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1. DOCUMENTO DE ENTREGA DE TERRENO RÚSTICO
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO DE CONTRATO DE ENTREGA DE TERRENO
RÚSTICO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON HITLER MUÑOZ CALDERON AGRICULTOR,
IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 33410722, SOLTERO CON
DOMICILIO EN EL DISTRITO DE CHETO, PROVINCIA DE CHACHAPOYAS, REGIÓN AMAZONAS
Y QUE EN ADELANTE SE DENOMINARÁ “EL TRANSFERENTE”, CON LA INTERVENCIÓN DE
DOÑA ELIANA MERCEDES VILLEGAS SANTILLAN, SOLTERA, AMA DE CASA, IDENTIFICADA
CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD Nº 09967164, CON DOMICILIO EN EL DISTRITO DE
CHETO, PROVINCIA DE CHACHAPOYAS, REGIÓN AMAZONAS, AMBOS PROCEDIENDO POR SU
PROPIO DERECHO Y COMO REPRESENTANTES LEGALES DE SUS MENORES HIJOS: JUANITA
ABIGAIL MUÑOZ VILLEGAS, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD DE
MENORES Nº 74628649, QUE CUENTA CON 16 AÑOS DE EDAD, Y JHONATAN BRUNO MUÑOZ
VILLEGAS, IDENTIFICADO CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD DE MENORES Nº
61717591, QUE CUENTA CON 07 AÑOS DE EDAD, Y DE LA OTRA PARTE LAS MENORES
JUANITA ABIGAIL MUÑOZ VILLEGAS Y JHONATAN BRUNO MUÑOZ VILLEGAS Y QUE EN
ADELANTE SE DENOMINARÁ “LOS ADQUIRIENTES”, DE ACUERDO A LAS CLÁUSULAS Y
TÉRMINOS SIGUIENTES:
PRIMERO: “EL TRANSFERENTE” HITLER MUÑOZ CALDERON DECLARA SER PROPIETARIO UN
PREDIO RÚSTICO, CONSISTENTE EN UNA PARCELA DE TERRENO UBICADO EN EL ANEXO
SALINAS, DISTRITO DE CHETO, PROVINCIA DE CHACHAPOYAS, REGIÓN AMAZONAS, QUE
FUE ADQUIRIDO CONJUNTAMENTE CON DOÑA ELIANA MERCEDES VILLEGAS SANTILLAN,
DE SU ANTERIOR PROPIETARIA DOÑA MARITZA MALDONADO MUÑOZ, MEDIANTE
DOCUMENTO DE COMPRAVENTA DE FECHA 7 DE DICIEMBRE DEL 2014, TAMBIÉN LO
ADQUIEREN DE SU ANTERIOR PROPIETARIA ELIDA MUÑOZ CALDERÓN MEDIANTE
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FECHA 01 DE MAYO DE 2017, A SU VEZ EN EL CASO DE
DON HITLER MUÑOZ CALDERON, LO ADQUIERE POR DERECHO HEREDITARIO DE SUS
PADRES DAVID MUÑOZ Y NATIVIDAD CALDERÓN.
SEGUNDO: POR EL PRESENTE DOCUMENTO DON HITLER MUÑOZ CALDERON HACE
ENTREGA A “LOS ADQUIRIENTES” SUS MENORES HIJOS JUANITA ABIGAIL MUÑOZ
VILLEGAS Y JHONATAN BRUNO MUÑOZ VILLEGAS, EL TERRENO DESCRITO EN LA
CLÁUSULA PRIMERA CONSISTENTE EN UNA PARCELA DE TERRENO RUSTICO CON
SEMBRÍOS DE PASTO, QUE CUENTA CON UN ÁREA APROXIMADA DE 3.00 HAS (TRES
HECTÁREAS), CON LOS SIGUIENTES COLINDANCIAS:
POR EL ESTE.- COLINDA CON LA PROPIEDAD DEL SEÑOR NEY GUADALUPE LOBATO.
