición, excavaciones y durante todo el proceso de
construcción, son de absoluta responsabilidad del y/o los propietarios de la obra, debiendo en consecuencia subsanar los
daños ocasionados. Si el daño persiste, la obra se paralizará en su ejecución, previa evaluación e informe de la instancia
municipal correspondiente.
 El proyecto arquitectónico deberá contener la siguiente información: plano de ubicación, de emplazamiento, de plantas, de
elevaciones y fachadas, de cortes, de cimientos o fundaciones, de cierre frontal (verja), de techos o cubiertas, detalle
constructivo (corte de borde), de cota cero, de emplazamiento con relación a sus colindantes, de vegetación sobre fajas jardín
y acera, de escaleras. También los planos deberán presentarse con el formato del carimbo establecido.
 Cuando corresponda, el proyecto arquitectónico deberá contener la siguiente información: previsión contra incendios y
salidas de emergencia, de ramplas de acceso, de sala de máquinas, de piscina y depósitos de agua, y otros.
 De forma opcional y cuando lo requiera el interesado, podrá solicitar la autorización de inicio de obra o de realizar
modificaciones en una obra en proceso previa presentación de proyecto que será revisado y visado por el personal técnico y
refrendado por un compromiso notariado en la que se establecerá no alterar el proyecto en el proceso de construcción, entre
tanto prosiga su trámite de Aprobación hasta su conclusión.

GUÍA DE TRÁMITES
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GUÍA DE TRÁMITES
6. “Aprobación del Plano de Remodelación y
Ampliación de Vivienda Unifamiliar o
Multifamiliar”
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Trámite a realizar cuando se tiene plano de construcción aprobado y se desea realizar modificaciones funcionales y/o de
volumetría o se requiere realizar una ampliación a la edificación, siempre y cuando la altura total construida (incluyendo la
ampliación) sea hasta tres plantas.
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
De 8:00 a 12:00 y de 14:30
a 18:30
Dirección de Planeamiento, a través del
Departamento de Patrimonio Territorial
De 8:00 a 12:00
Telf. 4258030
firmado por el apoderado según Poder o Carta Notariada
cada fotocopia

GUÍA DE TRÁMITES
Multifamiliar”
PÁGINA: 19 DE 71
Planos del proyecto de ampliación o remodelación con número de registro del proyecto proporcionado
por el Colegio Profesional correspondiente, firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional,
cinco ejemplares en papel bond
En caso de remodelación: Tasa de aprobación remodelación (sin cambiar función) 0.25 Bs/m2
Tasa de aprobación remodelación (cambiando función) 0.50 Bs/m2
En caso de ampliación: Tasa aprobación de ampliación área residencial 1.00 Bs/m2
Tasa aprobación de ampliación área no residencial 2.00 Bs/m2
Proyecto de remodelación y/o ampliación aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía
7. BASE LEGAL:
de Catastro.
edificaciones.

GUÍA DE TRÁMITES
Multifamiliar”
PÁGINA: 20 DE 71
8. ACLARACIONES:
el efecto.
 Culminada a la obra, el propietario debe comunicar la finalización en la Comuna / Sub Alcaldía correspondiente a su distrito.
construcción, son de absoluta responsabilidad del ejecutor y/o propietario de la obra, debiendo en consecuencia subsanar los
daños ocasionados. Si el daño persiste, la obra se paralizará en su ejecución previa evaluación e informe de la instancia
 Las ampliaciones y remodelaciones se sujetan a normativa en vigencia, vale decir, siempre y cuando respeten retiros o alturas
 En caso de no contar con Plano de Construcción aprobado, el interesado deberá realizar el trámite de Regularización de Plano
de Construcción.

