O documento descreve um empreendimento imobiliário localizado em Curitiba com 90 unidades, incluindo apartamentos de 169-171m2, coberturas duplex de 196m2 e unidades cobertas de 158m2. Detalha a localização, implantação, plantas, diferenciais de acabamento e infraestrutura dos espaços comuns e lazer.

2. L O C A L I Z A Ç Ã O
MELHOR DO JUVEVÊ
E DO CABRAL
A qual bairro
pertence
esse terreno?
TOTAL
JUVEVÊ
CENTRO CÍVICO
CABRAL
ALTO DA GLÓRIA
AHÚ
CENTRO
60%
15%
13%
9%
2%
2%

3. L O C A L I Z A Ç Ã O
Bosque
do Papa
Museu Oscar
Niemeyer
Centro
Cívico
Graciosa
Country Club
Campus
UFPR
Hospital
São Lucas
Colégio
PositivoShopping Mulller
Walmart
ENTORNO

4. L O C A L I Z A Ç Ã OENTORNO

5. GRAND VERT
L O C A L I Z A Ç Ã OTERRENO

6. ATRIBUTOS DO
EMPREENDIMENTO
LOCALIZAÇÃO
• Região excelente
• Destaque para o bosque (Dos novos empreendimentos é o único)
• Facilidade de comércio (escolas, farmácia, mercados, restaurantes)
• Próximo ao Graciosa Country Club
CONCEITO
• Clássico Contemporâneo
• Torres baixas com poucas unidades
• 1 elevador social para cada 2 apartamentos
• Valor do m² compatível à qualidade do produto
• Depósito privativo por unidade
• Estacionamento para visitantes
• Diversidade de áreas condominiais
• Ambientes espaçosos
• Flexibilidade de Planta

7. PRODUTO

8. • ENDEREÇO: RUA CAMPOS SALES 1085
• NO. DE UNIDADES: 90 UNIDADES
• NO. DE TORRES: 3 TORRES DE 6 PAVIMENTOS COM 4 APTOS POR ANDAR,
COM ELEVADOR SOCIAL PARA CADA 2 APARTAMENTOS.
• TIPO DE UNIDADES:
- 72 UNIDADES = 169m² e 171m² PRIVATIVOS (APTOS TIPO)
- 12 UNIDADES = 196M² PRIVATIVOS (COBERTURAS DUPLEX) + 91M²
TERRAÇO
- 06 UNIDADES = 158M² E 158M² PRIVATIVOS COBERTOS
• VAGAS: 3 APTO TIPO E 4 COBERTURA
• ÁREA TOTAL DO TERRENO: aprox. 10.800M²
FICHA TÉCNICA

9. IMPLANTAÇÃO
01 - ACESSO DE PEDESTRES
02 - ACESSO DE VEÍCULOS
03 - ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES
04 - PORTARIA
05 - FESTAS LOUNGE
06 - PRAÇA DO FESTAS LOUNGE
07 - ESPAÇO MASSAGEM
08 - ESPAÇO OFFICE
09 - LOBBY DAS TORRES
10 - PRAÇA DO BOSQUE
11 - PLAY AVENTURA
12 - BOSQUE PRESERVADO
13 - JOGOS TEEN
15 - PRAÇA DAS JABUTICABEIRAS
14 - ESPAÇO GOURMET
16 - PISCINA INFANTIIL
17 - RAIA COBERTA
18 - SOLARIUM
19 - PRAÇA CENTRAL
20 - ESTAR SOB PÉRGOLAS
21 - GAZEBO ZEN
22 - FITNESS
23 - PILATES
24 - BRINQUEDOTECA
25 - ESTIMULAÇÃO BEBÊS
26 - LOUNGE EXTERNO
27 - PLAY KIDS
28 - PRAÇA DAS BABÁS
06
04
05
11
0913
02
07 0308
1920
21
2223
10
01
09
09
12
14
15
1617
18
24
28
27
25
26

10. DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO
INFRA ESTRUTURA DE AR
CONDICIONADO
NAS SUÍTES E LIVING
PERSIANAS MOTORIZADAS
NAS SUÍTES
Imagens de Referencias

11. DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO
PONTO PARA DUCHA DE TETO
NA SUÍTE DO CASAL
CUBA DUPLA NO BANHEIRO
DA SUÍTE
Imagens de Referencias

12. DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO
PORTA PIVOTANTE
LIVING TRÊS AMBIENTES COM
ESPAÇOS INTEGRADOS
Imagens de Referencias

13. DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO
PORCELANATO BOTTICINO 80 X 80
NA SALA DE ESTAR E JANTAR
PONTO PARA TOALHEIRO TÉRMICO
METAIS MONOCOMANDO
Imagens de Referencias

14. DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO
VARANDA GOURMET INTEGRADA AO
LIVING E A COZINHA
PROTEÇÃO TÉRMICA NAS LAGES
DA COBERTURA
Imagens de Referencias

15. DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO
PORTÕES E GRADES
ORNAMENTADOS
PISO DE MÁRMORE NO LOBBY
Imagens de Referencias

16. DIFERENCIAIS
DE ACABAMENTO
ELEVADOR SOCIAL
PARA CADA DOIS
APARTAMENTOS
CHURRASQUEIRA A CARVÃO
Imagens de Referencias

17. DIFERENCIAIS
DO EMPREENDIMENTO
ESPAÇO OFFICE PARA USO
EXCLUSIVO DOS PROPRIETÁRIOS
BICICLETARIO
Imagens de Referencias
DEPÓSITO PRIVATIVO
NOS SUBSOLOS

18. PLANTA DE FINAIS
TORRE VINCENNES
TORRE BOULOGNE
TORRE LUXEMBOURG

19. PLANTA TIPO _ FINAL 3 e 2
ÁREA PRIVATIVA = 168m²

20. PLANTA TIPO _ FINAL 4 e 1
ÁREA PRIVATIVA = 171m²

21. OPÇÃO DECORADO
ÁREA PRIVATIVA = 171m²

22. OPÇÃO SUÍTE MASTER AMPLIADA
ÁREA PRIVATIVA = 171m²

23. GARDEN _ FINAL 01
ÁREA PRIVATIVA = 158m² + 130m² terraço

24. GARDEN _ FINAL 02
ÁREA PRIVATIVA = 160m² + 171m² terraço

25. GARDEN _ FINAL 03
ÁREA PRIVATIVA = 160m² + 182m² terraço

26. DUPLEX - pavimento inferior

27. DUPLEX - pavimento superior op1

28. DUPLEX - pavimento superior op2
SALA ÍNTIMA

29. P E R F I L D O C L I E N T EPORTARIA

30. FESTAS LOUNGE

31. PISCINA COBERTA E AQUECIDA

32. GAZEBO ZEN

33. SALÃO DE JOGOS

34. BRINQUEDOTECA

35. SALA DE MASSAGEM

36. OFFICE

37. COMPLEXO DAS PISCINAS

38. PRAÇA CENTRAL

39. PLAYGROUND

40. PISTA DE CAMINHADA +
PLAY AVENTURA

41. FITNESS

42. HALL DAS TORRES

43. LIVING DECORADO

44. GARDEN DECORADO

45. Conselheiro/Coordenador CRECICON Curitiba
Rua General Carneiro, 680, Alto da XV - CEP 80060-150 - Curitiba/PR
www.crecipr.gov.br
Tel - (41) 4141 5677 - (41) 9231 7777 | cesarguerios@gmail.com
Cesar Augusto Guerios
Serviço Público Federal