POR EL OESTE.-COLINDA CON LA PROPIEDAD DE LOS ESPOSOS JOSE VARGAS Y LINA
MUÑOZ CALDERON
POR EL NORTE: COLINDA CON LA PROPIEDAD DE LOS ESPOSOS JOSE VARGAS Y LINA
MUÑOZ CALDERON.
POR EL SUR: COLINDA CON UNA QUEBRADA DE AGUA NATURAL.
SE DEJA CONSTANCIA QUE EL ACCESO Y/O ENTRADA A DICHA PARCELA DE TERRENO ES
POR LA PROPIEDAD DE LOS ESPOSOS JOSE VARGAS Y LINA MUÑOZ CALDERON.
TERCERO: PARA EFECTOS DEL PRESENTE LA PARCELA DE TERRENO SE VALORIZA EN LA
SUMA S/. 170,000.00 (CIENTO SETENTA MIL Y 00/100 SOLES).

2. CUARTO: POR EL PRESENTE DOCUMENTO “EL TRANSFERENTE”, CON LA INTERVENCION
DE DOÑA ELIANA MERCEDES VILLEGAS SANTILLAN TRANSFIEREN COMO DONACION EL
PREDIO DESCRITO EN LA CLÁUSULA SEGUNDA A LOS MENORES JUANITA ABIGAIL MUÑOZ
VILLEGAS Y JHONATAN BRUNO MUÑOZ VILLEGAS, E INCLUYE SUS ENTRADAS, SALIDAS,
SERVIDUMBRES, USOS, VUELOS, COSTUMBRES Y TODO AQUELLO QUE POR HECHO Y
DERECHO LE CORRESPONDE AL PREDIO.
QUINTO: LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIÓN DE LA PRESENTE NO
HA MEDIADO CAUSAL QUE VICIE EL CONSENTIMIENTO Y ADEMÁS “EL TRANSFERENT E”,
DECLARA QUE SOBRE EL PREDIO QUE TRANSFIEREN POR ESTE DOCUMENTO NO PESA
CARGA O GRAVAMEN QUE LIMITEN SU DERECHO Y LIBRE DISPOSICIÓN, OBLIGÁNDOSE EN
TODO CASO A PESAR DE ESTA DECLARACIÓN AL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN DE LEY.
SEXTO: “LOS ADQUIRIENTES” SOLO PODRÁN DISPONER DEL BIEN EN CUANTO ALCANCEN
LA MAYORÍA DE EDAD, Y HASTA QUE ELLO OCURRA, SU MADRE DOÑA ELIANA MERCEDES
VILLEGAS SANTILLAN, LO ADMINISTRARÁ.
SEPTIMO: LOS SELORES HITLER MUÑOZ CALDERON Y ELIANA MERCEDES VILLEGAS
SANTILLAN, COMO REPRESENTANTES LEGALES DE SUS HIJOS JUANITA ABIGAIL MUÑOZ
VILLEGAS Y JHONATAN BRUNO MUÑOZ VILLEGAS, POR SER MENORES DE EDAD, SEGÚN LO
PRECEPTUADO EN EL ARTICULO 423 INCISO 6 DEL CODIGO CIVIL, ACEPTAN LA DONACION
OTORGADO A FAVOR DE ELLOS POR ESTE CONTRATO.
OCTAVO: AMBAS PARTES DECLARAN QUE EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE
DOCUMENTO NO HA MEDIADO CAUSAL QUE VICIE EL CONSENTIMIENTO COMO ERROR,
DOLO, VIOLENCIA O INTIMIDACIÓN U OTRAS CAUSALES QUE PUEDAN ENERVAR O INVALIDAR
SU VALOR JURÍDICO.
AMBAS PARTES DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO, SE
AFIRMAN Y RATIFICAN EN SU CONTENIDO, SUSCRIBIENDOLO EN SEÑAL DE CONFORMIDAD
Y ACEPTACIÓN CON LA PRESENCIA DE DOS TESTIGOS.
CHETO, 27 DE JUNIO DE 2021.
HITLER MUÑOZ CALDERON ELIANA MERCEDES VILLEGAS SANTILLAN
TRANSFERENTE REPRESENTANTE
HITLER MUÑOZ CALDERON
REPRESENTANTE