GUÍA DE TRÁMITES
Multifamiliar”
PÁGINA: 21 DE 71

GUÍA DE TRÁMITES
Edificio”
PÁGINA: 22 DE 71
Tramite a realizar para la aprobación de un proyecto de construcción de una edificación superior a tres plantas, cuando usted
posee un predio ubicado en área urbana con plano de lote aprobado.
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
De 8:00 a 12:00 y de 14:30
a 18:30
Departamento de Patrimonio Territorial y
Departamento de Normas Urbanas
De 8:00 a 12:00
Telf. 4258030

GUÍA DE TRÁMITES
Edificio”
PÁGINA: 23 DE 71
Licencia Ambiental o constancia de inicio de tramite debidamente acreditado por la Secretaria
Departamental de los Derechos de la Madre Tierra
Planos Arquitectónicos de Anteproyecto visado por el GAMC
Planos del proyecto de construcción con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio
Planos del Proyecto Estructural, si sobrepasa los 3 pisos, tres ejemplares y en medio magnético formato
pdf, con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesional correspondiente y
firmado y sellado por el Ingeniero con registro profesional. También debe anexarse la Memoria de
Cálculo y el Estudio de Suelos
Plano de Instalación Hidrosanitaria, tres ejemplares y en medio magnético formato pdf, con número de
registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesional correspondiente y firmado y sellado por el
Ingeniero con registro profesional. También debe anexarse la Memoria de Cálculo.
Plano de Instalación Eléctrica, tres ejemplares y en medio magnético formato pdf, con número de
registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesional correspondiente y firmado y sellado por
el Ingeniero con registro profesional. También debe anexarse la Memoria de Cálculo
Plano de Instalaciones Especiales cuando corresponda (Ejem: gas, aire acondicionado, ascensores, etc.),
tres ejemplares y en medio magnético formato pdf, con número de registro del proyecto proporcionado
por el Colegio Profesional correspondiente y firmado y sellado por el profesional con registro que lo
acredite. También debe anexarse la Memoria de Cálculo
Tasa de aprobación residencial 1.00 Bs/m2
Tasa de aprobación no residencial (comercial) 2.00 Bs/m2
Tasa de aprobación del plano estructural 2.00 Bs/m3
 Plano de construcción aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía
7. BASE LEGAL:
de Catastro.

GUÍA DE TRÁMITES
Edificio”
PÁGINA: 24 DE 71
 OM Nº 3936 y 3952/2009 - Reglamento específico para el área de influencia del Palacio Portales, Templo de la Recoleta y
edificaciones.
 OM 4015/2009 – Reglamento Específico del Plan de Estudio a Detalle de Champarancho
8. ACLARACIONES:
el efecto.
 El proyecto arquitectónico deberán contener la siguiente información, plano de ubicación, de emplazamiento, de plantas, de
elevaciones y fachada, previsión contra incendios y salidas de emergencia, de cortes, de cimientos o fundaciones, de cierre
frontal (verja), de techos o cubiertas, detalle constructivo (corte de borde), de cota cero, de ramplas de acceso, de sala de
máquinas, de piscina (de existir) y depósitos de agua, de emplazamiento con relación a sus colindantes, de vegetación sobre
fajas jardín y acera, de escaleras, de parqueos, salón de copropietarios y otros. También los planos deberán presentarse con el
formato del carimbo establecido.
 El proyecto estructural deberá contener la información especificada en el Documento de Contenido Mínimo de Proyecto
Estructural, los planos a presentar son emplazamiento de cimientos, emplazamiento de diferentes niveles, cimientos, muros
de contención y/o sótanos, detalles constructivos, losas y escaleras, columnas, vigas y otros. Además estos deberán
presentarse con el formato del carimbo establecido.
 Todos planos de los diferentes proyectos deberán registrar los datos del propietario según certificado catastral.
 Para el inicio de la construcción necesariamente se debe contar con el Director de Obra.
 Para el recojo del Plano de Construcción aprobado es imprescindible presentar la Licencia Ambiental aprobada.

GUÍA DE TRÁMITES
Edificio”
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GUÍA DE TRÁMITES
8. “Aprobación del Plano de Remodelación
Ampliación, Regularizacion y/o Sustitucion de
Edificio”
PÁGINA: 26 DE 71
Trámite a realizar cuando se tiene plano de construcción aprobado y se desee realizar modificaciones funcionales y/o de
volumetría o se requiera realizar una ampliación a la edificación (mayor a tres plantas), para ello se debe solicitar la aprobación de
remodelación o ampliación según el caso.
El presente trámite también es aplicable en el caso que se desee realizar la regularización de una edificación construida que cumple
la normativa vigente.
También se aplica el trámite en caso que se requiera sustituir un plano de construcción aprobado por otro proyecto, siempre y
cuando no esté construida la edificación.
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
De 8:00 a 12:00 y de 14:30
a 18:30
Departamento de Patrimonio Territorial y
De 8:00 a 12:00
Telf. 4258030

GUÍA DE TRÁMITES
Edificio”
PÁGINA: 27 DE 71
Plano de lotes aprobados, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs. por
cada fotocopia
Planos Arquitectónicos del Proyecto de Remodelación o Ampliación, tres ejemplares y en medio
magnético formato pdf, con número de registro de proyecto proporcionado por el Colegio de Arquitectos
y firmado y sellado por el Arquitecto con registro profesional.
Para REMODELACIÓN: Tasa de aprobación remodelación (sin cambiar función) 0.25 Bs/m
2
Tasa de aprobación remodelación (cambiando función) 0.50 Bs/m
2
Para AMPLIACIÓN: Tasa aprobación de ampliación área residencial 1.00 Bs/m
2
Tasa aprobación de ampliación área no residencial 2.00 Bs/m
2
Tasa aprobación de ampliación plano estructural 2.00 Bs/m
3
El Responsable Técnico de Urbanismo, en función a la magnitud de la ampliación y al riesgo, podrá solicitar adicionalmente los
siguientes documentos (solo en caso de trámite de ampliación):
Certificado de estabilidad estructural emitido por la SIB.
Plano de Instalación Hidrosanitaria, de la superficie a ampliar, tres ejemplares y en medio magnético
formato pdf, con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesional
correspondiente y firmado y sellado por el Ingeniero con registro profesional. También debe anexarse la
Memoria de Cálculo.
Plano de Instalación Eléctrica, de la superficie a ampliar, tres ejemplares y en medio magnético formato
pdf, con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesional correspondiente y
firmado y sellado por el Ingeniero con registro profesional. También debe anexarse la Memoria de
Cálculo.
Plano de Instalaciones Especiales cuando corresponda (Ejm: gas, aire acondicionado, ascensores, etc.), de
la superficie a ampliar, tres ejemplares y en medio magnético formato pdf, con número de registro del
proyecto proporcionado por el Colegio Profesional correspondiente y firmado y sellado por el
profesional con registro que lo acredite. También debe anexarse la Memoria de Cálculo.
 Plano de remodelación y/o ampliación aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía
BASE LEGAL:

GUÍA DE TRÁMITES
Edificio”
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de Catastro.
edificaciones.
7. ACLARACIONES:
el efecto.
 Culminada a la obra, el propietario debe comunicar la finalización en la Comuna / Sub Alcaldía correspondiente a su distrito.
construcción, son de absoluta responsabilidad del ejecutor y/o propietario de la obra, debiendo en consecuencia subsanar los
daños ocasionados. Si el daño persiste, la obra se paralizará en su ejecución previa evaluación e informe de la instancia
 Las ampliaciones y remodelaciones se sujetan a normativa en vigencia, vale decir, siempre y cuando respeten retiros o alturas
Jefatura de Urbanismo y Trámites Administrativos de la Sub Alcaldía de 8:00 a 11:45 am

GUÍA DE TRÁMITES
Edificio”
PÁGINA: 29 DE 71

GUÍA DE TRÁMITES
9. “Visado de Plano de Anteproyecto de Estación
de Servicio y Surtidores”
PÁGINA: 30 DE 71
Trámite realizado para visar un Anteproyecto de Construcción de Estación de Servicio o Surtidor.
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
De 8:00 a 12:00 y de 14:30
a 18:30
Departamento de Normas Urbanas y
Departamento de Ordenamiento Territorial
De 8:00 a 12:00
Telf. 4258030
cada fotocopia
cada Testimonio
Solvencia Fiscal

GUÍA DE TRÁMITES
9. “Visado de Plano de Anteproyecto de Estación
de Servicio y Surtidores”
PÁGINA: 31 DE 71
Anteproyecto de construcción, tres ejemplares, firmado y sellado por el Arquitecto con registro
profesional
Certificado de Ubicación emitido por la Sub Alcaldía
Tasa de verificación de superficies 0.50 Bs/m
2
Visado de Anteproyecto de construcción de estación de servicio y/o surtidor
7. BASE LEGAL:
 OM Nº 3022/03 – Reglamento para la Construcción y Operación de Estaciones de Servicio de Combustible Líquido y Gas
Natural Comprimido
 OM Nº 3029/2003 – Reconsideración del art 21 de la OM Nº 3022
 Decreto Supremo Nº 24721 – Reglamentación a la Ley de Hidrocarburos, Reglamento para Construcción y Operación de
Estaciones de Servicio de Combustibles Líquidos.
de Catastro.
8. ACLARACIONES:
el efecto.
 El proyecto debe contemplar en el carimbo de aprobación , la CATEGORIA CORRESPONDIENTE (A, B, C)
 El tiempo de validez del Visado de Anteproyecto es de 6 meses

GUÍA DE TRÁMITES
10. “Aprobación del Plano de Estación de Servicio
y Surtidores”
PÁGINA: 32 DE 71
Trámite realizado para aprobar un Proyecto de Construcción de Estación de Servicio o Surtidor.
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
De 8:00 a 12:00 y de 14:30
a 18:30
Departamento de Normas Urbanas y
De 8:00 a 12:00
Telf. 4258030
Memorial dirigido al Sub Alcalde solicitando el trámite
cada fotocopia
cada Testimonio
Solvencia Fiscal
Proyecto de construcción con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesional
bond

GUÍA DE TRÁMITES
10. “Aprobación del Plano de Estación de Servicio
y Surtidores”
PÁGINA: 33 DE 71
Plano de detalles constructivos, cinco ejemplares
Plano de instalaciones eléctricas, tres ejemplares
Plano de instalación sanitaria, tres ejemplares
Certificado de Ubicación emitido por la Sub Alcaldía
Anteproyecto visado por la Sub Alcaldía, original
Licencia Ambiental, original
Tasa de aprobación por m
2
de la superficie total del predio 3.00 Bs/m
2
Tasa aprobación por m
2
de edificación 2.00 Bs/m
2
Plano de construcción de estación de servicio y/o surtidor aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía.
7. BASE LEGAL:
 OM Nº 3022/03 – Reglamento para la Construcción y Operación de Estaciones de Servicio de Combustible Líquido y Gas
Natural Comprimido
 Decreto Supremo Nº 24721 – Reglamentación a la Ley de Hidrocarburos, Reglamento para Construcción y Operación de
Estaciones de Servicio de Combustibles Líquidos.
de Catastro.
8. ACLARACIONES:
el efecto.
 El proyecto debe contemplar en el carimbo de aprobación , la CATEGORIA CORRESPONDIENTE (A, B, C)

GUÍA DE TRÁMITES
11. “Aprobación del Plano de Verja”
PÁGINA: 34 DE 71
Trámite realizado para aprobar un proyecto de construcción de verja
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
De 8:00 a 12:00 y de 14:30
a 18:30
Formulario de solicitud
cada fotocopia
Registro Catastral o Certificación de Registro Catastral
Proyecto de construcción con número de registro del proyecto proporcionado por el Colegio Profesional
bond
Tasa aprobación por metro lineal del frente del terreno 2.00 Bs/ml

GUÍA DE TRÁMITES
11. “Aprobación del Plano de Verja”
PÁGINA: 35 DE 71
Plano de construcción de verja aprobado con Resolución emitida por la Sub Alcaldía
7. BASE LEGAL:
de Catastro.
8. ACLARACIONES:
el efecto.

GUÍA DE TRÁMITES
12. “Autorización de Trabajos Menores”
PÁGINA: 36 DE 71
Trámite realizado para la ejecución de:
 Obras de pequeña magnitud, menores a 20 m
2
, destinados a mejorar las condiciones ambientales, funcionales y/o
estéticas de locales existentes, sin que ello signifique modificar su estructura arquitectónica (por ejemplo habitación
provisional, cajero automático, caseta de seguridad, etc.)
 Excavaciones en vía pública utilizando la vereda, calzada o jardinera
 Construcción de muro perimetral (amurallamiento)
 Apertura, colocado o conversión de puertas y ventanas
 Cambio total de cubiertas
 Cambio simple o de material de cubiertas
 Acopio de material y escombros por 48 horas en la vereda
 Bardas temporales en la vereda
 Arreglo de fachada, pintado o trabajos exteriores con utilización de acera, construcción de cordones y veredas
 Demolición de bloque o unidad
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
De 8:00 a 12:00 y de 14:30
a 18:30

GUÍA DE TRÁMITES
PÁGINA: 37 DE 71
REQUISITOS Y COSTO
Solicitud verbal
Folder amarillo
Plano de lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs.- por
cada fotocopia
Título de Propiedad, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs.- por
cada fotocopia
Fotocopia del C.I. del o los propietarios
Impuesto pagado de la última gestión, fotocopia simple del comprobante de pago de impuesto o
Costo del trámite por: Construcción de habitación provisional 50 Bs/unidad
Excavaciones en vía pública utilizando la vereda, calzada o jardinera 100 Bs
Construcción de muro perimetral (amurallamiento) 0.50 Bs/m2
Apertura, colocado o conversión de puertas y ventanas 20 Bs/unidad
Cambio total de cubiertas 1 Bs/m2
Cambio simple o de material de cubiertas 0,50 Bs/m2
Acopio de material y escombros por 48 horas 30 Bs
Bardas temporales 200 Bs/mes
Arreglo de fachada, pintado o trabajos exteriores con utilización de
acera, construcción de cordones y veredas
Tramite gratuito previa
autorización
Demolición de bloque o unidad 200 Bs/m
2
En función a la solicitud se pueden obtener los siguientes documentos:
 Autorización para construir edificación pequeña (habitación provisional, cajero automático, caseta de seguridad, etc.)
 Autorización para Excavaciones en vía pública utilizando la vereda, calzada o jardinera
 Autorización para Construcción de muro perimetral (amurallamiento)
 Autorización para Apertura, colocado o conversión de puertas y ventanas
 Autorización para Cambio total de cubiertas
 Autorización para Cambio simple o de material de cubiertas
 Autorización para Acopio de material y escombros por 48 horas en la vereda
 Autorización para colocado de bardas temporales en la vereda
 Autorización para Arreglo de fachada, pintado o trabajos exteriores con utilización de acera, construcción de cordones y
veredas
 Autorización para Demolición de bloque o unidad

GUÍA DE TRÁMITES
PÁGINA: 38 DE 71
6. BASE LEGAL:
OM Nº 1128/92 – Tasas de servicios técnicos prestados por las Unidades de Desarrollo Urbano, Planificación y otros.
DE Nº 001/2013 – Atribuciones y competencias de Sub Alcaldías
7. ACLARACIONES:
el efecto.
 Para pintado de fachadas, arreglo o cambio de pisos interiores y construcción de cordones y aceras que ya tienen fijada la
línea y el nivel, no se requiere autorización previa.
 De acuerdo al requerimiento es posible realizar la inspección al inmueble.
 En caso de inicio de obras sin autorización, se hará pasible a sanciones de acuerdo Reglamento de Sanciones por
Contravenciones a Disposiciones Municipales.
 El trámite de construcción de ambientes es válido solo para la construcción de ambientes provisionales de una sola planta, sin
estructuras de Hormigón Armado en cubierta.
 En faja jardín solo se permite construcciones provisionales de 3 metros de frente en predios con ancho menor a 13 m y de
4.00 m en frentes mayores a 13 m, con una superficie aproximada hasta los 20 m2, esta habitación podrá estar apoyada en
uno de los laterales del predio; en lotes en esquina, se ubicaran en uno de sus frentes quedando prohibido el emplazamiento
en el ochave del predio. (valido solo para todos los distritos del Cercado a excepción de los distritos 10, 11, 12 y 13)
 El trámite de amurallamiento solo es válido para los muros laterales y de fondo, para el muro frontal corresponde el trámite
de verja.
 El trámite de amurallamiento es válido siempre y cuando se cuente con plano de lote aprobado, con relación a los limites,
distancias y rasantes fijadas por el GAMC
 Según OM Nº 1128/92, para los casos en que el material o escombros acumulados permanezcan más de las 48 horas
autorizadas, se aplicara una multa de Bs.- 60 por cada 48 horas adicionales.
 Para el caso de demoliciones, tanto en plano de lote y/o construcción debe graficarse el área a ser demolida, firmando en ésta
el solicitante o propietario del inmueble, debiendo tomarse los recaudos y seguridades con los predios colindantes.

GUÍA DE TRÁMITES
PÁGINA: 39 DE 71

GUÍA DE TRÁMITES
13. “Autorización eventual para uso de espacios
públicos para actividades cívicas, religiosas,
PÁGINA: 40 DE 71
Trámite realizado para solicitar autorización eventual cuando una persona natural, institución, agrupación, organización o
empresa, requiera utilizar en forma temporal algún espacio público municipal para actividades con fines o sin fines de lucro:
instalación de circos, parques de diversiones o la realización de kermeses, ferias u otras actividades similares.
Unidad de Desarrollo Humano correspondiente a la Sub Alcaldía.
Ventanilla Única de la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio.
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
Unidad de Desarrollo Humano correspondiente a
la Sub Alcaldía
De 8:00 a 12:00 y de 14:30
a 18:30
Dirección de Planeamiento
Dirección de Intendencia
Dirección de Recaudaciones
Actividades sin fines de lucro:
 Solicitud escrita dirigida al Sr. Sub Alcalde indicando la ubicación de la actividad a ser
desarrollada, objetivo, duración y compromiso de entregar en las mismas condiciones el predio
solicitado.
Actividades con fines de lucro:
 Solicitud escrita dirigida al Sr. Sub Alcalde indicando la ubicación de la actividad a ser
desarrollada, objetivo y su duración
 Carta Notariada de compromiso de entrega en las mismas condiciones el predio solicitado.
 Contrato de EMSA, original

GUÍA DE TRÁMITES
13. “Autorización eventual para uso de espacios
públicos para actividades cívicas, religiosas,
PÁGINA: 41 DE 71
 Derecho de admisión de trámite 20 Bs
 Folder Municipal 5 Bs
 Comprobante de Pago de la Patente de Funcionamiento de Actividades Eventuales (Pago a
realizar en la Dirección de Recaudaciones)
Costo en función al
cálculo de la Patente
Eventual
Autorización para uso eventual de espacio público emitido por la Sub Alcaldía
7. BASE LEGAL:
 Decreto Municipal Nº 006/2014 – Reglamento a la Ley Municipal de Creación de Patentes Municipales Nº 0013/2013
8. ACLARACIONES:
 El trámite también puede ser realizado por una tercera persona.
 Algunas actividades con fines de lucro pueden ser: ferias zonales, circos, parques de diversión, conciertos, etc.
 Algunas actividades sin fines de lucro pueden ser: kermeses de beneficencia, exposiciones cívicas, educativas, culturales, etc.
Unidad de Desarrollo Humano correspondiente a la Sub Alcaldía de 8:00 a 12:00 am y de 14:30 a 18:30

GUÍA DE TRÁMITES
14. “Visado Anteproyecto de Urbanización”
PÁGINA: 42 DE 71
Tramite a realizar cuando se requiere urbanizar un terreno de su propiedad con superficie mayor a 1300 m2, con carácter previo al
diseño de los planos definitivos del proyecto de urbanización, debe solicitar al G.A.M.C. la visación de los planos del anteproyecto.
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
De 8:00 a 12:00 y de 14:30
a 18:30
De 8:00 a 12:00
Telf. 4258030
cada Testimonio
Planos de Anteproyecto, tres ejemplares en papel bond y 1 copia digital en formato CAD), firmado y
sellado por el Arquitecto y Topógrafo con registro profesional correspondiente, que debe incluir
levantamiento topográfico geo referenciado
Tasa de visación de anteproyecto: terreno plano m
2
0.05 Bs/m
2
terreno con pendiente m
2
(cobro del total del terreno en m
2
0.08 Bs/m
2
Inspección 20 Bs

GUÍA DE TRÁMITES
14. “Visado Anteproyecto de Urbanización”
PÁGINA: 43 DE 71
90 días hábiles aproximadamente, después de cumplirse todos los requisitos y no encontrarse observaciones
Plano Visado de Anteproyecto de Urbanización
7. BASE LEGAL:
de Catastro.
8. ACLARACIONES:
el efecto.
 En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente Guía de trámite
 La vigencia de la documentación presentada en copia legalizada deberá ser máximo de un año a partir de la fecha de
legalización.
 En caso que requiera opinión técnica adicional, el trámite podrá derivarse a la DNUR (Dirección de Planeamiento).
 El visado de planos del Anteproyecto tendrá vigencia de seis meses a partir de su emisión.
 El visado de planos del Anteproyecto se constituye como requisito para la obtención de Licencia Ambiental ante la
Gobernación.

GUÍA DE TRÁMITES
15. “Visado de Anteproyecto de Construcción de
Edificio o Vivienda Multifamiliar”
PÁGINA: 44 DE 71
Trámite a realizar cuando se tiene un predio ubicado en área urbana con plano de lote aprobado y se desea construir una
edificación mayor a tres plantas de uno o más bloques.
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
De 8:00 a 12:00 y de 14:30
a 18:30
Departamento de Ordenamiento Territorial o
De 8:00 a 12:00
Telf. 4258030
Visado del plano arquitectónico 30 Bs
Derecho de admisión de trámite 5 Bs
Planos arquitectónicos de Anteproyecto (tres ejemplares y en medio magnético formato PDF), firmado y
sellado por el Arquitecto con registro profesional correspondiente
Plano de Lote aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs por
cada fotocopia
Fotocopia de C.I. de o los propietarios

GUÍA DE TRÁMITES
15. “Visado de Anteproyecto de Construcción de
Edificio o Vivienda Multifamiliar”
PÁGINA: 45 DE 71
Plano de Anteproyecto de Construcción Visado por la Sub Alcaldía
7. BASE LEGAL:
de Catastro.
 OM Nº 3936 y 3952/2009 - Reglamento específico para el área de influencia del Palacio Portales, Templo de la Recoleta y
edificaciones.
 OM Nº 1961/1997 - Modifica la RM Nº 13/75 de 03/01/1975, referente al Reglamento Especial de La Rinconada
 OM 4015/2009 – Reglamento Específico del Plan de Estudio a Detalle de Champarancho
8. ACLARACIONES:
el efecto.
 En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite
 En caso que requiera opinión técnica adicional, el trámite podrá derivarse a la DNUR (Dirección de Planeamiento)
 El visado de plano del Anteproyecto tendrá vigencia de seis meses a partir de su emisión
 El visado de plano del Anteproyecto se constituye como requisito para la obtención de Licencia Ambiental ante la Gobernación

GUÍA DE TRÁMITES
16. “Visado de Anteproyecto de Equipamientos
Públicos y Privados”
PÁGINA: 46 DE 71
Trámite a realizar cuando se requiere la aprobación del plano arquitectónico de anteproyecto de equipamientos públicos y
privados.
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
De 8:00 a 12:00 y de 14:30
a 18:30
Oficialía Mayor de Planificación, Dirección de
Planeamiento, a través del Dpto. de
Ordenamiento Territorial, Normas Urbanas y/o
Patrimonio Territorial.
De 8:00 a 12:00
Telf. 4258030
Visado del plano arquitectónico 30 Bs
Derecho de admisión de trámite 5 Bs
Certificado Catastral ó Registro Catastral computarizado a nombre del actual propietario(s) emitido por la
Dirección de Información Geográfica y Catastro
Planos arquitectónicos de Anteproyecto (tres ejemplares), firmado y sellado por el Arquitecto con
registro profesional correspondiente
Plano de Lote Aprobado, fotocopia legalizada Timbre de 10 Bs. por
cada fotocopia

GUÍA DE TRÁMITES
16. “Visado de Anteproyecto de Equipamientos
Públicos y Privados”
PÁGINA: 47 DE 71
Plano de anteproyecto de equipamientos públicos y privados Visado por la Sub Alcaldía
7. BASE LEGAL:
 OM Nº 3481/2005 - Implementación de servicios y acciones adicionales (minusválidos) en edificaciones
 OM Nº 4724/2013 – Modifica y Complementa OM Nº 4100/2010
 RE Nº 369/2013 – Procedimiento administrativo para el visado de planos arquitectónicos de anteproyecto y aprobación de
proyecto de arquitectónico de equipamientos públicos y privados.
de Catastro.
8. ACLARACIONES:
el efecto.
 En ningún caso el interesado debe cancelar otros montos económicos que no estén indicados en la presente guía de trámite
 En caso que requiera opinión técnica adicional, el trámite podrá derivarse a la DNUR (Dirección de Planeamiento)
 El visado de plano del Anteproyecto tendrá vigencia de seis meses a partir de su emisión para la solicitud de aprobación de
proyecto arquitectónico, transcurrido dicho plazo sin haber presentado su solicitud, el propietario o interesado, deberá pedir
la revalidación del Visado de los Planos Arquitectónicos de Anteproyecto.
 El visado de plano del Anteproyecto se constituye como requisito para la obtención de Licencia Ambiental ante la Gobernación
 Visado los Planos Arquitectónicos de Anteproyecto, de forma opcional y cuando así lo requiera el propietario o interesado
podrá solicitar a la Sub Alcaldía correspondiente, el Inicio de Obras de su construcción, previa presentación de un Compromiso
Notariado, en el que se establecerá la obligación de no modificar o alterar el proyecto en el proceso de construcción entre
tanto prosiga su trámite de Aprobación de Proyecto Arquitectónico hasta la conclusión. La validez de esta autorización tendrá
un plazo de 3 meses a partir de su emisión. Si pasado este tiempo el propietario o interesado no inicia su construcción, la
autorización perderá automáticamente su validez.

GUÍA DE TRÁMITES
17. “Visación Técnica y Legal de Minutas”
PÁGINA: 48 DE 71
Trámite a realizar cuando se desee obtener el visado de una Minuta.
8:00 a 11:45
Telf. 4471298
Telf. 4431926
Telf. 4731971
Telf. 4752514
Telf. 4767151
Telf. 4259788
De 8:00 a 12:00 y de 14:30
a 18:30
Solicitud verbal
Fotocopia C.I. del o las partes que intervienen
Título de propiedad a nombre del vendedor o del que transfiere, original. En caso de Propiedad
Horizontal presentar fotocopia legalizada otorgada por la Sub Alcaldía a la que corresponde el predio
Registro Catastral o Certificación de Registro Catastral original. (En caso de ser Primera transferencia no
se requiere este requisito)
Plano de lote, urbanización o propiedad horizontal aprobado, original o fotocopia legalizada
Minuta de transferencia, un original mas dos fotocopias simples
Tasa de visación de predio, lote o inmueble ubicado en área urbana:
Hasta 500 m2 de lote 25 Bs
Hasta 500 m2 de lote con edificación 40 Bs
Más de 501 m2 de lote 60 Bs
Más de 500 m2 de lote con edificación 90 Bs

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